ventes de maisons et villas de luxe à Saint-Pargoire, France

Située à Saint-Pons-de-Mauchiens dans le département de l'Hérault, cette Propriété de luxe à acheter Saint-Pons-de-Mauchiens est une demeure remarquable datant de la fin du 16e siècle. Perchée au sommet d'un village proche de Pézenas, cette maison en pierre de pays offre un cadre unique au sein du Languedoc-Roussillon. Avec son jardin et sa maison annexe, elle se trouve dans une ruelle calme au pied des anciens remparts, présentant une architecture qui attire immédiatement le regard. La maison principale s'étend sur environ 179 m² habitables et dispose d'un jardin de plus de 75 m². Les épais murs en pierre garantissent un confort thermique optimal, tandis que les nombreuses baies vitrées offrent une belle luminosité et une vue panoramique sur les massifs cévenols. Autrefois occupée par une famille aristocrate, cette propriété a été soigneusement restaurée pour allier confort moderne et charme historique. La maison annexe d'environ 110 m² comprend six pièces à aménager. Cette Propriété de luxe Saint-Pons-de-Mauchiens à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d'un bien d'exception.

Découvrez cette villa à vendre à Campagnan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette superbe maison individuelle de 164 m² dispose de 4 chambres et est nichée sur un terrain verdoyant d'environ 2000 m², en bordure de ce charmant village méditerranéen, idéalement situé entre Pézenas et Clermont-l'Hérault. La villa se présente en bon état décoratif avec un vaste espace de vie ouvert de 63 m², agrémenté de portes coulissantes en verre qui donnent accès à l'espace piscine.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une entrée- Un WC- Un salon/salle à manger climatisé de 63 m²- Une cuisine de 12 m²- Une salle d'eau de 8 m²- Quatre chambres (dont deux climatisées) de surface comprise entre 10 m² et 16 m²- Une salle d'eau avec WC de 6 m²- Un bureau de 10 m²- Un placard de 9 m²Le village propose de nombreuses commodités et activités, telles qu'une école primaire, un bureau de poste, un café d'artistes avec une boutique, un boucher, un poissonnier et un vendeur de légumes qui visitent régulièrement. Vous pourrez également profiter de jeux de boules, d'un court de tennis, d'une salle des fêtes et d'une aire de jeux pour enfants.À l'entrée du village, La Guinguette, un merveilleux restaurant en plein air, vous accueille durant les mois d'été, dans un cadre magnifique au milieu des vignes. Un sentier de randonnée et un parcours de VTT permettent d'accéder facilement aux environs.Si vous envisagez un achat de villa à Campagnan pour profiter d'une vie calme et paisible, tout en étant à proximité de villes historiques et d'aéroports internationaux, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Cette villa Campagnan vous attend.

Exclusivité - Située à PLAISSAN dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette maison de luxe à vendre est idéale pour les familles ou pour envisager une activité de chambres d'hôte. Proche de Pézenas et de l'accès à l'A75, cette propriété de caractère conserve son authenticité avec ses cheminées, ses carreaux de ciment et son escalier en pierre. L'entrée principale conduit à une chambre ou un bureau, et à un couloir qui dessert un salon, une buanderie/garage, un cellier, ainsi qu'une vaste cuisine de 40 m² s'ouvrant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez 6 chambres avec salle d'eau/WC, ainsi qu'un espace de 64 m² pouvant servir de salle de réception ou de bureau, bénéficiant d'une vue apaisante sur le jardin boisé. L'extérieur offre des terrasses et des espaces ombragés, accessibles depuis la cuisine. De plus, la maison inclut un espace boisé de 800 m², garantissant un véritable havre de paix au cœur du village et un stationnement pour véhicules. Un système de chauffage à pellets de bois de la marque OKOFEN et un chauffe-eau thermodynamique ont été installés en 2022. Cette maison de luxe à acheter à PLAISSAN est proposée à 505 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 4,95 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Exclusivité BARNES. Découvrez cette propriété à acheter à Pézenas, située au cœur des vignes et dans un environnement naturel vallonné, offrant calme et absence totale de vis-à-vis. Ce mas traditionnel en pierre de caractère a été entièrement rénové pour vous offrir tout le confort moderne. Avec un espace de vie spacieux de 300 m² réparti sur 2 niveaux, le rez-de-chaussée comprend une cuisine-salle à manger, un salon, un bureau et une salle de douche. À l'étage, vous trouverez 4 chambres ainsi que 3 salles de douche. Les espaces extérieurs sont méticuleusement entretenus, avec un jardin, des champs d’oliviers, un potager, plusieurs terrasses, un espace piscine et une cuisine d’été, créant ainsi des lieux de vie parfaits pour profiter de chaque moment de la journée. La propriété Pézenas à vendre inclut 1 hectare de vignes, cultivées par un exploitant local, produisant un excellent vin blanc issu de 4 cépages différents. Un hangar viticole de 200 m² sur 2 niveaux a été construit pour soutenir l’exploitation viticole et la maison. Un forage alimente en eau le jardin et la piscine au sel, tandis qu'une installation de panneaux solaires assure la production d'eau chaude, le chauffage de la maison et de la piscine. Idéalement située, cette propriété dans le département de l'Hérault bénéficie d'une tranquillité totale et d'une intimité préservée, tout en étant proche des commodités locales. Bien présenté par BARNES Occitanie Eric PERENCHIO +33 (0)6 08 47 44 57 e.perenchio@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Stephane Da Ponte vous propose : Propriété à vendre à Bélarga, Hérault, offrant une villa d'exception avec piscine et terrain arboré. Cette maison, située dans la belle commune de Bélarga, se trouve à seulement 10 minutes de Pézenas, 10 minutes de Clermont-l’Hérault et à 5 minutes de l’autoroute A75, allie confort et sérénité dans un cadre verdoyant. Édifiée en 1982, cette villa familiale a été récemment rénovée et s'étend sur plus de 4 200 m² de terrain paysagé. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec dressing menant à un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec accès direct à la piscine. À l’étage, un bureau en mezzanine surplombe le séjour et dessert une seconde suite, ainsi que plusieurs chambres. À l’extérieur, le jardin accueille une piscine et une cuisine d’été équipée. Cette propriété rare intéressera ceux en quête d'une opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Bélarga, combinant intimité et modernité. Un lien de visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITEJe vous présente 'La Flamboyante', une belle villa individuelle rénovée, aménagée et décorée avec soin par ses propriétaires actuels. Cet appartement privé de 100 m² est traversant et dispose d'une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur la verdure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre gîtes entièrement meublés, chacun avec sa terrasse privative. De plus, deux grandes pièces peuvent être aménagées pour enrichir l'ensemble.Côté jardin, à l'arrière de la propriété, une grande piscine chauffée, entourée de magnifiques arbres, se situe au cœur de la parcelle, le tout sans aucun vis-à-vis. Une cuisine d'été est à proximité pour profiter des journées en extérieur. En quelques pas, la garrigue vous révèle ses senteurs de thym, de sarriette et d'autres plantes méditerranéennes, avec de nombreuses possibilités de randonnées accessibles.Concernant la vie quotidienne : - Une école maternelle et primaire,- Des commerces de proximité, un car scolaire pour le collège et le lycée à 6 km,- Une Maison de santé dans le village (médecins, ostéopathe, infirmière),- Montpellier est à 40 minutes par l'A75, autoroute gratuite.Pour les loisirs et les sorties : - Le magnifique lac du Salagou,- L'Abbaye de Valmagne, monument historique renommé,- La ferme du Dolmen, animalière et botanique sur 5 hectares dans un cadre naturel,- L'Étang de Thau et ses plages ainsi que la ville de Mèze, accessibles en 20 minutes en voiture.Beaucoup d'autres activités sportives et de nature sont à proposer !Je pourrais vous en dire beaucoup plus sur cette maison, son environnement et la vie dans le sud de la France, mais il y a tellement d'atouts que cette opportunité d'achat Maison à PLAISSAN mérite votre attention.Pour cela, je vous invite à me contacter au 07.83.24.09.76 pour une visite, des renseignements complémentaires ou toute question. Les visites sont possibles tard le soir ou le samedi. Nous pouvons également nous rencontrer sur WhatsApp pour ceux qui sont éloignés.Valérie MARTINELLI, Pour l'Agence HONIG, immobilier international.

Nous vous présentons en exclusivité une maison à vendre à Bélarga, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 2018, construit de plain-pied, est situé en impasse, à seulement 35 minutes de Montpellier, Béziers et Agde. Cette maison, d'une surface généreuse de 123m² sur un terrain de plus de 400m², comprend une belle pièce à vivre lumineuse de près de 40m², agrémentée d'un poêle scandinave. Sa cuisine neuve, entièrement équipée, mesure 15m² et est suivie d'une buanderie spacieuse. La partie nuit se compose de 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau de 10m², accompagnée d'un wc indépendant. L'agencement optimisé en fait un bien convenant à un large public. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin bien aménagé avec une piscine neuve, un espace sans entretien et une terrasse couverte par une pergola bioclimatique. Un espace annexe offre la possibilité d'y créer une cuisine d'été. La vue dégagée sur la nature environnante vous permettra d'admirer une zone protégée, où il n'est pas rare de croiser quelques chevaux. L'entrée de la propriété est équipée d'un carport de 50m², idéal pour vos véhicules et le stockage de bois. Cette villa, bien entretenue, bénéficie d'installations récentes telles que la climatisation réversible, un cumulus thermodynamique, une isolation des combles, des menuiseries double vitrage, des volets roulants Somfy, la fibre optique ainsi qu'un adoucisseur et un osmoseur. Enfin, elle est protégée par des garanties décennales encore en cours. Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir cette maison à acheter à Bélarga. Contact : Valentine Macquet 06 60 81 85 10

iad France - Stephane Da Ponte vous propose cette maison à vendre à Usclas-d'Hérault, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de caractère en R+2, d’une superficie d’environ 315 m², est remarquable par son cachet et la qualité de sa rénovation. Édifiée sur un terrain de 730 m², elle offre de beaux volumes et des prestations soignées. Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux, une cuisine fermée, aménagée et équipée, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. L’ensemble est complété par plusieurs espaces de rangement et des finitions élégantes. La maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. On trouve également une salle de bains et une seconde salle d’eau, ainsi que cinq WC répartis sur les différents niveaux pour plus de confort.Deux pièces indépendantes viennent compléter le tout. Celles-ci peuvent être aménagées selon les besoins en appartements, bureaux ou commerces, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’exploitation. À l’extérieur, ce bien dispose d’un garage de 22 m² avec porte automatisée, de terrasses accueillantes, d’un jacuzzi, d’une piscine au sel de 4x8 mètres, d’un atelier et d’une cuisine d’été de 16 m². L’environnement et les aménagements extérieurs créent un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une grande famille ou un projet mixte habitation et activité.Un lien de visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations sur l'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE C indice 113 et CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Da Ponte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 538840331.

Située dans un environnement calme, cette villa aux volumes généreux offre un cadre de vie alliant confort, luminosité et panorama exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière naturelle, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour la vie familiale comme pour recevoir. Depuis toutes les pièces, vous pourrez apprécier une vue spectaculaire : séjour, cuisine, chambre parentale ainsi que celles de l'étage, bénéficiant ainsi d'une exposition optimale. Au rez-de-chaussée, la suite parentale donne sur la terrasse grâce à une grande baie vitrée ; elle bénéficie de sa salle d'eau et de son dressing. Un WC séparé se trouve également sur ce niveau. À l'étage, les trois chambres de 12 m² ont un accès direct au grand balcon. La salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé, assurent le confort au quotidien. L'espace extérieur vous assure détente et convivialité avec sa terrasse spacieuse, sa piscine, une cuisine extérieure aménagée, et de charmants jardinets offrant une vue imprenable. Un grand garage et une place de stationnement privative viennent compléter les prestations de cette propriété. Ce bien se distingue par la qualité de ses matériaux de construction, ses volumes confortables et sa vue exceptionnelle. Cette maison de luxe est située à Le Pouget, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À PAULHAN, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette charmante maison de caractère du XVIème siècle est maintenant à vendre. Située à proximité de Pézenas et à égale distance de Béziers et de Montpellier, avec un accès facile aux gares TGV et aéroports en seulement 30 à 45 minutes, cette propriété est idéale pour les amateurs de tranquillité. À seulement 10 minutes de l'autoroute et à 30 minutes des plages de Sète, elle offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité du canal du Midi et des commerces. La maison principale de 179 m² présente des salons superbement restaurés et des vues imprenables sur la campagne environnante. Les trois vastes chambres possèdent des voûtes ou des mansardes, ajoutant au charme de l'ensemble. L'annexe de 110 m², autrefois utilisée comme boulangerie du village, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et possède une entrée indépendante. La toiture a été refaite et les menuiseries extérieures respectent le style architectural local. Pour les intéressés par l'achat d'une maison à PAULHAN, cette propriété mérite votre attention.

À saisir en exclusivité chez Casanova : une incroyable maison à vendre à MONTAGNAC, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce trésor du patrimoine, anciennement une chapelle du XVIIe siècle, a été réinventé avec soin et se distingue par son décor baroque intemporel. Abandonnée à sa vocation religieuse dans les années 1920, elle renaît aujourd'hui dans une atmosphère unique et captivante. Derrière une façade discrète se cache un impressionnant volume rectangulaire, agrémenté de quatre travées majestueuses supportées par de superbes arcs brisés. Les autels en gypserie, habilement sculptés, témoignent de l’art sacré d’antan, ajoutant une dimension presque mystique à l'ensemble. Un gîte a été judicieusement aménagé dans la chapelle, proposant des nuits mémorables dans un cadre hors du temps, avec sauna et jacuzzi pour des moments de détente. Un espace de dégustation a aussi été créé pour favoriser la convivialité, le tout dans un lieu chargé d’âme. Une élégante terrasse relie cette bâtisse ancienne attenante de près de 140 m² habitables. Vous pourrez également profiter d'une piscine et d'un jardin intime sans vis-à-vis. En rez-de-jardin, un séjour lumineux et une cuisine équipée se trouvent dans une véranda, tandis qu'une première chambre avec salle de bains privative et un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains vous attendent. Le bien inclut également un garage et des caves.Une propriété rare et singulière où le patrimoine, la poésie et l'art de vivre se rejoignent pour offrir une expérience résidentielle ou touristique d’exception, idéale pour un achat maison MONTAGNAC.

À Montagnac, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette bastide de 170 m² sur un jardin constructible de 5500 m² est à vendre. Cette villa traditionnelle comprend un garage en sous-sol de 70 m² et une vaste terrasse de 160 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 65 m² avec une cuisine entièrement équipée, une grande cheminée avec insert, une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire et douche, et un toilettes. À l'étage, deux chambres et un toilette complètent l'espace. Un grand hangar de 130 m² en briques, facilement aménageable, peut également être mis en vente séparément. Située à seulement 5 minutes du centre du village, avec toutes les commodités à proximité, et à proximité de Pézenas, Montpellier et Sète. Un projet de rénovation est à prévoir, avec devis et accompagnement possibles. Découvrez cette bastide de luxe à acheter à Montagnac.

iad France - Elisabeth Courbaud vous propose : *** VILLA DE PLAIN-PIED dans un cadre exceptionnel à Montagnac, Hérault *** ~ Située en pleine nature à seulement 10 minutes de Mèze et de l'Étang de Thau, à proximité de l'A75, et à 30 minutes de Béziers et Montpellier. ~ Découvrez cette magnifique villa récente et quasi-autonome, au cœur d’un environnement paisible et ressourçant, offrant de multiples possibilités. Construite en 2014, son architecture moderne allie confort et volumes, avec des espaces de vie spacieux et ouverts sur l'extérieur. ~ Elle se compose comme suit : Côté jour : - Entrée élégante avec grand placard et toilettes invités, desservant d'un côté l'espace jour et de l'autre l'espace nuit. - Une très grande pièce de vie baignée de lumière, avec une belle cuisine ouverte. - Un grand cellier attenant à la cuisine. Côté nuit : - 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et toilette. - Une salle d’eau supplémentaire avec toilette. Extérieur : - 260m2 de terrasse avec piscine équipée d'une pompe à chaleur et d'un rideau électrique. - Un terrain plat avec arbres fruitiers, arrosage automatique, oliviers, poulailler, buttes de permaculture, et parking. - Garage transformé d’environ 60 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, salle de sport ou espace de stockage. Prestations : - Baies vitrées à galandage dans une majorité des pièces. - Climatisation gainable. - Cumulus thermo-dynamique. - Normes RT 2012. - Fibre optique. ~ Équipée de panneaux solaires et d’un forage, les coûts de consommation d’eau et d’électricité sont réduits. Elle est également raccordée au réseau électrique. En ce qui concerne l'assainissement, la maison est dotée d'une fosse sceptique validée par le SPANC. ~ Ce bien est idéal si vous recherchez une maison moderne dans un cadre de vie exceptionnel, ou si vous avez un projet agricole et besoin d'espace. ~ Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter du lundi au samedi de 8h30 à 19h30. ~ Chers confrères, travailler dans l’intérêt de mes clients est une priorité, alors n'hésitez pas à me téléphoner ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A, indice 64 et classe CLIMAT A, indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Courbaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 532353307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette majestueuse maison à vendre à Nizas, située dans le département de l'Hérault, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception, niché au cœur du pittoresque village de Nizas, se trouve à proximité de la célèbre ville de Pézenas. Édifiée sur trois niveaux, cette propriété spacieuse est parfaitement adaptée pour une grande famille ou un projet d'accueil. Avec ses 5 chambres et 4 salles de bains, elle garantit confort et intimité. Le salon lumineux de 62 m² se distingue par ses volumes généreux et sa cheminée d'époque, tandis que la cuisine de 56 m², véritable centre névralgique de la maison, est idéale pour des moments de convivialité. La hauteur sous plafond impressionnante, les matériaux de qualité et les finitions soignées créent une atmosphère unique. Le dernier étage offre une piscine intérieure avec une vue dégagée sur les toits du village, ajoutant une touche d'élégance. Une cour intérieure lumineuse complète ce bien, proposant un espace extérieur calme et à l'abri des regards. Un bien rare sur le marché, alliant charme et espace dans un cadre privilégié. DPE en cours. Les détails relatifs aux risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.

À quelques minutes de Clermont-l'Hérault, s'érige une maison à ASPIRAN, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 230 m², sur un terrain de 2000 m², offre une manière de vivre unique. Derrière un portail automatisé, un jardin enchanteur s'épanouit avec des oliviers, des tilleuls majestueux et des grenadiers éclatants.La maison principale de 160 m² allie harmonieusement authenticité et confort moderne. Son vaste salon de près de 60 m² dispose d'un poêle à bois qui crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée, séparée, donne sur une belle terrasse. À l'étage, trois belles chambres, dont une suite, sont complétées par une salle de bain et des WC séparés.Un charmant P2 d'environ 50 m² offre un salon agréable avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Chaque pièce est baignée de lumière, garantissant fraîcheur en été et une chaleur douce en hiver. Les aménagements et la décoration, récemment repensés, permettent d'emménager immédiatement.Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible et à un poêle à bois à haut rendement. Un grand garage de 100 m² peut accueillir voitures, atelier et espaces de rangement. Cette villa est bien plus qu'une maison : c'est un espace familial propice au partage et à un mode de vie agréable, où l'on se sent bien dès le premier regard. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison de luxe ASPIRAN.

Découvrez cette maison d’exception de 1912, soigneusement rénovée pour offrir une qualité de vie alliant authenticité et comfort moderne. Conçue dans le style des architectes vignerons, cette demeure en pierre séduit par ses matériaux raffinés et ses finitions impeccables. Dès l’entrée, un hall accueillant vous guide vers une vaste pièce de vie de 100 m² baignée de lumière naturelle, agrémentée de baies vitrées offrant une vue imprenable sur un jardin paysager. Entre poutres apparentes et cheminée chaleureuse, cet espace invite à la convivialité. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, complète cet environnement harmonieux. À ce niveau, un cellier pratique, une salle d’eau avec WC, ainsi qu'une chambre lumineuse avec vue sur la piscine viennent enrichir l’ensemble. À l’étage, un agencement harmonieux dessert cinq chambres où le carrelage d’époque préserve l’âme du lieu, dont une superbe suite parentale dotée d’un dressing, d’une salle de bains avec douche privative et WC. Le bien dispose d'une vaste salle de douche et d'un balcon qui agrémentent l'expérience de vie à l’étage. L’extérieur offre un terrain clos et arboré de 920 m², véritable écrin de verdure soigneusement aménagé, comprenant une piscine moderne accompagnée de son local technique, ainsi qu’un cabanon. Un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, un atelier de rangement avec mezzanine pouvant servir de garage, et un espace intérieur permettant de garer jusqu’à deux véhicules viennent compléter ce bien. L’architecture de caractère de cette maison, en pierre et de style authentique inspiré des constructions de vignerons, allie charme d’antan et élégance contemporaine. Dotée de prestations modernes comme des stores électriques au rez-de-chaussée et d’un escalier en colimaçon en cuivre sur mesure, chaque détail a été pensé pour sublimer ce lieu unique. Véritable invitation à une vie paisible et raffinée, cette propriété offre de multiples espaces de vie et de détente, témoignant d’un savant mélange entre tradition et modernité. Une opportunité rare pour ceux en quête d’une maison de luxe à acheter à Aspiran, département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette villa à vendre à Aspiran, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 210 m2, elle est nichée sur un splendide terrain arboré de 2 000 m2. Idéalement située à seulement 30 minutes de Montpellier et Béziers, cette propriété offre un espace de vie spacieux avec un salon, une cuisine et une salle à manger d'environ 80 m2, ainsi qu'une suite parentale de 20 m2 et un appartement indépendant de 40 m2. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. Profitez de l'été avec une piscine chauffée et sécurisée de 12 m x 6, un espace barbecue sous un patio, une pergola bioclimatique, un chalet pour recevoir vos invités et une salle de jeu. Les atouts de ce bien incluent : aucun vis-à-vis, une cheminée, un poêle, des climatisations, des moustiquaires, un adoucisseur d'eau, un forage et des panneaux solaires. Si vous souhaitez acquérir une villa de luxe à acheter à Aspiran, ne tardez pas à me contacter! Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 543 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2290.00 € (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Cédric TORREGROSA, Agent commercial (Entreprise individuelle).