vente de maison et villas de luxe à Guercheville, France

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à RUMONT, située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Au cœur d'un village enchanteur, entre nature préservée et patrimoine riche, cette propriété du XIXe siècle offre un cadre de vie unique. Composée d'une longère de 225m², d'une maison d'amis de 79m² et d'une grange avec préau, le tout sur un terrain arboré de plus de 2100m², cette Maison de luxe à acheter à RUMONT allie charme et authenticité. La maison principale se distingue par ses matériaux nobles et sa luminosité, avec un espace de vie agréable comprenant un séjour spacieux avec volumes cathédrale et grandes baies vitrées. À l'étage, une suite parentale et un espace bureau complètent l'ensemble. La maison d'amis, indépendante, offre confort et tranquillité pour accueillir vos hôtes. L'extérieur, avec son jardin fleuri et sa cour ensoleillée, est idéal pour se détendre. Ce lieu d'exception constitue un véritable refuge pour ceux en quête de sérénité, prêt à écrire leur prochain chapitre de vie.

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER DE FONTAINEBLEAU vous propose à Larchant, dans la Seine-et-Marne, cette maison à acheter. Située dans un village de caractère, réputé pour son cadre naturel préservé et ses paysages exceptionnels, cette élégante maison d'architecte de plain-pied se trouve dans un environnement privilégié, à seulement 20 minutes de Fontainebleau et à proximité de la célèbre forêt domaniale. Édifiée en 1964, cette maison de 144 m² habitables (161 m² de surface plancher) et un terrain de 4 hectares magnifiquement arboré, se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un vaste dressing, d'un bureau, d'un espace de vie lumineux incluant un double salon séjour et une cuisine. L'ensemble s'ouvre sur une sublime terrasse en bois, offrant une vue imprenable sur le parc, idéal pour la tranquillité et la contemplation. La maison dispose également d'une suite parentale avec salle de bains, de deux chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau avec toilettes. Un garage de 14 m² complète ce bien. Le parc paysager est parfait pour les amoureux de la nature, les familles en quête d'espace, ou ceux souhaitant une résidence secondaire proche de la forêt de Fontainebleau. De plus, à proximité, vous pourrez explorer 'La Dame Jouanne', un lieu incontournable pour l'escalade et la randonnée. L'usufruit est conservé à vie par un homme de 86 ans, ce qui permet à l'acheteur de bénéficier d'un prix d'achat réduit, tout en constituant un patrimoine immobilier à moyen/long terme. Cette maison à Larchant est ainsi idéale pour les familles, avec des volumes généreux, confort, lumière, et un cadre de vie paisible.

Maison à vendre à La Chapelle-la-Reine, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. EN EXCLUSIVITÉ, cette maison d’environ 100 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 550 m², se situe dans un cadre calme et recherché, idéal pour une famille. Agencement : Rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante, - Une cuisine moderne ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse, - Une chambre, - Une salle d’eau, - Un WC indépendant. À l’étage : - Un grand palier pouvant être aménagé en bureau ou en espace jeux, avec rangements, - Deux chambres confortables. Un garage attenant, accessible directement depuis la cuisine, complète l'ensemble avec un espace buanderie fonctionnel. Prestations : - Menuiseries en double vitrage PVC, - Poêle à granulés récent pour un confort optimal et des économies d’énergie, - Chauffage électrique en complément, - VMC installée en 2015. Atouts : Cette maison à acheter à La Chapelle-la-Reine se trouve à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers. Bien entretenue et fonctionnelle, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir son potentiel ! Prix : 266 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1520 € et 2120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

iad France - Gregory Drouin vous propose : Propriété à vendre à Buthiers, Seine-et-Marne (77), Île-de-France – À seulement 15 min de Milly-la-Forêt. Découvrez un domaine d’exception au cœur de la nature. Cette propriété rare, implantée sur un parc paysager de 8 hectares, allie volumes généreux et cadre verdoyant. À moins d’une heure de Paris, à proximité de Fontainebleau, elle ravira les amoureux de la nature ainsi que les amateurs de belles demeures. Espace de vie : Entrée majestueuse, vaste salon avec cheminée, salle à manger lumineuse avec vue sur le parc, cuisine indépendante et équipée, bureau privé et buanderie. Espace nuit : Suite parentale avec vue imprenable, deux salles d’eau, toilettes et dressings, deux chambres indépendantes avec salles d’eau privatifs. Rez-de-jardin : Deux chambres supplémentaires avec salles d’eau, grande pièce polyvalente de 54 m² ouverte sur une terrasse de 200 m², piscine intérieure 15x5 m, espace bien-être à rénover, double garage, chaufferie, cave et local technique. Prestations extérieures : Dépendances avec potentiel d’aménagement, parc entretenu avec arbres remarquables, 8 places de stationnement extérieures. Avec ses 668 m², ce domaine offre un potentiel unique : agrandissement d’environ 150m² possible et aménagement d’une 6ème chambre. Situation privilégiée proche de golfs, châteaux, commerces et écoles. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Saint-Pierre-les-Nemours, située dans un quartier prisé, à seulement 600 mètres de la gare SNCF (Paris Gare de Lyon en 1h07 / Direct Paris Bercy en 47 minutes). Cette maison sur son terrain de plus de 1300 m² s'étend sur 3 niveaux. Au niveau inférieur, vous trouverez 2 chambres, un espace chaufferie/buanderie, une cave à vin et des rangements. Le niveau intermédiaire offre une grande pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse surplombant le jardin, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas menant à une autre terrasse, une chambre, ainsi qu'une suite parentale dotée de son dressing et de sa salle d'eau, sans oublier un WC séparé. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont 2 en enfilade, une salle d'eau avec WC et 3 placards de rangement. Ce bien est rare sur le secteur et ne nécessite aucun travaux. Prenez rendez-vous pour une visite rapidement. Une visite virtuelle est également disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL, inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Angélique Prin vous propose : * ACHERES LA FORET * À proximité directe de la forêt des 3 Pignons, au carrefour de Fontainebleau, Milly-la-Forêt et Barbizon. Découvrez cet ancien corps de ferme sur 1811 m² de terrain clos de murs comprenant : une longère principale de 235 m² habitables environ, bâtie en 1982 et rénovée, alliant des éléments anciens et modernes avec goût. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse d'environ 100 m² avec poêle à bois modernise l'espace, accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée offrant un accès direct à la piscine, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un espace pallier desservant 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une autre suite parentale. Une chambre supplémentaire est également possible. Une longère annexe abrite un bureau avec mezzanine, un logement 3 pièces avec de belles tomettes anciennes et sa cheminée, ainsi qu'un espace avec un bon potentiel de rénovation. Trois caves voutées complètent ce bien. La dépendance de 100 m², attenante à la maison, est idéale pour le stationnement ou un atelier. La piscine de 7,5 m x 3,5 m est chauffée avec une pompe à chaleur et dispose de son local technique. Les prestations comprennent du double vitrage en aluminium, des volets électriques, une chaudière au gaz à condensation et une fosse septique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, notamment l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Prin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de MELUN sous le numéro 514167527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une maison de rêve à Villiers-sous-Grez, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France ! Située dans un charmant village du Parc Naturel Régional du Gâtinais, à seulement cinq minutes à pied de la forêt de Fontainebleau, cette maison du XIXème siècle est un véritable petit bijou. Avec une grande cour arborée, elle abrite également un ancien hangar à foin et une grange aménageable. L'habitation principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. L'étage a été rénové en 2022 avec une isolation en biofib chanvre/coton et lin, et des fenêtres en bois double-vitrage. Classe ÉNERGIE DPE = classe E - consommation réelle. Vous serez également séduit par une grande cave voutée prête à accueillir vos bonnes bouteilles. Le jardin, d'une belle superficie, est agrémenté d'un verger et donne accès à un chemin menant directement à la forêt. C'est un endroit chaleureux et atypique où il fait bon vivre. C'est un coup de cœur assuré pour le charme de cette propriété à acheter à Villiers-sous-Grez.

Découvrez cette charmante propriété à vendre à Villiers-sous-Grez, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Située au sein du Parc Naturel Régional du Gatinais, cette maison en pierres de 110 m² offre un agréable jardin de 200 m². Composée de 5 pièces lumineuses, elle s'ouvre principalement sur une belle cour avec un jeune catalpa. Au rez-de-chaussée, un séjour exposé sud-est intègre un coin cuisine, un espace salle à manger et un salon, avec accès à la cour par deux baies vitrées. Vous trouverez également une entrée, une chambre et une salle de bains avec toilettes. À l'étage, accessible par deux escaliers, vous découvrirez une grande pièce de vie, qui peut être transformée en atelier d'artiste, ainsi qu'une belle chambre et une salle de bains avec toilettes. Une spacieuse cave de 35 m² complète cette propriété. Concernant l'énergie, la bâtisse est en pierres et équipée de chauffage électrique, certains radiateurs pourraient être améliorés. Le DPE est conforme; le prix reflète ces éléments. Villiers-sous-Grez est proche des rochers d'escalade de la Dame Jouanne, et la gare de Bourron-Marlotte-Grez est à seulement 4 km, permettant de rejoindre Paris gare de Lyon en 1 heure grâce à la ligne R du RER. L'autoroute A6 est également à 4 km, offrant un accès à Paris en 40 minutes en circulation fluide.

À 10 KM DE FONTAINEBLEAU, cette maison pleine de charme d’environ 210 m² habitables, datant des années 1800, est à découvrir. Adeline Jousselin vous présente cette maison de caractère à vendre. Pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au 07 87 69 00 30.À seulement quelques minutes des commodités, cette maison a été subtilement modernisée tout en préservant son authenticité. Dès l’entrée, une magnifique véranda contemporaine ouvre sur une cuisine chaleureuse, parfaitement pensée pour la vie de famille, accompagnée d’un grand cellier et de WC séparés.La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, invite à la détente grâce à sa cheminée. Un bureau aux beaux volumes offre un espace de travail idéal, tandis qu’une suite parentale avec salle de bain privative complète avantageusement le rez-de-chaussée.À l’étage, un large palier dessert trois grandes chambres, dont une ayant accès à un grenier de plus de 30 m² au sol, permettant des possibilités d’agrandissement. Une salle de bain et un WC indépendant ajoutent au confort de cette maison familiale.À l’extérieur, le terrain de 552 m² environ, avec une cour pavée et un garage, ainsi qu’une partie atelier, sont des atouts indéniables. Au sous-sol, vous trouverez une cave, une buanderie et une chaufferie, offrant un véritable havre de paix pour profiter du calme et des journées ensoleillées.Côté prestations : chauffage au gaz de ville, double vitrage et un environnement serein, idéal pour ceux en quête d’un cadre de vie agréable et authentique.Prix : 559 000 € **Honoraires à la charge du vendeur- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4560 € et 6220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

À 14 km de Milly la Forêt, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cette belle maison pleine de charme de 210 m² habitables, datant des années 1800, est à vendre. Adeline Jousselin vous propose cette maison de caractère, idéalement située à quelques minutes des commodités. Vous découvrirez une maison subtilement modernisée, tout en conservant son authenticité. Dès l'entrée, une magnifique véranda contemporaine s'ouvre sur une cuisine chaleureuse, conçue pour la vie de famille, accompagnée d'un grand cellier/garde-manger et de WC séparés. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, offre une ambiance cocooning avec sa cheminée. Un bureau aux beaux volumes et une suite parentale avec salle de bain privative complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un large palier dessert trois grandes chambres, dont l'une dispose d'un accès à un grenier de plus de 30 m² environ, offrant une possibilité d’agrandissement, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, le charme continue avec un terrain d'environ 552 m², une cour pavée, un garage et une partie atelier. Le sous-sol comprend une cave, une buanderie et une chaufferie, faisant de cet endroit un véritable havre de paix pour profiter du calme et des beaux jours. Côté prestations : chauffage au gaz de ville, double vitrage et un environnement serein, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique. Prix : 559 000 € **Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4560 € et 6220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Située à Acheres-la-foret, dans le département de la Seine-et-Marne en région Île-de-France, cette belle maison moderne, construite en 2004, est proposée à la vente. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2.200 m², elle se compose d'une entrée spacieuse menant à une salle à manger avec cuisine équipée, ainsi qu'un salon avec cheminée. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau, une buanderie et des toilettes. À l'étage, une pièce palière dessert quatre chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. Un grenier en partie aménagé d'environ 40 m² et un garage double accolé viennent s'ajouter à cette offre. Le jardin, sans vis-à-vis et à proximité de la forêt des trois pignons, vous offrira un cadre exceptionnel et calme. L'accès à l'Autoroute A6 se fait en seulement 5 minutes. Cette maison de luxe à acheter à Acheres-la-foret représente une opportunité rare sur le marché.

À 12 km à l'ouest de Nemours, cette propriété avec sa façade couverte de lierre et ses volets blancs révèle un véritable cocon au charme intemporel. En entrant, le jardin clos s'ouvre comme un écrin verdoyant, abritant trois espaces de vie : la maison principale, un studio indépendant et une maison d'amis.La maison principale (113 m²) affiche des sols en tomettes, des poutres apparentes et des murs en pierre, créant une ambiance authentique. Le salon chaleureux s'ouvre sur une cuisine conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains buanderie et un toilette séparé avec lave-mains. À l'étage, une grande pièce palière lumineuse s'adapte à divers usages : coin lecture, salle de jeux ou bureau. Elle est accompagnée de deux chambres, dont une avec toilettes et lave-mains pour préserver l'intimité.Le studio indépendant (15 m²), actuellement aménagé en bureau, peut facilement se transformer en chambre d'appoint ou en atelier, offrant un cadre inspirant.La maison d'amis (52 m²), avec son bardage en bois, présente un style contemporain. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, une belle chambre mansardée de 19 m² complète cet espace accueillant.Les extérieurs se distinguent par un toilette avec lave-mains accessible depuis le jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Le jardin sauvage est un véritable tableau vivant avec terrasses pavées, allées de pierre, recoins fleuris et espaces ombragés.Ce lieu polyvalent est idéalement pensé pour une vie de famille tout en étant parfait pour recevoir amis et hôtes dans un cadre authentique et inspirant. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490 euros et 3420 euros (abonnements compris).Contact : Cédric DASSONVILLE - 06 71 38 50 22 RSAC : 948 248 091 MELUN

EXCLUSIVITÉ À NEMOURSÀ seulement 10 km de Nemours, un portail motorisé s'ouvre sur une allée pavée menant à une maison en pierre entourée de verdure. Vous pénétrez dans un cadre préservé où l'intimité s'installe. Deux places de stationnement privatives sont à votre disposition, avant d'accéder à une cour intime propice à la convivialité.L'entrée, avec ses carreaux de ciment graphiques et sa verrière, annonce une ambiance à la fois moderne et authentique. Un vaste séjour cathédrale attire immédiatement le regard. Sous une charpente apparente, la lumière inonde les espaces grâce aux baies vitrées, créant un lien entre l'intérieur et le jardin. Un poêle à granulés apporte une touche chaleureuse, tandis qu'un escalier discret conduit à une mezzanine mansardée, idéale pour un bureau ou un espace de loisir avec vue sur le séjour.La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un coin repas. Son style moderne se marie parfaitement avec des matériaux bruts, et les baies vitrées inondent l'espace de lumière tout en offrant un accès direct à l'extérieur.Un couloir discret donne accès à une salle d'eau avec coin buanderie, des toilettes séparées et une pièce de stockage pouvant servir de cellier, contribuant ainsi à la fonctionnalité du quotidien.À l'étage, un palier distribue trois chambres lumineuses au charme indéniable, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau contemporaine et de toilettes séparées, alliant confort et fonctionnalité.À l'arrière, un jardin verdoyant assure un havre de paix à l'abri des regards, avec une pelouse, des massifs fleuris et des arbres matures créant une atmosphère bucolique.Une pièce d'environ 34 m², entièrement lumineuse, constitue un espace autonome. Elle peut servir de bureau, atelier ou studio, offrant une liberté d'utilisation rare et s'adaptant à divers projets.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2400 euros et 3330 euros.Contact : Cédric DASSONVILLE - 06 71 38 50 22RSAC : 948 248 091 MELUNCédric DASSONVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 248 091 - MELUN.

EN EXCLUSIVITÉÀ seulement 13 km de Nemours et 8 km de Larchant, cette maison située dans un village pittoresque à vendre se compose d'environ 208 m² et allie le charme de l'ancien à des touches contemporaines, le tout dans un écrin de verdure de 967 m².Dès l'entrée, les tomettes au sol créent une ambiance chaleureuse. Le couloir distribue des toilettes d'invités, un dressing, et deux chambres, dont une avec salle d'eau, l'autre avec point d'eau et des toilettes indépendants. Une pièce palière lumineuse, grâce à ses baies vitrées, donne accès à une cave voûtée, une buanderie et un espace de rangement pratique.En entrant dans le séjour, vous serez immédiatement charmé par les volumes spacieux et les poutres apparentes qui ajoutent du caractère à l'architecture. Le sol minéral contraste agréablement avec le confort du canapé et la lumière inonde l'espace. Un poêle à bois danois devient le point focal de ce lieu, à la manière d'une œuvre d'art. Lors des journées ensoleillées, la terrasse s'ouvre sur le jardin à l'abri des regards, créant un cadre idéal pour se détendre.Un escalier au design épuré vous conduit à une mezzanine, un espace polyvalent à personnaliser selon vos souhaits, ainsi qu'à une chambre mansardée de belle taille.La cuisine, spacieuse et lumineuse, est conçue comme un lieu de vie à part entière. Épurée et fonctionnelle, elle est équipée d'un piano de cuisson, d'étagères ouvertes et arbore un style scandinave qui invite à la convivialité. À proximité, un salon avec cheminée à foyer ouvert renforce l'ambiance chaleureuse de l'ensemble. Une salle de bain et des toilettes indépendants viennent compléter ce niveau.Un escalier discret mène à l'espace nuit supérieur, où se trouvent trois chambres, dont une avec terrasse privative, parfaite pour profiter de moments paisibles lors des belles journées.À l'extérieur, vous découvrirez deux caves voûtées, deux ateliers et un jardin paysager conçu comme un refuge intime et serein.CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3080 euros et 4230 euros.Contact : Cédric DASSONVILLE - 06 71 38 50 22RSAC : 948 248 091 MELUNCédric DASSONVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 248 091 - MELUN.

À seulement 20 minutes de Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette maison récemment restaurée du XIXème siècle vous invite à découvrir un cadre de vie paisible. Avec ses 400 m² répartis sur deux niveaux, cette propriété comprend au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur une salle à manger et un salon cathédrale de 80 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine moderne équipée d'un four à pain. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau, des toilettes, un sauna, et deux bureaux avec une seconde entrée. À l'étage, une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux suites additionnelles, une chambre enfant, une salle de bains et une salle de billard d'environ 40 m². Cette maison de luxe Fontainebleau à vendre ne manque pas de caractère, avec sa décoration raffinée, sa cave à vin, son parc arboré de 4500 m², et sa dépendance de 175 m² aménageable. Le terrain est piscinable et la propriété est proche de deux golfs et de plusieurs centres équestres. Très bien située à proximité de Fontainebleau et accessible à 1 heure de Paris. Aucun travaux à prévoir.

Maison familiale spacieuse à Montcourt-Fromonville, Seine-et-Marne, Île-de-France, à vendre. Cette belle propriété, très bien entretenue, se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, offrant une vue dégagée sur le canal du Loing. Située idéalement sur la commune, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste espace de vie de 70 m2 comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger avec accès à la terrasse, et une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes séparées. Un sous-sol total avec garage complète l'ensemble. Le terrain, clos, arboré et fleuri, s'étend sur 1272 m2. À proximité immédiate des commerces et à quelques minutes en voiture de Fontainebleau et de Nemours, cette maison à acheter à Montcourt-Fromonville bénéficie d'un accès facile à la gare SNCF et à toutes les commodités, tels que médecins, écoles et collèges. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

iad France - Valérie BORIES vous propose : *** EN EXCLUSIVITE *** À Nanteau-sur-Essonne, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée il y a 7 ans, offrant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une vaste pièce de vie traversante de plus de 66 m², comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger donnant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la nature, ainsi qu'une grande cuisine lumineuse et une arrière-cuisine avec entrée de service. Un espace nuit dessert 3 chambres avec dressings, une grande salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez une pièce palière, 3 chambres, 2 salles d'eau avec WC et une salle de bains avec WC. Le sous-sol est total, avec de nombreux stationnements. Profitez également d'une grande piscine accompagnée de son pool house, idéal pour les journées ensoleillées. Cette maison spacieuse se distingue par sa luminosité, son calme et son environnement naturel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Valérie BORIES, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 415 069 640.

À vendre maison LE VAUDOUE, dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Adeline Jousselin vous présente cette charmante maison familiale édifiée sur un terrain clos d'environ 1500 m², construite en 2005. Située dans un cadre paisible et agréable, cette maison spacieuse se distingue par ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée lumineuse, une grande pièce de vie prolongée par une véranda utilisée comme espace de jeux, une cuisine équipée, une arrière-cuisine avec buanderie, une suite parentale avec dressing, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, une grande mezzanine avec double espace, trois belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, un double garage avec espace de stockage à l'étage vous attend. Les prestations incluent des menuiseries en aluminium avec double vitrage, des volets roulants électriques, un adoucisseur d'eau et un portail électrique. Cette maison LE VAUDOUE à vendre allie confort, espace et luminosité, à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations, contactez-moi au 07.87.69.00.30. Prix : 680 000 € * (honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540 € et 4840 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

À proximité de Fontainebleau et de Bourron-Marlotte, cette propriété unique est un ancien moulin du 12e siècle, entouré de 2 hectares de parc traversé par une rivière. Un long chemin forestier mène à un portail en bois qui s'ouvre sur un pont de pierre, dont les garde-corps sont ornés de millepertuis. La maison déploie ses murs épais au-dessus du Loing et dispose d'une petite île privée sur laquelle se dresse le pignon est du moulin. Les dépendances comprennent un ancien chenil, un petit garage, un atelier, un poulailler et un fournil à pain, s'organisant autour d'une cour pavée. Un vaste espace s'étend à l'arrière des bâtiments, bordé à l'ouest par une petite rivière. Cette maison de luxe à acheter à Grez-sur-Loing est un havre de paix situé dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.