vente de maison et villas de luxe à Cusy, France

Découvrez cette maison atypique à Mûres, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce bien, ancien corps de ferme rénové, allie harmonieusement l'ancien et le contemporain, offrant un cadre enchanteur. Sur environ 220 m², cette propriété s'étend sur trois niveaux avec un terrain de 860 m². Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert une belle pièce de vie principale, accentuée par un poêle moderne et une hauteur sous plafond impressionnante. La mezzanine abrite une cuisine contemporaine indépendante et une salle à manger conviviale, le tout éclairé par une baie vitrée ouvrant sur la terrasse sud. À l'étage, une suite parentale avec balcon et salle d’eau privative, ainsi que trois chambres et une salle de bain complètent cet espace. Les extérieurs disposent de deux terrasses et d’une piscine hors sol. Que ce soit pour une habitation principale, un gîte ou un investissement locatif, cette maison à Mûres représente une belle opportunité. Proche des axes routiers. Taxe foncière : 841 Euros. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1.939 Euros. Pour plus d'informations, contactez Laurence au 06 61 02 84 42.

Hery-sur-Alby, Haute-Savoie. Explorez cette maison individuelle avec une vue imprenable sur la montagne. Établie sur une parcelle de 900 m², cette maison d'environ 140 m², répartie sur deux niveaux, convient parfaitement à une famille. Sa localisation, à seulement 4 km de l'autoroute et à proximité des transports scolaires, est un atout indéniable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative. À l'étage, la maison dispose de 3 grandes chambres, d'une mezzanine parfaite pour un bureau ou une salle de jeux, d'une salle de bain et de toilettes séparés. À l'extérieur, un jardin arboré de plus de 500 m² vous permettra de profiter de moments en famille. De plus, vous bénéficierez de 3 places de stationnement et d'un garage double de 35 m². Cette maison combine ambiance campagnarde et verdoyante tout en offrant un accès facile aux axes routiers. Les bus scolaires sont à proximité, ce qui est idéal pour les familles.

L’office notarial INFÉRENCE NOTAIRES, SELARL, vous propose un chalet à vendre à ALLEVES, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Situé au calme dans un hameau, ce bien offre une belle vue dégagée et dispose d'une terrasse de 30 m². Le chalet est en bon état et se compose d'un rez-de-chaussée en maçonnerie traditionnelle servant de garage double, atelier et buanderie. L'étage est en ossature bois avec une grande pièce de vie de 33 m² dotée d'une cuisine équipée ouverte sur la terrasse, une chambre avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec WC et point d’eau. Le chauffage est assuré par un système électrique et un poêle à bois d’appoint. Le terrain, entièrement clos, s'étend sur 1367 m². Visites sur rendez-vous au 06 76 83 82 03 ou par téléphone au 04.50.10.33.10. Conditions de vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à partir de 373 200 euros (honoraires inclus), avec des offres suivantes multiples de 5 000 euros. Réception des offres du 14/11/2025 à 13:00 au 15/11/2025 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.

Située dans un cadre paisible au cœur d'Entrelacs, cette magnifique villa familiale de 202 m² est une véritable opportunité d'achat maison Entrelacs. Alliant confort moderne et prestations de qualité, cette maison à vendre dispose de volumes spacieux et d'une orientation plein sud. Les espaces extérieurs soigneusement aménagés offrent un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes du centre d'Aix-les-Bains et des grands axes routiers menant à Annecy, Genève, Lyon et Chambéry.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée lumineuse avec un vide sur séjour, un vaste salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, un bureau, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes invités. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative avec toilettes. Deux chambres supplémentaires partagent une salle de douche avec toilettes, garantissant un confort optimal pour la famille ou les invités.Le sous-sol complet comprend un grand garage, un cellier, une buanderie, ainsi qu'une salle de jeux ou de sport, parfaite pour le temps libre toute l'année.À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur un jardin verdoyant agrémenté d'une variété d'arbres fruitiers et d'une piscine propice à la détente. Un mazot indépendant avec accès séparé représente un atout rare, idéal pour un usage locatif, tel qu'Airbnb. Un abri de jardin complète cet ensemble harmonieux.Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique permettant un accès rapide aux autoroutes, tout en étant proche des commerces, des écoles et du lac du Bourget.Les atouts de cette maison à acheter Entrelacs incluent : - Piscine et terrasse exposées plein sud - Mazot indépendant avec accès privé, idéal pour la location saisonnière - Cheminée et cuisine équipée haut de gamme - Sous-sol complet avec salle de jeux/sport - Jardin arboré avec arbres fruitiers et abri de jardin - Accès rapide à Annecy, Genève, Lyon et Chambéry.C'est l'adresse idéale pour allier confort, espace et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Savoie, en Rhône-Alpes. Pour une visite privée, contactez-nous.

Dans un cadre préservé et en hauteur à Saint-Félix, Haute-Savoie, cette maison d'architecte des années 70 offre un environnement unique, entouré d'un terrain de plus d'un hectare. Récemment rénovée, la propriété dispose d'une superficie habitable d'environ 173 m², avec de généreux espaces lumineux. Le grand salon-séjour, équipé d'un poêle à bois contemporain, s'ouvre sur une terrasse conviviale donnant sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux de 50 m² avec une hauteur sous plafond d'un peu plus de 5 mètres, des éléments architecturaux en bois et une lumière apaisante. La cuisine indépendante, une salle d'eau, deux chambres, une salle de sport et un bureau avec mezzanine complètent ce niveau, idéal pour la vie familiale. À l'étage, une chambre et une salle de bains ajoutent une touche d'intimité, avec un coin détente surplombant la pièce principale. En sous-sol, un espace semi-enterré de 127 m² comprend un garage, un atelier, une cave et une buanderie. À l'extérieur, la piscine et le pool house favorisent les moments de convivialité, entourés d'un jardin paysager et d'un parc boisé. À seulement 20 minutes d'Annecy et d'Aix-les-Bains, et à 45 minutes de l'aéroport de Genève, cette maison de luxe à acheter à Saint-Félix est un véritable havre de paix. Taxe foncière : 1 470 euros. Classe énergie : D / Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 250 et 3 100 euros. Pour plus d'informations ou un dossier photos, contactez Cyrille au 07 76 23 77 85.

MOGNARD - Cette propriété au riche passé historique est située à ENTRELACS, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Mentionnée dès 1732 dans le cadastre sarde, elle a autrefois appartenu à François Amédée de Mouxy, 2e comte de Loche. Sa structure, marquée par un colombier ancien et des détails architecturaux raffinés, reflète toujours son statut de demeure prestigieuse. Actuellement, la maison propose 227 m² de surface habitable, comprenant une partie principale et un appartement T3 indépendant, alliant charme d’antan et confort moderne. Le vaste séjour lumineux se distingue par un plafond à la française, un sol en pierre de Bourgogne et un poêle à bois. La cuisine récemment rénovée est équipée et offre un accès à une buanderie. L'espace nuit comprend 4 chambres et 2 bureaux, dont un niché au sommet du colombier. L'appartement T3 indépendant, avec sa belle hauteur sous plafond et sa cuisine ouverte, constitue un espace idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, plusieurs terrasses, qu'elles soient couvertes ou ensoleillées, invitent à profiter du jardin et de la piscine hors-sol en bois. Des équipements modernes tels qu'un portail électrique, un aspirateur centralisé, et un système de chauffage performant viennent parfaire cette propriété. Située à seulement 8 minutes de l'autoroute de Grésy-sur-Aix et à 9 minutes d'Aix-les-Bains, cette maison représente une opportunité unique d'achat Maison à acheter ENTRELACS, où histoire et prestations contemporaines se rencontrent.

À Épersy, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison contemporaine à vendre, idéalement située à seulement 10 minutes des axes autoroutiers Grésy-sur-Aix et Alby-sur-Chéran. Profitez d’un cadre idyllique, calme, avec une belle exposition et une vue dégagée sur le Revard. Cette maison de 121 m² environ (138 m² utiles) datant de 2017 se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 57 m² avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à une jolie terrasse exposée sud, partiellement couverte. À l'étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un grand garage de 25 m², une buanderie et une cave complètent ce bien, le tout sur un terrain arboré de 745 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Fabrice CANTALUPI, Agent commercial OptimHome.

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUETSur les hauteurs de Leschaux, découvrez cette belle maison de 216m2 avec un fort potentiel, située dans un secteur paisible et verdoyant, offrant une vue imprenable à 360° sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie orientée sud avec une cuisine ouverte équipée, d'une cave et d'un W.C séparé. Au premier étage, trois grandes chambres vous attendent, dont deux avec balcons, ainsi qu'une salle de bains spacieuse comprenant baignoire, douche, meuble vasque et un W.C séparé. Le second étage présente cinq pièces, dont deux chambres. Une très grande pièce peut être utilisée comme salon télé, salle de sport, cinéma ou atelier, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Une autre pièce est équipée pour la création d'une salle d'eau ou d'une salle de bains, avec des réseaux pour un futur W.C. Cet étage a la possibilité d'être transformé en un T3 indépendant grâce aux réseaux existants. Les pièces seront livrées avec une couche d'impression pour que les futurs propriétaires puissent personnaliser les finitions. Les chambres disposent de parquets massifs en pin, et les acheteurs auront la liberté de réaliser les sols et la faïence des W.C et de la salle de bains. Des annexes telles qu'une chaufferie, une buanderie et un garage viennent compléter ce bien, ainsi que plusieurs stationnements, une terrasse et un jardin, idéaux pour une grande famille. La toiture a été intégralement révisée fin 2023, avec le remplacement des tuiles cassées, le changement des chevrons abîmés, ainsi que le traitement fongicide et imperméabilisant. Venez visiter cette maison de luxe à acheter à Leschaux sans attendre. Une visite virtuelle est disponible sur demande par téléphone au 04 50 10 67 19. DPE DVotre Agent commercial Romain Lamouille - R.S.A.C ANNECY 943 845 800Romain LAMOUILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - David José vous propose : Maison Familiale – 210 m² avec Jardin et Piscine – La BiolleDécouvrez cette maison contemporaine de 210 m², située dans le charmant secteur de La Biolle, Savoie, Rhône-Alpes. Conçue pour le bien-être de toute la famille, elle dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail, et trois salles d’eau modernes avec WC. Le séjour lumineux, orienté plein sud, constitue le centre de vie de cette propriété.Construit en 2000 et très bien entretenu, cet espace de vie assure un confort optimal grâce à son chauffage au sol, ses radiateurs d’appoint et la fibre optique pour un accès internet rapide.À l’extérieur, le vaste jardin arboré de 1214 m² et la piscine privée sont parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage est également inclus pour un stationnement sécurisé.Située dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité des commodités, cette maison représente une belle opportunité d’achat d'une Maison à acheter à La Biolle.

À vendre à Grésy-sur-Aix, au cœur de la Savoie dans la région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison forte du 14ème siècle d'environ 450 m² répartis sur 3 niveaux, le tout sur un terrain spacieux de 8480 m², avec la possibilité de détacher deux parcelles constructibles. En très bon état général, cette maison à acheter à Grésy-sur-Aix présente de superbes poutres, pierres et moulures d'origine, faisant d'elle un bien idéal pour tous les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion rare dans la vente maison Grésy-sur-Aix. Référence agence : 3856

À vendre à Grésy-sur-Aix, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes : découvrez une maison d'exception, datant du 14ème siècle, d'une superficie d'environ 450 m² sur 3 niveaux. Située sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, cette propriété s'étend sur un terrain de 8480 m², avec la possibilité de détacher deux parcelles constructibles. La maison, en parfait état général, conserve ses magnifiques poutres, pierres et moulures d'origine. Une opportunité rare pour un achat maison Grésy-sur-Aix ou une vente maison Grésy-sur-Aix. Référence agence : 3856.

À Chapeiry, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison familiale de 114 m2 vous propose plus qu'un simple logement : elle assure une véritable qualité de vie. Située à seulement trois minutes de l'accès autoroutier vers Aix-les-Bains ou Genève, elle allie la tranquillité de la campagne à la praticité d'un accès rapide aux grands axes. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux avec rangements intégrés. La pièce de vie, inondée de lumière, s'articule autour d'une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger, prolongée par une terrasse parfaite pour vos repas d'été. Le salon, réchauffé par un poêle à bois, favorise des soirées douillettes. Une chambre avec placard et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables avec placards offrent des espaces de repos distincts, accompagnés d'une salle de bain avec WC. En sous-sol, un double garage, une grande cave et une vaste pièce polyvalente, idéale pour une salle de sport, de jeux ou de loisirs, ajoutent à la fonctionnalité de la maison. Ce bien est une Maison de luxe à acheter Chapeiry, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Le cadre naturel préservé vous invite à profiter du plein air, tandis que la proximité des commerces, écoles et transports assure un quotidien pratique. Ici, chaque pièce respire la lumière et les volumes ont été pensés pour le confort et la convivialité. Pour plus d'informations, contactez-nous et laissez-vous séduire par cette maison où chaque jour rime avec douceur de vivre. Votre agent commercial en immobilier : Hesther BARRACHIN +33 (0) 6 28 25 16 58. RSAC Annecy : 904 377 926. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI : 7401 2016 000 017 580

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison à acheter à CHAPEIRY, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété de caractère est située au cœur d'un écrin de verdure de près de 9 000 m², dont une partie est constructible. Accessible en quelques minutes du centre d’Annecy et à seulement 40 minutes de Genève, cette maison à vendre à CHAPEIRY séduit par son atmosphère chaleureuse et raffinée. Le parc paysager, entièrement clos et magnifiquement arboré, crée un décor unique et harmonieux autour de la bâtisse et de sa dépendance. La maison déploie de généreux volumes sur plusieurs niveaux, avec de superbes espaces de vie qui s'ouvrent directement sur la terrasse et la piscine. Une dépendance avec cuisine d’été ainsi que deux garages viennent compléter l'ensemble. Lieu intimiste et convivial, cette demeure allie charme, luxe et nature dans un cadre privilégié, offrant une opportunité idéale pour une grande famille ou un projet de vie de qualité à proximité de la ville et du lac. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés de luxe sur le bassin annécien et les Aravis.

Découvrez cette maison à vendre à Chapeiry, située en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Sur une parcelle arborée et close de 2053 m2, cette propriété construite en 2003 s'étend sur 557 m2 habitables (517 m2 loi Carrez) et offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes d'Annecy. Avec 12 pièces, dont 6 chambres spacieuses et une salle de réception avec cheminée donnant sur une terrasse, cette maison est parfaite pour une grande famille. Vous pourrez profiter d'une piscine extérieure avec pool house, ainsi que de garages pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Les matériaux de qualité, les poutres apparentes et l'abondance de lumière naturelle rendent ce bien unique. Cette maison à acheter à Chapeiry allie charme et fonctionnalité, idéale pour réaliser vos projets de vie. Chapeiry bénéficie d'un cadre de vie prisé, entre lac et montagnes, avec un accès rapide aux axes autoroutiers et à Genève.

Propriété d'exception à Chapeiry, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, offrant une superficie habitable de 751 m2 alliant design contemporain et confort remarquable. Cette maison est composée de 16 pièces, incluant 4 studios indépendants, une vaste suite parentale de 70 m2, 6 salles d'eau et 7 WC. Vous découvrirez une pièce de vie impressionnante de 143 m2, ainsi qu'un espace bien-être de 73 m2. À l'extérieur, un terrain clos de 2 928 m2 vous attend avec une terrasse de 100 m2, une vue imprenable sur la nature et les montagnes, une piscine chauffée, et un bassin avec carpes koï, idéal pour la détente. Les prestations raffinées sont dignes d'une maison de luxe, conçue en 2017 avec des matériaux de qualité. Ce bien rare est parfait pour une vie d'exception ou un projet de maison d'hôtes. Située à 30 minutes de Genève et 15 minutes d'Annecy, avec les commodités à proximité. Visites uniquement sur rendez-vous.

iad France - Isabelle Garnier vous propose : Découvrez une Longère à vendre à Bellecombe-en-Bauges, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété mitoyenne d'un côté offre une surface habitable de 183m², sur un terrain de 754m², avec garage et combles à aménager. Dès l'entrée, vous serez séduit par son charme, alliant harmonieusement l'ancien et le moderne. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine indépendante et un salon donnant accès à la terrasse et à la piscine. Ce niveau comprend également une chambre, une arrière-cuisine, une buanderie et un local technique. À l'étage, deux chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et un WC séparé. Attenant, un garage de 77m² et des combles de 200m² à aménager offrent un confort optimal pour votre famille. Cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée avec une vue imprenable sur le Massif des Bauges. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat Longère à acheter Bellecombe-en-Bauges. Contactez-moi pour une visite.

Cette propriété de prestige à vendre à Lescheraines, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, se démarque par sa polyvalence et son caractère unique. La maison principale, sur deux niveaux, propose un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon lumineux ainsi qu'une chambre, tandis qu'à l'étage, deux chambres, dont une avec balcon, sont accompagnées d'une salle de bains. Une belle terrasse prolonge cet espace de vie. Le domaine comprend également un espace culturel aux normes ERP no5, équipé d'une cuisine professionnelle, d'un bar accueillant, de trois petites chambres et d'une salle de douche. Cet espace est idéal pour des projets artistiques ou événementiels. Un salon de tatouage, réaménageable selon vos désirs, ajoute une dimension supplémentaire. Deux appartements de type T2 sont également présents, prêts à être habités ou loués, offrant ainsi une opportunité d'investissement locatif intéressante. Enfin, une charmante tiny house autonome complète le tout, avec une cuisine, un salon, une salle de douche et une terrasse spacieuse de 30 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ce domaine rare est idéal pour concrétiser un projet de vie ou un investissement à fort potentiel de rentabilité, tout en offrant une grande flexibilité d'aménagement, le tout sur un terrain arboré et clos d'environ 2600 m².

À vendre à Lescheraines, un ensemble immobilier de caractère dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet ensemble comprend une maison principale pleine de charme de 166 m2 et un espace professionnel polyvalent de 100 m2, idéal pour un projet de vie, une activité indépendante ou un investissement touristique. La maison, répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon lumineux, une chambre et une salle de douche. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon, sont complétées par une salle de bains. Une belle terrasse prolonge agréablement cet espace, et les murs en pierre apparents soulignent l'authenticité de cette bâtisse. À proximité, l'espace indépendant de 100 m2, conforme aux normes ERP de catégorie 5, permet de nombreuses possibilités. Il comprend une cuisine professionnelle entièrement équipée, un bar convivial, une salle de douches, ainsi que trois dortoirs pouvant accueillir jusqu'à six personnes, idéal pour des résidences artistiques ou des événements. En complément, il est possible d'acquérir deux appartements attenants ainsi qu'une tiny house, élargissant le potentiel du site pour un projet de gîte ou d'accueil touristique. Cette propriété unique à Lescheraines offre une combinaison précieuse d'authenticité, de fonctionnalité et de potentiel de développement.

Sur les hauteurs de Saint-Jorioz, dans un environnement calme et naturel, cette maison d’architecte construite en 2015 offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Elle bénéficie d’une belle vue dégagée sur les montagnes. La maison développe environ 256 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec en plus un studio indépendant d’environ 35 m², disposant de son propre accès. Idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande pièce de vie traversante et chaleureuse, ouverte sur l’extérieur, avec cuisine intégrée, terrasse et piscine. On retrouve également un cellier, une buanderie, un WC indépendant et le studio. À l’étage : une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, trois chambres avec rangements, un dressing indépendant, une salle de bains, des WC séparés et un espace ouvert (bureau, salle de jeux…). Le sous-sol comprend un grand garage, un local chaufferie et une pièce de stockage. Le terrain de plus de 1 200 m², arboré, ensoleillé et sans vis-à-vis, accueille une terrasse plein sud, une piscine avec local technique, et un jardin agréable. Maison bien pensée, soignée et parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou un projet de vie avec revenu locatif.