vente de maison et villas de luxe à Hostens, France

EXCLUSIVITÉ COLDWELLBANKER ARCACHONSituée à Le Barp, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison d'architecte d'environ 260 m² est nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 2000 m², offrant un environnement paisible et verdoyant à proximité de Bordeaux et du Bassin d’Arcachon.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes impressionnants et sa luminosité. Une vaste pièce de vie triple avec un plafond cathédrale et une cheminée suspendue crée un espace de réception convivial et élégant. La cuisine aménagée et équipée conjugue fonctionnalité et esthétisme. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bains ainsi qu'un bureau.À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont deux possèdent leur propre salle d’eau. Une salle de bains indépendante complète cet espace, en faisant une configuration idéale pour accueillir famille et amis, ou pour développer une activité de chambres d’hôtes dans un cadre intime et tranquille.À l'extérieur, la propriété dispose d'équipements de qualité : une grande piscine entourée de terrasses spacieuses, un garage d'environ 50 m² avec mezzanine, ainsi qu'une dépendance fonctionnelle.Cette maison de luxe à vendre à Le Barp est une opportunité rare, alliant architecture contemporaine, qualité de vie et potentiel d'exploitation touristique.Pour plus d'informations, contactez Anastasiya GRALLIEN, agent commercial indépendant.N° RSAC 881094221 N° RCP 127100479Honoraires à la charge du vendeur.DPE C(89)GES C(18)Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 635 € et 2 213 €.Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Gaëlle Deuré vous propose : Certaines maisons ont ce petit je-ne-sais-quoi qu'on ne retrouve pas ailleurs. Dès les premiers pas, on ressent que le charme de l'ancien a été préservé, tout en ajoutant le confort moderne. Située à quelques minutes à pied du centre de Belin-Béliet, cette maison des années 1900 a été entièrement rénovée avec soin et ne nécessite aucun travaux. L'entrée dessert une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace repas convivial réchauffé par une cheminée, parfait pour accueillir famille et amis. Le salon séduit immédiatement par son ambiance chaleureuse, avec sa belle hauteur sous plafond et un esprit cocooning qui invite à la détente. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative à la décoration moderne, ainsi qu'une seconde salle de bains, une buanderie et des espaces de rangement. À l'étage, trois spacieuses chambres bénéficient de parquets massifs et d'une belle hauteur sous plafond. À l'extérieur, une magnifique terrasse avec piscine de 4 x 7 m offre un cadre idyllique pour profiter des beaux jours, surplombant un jardin arboré. Le véritable atout de cette propriété est l'étang situé au fond de la parcelle, créant une atmosphère bucolique et apaisante, à proximité immédiate des commerces et écoles. Une annexe de 40 m² permet un rangement optimal pour le matériel de jardin, vélos ou autres équipements. Chauffage par cheminée, climatisation réversible, fibre optique, double vitrage et excellente performance énergétique (DPE A) complètent les caractéristiques de cette maison atypique, où chaque espace a été pensé pour garantir confort et authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Gaëlle Deuré, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 878095496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité CABINET BEDIN - LE BARP, très belle maison familiale à vendre. Découvrez cette grande maison de type landaise, lumineuse et située dans un environnement paisible en Gironde, Aquitaine. Idéale pour ceux en quête d'espace et de sérénité, elle offre une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cheminée. La cuisine aménagée et équipée est attenante au cellier, et le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, trois chambres supplémentaires disposent de leur propre salle d'eau et WC. Une mezzanine surplombe le séjour, offrant un espace polyvalent pour plus de convivialité (bureau, bibliothèque, salle de jeux). Vous serez séduits par son grand terrain engazonné, idéal pour les enfants, les animaux ou un projet de piscine. Un garage attenant, un carport, un parking et une cave complètent ce bien rare, alliant charme, espace et tranquillité. N'hésitez pas à contacter l'agence pour un achat de maison à acheter à LE BARP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2097 et 2837 Euros/an (année de référence 2021).

Exclusivité CABINET BEDIN - MAISON À VENDRE À ST MORILLON. Propriété de plain-pied située à Saint-Morillon, près de La Brède, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Dans un environnement paisible et préservé, cette maison allie confort et qualité. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes spacieux et sa lumière naturelle, reflet d'un cadre de vie agréable. La maison dispose de quatre chambres, d'un vaste salon double, d'une salle à manger indépendante, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Deux salles de bains soigneusement finies, une buanderie, une cave attenante et un garage double complètent cette offre. Une construction sur pieux forés assure stabilité et durabilité. Découvrez dès maintenant cette Maison de luxe à acheter à ST MORILLON.

iad France - Delphine Garcia vous propose cette magnifique maison située à Salles, Gironde, en région Aquitaine, sur une parcelle paysagère d’environ 2800 m². Ce bien dispose d'un espace de vie lumineux d'environ 250 m², parfait pour les amateurs de design et de confort. À l'entrée, vous serez accueillis par un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une terrasse sans vis-à-vis. Réparties sur deux niveaux, vous trouverez 5 chambres, dont une suite parentale, un bureau et une mezzanine pouvant servir d'espace de jeux ou de bibliothèque. À l'extérieur, la propriété comprend un carport, une terrasse, une piscine et un aménagement paysager soigné pour profiter de la nature environnante. Cette maison à vendre à Salles est une véritable pépite, alliant design contemporain et cadre de vie privilégié. N'hésitez pas à visiter ce bien exceptionnel.

Découvrez cette maison de Maître à vendre située à SALLES, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec une superficie de 210 m², cette élégante propriété saura séduire les familles en quête de confort et d'esthétique. Édifiée sur un terrain de 830 m², elle dispose d'un jardin soigné, d'une terrasse de 70 m² et d'une piscine au sel de 9x4, idéale pour des moments de détente. Le rez-de-chaussée accueille des espaces de vie généreux avec un salon confortable, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle de bain avec WC. À l'étage, quatre grandes chambres, une salle de bain avec WC et un palier pouvant accueillir un bureau complètent cet espace. Une maison au charme indéniable, offrant un équilibre parfait entre esthétique et fonctionnalité.

Dans un cadre forestier apaisant, cette maison située à Salles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se trouve sur une parcelle d'environ 2 500 m². Le terrain, largement arboré, offre une vue dégagée et un accès direct à la forêt ainsi qu'à une piste cyclable. La maison dispose d'une organisation intérieure bien pensée, comprenant quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'un coin douche et d'un espace baignoire vasque. Les espaces nuit s'ouvrent sur une coursive extérieure offrant une vue sur la piscine et le jardin.L'espace de vie intimiste regroupe un salon, une salle à manger et une cuisine, avec des ouvertures orientées vers la nature, comprenant des fenêtres fixes qui prolongent la vue. Un cellier complète l'ensemble, intégrant un espace aménagé avec baignoire et toilettes, la baignoire bénéficiant d'une vue sur le jardin. Un poêle à bois et un système de climatisation garantissent un confort thermique optimal toute l'année. La conception en bois permet une flexibilité des volumes intérieurs, avec la possibilité de réaménager les espaces selon vos exigences.À l'extérieur, le terrain accueille une piscine avec volet roulant, un espace de détente, un terrain de pétanque ainsi qu'un salon extérieur type rooftop, vous offrant une immersion totale dans ce cadre naturel. De plus, une grange polyvalente peut servir de garage, d'espace de rangement ou de loisirs.Cette maison à vendre à Salles propose un cadre de vie privilégié, conçu pour profiter de chaque espace, que ce soit pour un usage à l'année ou en seconde résidence. La commune de Salles est dynamique et offre de nombreux commerces de proximité, ainsi que des infrastructures culturelles et de loisirs, comme un cinéma et des événements réguliers. Les écoles maternelles et primaires, ainsi qu'un collège, sont accessibles facilement, avec un lycée situé à environ 10 minutes dans la commune voisine du Barp. Un large choix d'activités sportives et associatives complète l'offre, rendant Salles attrayante pour ceux en quête d'une qualité de vie optimisée.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les frais annuels d'énergie sont estimés entre 1 090 et 1 530 euros.

Cette exceptionnelle maison située à SALLES, dans le département de la Gironde en Aquitaine, redéfinit les standards de l'architecture moderne avec une configuration inversée innovante, conçue pour mettre en valeur son environnement naturel. À l'étage, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie qui se compose d'un salon-séjour spacieux avec une cuisine ouverte, le tout baigné de lumière grâce à d'immenses baies vitrées offrant une vue panoramique sur la forêt environnante. Cette disposition crée une ambiance magique, vous permettant de vivre en pleine harmonie avec la nature. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit est entièrement dédié à quatre chambres chaleureuses, avec une somptueuse salle de bain principale inspirée d'un spa, équipée d'une baignoire rétro à pattes de lion et d'une douche à l'italienne, alliant le charme du bois brut à une touche contemporaine. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de sérénité, orné de chênes et noyers centenaires. Une piscine avec terrasse en bois et un terrain de pétanque viennent compléter cette propriété d'exception, parfaite pour des moments de convivialité. Ce havre de paix, situé au cœur de la nature, offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes des écoles et des commerces. Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une maison de luxe à acheter à SALLES.

À Salles, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette propriété offre un vaste ensemble foncier de plus de 7 000 m² avec trois accès distincts, dont un accès direct sur l'axe principal. La maison principale dispose d'une surface habitable à réorganiser, comprenant une véranda, une cuisine, plusieurs pièces de réception, deux bureaux, ainsi qu'une suite au rez-de-chaussée avec salle d'eau et sanitaires. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un point d'eau, une salle de bain, un palier traversant et un grenier au second niveau. L'architecture conserve des éléments anciens tels que des hauteurs de plafond et des moulures, mais des travaux sont nécessaires pour une transformation. Le terrain arboré dispose d'un espace paysager agrémenté d'un ruisseau, et l'environnement immédiat reste calme tout en étant proche du centre-ville. Une grange d'environ 100 m², un carport et divers aménagements extérieurs complètent ce bien. Urbanistiquement, environ 2 000 m² sont classés en zone UA, permettant de envisager divers projets : habitation principale, activité professionnelle, lieu de réception, ou encore maison d'hôtes. Un bien avec un fort potentiel, situé dans un secteur central.

EN EXCLUSIVITÉ Dans le quartier le plus recherché de Salles, à l'abri des regards, cette propriété exceptionnelle s'étend sur un parc arboré d'un hectare, agrémenté d'un étang paisible. Un cadre naturel rare et une adresse prisée à proximité du Bassin d'Arcachon. Conçue par La Résinière, entreprise renommée dirigée par Claude Daquin, cette maison présente le style lando-basquais traditionnel, avec une silhouette contemporaine et un bardage chaleureux qui s'intègre parfaitement à son environnement. La maison se développe sur trois niveaux. Le rez-de-jardin dispose d'un grand sous-sol comprenant une cave et de généreux espaces de stockage. Au rez-de-chaussée, une arrière-cuisine mène à une cuisine entièrement équipée, prolongée par un coin café lumineux grâce à une grande fenêtre fixe. Le salon et la salle à manger, ouverts par une baie vitrée sur la terrasse et la piscine, bénéficient d'une luminosité naturelle remarquable. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau et deux suites, toutes conçues pour le confort et l'intimité. À l'étage, deux espaces distincts accueillent deux chambres partageant une salle d'eau et des toilettes indépendantes, ainsi qu'une suite parentale spacieuse avec double dressing et salle d'eau privative. À l'extérieur, la piscine chauffée au sel est entourée d'une cuisine d'été et d'une vaste terrasse couverte, parfaite pour recevoir. Un espace repas sous une tonnelle végétale fait face à l'étang, propice aux déjeuners ou soirées conviviales. Une charmante maisonnette en bois complète l'ensemble, tout comme un garage indépendant à l'entrée. Salles, dans le département de la Gironde au sein de la région Aquitaine, est une commune prisée, facile d'accès grâce à l'A63 et à proximité d'une gare. La ville, riche en infrastructures, offre un cadre de vie agréable, parfait pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des plages et du Bassin. Un bien rare, élégant et serein, idéal pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe Salles.

L'Agence 3340 IMMO Salles et EXP France, représentée par Anne DUBO, vous propose cette maison d'architecte de 175 m², nichée en lisière de forêt à Salles, dans le département de Gironde, en région Aquitaine. Ce bien rare, à vendre, vous offre un cadre préservé où le calme et la nature côtoient le confort. Avec un terrain spacieux de 2900 m², entièrement clos et paysagé, vous pourrez profiter d'une piscine de type lagon, de terrasses adaptées à tous les moments de la journée, ainsi que de plusieurs espaces de rangement extérieurs. Le jardin soigneusement structuré, comprenant un potager, nécessite peu d'entretien. Un sauna extérieur ajoute une touche de bien-être à votre quotidien. La maison présente une entrée élégante avec bureau intégré et placards, une lumineuse pièce de vie de 64 m² avec cuisine ouverte, et un espace nuit au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau garantissent un confort optimal pour vos invités. Située au cœur du Val de l'Eyre, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un achat de Villa à acheter à Salles. Accessibilité rapide aux axes routiers et à Bordeaux ainsi qu'à Arcachon, cette maison combine sérénité et commodités citadines. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1190 et 1680 €. Pour plus de détails, visitez le site Géorisques. Votre conseiller eXp Realty : Anne DUBO, Agent commercial RSAC 922 662 465 BORDEAUX.

LUGOS - MAISON D'EXCEPTION AU STYLE ANNÉES 70 SUR UN PARC DE 5000 M²Découvrez cette propriété rare et unique, offrant une opportunité idéale pour un achat de maison à vendre à LUGOS. Cette villa emblématique, conçue dans un esprit résolument contemporain, est un véritable hommage à l'architecture des années 70, immergée dans un écrin naturel préservé.Située en Gironde, dans la région Aquitaine, cette demeure se distingue par son caractère affirmé et son atmosphère chaleureuse, nichée au cœur d'un magnifique parc arboré. Le terrain, généreusement planté, offre des espaces de détente et de contemplation, favorisant une connexion avec la nature.Le jardin paysager soigneusement entretenu prolonge l'expérience de vie en extérieur, tandis qu'une élégante piscine intégrée à l'environnement assure une tranquillité sans vis-à-vis. Profitez de vues dégagées sur la forêt environnante depuis les différentes terrasses, offrant un panorama verdoyant au fil des saisons, propice à l'évasion et au ressourcement.Construite en 1972, cette villa révèle son exclusivité au bout d'une allée privée, et son architecture se distingue par des lignes épurées et des volumes généreux, maximisant la lumière naturelle. La maison développe environ 290 m² de plain-pied, avec un espace de réception d'exception, un salon convivial, et une cuisine dînatoire fonctionnelle.L'espace nuit comprend une suite parentale et deux chambres, toutes baignées de lumière et ouvertes sur le jardin. Des dépendances de 100 m² sont également présentes, offrant diverses possibilités d'aménagement.Cette villa, idéalement située, combine le calme d'un environnement forestier avec la proximité des commodités et des sites emblématiques de la région. Les plages océanes de Biscarrosse et l'étang de Cazaux sont facilement accessibles, permettant de profiter d'activités variées liées à la nature.Ce bien exceptionnel séduira les amateurs d'architecture et de nature, et représente une opportunité en tant que résidence principale ou secondaire. Contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour visiter cette maison de luxe à acheter à LUGOS.

Exclusivité CABINET BEDIN - Vente Maison LUGOS. Découvrez cette charmante maison de plain-pied, parfaite pour une vie familiale confortable et sereine. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, est complétée par un cellier pratique intégrant lave-linge, sèche-linge et rangements. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres avec placards, permettant à chacun de bénéficier de son espace, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains et deux WC pour davantage de confort au quotidien. Un atelier avec rangements vient compléter les prestations de ce bien, parfait pour les bricoleurs ou pour du stockage supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un superbe terrain arboré d'environ 1 500 m², véritable havre de paix agrémenté d'arbres exotiques et d'un système d'arrosage automatique pour un entretien facilité. Un double carport et un chalet viennent enrichir cet espace extérieur aux multiples possibilités. En termes d'équipements, cette maison s'inscrit dans une démarche moderne et économe grâce à l'installation de panneaux solaires (6 kW) avec batterie de stockage (7 kW), ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique. Une maison fonctionnelle, économe en énergie et dépaysante, prête à accueillir votre projet de vie. À visiter sans tarder ! Contactez-nous au 05 54 86 03 03 ou au 05 57 17 12 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 et 2310 Euros/an (année de référence 2023)

SORE, dans le département des Landes en région Aquitaine, offre une propriété unique à la vente. À approximativement une heure du centre de Bordeaux, de son aéroport et des plages océanes, cette maison landaise pleine de charme allie authenticité et modernité. Avec une surface habitable de 150 m2, elle propose un séjour lumineux, une cuisine dinatoire, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre et une mezzanine, le tout baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses baies vitrées.La propriété inclut également un ancien moulin de 425 m2, entièrement réaménagé, qui offre un vaste espace de réception composé de deux pièces à vivre, d'une cuisine moderne, ainsi que de huit chambres en suite, dont une au rez-de-chaussée. Une mezzanine et une salle de projection ajoutent au potentiel de cette propriété, idéale pour un projet personnel. Une grange d'environ 70 m2 reste aussi à exploiter.Nichée sur un terrain de 2.5 hectares avec une rivière privative, cette maison propose un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature, tout en garantissant exclusivité et confidentialité. Ce bien convient parfaitement comme maison de famille ou pour une activité telle qu'un gîte ou des chambres d'hôtes.Le prix de vente est fixé à 895 000 euros, incluant 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

À vendre, belle maison en pierre de type longère située à Léogeats, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété rénovée avec soin offre un cadre moderne tout en préservant son charme d'origine. Économe en énergie, elle s'étend sur un parc arboré de près de 3 hectares, à seulement 50 minutes du centre de Bordeaux. Vous découvrirez de beaux volumes, avec un vaste séjour lumineux d'environ 49 m2, doté d'un plafond cathédrale et de grandes ouvertures sur la nature. La maison comprend une cuisine équipée indépendante, un salon chaleureux avec insert bois, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale à l'étage. Un bureau avec accès indépendant, cinq places de parking et un grand garage ajoutent à l'attrait de cette propriété. Parfait pour les amateurs de nature, ce bien dispose également d'installations pour accueillir des chevaux. Découvrez cette maison accueillante, idéale pour un projet de vie familial ou professionnel.

33770 - Salles - Propriété d'exception sur 2 700 m² proche des commoditésNichée au calme d'une seconde ligne à Salles, cette villa en bois de 210 m² s'inscrit dans un environnement privilégié, en lisière de forêt. Édifiée sur une parcelle de 2 700 m² bordant la forêt, elle offre un cadre de vie serein, à seulement cinq minutes des commodités du centre-ville.La pièce de vie de 73 m² avec sa cuisine ouverte, véritable cœur de la maison, offre des espaces bien délimités et impressionne par son plafond cathédrale et sa luminosité constante. Les larges ouvertures laissent entrer la lumière, créant une transition douce entre le salon et la terrasse avec piscine et salon d'été.La villa se déploie en deux ailes pour garantir l'intimité de chacun. D'un côté, deux suites spacieuses s'ouvrent sur l'extérieur, complétées par un cellier et sa cave enterrée. De l'autre, l'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale de 32 m² pensée comme une parenthèse de bien-être, offrant une vue apaisante sur la lisière des bois.Le jardin paysager est une invitation à la détente. Une terrasse en bois de 200 m² entoure l'espace piscine et sa douche extérieure, prolongée par une cuisine d'été et un salon couvert façon pagode. A l'arrière, une dépendance de 60 m², raccordée en eau et électricité, offre un large potentiel pour du stockage, un garage ou un appartement indépendant. L'accès direct à la forêt vient compléter ce tableau.Idéalement située dans le département de la Gironde, cette villa est un choix parfait pour un achat de villa à vendre à Salles, permettant de rejoindre rapidement Bordeaux, les rives du Bassin d'Arcachon et les plages de l'Océan. Une demeure parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à s'installer.

À mi-chemin entre Bayonne et Bordeaux, au cœur d’un écrin boisé et paisible, découvrez cette magnifique maison à Pissos, Landes (40), en région Aquitaine, entièrement rénovée avec soin. À seulement 5 minutes du bourg de Pissos et 40 minutes des plages océanes, cette propriété s'étend sur un vaste terrain arboré de 4 400 m², un havre de tranquillité idéal pour une résidence principale ou secondaire. Points forts : - Surface : 245 m², rénovation soignée dans un esprit chaleureux et authentique - Implantation : parc paysager 4 400 m², exposition lumineuse - Rez-de-chaussée : salon-séjour spacieux avec poêle à bois, cuisine moderne et équipée, suite parentale d'environ 40 m² - Étage : vaste espace de vie modulable de 60 m² (bureau, salle de jeux, atelier, bibliothèque) distribuant 2 grandes chambres - Extérieurs : préau couvert 40 m², piscine, terrain de pétanque, grange en bois ~55 m² - Atmosphère : matériaux nobles, charpente apparente, luminosité naturelle — authenticité et confort Coup de cœur assuré pour les amoureux de la nature, de l’espace et du charme d’antan modernisé. Maison offrant de belles possibilités d’aménagement, prête à vivre. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Pissos, contactez notre agence John Taylor pour davantage d'informations et organiser une visite privée.

Découvrez cette Maison à vendre à La Brède, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec ses 293 m² de surface habitable sur un terrain de 2 000 m², cette villa contemporaine s'intègre parfaitement dans un environnement viticole de renom. Conçue par un architecte, elle se distingue par son design précis et ses matériaux soigneusement sélectionnés. À l'entrée, un espace accueillant révèle des volumes bien proportionnés, offrant une circulation fluide entre les pièces. Les espaces de réception s'ouvrent généreusement sur l'extérieur, bénéficiant d'une vue dégagée sur les vignes environnantes. Le séjour, associé à une cuisine moderne et à une salle à manger, crée une atmosphère harmonieuse. Un second salon propose un espace confortable, idéal pour une salle de télévision. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres et un bureau, organisés de manière cohérente avec les espaces de vie. À l'étage, deux chambres additionnelles et une grande pièce polyvalente offrent de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine miroir, de terrasses bien exposées et d'un aménagement paysager réfléchi. De plus, cette maison récente bénéficie encore de deux années d'exonération fiscale. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de Maison de luxe à La Brède.

Cette villa contemporaine, située à La Brède, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, est érigée sur un terrain d'environ 2 000 m² et s'étend sur presque 300 m². Conçue par un architecte, elle offre de généreux volumes dès le rez-de-chaussée, comprenant trois chambres, un bureau et des espaces de vie lumineux, tournés vers la nature. Le séjour de 68 m², la cuisine moderne et la salle de télévision forment un ensemble harmonieux et contemporain. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce polyvalente de 25 m², idéale pour des usages variés tels qu'une chambre supplémentaire ou une salle de jeu. À l'extérieur, une belle piscine, des terrasses minérales et végétales ainsi qu'un jardin soigneusement aménagé contribuent à créer une atmosphère paisible. Cette propriété récente et élégante est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Pour un achat maison de luxe à La Brède ou une vente maison de luxe à La Brède, contactez Corinne Prémont, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 384152203, RCP : 127 100 479. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. DPE A (37) et GES A (1). Dépenses énergétiques entre 900 € et 1240 €. Consultez les risques liés à cette propriété sur : www.georisques.gouv.fr. Prix du bien : 1 395 000€, honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus : 4,8% soit 65 000€. Prix net vendeur : 1 330 000 €.

Michael Zingraf Real Estate vous propose à la vente une villa exceptionnelle située à Salles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Nichée à l’abri des regards, en lisière de forêt, cette propriété s’étend sur un terrain de 2 300 m² où chaque détail favorise la sérénité. Cette villa à acheter à Salles se distingue par son architecture contemporaine qui s’intègre harmonieusement dans son environnement. Avec ses beaux volumes, cette demeure offre une atmosphère chaleureuse où l’on se sent immédiatement chez soi. La villa principale, d’environ 210 m², propose un vaste espace de vie ouvert sur la nature, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, le tout s’ouvrant sur des terrasses et une piscine qui effacent les frontières entre intérieur et extérieur. La suite parentale est élégante et apaisante, accompagnée de deux chambres supplémentaires conçues pour offrir un maximum de confort. À l’extérieur, la vie s'organise autour d’une vaste terrasse de 300 m², d’une piscine chauffée, d’un pool house avec cuisine d’été et d’un espace bien-être couvert avec spa, parfait pour profiter des belles journées comme des soirées d’hiver.De plus, une maison d’invités indépendante complète cette propriété. Elle comprend deux chambres, un salon-cuisine et un bureau ou chambre d’appoint, offrant ainsi la possibilité d’accueillir famille et amis en toute intimité ou d’envisager une location saisonnière rentable. Alliant élégance, nature et douceur de vivre, cette villa à Salles à vendre réunit parfaitement l’esprit du Bassin d’Arcachon : un lieu où l’on savoure le temps, tout simplement.

À vendre à La Brède, Gironde, une propriété d’exception située dans un cadre naturel préservé et recherché. Cette maison à acheter à La Brède se trouve à quelques minutes de Bordeaux et offre un parc paysager de trois hectares, ainsi qu’une élégante demeure de près de 260 m². Avec son accès par un environnement verdoyant, cette maison fait preuve d'authenticité et de confort, idéale pour ceux qui recherchent la qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez charmé par la lumière naturelle qui inonde le vaste espace de réception, parfait pour la vie quotidienne comme pour les réceptions. La maison comprend cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale de plus de 50 m², ainsi que quatre salles d’eau, offrant ainsi un niveau de confort optimal. À l’extérieur, la propriété dévoile un parc magnifique, un havre de paix pour les amoureux de la nature, avec des espaces variés pour profiter des saisons. La piscine et le court de tennis complètent ce cadre privilégié. Une dépendance indépendante, à réaménager selon vos envies, offre un potentiel d’aménagement intéressant. Cet emplacement à La Brède vous permet de bénéficier des commodités tout en profitant d’un cadre résidentiel agréable. Bordeaux est facilement accessible, offrant ainsi un équilibre entre vie à la campagne et proximité urbaine. Cette vente de maison à La Brède est une occasion rare pour ceux en quête d’une demeure de caractère avec de vastes espaces extérieurs et des équipements de loisirs, le tout dans un environnement préservé.

Découvrez cette maison rénovée avec soin située en centre de La Brède, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Ce bien immobilier offre 165 m2 habitables, alliant le charme de l'ancien à des prestations de qualité. Vous serez accueilli par une belle entrée ouvrant sur un vaste salon de 30 m2, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 35 m2 avec espace repas. À l'étage, trois chambres, dont une spacieuse de 38 m2 avec bureau et grand dressing, vous attendent. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'une cour de 58 m2, idéales pour des moments de détente. Un garage, un grand grenier et une place de parking complètent cette propriété. Située à proximité des commerces et des services, cette maison est une opportunité à considérer pour un achat Maison de luxe à La Brède. N'attendez plus pour concrétiser votre projet, que ce soit pour y vivre ou envisager une activité de location. Pour plus d'informations, contactez Lousie FLAMARY au 0681023262.

Découvrez cette maison à vendre située à La Brède (33650), dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 5 km de l'autoroute permettant un accès rapide à Bordeaux (20 minutes sans péage) et à proximité de la gare de St Médard d'Eyrans, cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur du centre-ville. Vous apprécierez la tranquillité du quartier tout en étant proche des commerces et services. La commune dispose d'un environnement verdoyant et d’infrastructures culturelles et sportives pour enrichir votre quotidien. Les écoles maternelles, primaires, collèges sont à 5 minutes à pied, et un lycée privé se trouve à la sortie de la ville. Implantée sur un terrain de 1500 m² piscinable, cette maison de 175 m², dont 42 m² se situent au rez-de-jardin, a été construite en 1982 et présente des extérieurs soignés. Profitez d’un jardin arboré, d'une terrasse offrant une vue dégagée et d'un garage en rez-de-jardin avec deux places de stationnement. L’orientation sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres spacieuses, une salle de bain, un toilette séparé, une cuisine fonctionnelle équipée, ainsi qu’un salon/salle à manger accueillant et lumineux, avec des pièces de vie ouvertes sur une terrasse de 27 m². Le rez-de-jardin comprend également une cave, un atelier et un bureau de 15 m², avec la possibilité de le transformer en studio. Ce bien se trouve en bon état général et est équipé d’un chauffage électrique. L'assainissement est collectif, le système de chauffage est récent et comprend un chauffe-eau thermodynamique. Des travaux récents ont été effectués pour l'évacuation des eaux pluviales sur l'ensemble du terrain. Vous disposerez également d'un puits foré avec une pompe de relevage, d’un portail coulissant électrique, et d'un système d'alarme. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 499 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ROSE, Tél. : 07 87 25 43 96, E-mail : sylvie.rose@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494 708 639.

À 25 minutes au sud de Bordeaux, dans le département de la Gironde, aquitaine, cette maison à vendre à La Brède se trouve au cœur d'un parc boisé de près de 3 000 m². Signée Jean-Jacques Boyer en 1971, elle s'inspire de l'esprit des Case Study Houses californiennes, tout en adoptant une architecture vernaculaire du Sud-Ouest. Construite de plain-pied selon un plan en L, cette maison d'environ 220 m² habitables est discrètement implantée sur une parcelle de 3007 m², entourée d'arbres remarquables et complétée par plusieurs terrasses extérieures. Le plan d'origine, conservé dans son intégralité, révèle une organisation fonctionnelle et fluide, avec un vaste séjour orienté sud-ouest, une cheminée et une mezzanine. L'aile indépendante abrite les espaces nuit, incluant une chambre principale avec salle de bains et trois autres chambres. Un garage et une dépendance aménageable viennent parfaire cette offre. La Brède, cadre de vie dynamique, est desservie par l'autoroute A62 et propose tous les services essentiels, tout en étant riche en espaces verts et culturels.