ventes de maisons et villas de luxe contemporaines Morbihan, France (page 2)

Dans un quartier résidentiel prisé à Vannes, dans le Morbihan, cette maison d'architecte, construite en 1976 et entièrement rénovée en 2019, représente une occasion rare pour un achat de propriété à collectionner. D'une superficie habitable de 274,95 m², elle dévoile des lignes contemporaines et un éclairage naturel abondant, tout en s'ouvrant sur un parc arboré de 4127 m², orienté plein Sud.L'entrée de la maison met en avant une esthétique moderne, alliant horizontalité et transparence, renforçant le lien avec la nature. Les différents espaces offrent une circulation fluide, avec des volumes généreux et de nombreuses ouvertures, assurant une ambiance apaisante.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un vaste salon-séjour de 46 m² avec cheminée, d'un bureau avec rangements, ainsi que d'une cuisine dinatoire généreuse avec arrière-cuisine. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, on trouve trois chambres, dont une seconde suite parentale avec sa propre salle d'eau, dressing et WC, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des WC séparés.Le sous-sol aménagé propose un espace dédié au home cinéma, une lingerie pratique, une chaufferie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage double et un local technique pour la piscine.À l'extérieur, la propriété invite à la détente avec une piscine chauffée de 10 x 3,5 m, bénéficiant d'un traitement au sel et d'une pompe à chaleur, entourée d'une vaste terrasse en bois exotique de plus de 137 m², entièrement intégrée dans son environnement boisé.Les annexes incluent un garage, un auvent et un quart port avec un local pour le stockage, totalisant 101 m² de surfaces additionnelles.Cette propriété allie prestations de qualité, performances énergétiques exceptionnelles (DPE A/A) et calme, tout en restant proche des commodités de Vannes, en faisant un bien idéal pour un projet d'achat immobilier haut de gamme. Le prix affiché pour ce bien est de 1 928 500 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur).DPE : A (58) / A (1) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 euros et 1750 euros (prix de l'énergie en 2021).Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour toute visite.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON, consultante en immobilier immatriculée au RSAC de Vannes. Mandat réf. : 4130853.

EXCLUSIVITÉ MAISONS DE BRETAGNE ! A VENDRE A PLOEMEUR, dans le département du Morbihan en Bretagne ! Emplacement idéal pour cette belle maison contemporaine entièrement rénovée en 2021. Située à moins de 500 mètres de la plage et des sentiers côtiers, cette construction de qualité vous propose au rez-de-chaussée : une pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée, des rangements, une chambre, une salle d'eau avec W.C et un garage. A l'étage, un palier distribue trois belles chambres dont une avec dressing et deux avec balcons permettant de profiter d'une vue sur l'océan. Un bureau et une salle de bains (avec W.C et douche) complètent le premier niveau. Le jardin clos et paysager avec abri complète cette agréable maison où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Pour ceux intéressés par un achat Maison de luxe PLOEMEUR ou une vente Maison de luxe PLOEMEUR, ce bien est à considérer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Saint Avé, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette splendide maison contemporaine de 291 m², idéale pour un achat d'une maison de luxe à Saint Avé. Située à seulement 8 minutes de l'entrée de Vannes, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour avec cheminée, d'une bibliothèque, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale avec salon attenant, ainsi que de deux salles d'eau et wc. Vous trouverez également un cellier buanderie et un wc. À l'étage, la maison offre 3 chambres, chacune dotée de sa salle d'eau et wc privatif. Le sous-sol comprend un grand garage, une pièce de jeux, une cave et un local piscine. Un ascenseur dessert les trois niveaux. Le terrain de 1236 m² avec terrasse en bois et piscine complète ce bien d'exception. Prix FAI : 875 500 euros, incluant 3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

L'office notarial CABA et associée, SELARL, vous présente une Maison à vendre à PLUMERGAT (56400) dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété se compose de deux logements réunis sous un même toit, offrant un grand jardin arboré. Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison spacieuse est idéale pour une grande famille ou plusieurs générations souhaitant habiter ensemble. Le rez-de-chaussée totalement rénové dispose de 150 m² habitables, avec une grande pièce de vie lumineuse et une cuisine sur mesure entièrement équipée. Il comprend également deux chambres parentales, dont une avec salle d’eau privative, dressing et WC séparés. À l’étage, accessible par un escalier extérieur (facilement réuni à l’intérieur selon vos besoins), vous trouverez un salon-séjour, une cuisine, trois chambres (dont une avec dressing), et une salle de bains. Côté annexes, la maison dispose d’un triple garage offrant des volumes impressionnants, parfait pour stationner et bricoler sans contraintes. Implantée sur un véritable parc arboré clos, cette maison bénéficie d’un cadre paisible à proximité des commodités et des grands axes. Un bien polyvalent et rare, avec des volumes généreux, offrant un potentiel d’évolution selon vos projets. Visites sur rendez-vous. Contactez le 02.97.69.30.64 pour plus d'informations.

Rencontrez le charme d'une villa à vendre à Quiberon, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison inspirée du style néo-normand se dresse face aux embruns de l'Atlantique, au cœur d'une presqu'île sauvage. Sur un terrain de plus de 750 m2, cette propriété rare combine l'élégance d'antan et une touche contemporaine. La maison principale offre quatre chambres lumineuses, idéales pour des moments en famille durant les étés ensoleillés ou les hivers doux près de la mer. Une orangerie attenante invite à prolonger les saisons, baignée de lumière, parfaite pour un atelier d'artiste ou un salon d'exception. Des travaux sont à prévoir, un véritable potentiel à exploiter pour personnaliser cet espace selon votre vision. À proximité des plages et des commodités, cette villa constitue une opportunité d'achat dans l'une des adresses les plus prisées de la région. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette Maison à vendre à ETEL, dans le département du Morbihan en Bretagne. Proche du port, cette élégante contemporaine de plus de 250 m² offre une piscine couverte et une véranda, idéale pour divers projets. Avec sa grande surface habitable et ses nombreuses chambres, cette propriété représente un potentiel unique pour une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes. Implantée sur un terrain de plus de 1 700 m², elle a récemment bénéficié d'un réaménagement incluant une grande véranda et un abri modulable pour la piscine. La maison, avec son agencement atypique, propose des espaces de vie indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce à vivre avec une cuisine ouverte, ainsi que 3 chambres avec salle d'eau. Un second espace dispose de 7 chambres dotées de salles d'eau privatives, d'un salon avec cuisine et d'une cuisine indépendante. Avec sa situation privilégiée, cette Maison à acheter à ETEL est un bien d'exception sur le marché. Les plages sont à moins d'un kilomètre et le centre-ville à 1 km. Les accès à Auray (18 km), Lorient (27 km) et Vannes (40 km) sont faciles. (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie LAVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 739 306 - Lorient.

En exclusivité, cette maison à vendre à Vannes est un bien rare sur le marché. Signée par Yves GUILLOU, une figure emblématique de l'architecture contemporaine en Bretagne, cette demeure d'exception se situe dans un quartier résidentiel à seulement 10 minutes du centre-ville de Vannes, dans le département du Morbihan.Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 6 000 m² offrant une vue sur la rivière, cette maison contemporaine de plain-pied propose 183 m² habitables. L'ensemble des pièces s'articule autour d'un patio végétalisé qui inonde les espaces de lumière. En entrant, vous découvrirez un bureau (ou chambre), une vaste pièce de vie dotée d'une cheminée, où les grandes baies vitrées garantissent clarté et une vue dégagée sur le jardin. La cuisine, entièrement aménagée avec un espace dinatoire, offre un accès à une arrière-cuisine qui mène directement au garage, à l'atelier, aux caves et à la chaufferie. Cette maison dispose de 4 chambres et de 3 salles de bains.Le jardin, soigneusement arboré et sans vis-à-vis, est un écrin de verdure agrémenté de fleurs emblématiques de la Bretagne, telles que les camélias, hortensias, rhododendrons et azalées.Prix : 1 331 200 €, comprenant 1 280 000 € net vendeur et 4% TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle LE MEITOUR, titulaire de la carte professionnelle.

En co-exclusivité, vente en état futur d'achèvement, sur un terrain d'environ 994 m², une villa de 6 pièces, d'une surface habitable de 182 m² avec garage de 24 m². Cette propriété comprend : une entrée, un séjour salle à manger avec cuisine ouverte, quatre chambres dont une suite au rez-de-jardin, trois salles d'eau, deux WC, et un garage fermé. Frais de notaire réduits ! Située à Locmariaquer dans le département du Morbihan en Bretagne, cette villa de luxe à vendre fait partie du projet « LES VILLAS DE KERPENHIR », qui comprend la construction de trois magnifiques villas de standing à l'entrée du Golfe du Morbihan. Profitez d'un cadre de vie unique entre Nature et Océan, dans un emplacement privilégié : à 10 minutes du centre de Locmariaquer, à 3 minutes à vélo de la belle plage de Kerpenhir, 14 minutes de la Trinité-sur-Mer, 18 minutes de Carnac, 30 minutes de Vannes et 23 minutes de la gare d'Auray. Chaque villa a été soigneusement dessinée et étudiée pour offrir des prestations de qualité en harmonie avec l'environnement existant, conforme à la norme PMR RE 2020. Prix : 1.620.000 euros FAI.

En co-exclusivité, vente en état futur d'achèvement, sur un terrain d'environ 900 m², une villa de 8/9 pièces, d'une surface habitable de 210 m² avec garage de 24 m². Elle comprend : entrée, séjour salle à manger avec cuisine ouverte, quatre chambres dont une suite au rez-de-jardin, bureau, cellier, buanderie, deux salles d'eau, deux WC, un garage fermé. Frais de notaire réduits ! "LES VILLAS DE KERPENHIR" exceptionnel et exclusif à l'entrée du Golfe du Morbihan ! Cette villa de luxe à vendre à Locmariaquer fait partie d'une construction de 3 magnifiques villas à Locmariaquer. Profitez d'un cadre de vie unique entre nature et océan. Calme, lumière et air marin, cet emplacement est privilégié : 10 min du centre de Locmariaquer, 3 min à vélo de la sublime plage de Kerpenhir, 14 min de la Trinité sur Mer, 18 min de Carnac, 30 min de Vannes et 23 min de la gare d'Auray. Chaque villa est dessinée, étudiée avec des prestations de qualité en harmonie avec l'environnement existant. Norme PMR RE 2020. Prix : 1.660.000 euros FAI.

En co-exclusivité, à vendre en état futur d'achèvement, cette villa à acheter à Locmariaquer est située sur un terrain d'environ 886 m². La villa offre une surface habitable de 174 m², incluant un garage de 24 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, de quatre chambres dont une suite au rez-de-jardin, de deux salles d'eau, de deux WC et d'un garage fermé. Profitez de frais de notaire réduits ! "LES VILLAS DE KERPENHIR" vous propose cet exceptionnel projet à l'entrée du Golfe du Morbihan. Cette construction de trois magnifiques villas de standing à Locmariaquer représente une opportunité rare pour un cadre de vie unique entre Nature et Océan. Le calme, la lumière et l'air marin font de cet emplacement un lieu privilégié : à seulement 10 minutes du centre de Locmariaquer, à 3 minutes à vélo de la sublime plage de Kerpenhir, à 14 minutes de la Trinité sur Mer, à 18 minutes de Carnac et à 30 minutes de Vannes. La gare d'Auray est à 23 minutes. Chaque villa a été conçue avec des prestations de qualité, intégrées harmonieusement dans l'environnement, respectant les normes PMR et RE 2020. Prix : 1.560.000 euros FAI*.

À quelques pas de la plage et du port de LOMENER, cette maison dévoile une rénovation soignée, conçue pour une vie paisible au bord de l'océan. Derrière une façade discrète se cache une ambiance chaleureuse et contemporaine, avec une pièce de vie lumineuse équipée d'une cheminée, une cuisine aménagée s'ouvrant sur une terrasse intimiste, ainsi que deux chambres confortables, chacune avec sa salle d’eau privative et un cellier bien intégré. Chaque détail a été minutieusement pensé avec des matériaux nobles et des finitions soignées, laissant entrer la lumière naturelle. Ce bien est exceptionnel, situé dans l'un des quartiers les plus prisés du littoral morbihannais. Une opportunité rare pour ceux en quête d'une Maison de luxe à acheter à Ploemeur, dans le Morbihan en Bretagne.

Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez ce magnifique presbytère entièrement rénové à JOSSELIN, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Ce bien d'exception séduit par sa lumière naturelle, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Parquets en bois, murs en pierre apparente, menuiseries élégantes : chaque détail a été pensé pour préserver l'authenticité du lieu tout en offrant un cadre de vie contemporain et chaleureux. La propriété offre au rez-de-chaussée un espace de vie convivial, comprenant un superbe séjour avec cheminée, une cuisine moderne et une salle à manger. Un couloir donne accès à une suite composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau. Un cabinet de toilettes et une buanderie avec chaufferie viennent compléter ce niveau. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour crée un bel espace cosy et lumineux. Vous trouverez également deux chambres spacieuses, un cabinet de toilettes, et une salle de bains. Au deuxième étage, un grand grenier est disponible. À l'extérieur, deux ambiances différentes s'offrent à vous : Côté cour, une terrasse conviviale est entourée de vastes dépendances, comprenant un atelier et un garage, ainsi qu'un appentis attenant au presbytère pour le stockage de bois. Côté jardin, une élégante terrasse en bois prolonge harmonieusement l'espace de vie intérieur et offre une vue apaisante sur le jardin arboré, orné d'un puits ancien et d'un charmant potager. Environnement : Située dans un bourg, la propriété bénéficie d'un cadre de vie tranquille et charmant, idéal pour un achat Maison de luxe JOSSELIN. (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE INTERNET www.jehanno-immobilier.com En cours de construction face à la la mer à 300mètres des plages et du port de Guidel, villa neuve d'exception de 258m² - Elle offre une pièce de vie de 83m² plein Sud ouverte sur large terrasse de 53m² avec vue mer sur l'estran de la Laïta, une suite parentale, en rez-de-jardin : 3 chambres avec sde privative, bureau, espace détente et un second salon de 35m², terrasse de 30m² sur jardin, Maison entièrement domotisée, alarme, toiture végétalisée, prestations très haut de gamme et matériaux de très grande qualité VENTE DIRECTE PROMOTEUR - (FRAIS DE COMMERCIALISATION INCLUS) Frais d'actes notariés réduits en sus RENSEIGNEMENTS ET VENTE 02 97 01 20 30

Découvrez cette maison à vendre à Hennebont, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Il s'agit d'une contemporaine éco-responsable aux lignes modernes, située dans un cadre de vie recherché proche du Blavet. Vous serez accueilli par une entrée chaleureuse avec des placards sur mesure, menant à un vaste espace de vie de 70 m², lumineux et ouvert, agrémenté d'une cuisine équipée. Ce lieu de vie sans vis-à-vis donne sur deux terrasses en bois et un jardin clos, idéal pour profiter de moments de détente. Ce rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec chambre et salle d’eau, ainsi qu’un bureau et des WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres lumineuses avec rangements, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC séparés. Ce bien de qualité, encore sous garantie décennale, inclut un garage de 24 m² et un cellier, et intègre des innovations en matière de domotique et de respect de l'environnement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat d'une maison à Hennebont, réagissez rapidement!

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES. À Ploemeur, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette propriété unique s'étend sur environ 500 m² habitables répartis sur trois niveaux, au sein d'un domaine de plus de 4 hectares. Située à quelques minutes de Lorient, cette maison combine une localisation privilégiée, des volumes généreux et un cadre naturel préservé. Un vaste parking complète cet ensemble au fort potentiel, idéal pour un projet d'habitation, de réception ou de restauration haut de gamme.L'intérieur se présente dans un état brut, avec de larges espaces à réinventer complètement. La pièce de vie, sous une verrière cintrée, accueille une lumière traversante et offre une vue panoramique sur l'étang. Les hauteurs sous plafond et la structure ouverte permettent une liberté totale d'aménagement. Chaque niveau représente une base modulable pour réaliser un projet ambitieux, qu'il s'agisse d'une maison contemporaine, d'un restaurant d'exception ou d'un lieu événementiel distinctif.À l'extérieur, une grande terrasse orientée au sud mène à une piscine et descend directement vers l'étang qui entoure la propriété. Le calme du site, l'intimité naturelle et la proximité de l'eau créent une atmosphère unique, idéale pour se ressourcer tout en étant à proximité de la ville. L'histoire du lieu, lisible dans la pierre, confère à l'ensemble une âme authentique.Ce bien atypique, à la croisée de l'ancien et du contemporain, représente une occasion rare sur le littoral breton. Son architecture particulière, son implantation remarquable et ses grandes surfaces à transformer en font un véritable terrain d'expression pour les projets audacieux. BIEN NON SOUMIS A DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Simon JOUANNO 06 31 35 17 70 RSAC Lorient 929 999 316. Simon JOUANNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929999316 - LORIENT.

Située à Vannes dans le département du Morbihan, en région Bretagne, cette maison d'architecte indépendante, construite en 2020, est désormais disponible à la vente. Avec une superficie habitable de 192 m2, elle est agencée sur deux niveaux et s'ouvre sur un jardin bien orienté au sud et à l'ouest, ainsi qu'une piscine chauffée. Les prestations de cette maison sont de haute qualité avec une décoration contemporaine qui assure un grand confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un vaste séjour de 80 m2, avec salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier. Le séjour bénéficie d'un puits de lumière et de stores vénitiens télécommandés, accompagnés d'un poêle à gaz et d'un îlot central. Cet étage comprend également un espace nuit de plain-pied, avec deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes. À l'étage, accessible par un bel escalier en bois et métal, se trouvent une suite avec balcon, deux chambres supplémentaires avec leurs salles d'eau privatives, plus une cuisine kitchenette. Chaque chambre dispose de son entrée indépendante, idéale pour la location étudiante ou courte durée. La maison est équipée d'un système de chauffage par le sol et d'aérothermie. Un garage chaufferie et deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez de terrasses agréables, d'une piscine de 5x10m avec pool-house, et d'un jardin arboré sur un terrain de 894 m2, en excellent état. Située à seulement 11 minutes en vélo du port de Vannes et à 3 km de la gare, elle bénéficie d'un accès facile aux axes principaux desservant Lorient, Rennes et Nantes. Cette maison de luxe à vendre à Vannes est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre située à Lorient, dans le département du Morbihan et la région Bretagne. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités essentielles. Avec un vaste terrain de 600 m² et 5 places de parking, elle offre des espaces généreux pour accueillir vos proches. Au total, cette maison de 269 m² comprend 7 pièces, incluant 5 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes. Sa conception moderne et soignée, réalisée en 2013, garantit luminosité et confort pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Lorient, idéale pour une vie de famille épanouie.

À vendre, une magnifique Longère de luxe située à LA TRINITE PORHOET, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette demeure de campagne allie des volumes spacieux à un style contemporain tout en préservant le charme de l'ancien avec ses pierres et poutres apparentes. Vous pourrez profiter d'un confort moderne grâce au chauffage au sol, tout en appréciant la chaleur de la cheminée et la luminosité des espaces. À l'extérieur, découvrez un terrain de 3 hectares comprenant une prairie, des box pour chevaux, un verger et un jardin d'agrément agrémenté d'une piscine. La longère se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour avec un salon et une salle à manger dotés de deux cheminées. En prolongement, une cuisine moderne bénéficiant de grands placards, ainsi qu'une chambre, une salle de bains, un cabinet de toilettes et une chaufferie avec buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine avec une chambre aménagée, deux autres chambres et une salle d'eau avec toilettes sont présentes. Un garage avec atelier et matériel de piscine, ainsi qu'un grand grenier à aménager avec une terrasse surplombant le terrain, ajoutent à ce bien d'exception. Environnement : Située au calme dans un hameau rural, cette longère offre un cadre naturel paisible. Les premiers commerces se trouvent à seulement 5 minutes, et le bien est proche des axes routiers facilitant l'accès au littoral nord et sud ainsi qu'aux grandes métropoles. Opportunité unique pour l'achat d'une Longère de luxe à LA TRINITE PORHOET. (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Contact : Sarah MULLER (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

Cette contemporaine de plus de 400 m², située à AURAY dans le département du Morbihan, Bretagne, allie volumes spacieux et prestations de qualité. Avec cinq chambres d'hôtes spacieuses et deux gîtes indépendants, ce bien s'étend sur plus de 2000 m² de terrain. Parfait pour une grande famille ou pour une activité de chambres d'hôtes et gîtes, elle se trouve entre mer et campagne, à quelques minutes d'Auray et du Golfe du Morbihan.L'entrée principale ouvre sur les différentes ailes de cette propriété, soigneusement entretenue. La première aile est dédiée à quatre chambres d'hôtes avec salles de bains balnéo ou salles d'eau, toutes aménagées avec soin. Intimité et tranquillité sont au rendez-vous, accompagnées d'un espace bien-être incluant hammam, sauna et piscine intérieure chauffée.La seconde aile propose une grande pièce à vivre, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un espace salon. Une chambre au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau complète cet étage. À l'étage, vous trouverez un bureau, la cinquième chambre et un grenier, ainsi qu'un grand garage intégré.Un premier gîte de plus de 100 m² accueille famille ou amis, avec un rez-de-chaussée accessible aux personnes à mobilité réduite comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. L'étage offre une grande chambre et une salle de bain. La terrasse privative permet de profiter du jardin dans l'intimité. Le second gîte dispose d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un espace extérieur privatif.La propriété est partiellement bordée d'un champ, garantissant une vue imprenable sur la campagne. L'environnement paisible permet de se ressourcer tout en restant à proximité du littoral.Environnement :Le Golfe du Morbihan est à 15 minutes, la ville d'Auray et sa gare LGV à 10 minutes. Vannes se trouve à 20 minutes et les plages à 25 minutes. (3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie LAVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 739 306 - Lorient.

À Ploërmel, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette superbe maison de luxe à vendre, construite en 1998. Située dans un quartier paisible et prisé, elle offre des volumes impressionnants et un cadre de vie agréable. Avec ses 173 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison constitue l'espace idéal pour une vie de famille harmonieuse. Dès l'entrée, un hall avec rangements ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 40 m², profitant d'une exposition plein sud. La cuisine, aménagée et équipée, communique directement avec le jardin, créant un lien fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec dressing, un bureau, une salle d’eau et un WC, pour un confort optimal. À l'étage, une mezzanine spacieuse dessert quatre chambres aux dimensions équilibrées, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC. Le terrain paysagé de 1 214 m², soigneusement entretenu, se compose de noyers et d’un plaqueminier. Une terrasse plein sud accueille une piscine chauffée (11,5 m x 4 m) équipée d'un dôme électrique, prolongeant ainsi vos baignades. Une dépendance en pierre apporte un espace de rangement et comprend un barbecue intégré, parfaite pour les repas en plein air. Un sous-sol total optimise la fonctionnalité de cette maison, avec buanderie, cave, atelier et garage carrelé. Une pompe à chaleur récente (2023) assure un confort thermique tout au long de l'année. Proche des écoles, commerces et services, cette maison conjugue calme et commodités du quotidien. Idéale pour ceux qui recherchent un achat de maison de luxe à Ploërmel, elle est pensée pour offrir confort et espace dans un cadre privilégié. À saisir au prix de 497 000 € FAI. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller TERRE D'IMMO : Dina SALIOU au 0676743804 ou au 02.98.65.13.13.