ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Morbihan, France (page 2)

VANNES - CONLEAU - MAISON CONTEMPORAINE À VENDRE ! Cette maison de plus de 320 m², aux lignes épurées et aux prestations de qualité, est située en fond d’impasse dans le quartier prisé de Conleau, à proximité de la mer et des sentiers côtiers, ainsi qu’à quelques minutes du centre de Vannes. Vous serez charmé par ses volumes spacieux et sa luminosité. La vaste pièce de vie de 112 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec un plan de travail en granite, s'ouvre magnifiquement sur l'espace piscine, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend deux belles suites parentales, une avec douche à l'italienne et l'autre avec double douche et baignoire balnéo, un dressing aménagé, une chambre supplémentaire, une grande buanderie et une seconde cuisine servant d'arrière-cuisine. À l’étage, trois chambres avec dressing bénéficient toutes d’un accès direct à une terrasse exceptionnelle de 125 m², accompagnées d'une salle de bain et de WC. Un double garage, une aspiration centralisée, le confort moderne et des finitions soignées viennent compléter ce bien rare. Établie sur un terrain paysagé de 1 500 m², agrémenté de palmiers et d’oliviers, cette propriété offre un cadre de vie serein. Notre avis : une adresse confidentielle, des volumes remarquables et un emplacement exceptionnel. Prix net vendeur : 2 300 000€ et 4,78% d'honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans la charmante commune de CRACH, dans le département du Morbihan en Bretagne, se trouve cette magnifique maison à vendre. Nichée au cœur d'un parc paysager de près de 4 500 m², cette propriété allie l'architecture contemporaine à la sérénité de la région. Entièrement rénovée en 2025 par un architecte de renom, elle offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. D'une superficie de 384 m², la maison dispose d'un hall d'entrée spacieux qui mène à un salon lumineux avec vue sur la rivière de Crac’h, ainsi qu'à une cuisine aménagée et un espace de repas convivial. Au premier niveau, vous trouverez deux suites, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, cinq chambres dont deux suites privatives et une salle de bains apportent confort et intimité. Un logement indépendant de 46 m² est également présent en rez-de-jardin, parfait pour accueillir famille et amis. Le parc, clos et arboré, est agrémenté d'une piscine chauffée de 5 x 13 m, offrant un cadre idyllique de détente. Ce bien immobilier est situé à proximité d'Auray et de la Trinité sur Mer, ainsi qu'à seulement 10 minutes des plages de Carnac.

56730 - SAINT GILDAS DE RHUYS - Villa composée de deux habitations, piscine et grand jardin arboré – Proche plages et commodités.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE cette villa située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des plages et de toutes commodités. Cette propriété rare à la vente se compose de deux maisons distinctes mais indissociables, idéales pour accueillir une grande famille, recevoir des amis ou envisager une activité de location saisonnière.Maison principale : surface habitable 94 m²Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un vaste salon/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès direct au jardin et à la piscine chauffée par une pompe à chaleur indépendante (9 x 4 m, profondeur de 1,10 m à 2 m), une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'un WC séparé.À l'étage : 4 belles chambres, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants.Seconde maison : surface habitable 85 m²Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une pièce de vie chaleureuse avec salon (cheminée), salle à manger et cuisine ouverte, donnant sur le jardin et la piscine, un coin WC avec lavabo, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC.À l'étage : une mezzanine, idéale pour un bureau ou un coin détente, une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.Extérieurs :Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1360 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique. Une belle piscine sécurisée avec une belle terrasse invite à la détente, tandis que deux garages séparent les habitations, apportant confort et praticité.Atouts majeurs :- Bien rare avec deux habitations indissociables- Piscine 9x4 m- Calme absolu et environnement verdoyant- Proche plages et commoditésPourquoi choisir cette villa ?Cette propriété combine espace, modernité et authenticité bretonne. Que vous souhaitiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette villa répond à toutes vos attentes. Son emplacement idéal près du Golfe du Morbihan, ses prestations de qualité et son environnement verdoyant en font un bien unique à acheter Saint-Gildas-de-Rhuys. Prix HAI : 1059000 €Net vendeur : 1010000 €Honoraires d'agence : 49000 € soit 4,8 %Visites et renseignements, merci de contacter Monsieur Jean-Yves Guell, mandataire efficity, au 06 81 62 01 76.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Jean Yves Guell - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°844321059. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Cette maison à vendre à Erdeven, située dans le département du Morbihan en Bretagne, s'étend sur un parc arboré et paysager d'environ 4 000 m². Elle révèle son charme au détour d'allées fleuries et de clairières intimes, à l'abri des regards et à quelques minutes seulement du bourg d'Erdeven et de ses plages de sable fin.La maison principale, construite vers 1876 avec des pierres sèches et une toiture en chaume, incarne l'authenticité des demeures bretonnes. En entrant, un vaste salon, réchauffé par une cheminée en pierre, invite à la convivialité. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le jardin, s'harmonise avec des espaces de dégagement dotés de toilettes, créant ainsi un rez-de-chaussée accueillant et fonctionnel.À l'étage, trois chambres lumineuses, offrant des vues dégagées sur le parc, se partagent une salle de bains avec WC, dans une atmosphère douce et apaisante. Attenante à la maison principale, la seconde maison, construite en 2009, apporte une touche contemporaine. Elle propose une suite parentale avec salle d’eau et WC, surmontée d’une mezzanine aménagée en bureau. Deux chambres supplémentaires avec leur propre pièce d’eau complètent cette partie, idéales pour accueillir enfants ou amis.Les espaces extérieurs, soigneusement organisés, forment un véritable havre de paix. La piscine chauffée et ses vagues sont entourées de recoins paisibles où l’on trouve un salon de jardin, une cuisine d’été ainsi que plusieurs terrasses, à la fois ensoleillées et ombragées. Un pool house équipé, avec sauna et douche, offre un cadre idéal pour des moments dédiés au bien-être.Un garage indépendant pour trois voitures avec mezzanine, ainsi qu’un second garage attenant, garantissent confort et praticité au quotidien. Cette propriété dispose également d’un potentiel constructible résiduel, permettant d'envisager de futurs aménagements ou extensions selon vos besoins.Ecrin rare entre mer et campagne, cette maison à acheter à Erdeven conjugue authenticité, élégance et art de vivre, dans un lieu où chaque détail invite à savourer le calme et la beauté de la Bretagne Sud.Prix avec honoraires d’agence : 1 252 000 €Prix hors honoraires : 1 200 000 €Honoraires : 4.33 % TTC à la charge de l’acquéreur.Bien présenté par Bruno Le Guernevé – Consultant Bretagne Sud.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison à vendre à CAUDAN, dans le département Morbihan et la région Bretagne. Située au cœur de la campagne, à quelques minutes de Lorient et du littoral, cette propriété s'étend sur 427 m² habitables, alliant calme et nature. Le terrain magnifiquement paysagé comprend une piscine extérieure chauffée, un court de tennis, un garage couvert, ainsi que de nombreux espaces verts qui créent un cadre de vie intime et apaisant.La maison se compose de volumes spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un large salon-séjour traversant avec cheminée, une véranda ouverte sur le jardin, une cuisine soigneusement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger. Une chambre avec salle de bain/douche, un WC indépendant, une buanderie et un dressing complètent cet étage.À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bain privative. Trois autres chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, offrent une organisation pratique et fonctionnelle.Le sous-sol comprend un garage, une cave, une chaufferie, une pièce de réception et un espace complémentaire à aménager selon vos besoins.Cette propriété se distingue par la qualité des matériaux utilisés, la générosité des espaces et un environnement privilégié. À proximité des écoles et des commerces de Caudan, elle allie tranquillité et commodités du quotidien.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8750 euros et 11890 euros/an.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Simon JOUANNO, RSAC Lorient 929 999 316, 06 31 35 17 70.

Demeures Marines vous présente en exclusivité « Sixtine », une remarquable demeure historique située dans le quartier Albert 1er à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette Maison à vendre à Vannes allie charme authentique et rénovation de qualité. Avec son architecture typique des maisons de maître du XIXème siècle, elle offre des prestations de choix : hauteur sous plafond, parquet ancien, moulures ciselées, cheminées en marbre et boiseries façonnées. La lumière inonde les espaces de vie, comprenant un hall d'entrée notable, une salle à manger, deux salons élégants avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante haut de gamme. L'escalier en bois mène aux espaces nuit aux premier et deuxième étages. Le premier étage se compose de deux grandes chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'une buanderie, tandis que le second étage est dédié aux enfants avec trois chambres, une pièce de jeux et une salle d'eau. À l'extérieur, un jardin clos de murs en pierre de près de 900 m², agrémenté d'une piscine, constitue un véritable écrin de verdure en centre-ville. Les dépendances, anciennes écuries, offrent un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Avec un garage, un grand carport et un sous-sol complet, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Située à proximité du centre historique de Vannes, des écoles et de la gare SNCF, cette Maison à acheter à Vannes ne manquera pas de vous séduire.

Découvrez ce Moulin de luxe à vendre à PLOUAY, dans le Morbihan, en Bretagne. Niché dans un cadre idyllique, ce moulin et son étang de près de 2 hectares sont parfaits pour ceux en quête de calme et de sérénité. Idéal pour les pêcheurs et les amoureux de la nature, cet espace se transforme en véritable paradis. L'ancien moulin du XVIIIème siècle, entièrement rénové et sur plusieurs niveaux, offre une entrée accueillante avec une chambre et sa salle d'eau, ainsi qu'une grande pièce multi-fonctionnelle. Au rez-de-jardin, vous serez séduit par la salle à manger-salon avec cheminée, ouvrant sur une véranda qui surplombe l'étang, créant un cadre paisible pour vos moments de détente. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, un salon TV espace jeux, et plusieurs salles d'eau. À l'étage supérieur, deux chambres, dont une avec salle d'eau, et un troisième espace nuit vous attendent. Une dépendance en deux parties fait face au moulin : la première sert de salle de sport et chaufferie, tandis que la seconde, orientée vers le parc et le bief, comprend une pièce de vie avec salon et cuisine équipée. Une seconde dépendance destinée à un garage ouvert et une piscine chauffée viennent compléter cet ensemble exceptionnel. Profitez de l'emplacement idéal, à seulement 35 minutes des plages et à 4 km des commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un Moulin de luxe à acheter à PLOUAY, dans le département du Morbihan, en Bretagne.

À Vannes, dans le Morbihan en Bretagne, nous vous proposons à la vente cette grande demeure familiale d'environ 236 m2. Située au centre de Vannes, sur la très recherchée place Jean XXIII, cette maison comprend 9 pièces dont 7 chambres, le tout sur une parcelle de près de 500 m2 avec piscine. Au sein de cette vaste maison au charme suranné, vous découvrirez un salon lumineux de 40 m2 et une salle à manger attenante de 18 m2, tous deux ouverts au sud sur une terrasse et un jardin. Vous trouverez également une cuisine avec buanderie et une cave. Au premier étage, un pallier donne accès à 3 chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau avec toilettes séparées. Le deuxième étage abrite 3 chambres mansardées aux volumes agréables, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un grenier. Le jardin est clos de murs et un garage fermé est également présent, accompagné de diverses dépendances telles qu'un atelier et un local technique. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette grande maison située dans un quartier très prisé, à proximité des commerces, écoles, lycées et du port. Honoraires inclus de 3.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 965 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3916.00 € et 5300.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Franck FRAVALO, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518064886 PARIS.

À quelques minutes des plages du Golfe du Morbihan et de Vannes, cette superbe maison familiale construite en 2018 est à vendre à Surzur, dans le Morbihan en Bretagne. Elle allie modernité, luminosité et confort thermique, le tout dans un environnement paisible. Édifiée sur une belle parcelle de 1028 m², elle dispose d'un jardin paysagé agrémenté d'une piscine, idéale pour vos moments de détente à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dressing, une vaste pièce de vie comprenant un séjour/salon chaleureux ouvert sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée avec un arrière-cuisine donnant accès au garage. Cette maison à acheter à Surzur comprend également une véritable suite parentale comprenant une chambre spacieuse, un dressing, une salle de douche et un bureau, garantissant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert l'espace nuit pour enfants ou invités, composé de 4 chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Une dépendance est également présente pour le local technique de la piscine et un atelier. Prix net vendeur : 750 000 euros. Prix FAI : 787 500 euros, dont les frais de négociation sont à la charge de l'acquéreur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Catherine LACHAUX, agent commercial indépendant, sous le numéro 788 521 706. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT : 06 08 53 85 21 c.lachaux@arnoldimmobilier.fr

Cette maison à vendre à Grand-Champ, située dans le département du Morbihan en Bretagne, se distingue par son charme authentique, ses pierres anciennes et une luminosité exceptionnelle. Elle peut être facilement divisée en deux parties indépendantes, idéales pour un bureau professionnel ou un appartement locatif d'environ 90 m². Le terrain constructible offre également de belles possibilités d'extensions. L'entrée lumineuse avec vestiaire et toilettes distribue harmonieusement les espaces. À gauche, un grand double séjour agrémenté d'une cheminée s'ouvre sur le jardin, tandis qu'à droite, la salle à manger communique avec une cuisine équipée donnant également accès à l'extérieur. Un bureau avec bibliothèque et une pièce de service complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle de bains, cinq chambres spacieuses, ainsi qu'une autre salle de bains, une salle de douche, un dressing et des toilettes. Le deuxième étage dispose de quatre pièces à aménager ainsi qu'un grenier. Le sous-sol comprend une chaufferie et une cave à vin. En plus de la maison, une dépendance de 75 m² inclut un studio avec cuisine et sanitaires, ouvrant sur une terrasse, un étage aménageable et une remise à outils. La piscine chauffée de 40 m² est protégée par un abri de 80 m² et s'intègre harmonieusement dans un jardin paysager partiellement clos de murs en pierre. Cet ensemble est complété par un bûcher, une serre en verre et un puits.

Manoir à vendre à Ploërdut, dans le Morbihan, en Bretagne. Ce domaine d’exception combine le charme de l’authenticité patrimoniale à un confort moderne, le tout niché dans un cadre naturel préservé. La propriété est une impressionnante demeure, soigneusement restaurée par une famille visionnaire. Lieu de bien-être, il est dédié à la régénération avec des soins holistiques et des séjours de ressourcement, tout en étant soutenu par des partenariats locaux. La bâtisse principale dispose de 11 suites élégantes, de vastes salons, d'un espace bien-être complet et d'une grande salle de yoga, idéale pour accueillir divers projets ambitieux. Six dépendances renforcent son potentiel pour organiser des événements tels que mariages, séminaires et réceptions privées. L'ensemble s'étend sur 20 hectares de terrain privé dans un parc naturel de 400 hectares, garantissant discrétion et sérénité. Ce manoir est parfait pour une propriété familiale ou un projet d'activité événementielle. Points clés : env. 1 200 m² – 11 suites (potentiel 30) – 6 dépendances – spa – salle de yoga – écuries – étang.

Maison à vendre à Saint-Pierre-Quiberon, dans le Morbihan, région Bretagne. Ce bien d'exception, à deux pas des plages, offre un cadre paisible et naturel. Sa conception architecturale moderne et ses volumes spacieux en font un espace de vie idéal pour ceux en quête de confort. Avec environ 210 m² habitables, la villa se compose d'un grand espace de vie lumineux, incluant un double salon et une cuisine équipée ouverte. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi que deux salles de bains. Un espace bureau ou salle de billard est également accessible au dernier étage. L'extérieur présente une terrasse en bois, une piscine et un jardin paysager entièrement clos. Située dans une rue calme, proche des commerces et du port, cette maison de luxe à acheter à Saint-Pierre-Quiberon allie élégance et tranquillité, idéal pour un art de vivre en bord de mer. Pour tout renseignement, veuillez nous consulter.

Découvrez cette maison à acheter à Auray, située dans le charmant quartier de Saint Goustan, à seulement une minute du port et à proximité du centre d'Auray. Cette pépite de 187 m², construite par un architecte, s'intègre harmonieusement dans son environnement calme et accueillant. Dès l'entrée, le charme opère grâce à des volumes atypiques et déplafonnés dans le séjour et le salon, qui s'ouvrent sur un jardin enchanteur, agrémenté de plantes variées et d'une piscine chauffée. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, communique avec un espace extérieur convivial, idéal pour profiter de l'exposition sud-ouest. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un coin bibliothèque surplombant le séjour. Cet espace de vie harmonieux, accompagné d'un garage et d'un emplacement privilégié, en fait une véritable maison à vendre à Auray. Le prix de cette propriété dans le département du Morbihan est de 920 000 euros net vendeur, auquel s'ajoutent des frais d'agence de 36 000 euros à la charge de l'acquéreur, portant le prix de vente total à 956 000 euros. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée par Sandrine GENESTINE-DEBIEU, agent commercial en immobilier, numéroté 804483303.

Découvrez cette maison à vendre à Plouhinec, dans le département du Morbihan, en Bretagne. D'une superficie de 275 m² à rénover, cette propriété offre une vue imprenable sur la rivière d'Etel, en face du pont Leroy. Avec ses volumes généreux, elle se compose d'une vaste entrée, d'un salon intimiste avec cheminée, d'une grande salle de séjour lumineuse et d'une cuisine fonctionnelle, toutes bénéficiant d'une vue splendide sur la rivière. L'aile de la maison comprend quatre chambres de plain-pied, parfaites pour votre famille, ainsi qu'une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires prêtes à accueillir votre touche personnelle, ainsi qu'un grenier entièrement aménageable pour agrandir votre espace. Le sous-sol complet propose de nombreux rangements, et un double garage ajoute à la praticité de cette maison. Le jardin de 2570 m² vous offrira un véritable havre de paix, garantissant intimité et tranquillité. Profitez d'un accès direct à la cale, idéal pour vos activités nautiques. Cette propriété rare sur le marché vous promet une vie harmonieuse au cœur de la nature, avec une vue à couper le souffle sur la rivière. Pour un achat Maison de luxe à Plouhinec, ne manquez pas cette occasion exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison remarquable. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2144.00 € et 2902.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette maison d'architecte à Séné, située dans un cadre calme et privilégié, est une opportunité rare d'achat. Rénovée entièrement entre 2021 et 2024, elle allie le charme d'une construction de 1995 à un confort moderne. Idéalement située, elle permet de profiter d'un mode de vie 'tout à pied' grâce à la proximité des commerces, écoles et réseaux de bus, ainsi que des pistes cyclables menant aux sentiers du Golfe du Morbihan. L'entrée fonctionnelle avec rangements intégrés conduit à un vaste séjour-salon lumineux avec cheminée. La cuisine, moderne et entièrement rééquipée, est adjacente à une buanderie pratique. Au rez-de-chaussée se trouve une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains privative. L'étage offre trois chambres avec placards, un bureau pour le télétravail, une seconde salle de bains et des sanitaires séparés. Un atout majeur de cette maison est son annexe indépendante, aménagée pour accueillir des amis ou générer des revenus locatifs, avec un séjour, cuisine équipée, salle d’eau et une chambre à l'étage. Le jardin paysager, véritable écrin de verdure, abrite une piscine chauffée installée en 2024, offrant ainsi des moments de détente. Deux annexes supplémentaires fournissent des espaces de stockage idéaux. Prix FAI : 990 000 euros dont 4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Cette Maison de luxe à acheter à Séné est une occasion à ne pas manquer.

Offrez-vous l'opportunité d'acheter une maison de luxe à Vannes, située à quelques pas du Port dans un quartier résidentiel paisible et prisé. L'agence immobilière AIM vous présente cette magnifique maison familiale offrant 6 chambres et un cadre de vie exceptionnel. Accessible à pied, vous trouverez à proximité le port de plaisance, des commerces, des restaurants, des écoles et les sentiers côtiers du Golfe du Morbihan.Cette maison a été entièrement rénovée avec soin, utilisant des matériaux de qualité pour garantir confort, performance énergétique et durabilité :- Excellente isolation thermique et phonique grâce à une pompe à chaleur et à la climatisation, assurant un confort optimal toute l'année - Six chambres, dont deux suites parentales situées au rez-de-chaussée - Une vaste pièce de vie, baignée de lumière, idéale pour la vie de famille - Une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée - Un second salon-bibliothèque pouvant être transformé en bureau - Une piscine chauffée, exposée parfaitement pour un ensoleillement idéal et rénovée en 2025 - Un jardin paysager clos, parfait pour des moments de détente en famille Pour un confort supplémentaire, vous disposerez d'un carport, d'un sous-sol et d'un abri de jardin. De plus, une borne électrique pour votre véhicule est déjà installée. Avec son emplacement de choix, la qualité de sa rénovation et ses hautes performances en isolation, cette maison à vendre à Vannes est idéale pour une famille ou pour des acquéreurs en quête d'une résidence principale ou secondaire dans le Golfe du Morbihan. Un bien exceptionnel sur le marché immobilier de Vannes.

Steve ARBAULT, votre conseiller Sublimons, vous propose à Plescop, dans le département du Morbihan, en Bretagne, une maison familiale avec logement indépendant attenant, une configuration rare qui allie confort de vie et opportunité patrimoniale. Dès l'entrée, la maison principale charmera par ses volumes généreux et sa circulation fluide. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon, un séjour chaleureux avec insert et une ouverture par baie vitrée sur la terrasse, la piscine et le jardin exposé sud, à l'abri des regards. Une suite parentale avec salle d'eau et wc permet une vie de plain-pied agréable, complétée par un wc indépendant. À l'étage, une mezzanine aménagée en coin télévision dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. Le sous-sol ajoute une réelle valeur avec un double garage attenant à une salle de billard, des espaces de rangement et une buanderie, ainsi qu'un accès direct au jardin. Un carport complète les options de stationnement. À l'extérieur, la terrasse en bois et la piscine s'intègrent harmonieusement dans un cadre intime, idéal pour profiter des beaux jours. En supplément, un duplex avec accès indépendant propose sa propre cuisine, un salon-séjour ouvert sur une terrasse privative et une chambre à l'étage. Actuellement loué meublé dans le cadre d'un bail étudiant, il offre un revenu locatif immédiat et sécurisé. La maison est également équipée de panneaux solaires avec revente d'électricité, renforçant l'équilibre économique du bien. Ce bien rare est parfait pour un achat de maison à acheter à Plescop. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varient entre 1500.00 € et 2100.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Steve ARBAULT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932381288.

Découvrez cette spacieuse maison de 160m2, à l'abri des regards, sur un terrain clos et verdoyant de 1107m2, à deux pas des commodités, idéale pour un achat de Maison à acheter à Vannes. Ce bien combine volumes, espace et potentiel. Un hall d'entrée avec placard dessert un salon avec un insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une extension offre un séjour supplémentaire baigné de lumière, prolongeant l'espace de vie vers 2 terrasses. Une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes séparés complètent ce niveau. À l'étage, la mezzanine dessert 4 chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des WC séparés. Au sous-sol, vous trouverez un vaste espace fonctionnel avec garage, salle de jeux, buanderie et cave. Sur le terrain clos et arboré, vous pourrez profiter d'une piscine couverte et d'un abri de jardin. Quelques travaux permettront de sublimer le charme existant et d'adapter les espaces à votre goût. Le potentiel est immense, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Ce que je retiens : une maison pensée pour vivre, avec volume, lumière traversante et circulation fluide, offrant une capacité d'évolution. Venez la visiter, appelez Anne CURUNET au 0672405557. Honoraires de 2.81 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (675 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne CURUNET inscrite au RSAC de VANNES n° 442 588 828. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de visiter cette Maison à vendre, offrant un potentiel exceptionnel, située dans le département du Morbihan, en région Bretagne.

Découvrez cette exceptionnelle Maison à vendre à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située au coeur dynamique de Vannes, à proximité des remparts et des commerces, cette maison de ville offre un mélange unique de style et de tranquillité. Derrière sa façade au caractère affirmé se trouve un jardin paisible et des grands espaces confortables. L'entrée de cette Maison se déploie sur quatre niveaux, avec au premier étage une vaste pièce de vie lumineuse, incluant un salon-salle à manger agréable, agrémenté d'une cheminée chaleureuse. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse surélevée, parfaite pour des déjeuners ensoleillés, surplombant un jardin de 180 m². L'espace nuit, conçu pour l'intimité, s'organise sur les niveaux supérieurs. Le deuxième étage offre deux grandes chambres avec salle de bains, tandis que le dernier étage se compose de trois chambres supplémentaires et d'une salle d'eau, idéal pour une grande famille ou pour accueillir des amis. Le rez-de-chaussée comprend un garage spacieux et une buanderie, facilitant le stationnement en plein centre-ville. Un ascenseur privatif dessert tous les niveaux, assurant une circulation fluide et un confort de vie inégalé. Cette maison familiale allie le charme de l’ancien à une localisation privilégiée. Photos sur demande. Prix : 1 300 000 euros hors honoraires, 1 358 000 euros honoraires inclus (4.46% à la charge de l’acquéreur). DPE : Classe Énergie C / Classe Climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250 euros et 3100 euros par an. Les prix des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Aurélie Tatard au 07 62 98 22 96, RSAC Vannes 803 683 606.

Maison Belle Vue Golfe et proximité commerce à Sarzeau, dans le Morbihan en Bretagne. Offrez-vous un spectacle quotidien sur l'un des plus beaux paysages du Golfe du Morbihan. Cette maison d'environ 180 m² vous accueille dans un cadre privilégié, où chaque pièce de vie s'ouvre sur une vue panoramique époustouflante sur le Golfe. Le séjour, vaste et lumineux, dépasse les 50 m² et se prolonge naturellement vers une grande terrasse plein sud, idéale pour les longues soirées d'été. Un poêle à bois vient parfaire l'ambiance, chaleureuse et conviviale en toute saison. La cuisine, aménagée et équipée avec soin, dispose d'une arrière-cuisine fonctionnelle avec accès direct au premier garage. Au rez-de-chaussée, la chambre principale vous permet de vous réveiller chaque matin face à l'eau, dans un décor apaisant. Salle d'eau et WC séparés complètent ce niveau. L'étage dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bain, deux salles d'eau, deux WC et une belle mezzanine, parfaite pour un coin lecture ou un espace de travail baigné de lumière. À l'extérieur, la piscine exposée plein sud s'intègre parfaitement à l'ensemble, pour des moments de détente en toute intimité. Une propriété rare et lumineuse, où confort moderne rime avec panorama exceptionnel. Une Maison de luxe Sarzeau à vendre, à vivre comme un privilège au quotidien.

L’office notarial CABA et associée, SELARL, vous propose à la vente une Maison à NOYALO (56450), Morbihan, en Bretagne. Cette Maison familiale de 208 m² dispose d'une piscine et d'une terrasse de 160 m². Située à moins de 300 mètres du centre-bourg et de ses commerces, elle offre un cadre de vie privilégié entre nature et proximité des commodités. À proximité d’un sentier menant à l’étang de Noyalo et des bords du Golfe, cette maison est également rapidement accessible depuis Vannes, à seulement 15 minutes des plages. Habitable immédiatement, elle séduit par ses volumes généreux et ses belles prestations intérieures. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie agréable, une cuisine, ainsi qu’un coin nuit parental de plain-pied avec une suite de 38 m². À l’étage, on trouve plusieurs chambres, une salle de bains et des espaces de rangement. L'extérieur est un véritable atout avec sa piscine au sel de mer et sa vaste terrasse, le tout dans un jardin paysagé, arboré et entièrement clos. La propriété inclut également un garage, un atelier et deux cabanons de jardin. Une opportunité rare à découvrir rapidement.

Découvrez cette magnifique maison construite en 1996, située à Carnac dans le département du Morbihan, en Bretagne, à seulement 1 km de la mer. D'une surface habitable de 139 m², cette propriété dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une grande chambre avec salle d'eau. À l'étage, une belle mezzanine dessert 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Vous pourrez profiter d'un terrain de 895 m² agrémenté de deux terrasses et d'une piscine couverte. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation, d'un digicode, d'un portail électrique et de panneaux solaires. Vous disposerez également d'un garage et de plusieurs places de stationnement extérieures. Cette Maison de luxe à acheter à CARNAC mérite votre attention.

À 10 minutes d'Auray, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison entièrement rénovée datant de la fin du XIXe siècle vous offre 175 m2 habitables, avec piscine chauffée et garage, sur un terrain de 1200 m2. L'entrée lumineuse, ornée de carreaux de ciment d'origine, mène à une cuisine aménagée et équipée dotée d'une cheminée fonctionnelle, ainsi qu'à un salon indépendant et intimiste. Ces pièces conservent les moulures et rosaces d'origine, tout en bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une arrière-cuisine, une salle de douche avec buanderie et un wc avec lave-mains indépendant. L'escalier d'origine vous conduira au premier étage, qui comprend une chambre spacieuse, un bureau, une pièce avec un dressing aménagé, une salle de bain et un wc séparé. Le dernier étage se compose de deux chambres avec dressings aménagés, où les poutres apparentes créent une atmosphère généreuse. Le jardin, totalement clos et paysagé, présente une piscine chauffée et sécurisée, entourée d'une vaste plage en bois exotique. Une dépendance en pierre permet de garer un véhicule, tandis qu'une annexe offre un espace de rangement pour les vélos et le matériel de jardinage. La toiture et la façade seront entièrement rafraîchies en 2024/2025. Située au cœur d'une petite commune à proximité d'Auray, cette propriété avantageusement située, se trouve à distance de marche des commerces de proximité, à proximité de la gare TER Lorient-Vannes, à 3 minutes de la voie rapide et à seulement 20/25 minutes des plages du Morbihan. N'attendez plus pour étudier cet achat Maison de luxe Auray.

Découvrez une propriété unique à GOURIN, dans le Morbihan en Bretagne. À seulement cinq minutes des commerces, cet ancien corps de ferme se situe dans un cadre rural paisible, à l'extrémité d'une impasse. Composé de deux maisons, d'une habitation à rénover et d'une longère transformée en vaste salle de réception, cet ensemble offre d'amples volumes. Vous trouverez également un grand hangar pour le stockage, une petite dépendance, ainsi qu'une piscine chauffée et couverte pour vos moments de détente. La maison principale comprend une entrée qui donne sur un salon avec cheminée, une élégante salle à manger et une cuisine. À l'étage, une salle de bains et quatre chambres vous attendent. La seconde maison propose une lumineuse pièce de vie avec espace cuisine, une salle d'eau, des toilettes et une chambre avec mezzanine au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle de bains à l'étage. Un grenier aménageable élargit les possibilités d'aménagement. Une petite maison d'environ 30 m², actuellement utilisée comme remise, est prête à être rénovée selon vos souhaits. La longère, idéale pour accueillir famille et amis, complète cet ensemble. À l'extérieur, un hangar de 300 m² offre de nombreuses possibilités de rangement et une grande pâture est prête à recevoir des animaux. Située dans un hameau tranquille, cette propriété nécessite quelques travaux pour optimiser le confort, mais elle est déjà bien entretenue. Les plages sont accessibles en 45 minutes tandis que Quimper se trouve à 40 minutes. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Maison de luxe GOURIN.

Belle Longère en vente à Noyal-Muzillac, Morbihan, en Bretagne. À proximité du Golfe du Morbihan, cette propriété exceptionnelle est accessible facilement depuis Paris, offrant un cadre paisible tout en étant proche de l'océan. Avec ses 248 m² habitables, elle se compose de grands espaces lumineux dont un séjour avec cheminée et une salle de billard. La maison dispose de trois suites comprenant dressing et salle d'eau, prêtes à être aménagées selon vos envies. Le terrain de près de 3 hectares enrichit l’attractivité de ce bien, incluant un parc arboré, une piscine géothermique et plusieurs dépendances. Idéale pour créer une maison de campagne, un domaine de réception ou un projet de chambres d’hôtes, cette Longère est une toile blanche à personnaliser. Pour un achat Longère à Noyal-Muzillac, ce bien offre des volumes et des possibilités uniques aux portes du Golfe du Morbihan.