ventes de maisons et villas de luxe à La Chapelle-Heulin, France

Découvrez cette Maison de luxe à acheter LE LANDREAU, située au calme d'un hameau du vignoble nantais, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette longère authentique a su préserver son charme d'antan tout en s'adaptant aux normes actuelles, tant en matière d'isolation que de respect de l'environnement. Avec ses vastes pièces de vie chaleureuses et lumineuses, cette propriété est idéale pour les réceptions entre amis, favorisant convivialité et bonne humeur. La présence d'une piscine et d'un jacuzzi extérieur en fait un refuge parfait pour votre famille. Cette Maison de luxe LE LANDREAU à vendre comprend 4 chambres, dont 3 de plain-pied, 3 salles de bains/douche (dont 2 privatives), un bureau en mezzanine et une salle de jeu/chambre d'amis, ainsi que divers dressings et une lingerie. De plus, elle offre 2 garages, une belle cave et une salle de fitness, vous rapprochant de la perfection. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 34 42 71, Frédéric PINEAU, Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002117089). Honoraires : 4,67 % TTC inclus charge acquéreur (750 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Découvrez cette magnifique maison à vendre au Landreau, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Idéale pour une famille, cette maison de caractère entièrement rénovée offre des espaces généreux et bien agencés. Avec une surface habitable de 220 m2 répartie sur 9 pièces, elle se distingue par ses belles prestations et son aménagement intérieur contemporain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à une vaste terrasse de 130 m2 exposée plein sud, ainsi que trois chambres confortables, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, une grande mezzanine modulable permet d’aménager un espace détente ou une salle de jeux, en plus d'un bureau parfait pour le télétravail ou la lecture, et de deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing. Une salle de bain contemporaine complète cet étage. La maison est idéalement située à seulement 5 minutes du centre du bourg, avec toutes les commodités à proximité. Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer ! Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 577 500€, avec un prix net vendeur de 550 000€ auquel s'ajoute 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme POISSON (EI), agent commercial mandataire immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118. Pour toute question, veuillez contacter au 06 49 13 08 21.

Située au cœur du bourg animé de Vallet, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison à vendre présente un cadre idéal à proximité des commerces, des écoles et des commodités quotidiennes. Dotée de plus de 300 m² d'espace de vie lumineux et généreux, elle s'ouvre sur un jardin verdoyant, véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui y règne, alliant confort moderne et charme des éléments d'origine. La pièce de vie élégante, avec ses moulures, sa cheminée majestueuse et un sol en mosaïque d'époque, invite à la convivialité. Le séjour, qui s'étend vers une terrasse surplombant le jardin, constitue un véritable atout de cette maison. Ce bien offre cinq chambres spacieuses, dont quatre situées au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied. Les pièces d'eau sont judicieusement réparties pour s'adapter aux besoins d'une grande famille ou à un projet d'accueil. À l'étage, le grenier constitue une toile vierge prête pour un projet d'aménagement : salle de jeux, bureau ou suite parentale avec vue sur le jardin, les possibilités sont infinies. Au niveau du sous-sol, un appartement aménagé (chambre, salle d'eau et séjour avec kitchenette) et divers espaces tels qu'une salle de sport, une cave et un garage double, offrent un potentiel de personnalisation. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu propose un cadre intimiste avec une piscine chauffée et sécurisée pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Une dépendance de 40 m² complète cette maison, dotée d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC, offrant de nombreuses possibilités. Choisir de vivre à Vallet, c'est bénéficier d'un cadre de vie équilibré entre tranquillité et dynamisme. Tout peut se faire à pied, du marché aux écoles, en passant par les cafés et les balades dans les vignes. Pour en savoir plus sur cet achat de maison à Vallet, contactez-moi :Thomas Boulissiere EIAgent Commercial RSAC 2020AC004220661985638thomas.boulissiere@espaces-atypiques.comCLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2790 euros et 3840 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison en vente à Vallet, Loire-Atlantique, au cœur du vignoble et à seulement 25 km de Nantes. Cette propriété ancienne, rénovée avec goût, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, ses hauteurs sous plafond, ses moulures et ses cheminées d'époque vous séduiront. Le spacieux séjour de 45 m², lumineux grâce à ses ouvertures en PVC, offre un cadre idéal pour des moments conviviaux, accompagnés d'une cuisine américaine aménagée et équipée. Avec trois chambres et une salle de bains, cette maison s'adapte parfaitement aux besoins d'une vie de famille. À l'extérieur, profitez d'une terrasse plein sud de 40 m² pour des instants de détente, ainsi que d'un jardin clos et sans vis-à-vis, offrant un espace verdoyant et paisible. Le confort est assuré par un chauffage individuel avec pompe à chaleur, et la localisation est optimale : à deux minutes à pied des écoles et des commerces. Une belle opportunité d'achat d'une maison à acheter à Vallet, où chaque détail a été pensé pour allier authenticité et bien-être. Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 et 1950.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, un magnifique Manoir de luxe La Haie-Fouassière, situé dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cet exceptionnel Manoir du XVIIe siècle, rénové avec soin, offre 15 pièces spacieuses, dont 8 chambres, dans un parc d'un hectare. Cet édifice historique, d'une surface habitable de 415 m², combine authenticité et confort moderne. Niché au milieu des vignobles du Sud Loire, entre Vertou et La Haie-Fouassière, il se distingue par ses arbres centenaires et son exposition plein sud, créant un environnement bucolique idéal pour les amoureux de la nature et du patrimoine. Le rez-de-chaussée comprend une entrée majestueuse, une salle à manger avec cheminée en granit, une cuisine séparée et plusieurs pièces de réception, mettant en valeur de belles poutres apparentes et des tomettes d'origine. Chaque pièce est lumineuse et dispose d'un accès direct au parc. Aux étages, vous trouverez la chambre principale avec salle d'eau privative, ainsi que d'autres chambres illuminées par la lumière naturelle. Un vaste grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. De plus, une partie indépendante au sud du Manoir, parfaite pour accueillir des invités, comprend une entrée privative et une belle pièce de vie lumineuse. Cette propriété se complète par de nombreuses dépendances, dont deux maisons indépendantes de 110 m² et 80 m², chacune générant des revenus locatifs. Une grande grange de 200 m² est également disponible pour divers projets. Le parc d'un hectare, avec la possibilité d'extension, est un véritable écrin de verdure avec un petit étang paisible. Ne manquez pas cette occasion rare d'effectuer un achat Manoir de luxe La Haie-Fouassière dans un cadre idyllique. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez une visite sur rendez-vous.

Réf.4443 : Manoir de luxe à vendre à LA HAIE FOUASSIERE, proche de Nantes. Cette propriété se situe au Sud-Est de Nantes, dans une commune dynamique comptant 5 000 habitants, au cœur du vignoble nantais, en Loire-Atlantique dans la région Pays de la Loire. Les alentours offrent de magnifiques promenades à pied et à vélo, bordées par la Sèvre Nantaise et les vignes. Vous serez émerveillé par la sérénité des berges ombragées et les paysages changeants au fil des saisons. La région, prisée pour ses attraits, attire chaque année plus de 200 000 visiteurs, favorisant le dynamisme local et les activités touristiques, y compris les chambres d'hôtes. Ce manoir du XVIIe siècle, avec sa façade blanche, évoque l'élégance des demeures historiques, et son histoire remonte à 1634. À l'intérieur, les espaces de vie s'ouvrent sur le parc en enfilade, révélant de charmantes poutres apparentes, cheminées anciennes et tomettes accueillantes. Un soin particulier a été apporté à la rénovation de 1978, préservant l’authenticité de la maison. Le manoir comprend un logis principal et une partie indépendante rénovée en 1995. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée intimiste, une salle à manger lumineuse avec cheminée, une petite cuisine, ainsi qu’un salon et un bureau. À l’étage, les chambres et salles de bains offrent un confort moderne. La partie indépendante se compose d'une belle pièce de vie menant au parc et de plusieurs chambres à l’étage. En annexe, deux locatifs de 110 m² et 80 m², actuellement loués, garantissent des revenus locatifs. Le parc de 1 hectare, entièrement clos, est agrémenté de magnifiques arbres centenaires, un petit bois et un étang paisible, parfait pour ceux en quête de tranquillité et d'élégance. Ce manoir de luxe LA HAIE FOUASSIERE est une opportunité unique pour un achat d'exception en Loire-Atlantique.

Découvrez le charme intemporel de la campagne nantaise avec cette propriété historique située au Loroux-Bottereau, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette Propriété à vendre au Loroux-Bottereau comprend deux habitations à rénover complètement, offrant un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie raffiné ou un projet d'hébergement touristique. Elle dispose également de nombreuses dépendances agricoles, idéales pour des projets équestres, viticoles ou d'autres activités agricoles. Le terrain de plus de 7 hectares offre un cadre paisible et naturel, entouré de douves qui ajoutent un charme historique et une sécurité naturelle. Ce domaine est parfait pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un projet ambitieux. Que ce soit pour créer une résidence principale de prestige, un complexe hôtelier ou un domaine viticole, les possibilités sont infinies, tout en respectant le PLU en vigueur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Romain SUTEAU, Négociateur en Immobilier Salarié chez AXO - L'immobilier Actif, au 06 64 86 73 43. Vous pouvez également consulter notre site web www.axo.immo (réf. 85002118326). Honoraires : 5,26 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (570 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Réf. 4467 : Demeure élégante rénovée à LE LOROUX BOTTEREAU, Loire-Atlantique. Ancienne propriété viticole située dans une charmante commune de 7.000 habitants, proche de Nantes et des bords de la Loire, cette propriété est entourée d’un parc de près de 8.000 m² entièrement clos et parfaitement entretenu. Le fleuve royal voisin est encadré de terres maraichères et de vignobles, offrant un cadre de vie empreint de sérénité, alliant tranquillité champêtre et dynamisme urbain. En entrant par le portail, vous découvrirez une cour intérieure entourée de bâtiments organisés en U, créant un environnement harmonieux. La maison, rénovée avec soin, allie harmonieusement passé et modernité, avec des murs aux teintes claires et des toitures en tuiles ocre qui filtrent la lumière de manière délicate. À l'intérieur, la qualité des matériaux et l'attention au détail garantissent un confort optimal. Le logis principal comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée avec un escalier en pierre et une rampe en fer forgé, un salon spacieux (34 m²) avec parquet, cheminée et moulures, un bureau (29 m²) ainsi qu'une grande chambre (36 m²) avec salle d’eau, toilettes et accès sur le parc. À gauche, vous trouvez la salle à manger (33 m²) et la cuisine. L’aile sud abrite un vaste séjour lumineux de 50 m², avec cheminée monumentale et accès direct à la piscine extérieure et au spa. À l'étage, le pallier dessert deux chambres ; l'une avec salle de bains, dressing et toilettes, et l'autre avec salle d’eau, dressing et toilettes. L'aile Nord comporte un appartement indépendant avec cuisine, deux chambres et salle d’eau. L'aile Sud offre également une chambre (37 m²), une lingerie, ainsi que deux chambres à l'étage, chacune avec salle d’eau et toilettes. Les dépendances sont en bon état, incluant dans l’aile sud un grand garage pour trois voitures avec portes automatiques, ainsi qu'une cave avec ancien pressoir. Dans l’aile Nord, un garage avec sol carrelé et un local de rangement complètent l'ensemble. La superficie totale de la propriété est d’environ un hectare, comprenant un terrain de 7.700 m² clos avec de magnifiques arbres centenaires, et une seconde parcelle attenante. L’espace piscine, agrémenté d’une terrasse en pierres, se situe devant le grand espace de vie. Cette propriété LE LOROUX BOTTEREAU à vendre est une occasion rare pour un achat de prestige dans la région Pays de la Loire. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL, Loire-Atlantique & Vendée au 02.43.98.20.20. Mme Nathalie TOULBOT, EI, est inscrite sous le numéro 418 969 077 au Registre Spécial des Agents Commerciaux. Consultez notre site internet pour découvrir nos dernières annonces.

À Saint-Fiacre-sur-Maine, au cœur du département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre qui incarne le charme et l'authenticité. Située sur les hauteurs paisibles de la Sèvre, cette propriété se trouve à proximité de Clisson et Nantes, ainsi que de la gare de la Haie-Fouassière. Cette maison spacieuse propose un mode de vie reposant, avec quatre chambres lumineuses donnant sur un jardin verdoyant. De plus, un studio indépendant avec deux chambres s'ajoute à l'espace de vie, idéal pour recevoir vos proches ou aménager un bureau. Les salles de bain, nombreuses, garantissent confort et intimité au quotidien, faisant de cette maison un véritable foyer familial. Le jardin, généreux et piscinable, est parfait pour tous vos projets, que ce soit un potager ou un espace de détente. En prime, une dépendance à rénover offre une vue imprenable sur la Sèvre, un espace rêvé pour la créativité. Ne manquez pas l'occasion d'explorer cette maison de luxe à acheter à Saint-Fiacre-sur-Maine. Pour plus d'informations, contactez Marjorie Fioleau EI au 06 22 59 76 32 ou marjorie.fioleau@espaces-atypiques.com, Agent Commercial RSAC 901 088 591 NANTES.

Propriété d'exception à Haute-Goulaine, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison de Maître datant de 1815, dotée d'une piscine et de dépendances, s'étend sur un parc/jardin remarquable au calme d'un secteur prisé. Avec 320 m2 habitables (289 loi Carrez), comprenant 7 à 8 chambres et des dépendances aménageables, cette maison constitue un cadre idéal pour établir une résidence familiale, offrant confort et authenticité. Située à seulement 1 800 mètres du centre-bourg, vous bénéficierez de tous les services de Nantes, une grande métropole. La propriété est facilement accessible avec un accès au périphérique à 3 km et se trouve à 45 minutes des plages. Le parc clos et paysagé de 3 740 m2 comprend une piscine chauffée, une cuisine d'été, et diverses dépendances. L'intérieur se distingue par un hall d'entrée élégant, des pièces de réception lumineuses, une cuisine spacieuse, et de belles hauteurs sous plafond. Profitez de la fibre très haut débit, d'un système de protection électronique, et de nombreuses prestations récentes. Ce bien est proposé en exclusivité et constitue une opportunité d'achat Maison de luxe à acheter Haute-Goulaine.

En impasse, à proximité du bourg et de ses commerces, découvrez cette maison située à Haute-Goulaine, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2001, offre un espace de vie généreux avec ses 5 chambres, dont une avec salle de bain privée et une autre avec entrée indépendante pouvant servir pour une activité libérale. Vous trouverez également un bureau, une buanderie, une lingerie, un garage et une pièce de vie impressionnante de 78 m², idéale pour une famille souhaitant créer son cocon. La cuisine américaine, aménagée et équipée, constitue le centre névralgique de cet espace, parfait pour les moments de partage. L'espace de vie, lumineux et accueillant, s'ouvre sur un jardin verdoyant, parfait pour les barbecues estivaux et les jeux des enfants. La piscine, construite en 2021, de 8m x 4m, est chauffée et couverte, offrant ainsi des moments de détente tout au long de la journée. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter à Haute-Goulaine. Pour plus de renseignements et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëtan COILIER EI au 06.26.47.73.49 ou par mail à : g.coilier@univers-city-immo.fr. Prix net vendeur : 530 000 €, prix FAI : 549 000 € (honoraires à la charge des acquéreurs). Informations énergétiques : DPE C (177), GES C (27). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtan COILIER EI, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS FXGimmo, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877859272, RCP Allianz n°60829771. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Haute-Goulaine, une commune dynamique située à seulement 15 minutes de Nantes et 4 minutes du bourg, cette propriété classée au patrimoine local se distingue par son charme unique et son cadre enchanteur en hameau. Érigée vers 1650 et partiellement reconstruite au XIXe siècle, elle a bénéficié d'une rénovation respectueuse de son histoire. Dès l'entrée, l'escalier d'époque et la hauteur sous plafond créent une atmosphère accueillante. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée - salle à manger ouvrant sur la terrasse, ainsi que d'un salon agrémenté de nombreux éléments anciens tels qu'une cheminée, des plafonds, des sols et des volumes généreux. Ce niveau inclut aussi une chambre avec une pièce attenante, offrant la possibilité d'une salle d'eau supplémentaire, ainsi qu'une lingerie spacieuse. À l'étage, la suite parentale se décline en une chambre élégante, un dressing et une salle d'eau. Trois autres chambres de belles dimensions, au caractère ancien préservé, complètent cet étage, avec également une salle de bain. À l'extérieur, la terrasse et la piscine chauffée s'intègrent parfaitement dans un parc de près de deux hectares, orné d'arbres remarquables, et comprend également une chapelle et un pigeonnier. Une dépendance pleine de charme offre un potentiel d'agrandissement ou de réaménagement. En outre, un garage avec une belle surface et une hauteur agréable viennent parfaire l'ensemble. Ce bien allie caractère, authenticité et confort et ouvre la porte à de multiples projets de vie. À proximité, le ramassage scolaire dessert les écoles et collèges de la commune, et un lycée est facilement accessible. Pour toute information, contactez Morgane BARBAUD (EI) au 06 62 26 79 89 ou par email à morgane.barbaud@espaces-atypiques.com. Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 3750 euros et 5160 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 898 000 euros honoraires d'agence inclus, soit 863 500 euros hors honoraires et 34 500 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acheteur, soit 4% TTC du prix net vendeur.

L'office notarial PERRAIS et associé, SCP vous propose une villa à acheter à HAUTE GOULAINE, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Située au 16 Rue de la Lande, cette belle maison contemporaine de 2025, baignées de lumière et à seulement 1,5 km du centre, vous séduira par son ambiance calme en impasse. Avec une superficie habitable de 145,46 m², le rez-de-chaussée dispose d'une grande entrée, d'une vaste pièce de vie dotée de grandes ouvertures sur la terrasse, d'un cellier et d'un WC. L'espace nuit comprend deux chambres et deux salles d'eau à équiper, dont une avec WC et un dressing. Au premier étage, vous trouverez un dégagement, un WC, une salle d'eau et deux autres chambres. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée sur un terrain de 1317 m² piscinable, avec un double garage fermé, une grande dépendance avec cave et un carport pour trois véhicules. Contactez-nous au 06.87.70.20.85 pour plus d'informations sur cette vente villa HAUTE GOULAINE. Le bien est proposé en Immo-interactif avec une première offre à partir de 450 000 euros (honoraires inclus). Les offres suivantes de doivent être des multiples de 5 000 euros, de 20:00 le 04/10/2025 à 20:00 le 05/10/2025 sur le site Immo-interactif®.

BARNES Nantes vous présente en exclusivité une belle maison à acheter à Haute-Goulaine, située aux portes de Nantes dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison familiale d'une superficie de plus de 180 m² est implantée sur un terrain spacieux de près de 1 100 m², comprenant des terrasses carrelées et une piscine chauffée. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour qui donne sur une belle terrasse, d’une buanderie et d’une chambre parentale avec placards et salle d’eau privative. À l’étage, un palier dessert quatre chambres avec placards et une salle de bains. Un garage et un abri de jardin complètent ce bien. La récente rénovation et le bel aménagement extérieur sont des atouts indéniables, tout comme le calme environnant et la localisation prisée. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1760€ ~ 2460€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Située dans un cadre d'exception au cœur de Basse-Goulaine, cette magnifique maison du XIXe siècle, d'une superficie de 394 m² habitables, se révèle au fil d'une majestueuse allée centrale bordée d'arbres centenaires. Dès l'entrée, un hall spacieux et lumineux nous invite à explorer deux espaces distincts, chacun marqué par une élégance intemporelle. D'un côté, un double salon-séjour, véritable havre de paix, séduit par son charme authentique : parquet en chêne massif, cheminée traditionnelle en marbre et moulures d'origine subliment ce lieu raffiné. Une bibliothèque intime offre une vue imprenable sur la roseraie et sa fontaine, propice à la détente. De l'autre côté, un vaste espace dînatoire, comprenant une salle à manger chaleureusement dotée d'un poêle à bois, est prolongé par une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine, parfaitement conçue pour un confort quotidien. L'ensemble donne un accès direct à une grande terrasse, mêlant l'intérieur et l'extérieur pour une expérience de vie en harmonie avec la nature environnante. L'escalier d'origine mène au premier étage, où se dévoile une majestueuse suite parentale, véritable écrin de sérénité. Cette chambre, offrant plusieurs vues sur les jardins et le parc, est complétée par un bureau bibliothèque, un dressing et une salle d'eau privative. Trois chambres supplémentaires, toutes dotées de rangements, ainsi qu'une salle d'eau, viennent parfaire ce niveau. Le dernier étage révèle un spacieux open-space, idéal pour la détente, une chambre supplémentaire et une salle d'eau. Le niveau inférieur abrite une chaufferie, des espaces de rangement et une cave sur tommettes, offrant un potentiel optimal. À l'extérieur, le parc verdoyant, entièrement clos, constitue un véritable écrin de nature. La piscine chauffée, flanquée de sa terrasse exotique, s'intègre harmonieusement dans ce cadre idyllique, tandis que les nombreuses terrasses créent des ambiances raffinées, idéales pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une dépendance spacieuse, chauffée et équipée d'un poêle à bois, permet d'envisager un bureau, un espace de détente ou même un sauna/hammam, selon vos envies. Un garage et un carport pour trois véhicules, équipés de prises électriques, complètent ce bien d'exception. Ce lieu rare incarne l'alchimie parfaite entre confort, élégance et bien-être, offrant une véritable oasis de calme où modernité et authenticité se conjuguent à merveille. Prix de vente : 1 747 000 euros HAI, dont 67 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 680 000 euros. Côté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Achat maison Basse Goulaine ou vente maison Basse Goulaine, cette maison est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Découvrez le charme intemporel de la campagne nantaise avec cette propriété historique située à BASSE GOULAINE, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien comprend deux habitations à rénover entièrement, offrant un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie ou un projet d'hébergement touristique. Il dispose également de nombreuses dépendances agricoles, idéales pour des activités équestres, viticoles ou d'autres projets agricoles. Le terrain de plus de 7 hectares offre un cadre paisible et naturel, entouré de douves qui ajoutent une touche historique et sécurisante. Ce domaine est parfait pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un projet ambitieux. Que ce soit pour créer une résidence principale, un complexe hôtelier ou un domaine viticole, les possibilités sont infinies, tout en respectant le PLU en vigueur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Romain SUTEAU, Négociateur en Immobilier Salarié chez AXO - L'immobilier Actif, au 06 64 86 73 43. Vous pouvez également consulter notre site web www.axo.immo (réf. 85002118326). Honoraires : 5,26 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (570 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À CHATEAU THEBAUD, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette maison de luxe à vendre vous séduira par son environnement verdoyant et paisible. Cette longère entièrement rénovée de plain-pied offre une surface habitable de 257 m² sur un terrain clos et arboré de plus de 9 000 m². Alliant authenticité et modernité grâce à des matériaux de qualité, elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau, trois garages et une dépendance attenante. Les équipements équestres incluent également des box à chevaux.L'intérieur lumineux est organisé autour d'une vaste pièce de vie qui inclut une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec cheminée. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse bien exposée, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente.Un plancher chauffant par géothermie garantit un confort thermique optimal, tandis que la suite parentale, avec sa salle de bain privative et son espace dressing, est accompagnée de deux autres chambres dotées de leur propre salle d'eau, offrant à chacun une indépendance fonctionnelle. Le bureau, baigné de lumière, dispose d'une vue apaisante sur le jardin, idéal pour le télétravail.À l'extérieur, le terrain paysagé comprend une piscine, une aire équestre avec des box à chevaux et une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les trois garages assurent un stationnement sûr et pratique. Ce cadre naturel garantit calme et intimité, tout en restant proche des commodités.Avec une performance énergétique classée C, cette maison de luxe à acheter à CHATEAU THEBAUD représente un bien atypique, mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Son architecture traditionnelle revisitée et ses volumes généreux en font un espace de vie exceptionnel, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en assurant une accessibilité aisée aux grands axes. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies : entre 1970 euros et 2710 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison développe une surface d'environ 298 m² au sol, principalement de plain-pied. La pièce de vie, baignée de lumière, se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger sous verrière, et d'un vaste salon offrant une vue panoramique sur le parc arboré et la piscine chauffée. Côté nuit, la maison propose quatre chambres confortables, dont deux avec salle d'eau privative, une grande chambre avec placards, une chambre avec vue sur le parc, ainsi qu'une suite parentale à l'étage avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire d'angle. Un bureau lumineux avec vue dégagée complète l'espace intérieur, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.Les prestations techniques sont à la hauteur du lieu : chauffage au sol par géothermie, menuiseries sur mesure, performance énergétique optimisée (DPE C), et de nombreuses dépendances offrant des possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le parc clos de plus de 9 000 m² accueille deux box à chevaux, une carrière de qualité professionnelle, un potager, un four à pain à restaurer, ainsi que trois garages et un local technique.Cette Maison de luxe à acheter CHATEAU THEBAUD séduira par ses volumes, son harmonie entre tradition et modernité, et son emplacement stratégique dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, offrant calme, espace, et accessibilité.S-044 (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)