vente de maison et villas de luxe à Champigny, France

COURLON SUR YONNE - Proche de Montereau-Fault-Yonne, A 1H15 en voiture de Paris et 1H20 en transport. Autoroute A5 à 15 minutes et gare SNCF à 5 minutes Maison avec piscine Une oasis de bien-être aux portes de la Seine-et-Marne Découvrez cette perle rare nichée dans un charmant village à proximité de Champigny-sur-Yonne. Construite en 1955, sur un terrain clos et arboré de 870M², entièrement rénovée, elle harmonise le traditionnel et le moderne pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Un intérieur baigné de lumière. Avec ses 107.93 m² habitables, cette maison vous accueille dans un espace de vie chaleureux et fonctionnel : • Un salon-séjour de 41 m² s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud • Une vue panoramique imprenable sur l'Yonne • Une cuisine indépendante, aménagée et équipée • Trois chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée • Une salle d'eau avec W.C en rez-de chaussée et une salle de bains à l'étage avec W.C • Une pièce palière polyvalente de 21 m² idéale pour un bureau, une bibliothèque ou une chambre d'appoint De très belles prestations pour votre confort • Rénovation intégrale réalisée avec goût et matériaux de qualité • Cheminée à bois moderne, contemporaine et design dans le salon pour des soirées chaleureuses • Pompe à chaleur air/eau installée en 2023 pour une efficacité énergétique optimale • 16 panneaux photovoltaïques pour une consommation responsable • Espace détente en sous-sol avec sauna-hammam, jacuzzi et douche pour vous relaxer • Cave, buanderie, atelier et garage pour un maximum de rangement Un extérieur soigné : • Jardin arboré et paysagé • Puit dans le jardin pour faciliter l'entretien des extérieurs et source non négligeable d'économie • Piscine 8x4m pour vos moments de détente • Douche solaire, terrasse et barbecue pour profiter pleinement des beaux jours • Carport derrière la maison pour stocker votre bois ou espace de rangement, atelier Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant confort, modernité et cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix aux portes de la Seine-et-Marne. Pour plus d'informations contacter Hervé PARIS au 06 33 63 83 69 (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 887 914 984 Paris).

Située au nord de l'Yonne, à Serbonnes, cette maison s'étend le long d'un ancien quai de halage, offrant un cadre rural d'une grande beauté avec son grand parc et son ponton privé. La maison principale, d'architecture classique, a évolué à travers les époques et se compose d'une partie ancienne et d'ajouts récents qui renforcent son caractère. Son enduit unique et sa toiture en petites tuiles plates confèrent à l'ensemble une cohérence esthétique remarquable. L'accès se fait par un porche principal de style anglo-normand, menant à une allée qui rejoint les garages situés à l'arrière de la propriété. Ce bien rare et spacieux, idéal pour un achat de maison à acheter Serbonnes, vous attend.

EN EXCLUSIVITÉÀ 25 minutes de Fontainebleau et à 1h15 de Paris, cette maison située à Misy-sur-Yonne, dans le domaine résidentiel et sécurisé Les Forestières du Lac, offre une surface de 79,03 m2 loi Carrez. Édifiée sur un terrain joliment paysagé de 648m2, elle surplombe le lac.La maison comprend une entrée aménagée avec placards, une belle pièce à vivre avec accès à la terrasse en bois et une vue imprenable sur le lac, une cuisine ouverte, deux chambres, deux salles d’eau, un sanitaire indépendant et des espaces de rangement. À l’étage, vous découvrirez un palier et deux coins couchages mansardés. Côté technique, le bien est équipé de double vitrage, la toiture est en bon état, et des stores sont installés sur la terrasse en bois. Deux abris de jardin de 10 et 4 m2 viennent compléter l'ensemble.Le domaine propose une plage privée, six terrains de tennis, tennis de table, terrain de jeux, parcours pédestre ou en VTT autour des lacs, sans oublier les activités de baignade, canoë, paddle et pêche. Un club-house est également à disposition.Cette maison fait partie d'une copropriété de 152 lots, gérée par une assemblée syndicale libre. Les charges de copropriété s'élèvent à 177 euros par mois.Le bien se trouve à proximité de commerces et à 33 km de Fontainebleau et 99 km de Paris par l'autoroute A5. La gare de Villeneuve-La-Guyard, à 3 km, offre un accès à la gare de Lyon en 1h10.CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 euros et 2430 euros.Copropriété de 152 lots. Charges annuelles : 2124 euros.

À vendre en exclusivité, cette maison de luxe située à Misy-sur-Yonne, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans le domaine résidentiel sécurisé Les Forestières du Lac, cette Maison de luxe à acheter à Misy-sur-Yonne présente une superficie de 111,33 m² selon la loi Carrez, sur une parcelle de 438 m². Bénéficiant d'une vue panoramique sur le lac, cette propriété contemporaine, agrandie et repensée, se distingue par ses ouvrants qui fusionnent harmonieusement l'espace intérieur et extérieur. Le premier espace extérieur paysager, parfait pour la détente, vous accueille dès le passage du portail. À l'intérieur, un vaste open space de près de 39 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et salon offre un confort inégalé grâce à la climatisation réversible et à la cheminée à pellets. Ce niveau comprend aussi une chambre avec vue sur le lac, une salle d'eau, un dressing et des sanitaires indépendants. À l'étage, vous trouverez quatre chambres mansardées partageant une salle d'eau. Les extérieurs comprennent un grand cellier et un abri de jardin, le tout dans un écrin de nature propice à l'évasion. La Maison de luxe Misy-sur-Yonne à vendre est proposée meublée et inclut un bateau à moteur, permettant une jouissance immédiate. Le domaine offre de nombreuses commodités, y compris une plage privée et divers équipements sportifs. Située à seulement 3 km de Villeneuve-La-Guyard, avec toutes les commodités et accès rapide à Paris en train, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Charges de copropriété mensuelles : 177 euros, avec des charges annuelles de 2124 euros pour une copropriété de 152 lots.

À Michery, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez une opportunité exceptionnelle avec cette Maison de luxe à acheter. Ce lieu atypique, conçu par un artiste, est situé dans un village paisible à 100 km de Paris. La propriété comprend deux maisons et un jardin, résultant d'une transformation créative d'une ancienne ferme de deux niveaux. Tout a été soigneusement pensé pour allier harmonie et singularité, mettant en avant des matériaux nobles et des savoir-faire artisanaux. La maison d'amis, avec sa tour centrale, et le logis principal, long et esthétique, s'entourent d'un jardin agrémenté de bassin et de ponts en vieilles tuiles. Un accès discret garantit tranquillité et intimité. Ce bien de caractère est idéal pour un achat Maison de luxe Michery.

EN EXCLUSIVITEÀ 1h de Paris grâce à un accès à l'autoroute A5 à proximité, cette péniche non navigante Freycinet, construite en 1926 et mesurant 38 mètres, est amarrée dans une charmante ville du sud de la Seine-et-Marne. Offrant tout le confort sur un espace habitable de 162 m2, elle constitue une belle opportunité d'achat de péniche à acheter MAROLLES SUR SEINE.En entrant, vous découvrirez une petite entrée qui mène à un bureau et à une agréable pièce de vie lumineuse, comprenant un salon avec insert, un espace salle à manger et une cuisine américaine récente et entièrement aménagée. Un couloir vous conduira vers deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et des sanitaires. Une troisième chambre se trouve au bout d'un second couloir qui mène à une pièce actuellement à aménager, idéale pour une quatrième chambre ou un bureau.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse à aménager ainsi que de places de stationnement privées.Pour votre confort, le chauffage central est assuré par des radiateurs électriques et par l'insert. La péniche est entièrement isolée avec de la laine de verre et équipée de double vitrage. L'eau douce est pompée directement dans la Seine, puis traitée à bord d'un système de filtration.Cette péniche séduira par ses volumes, son emplacement calme et verdoyant, et ses prestations de qualité. Ce bien dispose d'une COT (Convention Temporaire) de 285 euros par mois auprès des voies navigables de France (VNF). Expertise en cours de réalisation.Contact : Kevin ARNAUD : 06 76 98 01 91RSAC : 941 271 892 MELUNKévin ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941271892 - MELUN.

Si vous recherchez une maison spacieuse et authentique à Vallery, Yonne, cette propriété est faite pour vous. Située en retrait, elle garantit un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis ni nuisances. Les points forts de cette maison incluent : un environnement préservé, un vaste terrain de 6.304 m2 parfait pour les amoureux de la nature, et une chambre au rez-de-chaussée facilitant une vie de plain-pied. Le côté chaleureux de l'ancien avec ses poutres, tomettes et cheminée crée une atmosphère authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 42 m2, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un dressing. Les annexes incluent un garage, un hangar, un auvent et deux bûchers, idéaux pour du stockage ou des projets. Vallery, village au riche patrimoine et célèbre pour son château, offre une vie agréable tout en étant proche des commodités. À quelques minutes de Sens, Villeneuve-la-Guyard et Pont-sur-Yonne, vous bénéficiez d'un accès rapide aux écoles et transports (gare SNCF pour Paris-Bercy en 55 minutes). Pour découvrir cette maison de luxe à vendre à Vallery, n'hésitez pas à nous contacter au 01.64.70.71.65. Pinoy immobilier, situé 33 Grande rue - 77940 VOULX, est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison ancienne à vendre située à Vallery, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette propriété se trouve dans un cadre paisible et verdoyant, offrant un cadre idéal pour profiter de l'espace et de la nature. Elle est parfaite pour le développement de projets familiaux, professionnels ou de loisirs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de près de 50 m² combinant un espace salon et salle à manger, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle de bains, alliant confort et praticité au quotidien. À l'étage, un grand palier d'environ 40 m² permet plusieurs aménagements, tels qu'un bureau, un coin lecture ou un espace jeux, sans oublier deux autres chambres et une salle d'eau. Les extérieurs incluent un terrain clos et arboré de 11.190 m², avec des boxes à chevaux et un grand garage de 40 m² adapté pour véhicules ou stockage. Située dans une commune rurale, à proximité de Chéroy, à 15 minutes de Sens, ainsi que de Villeneuve-la-Guyard et Voulx. L'agence Pinoy immobilier est à votre service pour chaque étape de votre projet, au 33 Grande rue - 77940 VOULX, téléphone : 01.64.70.71.65. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante longère située à Esmans, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Elle propose 4 chambres et un terrain de 1.600m2, offrant de grands volumes pour une vie de famille agréable. Située à proximité de Montereau et à 20 minutes de Fontainebleau, cette maison vous séduira par ses espaces spacieux et son terrain clos. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert à granulés, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains. De plus, la propriété dispose d'une cave, d'un garage et d'une piscine à restaurer. Des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat. Pour votre projet immobilier, contactez l'agence Pinoy immobilier au 33 Grande rue - 77940 VOULX au 01.64.70.71.65.

À seulement une heure de Paris, au cœur d’un environnement préservé, découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à VOULX, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette propriété unique s'étend sur plus de 57 hectares, incluant un golf 18 trous de grande qualité, parfaitement entretenu et complété par des infrastructures professionnelles.Le domaine comprend environ 57 hectares, dont 53 sont dédiés au golf, avec un practice de 30 postes, deux putting greens, un green d’approche, un pitch & putt, ainsi qu'un entrepôt technique et un local sécurisé.La partie résidentielle offre plus de 1 200 m² de surface habitable, incluant une maison principale d'environ 280 m² avec salon, salle à manger, cuisine, 4 chambres et 2 salles de bain, une maison secondaire indépendante, trois chambres d’hôtes et un gîte meublé. En outre, la propriété dispose d'une boutique de golf, de deux vestiaires et d'un Club House comprenant un restaurant avec bar, une véranda panoramique, une terrasse ensoleillée et une salle de réunion à l’étage.Des équipements professionnels comme un bâtiment agricole de 300 m² ainsi qu'une cour carrée de 2 000 m² viennent compléter cette offre. Cette propriété à acheter à VOULX présente une opportunité rare, alliant nature, confort et attractivité économique. Idéale pour les projets de résidence privée, de lieu de réception, de domaine touristique ou d'investissement agricole et sportif. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, contactez-nous au 01 84 19 04 19 ou au 06 10 72 21 45.

À vendre - Maison familiale récente sur Bray-sur-Seine (77) Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette maison construite en 2004 présente de beaux volumes et des finitions de qualité, parfaite pour accueillir une famille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une belle entrée - Un vaste séjour/salle à manger ouvert sur une terrasse - Une cuisine aménagée et équipée, également accessible depuis la terrasse - Une chambre - Une salle d'eau - Un WC indépendant.À l'étage, le palier desservira : - Quatre grandes chambres dotées d'une belle hauteur sous plafond - Une salle de bain - Un WC.Les atouts de cette maison incluent : - Un sous-sol total offrant divers espaces (chaufferie, cave, buanderie, atelier, etc.) - Un chauffage par pompe à chaleur air-eau installé en 2025 - Un ballon thermodynamique (2025) - Fenêtres en PVC double vitrage récentes - Assainissement individuel (microstation en cours d'installation).Construite en 2004, cette maison allie confort moderne et efficacité énergétique, le tout dans un cadre agréable à proximité de la Seine.La parcelle s'étend sur plus de 1800 m², équipée d'un appentis pour véhicules.À 10 minutes de Longueville et de sa gare, 20 minutes de Provins, et 1 heure de Paris. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Thoury-Férottes, cette maison offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou une activité professionnelle à domicile. Édifiée sur un terrain de 2900m2, elle propose une surface généreuse de 225m2 répartie sur trois niveaux, avec de nombreuses dépendances et équipements. Le rez de jardin accueille un double garage, deux bureaux parfaits pour le télétravail ou une profession libérale, une chambre, une cuisine, un salon chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu'une salle de bain avec sanitaires. Ce niveau indépendant peut aussi convenir à une vie de plain-pied ou à un logement séparé. A l'étage, la maison s'ouvre sur un grand salon avec accès direct à une terrasse, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un sanitaire indépendant, et un couloir qui dessert deux chambres confortables. Le deuxième étage propose une grande pièce palière pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace détente, un sanitaire indépendant, une salle d'eau, et une chambre cathédrale avec belle hauteur sous plafond, ajoutant du cachet à l'ensemble. A l'extérieur, le terrain offre de nombreux espaces utiles et agréables : un préau, un ancien clapier, un puits, une cabane de jardin, ainsi que deux caves voûtées. L'ensemble est équipé de la fibre, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Une maison complète, bien pensée, avec de belles surfaces et un vrai potentiel pour différents projets de vie. C'est une opportunité d'achat d'une maison à Thoury-Férottes dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) entre 3990 euros et 5440 euros par an. Contact : Kevin ARNAUD : 06 76 98 01 91 RSAC : 941 271 892 MELUN Kévin ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941271892 - MELUN.

iad France - Tony Catoir vous propose : À 1 heure de Paris, proche Gare et Autoroute. Maison de luxe à acheter à Courtois-sur-Yonne, Yonne (89), en Bourgogne. Cette propriété d'exception est une maison neuve de 238m² avec jardin, terrasse et garage. Découvrez ce superbe bien situé dans un environnement paisible à Courtois-sur-Yonne. Cette maison moderne de 238m² offre des aménagements de qualité, idéale pour une famille en quête de confort.Elle comprend 5 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 toilettes, une cuisine ouverte entièrement équipée et un grand salon salle à manger, parfait pour des rassemblements en famille ou entre amis.La magnifique terrasse de 150m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable pour la détente et les réceptions. Le jardin soigneusement entretenu ajoute une touche de nature à votre quotidien.Des places de parking et un garage complètent les nombreux avantages de cette maison, garantissant praticité et sécurité pour vos véhicules.Construite en 2021, cette propriété offre tout le confort moderne avec fibre optique, climatisation, système de chauffage individuel et ventilation mécanique.L'emplacement est idéal, offrant un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités et des axes de transport.N'attendez plus pour explorer cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à Courtois-sur-Yonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par les atouts de cette maison contemporaine.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 30 et classe CLIMAT A indice 0. Détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée par M Tony Catoir, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 788624609.

À Courtois-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, Philippe Joué, conseiller immobilier IKAMI, vous propose de découvrir cette magnifique maison contemporaine, édifiée en 2017 et encore sous garantie décennale. Située sur un terrain d'environ 1 500 m2 et d'une surface habitable de 241 m2, cette maison allie confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, un grand dégagement vous accueille, offrant espace et lumière. La propriété s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 50 m2, baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures, et dispose d'une cheminée biénergie pour créer une ambiance chaleureuse. La cuisine, moderne et entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace, idéal pour la vie de famille. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que quatre autres chambres aux belles dimensions avec rangements intégrés. Une seconde salle de bains et deux WC indépendants viennent parfaire ce bien. Un cellier, une buanderie et un garage sont également présents. En matière de confort, la maison est équipée de double vitrage, chauffage électrique, VMC double flux, puits canadien, alarme et vidéosurveillance. Profitez des beaux jours sur une agréable terrasse qui surplombe le jardin. Une maison à acheter à Courtois-sur-Yonne, véritable coup de cœur à découvrir rapidement avec votre conseiller immobilier.

À proximité de Sens, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous invite à découvrir cette belle villa située sur un terrain clos et arboré de 2 100 m2, un véritable havre de paix alliant élégance et confort. Dès l'entrée, un dégagement soigné vous conduit vers une cuisine aménagée et équipée, puis vers un spacieux salon de 40 m2 baigné de lumière, agrémenté d'une grande cheminée qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une vaste chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un cellier. À l'étage, un palier dessert deux magnifiques suites parentales, chacune avec sa propre salle d'eau ou cabinet de toilette et WC privatifs, offrant un confort intime. Attenant à la maison, un garage de 30 m2 avec porte automatique et grenier complète cet ensemble. Construite avec des matériaux de qualité, cette villa charme par ses poutres apparentes, son escalier élégant avec rambarde en fer forgé et laiton, ainsi que son aménagement pensé pour le bien-être au quotidien. Côté technique, tout a été soigneusement réfléchi : chauffage central au gaz de ville, panneaux solaires pour l'eau chaude, et des finitions impeccables. Rare sur le marché, cette propriété allie charme, confort et authenticité. Elle mérite sans doute une visite immédiate pour en apprécier pleinement la beauté et le potentiel. À découvrir sans tarder avec votre conseiller immobilier disposant de 35 ans d'expérience pour réaliser vos rêves d'achat de maison à Saint-Denis, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne.

DIVA Immobilier, expert dans la vente de biens de caractère, vous propose de découvrir cette charmante longère de 285 m² située à MONTEREAU-FAULT-YONNE, dans le département de Seine-et-Marne, Île-de-France. À seulement 12 minutes de Montereau-Fault-Yonne et 25 minutes de Fontainebleau, cette maison est une véritable invitation au confort. Son agencement harmonieux et sa décoration de style campagne chic offrent un espace de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande chambre idéale pour un bureau et un vaste espace de vie ouvert intégrant cuisine fonctionnelle, salle à manger et séjour. L'architecture élégante ainsi que l'utilisation de matériaux tels que les poutres et les pierres apparentes apportent à cette demeure un charme incontestable. Les grandes baies vitrées inondent cette espace de lumière naturelle. De plus, une chambre PMR avec salle d'eau et une buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, deux escaliers permettent d'accéder à une mezzanine surplombant le séjour, à une spacieuse suite parentale avec salle d'eau élégante, ainsi qu'à une seconde mezzanine menant à deux grandes chambres et une salle de bain. À l'extérieur, une dépendance offre la possibilité d'un studio pour recevoir amis et famille. Le jardin de 730 m², agrémenté d'une piscine chauffée, et d'une grande cour intérieure arborée avec salon de jardin et espace barbecue, propose un cadre de vie où la tranquillité est assurée. Un puits complète ces commodités. Cette demeure, entièrement rénovée et prête à emménager, est équipée d'un poêle à granulés moderne, d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal. Que ce soit pour un usage principal ou secondaire, elle est située à 5 minutes de toutes les commodités et à 1h15 de Paris. DIVA Immobilier, fondé en 2004, se tient à votre disposition pour tous vos projets d'achat ou de vente Maison de luxe MONTEREAU-FAULT-YONNE.

DIVA Immobilier, cabinet immobilier spécialisé dans la vente de biens de qualité, vous propose cette magnifique longère de 390 m² habitables, située sur un terrain de 4749 m² à MONTEREAU FAULT YONNE, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'alliance harmonieuse des matériaux tels que des pierres issues de châteaux, des pierres de Bourgogne et des tomettes. Vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon privatif, ainsi qu'une grande chambre avec salle d'eau attenante. D'un autre côté, une belle pièce de réception avec cheminée en pierre vous attend, où la hauteur sous plafond crée une impression d'espace. Une mezzanine surplombe cette pièce de vie majestueuse. Ce niveau comprend également une salle de musique, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. À l'étage, accessible par un bel escalier en bois massif, se trouve une grande chambre avec sa salle d'eau et une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une salle de sport. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grange, de deux box à chevaux et d'une grande dépendance d'environ 250 m², parfaite pour accueillir famille et amis ou développer une activité commerciale. Ce bien est situé dans un cadre verdoyant et paisible, à 10 minutes de la ville de MONTEREAU FAULT YONNE et à 90 km de Paris. DIVA est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat Maison de luxe MONTEREAU FAULT YONNE.

Située à Flagy, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cette maison ancienne entièrement rénovée propose un cadre de vie agréable alliant charme et confort moderne. Ce bien rare se trouve dans l'un des villages les plus prisés du sud Seine-et-Marne, propice à la vie en famille tout au long de l'année. Avec une terrasse et un jardin clos de murs de 280 m2, cet espace intime offre une atmosphère sereine idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. L'entrée mène à une vaste pièce de vie d'environ 72 m2, comprenant : - Un séjour chaleureux avec cheminée à insert, - Une cuisine ouverte conviviale et fonctionnelle. Ce volume rare est parfait pour les moments de partage. La maison dispose de 3 chambres, dont une avec un bel espace dressing, toutes confortables et bien agencées. Vous y trouverez également une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, 2 toilettes et une cave voûtée (carrelée) avec accès intérieur. Vous pourrez vous installer immédiatement dans cette maison soigneusement entretenue. Le grand garage de 50 m2 représente un atout considérable, idéal pour garer plusieurs véhicules, créer un atelier ou répondre à vos besoins de stockage, grâce à son accès indépendant et la possibilité d'y aménager un second niveau. Flagy est un village au charme authentique, célèbre pour son atmosphère unique avec ses maisons anciennes, ruelles pittoresques, moulin et lavoirs. Son label 'Village de Caractère d'Île-de-France' atteste de la qualité de son patrimoine. Traversé par l'Orvanne, ce village offre des paysages verdoyants et des promenades au cœur de la nature. Flagy bénéficie d'un accès rapide aux transports : - Gare de Montereau-Fault-Yonne à 12 minutes (Paris Gare de Lyon en environ 45 minutes), - Gare de Moret-Veneux-les-Sablons à 18 minutes, - Accès facile aux autoroutes A5 et A6. Un parfait équilibre entre qualité de vie et accessibilité, avec des services et commerces à proximité : 2 restaurants, écoles, médecins et supermarchés. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison située dans un village près de Sens, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, offrant 165 m² habitable. Avec ses 5 chambres et 9 pièces, elle est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des amis. La maison est équipée d'une connexion Internet par fibre optique, garantissant un accès rapide et fiable pour travailler.L'intérieur se compose de beaux espaces de vie lumineux. La cuisine moderne et entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas, tandis que le salon spacieux offre un cadre confortable pour la détente. Chaque chambre est conçue pour offrir confort et praticité.À l'extérieur, vous trouverez une ravissante piscine (hors sol), parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Le jardin, bien entretenu, offre un espace de tranquillité pour profiter du plein air. Cette propriété représente une belle opportunité avec une maison à acheter à Sens, dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr