ventes de maisons et villas de luxe à Chamonix-Mont-Blanc, France (page 3)

Chamonix Sotheby’s International Realty vous présente le chalet Mica, une magnifique propriété située à Chamonix, idéale pour des vacances au ski comme pour des séjours estivaux en montagne. Niché dans un environnement privilégié, ce chalet bénéficie d’une superbe vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc et se trouve à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Chamonix ainsi que du téléphérique de l’Aiguille du Midi. Construit en 2014, ce chalet contemporain d’environ 170 m² se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements. Une cuisine entièrement équipée ouverte sur une vaste pièce de vie conviviale. Le séjour et la salle à manger, baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, offrent un panorama exceptionnel sur les sommets environnants. Deux chambres, chacune disposant de sa salle de bain attenante. À ce niveau, vous bénéficiez d’un accès direct à l’ensemble des espaces extérieurs : jardin paysager avec mazot savoyard aménagé, terrasse avec salon d’été, summer kitchen équipée d’une plancha et d’un barbecue, espace bar, jacuzzi ainsi qu’une piscine couverte avec plage, idéale pour profiter de la propriété en toute saison. Au demi-étage : Une élégante suite parentale avec balcon privatif, dressing et salle de bain attenante. Au premier étage : Deux chambres en suite dont l’une avec douche et l’autre avec baignoire. Le chalet dispose également de nombreux espaces de rangement, d’un garage fermé ainsi que d’une salle technique. Pensés pour recevoir famille et amis tout au long de l’année, les espaces extérieurs offrent un cadre de vie exceptionnel face aux montagnes. L’emplacement privilégié du chalet permet de rejoindre facilement le centre-ville de Chamonix, ses commerces et restaurants. Pour plus de renseignements, merci de contacter Carla VUILLAUME, Chamonix Sotheby’s international Realty au + 33649789601.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous présente le Chalet Glacier. Niché dans un secteur très prisé et paisible, ce chalet offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc, alliant calme absolu et proximité avec la nature. Ce chalet individuel contemporain, construit en 1990 et entièrement rénové en 2022, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte et poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse. Cet espace s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin exposés plein sud. Une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'une buanderie. À l'étage : Trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un balcon offrant une magnifique vue sur le Mont-Blanc. Le chalet bénéficie également d'un garage fermé ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures. La grande terrasse et le jardin invitent à la détente en plein air, tandis que le calme du quartier résidentiel garantit une sérénité absolue. Vous profiterez d'une vue dégagée sur le Mont-Blanc et les sommets environnants. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez le célèbre mur d'escalade des Gaillands, le paisible lac des Gaillands, de nombreux sentiers de randonnée ainsi qu'une piste cyclable longeant le secteur pour d'agréables balades. À proximité immédiate se situent également le centre commercial des Pèlerins, les arrêts de Chamonix Bus et la gare des Pèlerins, permettant de rejoindre rapidement les domaines skiables de la Flégère et des Grands Montets, ainsi que le centre-ville de Chamonix. Pour plus de renseignements, merci de contacter Carla VUILLAUME, Chamonix Sotheby’s international Realty au + 33 6 49 78 96 01.

Au cœur de Chamonix-Mont-Blanc, à seulement quelques minutes à pied de la prestigieuse Rue Paccard, cette propriété rare s’étend sur un terrain d’environ 2 500 m² et comprend deux chalets à réinventer entièrement. Bénéficiant d’un emplacement exceptionnel et particulièrement recherché, le domaine offre des vues spectaculaires et dégagées sur le massif du Mont-Blanc, les Aiguilles de Chamonix et les sommets du Brévent. Un cadre privilégié alliant intimité, ensoleillement optimal et accès immédiat aux commerces, restaurants et services du centre-ville. Le potentiel de développement est remarquable, avec la possibilité de créer jusqu’à environ 1 000 m² habitables. Ce projet unique permet d’imaginer une propriété familiale d’envergure comprenant un chalet principal de prestige ainsi qu’un chalet dédié aux invités ou à la famille, agrémentés de vastes espaces de réception, suites, espace bien-être, piscine intérieure et prestations sur mesure de très haut standing. Rarement un bien réunit à ce point emplacement central, vues emblématiques et potentiel de création. Une opportunité exceptionnelle de concevoir une résidence unique dans l’une des adresses les plus convoitées des Alpes françaises. Une adresse confidentielle pour donner vie à un projet immobilier hors normes face au Mont-Blanc. Le prix affiché inclut les honoraires de 6 % TTC à la charge de l’acquéreur. Dossier complet sur demande.

À vendre, ce magnifique chalet de 210 m² situé dans le secteur prisé de Montroc, à CHAMONIX MONT BLANC, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Conçu par un constructeur local, ce chalet se niche dans un cadre exceptionnel, offrant une vue imprenable sur les sommets environnants. Réparti sur trois niveaux, ce bien de 6 pièces se distingue par son architecture traditionnelle et son charme authentique. Au niveau principal, une vaste pièce de vie lumineuse avec charpente cathédrale et larges baies vitrées comprend un salon avec cheminée, un espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau donne accès à un balcon-terrasse ensoleillé, idéal pour admirer le panorama. Une mezzanine permet l'aménagement d'un espace bureau. Le chalet propose également quatre chambres confortables, chacune dotée de sa salle de bains, dont une belle suite parentale. En sous-sol, un espace bien-être avec sauna complète l'ensemble. Un garage fermé vient s'ajouter aux nombreuses prestations. À l'extérieur, l'environnement calme et préservé est à proximité des pistes de ski et des sentiers de randonnée. Ce chalet de luxe à acheter à CHAMONIX MONT BLANC est une opportunité à ne pas manquer.

A seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des courts de tennis, ce chalet allie parfaitement tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Ce bien propose quatre chambres confortables, parfaitement adaptées pour accueillir famille et amis, ainsi que deux salles de douche modernes. Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc ainsi qu'un accès direct à un agréable terrain plat, verdoyant et exposé plein sud. Un lieu idéal pour profiter pleinement de la montagne dans un cadre convivial et authentique.

Le Chalet Paradis est un chalet traditionnel de 7 chambres à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien offre une vue imprenable sur le Mont Blanc et l’Aiguille du Midi. Initialement construit comme deux logements séparés mais communicants, le chalet comprend un spacieux appartement de 5 chambres et un espace d’invités de 2 chambres, chacun avec sa propre terrasse équipée d'un jacuzzi, et un accès à un jardin commun. Il est également possible de profiter de ce bien sous la forme d'un chalet individuel de 7 chambres. Ce bien comprend un grand garage avec un espace de rangement, une buanderie et un local à skis.Caractéristiques clés :- Chalet de 7 chambres et 7 salles de bains aux Pèlerins- Vue imprenable sur le Mont-Blanc et l’Aiguille du Midi- Agencement modulable, parfait pour les groupes ou les séjours multi-familles- Terrasse privée avec jacuzzi pour chaque logement- Grand garage avec local à skis et buanderie- Localisation idéale à proximité de la piste cyclable de Chamonix et à seulement 5 minutes à vélo de la rue principale- Possibilité d’aménager l’espace pour créer un chalet individuel ouvertNotre avis :Le Chalet Paradis est un bien versatile, parfaitement adapté pour accueillir des groupes de tailles variées grâce à sa configuration en deux propriétés distinctes. En plus de son espace modulable, il est situé dans un endroit calme, à proximité du centre de Chamonix, tout en restant facilement accessible à pied, à vélo ou en voiture.Emplacement :Le Chalet Paradis se trouve à 20 minutes à pied du centre de Chamonix et à quelques minutes du lac des Gaillands, qui offre un mur d'escalade, un café et un parc d'aventure pour les enfants.

Chalet Altis. Chalet implanté sur un terrain constructible exceptionnel de 2286 m² offrant la possibilité d’extension ainsi que la construction d’un second chalet à usage de résidence principale au cœur du secteur très prisé des Bois. Dans un cadre de vie incomparable, il bénéficie de vues panoramiques spectaculaires sur le Mont-Blanc et les Drus, à proximité immédiate du golf, du téléphérique de la Flégère, du village des Praz et du centre de Chamonix. Ce chalet développe 220 m² dont environ 165 m² habitable et s’organise comme suit: Au rez-de-jardin le chalet accueille six chambres et six cabinets de toilettes, une salle de bains, des WC indépendants. A l’étage de vie, un spacieux séjour s’organise en salle à manger, confortable salon avec une cheminée ouvrant une magnifique terrasse, bénéficiant d’une exposition sud-ouest idéale pour profiter du soleil et des vues époustouflantes sur les sommets emblématiques, une cuisine indépendante, une salle de douche. Au 1er étage, deux chambres mansardées et une chambre dortoir, une salle d’eau avec toilettes. Le chalet dispose d’un garage fermé ainsi que des places de stationnement extérieures pour accueillir famille et invités. Cette propriété bénéficie d’un emplacement d’une rare quiétude au sein de la vallée de Chamonix, qui conjugue accès immédiat aux activités sportives, proximité des commodités et facilité de transport. Une opportunité rare de créer un domaine familial privé dans l’un des secteurs les plus convoités de la vallée de Chamonix. Pour plus d’informations, contactez notre équipe internationale d’agents immobiliers experts chez Barnes Chamonix au +33 (0)4 50 18 52 38. Prix: 3 200 000 € Honoraires d'agence non inclus, 4% (128 000 €) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Chalet à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce bien a été soigneusement rénové en 2022 par un architecte d’intérieur, utilisant des matériaux exceptionnels. Sa conception sur trois niveaux offre une expérience unique.Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée spacieux avec dressing et bureau s’ouvre sur une pièce de vie en triple hauteur comprenant un coin cheminée, un salon, une salle à manger et une cuisine en granite dotée d’un réfrigérateur Sub Zero. Cette pièce donne accès à une terrasse avec une vue imprenable sur le Mont Blanc, complétée par une arrière cuisine et des WC invités.À l’étage, un escalier fait main permet d’accéder à un coin lecture en mezzanine. La chambre principale offre également une vue sur le Mont Blanc, ainsi qu’une salle de bains en marbre et un dressing sur mesure. Une seconde chambre dispose d’une salle de douche en marbre.Au dernier étage, vous trouverez une grande chambre, une salle de bains avec vasque en amathyste et un dortoir pour les enfants.Ce chalet, discrètement situé, révèle un intérieur d’exception avec un grand soin apporté à chaque détail. Il est prêt à être habité et sera vendu meublé. Ce bien représente un excellent point de chute.En complément, deux garages et un mazot traditionnel viennent enrichir cette offre unique.Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter notre agence immobilière à Chamonix au +33 4 50 18 52 38.Le bien est soumis au statut de la copropriété (11 lots). Charges annuelles : 2 664 €. (Pas de procédure en cours).Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chalet Nants à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce chalet de caractère alpin est niché dans un écrin de verdure, offrant une vue imprenable et sans vis-à-vis sur le massif du Mont-Blanc. Organisé sur trois niveaux, il propose de beaux volumes et un total de cinq chambres, chacune avec salle de bains attenante, alliant confort et intimité. Situé entre Les Nants et Les Praz, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Chamonix, ce bien est idéal pour un achat chalet Chamonix-Mont-Blanc. Le rez-de-jardin lumineux est équipé d'une triple exposition et donne accès à une terrasse et un jardin paysagé, ainsi qu'à une cuisine, un salon chaleureux avec poêle à bois et une salle à manger spacieuse. De plus, le niveau inférieur, aménagé en appartement indépendant avec cuisine et salle de bains, offre la possibilité d'accueillir des invités ou de générer un revenu locatif complémentaire. Pour plus d'informations sur cette vente chalet Chamonix-Mont-Blanc, veuillez contacter notre équipe d'experts en immobilier de Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Chalet Aster. Dans le prestigieux quartier des Tines, face au massif du Mont-Blanc et aux Drus, découvrez ce superbe double chalet au cœur de la vallée signé Trappier, constructeur de renom. Ce chalet de style alpin traditionnel, complété de son appartement, est édifié sur 989 m² de terrain arboré, il développe une surface totale de 323 m² sur trois niveaux dont 178,78 m² de surface Carrez (LC) et offre 5 chambres et 4 salles de bains. Le chalet principal se compose : Au Rez-de-jardin: d'un hall d'entrée, vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine ouverte et salle à manger donnant sur terrasse en pierre et jardin fleuri, offrant de magnifiques vues sur la chaîne du Mont-Blanc et les Drus, un grand garage aménagé. À l'étage: 4 belles chambres et 3 salles de bains dont 2 en suite. Ce niveau bénéficie d'un long balcon orienté plein sud avec vue panoramique sur la vallée. Mezzanine: espace nuit supplémentaire ou salle de jeux-TV, grenier. Niveau inférieur : une vaste pièce de rangement à aménager à sa guise (salle de gym, jeux), une buanderie, un local technique. L'appartement attenant: ce véritable second chalet indépendant avec entrée privative, comprenant une chambre, est idéal pour recevoir des invités, ou loger du personnel. Il complète cet ensemble pour former un vrai chalet double. Il se compose au rez-de-jardin d'un séjour avec cuisine ouvrant directement sur une terrasse vue Mont-Blanc et le jardin, un coin salon, une salle d'eau avec WC, complété par un garage. À l'étage, une chambre mansardée et un bureau en mezzanine. Au niveau inférieur, une buanderie. Chalet et appartement vendus meublés. Extérieurs: terrasse, jardin paysagé, stationnement pour plusieurs véhicules. Emplacement privilégié: proche des pistes des domaines de la Flégère et des Grands-Montets, des sentiers et commerces du village des Praz, à deux pas des transports. Un bien rare alliant authenticité, confort et situation idéale dans l'un des secteurs les plus prisés de Chamonix — une opportunité unique d'acquérir un double chalet au cœur de la vallée. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Appartement Flégère. Idéalement situé dans le ventre du village des Praz, à Chamonix-Mont-Blanc, ce bien prend place au sein d’une petite copropriété de seulement deux lots, offrant un cadre de vie paisible face au Mont-Blanc. Développant environ 168 m² habitables (220 m² au total), cette propriété est proposée en plateau brut, laissant à ses futurs acquéreurs la liberté de concevoir un intérieur entièrement sur mesure. Réparti sur trois niveaux, il offre en rez-de-jardin un vaste espace de vie à imaginer, pouvant accueillir une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse et un jardin, ainsi qu’une chambre. L’étage supérieur propose de beaux volumes permettant l’aménagement d’un espace nuit confortable, comprenant par exemple plusieurs chambres et salles de bains. En sous-sol, un espace d’environ 51 m² entièrement cuvelé offre de nombreuses possibilités d’aménagement : espace bien-être, salle de loisirs, cave ou rangements. La majorité des pièces ainsi que les extérieurs profitent d’une vue remarquable sur le massif du Mont-Blanc, conférant à ce bien un caractère unique. Issu d’une construction neuve réalisée avec soin par des entreprises locales, ce projet séduira les acquéreurs en quête d’un bien personnalisable dans un environnement d’exception. Un stationnement privatif couvert vient compléter ce bien. Copropriété de 2 lots d’habitation (aucune procédure en cours). Charges de copropriété très faibles (assurance du bâtiment uniquement). Pour plus d’informations, contactez notre équipe BARNES Chamonix.+33 4 50 18 52 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entièrement rénovée en 2023, Maison Sapins est une « Maison de Pays » de quatre chambres construite à l'origine dans les années 1920 comme résidence d'été familiale. Elle se dresse sur près de 1600m² de terrain plat à la Plaine des Praz, à quelques minutes à pied seulement du domaine skiable de la Flégère et du Golf Club de Chamonix. La propriété est agencée sur trois niveaux avec l'entrée, le salon/salle à manger et la cuisine sur mesure au rez-de-chaussée, qui s'ouvre sur la terrasse en pierre orientée sud et le grand jardin. Le premier étage dispose de trois chambres avec salle de bains attenante et d'un autre salon/espace TV. Le dernier étage est entièrement dédié à une somptueuse suite parentale de plus de 50m² avec dressing et salle de bains luxueuse. La rénovation complète comprenait un nouveau système de chauffage et une isolation intégrale conférant à la propriété une performance énergétique DPE de classe A. Caractéristiques clés - Maison de pays » récemment rénovée avec 4 chambres et 4 salles de bains à la Plaine des Praz - Une surface totale de 253 m², incluant le garage, avec le potentiel de réaliser une extension importante pouvant atteindre 200 m². - 5 minutes à pied du domaine skiable de la Flégère et du parcours de golf. 100m de l'arrêt de bus principal de Chamonix - Grand jardin plat exposé sud-ouest avec des vues fantastiques sur le Mont-Blanc, les Drus et les autres sommets environnants - Très haute efficacité énergétique, DPE de classe A - Hauts plafonds partout lui conférant une sensation majestueuse - Garage de 36m² à rénover Notre avis Il s'agit d'une propriété magnifiquement rénovée, témoignant d'un soin et d'un style considérables. Les vendeurs ont réussi à conserver les caractéristiques de la « Maison de Pays » tout en la modernisant pour atteindre une efficacité thermique remarquable, comme en témoigne le classement A. La grande parcelle offre un potentiel important pour l'agrandissement de la maison principale ou la construction d'un bâtiment annexe séparé, tel qu'un pool house ou une salle de sport. Emplacement Maison Sapins est située aux Praz, à 5 minutes en voiture au nord-est du centre de Chamonix, et à quelques pas de l'arrêt de bus ainsi que du village des Praz et du parcours de golf. Le domaine skiable le plus proche est celui de la Flégère, à 800 mètres du chalet. On trouve un arrêt de bus à moins de 100 mètres, ainsi que la gare (650 mètres), donnant accès à chacune des zones de ski de la Vallée. Il y a des restaurants, des bars et des boutiques dans le village des Praz et le golf n'est qu'à quelques minutes à pied. Chamonix est à 30 minutes de marche agréable le long de la rivière.

Situé dans le très recherché secteur des Praz à Chamonix, ce double chalet rare à la vente offre un cadre de vie unique face à l’un des plus beaux panoramas des Alpes. Bénéficiant d’une vue spectaculaire et totalement dégagée sur le massif du Mont-Blanc, il incarne l’alliance parfaite entre authenticité alpine et volumes généreux dédiés à la convivialité. Édifié en 2001 sur un terrain paysager de 2 091 m², ce bien développe une surface totale de 774 m² dont 643 m² habitables. Il se compose de 11 chambres, incluant un appartement indépendant d’une chambre avec accès privatif, idéal pour des invités ou du personnel. L’ensemble propose deux vastes pièces de réception baignées de lumière, pensées pour recevoir dans un confort optimal. Une salle TV ainsi qu’une grande salle de jeux viennent compléter les espaces de vie, cette dernière assurant la liaison entre les deux chalets et s’ouvrant sur une superbe terrasse de 71 m² profitant d’une vue panoramique exceptionnelle. L’architecture traditionnelle alpine met en valeur des matériaux nobles tels que le bois massif, la pierre locale et une toiture en lauzes, créant une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Le chalet est complété par deux bureaux, un atelier ainsi qu’un vaste garage triple, offrant une organisation fonctionnelle parfaitement adaptée à une résidence principale ou secondaire d’exception. Idéalement situé dans le secteur prisé des Praz, le bien bénéficie d’un emplacement stratégique : à seulement 5 minutes à pied de la télécabine de la Flégère, du golf et des commerces du village, et à environ 25 minutes à pied du centre de Chamonix. Un environnement recherché, à la fois calme, résidentiel et proche des commodités. Un bien d’exception réunissant volumes, emplacement et vue emblématique, offrant un potentiel unique sur le marché de Chamonix. N'hésitez pas à contacter notre équipe d'experts bilingues à Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38 pour plus d'informations. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique chalet sur trois niveaux, au pied des pistes de ski du Tour et de la Vormaine. Ce bien d'exception dispose d'une surface totale de 150 m² ( 140 m² loi Carrez) et se compose d'un séjour, d'une cuisine, de six chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC indépendants. Le vaste séjour lumineux avec cheminée offre un accès direct au balcon, idéal pour profiter d'un ensoleillement optimal et de la vue imprenable sur les massifs environnants. La cuisine, indépendante et équipée. Le chalet dispose de nombreux espaces de rangement. Grand garage double en dépendances. Accès au court de tennis. À quelques minutes à pied des pistes de ski. Très proche de l'arrêt de bus. Vue spectaculaire sur les Aiguilles Rouges et le glacier du Tour. Nombreuses activités et randonnées à découvrir en été. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5494.00 € et 7434.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur du secteur des Tines, proche des remontées mécaniques et du golf 18 trous de Chamonix retrouvez ce chalet signature Trappier. Un chalet familial de 323 m2 utile édifié sur un terrain arboré de 989 m2, la vue est au rendez-vous de l'intérieur et de l'extérieur du chalet. le chalet principal se compose : Au Rez-de-jardin : d’un hall d’entrée, vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine ouverte et salle à manger donnant sur terrasse en pierre et jardin fleuri, offrant de magnifiques vues sur la chaîne du Mont-Blanc et les Dus, un grand garage aménagé. A l’étage : 4 belles chambres et 3 salles de bains dont 2 en suite. Ce niveau bénéficie d’un long balcon orienté plein sud avec vue panoramique sur la vallée. Mezzanine : espace nuit supplémentaire ou salle de jeux-Tv, grenier. Niveau inférieur : une vaste pièce de rangement à aménager à sa guise (salle de gym, jeux), une buanderie, un local technique. L’appartement attenant se compose au rez de jardin d’une entrée privative, d’un séjour avec cuisine ouvrant directement sur une terrasse et le jardin, un coin salon, une salle d’eau avec WC, ce niveau est complété par un garage. A l’étage une chambre mansardée, un bureau en mezzanine. Au niveau inférieur: une buanderie. Vous apprécierez la qualité de la construction, le jardin paysagé, stationnement pour plusieurs véhicules. Proximité des transports en commun bus et train. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Découvrez la Ferme des Bois, une propriété exceptionnelle située dans le village pittoresque des Bois, au cœur de Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce Chalet de luxe Chamonix-Mont-Blanc à vendre offre cinq chambres, alliant charme authentique et modernité grâce à une rénovation soignée effectuée en 2010. Les murs en pierre et les poutres en bois d'origine confèrent un caractère unique à cette ferme historique, tandis que le jardin spacieux offre des vues imprenables sur le Mont Blanc et les Drus. La propriété se déploie sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée, une chambre parentale avec salle de bains en suite, deux chambres doubles dont l'une est en suite avec baignoire, une chambre twin, une salle de douche indépendante et une buanderie. À l'étage, un vaste espace de vie avec un impressionnant plafond cathédrale et une cheminée d'origine, une salle à manger ainsi qu'une cuisine séparée attendent vos moments de convivialité. Une chambre double avec salle de bains en suite et un WC invités complètent cet étage. Une mezzanine en salon ajoute à l'attrait de la maison. En outre, la propriété dispose d'un grand garage, d'un atelier/espace de rangement et d'une cave. Le terrain de 2 339 m², soigneusement entretenu, vous assure calme et intimité. Le potentiel de développement supplémentaire reste envisageable sous réserve des réglementations locales. L'emplacement de choix garantit un ensoleillement constant ainsi que des vues saisissantes, tout en étant à seulement 10 minutes à vélo du centre de Chamonix. Un arrêt de bus est facilement accessible à pied, et les commodités locales, incluant des commerces, la télécabine de la Flégère et un parcours de golf de 18 trous, sont proches dans le village des Praz. Pour obtenir de plus amples informations, contactez notre équipe chez Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chalet Azzuro à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet mitoyen de 5 pièces d'environ 120 m² se situe dans le secteur privilégié des Praz et offre une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc, ainsi qu'un ensoleillement optimal. Conçu pour la convivialité, ce bien a récemment bénéficié d'une extension, mettant l'accent sur les espaces de vie. Vous découvrirez une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, dotée d'une cuisine ouverte, d'un plafond cathédrale et de larges baies vitrées s'ouvrant sur le jardin et la vue. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier, une salle de douche et des rangements. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de douche. Un garage fermé est en cours de construction pour compléter ce bien. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.

Découvrez ce chalet de 177 m² niché au cœur de la nature à Chamonix-Mont-Blanc. Avec ses 5 pièces chaleureuses, il offre un cadre de vie convivial et authentique, où le bois et la pierre créent une atmosphère cosy. Implantée sur un terrain de 1000 m2 disposant de 2 mazots, coin barbecue, un aménagement surprenant, au calme et offrant une vue sur l'ensemble du massif. Ce chalet propose au niveau terrasse et jardin une belle pièce de vie avec cheminée de pays foyer fermé, cuisine, buanderie, chambre, toilette, salle de bains. Etage: 2 chambres, coin bureau , possibilité de créer une chambre supplémentaire, salle de bain-toilette. Un appartement en rez de chaussée de 28m2 complète ce bien pour une rentabilité locative. À l’extérieur, profitez d’un vaste jardin avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes et d’un espace terrasse idéal pour vos repas en plein air. L’environnement boisé garantit calme et intimité tout au long de l’année. Ce chalet s’intègre parfaitement dans un décor alpin typique, à seulement quelques minutes du centre et des pistes de ski. Garage pour 2 voitures et 3 à 4 places de stationnement extérieur. Côté confort et sécurité, la maison dispose d’un système d’alarme, pompe à chaleur. Ce bien rare représente l’opportunité idéale pour une résidence principale ou une propriété de vacances à la montagne. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d’exception.

Chalet Birdie à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Idéalement situé en lisière de forêt, à quelques minutes du centre, ce chalet familial de 177 m² s'inscrit dans un cadre de vie exceptionnel, avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Réparti sur trois niveaux, il offre des volumes généreux et une luminosité optimale. Le terrain de 1 000 m², sans vis-à-vis direct, comprend également deux mazots, un garage double enterré et un appartement indépendant avec accès privatif. Le chalet dispose : - Au niveau principal : un spacieux séjour avec accès au jardin exposé sud-ouest, une cuisine, une chambre de plain-pied, une salle de bains, une buanderie et une véranda. - À l'étage : deux chambres, un espace bureau, une salle de bains et de nombreux rangements. La possibilité de reconfigurer cet étage pour créer deux chambres supplémentaires est envisageable. - Au rez-de-jardin : un appartement indépendant de 2 pièces d'environ 28 m² avec une entrée séparée et un jardin privatif. Cet espace est idéal pour recevoir ou pour générer un revenu locatif. Les prestations comprennent un atelier/cave de 42 m², un garage double et quatre places de stationnement extérieures, ainsi que deux mazots typiques. Ce chalet de luxe à acheter à Chamonix-Mont-Blanc est situé à proximité des transports, des remontées mécaniques et des sentiers de randonnée, avec un accès facile depuis Genève et Annecy. C'est un bien rare alliant potentiel, confort moderne et environnement privilégié. Dossier complet et visite virtuelle disponibles sur demande. Merci de contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

FERME EL MONTARA, CHAMONIX - Cette magnifique ferme autenthique date de 1736, et a fait l'objet d'une réaménagement complet en 2010. Située au pied des Drus, dans le secteur calme et ensoleillé des Bois, elle bénéficie d'une situation et d'un cachet exceptionnels, entourée d'un grand jardin. Le volume de la grange a été conservé, ainsi que la cheminée de type savoyard, et les pièces de vie s'organisent sur trois niveaux comme suit: au RDC, une belle entrée, une chambre parentale avec salle de bain ensuite, une chambres avec salle de bain ensuite, une suite familiale avec chambre double, chambre twin, une salle de douche, une buanderie. A l'étage se trouvent la cinquième chambre avec SDB ensuite, un WC inités, une cuisine séparée équipée, et un immense salon avec de beaux volumes et une bourne, bénéficiant d'un accès à une belle terrasse. En mezzanine, un espace bureau et TV. En annexe, une cave, un garage et un atelier/local de rangement. Le terrain dispose de droits de construction résiduels.

Un double chalet exceptionnel, tant par la beauté et la qualité de sa construction que par sa situation idéale dans la plaine des Praz. Il offre des vues imprenables sur les montagnes environnantes : le Mont-Blanc, les Aiguilles de Chamonix, le Brévent et le col de Balme. Avec les récentes évolutions du PLU, limitant la superficie des chalets neufs à Chamonix à 200 m², les propriétés de grande taille sont devenues particulièrement rares et n’apparaissent sur le marché qu’à travers de rares opportunités de revente. Situé dans le quartier prisé des Praz, ce double chalet représente ainsi une opportunité unique. S'étendant sur 774 m² (643 m² habitables) et implanté sur un terrain paysager de 2091 m², il a été construit en 2001 par les renommés Chalets Trappier, avec des matériaux traditionnels de grande qualité : bois noble, pierre locale et toiture en lauzes. Cette propriété d’exception combine des finitions raffinées, des vues panoramiques et des volumes hors norme. À seulement 5 minutes à pied du téléphérique de la Flégère et du centre des Praz, le chalet offre un accès immédiat au ski, aux sentiers de randonnée et à toutes les activités que la vallée peut offrir. Commerces, restaurants et boulangerie sont tous accessibles à pied. La propriété bénéficie d'une vue imprenable à 180° sur l’intégralité du massif du Mont-Blanc, s'étendant de l'Aiguille Verte au Mont-Blanc, garantissant des panoramas de carte postale en toute saison.privé, idéal pour le personnel ou les invités. Le chalet comprend 11 chambres, dont un appartement indépendant d'une chambre avec accès privé, idéal pour le personnel ou les invités. Les espaces de réception et de détente sont généreux, avec deux grands séjours, une salle TV et une salle de sport. La propriété dispose également d'un atelier, de deux bureaux — dont un avec plafond cathédrale — et d'un garage triple. Au cœur du chalet, une grande salle de jeux ouvre sur une terrasse de 71 m² avec vue panoramique. L’ensemble de la bâtisse présente des extérieurs alpins traditionnels, mais des intérieurs distincts : l'un met en valeur le vieux bois dans toute sa splendeur, tandis que l'autre offre des finitions en bois plus classiques et raffinées. Avec le PLU actuel de Chamonix, il n'est plus possible de construire un chalet de cette envergure, ce qui en fait une opportunité extrêmement rare.

Un chalet d'exception à Chamonix-Mont-Blanc, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare, dans la plaine des Praz, offre une situation privilégiée avec des vues panoramiques sur le Mont-Blanc et les Aiguilles de Chamonix. Avec des propriétés de grande taille devenant rares sur le marché, cette vente de chalet à Chamonix-Mont-Blanc représente une opportunité unique. S'étendant sur 774 m², dont 643 m² habitables, ce chalet a été construit en 2001 avec des matériaux de qualité, alliant bois noble et pierre locale. Proche du téléphérique de la Flégère, il offre un accès rapide aux activités de montagne. Le chalet comprend 11 chambres, dont un appartement indépendant, ainsi que plusieurs espaces de vie spacieux et une salle de jeux donnant sur une grande terrasse. Profitez de cette occasion pour acquérir un chalet de luxe à acheter à Chamonix-Mont-Blanc.

Situé dans le secteur des Bossons à Chamonix, ce chalet d'environ 155 m² est proposé à la vente. Il bénéficie d'une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Édifié en 2025 et réparti sur trois niveaux, il comprend deux chambres doubles en suite, dont l'une dispose d'un dressing, ainsi que deux chambres doubles supplémentaires et une salle de bains. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, est dotée d'une impressionnante hauteur sous plafond. La cuisine ouverte sur le séjour donne accès à une terrasse orientée au nord, idéale pour profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur la chaîne du Mont-Blanc. En annexe, le bien dispose également d'une buanderie, d'un garage fermé, d'un jardin privatif et de places de stationnement extérieures. Ce chalet est un bien rare à acheter à Chamonix Mont Blanc, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Découvrez ce Chalet en vente situé dans le secteur prisé des Tines, à quelques minutes de Chamonix, du golf et des remontées mécaniques. Ce charmant chalet en pierre se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère accueillante. Édifié sur un terrain de 962 m², il offre un cadre paisible idéal pour recevoir famille et amis, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Avec son élégance intemporelle et son confort, ce Chalet de luxe à acheter à Chamonix Mont Blanc est un véritable havre de paix au cœur de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

L'office notarial SELARL PMB Notaires, dirigé par Maîtres Carl AVILA, Perrine MORAND et Amélie LECOMTE, vous propose à la vente une Maison de luxe CHAMONIX MONT BLANC située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet neuf d'une superficie habitable de 250 m², avec une surface utile de 359 m², est en cours de construction dans le secteur très prisé des Praz à Chamonix-Mont-Blanc. Il bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc et un accès facile aux pistes de ski et au centre du village. La conception allie le charme de l'architecture savoyarde traditionnelle à la modernité d'un aménagement intérieur adapté aux modes de vie contemporains. Le chalet comprend un sous-sol spacieux d'environ 113 m², un rez-de-jardin comprenant une entrée, trois chambres avec dressings, des salles de douche et WC, une buanderie, un ski-room et un garage, ainsi qu'un premier étage avec une pièce de vie ouverte de 88 m², une cuisine équipée, et une chambre principale avec salle de bains privative et balcon. Il dispose de prestations haut de gamme et répond aux exigences thermiques actuelles. Proximité avec les commodités : pistes de ski, golf des Praz, bus, centre village et tennis. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir d'autres chalets réalisés par le même constructeur.