ventes de maisons et villas de luxe à Thomery, France

À vendre, cette maison située à Champagne-sur-Seine, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. D'une surface de 115 m², elle se trouve sur un terrain paysager de 770 m² en bord de Seine. La maison comprend une grande pièce de vie lumineuse de 80 m² avec un salon équipé d'un poêle à bois, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'intérieur, vous trouverez également une chambre de 13 m² avec rangements intégrés, une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne ainsi que des wc séparés. Pour plus d'espace, une dépendance de 20 m² propose une chambre supplémentaire avec salle de douche et wc, ainsi qu'un atelier ou un espace de travail. Les extérieurs, bien intégrés à la pente naturelle du terrain, comprennent une grande terrasse aménagée au sud et un jardin arboré au nord, parfait pour l'été. Ce bien dispose également d'une place de stationnement extérieure et d'un espace de stockage pour le bois. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de la nature et à 10 minutes en vélo du centre-ville. Profitez d'un cadre de vie agréable à Champagne-sur-Seine, idéale pour un achat Maison de luxe.

Située dans un quartier calme, résidentiel et très recherché de Champagne-sur-Seine, cette maison individuelle familiale de 166 m², bien entretenue, est implantée sur une superbe parcelle entièrement close de 1 462 m², sans vis-à-vis. Élevée sur sous-sol, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et fonctionnalité. Cette maison de 8 pièces, aux prestations de qualité, séduira sans aucun doute les familles en quête d'espace, de sérénité et de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : -Une spacieuse entrée accueillante -Une salle à manger lumineuse et conviviale, avec accès direct à la terrasse -Un grand séjour chaleureux avec cheminée, ouvrant sur un balcon/terrasse -Un bureau pouvant faire office de chambre -Une chambre -Un espace comprenant rangements, salle d'eau et WC Dans une seconde aile de la maison, idéale pour créer un espace indépendant : -Une grande cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse -Une salle de jeux -Une chambre avec une pièce attenante, à aménager selon vos envies (salle d'eau, dressing?) À l'étage, un palier avec des placards de rangement dessert deux belles chambres, dont une avec une belle salle de bains comprenant douche, baignoire et WC. Les extérieurs : Vous profiterez d'un agréable jardin arboré, parfaitement préservé des regards, idéal pour les moments de détente et de convivialité, comprenant : -Une grande terrasse -Un abri à bois -Un puits -Un garage, deux caves saines -Un garage indépendant de 20 m² Les atouts -Environnement calme et recherché -Maison sans vis-à-vis -Menuiseries en double vitrage PVC -Volets roulants électriques -Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement -Deux garages, dont un indépendant -Deux caves, abri à bois et puits -Grande parcelle de terrain Emplacement privilégié : La maison bénéficie d'un emplacement idéal : gare de Champagne-sur-Seine accessible à moins de 10 minutes à pied, proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une vie de famille épanouie. Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 901 527 499 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE À SAMOREAU, UNE MAISON SPACIEUSE ÉTABLIE ENTRE LE BORD DE SEINE ET LA FORÊT. CETTE PROPRIÉTÉ OFFRE UNE SURFACE HABITABLE DE 284 M2 ET UNE SURFACE DE PLANCHER DE 385 M2, LE TOUT ÉRIGÉ SUR UN JARDIN ARBORÉ CLOS DE MURS DE 2 500 M2, AVEC PISCINE ET GARAGES. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte, donnant sur une terrasse bien exposée avec vue sur le jardin et la piscine. En continuité, une cuisine aménagée sur mesure, équipée d'éléments haut de gamme, avec un espace repas et son cellier, ainsi que des toilettes d'invités. Ce niveau est complété par une grande salle de sport avec espace détente, spa, salle d'eau et toilettes. Au premier étage, un large palier avec bureau dessert une suite parentale avec salle d'eau et dressing, cinq chambres, un toilette, une salle de bains et une salle d'eau. Un double garage de 40 m2 avec carport, ainsi que deux abris de jardin. Construite récemment avec des matériaux de qualité, cette maison dispose de volumes généreux. La piscine au sel de 5 x 10 m est chauffée et équipée d'un abri coulissant. DOUBLE VITRAGE PARTOUT. CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE AU SOL ET POMPE À CHALEUR RÉCENTE. CHAMBRES DE 13 À 21 M2. 3 GRENIERS. IDÉALE POUR UNE FAMILLE, AVEC PLACES DE STATIONNEMENT. À PROXIMITÉ : GARE (5 MIN), PARIS (40 MIN), ÉCOLES, LYCÉE (10 MIN), COMMERCES (10 MIN). NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ D'ACHAT D'UNE MAISON A SAMOREAU DANS LE DÉPARTEMENT DE SEINE-ET-MARNE.

Située à Saint-Mammès, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, cette maison à vendre est idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible. Au cœur d'un village pittoresque, à proximité de Moret-sur-Loing, vous trouverez des commerces, une école et une gare à proximité. La propriété, en retrait de rue, offre un accès par un portail, garantissant calme et intimité. Le rez-de-chaussée présente un séjour traversant avec poêle à bois, une cuisine aménagée spacieuse ouvrant sur une véranda conviviale, un cellier et des toilettes indépendantes. À l'étage, trois chambres, dont deux avec vue sur le Loing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC vous attendent. Un grenier offre un espace supplémentaire polyvalent. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré d'environ 1.000 m², un véritable écrin de verdure. En fond de parcelle, un bâtiment indépendant abrite un atelier et une remise. Un cadre exceptionnel propice aux balades le long de la Seine et du Loing.

****AGENCE DU BOIS DORMANT**** Emeline FILLIETTE 06.38.39.69.26 vous propose à la vente cette magnifique Villa située à Moret-sur-Loing, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Nichée en lisière de forêt, cette propriété de 570 m2 offre un cadre exceptionnel, verdoyant et parfaitement préservé, idéal pour se ressourcer à la campagne tout en restant à seulement une heure de Paris. La maison conjugue charme authentique et volumes généreux, dans un environnement calme et privilégié. Cette Villa dispose de sept chambres spacieuses pouvant accueillir confortablement famille et invités. Les espaces de vie sont chaleureux et lumineux, sublimés par des matériaux de qualité. Un ascenseur garantit un confort optimal pour tous les résidents. Implantée sur un jardin arboré et clos de 3 000 m2, la propriété offre de multiples espaces de détente et de loisirs, incluant une piscine intérieure et extérieure. Pour le divertissement, une salle de sport, une salle de cinéma privée et une salle de jeux avec billard, fléchettes et babyfoot sont présentes. À l'extérieur, un terrain omnisport, une table de ping-pong et un terrain de pétanque permettent de profiter de moments conviviaux. Un espace supplémentaire de 50 m2 est idéal pour aménager une salle de jeux ou un dortoir dans un cadre inspirant. La localisation est parfaite, à quinze minutes de la gare de Montereau et à proximité de Fontainebleau, du Château de Vallery et du Golf de la Forteresse. Le village de Voulx propose tous les commerces nécessaires au quotidien, et le stationnement est facilité grâce à plusieurs places disponibles. Cette Villa de luxe à acheter à Moret-sur-Loing représente une opportunité rare pour une résidence secondaire ou une maison familiale dans la région.

Au cœur de la ville de Moret sur Loing, dans un cadre exceptionnel et à proximité de toutes les commodités, découvrez ce loft entièrement rénové, érigé sur une parcelle de 281 m². Ce bien se compose, au rez-de-jardin, d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 46 m² ouvrant sur plusieurs patios et une pergola, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine ainsi que d'un WC. À l'étage, une chambre avec sa salle d'eau offre également un accès à un toit-terrasse de 20 m², ainsi qu'une zone de stockage dans le grenier. Deux places de stationnement sont disponibles. La surface habitable s'élève à près de 140 m². Un terrain à bâtir attenant de 1 437 m² est également proposé à la vente en supplément. Bien rare sur le marché, une visite virtuelle peut être organisée sur demande ou en scannant le QR Code présent sur la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Julien CANAL, est inscrit au RSAC de MELUN sous le numéro 800 820 193. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Morêt Loing et Orvanne, au cœur du département de Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cette maison à vendre pleine de caractère, entièrement rénovée. À proximité de la Gare SNCF, des commerces et des écoles, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC séparé, d'un salon spacieux de plus de 30 m², d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec poêle à bois et d'une grande cuisine dinatoire de 25 m². À l'étage, le palier lumineux dessert quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Le second et dernier étage abrite un nouvel espace généreux de près de 60 m² réparti en deux volumes. De nombreux atouts font de ce bien une opportunité unique : un vaste sous-sol de 110 m² et deux garages de 18 et 23 m². Aucun travaux à prévoir, bien très rare sur le secteur. Pour plus de détails, une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code sur la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un cadre agréable à Moret-Loing-et-Orvanne, Seine-et-Marne, cette maison de 1830 propose une ambiance chaleureuse et des prestations de qualité. Bénéficiant de volumes fonctionnels, elle offre également un potentiel d'aménagement intéressant des combles, permettant de concevoir un espace additionnel selon vos souhaits. Au rez-de-chaussée : - Vaste entrée menant à un séjour lumineux agrémenté de cheminées. - Grande cuisine équipée avec cellier et accès direct au garage. - WC indépendants. À l'étage : - Trois chambres spacieuses. - Une grande salle de bains dotée d'une douche et de WC. Combles : L'escalier principal accède à des combles éclairés, équipés en électricité et en eau, à aménager selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux…). Extérieurs : Une petite cour privée, à l'abri des regards, et un terrain situé très proche non attenant, parfait pour un potager ou une aire de jeux pour les enfants. Confort et équipements : Double vitrage, volets en bois et chauffage au gaz témoignent des matériaux de qualité utilisés. Environnement : La commune de Veneux-les-Sablons propose des commerces, des écoles, des associations et des équipements sportifs. La gare est accessible en 10 minutes à pied, et des lignes de bus simplifient le quotidien. Cette maison est idéale pour les familles cherchant un cadre calme à proximité des services, ainsi que pour les passionnés d'architecture authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou visite, contactez Anne Michelle SUSINI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) au 06 14 28 38 95 (réf. 594431).

Découvrez cette Maison à vendre à MORET-LOING-ET-ORVANNE, située au cœur de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Ce Loft entièrement rénové s'étend sur une parcelle de 511 m² et offre un cadre exceptionnel, proche de toutes les commodités. Au rez-de-jardin, vous trouverez une spacieuse salle à manger avec cuisine de plus de 60 m², une pièce de vie lumineuse de 46 m², ainsi que quatre chambres avec deux salles d'eau et tous les aménagements nécessaires. À l'étage, deux chambres, dont une avec salle d'eau, bénéficient de l'accès à deux toits terrasses mesurant respectivement 62 m² et 20 m². Ce bien rare présente une surface habitable de près de 280 m² et offre la possibilité de le diviser en deux lots distincts. Un terrain à bâtir attenant de 1 437 m² est également disponible à la vente en supplément. Une visite virtuelle peut être organisée sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Julien CANAL, inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193. Pour la visite, une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison à vendre à Morêt-Loing-et-Orvanne, située au cœur du centre-ville de cette charmante commune du département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce loft entièrement rénové est édifié sur une vaste parcelle de 1 793 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse de 46 m², offrant un accès à plusieurs patios et à une pergola, ainsi que trois chambres, une salle d'eau, une cuisine et un WC. À l'étage, une chambre avec sa salle d'eau vous attend, ainsi qu'un accès à un toit terrasse de 20 m² et un grenier pour le stockage. Ce bien rare offre également la possibilité de garer deux véhicules et dispose d'une surface habitable proche de 140 m². Une partie du terrain peut être détachée pour un potentiel terrain à bâtir de 1 437 m². Une visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Julien Canal, est inscrit au RSAC de Melun n° 800 820 193. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 1h de Paris et à 15 minutes de Fontainebleau, à proximité du charmant village de Moret-sur-Loing, se trouve une maison à vendre sur un terrain de 845 m² au bord du canal. Cette ancienne auberge-restaurant, entièrement rénovée en 2007 et actuellement en travaux d'amélioration intérieure, comprend 3 bâtiments accolés. Elle propose 4 salles de restaurant ainsi qu'un salon privé, 2 terrasses, un jardin, et 6 chambres à finir d'aménager. Vous y trouverez également une grande cuisine professionnelle, une chambre froide, diverses pièces techniques, 2 dépendances aménageables, une cave voûtée, et un grand bureau. Un parking pour voitures et cars est accessible à 100 mètres. Nommé 'Le paradis vert', cet endroit attire une clientèle régulière grâce à sa beauté et à ses nombreuses activités touristiques, telles que le canoë, la promenade, ou le vélo sur un itinéraire classé. Le secteur de Fontainebleau est en pleine expansion, idéal pour un projet de gîte, de chambres d'hôtes, ou pour une grande habitation. La toiture est en partie neuve, avec un chauffage au sol par géothermie en sous-sol et une pompe à chaleur. Les salles de réception, surélevées, n'ont pas subi d'inondations en 2016 et 2019, et le bien est aux normes pour les personnes à mobilité réduite. Le prix est négociable en fonction des travaux restants. La gare SNCF de Moret-sur-Loing est à 7 minutes en voiture, et l'aérodrome est à 5 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison à vendre à MORET-LOING-ET-ORVANNE, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Située au cœur du centre-ville, cette propriété entièrement rénovée se trouve à proximité de toutes les commodités. Le loft s'étend sur une parcelle de 1 984 m², dont une grande partie est détachable et constructible. En rez-de-jardin, il offre une vaste salle à manger lumineuse avec cuisine de plus de 60 m², une pièce de vie de 46 m² donnant sur plusieurs patios et une pergola. Vous y trouverez également quatre chambres, deux salles d'eau, une buanderie et deux WC. À l'étage, deux chambres sont implantées, dont une avec sa salle d'eau, ainsi que l'accès à deux terrasses, l'une de 62 m² et l'autre de 20 m². Vous pourrez stationner jusqu'à 4 véhicules, laissant l'espace jardin intact. Avec une surface habitable d'environ 280 m² et la possibilité de diviser en trois lots distincts (un logement de 106 m², un autre de 140 m² et un terrain à bâtir de 1 437 m²), cette propriété est une occasion rarissime. Une visite virtuelle est accessible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo.

IB IMMOBILIER vous présente à AVON FONTAINEBLEAU, une MAISON de caractère de 195 m² en retrait de rue, située dans un environnement résidentiel apprécié dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Accessible par une voie privée, cette maison familiale offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et conserve de nombreux éléments anciens tels que parquets, cheminées et double portes. Au rez-de-chaussée, l’entrée au sol en terrazzo dessert une salle à manger parquetée avec moulures, ainsi qu’un double salon de 26 m², bénéficiant d’une cheminée à foyer ouvert et de vues traversantes sur les jardins avant et arrière. La cuisine, avec accès direct au jardin, complète ce niveau, ainsi que des toilettes invités. Il est possible de réunir la cuisine et la salle à manger pour créer une grande pièce cuisine/salle à manger d’environ 25 m². Au premier étage, accessible par un escalier à l’anglaise, le palier dessert trois chambres, dont deux de 19 m² et 13 m², avec cheminées en marbre, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes et des espaces dressing. Au deuxième étage, le palier distribue quatre chambres supplémentaires, dont une grande chambre de 19 m², deux chambres de 13 m² et une salle d’eau, offrant un potentiel d’accueil important pour une grande famille ou un projet d’aménagement. Le sous-sol comprend chaufferie, buanderie, cave à vin pour les amateurs et espaces de rangement. Un grenier non aménagé vient compléter l’ensemble. La propriété dispose d’un jardin avant qui permet à la maison d’être en retrait de rue et d’un jardin arrière offrant un espace extérieur à l’abri des regards. Un garage, situé au fond du jardin, dispose d’un étage pouvant être aménagé selon les besoins. Stationnement possible dans la voie privée. Note technique : chauffage gaz de ville, huisseries en partie double vitrage, toiture entretenue. Des rafraîchissements à prévoir. Une maison familiale aux volumes généreux, idéalement située entre la gare et Fontainebleau. Votre contact : Guillaume DELLOYE - 06.76.22.03.24 - guillaume@ibimmobilier.fr

À proximité de Fontainebleau, IB Immobilier vous propose à Héricy, dans un écrin de verdure entre la Seine et la forêt, cette magnifique propriété entièrement rénovée du début XXe siècle. D'une superficie de 365 m² en loi Carrez et 449 m² habitables, elle dispose également d'une maison d'amis de 100 m², le tout sur un jardin paysager clos de murs de 3.146 m² agrémenté d'une piscine et d'une vaste terrasse. La maison principale de 365 m² s'étend sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée s'ouvre sur des réceptions lumineuses, incluant un salon avec cheminée, une salle de vie qui s'étend vers une véranda surplombant le jardin, une cuisine dînatoire de marque Gaggenau, un bureau, une chambre avec salle de bains attenante et de nombreux rangements. Au premier étage, accessible par un escalier en bois, se trouve une suite parentale avec balcon, salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau et des WC indépendants. Le deuxième étage, sous combles, abrite deux chambres supplémentaires avec leur salle d'eau respective et des toilettes. Un sous-sol complète l'ensemble, offrant un espace lingerie, chaufferie, espace de stockage et cave. La maison d'amis de plain-pied de 100 m² est idéale pour recevoir ou travailler au calme, comprenant une pièce de vie, deux chambres, salles d'eau et WC, avec un potentiel d'accueil ou d'activités variées (location, bureau, salle de sport, espace indépendant). À l'extérieur, le jardin paysager crée une atmosphère paisible, avec une piscine enterrée chauffée par panneaux solaires, terrasses en travertin, cuisine d'été, serre, carport pour deux véhicules avec combles, atelier et deux puits pour l'arrosage. Notes techniques : DPE D, double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière VIESSMANN et 3 ballons dont un solaire), panneaux solaires, assainissement tout-à-l'égout, toitures bien entretenues, excellent état général. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux, la qualité de sa rénovation et un art de vivre axé sur le jardin, ses réceptions et sa piscine. De belles promenades le long de la Seine ou en forêt, et les commerces à proximité, apportent un aspect vacances tout au long de l'année. Contact : Marielle DELLOYE-BALOUZAT 06.08.47.82.46 - 01.60.74.56.40 marielle@ibimmobilier.fr

IB IMMOBILIER vous propose à la vente une propriété de caractère à Samois-sur-Seine, située à quelques minutes de Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette propriété des années 50, d'environ 238 m², se distingue par sa terrasse panoramique offrant une vue exceptionnelle sur la Seine. La propriété à acheter à Samois-sur-Seine séduit par ses volumes impressionnants, sa luminosité et ses perspectives dégagées sur le fleuve, les toits du village et Héricy. L'entrée, agrémentée d'un escalier en chêne massif, mène aux pièces de réception. La pièce à vivre de 55 m², avec une hauteur sous plafond de 3 m, est dotée d'un sol en pierre de Bourgogne et de portes-fenêtres offrant une vue imprenable. Vous y trouverez également une cheminée à foyer ouvert. La cuisine dînatoire, avec accès direct au jardin, est accompagnée d'une arrière-cuisine. Ce niveau comprend aussi un bureau avec parquet en chêne massif et des bibliothèques intégrées, ainsi qu'un toilettes invités. Au premier étage, quatre chambres vous attendent, dont une chambre parentale avec accès au balcon et vue sur la Seine, ainsi que deux salles de bains et une salle d'eau. Plusieurs chambres disposent d'ouvertures sur le balcon, soulignant le caractère de cette propriété.Le deuxième étage, sous les toits, comprend un palier, deux chambres supplémentaires et un cabinet de toilettes, offrant également des vues sur la Seine, parfait pour accueillir vos proches ou créer un espace indépendant. Le sous-sol de cette propriété rare comprend un grand garage, une buanderie, une cave à vin, ainsi qu'une pièce derrière le garage avec point d'eau. Une terrasse exceptionnelle permet d'apprécier l'ensemble de la vue, tandis que le jardin arboré de 2.906 m², agrémenté de beaux arbres tels qu'un hêtre pourpre et un frêne pleureur, confère charme et intimité à la propriété. NOTES TECHNIQUES : Sols en pierre de Bourgogne, parquet massif et carrelage. Cheminée à foyer ouvert. Toiture en bon état. Électricité refaite en 2024. Chauffage par chaudière au fioul. Assainissement individuel à mettre aux normes. Travaux à prévoir - Devis établis - DPE F. Une propriété rare avec vue sur la Seine, au cœur d'un village prisé aux portes de Fontainebleau. Un coup de cœur d'IB IMMOBILIER ! Contactez Marielle DELLOYE BALOUZAT au 06.08.47.82.46 / 01.60.74.56.40 ou par email à marielle@ibimmobilier.fr, ou Carole DAVID au 06.79.94.74.61 ou par email à carole@ibimmobilier.fr.

À Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cette propriété à vendre d'une superficie de 368 m², agrémentée d'une dépendance de 103 m² et d'une maison de gardien de 58 m², réalisée en 1928 par l'architecte Michel Roux-Spitz. Cette Folie Art Déco se distingue par ses lignes épurées inspirées du XVIIIᵉ siècle. Cachée derrière de hauts murs, elle se dévoile par un élégant porche menant à une cour pavée, ornée de charmantes terrasses et d'un jardin arboré, offrant une première impression marquée par le caractère et le raffinement de sa façade unique. IB IMMOBILIER vous présente cette propriété en retrait de la rue, nichée au cœur d'un petit parc, offrant une atmosphère rare et préservée. Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un espace lumineux avec de généreux volumes et un charme authentique. Le rez-de-chaussée se compose de belles pièces de réception : un vaste salon lumineux, une salle à manger conviviale s'ouvrant sur les terrasses et le jardin, ainsi qu'une cuisine dinatoire indépendante. À l'étage, l'espace nuit comprend cinq chambres confortables, dont trois bénéficient de salles de bains et de rangements. L'ensemble est parfaitement distribué pour accueillir aisément une grande famille. Une terrasse complète cet étage, ajoutant un espace extérieur agréable. Le sous-sol, entièrement aménagé, est un véritable atout, avec des caves, une buanderie, des espaces de travail et un sauna, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le jardin débute par une cour pavée, offrant accès aux différents bâtiments ainsi qu'à l'arrière arboré, où vous pourrez profiter de moments de détente. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : les commerces sont accessibles à pied, la gare se trouve à seulement 15 minutes, et la forêt ainsi que les écoles sont à proximité. Un lieu d'exception où l'architecture et l'histoire se rencontrent avec élégance.

Cette propriété à vendre à Fontainebleau, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, est une maison du XIXème siècle offrant une vue dégagée sur un parc boisé et paysagé de 3000 m². Dans un environnement bucolique, elle se trouve à proximité des berges de la Seine et de ses promenades. Avec 140 m² habitables, la maison comprend, au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et une salle de douches. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et un bureau. Elle jouit d'un cadre calme, parfait pour une famille, au cœur du village avec écoles, commerces, infrastructures médicales et sportives accessibles à pied. Le village est desservi depuis Paris Gare de Lyon en 35 minutes par la ligne TER R. Propriété de luxe à acheter à Fontainebleau.

Située à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cette maison d'exception est à vendre. À seulement 5 minutes de la gare de Saint-Pierre-lès-Nemours (ligne R pour Paris Gare de Lyon), elle offre un accès rapide à la N7, à l'autoroute A6 et un accès direct à la forêt. Cette propriété contemporaine séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.Dès l'entrée, un espace cathédrale lumineux invite à découvrir une pièce de vie harmonieuse et décloisonnée, idéale pour le confort et la convivialité. La cuisine, équipée et aménagée autour d'un îlot central, est prolongée par une arrière-cuisine, alliant fonctionnalité et design. La suite parentale, un véritable espace privé, dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains raffinée, équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche à l'italienne.À l'étage, un escalier en marbre d'Italie mène à un palier lumineux qui distribue cinq chambres spacieuses, dont une double facilement divisible pour créer une sixième chambre. Une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne et toilettes indépendantes vient compléter cet espace nuit.Le sous-sol total, entièrement carrelé, comprend une salle de sport, un local technique, une salle d'eau avec toilettes, une cave à vin, ainsi qu'un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules grâce à ses deux portes sectionnelles motorisées et isolantes. À l'extérieur, le jardin paysager se distingue par sa mise en lumière soignée, son arrosage automatique et sa piscine chauffée de 5 x 10 m, équipée d'un volet roulant motorisé. Un abri maçonné permet de ranger élégamment le matériel de jardin.Côté prestations, tout a été pensé pour le confort et la performance énergétique : planchers chauffants hydrauliques, carrelage en grès poli, baies vitrées coulissantes, volets roulants motorisés, portail automatisé avec portillon intégré, visiophone, interphone et alarme.Cette maison à acheter à Fontainebleau allie esthétisme, confort et efficacité énergétique dans un environnement calme et verdoyant. C'est un bien d'exception, idéal pour une famille en quête d'espace, de nature et de modernité.

À 20 minutes au nord-est de Fontainebleau, dans un écrin de verdure préservé des nuisances, cette propriété à vendre d'une surface exploitable d'environ 800 m2 comprend un manoir, une maison secondaire, une dépendance et une maison de gardien, le tout entouré d'un parc de 10 hectares. Le manoir, construit après-guerre et d'environ 350 m2 répartis sur trois niveaux, se compose d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'un bureau, et d'une cuisine. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, trois salles de bains et un bureau. Le second étage comprend une mezzanine, un dortoir et une chambre avec salle de douche. Une chambre de service avec accès indépendant et salle de bains complète l'ensemble. La maison secondaire, d'environ 250 m2 sur deux niveaux, nécessite une restauration complète. L'orangerie aménageable de 100 m2 est actuellement utilisée comme pièce de stockage et local piscine. La maison de gardien de 100 m2 inclut une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, quatre chambres et une salle de bains. Une cave accompagne le bien. Le parc présente de vastes pelouses, des essences centenaires, des allées, ainsi qu'un clos de 2 hectares qui comprend une piscine chauffée, un potager et un ancien poulailler. Des bûchés sont également disponibles pour entreposer le bois. Il est possible d'acquérir en complément une exploitation forestière de 69 hectares, soigneusement entretenue, pour le prix de 1 135 000 €. Cette offre permet de constituer une propriété forestière idéale pour diversifier votre portefeuille immobilier, tout en offrant une source de revenus attrayante. Les amoureux de la nature apprécieront ce domaine situé dans une zone naturelle protégée, à seulement une heure de Paris. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien présenté par : Marie de Saint Perier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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IB Immobilier vous propose, au sud de Fontainebleau, cette propriété Fontainebleau à vendre, alliant charme et authenticité. D'une superficie d'environ 267 m², cette belle maison est édifiée sur un jardin paysager de 1 395 m² entièrement clos de murs, située dans un petit village dynamique offrant commerces, écoles maternelles et primaires. A seulement 5 minutes de l'accès A6 et aux portes de la forêt de Fontainebleau, cette demeure saura séduire les amateurs de caractère. Le rez-de-chaussée présente une belle entrée menant à une cave à vin, un salon double avec cheminée, une salle à manger élégante, une cuisine équipée, ainsi qu'un second salon cathédrale avec cheminée et entrée indépendante. Ce niveau se complète avec un bureau, deux toilettes avec lave-mains et une lingerie. À l'étage, un palier donne accès à une suite parentale avec dressing et salle de douches, un bureau, une chambre avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'une mezzanine aménagée en chambre avec salle de balnéothérapie. Les dépendances comprennent un garage double avec atelier, une pièce annexe et un bûcher. Rénovée avec des matériaux nobles tels que la pierre de Bourgogne et les anciennes tomettes, cette propriété se distingue par ses cheminées anciennes et ses poutres apparentes, créant un cadre chaleureux et raffiné. Une propriété unique à acheter Fontainebleau, parfaite pour les passionnés de belles demeures authentiques. Votre contact : Mr Fernando SOARES - Tel: 01.60.74.56.40 - Tel port: 06.80.87.69.61 - mail: fernando@ibimmobilier.fr.

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IB IMMOBILIER vous propose à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette magnifique Maison familiale pleine de caractère, à la vente. Située à seulement quelques minutes de la forêt de Fontainebleau et au cœur d'un charmant village, cette propriété offre un cadre de vie paisible et de généreux volumes. La Maison principale s'étend sur 368 m² habitables et se compose de trois ailes, incluant de très beaux espaces de réception. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme des matériaux anciens, des hauteurs sous plafond remarquables et une cheminée monumentale dans la pièce centrale, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée, se trouve une grande pièce de vie spectaculaire, un salon avec cheminée, une cuisine dinatoire conviviale ouverte sur le jardin, ainsi qu'un bureau et plusieurs espaces de rangement. À l'étage, l'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et balcon donnant sur le jardin, permettant d'accueillir aisément une grande famille ou d'organiser des réceptions. Le sous-sol aménagé propose des espaces supplémentaires, avec une salle de billard, une grande pièce de réception et une cave à vin. De plus, la propriété inclut une maison de gardien indépendante de 95 m², idéale pour accueillir des amis ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, un grand jardin arboré, une terrasse en pierre, une piscine et un pool house vous offrent un espace de détente à l'abri des regards. La cour pavée, le carport et plusieurs dépendances viennent compléter ce bien de prestige. Pour de plus amples renseignements, contactez Guillaume DELLOYE au 06.76.22.03.24 ou par email à guillaume@ibimmobilier.fr.