vente de maison et villas de luxe à Fos, France

Découvrez cette villa contemporaine d'exception à vendre à Faugères, Hérault, dans la magnifique région Languedoc-Roussillon. À seulement 20 minutes de Béziers, cette Maison de luxe FAUGERES offre un cadre naturel inégalé adossé à une colline exposée plein sud, garantissant des vues époustouflantes sur la mer et le Mont Canigou. Totalement à l’abri des regards indiscrets, cette propriété de 130 m² comprend un salon-séjour lumineux de 37 m², une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et une vaste terrasse de plus de 18 m² idéale pour profiter de la vue. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une avec terrasse tropézienne, ainsi qu'une salle de bain luxueuse avec baignoire balnéo. Le terrain arboré de 2 746 m² promet tranquillité et possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette indéniable opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter FAUGERES. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et profiter de ce cadre exceptionnel!

SITUATION : En campagne à 10 mn de Pézenas, à quelques minutes d’un village très actif avec supermarché, écoles et collège, médecins, etc. Dans un endroit très au calme et sauvage, avec une vue panoramique. À 10 mn de l’autoroute A75 et 30 mn de l’A9. L’aéroport de Montpellier est à 1 heure de là, celui de Béziers à 30 mn DESCRIPTIF : Propriété de 40 ha d’un seul tenant, avec un ensemble de bâtiments d’un ancien domaine viticole qui propose en tout 2 maisons et de grandes dépendances. Tout le domaine a été cultivé en bio-dynamie depuis des années, la nature y a été préservée. Le domaine fonctionne sur des principes de respect de l’environnement, biodiversité, permaculture : murs en pierres sèches, nichoirs, potager intégré, plantation d’arbres, culture sans pesticide BÂTIMENTS : Une MAISON de Maître de 355 m2 habitable entièrement rénovée, exposée au Sud-Est, avec sa terrasse de 200 m2 Rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre de 82 m2 donnant sur la terrasse , 2 chambres et 2 salles d’eau, 1 bureau À l’étage 4 chambres et 2 salles de bain à l’étage. Les espaces sont lumineux et chaque pièce offre des volumes avec de belles hauteurs sous plafond. La rénovation est de qualité, la décoration a été faite avec goût. Les menuiseries sont en bois avec double-vitrage. Isolation, climatisation réversible par pompe à chaleur, poêles à bois et polyflamme, permettent d’obtenir un excellent DPE (B et A) La piscine au sel de 5 x 11 m, en béton et carrelée, avec son pool house de 20 m2, est dans un espace privatif qui invite au repos et la méditation. Une MAISON d’amis, de gardien ou gîte de 136 m2 sur 2 niveaux, au rez-de-chaussée salon cuisine, 1 salle d'eau, un wc et une buanderie. À l'étage 4 chambres et un bureau, salle d’eau et 1 wc séparé. Cette maison est bien indépendante, avec un accès séparé. Elle a aussi été entièrement restaurée. Une maisonnette en pierre sèche vous accueillera pour un peu de méditation ! La surface des DÉPENDANCES atteint 575 m2, on y trouve l’ancienne cave viticole qui peut être utilisée pour tous types d'activités artistiques ou autre, elle a plusieurs espaces (127 m2 + 86 m2 et 45 m2 pour une jolie salle de cinéma) Quelques anciens foudres sont restés là en décoration. L’étage de la cave pour 118 m2 peut aussi être utilisé. Il y aussi les anciennes écuries, une cuisine qui sert d’accueil, et plusieurs pièces dont une salle d’eau, du stockage… 2 abris à tracteur en bois pour 60 m2 TERRES : Un très bel ensemble de 40 ha d’un seul tenant, avec chemin privé, où se mêlent 300 oliviers, vignes, amandiers, mûriers, figuiers, 2 potagers, des garrigues, bois, prairies… Les 3 ha vignes sont aujourd’hui laissées en fermage à des personnes qui cultivent en bio. DIVERS : La propriété est alimentée par un forage et l’eau stockée dans un réservoir de 45 m3, elle est ensuite filtrée. Panneaux photovoltaïques pour 6kW avec 40% en autoconsommation Séparé des bâtiments, un promontoire permet une vue panoramique sur la vallée, ainsi que sur cette belle bâtisse de caractère ! Une jolie verrière et un poulailler complètent le tout. CE QUE NOUS PENSONS : Ce qui frappe à première vue c’est le calme, et la sensation aérienne grâce à cette magnifique vue. Cette propriété de caractère est parfaite pour une grande famille en résidence principale comme secondaire. CONTACT Helene DESSORT 06 14 60 32 32

Exceptionnelle maison à vendre à NEFFIÈS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure de caractère dispose de 5 chambres et d'un gîte attenant de 2 chambres, agrémentés de magnifiques jardins et d'une piscine. La maison principale, sur deux niveaux, présente un espace de vie spacieux et lumineux comprenant un séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi que des chambres confortables, dont une avec salle d’eau et dressing. Le gîte est composé d’un grand séjour, d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres et d’une terrasse couverte. Les jardins bien entretenus offrent un cadre paisible, tandis que la piscine avec fontaine ajoute une touche de charme à cet espace extérieur. Parfait pour une acquisition d'une maison de luxe à acheter à NEFFIÈS, cette propriété inclut également une opportunité d’activité de gîte avec un taux d’occupation élevé.

Maison de village T4 avec balcon, jardin clos et garage à vendre à NEFFIÈS, Hérault. Ce bien de 155m² est implanté sur un terrain de 582m² et comprend un jardin, une terrasse, un garage et un atelier. Cette maison se distingue par ses éléments d'origine, et offre un grand séjour/cuisine lumineux de 75m², ainsi que 3 chambres, dont 2 disposent de salles d'eau/bain. Le jardin présente un potentiel pour l'installation d'une piscine. Le garage peut accueillir 2 à 3 véhicules. Située idéalement à 3,5 km de Roujan et 12 km de Pézenas, c'est une belle opportunité pour un achat de maison à NEFFIÈS.

Maison de Maître à vendre à NEFFIÈS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété rare comprend 7 chambres, de grands jardins, ainsi que des dépendances et offre une vue imprenable. Avec 375 m² d'espace habitable réparti sur trois étages, cette maison spacieuse dispose d'un vaste espace de vie principal de 90 m², de sept chambres généreuses et de quatre salles de bains. Le premier étage est doté d'un salon supplémentaire de 54 m² avec une vue exceptionnelle sur la côte. De plus, des espaces supplémentaires peuvent être aménagés, y compris un studio attenant. Les jardins et le terrain de plus de 5000 m² offrent de nombreuses possibilités de développement.

EXCLUSIVITE JUSTINE LUCAS 3G IMMO - NEFFIES - MAISON 150m² - 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE - DOUBLE GARAGE - PISCINE - JARDIN PAYSAGÉ - TERRASSEÀ NEFFIES, dans un quartier très calme, à quelques mètres de la campagne, découvrez cette superbe villa construite en 2022 aux normes RT2012.Dès l'ouverture du portail électrique, vous serez immédiatement subjugué par la beauté du lieu !Sa magnifique parcelle de 683m², sans aucun vis-à-vis, a été optimisée par un architecte pour offrir de nombreuses prestations.Tout d'abord, l'espace stationnement peut accueillir 3 véhicules à l'extérieur et 2 à l'intérieur du double garage.Poursuivons par le jardin, parfaitement aménagé par un paysagiste professionnel pour être verdoyant toute l'année avec un minimum d'entretien. Il propose, au milieu de ses massifs rocheux et de ses palmiers, une superbe piscine traditionnelle en pierre de Bali, au sel, entièrement automatisée.Vous profiterez également d'une vaste terrasse carrelée d'environ 150m², idéalement orientée au Sud-Ouest pour savourer vos extérieurs du matin au soir.À l'abri des regards, un espace jacuzzi vous attend sous une pergola bioclimatique à lames orientables avec LED et stores screen intégrés.Côté villa, tout est parfait !L'accès à la maison se fait par une élégante allée de pavés autobloquants menant jusqu'à la belle porte en aluminium vitrée.Vous entrerez dans un beau hall d'entrée bien pensé avec placard et WC séparé.Côté jour, une pièce de vie de plus de 70m² vous attend avec sa cuisine ouverte parfaitement équipée et un cellier attenant discret.Un ravissant patio baigné de soleil complète l'espace de vie.Côté nuit, la maison en forme de « L » propose deux espaces distincts. Le premier comprend une suite parentale équipée d'une jolie salle d'eau et d'un grand dressing, tandis que le second dispose de 2 chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé.Les atouts de cette villa :*Sa situation géographique (au calme, sans vis-à-vis) *Des prestations de qualité (climatisation gainable, adoucisseur, domotique, arrosage automatique, etc.) *La maison peut être vendue en partie meublée N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à vendre à NEFFIES qui n'a pas d'équivalent sur le secteur ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Béziers n° 902 960 988. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CO-EXCLUSIVITE - Retour à la vente ! Nous sommes ravis de vous proposer cette magnifique maison de village à Neffies, à 10 minutes de Pézenas et 5 minutes de Roujan, dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette belle rénovation de 124m² alliant le charme de l'ancien et du moderne saura vous séduire par ses volumes et ses matériaux de qualité. Elle se compose d'une belle pièce à vivre de près de 40m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une salle d'eau indépendante, un autre wc indépendant, une buanderie, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de sport ou rangement. Vous bénéficierez également de tout le confort d'une maison moderne : poêle à granulés pour des hivers confortables, volets roulants électriques, portes de garages automatiques, menuiseries double vitrage et isolation récente. En outre, cette maison propose 2 grands garages, ce qui est rare pour ce type de bien, ainsi qu'une partie atelier. Venez visiter cette Maison de luxe à acheter à Roujan.

Découvrez cette villa à vendre à ROUJAN, à seulement 5 minutes dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un agréable village entouré de verdure et sans vis-à-vis, cette propriété dispose de deux entrées indépendantes et s'étend sur 5134m² de terrain clos et arboré. Vous profiterez d'une piscine couverte de 8x4, d'une oliveraie et d'une jolie mare, le tout avec une vue imprenable sur la nature et le village. La villa,énével de lumière, comprend 284 m² de surface utile et 140 m² de surface habitable de plain-pied. Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace avec une entrée, une cuisine sur mesure entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, quatre chambres dont une suite parentale, un bureau/dressing et deux salles de bains. Le rez-de-chaussée abrite un garage de 184 m² réparti en plusieurs pièces. À l'extérieur, des terrasses d'environ 200 m² entourent la piscine, et vous bénéficierez également de nombreuses commodités telles que des panneaux solaires et un arrosage automatique. Cette villa de luxe à acheter à ROUJAN 5 MINUTES est idéalement située à proximité des services et des commodités.

Tombez sous le charme de cet ancien presbytère du XVIIe siècle entièrement rénové pour offrir un lieu de vie chaleureux, confortable et plein d'authenticité. Situé dans un village pittoresque, à seulement 25 min de Pézenas et Clermont-L’hérault, cette maison de caractère d'environ 190 m² habitable s'ouvre sur un jardin ensoleillé de 600 m² avec sa superbe piscine chauffée entourée de terrasses fleuries, offrant un cadre idyllique face à un parc naturel classé au patrimoine mondial de l’Unesco. Les pièces de vie séduisent par leur atmosphère raffinée : • Rez-de-chaussée : cuisine contemporaine, salon avec cheminée d'époque, salle à manger lumineuse, chambre/bureau, WC et véranda climatisée équipée de verre anti UV pour profiter du jardin toute l'année. • Etage : superbe suite parentale de 35 m² avec dressing et salle d'eau et WC ainsi que deux chambres supplémentaires avec leur salle d'eau privative. • Au niveau inférieur : une chambre d'invité indépendante avec salle d'eau, accès terrasse et piscine. Extérieur et équipement : • Jardin plein sud, avec plusieurs espaces détente. • Piscine chauffée 9x5 sécurisée avec gestion robotisée du chlore et du PH. • Portail électrique, visiophone, stationnement pour plusieurs véhicules. Caractère et prestations • Carreaux de ciment peint, parquets anciens, voûte en pierre, cheminée d'époque. • Cave voûtée aménagée en buanderie et cave à vin. • Chauffage central, double vitrage. Ici tout est pensé pour profiter de chaque saison, que ce soit lors d'un déjeuner en terrasse, d'un après-midi au bord de l'eau ou d'un dîner sous les étoiles. Un lieu rare ou charme historique et confort contemporain s'unissent pour offrir un cadre de vie unique. Venez découvrir sur place l'atmosphère magique de cette propriété d'exception.

Découvrez cette maison à vendre à Bédarieux, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier bénéficie d'un emplacement idéal entre nature, mer et montagne. En plein cœur de l'Hérault, cette propriété s'étend sur plus de 8 hectares et offre un cadre de vie exceptionnel, combinant calme et accessibilité. La bâtisse, datant de 1841, a été agrandie et propose aujourd'hui 350 m² habitables ainsi que 600 m² de surface utile, idéale pour un projet d'achat maison à Bédarieux, notamment pour un accueil touristique ou un achat groupé. Composée de trois logements indépendants, elle peut accueillir jusqu'à 30 personnes, en plus de bénéficier d'annexes et de dépendances avec un fort potentiel de développement. Vous apprécierez également ses espaces de détente, dont une magnifique piscine de 11 m x 4,5 m, et l'alimentation en eau est assurée par un réseau public et une source. Située à seulement 5 minutes des commodités essentielles et à 40 minutes des plages de la Méditerranée, cette maison à acheter à Bédarieux est la promesse d'un cadre de vie paisible, entouré de collines verdoyantes, de vignes et de rivières.

À vendre à Autignac, villa contemporaine de 2016 en plain-pied, offrant 100 m² habitables sur un terrain de 366 m² clôturé et aménagé. Cette maison se compose d’un vaste séjour lumineux de 47 m² avec cuisine ouverte équipée, de 3 chambres confortables et d’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne et baignoire. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse conviviale, d’une piscine maçonnée avec plage en bois exotique et d’un jardin sans vis-à-vis avec vue dégagée. Un garage avec accès direct à la maison et une place de parking complètent ce bien. Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques. Localisation idéale dans le département de l’Hérault, en région Languedoc-Roussillon, dans un cadre paisible, proche des commerces. Prix : 350 000 € (honoraires charge vendeur) – Taxe foncière : 1 200 €/an. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Autignac. Contactez Marine Stella Immobilier au 06 61 57 13 45.

Maison vigneronne récemment rénovée avec jardin, piscine et garage à Pouzolles, Hérault, Languedoc-Roussillon. Située au cœur du village prisé de Pouzolles, à quelques minutes de Pézenas, cette maison spacieuse s'élève sur trois niveaux et propose de beaux volumes. Elle comprend un séjour confortable, une cuisine équipée moderne, trois chambres, deux salles de bains, une buanderie, ainsi que des combles aménageables. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, d'une terrasse ensoleillée, d'une piscine chauffée (2m x 5m) et d'un grand garage pour le stationnement et l'atelier. Cette maison, entièrement rénovée, allie confort moderne et authenticité, et peut servir de résidence principale, de maison de vacances ou d'investissement locatif saisonnier. Maison de luxe à acheter à Pouzolles : une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Hérépian, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception, située près de Béziers, allie raffinement et espace de vie remarquable. Nichée dans un écrin de verdure préservé, cette demeure contemporaine de 225 m² s'étend sur un terrain paysager de plus de 3 000 m². Les espaces de réception, ouverts et lumineux, incluent une cuisine moderne, des salons raffinés, une salle de billard et une salle de sport. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont 3 suites parentales avec salles de bains privatives, dont une avec jacuzzi et vue sur la piscine intérieure. En outre, un gîte indépendant de 39 m² en parfait état constitue un atout pour accueillir vos proches ou envisager un projet locatif. Un double garage avec point d'eau complète ce bien rare, alliant confort, convivialité et élégance.

À vendre, Maison de luxe à acheter BEZIERS 15 MINUTES, située entre mer et montagne, à seulement cinq minutes de Magalas et quinze minutes de Béziers dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de maître du 19ème siècle d'une surface habitable de 391 m² se distingue par ses éléments de caractère rares et une qualité de conservation remarquable. Dès l'entrée, vous serez charmé par la grandeur et l'élégance de ses espaces. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, deux salons lumineux avec accès à une terrasse de 65 m² exposée plein sud, un bureau, une salle à manger avec cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'un cellier et une buanderie. Au premier étage, une majestueuse cage d'escalier peinte de style italien vous mène à cinq chambres, deux dressings et une vaste salle de bain bien agencée. Le dernier étage récemment rénové offre trois chambres supplémentaires, une salle d’eau spacieuse et des greniers aménageables. À l'extérieur, la terrasse et l'ancienne étable de 42 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, le tout dans un cadre paisible. Ce bien rare sur le marché immobilier représente une belle opportunité.

À seulement 20 minutes de Béziers et 5 minutes des commodités, cette magnifique maison à vendre à MAGALAS, Hérault, vous accueille dans un cadre paisible et privilégié, au milieu des vignes. L’habitation principale offre de très beaux volumes avec un grand séjour-cuisine lumineux de 90 m², trois belles chambres dont une suite parentale, deux coins bureaux parfaits pour travailler depuis chez soi, ainsi qu’un patio propice à la détente.Une ancienne bergerie attenante, entièrement réhabilitée avec goût, complète la propriété. Elle dispose de deux coins nuit, d’un séjour chaleureux, d’une cheminée et d'une cuisine. Cet espace indépendant est idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité, ou pour développer un projet locatif si vous le souhaitez.Toute la partie habitation, agrémentée d’une belle piscine, est implantée sur une parcelle de 3 000 m², offrant calme et intimité. À cela s’ajoute une autre parcelle agricole de presque 2 hectares, à proximité de la propriété.Idéalement situé, ce bien combine le charme de la campagne et la proximité de Béziers et des commerces. C’est un véritable havre de paix, alliant caractère authentique et confort, pour une qualité de vie unique.N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison de luxe à acheter à MAGALAS, Hérault.

iad France - Julien Bataille vous propose : Maison à vendre à Caux, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa d’architecte en pierre du Gard offre 230 m² d'espace de vie et des matériaux de qualité sur une parcelle de 958 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une suite parentale avec dressing, une salle d’eau et un bureau surplombant la piscine. À l’étage, trois grandes chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau, ainsi qu'un dressing complémentaire. L'extérieur bénéficie d'une piscine chauffée, d'un jardin paysagé, d'une cuisine d’été et d'une terrasse avec pergola bioclimatique. Les prestations comprennent un chauffage au sol, une climatisation gainable, un insert, des menuiseries en aluminium, un garage et des parkings privés. Un bien rare, alliant charme, modernité et calme. Pour un achat Maison de luxe à Caux ou pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations concernant les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Julien Bataille, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison à vendre à Puissalicon, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa confortable dispose de 4 chambres, d'un studio indépendant, d'un pool house, d'une piscine et de jardins, le tout sur un terrain clos de 1 000 m². Avec 165 m² habitables, vous trouverez au premier étage un salon-salle à manger lumineux, une véranda donnant sur le jardin et une cuisine entièrement équipée avec accès à une grande terrasse. Les quatre chambres sont spacieuses et vous aurez également à votre disposition une salle de bains et une salle d’eau. En rez-de-jardin, le studio indépendant de 48 m² propose un grand espace de vie/dortoir avec cuisine, salle d’eau et WC. Un garage double complète l'ensemble pour un stationnement pratique. À l'extérieur, le jardin mature accueille une piscine miroir de 10 x 4 m et un pool house avec plusieurs espaces utiles. Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces du village et à seulement 15 minutes en voiture de Béziers.

Maison vigneronne à vendre à Puissalicon, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison s'étend sur deux niveaux et comprend trois chambres, un studio indépendant avec kitchenette et salle d’eau, ainsi qu’un espace extérieur agréable avec piscine chauffée au sel. La propriété dispose également d’un grand garage et d’espaces de rangement. Idéal pour un projet de location saisonnière ou pour accueillir vos proches, elle est située dans un village avec de nombreuses commodités, à seulement 15 minutes de Béziers et 25 minutes des plages.

À Nizas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison individuelle à vendre offre une belle opportunité pour un achat maison Nizas. Située en bordure du village, à seulement 6 km de Pézenas, cette propriété construite autour de 2003 s'étend sur 201 m², comprenant 126 m² d'espace de vie principal. Le rez-de-chaussée, avec ses 75 m², est actuellement dédié aux garages et rangements, mais pourrait être réaménagé selon vos besoins, offrant ainsi une possibilité de logement supplémentaire, un atelier spacieux ou un bureau confortable. La maison bénéficie d'une belle vue dégagée sur les champs et les vignobles environnants et dispose d'une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour des repas en extérieur. Les pièces de vie lumineuses incluent un salon de 29 m², une cuisine dinatoire de 23 m², quatre chambres et deux salles de bains. Une mezzanine apporte un touche de caractère et un espace flexible supplémentaire. En outre, un studio indépendant de 20 m² avec climatisation, kitchenette, douche et WC complémente la maison, idéal pour accueillir amis et famille ou pour un espace de travail. Le jardin de 1 340 m² est un atout considérable et comprend une piscine, offrant un cadre intime pour se détendre tout en profitant de la vue sur la nature environnante. Nizas, village viticole convivial, est entouré de vignobles et de paysages pittoresques, tandis que Pézenas, riche en culture et artisanat, se trouve à proximité. Le littoral méditerranéen est accessible en quelques minutes, promettant une vie sous le soleil du sud de la France.