vente de maison et villas de luxe à Seyssel, France

Découvrez cette maison à vendre à Seyssel, Ain, en Rhône-Alpes. Située à proximité du Rhône, à la frontière de l'Ain et de la Haute-Savoie, cette charmante maison vigneronne du 18e siècle se trouve sur un terrain de 1 hectare. Dans un environnement paisible, elle est établie en bordure d'un terrain unique et se positionne comme la dernière propriété du village. La voie municipale se transforme en chemin agricole, où les bois délimitent un vignoble en conversion vers l'agriculture biologique. L'accès à la propriété se fait par une cour, donnant sur un terrain idéalement exposé, offrant une vue panoramique sur la vallée, le vignoble voisin et le Rhône. Cette maison de luxe à acheter à Seyssel n'est grevée d'aucune servitude et ne possède aucun voisinage immédiat.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente cette maison FRANGY à vendre, située au cœur de la Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison d’architecte, implantée sur un terrain de 14 650 m², allie élégance contemporaine et cadre naturel préservé, offrant ainsi un cadre de vie d’une rare quiétude. Avec une exposition plein sud, la propriété bénéficie d’un panorama dégagé et d’une atmosphère apaisante. Les 295 m² habitables se répartissent dans des volumes lumineux, avec un vaste espace de vie ouvrant sur la terrasse et la nature environnante. La cuisine moderne et entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble, créant un espace convivial. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bains et dressing, pensée pour offrir intimité et confort. À l’étage, un bureau avec plafond cathédrale apporte charme et possibilité d’aménagement, tandis que deux chambres additionnelles et une salle d’eau complètent l’espace, offrant tout le confort souhaité pour une vie de famille ou l’accueil d’invités. Le sous-sol dispose d’un espace bien-être avec piscine intérieure, douche, carnotzet, cave, garage double et zones de rangement. À l’extérieur, un garage indépendant avec panneaux photovoltaïques, un abri pour voitures et un kiosque avec fontaine viennent parfaire cet ensemble d’exception. Entre modernité et sérénité, cette maison à acheter FRANGY incarne un art de vivre élégant. Sa proximité avec la frontière suisse et les stations de ski la rend idéale pour ceux qui recherchent un cadre unique, mêlant nature, montagne et confort contemporain.

Sur les hauteurs de Ruffieux, dans le département de Savoie et la région Rhône-Alpes, cette magnifique propriété de 378,86 m² habitables se trouve en bordure de forêt, sur un terrain d'environ 4 500 m². Ce bien, idéal pour un achat Maison de luxe RUFFIEUX, conjugue histoire et modernité, offrant un cadre de vie unique. Répartie sur quatre niveaux, cette maison se distingue par son agencement. L'entrée se fait au premier étage, où se situe le cœur de la maison. La salle à manger, accueillante, mène à une chambre avec vue sur la campagne. Une cuisine semi-ouverte s'ouvre sur une vaste pièce à vivre dotée d'une cheminée en pierres naturelles. Un escalier en pierre conduit au deuxième étage, où se trouvent des combles aménagées avec une salle de billard et un coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau. L'entresol offre un espace chaleureux : une bibliothèque avec balcon, un salon cosy, une chambre et une salle d'eau. La suite parentale, indépendante et spacieuse, dispose d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un poêle De Dietrich. Un balcon vient compléter cet espace intime. Au rez-de-jardin, un studio indépendant avec cuisine ouverte et salle de bain récente est également présent. À l'extérieur, une extension aménagée en salle à manger borde une terrasse en pierre, et le jardin offre un espace vert idéal pour se détendre. Une cave, un garage, un atelier et une ancienne étable complètent ce bien. Avec son cachet et son atmosphère unique, cette maison familiale représente une belle opportunité dans un environnement calme, tout en restant proche du centre. À seulement dix minutes en voiture de la gare de Culoz, facilitant l'accès à Genève et Lyon. De plus, un terrain constructible de près de 650 m² à proximité propose un potentiel d'aménagement. Alliance parfaite entre authenticité et fonctionnalité, cette adresse est idéale pour un projet de résidence familiale ou secondaire. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 8.080 euros et 10.980 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Antoine 07 81 94 83 02 Antoine de Longevialle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 747 465 - Chambéry.

À SALES, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette maison familiale d'environ 95m² Carrez est une opportunité à ne pas manquer. Déployée sur deux niveaux, elle dispose d'un charmant jardin arboré d'environ 700m² avec piscine, parfait pour les journées ensoleillées. Le sas d'entrée mène à une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace convivial, agrémenté d'un poêle pour une atmosphère chaleureuse. À l'étage, vous trouverez une salle de bain et une chambre, ainsi que deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille. Le garage vient compléter les prestations de ce bien. Cette maison fonctionnelle est conçue pour offrir un cadre de vie calme et verdoyant, parfait pour une vie familiale. CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1830 et 2520 Euros. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques. Contactez Valentine au 07 68 31 56 48.

Située à Talissieu, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison Talissieu à vendre se distingue par son cadre de vie exceptionnel alliant authenticité, confort et sérénité. Établie sur un vaste parc arboré de 5 600 m², cette élégante maison de maître reflète un charme intemporel tout en offrant des prestations de qualité adaptées à la vie familiale. D'une superficie d'environ 140 m² habitables, cette demeure se compose d'un agréable salon-séjour, d'une cuisine indépendante conviviale et d'une salle de jeux ou d'un espace de repos propice à la détente. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains complète, équipée d'une douche et de doubles vasques. De nombreuses dépendances viennent enrichir l'ensemble, ouvrant la voie à de multiples possibilités d'aménagement. Un garage attenant facilite également le stationnement et le rangement. À l'extérieur, le parc paysager soigneusement arboré accueille une piscine invitant à des moments de convivialité en famille ou entre amis. L'environnement boisé et la superficie généreuse du terrain assurent intimité et tranquillité. Idéalement localisée, cette propriété profite d'un emplacement privilégié : à quelques minutes de Culoz et de ses commodités, et à une heure de l'aéroport international de Genève. Elle représente une opportunité d'achat maison Talissieu idéale pour une résidence principale ou secondaire au coeur du Bugey, à proximité des lacs et des montagnes.

Découvrez cette maison à vendre à Éloise, située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Idéalement positionnée à proximité des accès autoroutiers en direction de Genève, cette maison d’architecte vous séduira par son environnement exceptionnel, sa luminosité et son intimité. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 500 m², elle offre une vue panoramique dégagée et sans vis-à-vis, créant ainsi un cadre de vie rare à quelques minutes de la frontière suisse. La maison, parfaitement entretenue, se caractérise par de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une agréable entrée dessert une vaste pièce de vie d'environ 60 m² avec un salon cathédrale et une cuisine ouverte neuve, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. Un cellier équipé et une chambre avec salle de douche privative complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu’une mezzanine, idéale pour aménager une quatrième chambre ou un bureau. En annexe, un grand garage, un local technique et plusieurs places de stationnement offrent un grand confort pour accueillir famille et amis. Cet bien rare sur le secteur allie calme, confort et proximité de Genève, une opportunité à saisir pour un achat maison Éloise.

Découvrez cette maison à vendre à Rumilly, située en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, au cœur d'un environnement naturel privilégié. Ce bien de charme, construit en pierre, offre un cadre de vie paisible et authentique. Parfaite pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces, elle dispose d'une vue dégagée sur les montagnes et d'intérieurs spacieux. Édifiée sur un terrain paysager de 8 648 m², cette maison développe environ 211 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie où se trouvent un séjour chaleureux, une salle à manger et une cuisine ouverte, avec accès direct à la terrasse et à la piscine, idéales pour des moments de convivialité. Une chambre en suite avec salle de bains et un bureau complètent ce niveau. À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains.À l'extérieur, les vastes espaces verts créent un environnement serein et sans vis-à-vis, ponctué par une terrasse ensoleillée et une piscine parfaitement intégrée au paysage. L'exposition et la vue panoramique sur les montagnes environnantes renforcent l'attrait de cette maison à acheter à Rumilly.Située à seulement 25 minutes d'Annecy et d'Aix-les-Bains, et à 15 minutes des commerces et de la gare routière, cette propriété allie harmonieusement vie à la campagne et accessibilité urbaine.

Réf: GV218 - Savigny - Magnifique corps de ferme rénové avec vue imprenable sur les montagnes.Pour ceux qui recherchent un achat Maison à Savigny, ce bien d'exception est fait pour vous. Niché dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre une vue panoramique sur le Mont-Blanc, les Alpes et le Jura, idéal pour les amateurs d'authenticité.À quelques minutes de la frontière suisse et proche des écoles et commodités, cette maison conjugue confort moderne et charme d'antan.La partie principale de l'habitation – 180 m² habitables :Rez-de-chaussée : une cuisine conviviale, un salon spacieux et lumineux, une salle à manger, une chambre, une salle de bain/douche, une buanderie avec douche et WC, ainsi qu’une remise aménageable.Étage : trois grandes chambres aux volumes généreux, parfaites pour une famille.Dépendances – environ 190 m² :Un grand garage, un atelier, une salle de jeux et un bar offrant un fort potentiel d’aménagement.Un appartement T2 indépendant, idéal pour un revenu locatif, un espace professionnel ou un logement familial complémentaire.Extérieurs – 850 m² de terrain :Quatre terrasses orientées pour profiter du soleil à toute heure,Un kiosque en fer forgé,Une piscine et des bassins alimentés par une source naturelle,Un jardin paysager agrémenté d’arbres rares, et neuf places de stationnement intérieur.Ce bien rare combine charme, confort et sérénité, dans un cadre de vie idyllique et apaisant.C'est une opportunité unique pour les amoureux de la nature, à Savigny, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations, contactez l'agent commercial indépendant Swixim au +33786927510. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Guillaume VERPET - Agent commercial - EI - RSAC 934 304 353 / Thonon-Les-Bains.

Propriété à vendre à La Balme-de-Sillingy, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. L'Agence M Concept IMMOBILIER vous propose cette magnifique propriété familiale sur une parcelle sécurisée de 1000 m2, idéalement située sur les hauteurs de La Balme-de-Sillingy. Proche des arrêts de bus et de toutes les commodités, cette maison se trouve dans un quartier résidentiel calme, offrant un cadre de vie rare. Spacieuse, elle dispose d'une grande pièce de vie de 60,48 m2 avec une cuisine moderne entièrement équipée. Son DPE remarquable est de C, et le GES également de C. La surface habitable est de 161,36 m2, complétée par 93,86 m2 d'annexes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre, un WC, et une salle de bain avec meuble double vasque, ainsi qu'un cellier et deux grands garages. À l'étage, trois chambres et une vaste pièce polyvalente vous attendent, avec une seconde salle de bain et un dressing. La maison est bien isolée avec des fenêtres en bois à double vitrage, munies d'une chaudière individuelle gaz à condensation, d'un plancher chauffant au RDC, et d'une alarme. Elle dispose également d'une piscine hors-sol et d'un beau jardin plat. Le prix de vente est fixé à 745 000 euros, honoraires inclus à la charge des vendeurs. Pour visiter cette propriété familiale, contactez Marion Salvi, l'Agence M Concept IMMOBILIER, disponible tous les jours.

Découvrez cette maison à vendre à Sillingy, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. D'une superficie d'environ 131 m², cette maison séduisante se distingue par ses prestations de qualité et son emplacement paisible. Érigée sur trois niveaux, elle bénéficie d'une belle luminosité, d'une décoration raffinée et d'une circulation fonctionnelle qui révèlent son charme indéniable. Au premier niveau, vous trouverez un salon chaleureux et une salle à manger conviviale, accompagnés d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Ce niveau s'ouvre sur une belle terrasse, propice aux moments de détente lors des belles journées. Les baies vitrées apportent une lumière naturelle agréable, tout en offrant une vue magnifique. Une salle d'eau bien agencée complète cet espace. Le second niveau abrite un espace nuit, composé de trois chambres spacieuses ornées de poutres apparentes, ainsi qu'une salle de bain complète. Le troisième niveau, avec son beau potentiel, propose un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos envies en salle de jeux, salle de sport ou chambre d'adolescent. Un garage double motorisé, une cave, une buanderie, un atelier et un terrain de 145 m² viennent enrichir les atouts de ce bien. Cette maison saura séduire ceux qui recherchent calme et luminosité, avec une vue dégagée. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.810 Euros et 2.510 Euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Laurence au 06 61 02 84 42. Laurence ROMERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 857 295 - Annecy.

À Artemare, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette magnifique propriété est disponible à la vente. D'une superficie d'environ 660 m² habitables, elle se situe sur les pentes du Bugey et offre une vue imprenable sur le Grand Colombier et les Alpes. Le terrain arboré de 7478 m² comprend une grande terrasse et une piscine, ce qui en fait un cadre idéal pour une vie de famille, des chambres d'hôtes ou des gîtes. Située sur la commune de Valromey-sur-Seran, à seulement 5 à 10 minutes de toutes les commodités. Composition de l'habitation : - Rez-de-chaussée : quatre grandes pièces spacieuses (environ 110 m² pour les deux pièces principales, environ 96 m² pour la partie réception/salon/bar), cuisine professionnelle (environ 80 m²), toilettes et divers. - R+1 et R+2 : 14 chambres dont deux suites avec salles d'eau et toilettes. Détails techniques : Licence IV, chauffage au bois, fioul et électrique, assainissement collectif. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mr Patrick GIRET au +06 26 54 74 63 (RSAC de BOURG'EN-BRESSE no 491 748 455) ou Mr Yoan ROULON au +06 13 39 45 81 (RSAC de BOUR-EN-BRESSE no 889 247 342). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Etercy, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre une opportunité d'achat exceptionnelle. Située dans un secteur calme et résidentiel, elle se trouve sur un terrain plat de 1355 m2, à proximité de l'école, à seulement 7 minutes de l'accès autoroutier et à 5 minutes des commerces de proximité de Marcellaz-Albanais. Cette maison de qualité, construite en 2000, offre plus de 155 m2 de surface habitable, ainsi que de grandes dépendances de plus de 100 m2. L'intérieur présente : - Au rez-de-jardin : un spacieux salon de plus de 51 m2, lumineux grâce à son exposition Est, Sud et Ouest, qui donne sur la terrasse et le jardin. La cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, combinée avec l'espace repas et salon, est enrichie d'un poêle à bois. Vous y trouverez également un hall d'entrée spacieux avec WC indépendant et placard double, ainsi qu'un accès au sous-sol. - À l'entresol : un salon de détente ouvert sur la pièce de vie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. - À l'étage : un espace nuit comprenant trois grandes chambres, une salle de bain et des toilettes. Côté dépendances : Deux grands garages avec portes motorisées, une buanderie et un espace de rangement de 40 m2 avec placards aménagés, ainsi que deux caves. À l'extérieur, vous apprécierez : - Une terrasse d'environ 90 m2 exposée Sud et Ouest, idéale pour profiter du soleil, équipée d'un store soleil électrique. - Un terrain entièrement clos pour plus d'intimité. - Un accès sécurisé avec portail électrique et interphone, ainsi que des abords goudronnés. Cette maison est dotée de nombreuses prestations intéressantes : chauffage par pompe à chaleur installée en 2024 avec plancher chauffant, poêle à bois, volets roulants électriques avec commande centralisée, aspiration centralisée, et trappe à linge dans les salles de bain. Si vous recherchez calme, confort, et de beaux volumes de vie, cette maison répondra à vos attentes. Votre conseillère locale, Danièle BEFFY, est disponible pour vous présenter ce bien et vous accompagner dans votre projet d'achat. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Danièle BEFFY inscrite au RSAC d'ANNECY n° 341 897 064. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à CHINDRIEUX, en Savoie, Rhône-Alpes, une villa d'exception à vendre, située à quelques minutes des rives du lac du Bourget et faisant face à la chaîne du Grand Colombier. Cette maison à acheter à CHINDRIEUX offre un cadre de vie unique, alliant espace, élégance et sérénité. Avec une surface habitable d'environs 310 m², cette demeure se distingue par ses prestations haut de gamme et ses beaux volumes, le tout offrant une vue imprenable qui invite à la détente.Au rez-de-jardin, un dégagement avec placards dessert un salon et une cuisine d'été idéale pour recevoir. Ce niveau comprend également un WC indépendant avec lave-mains, une salle d'eau avec WC, une chaufferie, une cave, une cave à vin, une buanderie ainsi que des garages.Au rez-de-chaussée, l'entrée, dotée de placards intégrés, donne accès à une cuisine équipée avec son cellier, ainsi qu'à un salon, un séjour et une salle à manger baignés de lumière. Cet étage propose une suite parentale avec salle de bains, deux autres chambres dont l'une avec accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau privative. Un WC séparé est également présent.Au premier étage, un palier avec rangements dessert deux chambres, un WC avec lave-mains, une pièce débarras, et un salon avec bureau, parfait pour un coin lecture ou un espace de travail à domicile.Implantée sur un vaste terrain arboré de plus de 8 400 m², cette maison à CHINDRIEUX offre un cadre rare et paisible. Le jardin, soigneusement entretenu, comprend une forêt privée, une mare naturelle et un potager, créant un environnement vivant en toute saison. Les espaces extérieurs sont pensés pour la détente, avec des terrasses ensoleillées, un terrain de pétanque et une grande piscine. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente et location de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

Découvrez cette maison à vendre à LOVAGNY, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située dans un secteur calme et ensoleillé, à seulement 10 minutes d'Annecy, cette maison individuelle de type 5 d'environ 126 m2 habitables saura vous charmer. Elle se compose d'une cuisine équipée avec accès à une terrasse, d'un salon/séjour agrémenté d'une cheminée et d'une seconde grande terrasse avec pergola en aluminium. Vous trouverez également 4 chambres, une salle de bain, 2 WC séparés et une grande buanderie/cellier. Le chauffage au sol sur le premier niveau et les radiateurs à l'étage assurent un confort optimal. Le tout est implanté sur un superbe terrain aménagé d'environ 1534 m2, comprenant une cour goudronnée avec un portail motorisé en aluminium, deux grands garages avec un coin atelier, un abri voiture, et même un terrain de pétanque. Cette maison de luxe à acheter à LOVAGNY offre de belles prestations et des économies d'énergie grâce à ses panneaux solaires qui compensent une partie de la consommation d'électricité. MANDAT EXCLUSIF. Les honoraires de 5.11 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (665 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Jérôme DANIEL, est inscrit au RSAC d’ANNECY n° 531 946 804. Lors de la visite, une pièce d'identité sera demandée. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée sur les hauteurs de Chindrieux, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison de prestige à vendre se distingue par son environnement naturel préservé et sa vue imprenable sur le Lac du Bourget et les montagnes environnantes. Rare dans le secteur, elle séduit par son cadre paisible et ses vastes possibilités d’aménagement. Érigée sur un terrain arboré, la propriété comprend deux habitations indépendantes. La maison principale, d'environ 190 m², s'organise sur plusieurs niveaux et est baignée de lumière. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante mène à une bibliothèque élégante, une buanderie, un garage spacieux, et divers espaces de rangement. Ce niveau offre un potentiel d’aménagement idéal pour créer un espace de vie supplémentaire ou un appartement indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, une salle d’eau, une cuisine fermée, ainsi qu'un salon et une salle à manger conviviaux, tous deux ouverts sur la nature environnante. Les combles, actuellement à l'état brut, représentent un espace idéal à personnaliser selon vos préférences, que ce soit en suite parentale avec vue sur le lac, atelier d’artiste ou salle de loisirs. La maison secondaire, entièrement indépendante et d’une surface d’environ 67 m², offre un cadre confortable, parfait pour accueillir famille et amis, ou pour envisager un projet locatif. Elle comprend deux chambres, une pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle d’eau. Les extérieurs viennent compléter harmonieusement cette propriété. Deux caves ajoutent à sa fonctionnalité, tandis qu'un vaste jardin paysager invite à la détente. Des sentiers serpentent parmi les arbres, menant à des points de vue exceptionnels sur le lac et les reliefs. Chaque espace extérieur est judicieusement pensé pour profiter de la sérénité des lieux et de la beauté du panorama. Cette maison à acheter à Chindrieux conjugue élégance, confort et authenticité, et sa position privilégiée, proche des commerces, du port de Chindrieux et des plages du Lac du Bourget, en fait un bien rare, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet d’accueil.

Magnifique villa d'architecte de 280 m² à vendre à Savigny, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Cette maison lumineuse et spacieuse, avec ses vastes espaces de vie, ses chambres confortables et ses équipements de luxe tels qu'un sauna et une cave à vin, offre un cadre de vie idéal. Le terrain généreux et la vue imprenable ajoutent une dimension supplémentaire à cette propriété exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Savigny! Référence agence : 213

Découvrez cette maison à vendre à Choisy, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, idéalement située sur les hauteurs d'Allonzier la Caille. Dans un environnement résidentiel prisé, au calme et à proximité de toutes les commodités, cette maison contemporaine vous propose un cadre de vie agréable. Composée de deux habitations indépendantes, elle comprend un type 4 de 141m2 aux beaux volumes et à la luminosité remarquable, ainsi qu'un second type 4 de 112m2, idéal pour accueillir la famille, des amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, vous serez immédiatement séduit par la piscine parfaitement intégrée dans un jardin exposé de manière optimale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un grand garage complète ce bien d'exception. Cet achat maison à Choisy allie confort moderne et qualité de vie dans un cadre verdoyant. Une opportunité à ne pas manquer.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette charmante maison en pierres de taille, située en pleine campagne à VALROMEY SUR SERAN, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison VALROMEY SUR SERAN à vendre bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi un cadre de vie paisible et serein. La propriété développe une surface habitable d'environ 175 m², sur un terrain de 3 480 m² agrémenté d'une source privée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée avec poêle à bois, un vaste séjour lumineux avec un second poêle à bois, une salle d'eau avec WC et une grande cave comprenant buanderie et cave à vins. À l'étage, cette maison à acheter VALROMEY SUR SERAN propose quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire d'angle et WC, un dressing ainsi qu'un dégagement. La propriété inclut plusieurs granges sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris la création d'une seconde habitation. Un atelier et un garage complètent l'ensemble. Le terrain paysager accueille plusieurs terrasses et divers arbres fruitiers tels que cerisiers, pruniers, cognassiers, poiriers, figuier, noyer, noisetiers, ainsi que de nombreuses baies et pommiers. Située à 1h de la frontière Suisse, cette maison est idéale tant en résidence principale qu'en résidence secondaire. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente cette maison CEYZERIEU à vendre, située dans un charmant petit village du département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cet ancien hôtel de caractère, à réhabiliter, développe environ 385 m² aménageables, répartis entre le bâtiment principal et une aile attenante, le tout sur une parcelle paysagée de 3 942 m². Un bien rare qui allie charme, volumes et potentiel. Le bâtiment principal est composé de plateaux bruts d'environ 263 m² sur trois niveaux. Le niveau 2 (112 m²) dispose d'une entrée principale, de quatre pièces et d'un balcon. Le niveau 3 (73 m²) comprend deux pièces, un balcon et une terrasse offrant une vue dégagée. Au niveau 4 (78 m²), les combles avec balcon peuvent être aménagés selon vos besoins. Le sous-sol (environ 127 m²) dispose d'une entrée indépendante, de deux caves voûtées, d'un cellier, d'une pièce de rangement et d'un couloir. L'aile attenante d'environ 122 m² habitables nécessite des travaux de rénovation et comprend une cuisine, un salon, une salle d'eau, une chambre et un bureau. Le parc clos et arboré de 3 942 m² est doté d'une cour intérieure, d'une piscine à débordement carrelée avec plage dallée, d'un abri voiture et d'une annexe de type chalet d'environ 34 m² offrant diverses possibilités d'usage (atelier, bureau, studio). Ce tènement séduira tant les amateurs de belles pierres que ceux souhaitant réaliser un projet de résidence familiale, d'activité touristique, de gîtes ou de lieu d’accueil. Les possibilités sont multiples, avec des travaux de réhabilitation à prévoir. Environnement de qualité et bien à fort potentiel. Pour l'achat d'une maison CEYZERIEU, ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est votre expert en vente de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.