vente de maison et villas de luxe à Vallery, France

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE À BLENNES, DANS LE DÉPARTEMENT DE SEINE-ET-MARNE EN ÎLE-DE-FRANCE, UNE MAGNIFIQUE LONGÈRE RÉNOVÉE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 258 M², SITUÉE À 20 MINUTES AU SUD DE FONTAINEBLEAU, AU COEUR D'UN HAMEAU. CETTE MAISON À ACHETER À BLENNES SE DRESSENT SUR UN BEAU TERRAIN DE 7500 M² AVEC PISCINE ET DÉPENDANCES. SON CHARMANT INTÉRIEUR ALLIE ÉLÉGANCE ANCIENNE ET CONFORT MODERNE. VOUS TROUVEREZ UNE ENTRÉE ACCUEILLANTE OUVRANT SUR UN GRAND DOUBLE SALON AVEC CHEMINÉE À FOYER OUVERT, UNE BELLE CUISINE AMÉNAGÉE ET UNE SALLE À MANGER LUMINEUSE. LA MAISON COMPRENDS ÉGALEMENT UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE DE DOUCHE PRIVATIVE ET DRESSING, TROIS CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES À L'ÉTAGE, AINSI QU'UNE DÉPENDANCE DE 91 M². CECI EST L'OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR LA VENTE MAISON BLENNES QUE VOUS ATTENDIEZ. EXPOSÉE PLEIN SUD, CETTE PROPRIÉTÉ GARANTIT UNE LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE ET A ÉTÉ RENOVÉE AVEC SOIN.

Fermette rénovée avec soin et parfaitement entretenue, située au coeur de la campagne dans un environnement agréable et sans nuisances. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une chambre avec dressing, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un dégagement. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec un salon aménagé, une deuxième chambre et un dressing. L'ancienne grange aménagée dispose au rez-de-chaussée d'un grand garage/atelier et d'une cuisine d'été. À l'étage, un dégagement mène à une chambre avec dressing, à une deuxième chambre et à une salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'un auvent, d'une terrasse et d'un jardin clos. Le double vitrage assure un bon confort thermique. Située à proximité de Villeneuve-la-Guyard et de Voulx, et à 5 minutes d'un golf, cette propriété atypique est idéale pour accueillir confortablement votre famille ou vos amis. Pour tout projet d'achat de maison à Villethierry, n'hésitez pas à contacter l'agence Pinoy immobilier au 33 Grande rue - 77940 VOULX - 01.64.70.71.65.

À proximité de Paris, à seulement 15 minutes de SENS, découvrez cette charmante maison rénovée d'environ 210 m², située dans un parc arboré exceptionnel avec des essences remarquables. La propriété comprend une entrée avec vestiaire, un couloir menant à une cuisine aménagée équipée, un séjour/salon avec cheminée, deux chambres (ou bureau), une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez un palier et quatre chambres, dont une spacieuse avec coin bureau/salon, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La maison dispose également d'un vide sanitaire complet, d'une cave et d'une buanderie. En face de l'habitation, un double garage avec ateliers et un grenier de stockage complètent ce bien. L'ensemble s'étend sur un parc d'environ 1 hectare, agrémenté d'un jardin paysager, d'arbres sylvicoles magnifiques et d'un puits avec une source d'eau permanente, le tout dans un environnement paisible sans vis-à-vis (voie sans issue menant à la propriété). Équipements : tout à l'égout, ventilation mécanique contrôlée, chauffage central par pompe à chaleur air/eau, fibre optique. Un cadre de vie exceptionnel à découvrir. Gare pour Paris accessible en 15 minutes et accès facile aux autoroutes A6, A5, A19. Prix de vente : 483 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Pascal LEGENT, au 06 14 26 88 17 ou par e-mail à pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.

Nous vous proposons en exclusivité cette charmante maison bourgeoise située sur un parc arboré et bordé par l'Orvanne, à Voulx, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, un séjour s'ouvrant sur la terrasse et le parc, ainsi qu'une buanderie. Le premier étage se compose d'un palier, de quatre chambres spacieuses avec rangements, d'une salle de bains et d'un dressing. Le deuxième étage abrite un vaste studio aménagé de 60 m2 avec salle d'eau. La propriété inclut également un double garage avec grenier et une ancienne glacière. Les grandes ouvertures en double vitrage bois apportent une luminosité appréciable dans chaque pièce. L'agence Pinoy immobilier, située 33 rue Grande à Voulx, vous accompagnera lors de la visite de cette magnifique maison du début du 20ème siècle, qui a su conserver les éléments d'authenticité tels que le parquet en pitchpin et la hauteur sous plafond. Idéalement conçue pour une vie familiale, elle se trouve au cœur du village de Voulx, à proximité des commerces, des écoles, des services et d'un cabinet médical. À seulement 12 minutes de Montereau, 18 minutes de Moret, 25 minutes de Fontainebleau et 1h20 de Paris. Pour toute personne intéressée par une propriété à acheter à Voulx, n'hésitez pas à nous contacter.

À 25 km au sud de Moret-sur-Loing, dans un cadre naturel exceptionnel, cette maison à vendre à Nemours, en Seine-et-Marne, saura séduire les passionnés d'architecture et d'espaces généreux. Conçue dans les années 70 et 80, cette propriété de plus de 600 m² propose 18 pièces au total, avec des volumes atypiques et une distribution pensée pour accueillir famille et amis dans un esprit convivial. Vous y trouverez une vaste pièce de réception de plus de 100 m², plusieurs salons, des espaces bureau, 8 chambres ainsi qu'une salle de jeux/billard de 60 m². Une maison d’amis indépendante d’environ 100 m², comprenant 7 pièces, vient compléter l'ensemble, parfaite pour recevoir ou pour une activité complémentaire. Le tout est situé sur un parc arboré de près de 9 000 m², sans vis-à-vis ni nuisances, avec une mare, offrant ainsi une situation rare et isolée, à seulement 1h20 de Paris. Des dépendances et garages viennent s'ajouter à cette propriété singulière. Un véritable refuge pour ceux en quête d'espace, de tranquillité et d'un cadre architectural unique. Maison principale : D/D Maison d'amis : F/F (logement à consommation énergétique excessive) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Située à Thoury-Férottes, cette maison offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou une activité professionnelle à domicile. Édifiée sur un terrain de 2900m2, elle propose une surface généreuse de 225m2 répartie sur trois niveaux, avec de nombreuses dépendances et équipements. Le rez de jardin accueille un double garage, deux bureaux parfaits pour le télétravail ou une profession libérale, une chambre, une cuisine, un salon chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu'une salle de bain avec sanitaires. Ce niveau indépendant peut aussi convenir à une vie de plain-pied ou à un logement séparé. A l'étage, la maison s'ouvre sur un grand salon avec accès direct à une terrasse, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un sanitaire indépendant, et un couloir qui dessert deux chambres confortables. Le deuxième étage propose une grande pièce palière pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace détente, un sanitaire indépendant, une salle d'eau, et une chambre cathédrale avec belle hauteur sous plafond, ajoutant du cachet à l'ensemble. A l'extérieur, le terrain offre de nombreux espaces utiles et agréables : un préau, un ancien clapier, un puits, une cabane de jardin, ainsi que deux caves voûtées. L'ensemble est équipé de la fibre, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Une maison complète, bien pensée, avec de belles surfaces et un vrai potentiel pour différents projets de vie. C'est une opportunité d'achat d'une maison à Thoury-Férottes dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) entre 3990 euros et 5440 euros par an. Contact : Kevin ARNAUD : 06 76 98 01 91 RSAC : 941 271 892 MELUN Kévin ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941271892 - MELUN.

Découvrez cette belle propriété à Champigny, Yonne, dans la région Bourgogne. Cette maison, entièrement close de murs et située près du château, allie authenticité et confort moderne. Vous serez charmé par la luminosité, les beaux volumes et l'environnement paisible de ce village plein de caractère. En entrant, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse qui donne le ton. Profitez d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger ouverte sur un jardin clos ensoleillé, et d'un espace de détente avec ascenseur qui mêle habilement le moderne et l'ancien. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau. À l'étage, les enfants peuvent s'amuser dans une salle de jeux tandis que les parents apprécieront de grandes chambres avec cheminées et une salle de bains raffinée. Le second étage révèle une chambre avec salle d'eau privative, un palier lumineux et une vaste pièce polyvalente pouvant servir de bureau, atelier ou espace de loisirs. Dans ce cadre champêtre, chaque pièce offre une atmosphère unique, promettant sérénité et authenticité. À l'extérieur, le jardin clos est parfait pour des moments de détente en toute intimité. Une propriété rare qui plaira aux amateurs de belles pierres et de lieux authentiques, à seulement 25 minutes de Fontainebleau.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Pont-sur-Yonne, située dans le département de l'Yonne en Bourgogne. En entrant, vous serez immédiatement séduit par des volumes impressionnants et des matériaux de qualité. La hauteur sous plafond de 3,50 mètres donne le ton dès l'entrée. Poursuivez vers le séjour, où un élégant parquet en pointe de Hongrie et une cheminée créent une atmosphère chaleureuse. Ce vaste salon est agrémenté d'un jardin d'hiver offrant une vue sur le jardin. Un couloir mène à la cuisine, à la buanderie, aux dépendances comprenant un atelier et un garage, ainsi qu'à un WC indépendant et à un sous-sol spacieux avec cave, bûcher et chaufferie. L'escalier monumental vous conduira à un grand palier distribuant quatre chambres, dont certaines disposent d'un accès à une salle de bains ou à une salle d'eau. Une chambre possède sa propre terrasse, et un WC complète ce niveau. Le deuxième étage abrite deux chambres sous les combles, ainsi qu'une salle d'eau, tandis que deux greniers offrent des possibilités de stockage ou d'aménagement. L'extérieur est tout aussi agréable et bien entretenu, avec plusieurs terrasses pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage central au fioul et les pompes à chaleur réversibles garantissent un confort optimal été comme hiver. Située à seulement 5 minutes à pied de la gare, cette maison bénéficie de la proximité des principaux commerces et écoles, jusqu'au collège. Avec une heure de trajet pour rejoindre Paris, 10 minutes pour Sens et 20 minutes pour Montereau, cette propriété est un véritable coup de cœur. N'hésitez pas à envisager l'achat de cette maison à Pont-sur-Yonne.

COURLON SUR YONNE - Proche de Montereau-Fault-Yonne, A 1H15 en voiture de Paris et 1H20 en transport. Autoroute A5 à 15 minutes et gare SNCF à 5 minutes Maison avec piscine Une oasis de bien-être aux portes de la Seine-et-Marne Découvrez cette perle rare nichée dans un charmant village à proximité de Champigny-sur-Yonne. Construite en 1955, sur un terrain clos et arboré de 870M², entièrement rénovée, elle harmonise le traditionnel et le moderne pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Un intérieur baigné de lumière. Avec ses 107.93 m² habitables, cette maison vous accueille dans un espace de vie chaleureux et fonctionnel : • Un salon-séjour de 41 m² s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud • Une vue panoramique imprenable sur l'Yonne • Une cuisine indépendante, aménagée et équipée • Trois chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée • Une salle d'eau avec W.C en rez-de chaussée et une salle de bains à l'étage avec W.C • Une pièce palière polyvalente de 21 m² idéale pour un bureau, une bibliothèque ou une chambre d'appoint De très belles prestations pour votre confort • Rénovation intégrale réalisée avec goût et matériaux de qualité • Cheminée à bois moderne, contemporaine et design dans le salon pour des soirées chaleureuses • Pompe à chaleur air/eau installée en 2023 pour une efficacité énergétique optimale • 16 panneaux photovoltaïques pour une consommation responsable • Espace détente en sous-sol avec sauna-hammam, jacuzzi et douche pour vous relaxer • Cave, buanderie, atelier et garage pour un maximum de rangement Un extérieur soigné : • Jardin arboré et paysagé • Puit dans le jardin pour faciliter l'entretien des extérieurs et source non négligeable d'économie • Piscine 8x4m pour vos moments de détente • Douche solaire, terrasse et barbecue pour profiter pleinement des beaux jours • Carport derrière la maison pour stocker votre bois ou espace de rangement, atelier Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant confort, modernité et cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix aux portes de la Seine-et-Marne. Pour plus d'informations contacter Hervé PARIS au 06 33 63 83 69 (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 887 914 984 Paris).

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Située à 1h au sud de Paris, au carrefour de la Bourgogne, de l'Ile de France et de la région Centre, cette spacieuse maison ancienne représente une belle opportunité d'achat à Égreville, dans le département de Seine-et-Marne, Île-de-France. D'une superficie habitable d'environ 1150 m2, elle se compose de 4 bâtiments incluant 4 cuisines aménagées, 4 salons/séjours dont l'un fait 77 m2, ainsi qu'une salle de billard, 2 salles de réunions, 2 salles de sport et 10 grandes chambres. Les amateurs de mécanique et les collectionneurs de voitures bénéficieront de 430 m2 de garages et ateliers carrelés, équipés de fosses. Pour votre bien-être, un grand terrain de 4800 m2 arboré vous attend. Les commerces, écoles, gare SNCF et accès à l'autoroute A6 se trouvent à proximité.

À seulement une heure de Paris, au confluent de l'Île-de-France, de la Bourgogne et de la région Centre, cette magnifique maison ancienne située à Égreville, en Seine-et-Marne, saura vous séduire par ses volumes généreux et son cadre verdoyant. Idéale pour des projets comme des chambres d'hôtes, un gîte ou un restaurant, ou simplement pour y résider, cette propriété est incontournable. L'entrée se fait par un vaste porche s'ouvrant sur une grande cour intérieure lumineuse. Avec une superficie habitable d'environ 1100 m2, le premier bâtiment abrite une cuisine aménagée ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 122 m2, ainsi qu'un salon-verrière de 55 m2 donnant sur le terrain. Vous trouverez également une vaste suite parentale avec salle de bains et wc privatifs, ainsi que 3 chambres, dont 2 avec salle d'eau et wc. À l'étage, une pièce palière et un dégagement mènent à 3 chambres et un immense bureau. Le second bâtiment comprend une cuisine ouverte sur un grand séjour et, à l'étage, 5 grandes suites parentales équipées de salles de bains et wc. Profitez d'un espace détente avec piscine couverte et chauffée, spa, sauna, ainsi que deux ateliers et une cave voûtée. Ce bien d'exception est à découvrir avec Philippe Joué, votre conseiller immobilier de proximité.

EN EXCLUSIVITEIdéalement située à proximité d'Egreville et à 100 km de Paris, cette maison de luxe à vendre à Egreville, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, offre un cadre paisible. Ce corps de ferme, au charme authentique et aux volumes généreux, se compose de deux bâtisses érigées sur un parc paysager de plus d'un hectare.La première bâtisse, d'une surface habitable d'environ 176 m², présente au rez-de-jardin une grande pièce de vie chaleureuse avec ses tomettes, pierres et poutres, agrémentée d'une magnifique cheminée. Une cuisine aménagée, une salle d'eau et des sanitaires complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains revêtue de mosaïques.Deux dépendances attenantes, l'une de 70 m² et l'autre de 85 m², enrichissent ce bien, auquel s'ajoutent deux caves.La seconde bâtisse, d'environ 143 m², s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-jardin comprend une grande pièce de vie semi-cathédrale avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des sanitaires. L'étage dispose d'une grande pièce palière servant d'espace détente et bureau, ainsi que de deux chambres, d'une salle de bains et de sanitaires.Pour couronner le tout, une agréable piscine chauffée de 10x5 m ainsi qu'une terrasse ajoutent à l'attrait de cette propriété.De nombreuses dépendances en bon état offrent de multiples possibilités, incluant des surfaces variant de 65 m² à 165 m² avec des hauteurs sous plafond impressionnantes.Cette belle propriété, soigneusement entretenue, est idéale pour un projet professionnel ou personnel, et séduira également les collectionneurs d'automobiles ou de motos. L'école élémentaire est située dans le village et la gare de Souppes-sur-Loing se trouve à 9 km, tandis que l'autoroute A6 est à 15 km.DPE 1ère maison : CLASSE ENERGIE : G - Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 4 830 euros et 6 580 euros au 01/01/2021.DPE 2ème maison : CLASSE ENERGIE : F - Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3 120 euros et 4 270 euros au 01/01/2021.Contact : Cédric DASSONVILLE - 06 71 38 50 22RSAC : 948 248 091 MELUNCédric DASSONVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 248 091 - MELUN.

EN EXCLUSIVITE, cette Maison de luxe à acheter à EGREVILLE, située dans un charmant village à 38km au sud de Fontainebleau, offre deux magnifiques bâtisses pour une surface habitable totale d'environ 180m2. Profitez d'une cour à l'avant avec un jardinet et un préau, idéal pour savourer les beaux jours à l'abri du soleil. La longère, d'une superficie de 140m2 entièrement rénovée en 2021, dispose en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 50m2, comprenant une salle à manger, un salon avec cheminée à insert et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Une buanderie et des sanitaires indépendants complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau et un toilette séparé, ainsi qu'une passerelle avec plancher en verre tri-feuilleté menant à deux chambres partageant une salle d'eau et un toilette séparé. La deuxième bâtisse inclut un studio d'environ 40m2, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un toilette, et à l'étage, une chambre avec salle d'eau. Parfait pour la location saisonnière ou pour recevoir vos invités. Une grange d'environ 100m2 sur deux niveaux accompagne cette propriété, offrant de belles possibilités. Un garage fermé et une cave viennent également compléter cette parcelle d'exception. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860 euros et 2580 euros, établi à partir des prix de l'année 2023. Pour un achat de Maison de luxe à EGREVILLE dans le département de la Seine-et-Marne en région Île-de-France, contactez Cédric DASSONVILLE au 06 71 38 50 22. RSAC : 948 248 091 MELUN.

Au cœur d'un village calme, au sud de Fontainebleau, découvrez cette propriété composée de deux habitations et de plusieurs granges, à vendre à Egreville, Seine-et-Marne. La maison principale, d'une surface habitable de 208 m², comprend un séjour agrémenté d'une grande cheminée, un salon spacieux, ainsi qu'une cuisine équipée pouvant s'ouvrir sur le séjour. Vous trouverez également une salle d'eau, des toilettes et deux celliers. Une buanderie avec accès indépendant et un escalier menant à un bureau et un grenier aménageable complètent ce niveau. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, une salle d'eau avec WC et un dressing. En outre, une maison d'amis de 55 m² inclut un séjour donnant sur le jardin, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Deux granges et un auvent offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain de 3.588 m² est partagé entre une cour arborée et un jardin agréable. Située à 5 minutes d'un village disposant de gare, commerces et accès autoroute, cette propriété représente une belle opportunité pour un achat à Egreville.

Découvrez cet ensemble immobilier rénové par des artisans en 2020 et 2021, situé à Vinneuf, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Composé d'une maison principale d'environ 223 m² et d'une seconde maison exploitée en gîte, entièrement meublée et équipée, d'environ 75 m², cet ensemble se trouve sur un terrain d'environ 1.600 m². À seulement 6 minutes de la gare SNCF de Champigny-sur-Yonne pour Paris Gare de Lyon, et proche de plusieurs villes comme Pont-sur-Yonne, Montereau-Fault-Yonne et Sens, cette propriété bénéficie d'un accès pratique à l'autoroute A5. La commune propose diverses commodités : épicerie, pharmacie, école, etc. Une cour paysagère d'environ 400 m² complète cet ensemble. Le gîte est composé d'une cuisine dînatoire et d'un séjour cosy, avec deux chambres et une salle d'eau. Un atelier et un préau ajoutent un potentiel de développement, tandis qu'un coin convivial avec terrasse couverte et spa vous permettra de profiter de l'extérieur. La maison principale, avec ses 223 m², offre de généreux volumes : cuisine, séjour, plusieurs chambres et un jardin paysager de 800 m² avec vue dégagée. Les atouts de cette propriété incluent des rénovations récentes garantissant une qualité optimale, un potentiel de revenus locatifs annuel intéressant, et diverses possibilités d'aménagement. Pour ceux qui cherchent un projet de gîte, d'investissement locatif ou de vie intergénérationnelle, cette maison à acheter à Vinneuf est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Alexandra DUBOIS EI au 06.29.62.71.94.

Découvrez cette maison de caractère située à Esmans, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Construite dans les années 1800, elle se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Cette belle propriété de plain-pied offre une superficie habitable de 137 m², comprenant six pièces dont quatre chambres, une salle d'eau, un sanitaire indépendant, une cuisine et un séjour lumineux agrémenté d'une mezzanine avec vue sur le jardin.Les éléments d'époque, tels que les poutres apparentes et les tomettes d'origine, apportent un charme authentique à l'ensemble. La maison est équipée d'un chauffage au sol électrique, de menuiseries en bois et aluminium avec double vitrage, du tout à l'égout et d'une connexion fibre optique.Le terrain, d'une superficie de 3000 m², est agrémenté de nombreux arbres fruitiers et comprend un puits en pierre. En ce qui concerne les dépendances, la propriété dispose d'un garage pour un véhicule avec un étage de rangement, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement extérieur. Les combles, en partie aménageables, offrent un potentiel d'extension ou de création d'un espace supplémentaire.Cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne, dans un cadre paisible, parfait pour un achat de maison à acheter à Esmans. CLASSE ENERGIE : G/ CLASSE CLIMAT : C. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi en fonction des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) se situe entre 6110 euros et 8300 euros par an.Contact : Kevin ARNAUD : 06 76 98 01 91 RSAC : 941 271 892 MELUN. Kévin ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941271892 - MELUN.

Découvrez cette Propriété à vendre à PALEY, située dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Au sud de Fontainebleau, au cœur de la vallée du Lunain, cette demeure au style 'Campagne Chic' s'étend sur une superficie d'environ 365 m², sur un jardin paysager de 2.075 m² offrant une vue panoramique sur la vallée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, un salon lumineux avec cheminée, un bureau doté de nombreux rangements, une grande salle à manger avec une deuxième cheminée, une cuisine avec accès à la terrasse, ainsi qu'une seconde entrée et trois chambres avec salle d'eau. Les détails architecturaux, tels que la pierre, les poutres et les tomettes, ainsi que la vue unique sur la campagne, ajoutent au charme de ce lieu. À l'étage, la grande suite parentale dispose d'une salle de bains, de toilettes et d'un dressing, accompagnée d'une mezzanine, d'une belle chambre, d'un bureau, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. À l'extérieur, profitez de grandes dépendances, dont 4 garages avec portes automatisées, une buanderie, une cuisine d'été, des espaces de rangement et une piscine idéalement exposée. Concernant les installations techniques, vous bénéficierez de plusieurs options de chauffage, dont une pompe à chaleur, une chaudière au fioul et un groupe électrogène. La toiture a été rénovée en 2022 avec des tuiles de pays, les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage, une source d'eau est disponible et l'assainissement est autonome. Une propriété exceptionnelle dans un cadre propice à la détente.

EN EXCLUSIVITÉDécouvrez cette Maison de luxe à acheter à Paley, située dans le pittoresque village de Paley, au sud de la Seine-et-Marne et à une heure des portes de Paris. Cette ancienne ferme d'une surface habitable de 210 m2 est implantée sur un vaste terrain de plus de 2000 m2, offrant tranquillité et préservation de l'intimité, avec une dépendance de 90 m2 présentant de belles opportunités.L'entrée principale s'ouvre sur un spacieux séjour d'environ 58 m2, agrémenté d'une cheminée avec insert, desservant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger dotée de tomettes d'origine et d'une cheminée à foyer ouvert. Un couloir vous conduira à une charmante chambre avec un placard de rangement, à une salle d'eau avec toilettes, à une salle de bain et, pour compléter le rez-de-chaussée, à une buanderie.À l'étage, un bureau aménagé dessert quatre chambres, un dégagement avec dressing et des toilettes séparées avec lave-main. De plus, des combles de 28 m2, revêtus de tomettes, peuvent être aménagés selon vos souhaits.Cette propriété comprend également deux caves voûtées, un atelier, une petite dépendance à rénover et une ancienne écurie, le tout au sein d'un jardin arboré, clos de murs.CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : BLe montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’année 2021, se situe entre 3660 euros et 5000 euros.Pour toute information concernant la vente de cette Maison de luxe à Paley, contactez Cédric DASSONVILLE au 06 71 38 50 22.RSAC : 948 248 091 MELUN.Cédric DASSONVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 248 091 - MELUN.