ventes de maisons et villas de luxe à Piégut-Pluviers, France

Découvrez cette maison à vendre à Saint Estèphe, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Idéale pour un achat, cette belle bâtisse de 227 m², construite en 1997, est située à seulement 300 mètres d'un site touristique classé, l'Espace Naturel Sensible, avec son grand étang de 23 hectares. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable avec une piscine et un parc clos de plus de 2 800 m².La maison principale est composée au rez-de-chaussée de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain, d'un salon équipé d'un insert à pellets, d'une cuisine et d'une arrière-cuisine, ainsi que d'une véranda. À l'étage, une chambre et une mezzanine complètent l'espace. En complément, un petit appartement de 41 m² avec une grande pièce de vie et une chambre est également accessible, offrant ainsi des possibilités d'accueil supplémentaires.L'accès aux installations est facilité par un sous-vide sous l'ensemble de la maison et le confort est garanti grâce aux radiateurs modernes, aux climatiseurs réversibles et au double vitrage. La piscine de 11 x 4 m est chauffée par une pompe à chaleur et couverte d'un dôme électrique.Cette propriété est une opportunité unique, en raison de sa situation privilégiée près d'un site touristique, tout en vous permettant de vivre dans un environnement naturel et agréable.

Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Estèphe, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette longère en granit du 18ème siècle, récemment rénovée, s'étend sur 185 m2 et est implantée sur un parc de près de 2 hectares avec une vue imprenable sur un étang. Son espace agréable et apaisant inclut une grande pièce de vie, un salon et une cuisine indépendante, ainsi que plusieurs chambres à l'étage, dont une suite parentale avec salle de bain. Avec des caractéristiques charmantes telles que des poutres apparentes et un sol en terre cuite, cette maison offre un cadre de vie idéal. Vous pourrez également profiter d'une piscine sécurisée, d'un garage de 50 m2 et d'un accès direct à la nature environnante, propice aux activités de pêche, dans un secteur qui invite à la sérénité. Pour ceux cherchant un achat de maison à Saint-Estèphe, ce bien rare pourrait répondre à vos attentes.

À Étouars, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette charmante maison à vendre qui allie authenticité et clarté. Située à moins de 10 minutes des services, elle offre un cadre de vie paisible et de belles possibilités d'aménagement.Une rénovation épurée et lumineuseDès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère apaisante de cette propriété de 130 m². La rénovation privilégie une élégance minimaliste où chaque espace est prêt à être habité.Le rez-de-chaussée : Une cuisine dînatoire conviviale et un séjour baigné de lumière s'ouvrant sur une terrasse et un jardin paysager clos. La grande cheminée attend votre futur poêle à bois pour des soirées chaleureuses.L'étage : Un espace dédié au repos avec deux vastes chambres aux tons poudrés, une salle d'eau généreuse et une pièce supplémentaire idéale pour un bureau inspirant ou une chambre d'enfant.Le caractère de cet ensemble immobilier s'exprime également à travers ses dépendances :La Grange : une charpente impeccable pour cette vaste dépendance accessible depuis la maison ou la rue, parfaite pour vos véhicules ou un grand atelier (espace buanderie inclus).Un jardin intimiste, magnifié par ses bâtis en pierre (bûcher, remise), offre un potentiel créatif pour une petite salle de réception ou un atelier d’artiste.Le Cocon indépendant : à l'arrière, une annexe rénovée constitue un véritable refuge indépendant pour vos proches ou une activité d'accueil touristique.L'essentiel :Aucun travaux à prévoir, maison saine et lumineuse.Chauffage par convecteur (inertie céramique) et poêle à bois dans le salon.Environnement calme et privilégié.Une opportunité rare de s'installer immédiatement dans un lieu plein de charme.Contact pour cette annonce : Véronique Braud (06.60.80.14.98) mandataire sur la région Périgord-Limousin. Un dossier complet vous sera transmis après échange et intérêt confirmé.DE LA COUR AU JARDIN Premier réseau spécialiste des biens de charme en France www.delacouraujardin.com

L'Éden solaire du Périgord Vert.. Idéalement située dans le charmant bourg de Bussière-Badil, cette propriété de 2017 est un véritable manifeste architectural et écologique. Conçue entièrement de plain-pied, elle déploie 135 mètres carrés au coeur d'un océan de lumière perceptible depuis son hublot si singulier, tandis que les baies vitrées au pluriel laissent entrer l'air du jour qui se joue ici, musical, aéré, rythmé par le volume cathédrale au service d'une symphonie boisée. Et pour que l'esprit soit aussi léger que lui ( et l'empreinte carbone ), la belle est encore sous le voile protecteur de sa garantie décennale. Dès l'entrée le choc visuel est absolu, le regard est immédiatement happé par une hauteur vertigineuse qui flirte avec la majestueuse charpente, tandis que la vaste pièce de vie orchestre un mariage audacieux et terriblement réussi : la chaleur enveloppante du bois blond embrasse le caractère industriel d'un superbe mur de briques.. New-York Canada même combat ! Devant ce dernier trône fièrement un poêle à granulés noir moderne et épuré, promesse de douces soirées d'hiver passées à se raconter les souvenirs de l'été dernier. La cuisine, semi-ouverte et intégralement équipée et aménagée, participe pleinement à la fête. Conviviale à souhait, elle est subtilement délimitée par un comptoir et une élégante verrière, laissant circuler la clarté sans jamais cloisonner les éclats de rire. L'espace nuit, fluide et intimiste, distribue trois belles chambres aux allures de cocons douillets, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son accès direct à la terrasse. Ici tout est à sa place, fonctionnel, à l'agencement bien pensé. Une deuxième salle d'eau au sol revêtu de jolis carreaux de ciment comportant des motifs géométriques bleutés, ainsi que deux sanitaires indépendants, viennent compléter l'ensemble apaisant de cet unique plateau. Ouverte sur l'extérieur, la frontière entre le dedans et le dehors s'efface véritablement. Que l'on prenne son café sur la coursive devant la maison ou à l'arrière au bord de la mer de verdure, le lieu est idéal pour apprécier la brume matinale, il le sera d'autant plus pour prolonger les dîners sous les bienveillantes étoiles. Un grand garage en bois et un charmant cabanon de jardin parachèvent les prestations de ce bien d'exception, aux essences de bois nobles, résolument tourné vers la nature, destiné à remplir les coeurs de sérénité sans vider les porte-monnaie. La perfection se lit dans les chiffres : affichant un rarissime DPE de classe A / A, la maison frise l'excellence thermique. Une isolation hors pair, sans compromis, pour une maison non isolée car proche de toutes les commodités. Vous l'aurez compris ! C'est une demeure qui attend les valises des épicuriens, qui vous fait oublier la notion même de stress urbain, et dont l'architecte a fermement refusé l'enfermement. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 570 euros et 830 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Koelblen Michaël EI RSAC 879 658 748 Limoges Tel : 07 49 15 87 70 Email : michael.koelblen@espaces-atypiques.com Michaël Koelblen (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 658 748 - Limoges.

Découvrez cette maison à vendre à BUSSIERE BADIL, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien se trouve en bordure d'un petit village typique du Périgord Vert, offrant boulangerie, restaurant et épicerie, le tout dans un cadre paisible. L'ensemble, très privé, comprend une maison principale de 280 m2, deux garages, un atelier et une maison plus petite, le tout au coeur d'un magnifique jardin de 2400 m2 avec piscine. La maison principale dispose d'un spacieux séjour avec cheminée, d'une cuisine ensoleillée, d'une grande salle de jeux, d'un bureau et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 6 chambres, une salle d'eau commune et un WC. Les grandes fenêtres offrent une belle luminosité et un lien direct avec la nature environnante. La seconde maison, entièrement indépendante, est idéale pour des amis ou comme gîte, avec une pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau et une terrasse privée. Avec quelques rénovations et un peu de créativité, il est possible d’ajouter une réelle valeur à ce bien, faisant de cette maison familiale avec gîte et piscine une belle opportunité dans un village authentique du Périgord.

Découvrez ce magnifique Manoir à vendre à BUSSEROLLES, situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien rare, niché au cœur de 34 hectares de champs et de forêts, offre une tranquillité inégalée, ponctuée uniquement par le doux murmure de la rivière adjacente. Idéal pour ceux en quête d'une vie authentique, cette belle demeure comprend une vaste grange de 47 mètres de long et 10 mètres de large, en excellent état, prête à accueillir vos projets de vie et vos souvenirs en famille. Le village de Montbron, avec ses commerces, écoles et divers services, se trouve à seulement 10 minutes. La Dordogne, réputée pour son offre culturelle et ses loisirs, encadre parfaitement cette propriété, favorisant un lien permanent avec la nature et la sérénité. Avec une superficie habitable de 270 m², cette grande bâtisse seigneuriale orientée au sud se déploie sur deux étages, présentant des hautes fenêtres à volets qui apportent une touche d'élégance. La façade, agrémentée de vigne vierge, donne un charme indéniable à l'ensemble. La grange, de 450 m², arbore une architecture rurale traditionnelle et s'ouvre tant sur la cour que sur les champs. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un grand salon avec cheminée, une spacieuse salle à manger, une cuisine lumineuse et une salle d'eau. Au premier étage, quatre chambres et une salle de bain vous attendent. Les éléments tels que les plafonds à poutres anciennes, le parquet d'époque et les cheminées majestueuses ajoutent au caractère et à l'authenticité du lieu. La cave, extensive, abrite notamment une cave à vin et des espaces de rangement. Le domaine se caractérise par son grand portail d'entrée, la rivière serpentant sur quelques centaines de mètres, un pont en bois, une belle grange, ainsi que plusieurs bâtiments en pierre dispersés dans la cour. Vous trouverez également un grand potager, de magnifiques arbres centenaires et une architecture typique de la région, offrant à ce Manoir une exclusivité rare, tout en étant à l'écart du tumulte. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Manoir à acheter à BUSSEROLLES.

Découvrez cette propriété à vendre située à SAINT MARTIN LE PIN, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ancienne maison forte du XIIIe siècle, cet ensemble exceptionnel s'étend sur plus de 11 hectares dans le parc naturel régional Périgord-Limousin. L'architecture rurale fortifiée d'origine, remaniée au fil des générations, allie le charme des anciennes demeures seigneuriales à une résidence familiale moderne et confortable. Avec plus de 800 m², la propriété comprend trois maisons d'habitation et deux dépendances autour d'une cour intérieure pittoresque. L'environnement naturel, composé de prairies et de bois, est agrémenté d'un étang alimenté par des sources naturelles, offrant une tranquillité sans égale. Ce domaine rare est idéal pour ceux qui recherchent une propriété unique, alliant patrimoine historique et nature préservée.

En exclusivité chez Sotheby's, nous vous présentons cette magnifique maison à vendre à NONTRON, Dordogne, dans la région Aquitaine. D'une superficie de 500m², cette demeure de maître se situe au cœur d'une ville dynamique. Répartie sur trois niveaux, elle offre une élégance incomparable. L'entrée spacieuse invite les visiteurs dans un vaste espace, menant à cinq pièces. À gauche, un lumineux bureau, et en face, un salon agrémenté d'un parquet ancien et surplombé d'une cheminée raffinée. Chaque pièce est dotée d'une cheminée, un témoignage du charme préservé de la maison. Un deuxième salon et une salle à manger, donnant sur une terrasse qui s'ouvre sur le parc, complètent ce niveau. À l'étage supérieur, cinq chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain, sont conçues pour le confort et le repos. Le dernier niveau sous les combles offre un espace généreux, avec parquet et poutres apparentes, prêt à laisser place à votre imagination. De vastes caves et une buanderie se situent au sous-sol. À l'extérieur, un parc de 7675m² ajoute une valeur exceptionnelle à cette propriété. Le terrain est apte à accueillir une piscine et comprend une dépendance spacieuse ainsi qu'un carport pour plusieurs véhicules. De plus, la maison dispose de plusieurs entrées, alliant praticité et prestige. Cette maison de luxe à acheter à NONTRON représente une opportunité rare sur le marché.

Propriété à vendre à NONTRON, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce magnifique hôtel particulier du XIXe siècle, situé au cœur du parc naturel du Périgord vert, a été entièrement restauré tout en préservant son authenticité et son histoire. Avec une superficie d'environ 600 m² et une hauteur sous plafond de 3,10 m, cette bâtisse dispose de volumes généreux et élégants. Elle comprend 12 pièces principales, dont 4 chambres et 3 suites parentales, ainsi qu'une salle de réception, une bibliothèque avec cheminée en marbre, un bureau, un salon de lecture, un salon de musique, un boudoir au charme d'antan, ainsi que deux magnifiques escaliers d'époque. Le dernier étage abrite une vaste salle de jeux et une salle de cinéma. Le jardin clos de 3000 m², arboré de fruitiers et agrémenté d'un puits et d'une source, offre un environnement paisible. Une dépendance et une chapelle ajoutent au cachet de cette propriété. Ce lieu est idéal pour les musiciens, écrivains, peintres et artistes en quête d'inspiration, tout en restant un espace privilégié pour les rassemblements familiaux. Cette propriété exceptionnelle dans le Périgord vert est une opportunité rare d'achat à NONTRON.

Située à Nontron, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible et raffiné. Nichée au bout d'un chemin discret dans un hameau de trois maisons, elle est entourée par la nature et bénéficie d'un calme absolu. Le terrain de 1,6 hectare comprend 1 hectare de bois et 3.000 m² clôturés, créant un environnement authentique et apaisant. La maison principale, chaleureuse et confortable, développe environ 144 m² habitables, avec un séjour agréable, une cuisine conviviale et une belle terrasse couverte offrant une vue sur la nature. À l'étage, trois chambres, dont une suite avec dressing, complètent l'espace nuit. En annexe, un logement indépendant de 33 m² rénové offre diverses possibilités d'accueil. À l'extérieur, une piscine au sel parfaitement intégrée dans le paysage ajoute au charme de cette propriété. D'importants travaux récents garantissent un confort optimal, y compris l'installation de la fibre. C'est une maison idéale où l'on se sent chez soi.

Élégance et Raffinement ! Propriété exceptionnelle à NONTRON, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette splendide Maison de Maître de 360m2 se déploie sur un parc de 7675 m2, au cœur d'une ville dynamique. Plongez dans l'univers du prestige avec cette maison au charme intemporel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle entrée accueillante menant à des espaces de vie lumineux et chaleureux. Le parquet ancien, les cheminées élégantes dans chaque pièce, la belle hauteur sous plafond, les grandes fenêtres et les portes anciennes témoignent d'un caractère noble d'antan préservé. Sur trois niveaux avec sous-sol, le rez-de-chaussée offre deux salons en enfilade, une salle à manger donnant sur la terrasse et le parc, un bureau et une cuisine spacieuse. Un élégant escalier conduit à l'étage où se trouvent cinq grandes chambres, chacune dotée de sa salle de bain ou salle d'eau privée et dressing, garantissant ainsi repos et sérénité. Le même escalier mène également à de vastes combles avec parquet et poutres apparentes. Cette propriété dispose d'un sous-sol immense et fonctionnel, comprenant buanderie, chaufferie (fuel), salle de jeu et cave à vin. Le parc majestueux, accessible par plusieurs entrées, est une rareté en plein bourg. Il abrite un carport pour plusieurs véhicules, ainsi qu'une seconde maison à rénover, l'ancienne maison de gardien de 50 m² au sol, offrant une opportunité unique pour y établir un bureau, un cabinet, un atelier ou un gîte. Une maison unique à acheter à NONTRON.

Découvrez cette Maison à vendre située à Nontron, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Témoin d'un passé prestigieux, cette propriété est nichée à l'orée d'un bourg animé, offrant toutes les commodités. L'accès se fait par une petite route tranquille conduisant à un portail, garantissant un cadre paisible préservé, dissimulé derrière de grands arbres. Une fois dans le parc, vous serez charmé par l'harmonie de cette demeure qui a su conserver ses éléments de caractère, tels que des poutres en chêne, des sols d'époque et des cheminées en pierre. Avec ses 333 m² habitables répartis sur deux étages, la maison comprend une belle entrée, deux salons, une cuisine, une salle à manger, une buanderie, ainsi que cinq chambres, dont une avec salle de bain privative. Les huisseries en bois tropical avec triple vitrage ont été installées récemment, tout comme la chaudière à fuel en 2014. Profitez d'une grande terrasse de 200 m² côté sud et d'une seconde terrasse romantique donnant sur le parc. Ce dernier, entièrement clos de 7 700 m², dispose d'une source fournissant 750 L/heure, parfait pour entretenir les magnifiques jardins, y compris une roseraie de 400 rosiers. De plus, une belle serre en fer forgé accentue le charme de cette propriété. Les biens mobiliers sont inclus dans le prix, faisant de cette Maison à acheter à Nontron une offre unique.

Au coeur d'une petite ville pleine de caractère, entre commerces, écoles et services accessibles à pied, se dresse une grande demeure exceptionnelle du 18ème siècle, avec un cachet unique. Derrière sa façade de pierre, cette maison de ville respire une atmosphère hors du commun. Sur quatre niveaux, avec 287 m2 habitable, elle offre une élégance intemporelle : escaliers en bois, parquets anciens, tomettes d'antan, belle hauteur de plafonds, cheminées et lambris, autant d'éléments qui confèrent à ce lieu une âme singulière. Située sur une petite placette, l'entrée se fait par un vaste hall, le cellier et le garage spacieux étant cachés derrière des portes anciennes. Un bel escalier en bois mène au premier niveau où deux salons lumineux aux volumes généreux côtoient une cuisine conviviale ouverte sur une petite terrasse intime avec un accès au jardin. Une salle d'eau moderne vient compléter cet étage. Au deuxième étage, trois grandes chambres baignent dans une ambiance unique, sublimée par une décoration audacieuse des propriétaires actuels, avec une toilette et un dressing transformable en salle d'eau. Une des chambres donne accès directement au jardin. Le dernier étage, quant à lui, réserve un potentiel exceptionnel avec cinq pièces/chambres spacieuses et une salle d'eau à rénover. Derrière la maison, le jardin de plus de 500 m² (avec accès par la rue) constitue une véritable rareté pour une demeure de centre-ville, pour une intimité et une détente garanties, avec des vues sur les toitures de la ville. Récemment rénovée (fenêtres, électricité, double vitrage - sauf dernier étage), cette maison est habitable sans attendre. Un lieu de vie atypique prêt à vous accueillir, idéal pour un achat de maison à Nontron. Une habitation avec une âme unique, pour une famille qui cherche un refuge de caractère dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Découvrez cette maison à vendre à Nontron, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située au cœur de la charmante cité de Nontron, cette belle demeure du 18ème siècle reflète un cachet unique. Avec près de 300 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison offre un espace de vie spacieux et chaleureux. À l'entrée, un vaste hall vous invite à découvrir deux salons lumineux et une cuisine conviviale ouverte sur une petite terrasse. Au deuxième niveau, trois grandes chambres accompagnées d'un dressing et d'une buanderie vous attendent. Le dernier étage révèle un potentiel exceptionnel avec cinq pièces à aménager selon vos envies. Profitez également d'un joli jardin de plus de 500 m², véritable havre de paix en plein centre-ville. Récemment rénovée, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux habitants. Un bien à découvrir rapidement pour profiter de la qualité de vie que propose Nontron.

En Périgord vert, dans le quartier historique de Nontron, une maison de ville de style classique, son jardin et sa vue spectaculaire. La propriété s'étend sur une parcelle tout en longueur depuis la rue jusqu'à l'à-pic de la vallée. La maison, d'architecture classique, est mitoyenne de chaque côté et sa façade principale donne directement sur la rue. Édifiée sur une cave du Moyen Âge sur trois niveaux habitables, hors sous-sol et combles aménageables, elle date des 18e et 19e s. Orientées nord côté rue et sud côté jardin, ses façades de style classique sont coiffées d'une toiture à deux pans en tuile canal. Bâties en pierre, elles sont couvertes d'un enduit qui laisse apparaître les chaînages d'angle ainsi que les encadrements des baies en pierre de taille parfaitement alignées. Des bandeaux délimitent chaque étage. Symétriquement disposées avec des fenêtres d'origine en bois à petits et à grands carreaux, les baies sont protégées par des contrevents et des persiennes. Un escalier en bois en colimaçon, avec garde-corps en fer forgé d’époque, relie le rez-de-chaussée aux trois niveaux supérieurs, grenier inclus, avec un palier de repos à chaque étage. La maison bourgeoise cache un jardin entièrement clos de murs construits sur les anciens remparts de la ville et du château. La position dominante sur la vallée révèle un panorama spectaculaire.

Maison spacieuse, de qualité, idéalement située au calme sur un grand terrain. À l'angle, avec une vue dégagée sur le village de vacances Le Chat, se trouve cette magnifique maison. Construite avec soin par un ancien entrepreneur du bâtiment, elle a été réalisée avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails. Toutes les pièces sont généreusement dimensionnées et très lumineuses, notamment grâce aux fenêtres de toit Velux. Plusieurs terrasses entourent la maison, offrant une belle vue. Le vaste séjour avec cuisine ouverte bénéficie d'un plafond très haut avec poutres apparentes et de portes-fenêtres donnant sur la terrasse. La maison comprend trois grandes chambres et une salle d'eau spacieuse, ainsi que trois débarras pour un rangement optimal. Élément notable, la maison est implantée sur une double parcelle et comprend également 2,6 ha de forêt. Un carport recouvert de vignes permet d'abriter la voiture. Le village de vacances Le Chat est un domaine verdoyant composé uniquement de maisons individuelles sur terrain privé. Il offre l'ambiance d'un quartier résidentiel attractif avec un restaurant, des piscines, un lac de baignade, des courts de tennis, un terrain de pétanque, un mini-golf et un espace multisports. La commune de Montbron, à seulement 10 minutes, met à votre disposition supermarchés, cabinet médical, vétérinaire, pharmacie et plusieurs restaurants agréables. Les paysages vallonnés de la Charente sont idéaux pour la randonnée, le vélo, le canoë et l'équitation. Pour ceux qui recherchent à acheter une maison spacieuse, parfaitement finie et de qualité dans la Charente, cette opportunité est à considérer ! Honoraires inclus de 5.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 411 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 2026.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANB Immobilier : Marc DEN HERTOG. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 622 364.

L'agence De la Cour au Jardin vous présente en exclusivité cette ancienne ferme limousine rénovée, située dans un environnement préservé à Pensol. Idéalement implantée au cœur du Périgord Vert, cette propriété en pierre offre le calme absolu d'un hameau tout en restant proche des commodités et des commerces de la région. Un grand domaine paysager avec piscine Propriété idéale pour les amoureux de nature, la maison s'entoure d'un parc arboré de près de 2 hectares. Les différents bâtiments en pierre apparente, aux huisseries rouges caractéristiques, forment un ensemble architectural harmonieux au milieu d'un jardin fleuri. Une piscine sans vis-à-vis complète l'extérieur, offrant un panorama direct sur la campagne limousine. La maison de campagne : charme de l'ancien et beaux volumes Une large baie vitrée mène à l'habitation principale d'environ 200 m² habitables. La pièce maîtresse est un salon cathédral de 65 m² lumineux, agrémenté de poutres apparentes et d'un poêle à bois performant installé dans la cheminée. Une cuisine ouverte et équipée s'intègre parfaitement à cet espace de réception. • au rez-de-chaussée : l'aménagement permet une vie de plain-pied grâce à une chambre confortable dotée de sa salle d'eau privative. Celle-ci s'ouvre directement sur la terrasse vers l'espace piscine. Un atelier d'artiste indépendant prolonge ce niveau. • à l'étage : l'escalier mène à une mezzanine surplombant le séjour, laquelle dessert deux autres chambres et une salle de bain. Ce dernier niveau comprend un grand grenier aménagé, parfait pour créer une quatrième chambre, un dortoir ou une salle de jeux. Dépendances en pierre : potentiel de gîte et stockage Le domaine est particulièrement adapté aux projets de reconversion ou d'accueil touristique grâce à ses annexes : • la maison d'amis indépendante : cette seconde maison en pierre (gîte) dispose d'une pièce de vie, de deux chambres et d'une salle d'eau. Elle est immédiatement exploitable pour de la location saisonnière ou pour recevoir la famille (prévoir quelques aménagements) • la grande grange limousine : située en face du bâtiment principal, elle offre une grande surface de stockage ou un volume idéal pour un atelier d'artisan ou un garage de collectionneurs. Ce domaine en pierre s'adresse aux amoureux de la campagne limousine à la recherche d'un lieu inspirant, offrant d'intéressantes perspectives d'aménagement. Contact pour cette annonce : Véronique Braud (06.60.80.14.98) mandataire sur la région Périgord-Limousin. Un dossier complet vous sera transmis après échange et intérêt confirmé. DE LA COUR AU JARDIN Premier réseau spécialiste des biens de charme en France www.delacouraujardin.com

Nichée dans le cadre enchanteur du Périgord Vert, cette propriété unique de 587 m² habitables est située à VARAIGNES, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Elle s'étend sur plus de 9 hectares, offrant un cadre idéal. Vous y trouverez une maison de maître de 469 m² datant du XVIIIe siècle, complétée par deux gîtes indépendants, une maison à rénover et deux granges. La propriété dispose également d'une superbe piscine avec vue panoramique. Les espaces de vie comprennent deux salons de réception, une cuisine spacieuse, un bureau, 8 chambres et 3 salles de bains. Une terrasse et la piscine vous permettent de profiter de vues magnifiques sur la campagne environnante, parfaites pour des moments de détente ou des réceptions. Les deux gîtes, d'un total de 120 m², achevés avec une gîte de deux chambres et un autre d'une chambre, sont prêts à être exploités pour un revenu locatif immédiat. La maison à rénover ajoute encore au potentiel de cette propriété. Les granges sont idéales pour du stockage ou le développement d'activités variées. Cette propriété offre une opportunité rare pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou une résidence de caractère. Pour l'achat d'une maison de luxe à VARAIGNES, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis au cœur du Périgord Vert.

Maison de caractère à vendre à La Chapelle-Montbrandeix, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette propriété rénovée d'environ 300 m² habitables se niche au cœur d'un environnement naturel préservé sur un parc arboré de 1,3 hectare, agrémenté d'un verger de 35 arbres fruitiers et d'une piscine chauffée de 12 x 4,5 m avec volet électrique et portail électrique. La maison offre de beaux volumes avec poutres apparentes, tomettes, planchers anciens et matériaux authentiques. Elle comprend plusieurs pièces de réception avec cheminées, une grande cuisine, ainsi que 5 chambres, dont 4 avec salle d’eau privative. Les prestations incluent le double vitrage bois, l'isolation des murs et des sols, des toitures refaites, ainsi que des dépendances et des espaces de stockage. Cette maison est en excellent état et convient parfaitement en résidence principale ou secondaire pour les amateurs de charme et d’authenticité.