ventes de maisons et villas de luxe à Beignon, France

Réf.4625 : Manoir à vendre à PAIMPONT, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Situé en lisière de la célèbre forêt de Brocéliande, ce manoir du XVIIIème siècle offre un cadre naturel exceptionnel, propice à de nombreuses randonnées dans des sites légendaires empreints de l'histoire de Merlin l’enchanteur et de La Fée Viviane. Le village se trouve à seulement 2,5 km, tandis qu'une petite ville à 5 km fournit tous les services nécessaires. Rennes, capitale de la région, est à environ 38 km par voie express, et la gare TGV permet de rejoindre Paris en 1h30. Les plages de Vannes sont facilement accessibles en moins d'une heure.Ce manoir, en lisière de la forêt, dispose d'un environnement paisible et verdoyant. Bien que le gros œuvre et la toiture soient en bon état, une rénovation complète de l'intérieur sera nécessaire. Les caractéristiques incluent : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine, ainsi que deux pièces de service. - Le premier étage comprend 6 chambres et une salle de bains. - Un grenier est également disponible sous les toits.Dépendances : - Deux granges et des celliers attenants offrent un potentiel d'agrandissement intéressant. - Une petite maison servant actuellement d'atelier nécessitera également une restauration complète. - Un pigeonnier.Terrain : Cette propriété s'étend sur environ 2,15 hectares, comprenant un jardin, un pré et une peupleraie d’environ 1,5 hectare.Pour un achat de manoir à PAIMPONT, contactez le Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne - Sud Manche, Mr Hervé du TEILLEUL au 02.43.98.20.20. Hervé du TEILLEUL, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 529 486 136. Pour plus d'informations, consultez notre site internet Cabinet Le Nail, où vous pourrez découvrir nos dernières annonces.

PAIMPONT - Cette propriété en pierre du XVIIIème siècle située en Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne, est entourée par la forêt de Brocéliande et ses nombreux chemins de randonnée. Disposée autour d'une cour carrée, le logis principal et ses dépendances forment un ensemble harmonieux au sein d'un parc de plus de 2 hectares. La demeure comprend deux niveaux et offre : une entrée, un salon spacieux de 42m², une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine et un cellier. À un demi-niveau, se trouve une grande chambre avec un dressing. Au premier étage, un dégagement, une salle de bains et quatre chambres. Un grenier au-dessus des chambres est accessible par une trappe, et au dernier étage, deux grands greniers. Les nombreuses dépendances incluent un pigeonnier, une boulangerie, une écurie et une grange de 74m², ainsi qu'une porcherie. Les toitures en ardoise naturelle ont été refaites récemment. Vente Maison à acheter Paimpont.

Explorez ce Manoir de luxe à acheter à PAIMPONT, situé dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bel ensemble du 18ème siècle, à l'abri des regards, se compose de bâtiments magnifiquement rassemblés autour d'une cour centrale, offrant un espace considérable et un potentiel inégalé dans un cadre exceptionnel. La propriété, riche en charme grâce à son architecture vernaculaire et ses espaces extérieurs verdoyants, témoigne d'une élégance typiquement bretonne. Rare à la vente, ce Manoir de luxe à PAIMPONT vous séduira par son atmosphère unique. Descriptif : La propriété comprend un pavillon central, flanqué d'une aile à l'arrière et d'une seconde en retour d'équerre avec dépendances. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une salle à manger avec cheminée, un grand séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, des toilettes, ainsi qu'un cellier avec cave. Au premier étage, quatre chambres plein Sud et une salle de bains, avec un bureau, deux chambres, et un dressing à l'arrière. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre et des greniers, ainsi qu'un dernier grenier sous comble au troisième étage. Les dépendances, situées dans l'aile en retour d'équerre, comprennent une ancienne boulangerie, une écurie, une grange pouvant servir de garage et d'atelier, ainsi que divers celliers et anciennes soues. En face, un ancien pigeonnier avec grenier au second étage. Une petite maison indépendante à l'entrée de la propriété ajoute également à l'attrait de cet ensemble. La propriété est alimentée par un puits et ses toitures ont été récemment refaites. Environnement : Située dans un cadre calme et verdoyant, à proximité des commerces et des écoles, à seulement 5 minutes de distance. (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803.

Amoureux de la tranquillité et des grands espaces, cette propriété est faite pour vous. Située en pleine campagne à PLELAN LE GRAND, Ille-et-Vilaine, Bretagne, cette belle maison en pierres du pays de Brocéliande offre un cadre de vie exceptionnel. Son caractère authentique, son environnement préservé et son atmosphère sereine sauront vous séduire. Descriptif : La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour spacieux avec un insert, d'une cuisine conviviale et fonctionnelle, ainsi que des toilettes, une salle de bains, un cellier et un double garage. À l'étage, vous trouverez un séjour offrant une vue plongeante sur un cadre verdoyant, quatre chambres, un bureau, et une salle d'eau avec toilettes. L'espace de vie se prolonge à l'extérieur grâce à une terrasse accueillante. Dépendances : hangar, trois boxes, grenier à foin. Environnement : Entourée par la nature, entre prairies et landes, la propriété s'ouvre sur un paysage apaisant. Les commerces sont à seulement 5 minutes. (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

Achat manoir GUER: Réf.4157 - Morbihan, Bretagne - Authentique manoir à restaurer avec dépendances et chapelle. Situé à proximité de l'Aff, rivière séparant le Morbihan de l'Ille-et-Vilaine, cet imposant manoir offre un environnement bucolique. Idéal pour les amoureux de vieilles pierres. Deux bâtiments principaux exposés Nord-Sud, avec cour d'honneur. Logis principal comprenant une cuisine ouverte, chambre, salle de bain, salon, etc. Bâtiment Ouest divisé en plusieurs parties, tour carrée, bûcher. Dépendances: écuries, atelier, soues à cochons. Chapelle octogonale. Terrain d'environ 2,7 hectares avec partie boisée, mare à canards, verger, puits, cabanon. Contact: Cabinet LE NAIL - Bretagne Sud- Mr Jean-Hervé DUPONT : +33 (0)2.43.98.20.20. Visitez notre site internet pour plus d'informations.

Christine, votre conseillère en immobilier, vous invite à découvrir cette charmante longère en pierres située à Val d'Anast, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette belle demeure, construite en 1900 et rénovée en 1990, allie le caractère de l'ancien au confort moderne. Avec ses 164,48 m² habitables, vous y trouverez un vaste séjour lumineux de 31 m² orienté plein sud, un salon accueillant de plus de 17 m², ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. La maison en pierre, coiffée d'une toiture en ardoises, présente une allure authentique. Pour votre confort, elle est équipée d'un chauffage individuel au sol, d'une isolation en laine de roche et d'une cheminée pour des soirées douillettes. Implantée sur un terrain de 4 000 m², cette propriété offre de nombreux espaces annexes : cave, potager, puits, garages, atelier, écurie... Un véritable havre de paix où vous pourrez libérer votre créativité, que vous soyez passionné de jardinage, de bricolage ou amoureux des chevaux. L'intérieur, à remettre à votre goût, vous permettra de personnaliser chaque pièce selon vos envies. Les commodités, telles que écoles, commerces, restaurants et médecins, sont à proximité immédiate. La maison se trouve à 15 km du centre de Guer, à 1,8 km de La Chapelle-Bouëxic et à 33 km de Rennes. À La Chapelle-Bouëxic, deux arrêts de bus conduisent à la gare routière de Rennes avec des trajets quotidiens adaptés aux horaires de travail. Ce bien possède un atout majeur : un cadre idéal pour les projets équestres grâce aux écuries et à la possibilité d'adapter la surface de son terrain. Pour mieux vous projeter, n'hésitez pas à profiter de la visite virtuelle et à consulter les photos de cette maison pleine de potentiel. Christine Agence Sublimons 06 61 08 05 97. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1982.00 € et 2682.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Christine RENAULT MOMBRUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820592657.

À VAL D ANAST, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cet ensemble unique constitué d'une spacieuse longère de campagne, d'une seconde maison d'habitation et de dépendances. Ce corps de ferme se trouve dans un environnement paisible, entouré de bois et de prairies, offrant un cadre de vie idéal alliant vie familiale et professionnelle. Avec une excellente rentabilité, cette propriété est parfaite pour accueillir de grands groupes. La longère, actuellement utilisée comme gîte, comprend au rez-de-chaussée un séjour avec une cheminée monumentale, une salle à manger, une cuisine avec toilettes, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont deux disposent de salles d'eau et de toilettes. La dépendance offre un espace de vie agréable avec séjour-cuisine, buanderie, salle de bains et trois chambres. Cette propriété dispose également d'une ancienne étable, d'un grenier, d'un hangar et d'un préau pour abriter les véhicules. Située en impasse, loin des nuisances, cette propriété est proche des commerces, à seulement 5 minutes, et est idéalement placée entre Rennes et Vannes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un corps de ferme à VAL D ANAST.

À proximité de Rennes et Vannes, Villadici vous propose cette magnifique Maison à vendre à CARENTOIR, Morbihan, en Bretagne. Ce grand manoir du XVIIe siècle, partiellement rénové, comprend une partie du XVIIIe à rénover et de nombreuses dépendances, dont une chapelle remarquable datant de 1724, le tout sur environ 3 hectares de terrain, dans un environnement paisible et sans nuisances. Ce domaine chargé d'histoire témoigne d'un véritable artisanat du patrimoine breton, initié par les parents des propriétaires actuels au début des années 90. Avec une fondation potentiellement du XIIIe siècle, ce manoir a connu divers remaniements au fil des siècles, et chaque pierre ici raconte une part d'histoire. Les propriétaires actuels ont restauré ces ruines avec passion pour transmettre le flambeau à de nouveaux acquéreurs. La maison est bien agencée, avec plusieurs salons, cuisines, chambres et greniers à aménager selon vos désirs. Dans le parc, plusieurs dépendances ajoutent à l’attrait du lieu, et le cadre permet des projets variés tels que des événements, du tourisme ou une grande maison familiale. Située à 7 km des commerces, 17 km de la RN24, 25 km de Redon (Gare), 50 km de Rennes et 65 km de Vannes, cette Maison de luxe à acheter à CARENTOIR est une opportunité à ne pas manquer. Dossier complet disponible sur demande.

Situé à CARENTOIR, dans le département du Morbihan en région Bretagne, ce manoir à vendre offre un beau potentiel de restauration sur un domaine de plus de 3 hectares. Cette demeure de caractère, avec ses deux parties habitables, représente une belle opportunité pour un achat de manoir à acheter à CARENTOIR. Les propriétaires actuels, passionnés par la préservation du patrimoine, ont entrepris une restauration significative de la propriété, qui était à l'état de ruine à leur acquisition. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse qui mène à un vaste espace de vie englobant un salon, une salle à manger et une cuisine. La suite parentale est agrémentée d'une salle de bain, d'une douche et de toilettes attenantes. Le premier étage propose une grande pièce à aménager selon vos désirs, avec une chambre attenante. À l'étage supérieur, un appartement indépendant se compose d'une cuisine simple, de trois chambres, d'une salle d'eau, de toilettes et d'un charmant petit salon au sommet de la tour. À l'extrémité du manoir, une section partiellement rénovée demande à être achevée, tandis qu'une petite maison avec des boiseries d'origine et les anciennes écuries ajoutent au charme de ce bien. De plus, deux granges distinctes et une chapelle avec sa cloche complètent l'ensemble. Entouré d'une forêt de pins bien établie, ce manoir dispose d'un cadre enchanteur pour un projet de vie à concrétiser. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété d'exception dans cette belle région de Bretagne.

Au cœur du charmant bourg de Carentoir, dans le département du Morbihan en région Bretagne, cette belle propriété en pierre se compose de trois appartements distincts. Située à proximité des commerces et de toutes commodités, elle représente une belle opportunité pour un investissement locatif, tout en étant adaptée à un projet familial. Le terrain attenant est constructible. Description des logements : Deux appartements T3 de 62m² chacun, orientés plein sud, avec un agencement identique : au rez-de-chaussée se trouvent un séjour-cuisine, des toilettes et un placard, alors qu'à l'étage, on retrouve deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'appartement T2 de plain-pied de 50m², situé à l'arrière, comprend un séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. De plus, la propriété inclut deux cabanons de jardin. Environnement : Située en plein centre-ville, avec des commerces accessibles à pied. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Carentoir, cette maison est à vendre dans un cadre agréable et pratique.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à PLOERMEL, Morbihan, au cœur de la Bretagne. Ce superbe ensemble datant du 17ème siècle, dont la façade est inscrite à l'inventaire des monuments historiques, se dresse fièrement avec ses quatre niveaux et sa tour imposante. La propriété s'étend sur l'arrière avec une cour-jardin ravissante, créant un espace de verdure intime, idéal pour profiter d'un cadre de vie enchanteur en plein centre-ville. L'intérieur se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une salle à manger ornée d'une cheminée ancienne de style renaissance. La cuisine, dotée d'un piano de cuisson, est accessible par ce même espace. De l'autre côté, un couloir conduit à la tour comprenant un séjour intime agrémenté d'une cheminée chaleureuse, complété par une buanderie et un cabinet de toilettes. Un élégant escalier à vis en bois permet d'accéder aux étages supérieurs. Au premier étage, vous trouverez une suite confortable, avec chambre, salle d'eau et WC, ainsi qu'une cheminée monumentale donnant accès à d'autres espaces, dont deux chambres, l'une d'elles étant aménagée avec une mezzanine. Le deuxième étage offre deux autres chambres, une salle d'eau et des WC. Enfin, le troisième étage se compose de greniers sous combles. Une cave en sous-sol complète ce bien d'exception. Située dans un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces, cette Maison de luxe à PLOERMEL se trouve à seulement 30 minutes de Vannes et à 40 minutes des plages et du littoral. Ne manquez pas cette occasion unique pour un achat Maison de luxe PLOERMEL. (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803.

Découvrez cette maison à vendre à Ploërmel, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette propriété allie charme ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour un projet familial. Le corps de ferme rénové de 200 m² est composé d'un vaste séjour de 49 m², ouvert sur un jardin avec piscine chauffée, ainsi qu'une cuisine équipée. Le salon de 41 m², doté d'une cheminée en pierre, ajoute une touche chaleureuse. À l'étage, vous trouverez une suite, deux chambres et une salle de bains. En outre, une grange de 80 m² offre diverses possibilités d'aménagement. Proche de la maison principale, une charmante maison d'amis, comprenant deux logements indépendants, est parfaite pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Le tout est implanté sur un terrain de 14 000 m², en partie boisé, garantissant une tranquillité d'esprit. Profitez d'une situation agréable, à 2 km des commerces de proximité et à 45 minutes du littoral. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Ploërmel, cette propriété est à considérer.

Proche du centre-ville de Ploërmel, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison contemporaine offre 350 m2 habitables sur un terrain d'environ 3 000 m2. Construite en 2008, cette maison dispose d'un espace de vie spacieux de plain-pied avec une entrée, une pièce de vie déplafonnée de plus de 75 m2 ouverte sur la piscine, agrémentée d'une cheminée avec insert et d'un coin salon/bibliothèque. La cuisine moderne, équipée d'un îlot central, prolongée par un espace extérieur couvert, s'accompagne d'une arrière-cuisine donnant accès à une cave à vins en sous-sol. La suite parentale en rez-de-chaussée, d'environ 50 m2, comprend un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une chambre. À l'étage, une mezzanine surplombe le salon et distribue cinq chambres, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bain, un WC indépendant et un grenier de 15 m2. L'extérieur, entièrement clos et paysagé, abrite une piscine chauffée de 14,5 m x 4 m avec un système de filtration par électrolyse. Le chauffage au sol est assuré par une géothermie verticale, tandis qu'une aspiration centralisée équipe la maison. Avec un garage spacieux de plus de 40 m2 et un atelier de 28 m2, ce bien est idéalement situé entre Rennes et Vannes, à proximité des écoles et commerces. Une excellente opportunité d'achat Maison de luxe à Ploërmel.

À vendre, un ensemble de deux maisons en pierres de pays sur 5 hectares de prairie, situé à proximité de Ploërmel, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette propriété se compose d'une grande maison d'habitation, d'un gîte de 13 couchages, d'un appartement et d'un studio, le tout sans vis-à-vis. Idéalement positionnée au pied de la forêt de Brocéliande, cette propriété offre un cadre exceptionnel, calme et propice à divers projets, qu'ils soient touristiques, équestres ou résidentiels. La maison principale fait environ 160 m² et comprend une entrée, des sanitaires, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une vaste pièce de vie avec poutres apparentes et un poêle, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine. À l'étage, un grand espace offre de belles possibilités d'aménagement.L'appartement, face à la piscine, propose une pièce de vie lumineuse, une chambre et une salle d'eau, et est vendu entièrement meublé avec terrasse privative. Le studio dispose d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains, également entièrement meublé. Le gîte d'environ 203 m², avec une capacité de 13 couchages, est entièrement équipé et prêt à l'exploitation. Il comprend une grande pièce de vie, deux chambres, une buanderie avec sanitaires, et à l'étage, quatre chambres et une mezzanine. La propriété inclut également une piscine, un poulailler et des dépendances adaptées aux chevaux, le tout sur un terrain d'environ 5 hectares. Cette propriété de luxe à acheter à Ploërmel est une opportunité rare. Prix FAI : 784 000 euros (honoraires de 6% TTC à la charge des acquéreurs). ref.1653. Exclusivité Equitrade Immobilier. Présentée par Sébastien Mugnier, agent commercial. Tél : +33 (6) 82 36 96 14 / sebastien.mugnier@equitrade-immo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques.

À vendre, une belle gentilhommière du XVIIIème siècle située à Saint-Malo dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette propriété Saint-Malo à vendre s'étend sur un jardin paysager et arboré de près de 8 000 m2, en grande partie clos de murs, offrant un cadre de vie exceptionnel riche en patrimoine. Campée plein Sud, cette maison se distingue par son élégance sobre, sans ostentation. Elle dispose de 10 pièces principales et ses composants structurels sont en bon état. Idéalement placée à proximité des centres d'intérêt et d'activité de la ville, elle garantit un environnement paisible, loin des principales voies de circulation. À quelques minutes de la gare TGV et des plages, cette propriété à acheter à Saint-Malo bénéficie d'une atmosphère unique, alliant le charme de la campagne et la proximité de la mer.

BARNES COTE D'EMERAUDE vous propose à la vente un manoir exceptionnel à Saint-Malo, situé dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce bien, entièrement rénové avec goût et des matériaux de grande qualité, se trouve à proximité des commodités dans un cadre paisible et discret. La propriété comprend un hall d'entrée menant à un bureau, une salle à manger élégante avec moulures, cheminée et parquet, ainsi qu'une cuisine. Un sas vitré permet un accès indépendant à une buanderie/dressing, pouvant être transformée en suite ou salle de jeux. Un demi-palier vous conduit à une chapelle d'époque, aménagée en salle de cinéma. Au premier étage, vous trouverez une bibliothèque, un salon avec cheminée, et une suite parentale avec bow-window. Le deuxième étage offre une vue sur la baie de Saint-Malo, avec une grande suite parentale. Le jardin, d'environ 1800 m², regorge de variétés d'arbustes, et inclut une fontaine, un jacuzzi, ainsi que la possibilité d'installer une piscine semi-enterrée et un bassin à poissons. Ce manoir à acheter à Saint-Malo est vendu avec son mobilier. ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 4700€ à 6420€. Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Découvrez ce charmant manoir Louis XIII, situé à Iffendic, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette propriété, bâtie sur une base plus ancienne et nichée sur un parc partiellement clos de près d’un hectare, se trouve à seulement 35 minutes de Rennes, offrant ainsi un cadre de vie paisible en pleine campagne.Édifié au XIVe siècle et agrandi au XVIIe siècle par l’ajout de deux pavillons, ce manoir en pierre possède une magnifique façade avec des lucarnes qui lui confèrent tout son caractère. En arrivant, vous serez accueilli par une belle cour close de murs, et un petit jardin charmant devant la maison.L’intérieur se divise en deux parties distinctes, chacune avec son entrée. Au centre, un grand et haut salon carré orné de boiseries et d’une cheminée Louis XVI. Côté Est, vous trouverez la salle à manger, une cuisine ainsi qu’un escalier menant à trois chambres à l’étage. Côté Ouest, une salle basse d’origine, une seconde cuisine et un escalier menant à une grande chambre avec sa salle de bains. Toutes les pièces s'ouvrent au Sud pour profiter de la lumière.Le comble, actuellement utilisé en grenier, offre un potentiel d'aménagement pour augmenter l’espace habitable. De plus, deux belles dépendances encadrent la cour, et un vaste verger s'étend à l'arrière, descendant vers la rivière.Cette propriété tranquille saura vous séduire par son charme et le potentiel qu’elle offre après une rénovation intérieure. Un lieu empreint d’histoire, parfait pour un art de vivre raffiné.Prix de vente honoraires inclus : 467 500 euros. Honoraires charge acquéreur : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 445 238 euros.Pour de plus amples informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 30 km à l'Ouest de Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine, découvrez cette maison à vendre à Iffendic, nichée aux portes de la forêt de Brocéliande. Ce manoir, construit au début du XVIIe siècle et agrandi à la fin du XIXe siècle, s'étend sur un parc de 1ha746, offrant un cadre verdoyant composé d'arbres pluricentenaires et d'une peupleraie. La maison dispose de 180 m2 habitables et de 264 m2 au sol, avec un espace grenier de 53 m2. Avec ses escaliers à balustres, ses cheminées sculptées et ses poutres apparentes, elle présente une élégance authentique. Les dépendances comprennent un garage avec grenier, un chenil, un puits et un bâtiment sculpté abritant un atelier. La maison se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'un bureau bibliothèque, d'une cuisine inspirée de Monet, ainsi que de 3 grandes chambres et plusieurs espaces d'aménagement potentiel. Ce bien de caractère nécessite des travaux, offrant ainsi l'opportunité d'y imprimer votre style. Amateurs d'histoire et de patrimoine, ce bien rare est à ne pas manquer. Pour toute demande d'information sur cet achat Maison Iffendic, n'hésitez pas à me contacter au 07 61 99 99 73.

À vendre : Longère située à LA GACILLY, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Nichée au bout d'une impasse, cette propriété est un véritable écrin de nature pour les amateurs d'authenticité et de grands espaces. La longère principale, avec ses pierres apparentes et ses poutres, offre une atmosphère chaleureuse tout en bénéficiant de confort moderne et de prestations de haute qualité. Vous pourrez profiter d'un parc paysager agrémenté de prairies, un havre de paix idéal pour les amoureux de la nature. De nombreuses dépendances viennent compléter cet ensemble, laissant place à divers projets. Cette demeure bretonne allie caractère, sérénité et élégance. Descriptif : La maison principale s'ouvre sur un hall d'entrée avec toilettes. D'un côté, une vaste salle à manger avec cheminée et un couloir menant à l'étage, où se trouvent deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. De l'autre côté, une cuisine équipée avec arrière-cuisine et buanderie s'ouvre sur une accueillante salle à manger dotée d'un poêle à bois et sur un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le parc. À l'étage, trois chambres avec salle d'eau et toilettes, ainsi que deux chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes séparées. La longère s'étend avec deux habitations indépendantes : un gîte avec séjour, cuisine et cheminée, et une chambre d'hôtes avec cheminée et salle d'eau. Une dépendance propose également deux suites d'exception. À l'arrière, un chalet de jardin avec SPA et sauna invite à la détente. Une dépendance en pierre à l'entrée offre un potentiel de rénovation. Environnement : Propriété située en impasse, dans un endroit calme. Commodités à 5 minutes. (3,38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nichée dans un charmant hameau breton de la région Bretagne, cette maison à vendre à LA GACILLY, dans le département du Morbihan, vous propose un cadre de vie paisible et rural. L'habitation se situe sur un vaste terrain agrémenté d'une dépendance en pierre. La maison principale comprend un séjour/salle à manger avec une cheminée ancienne et un poêle à bois, une cuisine prolongée par une véranda, un bureau ainsi que des WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un grenier et une salle d'eau avec WC.De plus, plusieurs annexes viennent compléter l'ensemble : garage, cave, atelier, un second garage, buanderie et salle d'eau. Le terrain, qui inclut un jardin, un verger, un bois et une prairie, dispose également d'une piscine hors-sol.Les commerces se situent à seulement 5 minutes et la ville de Redon est à 20 minutes. Les principaux atouts de cette maison incluent un environnement tranquille, de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement, un grand terrain et une piscine. (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUESSituée sur les hauteurs de Malestroit, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette vaste maison familiale de 270 m² s'élève au cœur d'un jardin paysagé de 2300 m², offrant ainsi un cadre de vie privilégié où la nature s'invite à l'intérieur. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux et ses belles prestations, incluant une terrasse en bois XXL et une piscine couverte sous une structure vitrée, propice à la détente en toute saison.L'entrée distribue une pièce de vie très lumineuse aux tonalités chaleureuses, où un salon séjour avec cheminée devient le point de ralliement de la famille. La cuisine, aménagée et équipée, est reliée à une buanderie fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale complète ainsi qu'un espace bien-être d'exception doté d'un sauna et d'une douche.À l'étage, l'architecture intérieure privilégie le confort avec quatre chambres spacieuses, une salle de bain mixte, un bureau propice au calme et une salle de jeux.Une cave et un accès au vide sanitaire viennent compléter cet ensemble à l'efficacité énergétique remarquable, affichant un DPE classé A.L'extérieur est un écrin de verdure aux essences variées, où les palmiers et oliviers soulignent l'atmosphère méditerranéenne des terrasses. Le jardin, parfaitement entretenu, entoure la piscine et son dôme protecteur, créant un espace de loisirs privé et discret. Un grand garage vient parfaire les prestations de ce bien situé à proximité immédiate des charmes de la cité médiévale de Malestroit, de ses commerces et de ses écoles.Cet immobilier atypique combine harmonieusement confort moderne et sérénité géographique, faisant de cette maison un lieu de vie rare à acheter à Malestroit, idéal pour les amateurs d'espaces singuliers. Une découverte des lieux permettra d'apprécier toute l'élégance et la fluidité de cette demeure unique.CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 820 euros et 1150 euros/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAurélie TATARD 07.62.98.22.96 RSAC Vannes 803 683 606Aurélie TATARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803683606 - VANNES.

Possibilité de reprise de l'activité de chambres d'hôtes. À mi-chemin entre le Golfe du Morbihan et la Foret de Broceliande, à deux pas du Canal de Nantes à Brest, et à 500 mètres du coeur de la Petite Cité de Caractère de Malestroit. Venez découvrir cette belle propriété d'environ 300m2 habitables sur 2 niveaux, le tout sur un sous sol total. Vous serez séduit par la qualité de sa construction, mais également par son jardin magnifiquement arboré avec sa piscine couverte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces de vie confortables et lumineux avec : une partie salon agrémenté d'un insert, une salle à manger, une véranda et une cuisine séparée. Toujours au rez-de-chaussée, deux belles chambres, une salle de bain, un WC séparé et un coin bureau. Vous accéderez à l'étage par un magnifique escalier desservant une mezzanine, 4 chambres avec salle d'eau et WC. En sous-sol, un espace garage, une partie cave, une buanderie, une pièce pouvant faire usage de chambre et une salle d'eau avec WC. Côté jardin, vous pourrez apprécier les différents espaces créés : terrasses, pergola, massifs… La piscine chauffée peut être abritée ou entièrement ouverte afin de profiter des belles journées. Le tout sur une surface de 2500m2. Amoureux des belles propriétés, ou envie de changer de vie en prenant la gestion d'une chambre d'hôte ? Appelez moi au 06 75 56 19 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 720 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 694 000 € Honoraires charge acquéreur : 26 000 € soit 3,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, E-mail : julien.hallier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600

Réf.4347-C : Maison de luxe à vendre à MALESTROIT, Morbihan, en Bretagne, située à 30 minutes de Vannes. Ce vaste manoir du XVIème siècle a été transformé en hameau familial et se trouve au cœur d'une magnifique campagne verdoyante, à proximité de la forêt de Brocéliande et de la cité millénaire de Malestroit. La propriété bénéficie d'un accès facile aux infrastructures routières qui relient la métropole rennaise et le Golfe du Morbihan. Le logis principal d'environ 150 m² comprend : Au rez-de-chaussée : - Un salon spacieux avec parquet et cheminée monumentale (environ 38 m², hauteur sous plafond de 3 m) - Une salle à manger (environ 35 m²) - Une petite cuisine Au premier étage : - Deux chambres (17 m² avec cheminée et 44 m²) - Une salle de bain - WC séparés Au second, sous combles, un vaste grenier à réhabiliter. Le terrain de plus de 9 hectares, dont environ 6,5 hectares de bois (chênes, pins...), sera acquis en indivision. La chasse est pratiquée par le biais d'un groupement privé. Un court de tennis est également présent (à remettre en état). La propriété dispose de deux abris en pierres, dont un avec un four à pain, ainsi que d'un accès à un puits par pompe manuelle. Un second puits et un petit bassin dans le parc alimenté par une source naturelle complètent l'ensemble. Il est possible d'acquérir en sus une maison d'une superficie habitable d'environ 155 m². Prix de cette maison : 195.000 € Honoraires charge vendeur - Frais notariés en sus. Pour plus d'informations sur la maison, veuillez consulter la réf.4347-B. Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20. Nathalie TOULBOT, EI, enregistrée au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077. Nous vous invitons à visiter notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.