vente de maison et villas de luxe à Maureilhan, France

Découvrez cette maison familiale contemporaine construite en 2011, offrant 130 m² habitables sur deux niveaux, libre sur trois faces et implantée sur un terrain de 529 m² soigneusement aménagé. Dès l’entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur grâce à deux baies vitrées à galandage donnant sur une terrasse intimiste équipée d’une pergola bioclimatique. La cuisine ouverte, entièrement équipée, communique harmonieusement avec le séjour et la salle à manger, créant un espace convivial et fonctionnel. À l’extérieur, profitez d’un espace piscine au sel avec banquette immergée et d’une cuisine d’été, le tout entouré de végétation pour une parfaite intimité. L’arrosage automatique alimenté par le BRL facilite l’entretien du jardin. L’étage offre quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une grande salle de bain avec baignoire et douche. Les chambres bénéficient d’une vue dégagée sur Béziers et sa cathédrale. Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie, d’un bureau et d’un espace de rangement de 13 m² idéal pour motos ou équipements divers. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des écoles, du futur collège en construction et des commerces de Maraussan, village dynamique dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon, à seulement quelques minutes de Béziers et de la rocade. Maison rare sur le secteur, en parfait état, prête à vous accueillir sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix TTC – Honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité Maraussan - Située dans un quartier prisé sur les hauteurs du village, cette maison contemporaine construite en 2008 offre 124,57 m² habitables sur un terrain paysager de 500 m², offrant une vue dégagée jusqu’à Béziers, la cathédrale et le clocher de Maraussan. L'extérieur comprend un jardin sans vis-à-vis, bordé par un parc communal, une terrasse avec pergola, un coin potager, une piscine hors-sol et un garage de 28 m². À l'intérieur, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux d'environ 60 m², qui inclut un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, ainsi qu'un cellier, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, et un grand dressing. Les équipements comprennent le chauffage au sol, la climatisation réversible, un poêle à bois Godin, le double vitrage, des volets roulants électriques dans les pièces de vie, des volets en bois dans les chambres, ainsi que des moustiquaires dans certaines pièces. Proche des écoles et du collège et à quelques minutes des commerces, cette maison est une vraie opportunité pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Maraussan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Maraussan - Ensemble immobilier avec restaurant et vaste logement disponible à la vente. Sur la commune de Maraussan dans le département de l'Hérault, découvrez cet ensemble offrant de nombreuses possibilités : projet personnel et professionnel, investissement locatif, résidence principale, chambres d’hôtes ou encore division pour professions libérales. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un restaurant entièrement équipé de 160 m², incluant une impressionnante véranda de 39 m² et une cour agréable de 60 m². À l'étage, un spacieux logement de 181 m² se compose de 4 chambres, 1 salle de bains avec baignoire et douche, 2 salles d'eau, une grande pièce à vivre lumineuse dotée d'une cheminée, ainsi qu'une belle cuisine aménagée, un grand espace mezzanine et de nombreux rangements. La climatisation réversible assure un confort optimal, et une terrasse sans vis-à-vis offre un espace intime donnant sur la pièce à vivre. En complément, un petit logement indépendant avec 2 chambres est présent pour accueillir de la famille, créer un gîte ou générer un revenu locatif. Cet ensemble immobilier est situé dans la commune de Maraussan, qui compte 5000 habitants et dispose de toutes les commodités, y compris un nouveau collège. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Contactez votre agent local : Boris DERIGON - 06 88 59 81 45 - Conseiller Expertimo- (réf 96499) - bderigonexpertimo@gmail.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Colombiers, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette maison rare offre une qualité de vie exceptionnelle. Située à proximité du Canal du Midi, elle bénéficie de toutes les commodités à distance de marche, notamment commerces, port de plaisance et services médicaux. À seulement 10 minutes de Béziers et 15 minutes des plages, ce bien est idéal pour un achat de maison à Colombiers. Derrière des murs préservés, vous découvrirez un extérieur intime sans vis-à-vis, comprenant une piscine lagon aux courbes douces, des jets massants et des cascades, le tout entouré d'un préau en pierre et de poutres apparentes. La dépendance aménageable et le garage ajoutent à ce lieu de détente parfait pour accueillir famille et amis. À l'intérieur, la maison allie cachet et modernité, avec une pièce de vie lumineuse de 65 m2 au rez-de-chaussée, dotée d'un sol en béton ciré et de poutres apparentes, s'ouvrant sur l'extérieur. La suite parentale de plain-pied apporte un confort de vie privilégié. À l'étage, un espace parental spacieux de 61 m2 avec dressing et salle de bain élégante vous attend, tandis que le dernier niveau propose deux grandes chambres et une salle d'eau, idéales pour accueillir. Les prestations sont haut de gamme, incluant climatisation gainable, volets centralisés et double vitrage, le tout dans une maison lumineuse ne nécessitant aucun travaux. Un véritable lieu de vie pensé pour le bien-être. Visite virtuelle sur rendez-vous.

iad France - Bruno Alibert vous propose : BEZIERS, dans le quartier prisé de la Galinière, cette magnifique propriété de 260 m2 sur un terrain paysagé de 2600 m2 est à vendre. Profitez d'une vue dominante et d'une orientation sud, sans vis-à-vis. Un superbe escalier donne accès à l'habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée qui mène à un salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse et une cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse. Cette propriété comprend également une suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche) et plusieurs placards, ainsi qu'un bureau et un toilette. À l'étage, vous disposez de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette, et de 2 terrasses. Un garage de 200 m2 avec buanderie, cave à vin et atelier complète l'ensemble. La propriété comprend une piscine chauffée de 12x6 avec volet de protection, un spa avec pergola bioclimatique, une cuisine d'été fermée, entièrement équipée et climatisée, un bar, un barbecue et un terrain de pétanque. De plus, un local indépendant de 80 m2 est présent. Les équipements incluent chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation, panneaux solaires, volets roulants électriques centralisés, alarme et caméras de surveillance. Cette propriété est un bien d'exception à acheter à Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette magnifique maison de luxe à vendre à CORNEILHAN, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Dans un charmant village proche de Béziers, cette superbe maison de maître a été entièrement restaurée tout en préservant le charme du XVIIIème siècle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux spacieuses pièces de réception, une cuisine 'd'hiver' entièrement équipée, et un garage de plus de 80 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. Au premier étage, la maison dispose de deux grandes chambres décorées avec soin, chacune avec sa salle de bains privative, ainsi qu’un vaste espace détente comprenant un salon et une cuisine 'd'été' équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse avec piscine spa, à l'abri des regards et offrant une jolie vue dégagée. Une mezzanine sert de salle de sport avec un sauna. Au dernier niveau, deux belles chambres avec leurs salles de bains privatives complètent ce bien raffiné, en parfait état, témoignant d'une restauration soignée des fresques et éléments d'époque. Située au cœur du village dans un environnement calme, cette maison de luxe à acheter à CORNEILHAN est à quelques minutes de Béziers, des plages, et d'un golf 18 trous, avec un accès rapide à la gare SNCF, aux autoroutes A9 et A75, ainsi qu'à l'aéroport.

iad France - Hakima Noel vous propose : Située à Béziers, sur les hauteurs du prestigieux quartier de la Galinière, cette magnifique maison de 233m², bâtie à la fin du XIX siècle, offre une expérience de vie unique dans un cadre verdoyant de plus de 8000 m². Nichée dans un parc arboré et sans vis-à-vis, cette ancienne maison viticole bénéficie d'une position dominante, dévoilant une vue imprenable sur la plaine de l'Orb. L'intérieur comprend une lumineuse pièce de vie de plus de 65m², combinant salon et salle à manger, inondée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue panoramique sur le jardin et la plaine. La cuisine séparée donne accès à une terrasse privative. Ce niveau est également agrémenté d'une cave à vin et d'un spacieux garage avec mezzanine de 56 m². Un escalier mène à la partie originale de la maison, où la zone nuit s'étend sur trois niveaux, comprenant six grandes chambres, une salle d'eau et deux salles de bains, garantissant tout le confort nécessaire pour accueillir toute la famille. Le jardin, soigneusement entretenu avec des essences méditerranéennes, est un véritable havre de paix avec des espaces ombragés et différentes terrasses ensoleillées. Cette propriété représente une occasion rare de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus recherchés de Béziers. Cette demeure de caractère offre un cadre de vie unique, alliant histoire, espace et confort. Que vous cherchiez une résidence principale ou une maison idéale pour vos séjours dans le sud de la France, cet immobilier rare est fait pour vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison de luxe à vendre à Béziers a à vous offrir.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Béziers, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa T7 de 220 m² aux prestations de qualité propose de nombreuses possibilités d’aménagement, y compris la possibilité de l'utiliser comme deux logements indépendants. Elle se compose de 5 chambres, 2 dressings, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, une grande cave et un garage. L'ensemble est implanté sur un magnifique jardin paysager, agrémenté d'une piscine, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Située à seulement 5 km de Béziers et de sa gare TGV, ainsi qu’à 10 km des plages, cette maison à acheter à Béziers est un bien rare, idéal pour une résidence familiale ou un projet d’investissement.

Située à PUISSERGUIER, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété viticole historique est une réelle opportunité pour un achat de Propriété à acheter PUISSERGUIER. Édifiée en 1830 comme relais de chasse, cette majestueuse bâtisse de caractère est entourée d'un parc clos de murs en pierre. D'une surface habitable de 521 m², cette maison séduit par son architecture raffinée et ses éléments d'époque. Elle comprend 2 salons, 11 chambres, et un sous-sol aménagé en cave, parfait pour les passionnés d'œnologie. En complément, trois logements indépendants sont présents sur le domaine. Le vignoble s'étend sur environ 56 hectares et produit des vins sous l'appellation IGP Pays d'Oc. Un lieu rare et unique, équilibrant résidence de charme et potentiel viticole. Un dossier complet est disponible sur demande.

À 15 minutes au nord de Béziers, cette Propriété de luxe à vendre à PUISSERGUIER est dédiée à la culture de la vigne depuis le 18ème siècle. Situé sur un versant sud, protégé par des bois de pins et parfaitement exposé, ce domaine de 72 hectares comprend 56 hectares de vignes en AOP Côteaux du Languedoc et IGP Pays d'Oc. Le vignoble, bien entretenu et entièrement irrigué, produit en moyenne 3500 hl, dont une partie est mise en bouteille. Les installations de culture et de vinification sont en excellent état. Au cœur de ce petit paradis languedocien, les bâtiments de cave et d'exploitation, ainsi qu'une magnifique demeure, offrent un espace de vie généreux de 560 m². Seules les cigales viennent interrompre le calme de ces superbes coteaux pendant l'été. Cet endroit représente une charmante qualité de vie ainsi qu'une activité viticole à la fois vertueuse et rentable. Honoraires à la charge du vendeur. Via Sud Immobilier - Plus d'informations disponibles sur www.viasud.fr - agence@viasud.fr (réf. 343323089)

Opportunité à Puisserguier, Hérault, pour investisseurs. Cette propriété polyvalente s'étend sur deux niveaux. Au premier étage, vous découvrirez un appartement T3 spacieux de 76 m², composé de deux chambres avec placards, d'une belle pièce à vivre et d'une cuisine lumineuse donnant sur une grande terrasse avec vue sur les vignes et la nature. Cet appartement est en location depuis de nombreuses années. Au deuxième étage, un appartement T3 entièrement rénové, baigné de lumière, dispose d'une superbe pièce à vivre, d'une cuisine équipée et d'une vaste salle d'eau, avec accès à une terrasse de 20 m² offrant une vue imprenable. Ce bien immobilier présente également un garage de 125 m² ayant le potentiel de devenir un troisième logement. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques pour les risques potentiels. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Contactez Boris DERIGON, conseiller indépendant pour le réseau Expertimo, au 06 88 59 81 45 ou par email à bderigonexpertimo@gmail.com.

iad France - Isaure Champeaux vous propose : À proximité de Béziers, dans le village de Montady, cette belle maison entièrement rénovée de 305 m² offre une vue dominante. Située au calme dans une impasse, vous serez ravi par le choix et la qualité des matériaux utilisés. Au rez-de-chaussée, un grand salon lumineux, une cuisine contemporaine, un cellier, une buanderie, un patio, 3 chambres avec salle de bains, et 2 WC. À l'étage, une suite parentale de 42 m², une salle de jeux, un espace détente (sauna, hammam et douche), un bureau et 2 WC. À l'extérieur, vous disposez d'une cuisine d'été couverte et entièrement équipée, d'une piscine et d'un garage. Les équipements incluent de grandes baies en aluminium, double vitrage, volets roulants électriques avec centralisation et climatisation réversible gainable. Pour un projet d' achat Maison de luxe Béziers, cette offre ne manquera pas de vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isaure Champeaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 529622789.

En EXCLUSIVITÉ à THÉZAN-LES-BÉZIERS, à seulement 10 minutes de Béziers et 25 minutes des plages, cette villa de 130 m² habitables est une opportunité à ne pas manquer. Elle se compose de 4 chambres, d'un sous-sol aménagé et d'un garage, sur un terrain paysagé de 331 m².La maison est soigneusement agencée et bénéficie d'une lumière naturelle abondante. Au premier étage, vous trouverez une entrée qui mène à une belle pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée avec un grand îlot central, idéale pour des moments conviviaux. De grandes baies coulissantes ouvrent sur une terrasse dominant une piscine.À ce même niveau, un coin nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, accompagnée de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau familiale avec douche et baignoire, ainsi que des WC. L'accès au sous-sol vous permet de découvrir une buanderie, une suite de 12 m² avec chambre, salle d'eau, et WC privatif, parfaite pour un adolescent, un bureau ou un espace professionnel.Le jardin soigné offre un espace extérieur agréable, nécessitant peu d'entretien, et permet de profiter de la vue sur la piscine depuis la terrasse. La climatisation assure un confort optimal. Le DPE est en cours de réalisation. Située proche des commerces et des commodités, cette maison représente une belle opportunité pour un achat de maison à acheter à THEZAN LES BEZIERS dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. L'avis de l'expert : 'Une maison à l'ambiance très cocooning en parfait état. Un véritable coup de cœur, prête à accueillir vos valises !'Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations (réf. 347214458), contactez Sophie BELLIER, Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers, au 06.64.88.54.79. RCS Béziers 902 239 052, Carte professionnelle CPI340120221000000028.

À CAPESTANG, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, je vous propose une magnifique maison à acheter. Située sur une parcelle d'angle sans vis-à-vis, cette villa d'architecte offre un cadre de vie paisible. Avec un espace de vie de 71 m2 comprenant une cuisine équipée ouverte et un coin salon confortable, cette maison dispose également de deux espaces nuit avec salle d'eau privative. À l'extérieur, elle présente un large parking adapté aux véhicules longs, ainsi que de spacieuses terrasses en bordure de la piscine, idéales pour profiter de l'été. La cuisine d'été, dotée d'un barbecue, est parfaite pour vos soirées en extérieur. Plusieurs atouts supplémentaires tels que la climatisation, un portail motorisé, des caméras de sécurité et la fibre optique viennent compléter cette offre. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite, veuillez vous munir d'une pièce d'identité. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le charmant village de Capestang, en bordure du réputé Canal du Midi, cette maison en parfait état allie le style anglais à l'authenticité du sud de la France. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'ambiance chaleureuse et raffinée de cette demeure, idéale pour recevoir. La maison comprend trois belles chambres, chacune avec sa propre salle de bain privative, garantissant un confort optimal pour les invités ou la famille. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse se concentre autour d'une magnifique cheminée en pierre, créant une atmosphère conviviale lors des soirées plus fraîches. Cet espace s'ouvre sur un extérieur intime, parfait pour des repas en plein air ou des moments de détente au soleil. Un bassin d'agrément ajoute une touche de fraîcheur à l'espace extérieur, offrant un lieu paisible pour se rafraîchir. Que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou activité de chambres d'hôtes, cette propriété constitue une réelle opportunité dans l'un des villages les plus attractifs du Languedoc-Roussillon, dans le département de l'Hérault. Pensez à l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Capestang. Classe Énergie : C 81 / Classe Climat : C 21. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2255 euros/an et 3051 euros/an. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées.

Découvrez cette maison à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Actuellement utilisée en co-location saisonnière, cette maison T5 comprend 4 chambres, 2 salles de bain, une buanderie, ainsi qu'un espace de vie avec cuisine équipée. De plus, elle dispose d'une cave dotée d'un système de déshumidificateur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Béziers. Contactez-nous pour programmer votre visite !

À la recherche d'un achat maison NISSAN LEZ ENSERUNE ? Découvrez cette charmante maison vigneronne située entre Narbonne et Béziers, sur une parcelle arborée de 600 m² avec piscine, à l'abri des regards. D'une superficie d'environ 228 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison à vendre à NISSAN LEZ ENSERUNE dispose d'un double salon avec cheminée ouvrant sur le jardin, d'une chambre au rez-de-chaussée et de 3 grandes chambres à l'étage, offrant de belles possibilités d'aménagement pour un bureau, une suite supplémentaire ou une salle de loisirs. De plus, deux grandes remises de 120 m² chacune en R+1 sont disponibles, idéales pour garer plusieurs véhicules ou envisager la création d'un logement ou d'un atelier. Ce bien réunit caractère, volumes, calme et potentiel dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à NISSAN LEZ ENSERUNE, Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette splendide propriété du 19ème siècle s'étend sur environ 400 m² et est nichée sur un parc arboré de 2098 m², agrémenté d'arbres bicentenaires. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par l'élégance de ce lieu unique. Le salon chaleureux, avec sa cheminée en parfait état, crée une atmosphère conviviale. La cuisine, ouverte sur une vaste salle à manger de plus de 60 m², baignée de lumière, propose un accès direct au parc extérieur, faisant de cet espace le cœur de la maison. À l'étage, vous trouverez cinq grandes chambres, une salle de bains spacieuse, un bureau et deux dressings. Le sous-sol abrite une grande cave, parfaite pour le stockage ou pour un aménagement selon vos besoins. Un atout supplémentaire : une annexe d'environ 55 m² avec entrée indépendante qui comprend un local commercial de deux pièces. Cette Maison de luxe NISSAN LEZ ENSERUNE à vendre offre un cadre de vie unique, alliant le charme de l'époque au confort moderne, avec le bonus d'une piscine située dans un écrin de verdure, à l'abri des regards. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur.

Achat villa Béziers : Villa rénovée de 265m² à vendre, située dans un quartier résidentiel calme à Béziers, Hérault (34), en Languedoc-Roussillon. Cette maison se trouve dans le quartier des Arênes, à seulement 400 mètres du lycée Jean Moulin. La villa comprend une cave de 85m² au sous-sol, un séjour/cuisine de 54m², un salon, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 3 chambres et une salle de bains. A l'extérieur, un emplacement pour 3 véhicules, une terrasse, un jardin et une piscine de 6m x 3m. Les points forts de cette villa sont son emplacement dans une impasse au calme, sa rénovation récente de qualité et ses matériaux haut de gamme. Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir une villa à acheter à Béziers.