ventes de maisons et villas de luxe à Orleans, France (page 2)

À vendre à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, cette magnifique maison bourgeoise rénovée avec soin, alliant l'ancien et le contemporain. Baignée de lumière, elle offre de grands volumes et de superbes prestations : design épuré, confort moderne, hauteur sous plafond, cimaises, moulures, vitraux, parquets en chêne, et cheminées. Située dans l'une des plus belles rues d'Orléans, la Rue Chanzy, elle dispose d'un charmant jardin paysagé, à l'abri des regards et au calme. Cette maison familiale de 157 m² au sol et 140 m² habitables comprend une verrière de 17 m², idéale pour des repas printaniers en pleine nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon traversant avec cheminée et accès à la verrière, une salle à manger, et une cuisine avec vue sur le jardin. La belle cage d'escalier mène aux étages, où se trouve une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une chambre. À l'étage supérieur, deux autres chambres et une salle de bain attendent. Une belle cave à vin complète ce bien rare. L'environnement est privilégié, proche des commerces, écoles, gare, et de la place du Martroi, le tout à pied. Des options de stationnement sont disponibles dans la rue. C’est une opportunité unique pour un achat Maison de luxe à Orléans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.920217.

Superbe maison d'architecte situées à Orléans, dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre. Cette propriété offre une vue panoramique exceptionnelle sur La Loire, avec un design unique et atypique. Les volumes spacieux sont baignés de lumière et s'articulent autour d'une piscine intérieure et extérieure, incluant un patio lumineux généreux. Avec une surface habitable de 231 m² et un patio piscine de 97 m², la maison présente une architecture contemporaine alliant bois naturel, zinc et pierre, tout en intégrant de grandes baies vitrées qui favorisent une circulation fluide entre les différents niveaux. Le salon, la salle à manger, le bureau et les cuisines ouvrent sur deux grandes terrasses, offrant une vue à 180° sur le paysage environnant. Les chambres sont conçues pour offrir confort et intimité, avec des vues sur la Loire, le jardin ou la piscine, certaines d'entre elles ayant un accès indépendant. À l'arrière, un vaste jardin paysagé, avec une piscine intégrée, prolonge l'harmonie avec la nature. Cette maison est située au calme, tout en restant proche des commodités, commerces et écoles. Pour ceux envisageant un achat Maison de luxe Orléans, cette maison constitue une opportunité unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Olivet, sur les bords du Loiret, une propriété exceptionnelle à vendre, nichée dans un cadre idyllique où le confort moderne se marie à une élégance intemporelle. Anciennement connue sous le nom de Château Le Tartre et aujourd'hui le Tertre, cette maison vous offre une vue panoramique sur la piscine à débordement, le parc paysagé et les rives du Loiret. Cette demeure de prestige allie charme historique et confort actuel, dans un emplacement hors du commun, à seulement quelques minutes du centre d'Orléans dans le département du Loiret, région Centre.Érigée sur une parcelle de 13 000 m², cette maison de Maître du XIXe siècle présente une architecture en pierre avec de superbes hauteurs sous plafond et des volumes généreux, inondée de lumière naturelle. Chaque détail a été préservé avec soin, offrant un mélange harmonieux entre le cachet ancien et des prestations de qualité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée centrale avec un dressing, un espace de vie de 120 m² baigné de lumière, comprenant salle à manger, salon de réception et musique, salon TV et bureau. Une grande cuisine ouverte sur une seconde terrasse et un WC complètent cet espace. Au premier étage, un palier mène à une suite parentale avec terrasse en pierre offrant une vue imprenable sur la piscine et le parc, une salle de bain en marbre avec vue sur le parc, ainsi qu'un grand dressing. Deux chambres avec salle d'eau et WC sont également présentes. Au deuxième étage, une vaste pièce palière, une grande chambre avec sa salle de bain, WC, et une grande chambre actuelle d'atelier d'artiste.À l'extérieur, plusieurs terrasses autour de la piscine à débordement permettent de profiter du parc, qui est magnifiquement entretenu et descend en pente douce vers les rives du Loiret. Ce domaine inclut également un petit pont, un garage à bateau, ainsi qu'une maisonnette à aménager intégrée à l'ensemble. Vous bénéficierez aussi d'espaces de dépendances aménageables d'environ 100 m², comprenant un garage ou atelier, un chenil, un bûcher, et deux débarras, sans oublier une cave voutée et un carport pour deux voitures.Cette maison allie avec brio charme ancien et authenticité, un lieu exceptionnel à découvrir. Plus de photos et informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY, Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.919372.

Découvrez cette maison à vendre à Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. Cette élégante maison bourgeoise de 200 m² habitables, avec sa façade typiquement orléanaise, se situe à l'est de l'hypercentre, à proximité des bords de Loire et de la Cathédrale. Elle a su préserver son cachet avec de belles hauteurs sous plafond, des moulures, des cheminées, un escalier en chêne, du parquet massif et un carrelage ancien en damier. Traversante et lumineuse, elle présente de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à un salon et une salle à manger communicants, ainsi qu'une cuisine donnant sur la cour arrière, un WC indépendant et un accès à la cave. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec balcon, un dressing, une salle de bains et un WC. Le deuxième étage comprend une suite parentale avec deux pièces pouvant être transformées en deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un grenier. Une terrasse arborée de 60 m² sans vis-à-vis offre accès à la dépendance et aux deux garages. La dépendance, un T1 à rafraîchir, comprend une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau avec WC et des rangements, idéal pour une activité professionnelle, un studio indépendant ou un espace de loisir. Le double garage comprend un grenier. Située à proximité de la Loire et du canal d'Orléans, ainsi que des commerces, du marché du quai du Roi, des halles Châtelet, d'écoles réputées, et d'un arrêt de bus direct vers la gare ou La Source, cette maison à acheter à Orléans propose un bien rare alliant charme de l’ancien et fonctionnalité moderne, offrant de multiples possibilités d’aménagement.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Orléans, dans le département du Loiret (45), région Centre. Cette demeure du XIXème siècle, idéale pour les familles ou pour des réceptions, s'étend sur 4,5 hectares de parc paysagé, offrant une atmosphère paisible. Le château, d'une superficie de 440 m², a été rénové tout en conservant son élégance d'origine. Il comprend un grand espace de vie lumineux de 225 m², avec un salon, un bureau et une cuisine, ainsi que plusieurs chambres avec salles d'eau. Vous trouverez également une maison d'amis de 85 m², un garage pour trois voitures et d'autres bâtiments à aménager. Avec une vue imprenable sur la piscine et le parc, cette propriété est à acheter à Orléans pour ceux en quête de tranquillité et de charme. Située à proximité des transports et des commodités, elle représente une opportunité rare sur le marché.

À vendre à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison d'architecte inspirée par le mouvement Le Corbusier vous offre des volumes exceptionnels et une luminosité remarquable. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée à 180° sur la Loire depuis ses deux terrasses orientées au sud (70 m²) ainsi que d'un jardin intimiste joliment paysagé et arboré à l'arrière de la propriété. Avec une surface totale d'environ 450 m², incluant 232 m² de surface Carrez, une pièce piscine de 98 m² et un sous-sol avec garages, cette maison est conçue de manière contemporaine et originale. Ses différents niveaux, sa grande piscine intérieure/extérieure et son loft indépendant en font une maison unique, parfaite pour un achat maison à Orléans. N'attendez plus pour découvrir cette demeure d'exception.

Olympia Immobilier vous présente en exclusivité une maison à vendre à Orléans, située dans le département du Loiret, région Centre. Cette charmante maison de ville, construite en 1900, dispose d'une surface habitable de 165 m2 et comprend 5 chambres. Idéalement placée à seulement 8 minutes à pied de la place du Martroi et à 2 minutes de la gare, elle offre un cadre de vie alliant animation citadine et praticité pour rejoindre Paris rapidement. Cette propriété est parfaitement agencée : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un séjour salon lumineux, une cuisine et une salle à manger. Le premier étage abrite trois chambres ainsi qu'une salle de bain, tandis que le second étage est composé de deux chambres et d'une salle d'eau. Les parquets en pointe de Hongrie et les ornementations anciennes ajoutent une touche de caractère à l'ensemble. La maison est isolée de la rue par une distance de 20 mètres, garantissant calme et sérénité. À l'avant, un jardin verdoyant permet le stationnement de deux véhicules en plus du garage. À l'arrière, un jardin clos avec terrasse et dépendance complète cette maison à acheter à Orléans, rendant son utilisation fonctionnelle et agréable. L'exposition est-est/ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Pour plus d'informations sur cette vente maison Orléans, n'hésitez pas à contacter Nicolas LARDEUX - Olympia Immobilier, expert en biens résidentiels de prestige à Orléans, Paris et Sologne - contact@olympia-immobilier.com.

Située dans le quartier très recherché Dunois d'Orléans, dans le département du Loiret, cette maison à vendre a été entièrement repensée dans un style loft. À quelques minutes à pied de la gare SNCF et du centre-ville, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant volumes spacieux, lumière naturelle et prestations modernes. D'une superficie de 280 m², la maison s'ouvre sur un espace de vie lumineux et calme. Elle comprend 4 chambres, 3 salles d'eau, une buanderie, ainsi qu'une grande mezzanine de 60 m² au sol avec salle de bains attenante, parfaite pour un bureau, un espace détente ou une chambre supplémentaire. La rénovation a permis un agencement fluide et fonctionnel, alliant confort moderne et charme. À l'extérieur, l'espace a été conçu pour la détente et la convivialité, à l'abri des regards, avec un spa de nage, une pergola bioclimatique, une terrasse et une cuisine d'été. Une pièce de plus de 22 m² est disponible pour votre créativité, que ce soit pour une salle de sport, une salle de cinéma ou un atelier d'artiste. Un carport pour deux véhicules et un local à vélos complètent ce bien. Le jardin, paysager et sans vis-à-vis, offre une oasis de tranquillité. La maison est climatisée et dispose d'un DPE C / A. Dans un environnement résidentiel, calme et sécurisé, il s'agit d'un bien unique, idéal pour un achat maison Orléans, que ce soit pour une famille ou une résidence secondaire de standing, alliant vie urbaine et sérénité. Prix HAI : 945.000 € (Prix net vendeur : 900.000 € - honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Benjamin FERREIRA (EI) : +33 (0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Située à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison familiale offre un cadre champêtre tout en restant proche des commodités. Avec un jardin arboré de 600 m², elle garantit une intimité appréciable. D'une surface habitable de 138 m², cette propriété se distingue par sa luminosité et ses volumes équilibrés. L'entrée dévoile un joli carrelage cabochon, ajoutant élégance à l'ensemble. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie traversante ouverte sur l'extérieur, une cuisine indépendante au style intemporel et un bureau ou une chambre. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains au style méditerranéen et de deux bureaux. L'extérieur est un véritable atout avec un grand jardin, deux terrasses ombragées, un bassin et un coin détente. Un garage et une allée permettant d'accueillir deux à trois véhicules complètent ce bien. Cette maison séduira ceux en quête d'un art de vivre paisible, alliant harmonieusement ville et nature.

Située à ORLEANS, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison du XVᵉ siècle de 189 m² se trouve au calme d'une rue piétonne, à proximité immédiate des commerces et des activités du centre-ville. Pour votre projet d'achat maison ORLEANS, ce bien unique saura vous séduire par son charme authentique, mis en valeur par un magnifique escalier, les pans de bois typiques, les sols en terre cuite et parquet, ainsi que les vitraux ornant les fenêtres. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse cuisine avec coin repas, une buanderie, un cellier, une chaufferie, et donne accès à une jolie cave voûtée. Le premier étage abrite une salle à manger et un salon lumineux aux volumes généreux, reflétant l'architecture d'origine. Au deuxième étage, vous trouverez deux grandes chambres et deux salles de bain. Enfin, le dernier étage propose une chambre avec salle d’eau et une quatrième chambre sous les combles. Cette maison ORLEANS à vendre offre un agencement optimal, permettant de consacrer deux niveaux aux espaces de vie et deux autres à l’espace nuit, pour une belle séparation des fonctions.

Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité une maison à acheter à Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette charmante maison de ville, située dans une copropriété bien entretenue construite en 1986, se trouve dans le quartier prisé de Châteaudun - Dunois, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. D'une superficie de 84,24 m², cette maison à vendre à Orléans s'étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée offre un spacieux salon lumineux de 34,50 m² avec une belle lumière traversante, ainsi qu'un extérieur de 9 m² orienté sud-ouest, parfait pour des repas en plein air au calme. Un WC indépendant complète ce niveau. Les étages, dédiés à la partie nuit, comportent deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire et fenêtre, et un WC indépendant au premier étage. Au second étage, vous trouverez une chambre avec un espace dressing aménageable et une buanderie pouvant être transformée en salle d'eau. Ce bien fonctionnel ne nécessite aucun travaux et est idéal pour un premier achat ou comme pied-à-terre proche de la gare d'Orléans et du centre-ville.

Maison à vendre à Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. Immeuble de rapport de 305 m2 sur trois niveaux, partiellement occupé, comprenant huit appartements allant du studio au F3, ainsi que 8 emplacements de parking et des caves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un palier avec placard donnant accès à un appartement de type F1 et à un F2 avec cuisine équipée. Le premier étage offre un appartement de type F2 et un F3, chacun avec des équipements modernes. Le deuxième étage comprend également deux appartements de type F2 et un studio. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison d'exception à Orléans.

En hyper centre d'Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison de ville entièrement neuve est une opportunité à ne pas manquer. Située dans une rue calme entre la Gare et la place du Martroi, elle répond aux dernières normes techniques et thermiques. Ce bien rare dispose d'un patio au rez-de-chaussée, d'un garage et d'une terrasse au premier étage. Les prestations incluent des menuiseries en aluminium, des volets roulants électriques, de grandes douches, des WC suspendus, des parquets, une couverture en ardoise naturelle et une pompe à chaleur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une buanderie, un WC, ainsi qu'un espace cuisine ouvert sur le salon et le séjour donnant sur le patio. À l'étage, trois grandes chambres, dont une suite parentale avec un espace dressing à aménager, ainsi qu'une grande salle d'eau et un WC. L'une des chambres a un accès direct à la terrasse de 20 m². De plus, le comble de 57 m² au sol peut être aménagé pour augmenter le potentiel de cette maison. Pour plus d'informations et pour découvrir ce bien, contactez Nicolas Lardeux - Olympia Immobilier, agence spécialisée dans la vente de maisons à acheter à Orléans.

Au cœur d'Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison bourgeoise de 184 m² est à vendre.Elle dispose d'une belle dépendance au fond du jardin, comprenant un appartement indépendant de deux pièces d'environ 70 m². L'entrée de la maison est impressionnante et s'ouvre sur de grands espaces de réception, incluant une salle à manger et deux salons, dont un avec cheminée. La cuisine aménagée et équipée donne sur un jardin, accompagnée d'une arrière-cuisine. Le premier étage abrite trois chambres, chacune avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains privée. Une pièce sous combles, des greniers et une cave complètent le bien. Concernant la dépendance, elle offre au rez-de-chaussée deux ateliers et une pièce de billard, et à l'étage, une pièce de vie avec cuisine américaine, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Vous apprécierez également un jardin d'environ 200 m², offrant un cadre de vie au calme. Cette maison de luxe à acheter à Orléans est une opportunité à ne pas manquer.

L'agence Côté Particuliers Orléans, spécialisée dans la vente de maisons à frais réduits (4%*), vous invite à découvrir cette charmante maison à vendre à Orléans, située près du faubourg Saint Vincent. Avec une superficie de 226m², cette propriété offre un cadre de vie rare et privilégié. À l'entrée, vous serez charmé par les tomettes au sol et les colombages qui instaurent une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec insert, une salle à manger ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante donnant accès à une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un couloir mène à l'espace nuit, qui dispose de trois chambres, dont une avec cheminée, ainsi qu'une salle de bains. Un accès intérieur permet de rejoindre le garage et la cave.À l'étage, une vaste pièce palière peut être aménagée en salon, bureau ou salle de jeux, accompagnée d'une chambre, d'une salle d'eau et de deux greniers, dont l'un de 33m² est propice à un aménagement futur.Le jardin arboré de 3755m² inclut une dépendance avec un four à pain, ainsi que deux remises, le tout dans un environnement verdoyant, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et tranquillité, tout en étant à quelques minutes des transports et des commodités.5 minutes en tramway et en voiture de la gare SNCF de Fleury les Aubrais.DPE : DRéf : 4349Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAgence Côté Particuliers Orléans*voir barème en agence

À vendre, en hyper centre d'Orléans dans le département du Loiret, cette maison de caractère d'environ 258 m² habitables vous attend. Située à proximité du tram et de toutes les commodités, elle se trouve dans une rue calme près de la future faculté. Cette propriété, sur trois niveaux, allie cachet de l'ancien, matériaux nobles, et volumes remarquables grâce à des rénovations réalisées par des architectes. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception lumineux de 42 m² vous séduira, avec accès à un jardin paysager sans vis-à-vis. Vous disposez d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi que de nombreux rangements. Les deux entrées distinctes offrent une flexibilité idéale pour une vie personnelle et professionnelle. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale, une grande salle de bain au design unique, un dressing et un bureau spacieux. Le dernier étage, sous combles, propose un espace atypique et modulable idéal pour divers usages. Vous profiterez d'un jardin paysagé, d'une terrasse et d'un garage dans un environnement calme en plein cœur de la ville. Ce bien rare est parfait pour une famille, une profession libérale, ou les amateurs d'architecture recherchant une maison unique à acheter à Orléans. Des travaux de rénovation récents et une chaudière à pellets performant assurent un confort optimal. Les matériaux précieux comme le travertin et le marbre ajoutent une touche distinctive. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite privée.

À Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, se trouve une maison à vendre dans le quartier prisé de Dauphine-Vaucouleurs, offrant calme et tranquillité. Cette superbe maison bourgeoise a été astucieusement revisitée par un architecte, qui a su allier l'esprit contemporain à l'ancien grâce à une extension harmonieuse. Le double-salon traversant, décoré avec soin, dispose d'une cheminée, de moulures et de bibliothèques, parfait pour vos soirées d'hiver. L'agrandissement de 2024, inondé de lumière grâce à de grandes baies en aluminium, s'ouvre sur de spacieux extérieurs et terrasses en bois. Il comprend un espace de réception avec une cuisine moderne entièrement équipée, un plan de travail en marbre et un îlot dînatoire, ainsi qu'une arrière-cuisine. La partie nuit s'étend sur deux niveaux et se compose de quatre grandes chambres, d'un bureau, d'une salle de bain récente, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En outre, un charmant jardin clos et arboré, équipé d'un arrosage automatique et d'une piscine chauffée de dernière génération traitée au sel, complète l'ensemble, tout comme une grande cave en bon état. Idéalement située à proximité des écoles, commerces, transports et du centre-ville, cette maison possède un emplacement recherché pour son calme. Elle conserve un charme indéniable et est en parfait état général, sans travaux à prévoir. Cette maison de luxe à acheter à Orléans représente une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON 8 PIÈCES AVEC JARDINSituée à quelques minutes du centre-ville et des bords de Loire, Les Terrasses est une maison bourgeoise du XIXe siècle entièrement rénovée avec goût, où chaque détail révèle l'authenticité et la noblesse des lieux. Cette maison dispose de 6 chambres dont une suite parentale.Construite à la fin du XIXe siècle, la maison des Terrasses est un témoignage vivant de l'élégance bourgeoise orléanaise. Elle fut autrefois la demeure d'un industriel local, séduit par la quiétude de cette rue alors en plein essor. L'architecture de la maison, avec sa façade en pierre, ses lucarnes, ses ferronneries travaillées et ses volumes généreux, reflète le goût raffiné de l'époque.Derrière sa façade au charme intemporel se déploient de généreux volumes baignés de lumière, des matériaux de qualité, et une circulation fluide entre salons, cuisine, terrasses et jardin. Les hauteurs sous plafond, les parquets massifs et les ferronneries d'origine confèrent à cette maison un caractère unique.Aujourd'hui, elle offre un équilibre rare entre histoire, charme et douceur de vivre, à seulement quelques pas du centre d'Orléans.Un garage, une cave et un double atelier viennent agrémenter la maison d'un véritable confort pour le centre-ville.Une adresse rare et chargée d'histoire, alliant élégance, confort moderne et emplacement privilégié.Proche écoles, commerces, gare et Loire.Visite privée sur demande.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prenez contact avec votre agent dédié Sabrina ELAJIB EI (RCS 901 604 470 - Greffe d'Orléans) au 06.51.15.35.21 pour une première visite.

À vendre : Maison de charme située à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre. Cette propriété spacieuse de 260 m² bénéficie d'un beau terrain arboré, agrémenté d'une piscine. Nichée dans un cadre verdoyant, elle saura séduire ceux qui recherchent un espace paisible et raffiné. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon lumineux avec accès à la terrasse et au jardin, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une grande cuisine contemporaine avec de larges baies vitrées. Deux bureaux indépendants offrent des espaces idéaux pour le télétravail. Une charmante véranda ouvre également sur le jardin. À l'étage, vous trouverez six chambres. À l'extérieur, le jardin soigné et la piscine ajoutent au charme de l'ensemble. Ce bien rare allie espace et tranquillité, à découvrir rapidement. Disponible à compter du 1er octobre 2025.

Réf. 4333 : Maison à restaurer à vendre, 18ème siècle, aux portes d'OrléansCette maison est située dans le pays de l’Orléanais, à moins de 10 km de la préfecture du Loiret. Elle se trouve en périphérie d’une ville de plus de 20 000 habitants disposant de tous les services et commerces nécessaires, à proximité de grandes industries françaises. De nombreuses activités touristiques, culturelles et sportives sont disponibles dans la région (musée des beaux-arts d’Orléans, parc floral de la Source, forêt domaniale, golf, équitation, cinéma…) et les accès routiers et ferroviaires sont rapidement accessibles. Les trajets sont facilités avec Orléans-Paris en 1h40 par la A10 et 1h05 par le train, ce qui assure une certaine mobilité pour tous projets, aussi bien privés que professionnels.Dans un décor généreusement boisé, agrémenté d’une vaste prairie, la maison se dresse parmi une nature quelque peu sauvage. Cette propriété pleine de potentiel répondra aux attentes des personnes prêtes à s’investir pour redonner vie à cet ensemble.Orientée Nord-Ouest / Sud-Est, la bâtisse principale date du XVIIIe siècle et est construite en pierre enduite sous ardoise. Elle se compose d’un corps central flanqué de deux tourelles quadriformes sur la façade principale. Elle offre une surface exploitable d’environ 300 m² répartie sur deux niveaux, surmontés d’un grenier qui présente de belles possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, on trouve 7 pièces dont 3 espaces de plus de 30 m² avec une hauteur sous plafond de 2,2 m. L’étage concentre 6 pièces allant de 10 à 34 m² environ, des sanitaires, ainsi qu'une ancienne cuisine. Bien que certains aménagements intérieurs aient disparu, la structure semble saine et conserve quelques éléments de décoration intéressants tels que cheminées en marbre et dallage à cabochons.En retour d’équerre par rapport à la maison principale, un long bâtiment en pierre abrite des garages et un appartement individuel accessible par une entrée indépendante. Cet appartement, habitable en l’état, comprend un salon, une kitchenette, une chambre et une salle d’eau avec WC. Le chauffage est électrique et la maison est raccordée à l’eau de la ville ainsi qu’au tout-à-l’égout. Cette dépendance présente des volumes intéressants qui pourront être optimisés avec des travaux. Un peu en retrait, dans le parc, un petit garage en bois permet d’abriter un véhicule.Une cour d’honneur et un agréable parc boisé, agrémenté d’une petite mare, viennent apporter quiétude et fraîcheur à ce cadre de vie. L’ensemble s’étend sur près d’1,8 hectare.Cabinet LE NAIL – Loiret - Sologne – M. Baudouin LE GRELLE : 02.43.98.20.20Baudouin LE GRELLE, EI, inscrit au registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 917 712 358.Consultez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.