vente d’hôtel particulier à Maureilhan, France

Découvrez cette belle propriété de caractère en vente à Maureilhan, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cet hôtel particulier à vendre s'étend sur 420 m² et allie le charme de l'ancien au confort moderne, tout en étant entièrement rénové. Édifiée sur un parc clos et arboré de 1 646 m², cette demeure d'exception se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, une entrée majestueuse mène à une vaste pièce de réception de 51 m², à un salon privé aux décors d'origine préservés, à une salle à manger raffinée et à une cuisine équipée de 16 m² avec arrière-cuisine et cave à vin. Au premier étage, vous trouverez un espace nuit composé de quatre chambres spacieuses, dont une suite principale de 30 m², chacune disposant de sa propre salle d'eau/bain et dressing. Un accès direct à un vaste grenier aménageable de 145 m² est également présent. Le deuxième étage abrite un appartement indépendant et rénové, idéal pour recevoir ou envisager une activité de gîte. Cet espace comprend une cuisine équipée, un séjour/salle à manger avec vue, deux chambres dont une suite, et donne accès à un toit-terrasse offrant une vue panoramique sur le Mont Caroux. La propriété bénéficie également de dépendances avec un potentiel d'aménagement considérable : une ancienne cave attenante de 150 m² (garage et sanitaires), une dépendance de 80 m² transformée en cuisine d'été et atelier, et un grenier de 145 m² prêt à être aménagé selon vos projets. Le jardin représente un véritable havre de paix, agrémenté de grands arbres, avec une piscine traditionnelle de 11m par 5m, une douche extérieure et un puits authentique. Les caractéristiques techniques de cet hôtel particulier à acheter à Maureilhan incluent une toiture en ardoise impeccable, un vaste garage avec porte automatique, des pompes à chaleur récentes, un double vitrage performant ainsi que des éléments de décoration d'époque.