vente immobilier de luxe à Fos, France

Découvrez cette villa contemporaine d'exception à vendre à Faugères, Hérault, dans la magnifique région Languedoc-Roussillon. À seulement 20 minutes de Béziers, cette Maison de luxe FAUGERES offre un cadre naturel inégalé adossé à une colline exposée plein sud, garantissant des vues époustouflantes sur la mer et le Mont Canigou. Totalement à l’abri des regards indiscrets, cette propriété de 130 m² comprend un salon-séjour lumineux de 37 m², une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et une vaste terrasse de plus de 18 m² idéale pour profiter de la vue. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une avec terrasse tropézienne, ainsi qu'une salle de bain luxueuse avec baignoire balnéo. Le terrain arboré de 2 746 m² promet tranquillité et possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette indéniable opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter FAUGERES. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et profiter de ce cadre exceptionnel!

Propriété à vendre à Pézenas, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 40 hectares se situe en campagne, à seulement 10 minutes de Pézenas et à proximité d'un village animé offrant toutes les commodités nécessaires. Le domaine est composé de deux maisons, de vastes dépendances et a été cultivé en bio-dynamie, préservant ainsi la nature autour. La maison principale de 355 m², entièrement rénovée et exposée au Sud-Est, dispose d'une grande pièce à vivre, de plusieurs chambres et d'une terrasse de 200 m². Les pépinières de la propriété incluent une piscine au sel et une maison d'amis de 136 m². Les dépendances, d'une surface totale de 575 m², peuvent accueillir diverses activités artistiques. Un ensemble de terres comprenant oliviers, vignes et potagers complète ce bien exceptionnel. Pour un achat de propriété à acheter à Pézenas, cet ensemble offre un cadre paisible et agréable, idéal pour une grande famille.

Offrez-vous une villa à acheter à Neffiès, située à la lisière de ce charmant village du département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison dispose de 5 chambres et offre des vues imprenables sur les vignobles environnants, tout en étant à seulement 500 mètres de la boulangerie du village, de deux restaurants remarquables et d'un bar à tapas/vins prisé sur la place. À proximité de la ville historique de Pézenas, accessible en 15 minutes, et à seulement 5 minutes des supermarchés et commodités de Roujan. L'autoroute A75 est à 20 minutes et les aéroports de Montpellier et Béziers se trouvent à moins d'une heure. Ne manquez pas cette vente villa Neffiès.

Exceptionnelle maison à vendre à NEFFIÈS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure de caractère dispose de 5 chambres et d'un gîte attenant de 2 chambres, agrémentés de magnifiques jardins et d'une piscine. La maison principale, sur deux niveaux, présente un espace de vie spacieux et lumineux comprenant un séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi que des chambres confortables, dont une avec salle d’eau et dressing. Le gîte est composé d’un grand séjour, d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres et d’une terrasse couverte. Les jardins bien entretenus offrent un cadre paisible, tandis que la piscine avec fontaine ajoute une touche de charme à cet espace extérieur. Parfait pour une acquisition d'une maison de luxe à acheter à NEFFIÈS, cette propriété inclut également une opportunité d’activité de gîte avec un taux d’occupation élevé.

Située dans le charmant village de NEFFIES, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison est une véritable opportunité d'achat. À seulement 25 minutes de Béziers, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines. Conçue pour le confort, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste salon et la salle à manger accueillent un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver, tandis qu'une cuisine ouverte entièrement équipée favorise les moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez deux suites spacieuses avec salle d'eau et WC privatif, ainsi qu'un bureau. À l'étage, deux autres chambres offrent le même niveau de confort avec leurs propres salles d'eau. Un appartement au troisième étage de deux à trois chambres, également avec salles d'eau, constitue un atout précieux pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. À l'extérieur, un beau jardin paysager, un espace de loisirs et une piscine invitent à la détente. Cette maison de luxe à acheter à NEFFIES représente une occasion rare pour un projet de vie dans une région prisée.

À 30 minutes de Montpellier par l'A75, découvrez cette villa située à Salasc, dans le département de l'Hérault au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique villa de plain-pied, construite en 2021 conformément aux normes RT 2012, offre 105 m² habitables sur un terrain arboré de 1194 m². Elle se compose d'une pièce à vivre spacieuse de 60 m² avec une cuisine entièrement équipée, climatisation réversible dans toutes les pièces, et trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Les autres chambres disposent de placards et d'une seconde salle d'eau avec WC. Un garage est également inclus. Vous profiterez d'une belle vue, d'une piscine au sel de 12x3, d'une terrasse en bois de 100 m², d'un jardin méditerranéen, d'un terrain de boules et d'un espace solarium. De plus, deux gîtes avec terrasse et parking permettent de générer un revenu potentiel minimal de 15 000 euros par an. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa à acheter à Salasc.

Exclusivité - Maison de village en pierre de 113 m² habitables, située au coeur de Roujan, un village calme du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, offrant toutes les commodités à seulement 10 minutes de Pézenas. Cette maison à acheter à Roujan comprend, au rez-de-chaussée, un vaste garage de 60 m² avec une buanderie (comprenant un WC et un lave-main), ainsi que la possibilité de créer une cuisine d'été ouvrant sur le jardin. Au premier étage, vous trouverez un séjour traversant de 40 m², agrémenté d'une cuisine attenante et d'une belle terrasse partiellement couverte de 25 m², accompagnée d'un WC. Au dernier niveau, un palier dessert 3 chambres, dont l'une peut facilement être transformée en suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau. Cette maison pleine de charme, avec ses pierres et poutres apparentes, est équipée de tout le confort moderne : chauffage central avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Honoraires : 4,85 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 257 500 €.

EXCLUSIVITÉ agence CASANOVA. Découvrez cette villa à vendre à CLERMONT L'HERAULT, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'une vue imprenable sur la vallée du LAC SALAGOU et ses TERRES ROUGES, un site classé. Cette propriété s'étend sur 5000 m² de terrain, offrant un écrin de verdure avec des essences méditerranéennes et des vues panoramiques.La construction de qualité dispose de 180 m² habitables tout confort, comprenant un hall d'entrée, une vaste pièce à vivre de 60 m² avec insert de cheminée, une cuisine équipée, 4 chambres, 3 salles de bains, une buanderie et de nombreux rangements. La villa est équipée d'une pompe à chaleur gainable (chaud/froid, très économe) et est raccordée aux réseaux publics, avec un forage et un arrosage automatique.L'espace paysagé et ombragé autour de la maison s'ouvre sur les fameuses ruffes où se trouve un authentique MAS en PIERRE. Située dans un emplacement paisible et sans nuisance, en bordure d'un hameau pittoresque, cette villa CLERMONT L'HERAULT à vendre offre un cadre exceptionnel et enchanteur, à seulement une dizaine de minutes de la ville. Vous serez à 40 minutes de l'entrée de MONTPELLIER (A75/750) et du littoral/bassin de THAU, proche de PEZENAS et de ST GUILHEM le DESERT.Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa CLERMONT L'HERAULT, à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'infos ou une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

Découvrez cette maison à vendre à Bédarieux, située dans l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Offrant un emplacement privilégié entre nature, mer et montagne, cette propriété jouit d'un environnement paisible et accessible. Érigée sur un terrain de plus de 8 hectares, cette ancienne bâtisse de 1841, agrandie au fil des ans, propose 350 m² habitables et 600 m² de surface utile, idéale pour un projet d'accueil touristique ou un achat groupé. La maison comprend trois logements indépendants, accueillant jusqu'à 30 personnes, ainsi que plusieurs annexes présentant un fort potentiel de développement. Les espaces extérieurs incluent une piscine récente de 11 m x 4,5 m, parfaite pour profiter du climat doux de la région. Avec des commodités accessibles à seulement 5 minutes en voiture, et à 40 minutes des plages de la Méditerranée, cette maison à acheter à Bédarieux se situe dans un cadre de vie exceptionnel, au milieu de collines, vignes et rivières. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

Grande maison à vendre à Hérépian, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété spacieuse de 330 m² dispose de 3 suites parentales, d'un grand garage, d'une piscine et d'un jacuzzi. Le jardin clôturé de 2700 m² est un véritable atout et permet d'apprécier un cadre de vie agréable, avec un accès direct aux balades à la campagne et à proximité immédiate des commerces et services. Construite en 2010, cette maison offre une superficie habitable d'environ 200 m² essentiellement de plain-pied, comprenant une cuisine équipée avec cellier attenant, un salon et une salle à manger. Les deux suites parentales indépendantes et aménagées en petit appartement offrent également la possibilité de générer un revenu locatif. La véranda et la terrasse couverte avec barbecue, proches de la piscine, sont idéales pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Le stationnement pour camping-car est possible et un golf se trouve à proximité.

iad France - Julien Bataille vous propose : CAUX, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, une Villa d’architecte à vendre. Cette maison spacieuse dispose d'une surface habitable de 230 m² sur une parcelle de 958 m², offrant des matériaux nobles et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un bureau avec vue sur la piscine. À l’étage, trois grandes chambres sont présentes, chacune avec salle d’eau et dressing. L'extérieur est sans vis-à-vis, avec une piscine chauffée, un jardin paysagé, une cuisine d’été et une terrasse dotée d’une pergola bioclimatique. Ce bien rare garantit un confort absolu avec chauffage au sol, climatisation gainable, insert, menuiseries en aluminium, un très grand garage et des places de stationnement privées. Alliant charme, modernité et tranquillité, cette maison est à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, la classe ENERGIE est C avec un indice de 172 et la classe CLIMAT est A avec un indice de 5. Des informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Julien Bataille, mandataire indépendant en immobilier, enregistré sous le numéro RSAC BEZIERS 510421803.

À vendre, Maison de luxe à acheter BEZIERS 15 MINUTES, située entre mer et montagne, à seulement cinq minutes de Magalas et quinze minutes de Béziers dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de maître du 19ème siècle d'une surface habitable de 391 m² se distingue par ses éléments de caractère rares et une qualité de conservation remarquable. Dès l'entrée, vous serez charmé par la grandeur et l'élégance de ses espaces. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, deux salons lumineux avec accès à une terrasse de 65 m² exposée plein sud, un bureau, une salle à manger avec cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'un cellier et une buanderie. Au premier étage, une majestueuse cage d'escalier peinte de style italien vous mène à cinq chambres, deux dressings et une vaste salle de bain bien agencée. Le dernier étage récemment rénové offre trois chambres supplémentaires, une salle d’eau spacieuse et des greniers aménageables. À l'extérieur, la terrasse et l'ancienne étable de 42 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, le tout dans un cadre paisible. Ce bien rare sur le marché immobilier représente une belle opportunité.

Située entre Magalas et Laurens, à seulement 5 minutes des commodités (zone commerciale, écoles, collège, Ehpad), cette maison d’exception, proposée en exclusivité, vous accueille dans un environnement paisible et privilégié, au cœur des vignes. La maison principale attire avec ses grands volumes et sa luminosité, comprenant un vaste séjour-cuisine de 90 m², trois chambres dont une suite parentale, deux espaces bureaux parfaits pour le télétravail, ainsi qu’un patio intime propice à la détente. Attenante à l’habitation, une ancienne bergerie entièrement rénovée avec soin complète la propriété. Elle propose deux coins nuit, un bureau, un séjour chaleureux avec cheminée et une cuisine, formant ainsi un logement indépendant idéal pour accueillir vos proches ou envisager un projet locatif. En ce qui concerne les dépendances, vous bénéficierez d’un garage spacieux de 60 m² et de deux cuves de stockage. L’espace extérieur est également remarquable : une piscine, un terrain de pétanque et un terrain clos de 3 000 m² garantissent confort et intimité. De plus, une parcelle agricole d’environ 2 hectares, située à proximité de la propriété, offre de nombreuses possibilités, notamment l’accueil de chevaux. Ce mas allie parfaitement charme de la campagne et proximité de Béziers et de ses commerces. Un véritable havre de paix, rare sur le marché, où authenticité et confort se conjuguent pour vous proposer une qualité de vie unique. Maison de luxe à acheter MAGALAS, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

SITUATION : Située au cœur d’un village typique du Languedoc-Roussillon, à quelques kilomètres de la célèbre ville de Pézenas, cette maison rénovée offre 315 m² habitables, répartis entre une habitation principale et une maison indépendante communiquante. L'ensemble allie charme ancien et confort moderne.DESCRIPTION : Ce bien a été rénové avec soin, de nombreux espaces bénéficient de la climatisation et la majorité des fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage est central au gaz de ville.MAISON PRINCIPALERez-de-chaussée - Belle pièce de vie avec cuisine ouverte - Suite parentale - Espace boutique ou atelier en façade, parfait pour une activité professionnelle ou artistique1er étage - Grand salon - Chambre avec salle d’eau privative2e étage - Superbe suite de 50 m² avec terrasse au dernier niveauMAISON INDÉPENDANTEIdéale pour accueillir, en tant que gîte à louer ou pour créer une activité annexe, accessible par le rez-de-chaussée ou le 1er étage :1er étage - Salon, cuisine, chambre et salle de bain - Patio de 50 m² + terrasse2e étage - Deux chambres supplémentaires et salle d’eauEXTÉRIEURS & ÉQUIPEMENTS - Jardin intime arboré de 186 m² sans vis-à-vis - Piscine au sel chauffée et sécurisée, avec un joli carrelage fluorescent qui brille la nuit - Garage de 50 m² avec douche et WC, donnant aussi sur la piscine - Panneaux solaires de 4,5 kW avec autoconsommation et reventeCE QUE NOUS PENSONS : Une propriété polyvalente et pleine de charme, idéale pour une grande famille, une maison d’hôtes ou un projet de vie avec activité sur place. Maison de luxe à acheter à Pézenas.

Découvrez cette Maison à vendre à Villemagne l'Argentière, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Située dans le hameau de « La Gure », cette habitation est idéalement perchée sur le versant sud d'une colline, offrant une vue imprenable sur la vallée, se métamorphosant au gré des saisons. Le jardin méditerranéen de 2000 m² en restanques abrite une maison de 107 m², comprenant une spacieuse pièce de vie, trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, cuisine, cellier, salle d'eau et toilettes séparées. Pour rendre votre espace extérieur encore plus agréable, vous pourrez profiter d'une piscine accompagnée de sa terrasse, d'un chalet en bois de 20 m² surplombant le jardin, d'une terrasse en bois ainsi que d'un barbecue. Une vaste cour pavée comprend également un garage et un carport, avec un portail à ouverture électrique et un système d'alarme. La maison est équipée de trois types de chauffage : climatisation, poêle à bois et radiateurs électriques, et elle est très bien entretenue tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Commodités, commerces et écoles se trouvent à proximité à Bédarieux (4 km) et Lamalou les Bains (3 km). Pour plus d'informations, je suis à votre disposition pour vous envoyer le cahier technique ainsi que de nombreuses photos. Une visite sur place peut être organisée rapidement, ainsi qu'un rendez-vous en direct via WhatsApp. Cette Maison à acheter à Villemagne l'Argentière représente une véritable opportunité, alliant nature, tranquillité et commodités à portée de main.

À vendre, une charmante auberge de 12 suites, située proche de Pézenas, dans l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Idéalement placée à seulement 15 minutes des accès autoroutiers A75 et A9, et à 30 minutes des plages, cette propriété se trouve dans un village tranquille abritant un château classé et un jardin remarquable.Cette auberge rénovée d'environ 700 m², avec un appartement-gîte de 82 m², est édifiée sur un terrain paysagé de 2300 m². Elle dispose d'une agréable piscine (8.5 x 3.8 m), d'une dépendance de 26 m², et plusieurs terrasses propices à la détente. L'établissement comprend une salle de réception au décor apaisant, un hall d'accueil, deux cuisines professionnelles entièrement équipées, ainsi que 12 suites avec salles d'eau privées.L’appartement privé, en rénovation, offre une cuisine-séjour dans une véranda avec vue sur le jardin et la piscine, deux grandes chambres et une salle d’eau. Le stationnement est assuré par 12 places de parking. Le jardin fleuri et le potager, irrigués par un système d'arrosage automatique provenant d'un forage, sont régulièrement entretenus.Caractéristiques de l'établissement : - Double vitrage, menuiseries en bois - Climatisation réversible - Système de chauffage au gaz avec adoucisseur d'eau - Relié au tout à l'égout - Exposition Est/Ouest - Taxe foncière : 3000€. DPE AL'hôtel attire une clientèle à la recherche de calme et de détente, et le chiffre d'affaire a un potentiel d'augmentation grâce à l'offre de déjeuners et dîners, ainsi qu'une collaboration avec les producteurs et vignerons locaux. Ce lieu peut également être transformé en gîtes.Situé à proximité de la ville artistique et historique de Pézenas, et à moins de 30 minutes des plages de la Méditerranée, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Un dossier technique complet est à votre disposition, et des visites peuvent être organisées via WhatsApp tous les jours. Je serai ravie de vous accompagner dans ce projet d'acquisition, en vous offrant toute l'attention et le professionnalisme nécessaires.Proposé par HONIG IMMOBILIER INTERNATIONAL, Valérie Martinelli au 07.83.24.09.76.

Dans la charmante commune de Saint Genies de Fontedit, Hérault, cette maison à vendre est située au calme, à seulement 15 minutes de Béziers et à 2 minutes à pied du centre du village. D'une superficie de 438 m² de terrain paysager, elle offre un cadre de vie agréable et confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère lumineuse grâce aux volumes généreux du séjour qui s'ouvre sur le jardin. En rez-de-chaussée, une suite parentale vous garantit un espace de vie autonome avec un dressing aménagé, une salle d’eau et un toilette séparé. La cuisine moderne est entièrement équipée, et le garage carrelé ainsi que de nombreux rangements viennent compléter cet aménagement conçu pour le quotidien.Les équipements de qualité incluent un chauffe-eau thermodynamique, une climatisation gainable réversible, des menuiseries en aluminium, des volets roulants électriques et des placards intégrés, le tout avec des matériaux contemporains.À l’étage, un spacieux palier dessert deux grandes chambres possédant chacune un dressing (plus de 15 m²) et une salle de bain familiale équipée d’une douche et d’une baignoire. La vue dégagée depuis l’étage renforce la sensation d'espace et de tranquillité.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine (dont le futur acquéreur aura la possibilité de choisir les finitions) et d'une terrasse en travertin, le tout dans un jardin soigneusement aménagé.Cette maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement privilégié, se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. Une belle opportunité à Saint Genies de Fontedit pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à acheter SAINT GENIES DE FONTEDIT, à 15 minutes de Béziers, avec des frais de notaire réduits. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Propriété d'exception avec jardin et terrasse au cœur de SAINT-GENIÈS-DE-FONTEDIT, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un village pittoresque, cette maison allie charme et authenticité. Répartie sur trois niveaux, elle se compose de plusieurs pièces de réception, d'une salle à manger, d'une cuisine, et d'une buanderie. Elle comprend également sept chambres avec un potentiel d'aménagement supplémentaire, deux salles de bain et trois WC séparés. À l'extérieur, une vaste terrasse donne accès à un jardin intime, complété par une écurie, une cour avec puits, et un garage. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, Béziers se trouve à seulement 20 minutes et les plages à 35 minutes. Cette Maison de luxe à acheter à SAINT-GENIÈS-DE-FONTEDIT vous attend.

À PUISSALICON, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez un Appartement à vendre au sein d'un domaine viticole prestigieux, idéalement situé entre Pézenas et Béziers. Cette propriété élégante se fond dans un cadre naturel exceptionnel, offrant des prestations de qualité. Ce bien allie le charme d'un domaine du XIXème siècle à un confort moderne, avec des volumes généreux et une lumière naturelle abondante. Ses trois chambres en suite assurent un confort optimal et une intimité assurée. La terrasse et la piscine privée invitent à la détente avec une vue sur les vignes environnantes.Pensée pour un usage sans soucis, cette maison peut être une résidence secondaire ou être mise en location lors de votre absence, avec la possibilité d'une gestion complète sur place.Les résidents peuvent également profiter des équipements du domaine, incluant un restaurant, un bar, un spa, et des installations sportives, le tout dans un cadre de magnifiques jardins entourés de vignes.Optez pour un achat Appartement de luxe à PUISSALICON et vivez l'art de vivre du Sud dans ce lieu unique, qui allie patrimoine, nature et modernité. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété, avec un total de 36 lots. Charges annuelles de copropriété : 3 500 €. Aucun litige en cours. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.