ventes de maisons et villas de luxe à Megeve, France (page 3)

ROCHEBRUNE, DEUX CHALETS NEUFS HAUT STANDING REF 77 478, en cours de construction. Découvrez les chalets Oskar et Karen, deux chalets récemment construits situés au cœur du village de Megève, à proximité des remontées mécaniques de Rochebrune, et à moins de 5 minutes à pied de la place de l'Eglise. Alliant confort et modernité, l'ensemble est composé de 12 chambres, pour une surface habitable d'environ 700 m2. Chaque chalet comprend sur 700 m² et 4 niveaux : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec placards, Toilettes invités, 4 chambres en suite toutes avec salles de bains. Étage : Grand séjour cathédrale avec double salon (réception et TV), Salle à manger, Cuisine ouverte équipée avec îlot central, toilettes invités, Accès terrasse et balcons sud-ouest. 2ème étage : 1 Chambre Master en suite avec dressing, salon avec cheminée, coin bureau, dressing et salle de bains. Sous-sol : 1 chambre dortoir en suite avec salle de bains, Garage 2 à 4 voitures, Ski room, Salle de sport/Espace détente avec sauna et hammam, Buanderie, Local technique. * Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Achat Chalet de luxe Megève, vente Chalet de luxe Megève.

À vendre à Megève, en Haute-Savoie, ce magnifique Chalet à proximité du centre, idéal pour un investissement. Le prix est négociable. Ce bien s'étend sur 800 m², offrant des pièces de vie spacieuses et 15 chambres avec salles de bains. Accessible par un ascenseur, le Chalet présente une ambiance raffinée avec une décoration de qualité, mettant en valeur des matériaux nobles tels que vieux bois et pierre. Les chambres, incluant 3 suites et 5 chambres prestige, disposent souvent de balcons ou terrasses. Le rez-de-chaussée comprend des espaces d'accueil, un bar, plusieurs salons, une salle à manger et une cuisine équipée. Une salle de massage et un ski room complètent les installations. Ce Chalet à vendre à Megève représente une belle opportunité d'achat, que ce soit en tant que résidence privée ou pour une exploitation professionnelle, été comme hiver. En plus, un terrain attenant de 544 m² offre la possibilité d'extension.

Située au coeur du Mont d’Arbois à Megève, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre un cadre exceptionnel à proximité immédiate des pistes et du golf, tout en étant à seulement 10 minutes à pied du centre. Ce chalet récemment rénové se déploie sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dressing, un salon cathédrale lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, une salle à manger, un coin bar, ainsi qu'une cuisine. Une vaste terrasse vous permettra de profiter du soleil toute la journée en toute intimité, complétée par un garage fermé et un skiroom. Au dernier étage, un deuxième salon (coin TV) s'ouvre sur un bel espace, accompagné de deux chambres et de deux salles de bain, sans oublier un bureau. Le rez-de-jardin dispose de trois chambres avec salles de bain, dont une suite parentale avec dressing, douche et baignoire. Un étage intermédiaire accueille une piscine intérieure, un hammam, une douche et un WC. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une salle de cinéma, d'un espace fitness, d'une salle de massage, d'un garde-manger, d'une loge de gardien, d'une buanderie et d'un local technique. Un ascenseur relie tous les niveaux du chalet. Profitez d'un achat Maison de luxe à Megève avec des frais de notaire réduits et une TVA récupérable sous conditions.

À vendre à Megève, en Haute-Savoie, ce chalet Henri-Jacques, référence 7760, construit en 1947, est idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du cœur du village. Ce chalet possède de beaux volumes répartis sur trois niveaux, avec des façades alliant pierre et bois. Voici ce qu'il propose : - Au sous-sol : un ski-room, une salle de jeux, une chaufferie, une première chambre et une salle d'eau avec toilettes ; - Au rez-de-chaussée : un spacieux séjour/salle à manger lumineux avec cheminée (foyer ouvert) donnant sur une vaste terrasse surplombant le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée ; - À l'étage : deux chambres en-suite avec salle d'eau, une chambre en-suite avec salle de bains, et un grenier. Le chalet dispose également d'un jardin arboré, clos et plat, accueillant une piscine enterrée et sécurisée, ainsi qu'un jacuzzi. La surface totale au sol est de 196,59 m², et le terrain s'étend sur 673 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021, se situe entre 3 270,00 et 4 480,00 euros. Pour des informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce chalet à vendre à Megève, situé dans le secteur prisé de Rochebrune, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce demi-chalet neuf, vendu en VEFA, représente une excellente opportunité pour un achat chalet Megève. Conçu par un constructeur local réputé, il mélange harmonieusement confort moderne et charme alpin. Développé sur trois niveaux, le chalet comprend : - Un niveau principal avec une entrée, une cuisine moderne ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse, ainsi qu'un cellier. - Un rez-de-jardin offrant deux chambres avec salles de douche privatives, une buanderie et un WC visiteurs. - Un dernier étage avec deux chambres supplémentaires et une salle d’eau. Des balcons, une terrasse, deux places de stationnement et une cave viennent compléter cette propriété. Profitez de frais de notaire réduits et d’une possibilité de récupération de la TVA, sous certaines conditions. Ce bien, composé de 2 lots soumis au régime de la copropriété, propose deux lots disponibles à la vente. Points forts : - Proximité des remontées mécaniques - Quatre chambres - Balcons et terrasse - Frais de notaire réduits - TVA récupérable sous conditions Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Illustration 3D non contractuelle.

À vendre : Chalet à MEGEVE, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Niché au cœur de Megève, ce chalet s'intègre harmonieusement dans le paysage alpin et offre des perspectives impressionnantes sur la montagne. Avec une pièce de vie aux volumes généreux, agrémentée de grandes ouvertures, la lumière naturelle pénètre tout au long de la journée.Le chalet comprend six chambres bien agencées, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant un espace de repos tranquille. Les matériaux choisis avec soin créent une atmosphère de confort. Les espaces bien-être au rez-de-chaussée, comprenant un ski room, une salle de fitness, un sauna et un hammam, sont conçus pour profiter pleinement des saisons.Ce chalet de luxe à acheter à MEGEVE développe environ 330 m², combinant ouverture, intimité et connexion au paysage. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acquérir un bien d'exception en montagne.

Niché dans le célèbre village de Megève, en Haute-Savoie, cet impressionnant chalet est à vendre. Situé à seulement 3 minutes à pied de la rue piétonne et de ses boutiques élégantes, ainsi qu'à 9 minutes des télécabines du Chamois, il bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Idéal pour une résidence familiale, ce chalet représente également une opportunité d'investissement intéressante, avec un fort potentiel de location saisonnière. Construit en 1947 par l'architecte de renom Henry Jacques Le Même, la propriété s'étend sur près de 195 m² (173 m² Carrez) et reflète parfaitement le charme de l'architecture savoyarde. À l'intérieur, on découvre des espaces chaleureux et lumineux : un spacieux salon avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres confortables avec points d'eau, ainsi que de belles pièces baignées de lumière naturelle. Réparti sur trois niveaux, le chalet comprend également un sous-sol aménagé avec salle de jeux, buanderie et skiroom - des atouts idéaux pour accueillir famille et amis tout au long de l'année. À l'extérieur, un terrain plat de 673 m², véritable rareté en plein centre du village, offre une terrasse ensoleillée de 30 m², un jardin arboré, une piscine et un jacuzzi, un privilège unique à Megève. Pour votre confort, le bien est équipé d'une chaudière gaz à condensation et de fenêtres à double vitrage de qualité. Bien plus qu'un simple chalet, c'est un lieu empreint de caractère et d'histoire, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

Opportunité unique d'acquérir un Chalet à vendre à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À seulement quelques pas du centre historique de Megève et des remontées mécaniques, ce chalet-hôtel de près de 850 m² représente un concept d'hospitalité alpin alliant intimité et élégance. Réparti sur trois niveaux, il offre une architecture chaleureuse, mettant en avant du vieux bois patiné et des matériaux nobles pour créer une atmosphère feutrée. Les espaces de réception, baignés de lumière, sont décorés avec des lignes intemporelles, offrant une fluidité entre salons et lieux de détente. Avec quinze chambres et suites soigneusement conçues, cette propriété assure confort et sérénité. Elle inclut également un espace bien-être, une ski room et des stationnements privatifs, faisant de ce chalet un choix idéal pour une exploitation hôtelière ou une résidence privée. Une adresse à ne pas manquer au cœur de Megève.

Le Chalet Harmony est un bien d'exception situé dans un secteur très recherché du Mont d'Arbois, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cette propriété, disponible à la vente, offre calme et magnifiques vues sur le Mont d'Arbois, la Côte 2000 et Rochebrune. Avec une surface totale de plus de 500 m² et édifié sur un terrain de 1 500 m², ce chalet dispose d'une pièce de vie spacieuse avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine, ainsi que de grandes terrasses et d'un jardin arboré. Côté nuit, vous trouverez six chambres en suite, incluant une sublime chambre de maître avec balcon et une chambre de service. Des équipements tels qu'un sauna, un hammam, une salle de sport, un jacuzzi extérieur, une salle de jeux, une salle de cinéma, une ski room, ainsi qu'un grand garage complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Chalet de luxe à Megève.

Découvrez ce chalet à vendre à Megève, situé dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien raffiné, entièrement rénové, développe 465,50 m² de surface habitable et séduit par ses volumes généreux répartis sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace conçu pour le confort, incluant un vestiaire, un ski-room parfaitement équipé, un garage double et un espace bien-être avec piscine. Une chambre de service complète ce niveau. Le premier étage abrite cinq élégantes chambres en suite, offrant intimité et confort, ainsi qu'une buanderie. Au deuxième niveau, une grande pièce de vie offre une atmosphère chaleureuse, avec un double salon, une cuisine et une salle à manger, le tout donnant sur une terrasse exposée plein sud avec vue panoramique. Le dernier niveau est consacré à une suite de maître somptueuse comprenant salle de bains, toilettes et dressing, créant un espace nuit exclusif. L'ensemble est desservi par un ascenseur, garantissant un confort optimal au quotidien. Une belle opportunité pour l'achat d'un chalet de luxe à Megève.

Découvrez ce chalet entièrement rénové d'une superficie totale de 267 m², dont 232 m² de surface habitable, situé à quelques pas des remontées mécaniques de Rochebrune. Ce chalet de prestige à vendre à Megève saura vous séduire avec son espace wellness équipé d'une piscine intérieure, idéal pour des moments de détente. Le séjour, baigné de lumière, est animé autour d'une cheminée, et la cuisine ouverte, parfaitement équipée, s'ouvre sur une généreuse terrasse offrant de magnifiques vues. Les six chambres spacieuses présentent un agencement harmonieux alliant intimité et sérénité. Une maison rare qui marie élégance, modernité et art de vivre, située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Ce chalet d'environ 153 m² de surface totale, situé à Megève dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, est une belle opportunité pour un achat de chalet à acheter à Megève. Son atmosphère chaleureuse et authentique se déploie sur trois niveaux pensés pour allier confort et convivialité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre en suite idéale pour accueillir famille ou invités en toute indépendance, ainsi qu'une buanderie, un espace de rangement fonctionnel, un garage et un ski room parfaitement équipé. Le niveau supérieur constitue le cœur de vie du chalet. Une entrée avec rangements mène à une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour, un salon et une salle à manger, sublimés par une cheminée invitant à la détente. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace. Une chambre double, une salle de douche et un WC complètent ce niveau. Vous profiterez également d'un accès direct à une terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour savourer les après-midis ensoleillés. Pour terminer, à l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres doubles, d'un coin TV, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Ce chalet à vendre à Megève offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver.

À vendre, chalet à Megève, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, idéalement situé à proximité du centre et des remontées mécaniques. Cette propriété de caractère se distingue par son emplacement recherché, offrant un accès direct à la vie du village tout en préservant une discrétion appréciable. Déployé sur plusieurs niveaux, ce chalet allie l'architecture alpine traditionnelle avec des matériaux naturels et des volumes confortables. L'intérieur est conçu pour favoriser la convivialité, avec des espaces de réception pensés pour accueillir dans une atmosphère chaleureuse. Les différents espaces permettent une circulation fluide entre les lieux de vie, les zones de détente et les espaces d'accueil, offrant la possibilité d'une exploitation existante ou d'une réinterprétation selon vos projets futurs. De plus, le bien est équipé pour un usage intensif dans un cadre maîtrisé. Ce chalet présente un potentiel d'évolution intéressant, que ce soit pour une exploitation, une restructuration ou un projet de repositionnement. Dossier confidentiel sur demande.

Situé à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, ce magnifique chalet de 271 m2 habitables offre une atmosphère chaleureuse avec ses détails en vieux bois et en pierre. La cuisine ouverte sur un séjour double avec cheminée permet de profiter de moments conviviaux lors de vos soirées d'hiver. Ce chalet comprend également 4 chambres en suite, dont une master, une piscine intérieure, un SPA, un Jacuzzi, un Hammam, un salon cinéma, une ski room, ainsi qu'une cave à vin et une buanderie. Edifié sur un terrain verdoyant de 999 m2, cet emplacement privilégié face aux massifs de Rochebrune et à proximité du centre village représente un très bon potentiel pour un futur achat de chalet à Megève. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 714 286 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : entre 4440.00 et 6050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Mont d'Arbois, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, découvrez ce chalet en vente offrant une vue panoramique sur tous les massifs. Ce bien d'exception de 393 m² habitables, s'étendant sur 534 m² au total, dispose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour double, agrémenté d'une cheminée centrale propice à la détente. Profitez d'un salon télé, de 6 chambres en suite, dont une master en mezzanine avec dressing et bureau, ainsi qu'une chambre de service. Les prestations comprennent un SPA avec sauna, hammam, salle de massage, salle de jeux TV, salon cinéma, ski room de 16 m² et un garage de 123 m². Ce chalet de luxe à acheter à Megève est situé sur un terrain calme de 1527 m². Pour davantage d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 5 666 667 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4890.00 et 6660.00 €. Les détails sur les risques associés sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À seulement 5 minutes du centre-village et à proximité directe des remontées mécaniques et des pistes de ski, ce chalet exceptionnel de 400 m², dont 290 m² habitables, est un bien rare sur le marché. Il offre une pièce de vie lumineuse de 60 m² s'ouvrant sur une terrasse de 34 m² avec une vue panoramique sur les sommets environnants. La propriété comprend 5 chambres en suite, un sauna, un hammam, ainsi qu'un casier à skis, une cave à vin, un bar et une salle de home cinéma. En outre, elle dispose d'une buanderie, d'un local technique et d'un double garage. Cet emplacement privilégié garantit une tranquillité absolue, tout en étant proche des commodités et des activités de montagne. Pour l'achat d'une maison de luxe à Megève, n'hésitez pas à demander le dossier complet auprès de l'Agence Vincent Praz Megève. Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 6 105 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charmant et convivial Chalet traditionnel en vente, idéalement situé à environ 2 kilomètres du village de Megève, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Avec une superficie Carrez d'environ 156 m², ce chalet s'étend sur un terrain de 900 m², dans un environnement agréable entouré de chalets individuels. Le niveau principal, au rez-de-chaussée, comprend une belle entrée, un cellier avec accès à un garage spacieux de 40 m² pouvant accueillir deux voitures, des toilettes séparées, une chambre double avec placards et salle de douche attenante, ainsi qu'une cuisine indépendante qui ouvre sur une belle terrasse orientée Sud/Sud-Ouest. La pièce de vie, d'environ 43 m², se trouve sous charpente et offre des espaces salon avec poêle à bois et salle à manger, donnant également accès à la terrasse et à un long balcon, offrant des vues splendides sur les sommets environnants, y compris le Massif du Mont-Blanc, Rochebrune et Crêt du Midi. Au niveau inférieur, un escalier part de l'entrée et mène au rez-de-jardin, où se trouvent un hall avec de nombreux placards, des toilettes séparées, le local de la chaufferie, un cellier/cave et une buanderie. Les chambres incluent une chambre enfant qui donne sur un petit jardin, ainsi qu'une chambre double avec accès à une terrasse boisée. La salle de bains est équipée d'un double lavabo, et la chambre principale dispose aussi d'un accès à la terrasse. Notez qu'il est possible de créer une douche supplémentaire grâce à des arrivées déjà prévues. Pour les amateurs de ski, un ski bus au bas de la route du 'Villard' facilite l'accès au village et au domaine skiable. Ce chalet dispose d'un bon potentiel de redistributions et de rénovations. Il est équipé d'un chauffage au sol avec circulation d'eau chaude, et le toit a été refait en 2014.Pour plus d'informations sur ce Chalet de luxe à acheter à Megève, consultez mes biens à vendre : https://www.reseau-expertimo.fr/386-mandataire/1. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À mi-chemin entre le village et le plateau du Mont d'Arbois, cet impressionnant Corps de ferme à vendre à MEGEVE, en Haute-Savoie, se situe à proximité des pistes de la Princesse. Profitez d'une vue splendide et dégagée sur les montagnes environnantes, notamment la Chaîne des Aravis et l'Aiguille de Warens. Cette magnifique ferme, restaurée en 1990-91, offre une surface habitable totale de 506,64 m², édifiée sur un terrain de 11 913 m². Au niveau d'entrée, vous trouverez 6 chambres en suite, dont une avec alcôve, ainsi qu'un local lingerie et un studio équipé d'une kitchenette et d'une salle de bains/wc. Le niveau supérieur propose un vaste séjour cathédrale de plus de 150 m², avec cheminée et terrasse exposée sud, 1 chambre en suite et une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès terrasse. En sous-sol, le bien dispose d'un garage pouvant accueillir entre 4 et 7 voitures, d'un local à skis, d'un dressing/vestiaire, d'une cave à vins, d'une piscine intérieure, d'un hammam, d'une douche et d'une chaufferie. Un mazot dans le jardin complète cette offre. Pour un achat de Corps de ferme de luxe à MEGEVE, cette propriété représente une opportunité rare dans la région Rhône-Alpes.

Situé au cœur de la station prisée de Megève, en Haute-Savoie, ce chalet magnifique est idéalement placé à proximité des pistes et du Golf du Mont d’Arbois. Cet achat de chalet à Megève vous propose une architecture contemporaine qui allie authenticité montagnarde grâce à des matériaux nobles et des finitions de qualité. Avec ses généreux espaces de vie, comprenant un vaste séjour avec cheminée, un salon TV et une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, ce chalet est pensé pour recevoir dans un cadre raffiné. L'espace nuit se compose de six chambres en suite, dont une somptueuse suite parentale avec balcon privatif pour garantir confort et intimité. Pour votre bien-être, le chalet offre un espace détente complet incluant sauna, hammam, salle de relaxation et home cinéma, pour une expérience inégalée. Les équipements comprennent domotique, fibre optique, stores électriques et système de sécurité de haute qualité. Avec un terrain plat d’environ 718 m², joliment arboré, ce chalet offre une vue dégagée sur les massifs environnants, le tout dans un environnement calme et préservé. Ce chalet de luxe à vendre à Megève est une opportunité à ne pas manquer.

Megève Centre – Un emplacement d’exception pour un style de vie 'tout à pied'. Situé en plein cœur du village mythique de Megève, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Haute-Savoie en Rhône-Alpes, ce chalet authentique est une rareté sur le marché actuel. Offrant une discrétion et un prestige indéniables, cette propriété bénéficie d’une adresse stratégique qui permet un accès immédiat aux boutiques, aux restaurants renommés et aux remontées mécaniques du Chamois.Édifié sur un terrain constructible, véritable joyau foncier au centre du village, ce chalet bien entretenu développe une surface totale de 158 m², dont 141 m² habitables. Dès le seuil franchi, il séduit par son âme savoyarde, son cachet alpin préservé et une atmosphère chaleureuse.Un intérieur lumineux et sereinLe rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de réception. Ce volume de vie, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, comprend un salon convivial, une salle à manger élégante et une cuisine ouverte, entièrement équipée. Cet espace se prolonge vers une grande terrasse ensoleillée, offrant un cadre de vie extérieur intime tout au long de l'année.À l’étage, l’espace nuit est conçu comme un cocon de douceur. Il se compose de quatre chambres confortables, utilisant des matériaux nobles pour garantir un cadre cosy, idéal pour accueillir famille et amis dans un esprit montagnard.Un potentiel de valorisation unique : Projet d'extensionLe vrai atout de cette propriété réside dans son terrain constructible, une opportunité rarissime au centre de la station. Ce foncier permet de réaliser un second chalet indépendant avec ses dépendances, offrant une surface plancher supplémentaire d’environ 350 m². Un permis de construire a déjà été accordé, garantissant une visibilité immédiate pour votre projet architectural. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre familial ou un projet d'investissement, ce bien offre des perspectives de valorisation exceptionnelles.À seulement 1 heure de l’aéroport international de Genève, cette propriété est l'opportunité d'acheter un chalet à Megève, alliant authenticité, confort moderne et potentiel de développement.

Exclusivité Kretz - MEGEVE – Rochebrune : L'élégance d'un chalet exceptionnel à vendre. Au cœur du versant de Rochebrune, dans un environnement préservé à seulement 800 mètres du village, ce chalet de 1 000 m² s'impose comme l'une des signatures architecturales les plus remarquables de Megève, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Bénéficiant d'un accès direct aux pistes et d'une vue panoramique sur les massifs, cette propriété offre une expérience de vie rare, conjuguant espace, discrétion et services sur mesure. Espaces de vie et réception Édifié sur six niveaux reliés par un ascenseur, le chalet déploie des volumes généreux baignés de lumière. Le niveau de réception s'articule autour d'un double salon avec cheminée, d'un bar et d'un séjour spacieux. Les larges ouvertures sur une terrasse exposée permettent de profiter d'un panorama saisissant sur les sommets environnants. Au dernier étage, une pièce dédiée aux conférences et au travail offre un calme absolu face aux montagnes. L'art de la détente et de l'intimité Un étage complet est consacré au ressourcement, accueillant une piscine intérieure, un sauna, un hammam et une salle de fitness. Une salle de musique ainsi qu'un salon-lounge avec bar complètent cet espace dédié à la convivialité privée. Côté nuit, la propriété peut accueillir jusqu'à 16 convives. Elle dispose de quatre suites avec terrasse et d'un dortoir raffiné pour les enfants. L'étage supérieur est exclusivement réservé à la Master Suite de 80 m², véritable appartement privé avec cheminée, offrant une vue dominante sur la station. Prestations de haute facture Le niveau inférieur répond à toutes les exigences fonctionnelles : un garage sécurisé pour sept véhicules, des logements de service indépendants, une cave à vins de dégustation et un ski-room professionnel. Situé à une heure de Genève, ce chalet d'exception est une opportunité rare pour un achat de chalet à Megève dans l'emplacement le plus convoité de la station. Caractéristiques principales : 1 000 m² sur 6 niveaux, Ascenseur, Ski-in / Ski-out, Master Suite de 80 m² et 4 suites d'invités, Espace détente complet : Piscine, Spa, Hammam, Fitness et Lounge, Garage 7 voitures, Logements de personnel, Ski-room, Vue panoramique et proximité immédiate du centre. Dossier complet et visite privée sur demande.

Chalet traditionnel à vendre à Megève, en Haute-Savoie (74), dans la région Rhône-Alpes. Situé à seulement 2 km du centre de Megève (5 minutes en voiture), ce chalet offre une belle exposition et une vue splendide sur le massif du Mont-Blanc. Bien entretenu, il nécessite une remise au goût du jour mais possède un grand potentiel grâce à son agencement spacieux de plus de 155 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse orientée Sud/Sud-Ouest, un salon/salle à manger avec poêle à bois et une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un balcon avec vue dégagée. Une première chambre en suite avec salle d'eau et des toilettes invités complètent ce niveau. Le rez-de-jardin abrite une partie technique avec chaufferie, buanderie, cave et cellier, ainsi que trois chambres donnant sur le jardin, partageant une salle de bains et des toilettes indépendantes. Ce bien comprend également un garage pour deux véhicules et un jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021, se situe entre 3840.00 et 5250.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce superbe chalet, offrant une surface totale de 361,48 m2, dont 61,20 m2 d'annexes (garage, grenier, chaufferie), est idéalement situé à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, à proximité des pistes. Le terrain de 1 985 m2 permet de profiter d'une vue imprenable sur le massif du Mont Blanc et sur le village. Le chalet se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : deux chambres en suite, une salle de sport avec sauna, un home cinéma, un vestiaire, un ski room, une buanderie, une chaufferie et un garage double. - Rez-de-jardin : un hall d'entrée avec vestiaire, un WC invités, une salle à manger ouvrant sur une terrasse, un séjour avec cheminée également prolongé par une terrasse, un salon, une cuisine américaine, un espace bibliothèque, ainsi qu'une chambre avec salle de bains. - Combles : une Master-Room avec salle de bain, baignoire et dressing, une suite parentale, un balcon et des espaces de rangement. Ce bien exceptionnel représente une véritable opportunité pour un achat de chalet à Megève. L'alliance parfaite entre confort absolu, emplacement rare et prestations de qualité. À découvrir sans attendre. Possibilité de récupération TVA avec régime para hôtelier. Frais de notaire réduits. Prix : 6 950 000 EUR Honoraires charge vendeur comprises : 4.2 % TTC Consommation énergétique : 69 = A Ges : 2 = A

À vendre à Megève, en Haute-Savoie, ce chalet de 6 chambres est idéalement situé à proximité immédiate des pistes de ski de la Caboche, dans un environnement calme et ensoleillé. Avec une magnifique vue, cette propriété s'étend sur 3 niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre d'enfants avec dressing, une salle de bains/WC et un accès au jardin, ainsi qu'une chambre avec placards et salle de bains/WC. Le garage peut accueillir 2 places, avec un espace de rangement pour les skis, un sauna, une salle de douches/WC, une buanderie et une chaufferie. Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux avec cheminée, une salle à manger menant à une terrasse orientée au sud, ainsi qu'une cuisine américaine équipée avec coin repas et une chambre avec placards. À l'étage, le chalet propose une chambre principale avec balcon sud-est, cheminée, dressing, salle de bains avec jacuzzi et toilettes indépendantes, en plus de deux autres chambres. La surface de plancher est d'environ 383 m² et la surface totale est de 435 m², le tout sur un terrain de 1.402 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. La classe énergie est E et la classe climat est E. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 6290.00 et 8550.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr.

Au coeur de Megève, cette propriété rare se situe à proximité immédiate de toutes les commodités du village. Ce chalet à acheter à Megève propose de vastes volumes entièrement repensés, où les matériaux traditionnels se mêlent à un style contemporain. Les espaces de réception fluides, inondés de lumière naturelle, offrent de multiples balcons avec une vue imprenable sur le paysage environnant. Ce chalet de luxe à vendre à Megève est conçu pour favoriser le partage et la détente, avec une grande table de réception, une cuisine adaptée aux réceptions, ainsi que des espaces de bien-être et de loisirs. En contrebas, un espace de relaxation intime combine eau, chaleur et tranquillité. Les circulations sont intuitives et les perspectives soigneusement pensées, créant une ambiance sereine. Cette adresse exceptionnelle permet de profiter de l'effervescence du village tout en bénéficiant d'un intérieur préservé. Ref : 6075, Haute-Savoie, Rhône-Alpes.