ventes de maisons et villas de luxe à Nézignan-l'Evêque, France

À vendre à Castelnau-de-Guers, charmant village viticole à seulement 5 minutes de Pézenas et 25 minutes des plages méditerranéennes, cette superbe Maison de Maître rénovée pourrait constituer un excellent achat Maison de luxe à acheter Pézenas. Avec ses 6 chambres, une piscine privée, un jardin arboré et une grange attenante offrant un potentiel de développement, cette propriété de caractère vous séduira. Offrant 299 m² habitables sur 3 niveaux, la maison allie charme d’époque et confort moderne : hauts plafonds, murs en pierre, double vitrage, climatisation et chauffage central. Caractéristiques principales :- 6 chambres / 4 salles de bain- 3 salons + bibliothèque- Grande cuisine avec coin repas- Belle façade en pierre et éléments d’origine- Piscine privée avec solarium- Jardin de 620 m² avec coin repas ombragé- Garage (44 m²) + grange attenante aménageable- Internet fibre, double vitrage, climatisation- Stationnement privé pour plusieurs véhicules- Raccordée au tout-à-l’égoutLa grange, accessible depuis le garage, présente un espace idéal pour créer une maison d’amis, un atelier ou un studio (sous réserve d’autorisations). Idéalement situé à proximité des commerces du village, avec un accès rapide aux plages, golfs, aéroports (Béziers, Montpellier) et à l'autoroute A9.

iad France - Julien Sabel vous propose : Maison d’exception sur les hauteurs de Castelnau-de-Guers dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon – Vue imprenable !VUE DEGAGEE - 4 CHAMBRES + DEPENDANCE - GRAND GARAGE - RESERVE NATURELLEPerchée en position dominante, cette superbe maison offre une vue panoramique incroyable côté sud, jusqu’à Pézenas et son arrière-pays. Vous pourrez profiter d’une piscine baignée de soleil ainsi que d’une grande terrasse à chaque niveau, créant un cadre idéal pour la détente.Côté nord, la maison s’ouvre sur une réserve naturelle protégée. Une seconde terrasse avec cuisine extérieure vous attend, totalement connectée à la nature — l’endroit parfait pour des moments conviviaux autour de grillades.La maison propose :✔️ Une pièce de vie lumineuse avec accès à 2 terrasses ✔️ 1 chambre au même niveau que l’espace de vie, avec sa propre salle d’eau✔️ 3 chambres à l’étage + une salle de bain✔️ Un grand garage de 60 m²✔️ Une dépendance de 38 m² (studio, bureau, location, etc.)✔️ Un espace terrain pour boulodrome ou potagerUn bien rare : vue, nature, calme, soleil et piscine… tout y est. Si vous recherchez une Maison de luxe à acheter à Castelnau-de-Guers, ce bien est fait pour vous. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe Castelnau-de-Guers à vendre.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Dans un environnement privilégié, cette villa d’architecte séduit par son design contemporain, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elle offre trois suites dont une parentale avec dressing et salle de bain, un vaste séjour de plus de 80 m² avec cuisine ouverte, buanderie et cellier. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers l’extérieur, où la piscine type couloir de nage s’intègre parfaitement au paysage et à la vue dégagée. Un bien d’exception, pensé pour le confort, la convivialité et le raffinement. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

SANTONISSIMO Dans un environnement recherché de Pézenas, découvrez cette superbe maison contemporaine de 180 m² habitables, implantée sur une parcelle généreuse de 955 m², pensée pour offrir un art de vivre raffiné et confortable. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux, idéal pour recevoir, ouvert sur l’extérieur et les espaces de détente. La maison propose trois belles chambres, ainsi qu’une somptueuse suite parentale avec salle d’eau privative et grand dressing, véritable cocon de tranquillité. Une grande salle de bain commune complète harmonieusement l’espace nuit. La cuisine haut de gamme, réalisée par un cuisiniste reconnu de Pézenas, allie design, qualité et fonctionnalité, et ravira les amateurs de beaux matériaux et de convivialité. À l’extérieur, le terrain de 955 m² accueille une piscine hors sol, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un grand garage vient parfaire les prestations de ce bien rare. Une maison aux volumes généreux, aux finitions soignées et à l’emplacement privilégié, idéale pour une vie familiale ou une résidence principale de standing à Pézenas. Honoraires à la charge du vendeur Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. À proximité de Pézenas, joyau médiéval, l’agence galerie Casanova vous propose à la vente une maison bourgeoise entièrement rénovée et unique sur ce secteur. Les carreaux de ciment, moulures et cheminées sont des éléments d’époque soigneusement conservés et mis en valeur. Avec ses 295 m² habitables, cette maison offre de grands volumes, de belles hauteurs sous plafond et 7 chambres spacieuses. Les dépendances complètent parfaitement la propriété, comprenant une salle de sport ou atelier de 45 m², une maison indépendante de 37 m² avec entrée séparée, ainsi qu’un vaste garage de 90 m² et un espace de stockage de 45 m², idéal pour un projet professionnel. À l’extérieur, une terrasse accessible depuis la cuisine et un magnifique patio végétalisé de 90 m², intime et sans vis-à-vis, vous attendent. De plus, tous les commerces du village sont accessibles à pied, à proximité immédiate de Pézenas. Dossier complet, diagnostics et visites qualifiées sur demande. Pour plus d’informations sur cette vente maison à Pézenas, contactez Casanova Immobilier, référence dans l'immobilier de caractère et haut de gamme dans le Sud de la France.

Explorez cette magnifique maison de luxe à vendre à Pézenas, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette somptueuse maison bourgeoise en pierre combine élégance intemporelle et modernité raffinée, offrant une surface habitable généreuse de 316 m². Chaque recoin de cette résidence illustre un parfait équilibre entre confort et sophistication. Parfaite pour un achat de maison de luxe à Pézenas, elle se distingue par ses caractéristiques clés : une cour intime avec cuisine extérieure de 42 m², un espace professionnel au rez-de-chaussée pouvant accueillir 3 pièces, un double séjour lumineux de 53 m² pour des moments conviviaux, une cuisine séparée et une salle à manger adaptée aux passionnés de gastronomie, ainsi que trois chambres, dont deux en suite, qui garantissent luxe et intimité à l'étage supérieur. En outre, la maison dispose d'une terrasse tropézienne orientée sud-est et conserve des éléments d'origine tels qu'un escalier monumental et des cheminées, ajoutant une touche d'authenticité. Des équipements pratiques comme un monte-charge et un vide-ordures simplifient votre quotidien. Idéalement située, cette demeure offre un accès facile aux commodités locales et aux grands axes routiers, pour un cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans une maison de luxe à acheter à Pézenas, alliant charme historique et confort moderne.

Découvrez cette magnifique villa en vente à Pézenas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété contemporaine, construite en 2020 sur un terrain clos de 1 396 m², offre environ 195 m² habitables. Vous serez séduit par son design élégant et ses finitions de qualité. La villa dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte équipée, de trois chambres spacieuses, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, un bureau en mezzanine surplombe le séjour, offrant une vue panoramique sur la campagne. Profitez d'une salle de cinéma privée et d'un extérieur bien aménagé incluant une piscine et des terrasses. Avec des prestations de qualité comme la climatisation, les panneaux solaires et la domotique, cette maison de luxe à acheter à Pézenas combine confort et style. Ne manquez pas cette opportunité unique.

Découvrez cette maison PEZENAS à vendre, une propriété exceptionnelle située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À deux pas de PEZENAS, cette maison de caractère s'étend sur un terrain constructible et divisible de 3300 m², agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes et d'un forage. Vous apprécierez cet espace unique, à l'abri des regards, en plein centre du village. La maison d'habitation offre 175 m², nécessitant des travaux de modernisation. Elle comprend une belle pièce à vivre de 60 m², une cuisine spacieuse de 25 m², 4 chambres, 2 salles de bains et une buanderie. Vous bénéficierez également de dépendances comprenant un garage, un carport et un atelier, ainsi qu'une grande piscine de 12x6 m avec poolhouse. Tous les commerces sont accessibles à pied. La mer est à seulement 25 minutes, la gare TGV à 15 minutes et Montpellier à 35 minutes. Pour tout renseignement ou visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

Dans un village prisé, à proximité de Pézenas (3 minutes), villa récente construite en 2018 (DPE A/A), nichée dans un cadre paisible sans voisinage immédiat, avec toutes les commodités (école, commerces, services) accessibles à pied. Cette villa de luxe à vendre développe 220 m² habitables, incluant au rez-de-chaussée une suite parentale (dressing, salle de bain), deux chambres, un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et mezzanine, totalement ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine, séparée par une élégante verrière, est accompagnée d’une buanderie équipée d’une douche. À l’étage, une chambre avec salle d’eau, un palier avec balcon et une vaste pièce de 37 m² offrant un espace modulable, parfait pour des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux. Un appartement indépendant de 80 m², accessible par un escalier extérieur (ou par la maison), complète ce bien, avec deux chambres et ses propres espaces de vie, idéal pour accueillir des invités, générer un revenu locatif ou développer une activité professionnelle. Le terrain arboré de près de 2000 m² propose une piscine 8x4m, une terrasse conviviale et un abri, tandis qu’un large garage de 70 m² vient ajouter à ce bien rare sur le marché. Très belles prestations et finitions soignées! Dossier complet, diagnostics et visites qualifiées disponibles sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, référence dans le domaine de l'immobilier à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Experts en demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines et biens variés. Estimation experte et accompagnement personnalisé. Contact : Arnaud Bruige +33 (0)6 37 64 66 97. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires : 37 000 € TTC (4,93 %) inclus à la charge de l'acquéreur (750 000 € hors honoraires).

À PEZENAS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, saisissez l'opportunité d'achat d'une Maison de luxe PEZENAS. Sur un terrain de 1100 m², cette somptueuse villa de style californien est un véritable havre de paix, offrant une vue imprenable et une exposition plein sud. Sa conception ultra-moderne vous garantit intimité et confort tout en étant à seulement 20 minutes à pied du centre-ville et à proximité de l'autoroute. Le jardin arboré luxuriant, parfait pour se ressourcer, abrite également une ancienne bâtisse à rénover, ajoutant une touche d'histoire unique. L'intérieur spacieux se compose d'un vaste salon lumineusement éclairé, d'une cuisine moderne et d'une luxueuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative, complétée par deux autres chambres en suite. Une véritable occasion de vente Maison de luxe PEZENAS pour ceux en quête de tranquillité, confort et prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur.

NOUVEAUTE JUSTINE LUCAS 3G IMMO - VILLA PLAIN PIED - PISCINE - DOUBLE GARAGE - POOL HOUSE - BELLES PRESTATIONSÀ 10 minutes de PEZENAS, dans un charmant village paisible de l'Hérault, découvrez cette magnifique villa de 160 m², entièrement de plain-pied, avec piscine, pool house et jardin paysagé.Construite en 2009 par un maçon reconnu dans la région Languedoc-Roussillon, cette propriété offre des prestations de grande qualité.À l'intérieur, vous trouverez une vaste pièce à vivre lumineuse, orientée plein sud, de 70 m², avec terrasse carrelée, trois chambres d'environ 12 m² équipées de placards (deux d'entre elles disposent de leur propre salle de bain), un dressing, une buanderie spacieuse, un WC séparé, ainsi qu'un double garage de 50 m² avec mezzanine de 25 m².À l'extérieur, sur plus de 1600 m², admirez le beau jardin verdoyant, la piscine asymétrique, le pool house de 13 m² avec WC séparé, un coin barbecue ombragé par un olivier, deux annexes, et un grand parking.Les atouts :* Situation calme et sans vis-à-vis* Prestations de qualité : climatisation, chauffage au sol par géothermie, isolation renforcée, fondations solides, forage, etc.* Installation de panneaux solaires assurant une consommation électrique autonome et une réduction significative des factures EDF* Possibilité d'aménager une des deux annexes en dépendanceCette villa à acheter à PEZENAS a tout pour séduire les personnes en quête de sérénité et de confort. N'attendez plus pour obtenir des informations.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS, inscrite au RSAC de Béziers n° 902 960 988. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans l’un des quartiers les plus prisés et confidentiels de Pézenas, à l’abri de toute nuisance et à proximité immédiate des commerces et des célèbres brocanteurs, se dévoile cette élégante propriété des années 1950, alliant charme, volumes et sérénité. Édifiée sur quatre faces, cette maison développe environ 178 m² habitables, harmonieusement répartis sur deux niveaux, et s’ouvre sur un superbe jardin clos de murs, arboré et paysagé, véritable havre de paix où règnent calme et intimité. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle donnent le ton. Le vaste séjour en L, aux lignes élégantes, invite à la convivialité. Le rez-de-chaussée propose également une belle entrée, une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d’eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu’un atelier, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres raffinées, d’une salle d’eau et de WC séparés, garantissant confort et intimité. Un grand garage (50 m²) complète ce bien rare, apportant fonctionnalité au quotidien. Cette maison de luxe à vendre à Pézenas séduira une clientèle en quête d’un bien de caractère, d’un cadre de vie privilégié, et d’une adresse recherchée dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Une demeure confidentielle, à découvrir sur rendez-vous. Honoraires à la charge du vendeur Michel DUPIN - 06 77 37 42 98 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d’informations sur www.alberthonig.com

À 40 minutes de Montpellier, dans un cadre verdoyant, à seulement 2 minutes de l'autoroute A75 et à 10 minutes de l'A9, cette propriété est à l'abri des nuisances tout en étant proche d'une route fréquentée. HABITATION : Ce Château du XIXème siècle est proposé à la vente avec la plupart des meubles (évalués). Il dispose d'un magnifique parc avec arrosage intégré, ainsi que d'une piscine de 15 x 10 mètres. La superficie habitable atteint 1300 m2 (R+2), entièrement rénovée, isolée et sécurisée au cours des 20 dernières années. Le charme de l'époque a été préservé grâce à des matériaux de qualité, offrant des prestations soignées : chauffage central, double-vitrage, salles de bain dans chaque chambre, parquets, cheminées et sauna. CAVE, BATIMENTS, PRODUCTION : La grande cave, en excellent état, est équipée de cuves en béton et inox réfrigérées, avec une capacité totale de 9000 hl. Comprend aussi 50 barriques et 2 pressoirs à cage fermée, respectant les normes pour le traitement des effluents. La production annuelle est d'environ 4000 hl. Des hangars agricoles sont présents, ainsi qu'un grand corps de ferme à rénover, avec possibilité d'y aménager 5 appartements. VIGNOBLE et TERRES : La propriété s'étend sur 98 hectares, dont 68 hectares d'un seul tenant autour du château. On compte 66,50 hectares de vignes (sur fil), incluant des AOC Languedoc (blanc et rouge), AOC Pézenas, ainsi que IGP Oc et Côtes de Thongue. La culture raisonnée est facilement convertible en bio, avec de nombreux cépages différents. 90% des vignes bénéficient d'un système d'irrigation au goutte-à-goutte, et il y a 1000 oliviers en production, bien que la plantation nécessite une reprise. Tout le matériel de culture, y compris la machine à vendanger, est inclus. LES ATOUTS : Château et vignoble en parfait état, situé dans un environnement idéal pour le réceptif et la vente directe, avec un potentiel important pour un projet oeno-touristique. Ce prix est hors stocks et avances aux cultures, la majorité des meubles étant inclus.

À seulement 10-15 minutes au Nord de Pézenas, cette maison à vendre offre un cadre de vie privilégié avec commerces à proximité et accès facile aux écoles et collèges. Découvrez cette superbe maison de maître datant de la fin du 18ème siècle, nichée sur une parcelle de 1 548 m². Riche de son passé viticole, cette demeure parfaitement entretenue constitue une véritable invitation à découvrir un lieu de vie au caractère unique dans la région Languedoc-Roussillon. Vous serez séduit par ses magnifiques sols d’époque en carreaux de ciment, ses ferronneries Art déco, ses portes et ornements en bois Art Nouveau, ainsi que sa hauteur sous plafond. Le grand escalier accompagné de sa rampe d’artiste et les majestueuses cheminées ajoutent au charme de cette propriété. Avec 6 chambres, 4 salles d’eau et de vastes volumes, ce bien offre de nombreuses possibilités pour réaliser vos projets de vie. La maison comprend également une belle cuisine de 43 m², un immense garage de 135 m², idéal pour aménager une salle de sport ou de yoga, ainsi qu'une piscine de 10 m x 5 m. N'attendez plus pour envisager l'achat maison Pézenas et profitez de cette opportunité exceptionnelle. Pour plus d'informations, contactez Henri Canto de Casanova Propriétés au 06.41.52.54.63.

Casanova PropriétésMaison familiale – Chambres d’hôtes – GîtesAu cœur d’un charmant village de la vallée de l’Hérault, à seulement 10 minutes de Pézenas, nous vous proposons cette maison PEZENAS à vendre. Cette propriété à rénover offre 910 m2 utiles, avec environ 600 à 700 m2 habitables, le tout sur une magnifique parcelle arborée de 1 500 m2.Cet ensemble immobilier comprend une maison de maître de 378 m2, un appartement de 66 m2, une cave de 127 m2, un préau de 154 m2, ainsi que diverses pièces et combles à aménager. C'est l'opportunité idéale pour ceux qui envisagent un achat maison PEZENAS pour une activité de réception, de locatif, ou pour un projet de regroupement familial ou d’habitat partagé.Le bâti est en bon état, bien qu'une modernisation et des travaux de rénovation soient à prévoir. Ne manquez pas l'occasion de découvrir le potentiel qu’offre cette propriété dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

EXCLUSIVITÉ JUSTINE LUCAS 3G IMMO - MAISON CONTEMPORAINE 185M² - JARDIN PAYSAGE 510M² - PISCINE - 4 CHAMBRES - GARAGE - TERRASSE - AUCUN TRAVAUXSituée à Nézignan l'Évêque, charmant village historique à 5 minutes de Pézenas, cette magnifique maison vous attend hors d'un lotissement, à proximité des commerces locaux. Construite en 2024 et conforme aux normes RE2020, cette propriété est idéale pour un achat maison à acheter Pézenas.Le jardin, sur une parcelle clôturée et arborée de 510m², offre un cadre privé, avec une vaste terrasse en bois orientée plein Est, une belle piscine au sel de 6x3 mètres et une terrasse ombragée.À l'avant, vous disposerez d'un stationnement extérieur et d'un accès au garage qui mène à une buanderie. À l'intérieur, laissez-vous séduire par les hauts plafonds, la luminosité et les volumes spacieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie de 90m² avec cuisine équipée et un espace salon/salle à manger lumineux donnant sur le jardin. Vous y trouverez également une suite parentale élégante avec double dressing et salle d'eau, un WC séparé avec lave-mains, et un coin cave à vin.À l'étage, trois belles chambres, chacune avec placard, ainsi qu'une salle de bain moderne avec WC et double vasque, vous attendent. L'ensemble est équipé de domotique et de climatisation gainable.Le jardin, conçu par un paysagiste, dispose d'un arrosage automatique, d'éclairages, et d'une cuve de récupération des eaux de pluie pour l'entretien du jardin.Si vous recherchez une maison exceptionnelle dans le département de l'Hérault, cette propriété est faite pour vous. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Béziers n° 902 960 988. En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Pézenas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de luxe à vendre offre une grande superficie d'environ 600 m² à proximité du centre du village. Entièrement restaurée depuis sa construction au 19e siècle, cette demeure se distingue par son élégante façade ornée de nombreuses fenêtres et portes-fenêtres en bois, ainsi que de magnifiques garde-corps en ferronnerie. L'ensemble est sur trois niveaux et présente des détails architecturaux raffinés, tels que des corniches en pierre naturelle. L'entrée se fait par une porte ancienne encadrée de pilastres en pierre, ajoutant au charme de cette propriété. En plus du logis principal, un bâtiment attenant à rénover est accessible par une venelle, parfait pour le stockage ou le stationnement. Ce bien représente une opportunité rare pour un achat de maison de luxe à Pézenas.

EXCLUSIVITE JUSTINE LUCAS 3G IMMO - CASTELNAU DE GUERS - VILLA CONTEMPORAINE 150m² - TRES GRAND JARDIN 3560m² - PISCINE - TERRASSE - 4 CHAMBRES - PARKING COUVERT - GRAND PARKING EXTERIEURÀ 5 Minutes de Pézenas, dans le département de l'Hérault, à la sortie du village de Castelnau de Guers, découvrez cette superbe villa contemporaine de 150m², sur une vaste parcelle de 3560m² clôturée et en partie aménagée.Cette belle propriété, construite en 2021 aux normes RT2012, vous attend. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 70m² avec un majestueux plafond cathédrale, une cuisine entièrement équipée et deux espaces salon et salle à manger, le tout donnant sur une grande terrasse en travertin et une spacieuse piscine chauffée.Ce niveau abrite également une suite parentale avec salle de bain/douche et dressing, ainsi qu'une buanderie et un WC séparé avec lave mains.À l'étage, vous disposerez de 3 belles chambres et d'une salle d'eau. Un espace ouvert est également présent, idéal pour un bureau ou une autre utilisation.Pour les extérieurs, vous profiterez d'une immense parcelle de 3560m², laissant libre cours à votre imagination pour l'aménagement.Les atouts de ce bien comprennent : * Un espace extérieur rare offrant un grand potentiel * Des prestations modernes avec climatisation réversible, menuiseries aluminium, piscine chauffée, et un système de récupération d'eau de pluie de 5000 litres.N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Pézenas, un bien qui se démarque par ses caractéristiques exceptionnelles et son environnement paisible.

Au cœur du Languedoc, à 20 minutes de Pézenas, ville célèbre de Molière, découvrez cette demeure atypique au centre du village. Ancien presbytère entièrement rénové avec goût, il offre tout le confort moderne pour profiter pleinement de cet espace unique. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés : piscine chauffée, zones de détente ombragées, potager bio, cour gravillonnée ancienne et stationnement protégé pour plusieurs véhicules. À l'intérieur, de nombreux éléments anciens sont préservés, tels que les carreaux de ciment peints, les parquets anciens et les cheminées de style, tout en étant complétés par des prestations contemporaines telles que cuisine design et salles de bain modernes. Côté nuit, la maison comprend quatre suites, chacune avec son point d'eau, dont une magnifique suite parentale. En annexe, un caveau pour vos vins et une buanderie sous voûtes anciennes. Pour un achat Maison à acheter PEZENAS, cette offre est à découvrir rapidement !

Cette villa remarquable est située à proximité d'un village offrant toutes les commodités, dans la région de Pézenas, Hérault, Languedoc-Roussillon. Elle dispose de prestations de qualité, avec un grand séjour et une cuisine contemporaine bien équipée. La villa comprend 3 chambres au rez-de-chaussée et 2 chambres à l'étage, avec un espace ouvert idéal pour un bureau. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, offrant une vue splendide sur la piscine et le jardin. Le salon d'été, accompagné de sa cuisine, est conçu pour un usage quasi toute l'année. Située dans un environnement calme et résidentiel, la villa se trouve à proximité de tous les commerces, de la mer et des infrastructures de transport. Des baies en aluminium à double vitrage, des fenêtres en PVC, des volets électriques centralisés, ainsi qu'un chauffage au sol sur les deux niveaux sont présents. En plus de garages pour 4 voitures, il existe des abris pour 3 voitures, ainsi que plusieurs places de stationnement. La piscine de 12m x 6m est chauffée et équipée d'un volet roulant, tandis qu'un jacuzzi de 3m x 3m complète cet ensemble. La propriété comprend également 2 forages profonds : l'un pour l'eau de la maison et l'autre pour l'arrosage automatique du jardin et de la piscine. L'eau pour les bâtiments est filtrée et traitée. La fosse septique est conforme aux normes, et l'arrosage et le portail sont automatiques, avec un vidéophone. Un accès à internet à haut débit est également disponible. Cette villa de luxe à acheter à Pézenas est un lieu d'exception, et une visite vous plaira à coup sûr.

En bordure d'un charmant petit village pittoresque c'est une surprenante BATISSE chargée d'histoire idélament positionnée sur les premiers contreforts des Cévennes Un lieu authentique, paisible où il fait bon vivre tranquillement ... Valorisée par une restauration récente et de belle facture, l'habitation développe plus de 100 m² de pièces à vivre et 5 grandes chambres avec SdE/Wc. Une pièce voûtée en pierre pourra accueillir des projets (artistiques par exemple). Les espaces extérieurs sont dédiés et permettent différentes occupation: Un parking, une vaste terrasse ombragée devant la cuisine, de belles terrasses autour de la piscine ainsi qu'un joli potager pour carresser les tomates !!! Un point de vue panoramique vient terminer en beauté ce tableau ... Tout est là, rien ne manque Petite précision, le clocher ne sonne pas la nuit !!! Infos / visite Grégory ZAGHEN 06 87 86 05 80

Cette propriété exceptionnelle est située au cœur de Pézenas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Bénéficiant d'une proximité avec restaurants, boutiques et marchés, elle offre également une grande intimité. Ce bien comprend une Maison de Maître entourée d'un terrain spacieux, ainsi qu'un garage indépendant qui propose des possibilités d'extension. Deux parcelles pourraient également être détachées. Avec un accès facile aux transports, routes et à la mer Méditerranée, cette Maison de luxe à acheter à Pézenas est une occasion unique pour un acheteur à la recherche d'une propriété spécialement conçue pour ceux qui apprécient l'exceptionnel.