vente de maison et villas de luxe à Etouars, France

Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Estèphe, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette longère en granit du 18ème siècle, récemment rénovée, s'étend sur 185 m2 et est implantée sur un parc de près de 2 hectares avec une vue imprenable sur un étang. Son espace agréable et apaisant inclut une grande pièce de vie, un salon et une cuisine indépendante, ainsi que plusieurs chambres à l'étage, dont une suite parentale avec salle de bain. Avec des caractéristiques charmantes telles que des poutres apparentes et un sol en terre cuite, cette maison offre un cadre de vie idéal. Vous pourrez également profiter d'une piscine sécurisée, d'un garage de 50 m2 et d'un accès direct à la nature environnante, propice aux activités de pêche, dans un secteur qui invite à la sérénité. Pour ceux cherchant un achat de maison à Saint-Estèphe, ce bien rare pourrait répondre à vos attentes.

Moulin historique du XVIème siècle à vendre à Piégut-Pluviers, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Situé au cœur du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, ce moulin a été entièrement rénové et comprend trois gîtes. Il se trouve à 50 minutes de l'aéroport de Limoges et de la gare TGV d'Angoulême, à proximité d'un marché traditionnel et de tous commerces. Avec une superficie de 4,4 hectares agrémentée d'un ruisseau et bordant un lac de 27 hectares, ce site ornithologique offre des infrastructures de qualité telles qu'une piscine chauffée, un sauna, un garage, des écuries et un local de jeux. Le moulin d'environ 231m2 propose des espaces de vie lumineux et bien aménagés, avec plusieurs chambres, salle de bain, et de nombreuses commodités. Les gîtes peuvent également accueillir confortablement des familles ou des groupes. C'est une occasion rare d'acquérir un moulin de prestige à Piégut-Pluviers.

Deux maisons en pierre exceptionnelles avec piscine, situées au cœur de la campagne de la Dordogne, en Aquitaine. Cet ensemble immobilier rénové dispose de 7 chambres et de 3 séjours, idéal pour un projet d'achat Maison de luxe à acheter BUSSIÈRE-BADIL. Niché dans un hameau paisible, vous bénéficierez d'une vue imprenable sur les champs environnants. Comprenant deux maisons indépendantes et une grange à aménager, c'est une occasion rare de vivre et d'investir dans un cadre privilégié.

À Piégut-Pluviers, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette propriété de caractère datant de 1867 a été entièrement rénovée. Offrant environ 550 m² habitables, elle se compose de quatre logements indépendants, le tout sur un domaine privé de 14 hectares comprenant prairies et bois. Cette Maison à acheter à Piégut-Pluviers bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel et d’une absence de voisin direct. Elle propose de généreux volumes dans la maison principale, une ferme périgourdine, ainsi que deux habitations indépendantes : la première avec 4 chambres et salles de bains privatives, la seconde avec 1 chambre et salle d’eau. Des grandes terrasses avec vue sur la nature et la piscine viennent compléter cette offre. En outre, un appartement indépendant est disponible, idéal pour un gardien ou pour la location. Avec des espaces supplémentaires comme un espace loisirs au rez-de-chaussée et plusieurs dépendances, cette propriété se révèle adaptée à un projet touristique ou à des chambres d’hôtes. La piscine chauffée de 12 x 6 mètres et les chemins de promenade privés ajoutent à l'attrait de ce domaine préservé, tout en offrant un charme authentique du Périgord.

Offrez-vous une opportunité unique avec cette maison de luxe à vendre à Varaignes, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété d'exception, située dans le cadre enchanteur du Périgord Vert, s'étend sur plus de 9 hectares et comprend une maison de maître de 469 m² datant du XVIIIe siècle, deux gîtes indépendants, ainsi qu'une maison à rénover. Les deux gîtes, d'une superficie totale de 120 m², sont prêts à être exploités pour un revenu locatif immédiat. La propriété dispose également de deux granges, d'une superbe piscine avec vue panoramique, de deux salons de réception, d'une grande cuisine conviviale, d'un bureau, de 8 chambres spacieuses et de 3 salles de bains. Une terrasse offrant des vues imprenables sur la campagne environnante complète ce bien. Que ce soit pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou une résidence secondaire de caractère, cette maison de luxe à acheter à Varaignes allie charme authentique, tranquillité et potentiel de revenus. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Piégut-Pluviers, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Située au cœur du Parc Naturel du Périgord-Limousin, cet endroit paisible sans nuisances offre un cadre idyllique avec ses 4,4 hectares de nature, lac et verdure. L'ancien moulin à eau, parfaitement entretenu, s'étend sur 231 m² habitables et comprend un grand salon avec poêle, une cuisine équipée, une suite parentale ainsi que plusieurs chambres. Trois gîtes ou maisons d’amis offrent de nombreuses options, comme un projet d’habitation partagée ou une résidence familiale. En complément, une belle piscine chauffée et des dépendances, dont des boxes à chevaux, viennent parfaire cet ensemble. Ce bien rare mérite votre attention si vous recherchez une propriété à acheter à Piégut-Pluviers.

Cette magnifique demeure de maître de 500m² est à vendre en exclusivité chez Sotheby's à NONTRON, Dordogne (24), en Aquitaine. Située au cœur d'une ville dynamique, cette maison révèle des trésors d'élégance sur trois niveaux. Avec cinq pièces, un vaste bureau, deux salons parés de cheminées et une salle à manger donnant sur une terrasse, cette propriété offre un charme d'antan préservé. Les cinq chambres spacieuses du deuxième étage offrent tranquillité et repos, tandis que les combles offrent un potentiel supplémentaire. Les immenses caves et une buanderie complètent cette demeure. Le parc de 7675m² offre la rareté inestimable de la propriété, avec la possibilité d'ajouter une piscine. Une dépendance spacieuse et un carport pour plusieurs véhicules complètent l'extérieur. Avec plusieurs entrées, cette propriété allie praticité et prestige.

Propriété à vendre à NONTRON, Dordogne (24), Aquitaine. Cet hôtel particulier du XIXe siècle, situé au cœur du parc naturel du Périgord vert, a été entièrement restauré tout en préservant son authenticité et son histoire. Cette bâtisse d'environ 600 m² dispose de 12 pièces principales, dont 4 chambres, 3 suites parentales, une salle de réception, une bibliothèque avec cheminée en marbre, un bureau, un salon de lecture, un salon de musique, et un boudoir. Le dernier étage, insonorisé, comprend une salle de jeux et une salle de cinéma. Le jardin clos de 3000 m², avec des fruitiers, une source, ainsi q'une vaste dépendance et une chapelle, met en avant le caractère exceptionnel de cette demeure. C'est un cadre idéal pour artistes ou pour se retrouver en famille. Cette propriété de luxe à acheter à NONTRON vous offre une expérience de vie unique en harmonie avec le patrimoine du Périgord vert. Honoraires charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26484

Découvrez cette belle maison à vendre à Nontron, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Située au cœur de cette charmante ville du Périgord Vert, cette demeure du 18ème siècle se distingue par son cachet unique et son atmosphère hors du commun. Avec presque 300 m² habitable répartis sur trois niveaux, cette maison vous propose un voyage à travers le temps grâce à ses escaliers, parquets anciens et nombreuses cheminées. Au premier niveau, vous serez accueilli par un vaste hall qui mène à deux salons lumineux et une cuisine conviviale, le tout ouvert sur une petite terrasse. Le deuxième étage abrite trois grandes chambres avec une décoration colorée et inspirante, ainsi qu'un dressing transformable en salle d’eau. Le dernier niveau réserve un potentiel exceptionnel avec cinq pièces spacieuses et une salle d’eau à rénover. Le jardin de plus de 500 m², véritable havre de paix, vous permettra de profiter d'un espace extérieur dans le centre-ville. Récemment rénovée, cette maison est habitable immédiatement et saura séduire ceux en quête de cadre de vie agréable. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat maison à Nontron, une demeure aussi singulière mérite une visite.

Située en Périgord vert, dans le quartier historique de Nontron, cette Maison de luxe Nontron à vendre offre un cadre exceptionnel avec son jardin et sa vue imprenable. La propriété est implantée sur une parcelle allongée, s'étendant de la rue jusqu'au bord de la vallée. D'une architecture classique, cette maison mitoyenne de chaque côté dispose d'une façade principale donnant sur la rue et s'élève sur trois niveaux habitables, sans compter le sous-sol et les combles aménageables, datant des 18e et 19e siècles. Orientée au nord côté rue et au sud côté jardin, ses façades sont élégamment coiffées d'une toiture en tuiles canelées. Les murs en pierre sont enduits, révélant avec finesse les chaînages d'angle et les encadrements des baies en pierre parfaitement alignées. Les fenêtres à petits et grands carreaux en bois, avec contrevents et persiennes, ajoutent au charme de cette propriété. Un escalier en colimaçon avec un garde-corps en fer forgé mène aux trois niveaux supérieurs, agrémentés d'un palier de repos à chaque étage. En outre, la maison dissimule un jardin clos de murs, édifiés sur les anciens remparts, offrant une vue dominante sur la vallée, et enrichissant les possibilités d'achat Maison de luxe Nontron.

Située à SAVIGNAC DE NONTRON, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette propriété séduisante offre un cadre exceptionnel. À proximité de Nontron et à moins d'une heure d'Angoulême et Périgueux, la maison se cache au bout d'un chemin, entourée d'arbres centenaires qui garantissent paix et tranquillité. L'environnement bucolique évoque des moments de détente et de convivialité, parfaits pour des pique-niques en pleine nature. Cette maison de maître, avec ses 5 chambres et salles d'eau privatives, allie charme et confort. Le parquet massif et les poutres en bois ajoutent à son caractère unique. Équipée d'un chauffage géothermique et de 18 panneaux solaires, son classement énergétique est favorable (classé en C). Un autre bâtiment de plus de 450 m2 offre des opportunités intéressantes pour ceux qui envisagent l’ achat Maison de luxe SAVIGNAC DE NONTRON avec la possibilité de développer des gîtes et chambres d’hôtes, ainsi qu'une salle de conférence permettant de générer des revenus complémentaires. Enfin, cette propriété dispose de nombreux équipements : une piscine chauffée et couverte, un practice de golf, des possibilités de canotage, et même un boulodrome pour vos séances de pétanque. C'est véritablement un espace de vie de grande qualité, promettant une façon de vivre paisible et agréable. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2670 et 3680 euros. Pour plus d'informations, contactez Michaël Koelblen, Agent Commercial.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à LUSSAS ET NONTRONNEAU, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Si vous rêvez d'un cadre paisible à proximité de la nature, cet endroit est fait pour vous. Cette ancienne longère de 1780 offre un espace unique, loin du tumulte de la vie urbaine, idéal pour les amoureux du grand air. À l'intérieur, un vaste séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée vous accueillent. Les volumes généreux de la pièce sont magnifiés par de multiples ouvertures qui laissent entrer la lumière. Vous trouverez également deux salles d'eau et un espace d'entrée idéal pour exposer vos collections. À l'étage, trois chambres mansardées vous attendent, avec un bureau parfait pour ceux qui souhaitent travailler dans un cadre inspirant. En annexe, une grange attenante offre un atelier spacieux pour vos projets créatifs. Un studio à réhabiliter complète le tout, idéal pour accueillir des amis ou des proches. Le terrain, spacieux et clos, est idéal pour profiter de la nature, avec suffisamment d'espace pour des loisirs divers. Cette maison ne vous apportera pas seulement un lieu de vie, mais un véritable havre de paix dans un environnement authentique. Une opportunité unique pour un achat maison de luxe à LUSSAS ET NONTRONNEAU. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2970 euros et 4050 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Michaël Koelblen EI, Agent Commercial. Tel : 07 49 15 87 70, Mail : michael.koelblen@espaces-atypiques.com.

Bienvenue à Connezac, un endroit où le quotidien rencontre l'exceptionnel. Cette maison allie le charme d'antan avec un style audacieux et contemporain. Dès votre arrivée, la lumière naturelle inonde chaque pièce, chassant l'obscurité et créant une atmosphère accueillante. Le parquet massif et le poêle à pellets insufflent une chaleur conviviale, parfaite pour des soirées en famille ou entre amis.La cuisine indépendante, remplie de caractère, se distingue par ses couleurs vives et son piano de cuisson noir, idéal pour concocter de délicieux mets en écoutant de la musique.Vous découvrirez également une première chambre, accompagnée d'une salle de bain. Une grange attenante au charme brut s'ouvre à vous, offrant un espace vaste et inspirant, tandis qu'à l'étage, un atelier lumineux n'attend que votre créativité.Une seconde salle d'eau et un coin bureau complètent cet espace, invitant à la réflexion et à la création. Sous les combles, un potentiel incroyable se cache, prêt à devenir un havre de paix ou un espace de rangement.À l'extérieur, un jardin paisible, peuplé d'arbres fruitiers, s'étend harmonieusement et vous permet de vous détendre au bord de la piscine à réhabiliter.Cette propriété unique à vendre à Connezac représente une opportunité d'achat Maison de luxe CONNEZAC, entre nature et authenticité. N'hésitez pas à découvrir cette maison à acheter CONNEZAC, un véritable mode de vie à portée de main.

À découvrir : magnifique propriété à Marthon, Charente, dans la région Poitou-Charentes, offrant un cadre paisible et verdoyant. Cette maison est implantée sur un terrain arboré de 7 500 m², entièrement clos avec un portail électrique et un large espace de stationnement extérieur.Les atouts majeurs : - Terrain paysager de 7 500 m² - Piscine couverte - Deux garages, atelier, chaufferie - Maison principale + appartement indépendant - Prestations de qualité, nombreuses suites parentales Maison principale :Rez-de-chaussée : - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger - Espace bureau - Salon avec poêle à bois - Suite parentale avec salle de bains et cheminée (insert) - WC indépendant Étage : - Trois suites parentales, chacune avec salle de bains - L'une d'elles dispose d'un salon privé avec cheminée (insert) Appartement indépendant : Idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif : - Cuisine ouverte sur salle à manger - Salle d'eau - Chambre - Salon - Terrasse privative Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5801.00 et 5801.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Saisissez une occasion unique avec cette maison à vendre à ST PARDOUX LA RIVIERE, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce domaine d'exception de plus de 800 m² habitables est implanté sur un vaste terrain de plus de 2 hectares, offrant un cadre idyllique et d'innombrables possibilités. Il comprend quatre gîtes indépendants, totalisant 26 chambres spacieuses, soigneusement aménagées pour allier le charme authentique du Périgord Vert au confort moderne. Profitez également des trois piscines réparties sur la propriété pour vos moments de détente. Avec ses jardins paysagers, prairies et bois, cet espace est parfait pour la promenade et l'appréciation de la nature environnante. Cette propriété est idéale pour une activité d'hébergement touristique déjà bien établie et rentable, mais elle pourrait également servir de cadre de vie privée ou pour développer un projet événementiel ambitieux. C'est un bien rare à découvrir lors de votre achat maison ST PARDOUX LA RIVIERE.

REF 042026-434 Magnifique propriété de campagne de 8 hectares avec installations équestres et gîteDécouvrez la maison de vos rêves au cœur de la campagne ! Ce domaine superbement rénové offre 8 hectares de terrain, idéal pour les passionnés d'équitation, les amoureux de la nature et ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer au confort.Maison principale :4 chambres spacieuses et 2 salles de bains modernesUne cuisine magnifiquement aménagée avec une cuisinière haut de gamme, idéale pour les réunions de familleDes pièces à vivre lumineuses à l'atmosphère chaleureuse et accueillanteRécemment rénovée avec une nouvelle toiture et un système de chauffage performantGîte :2 à 3 chambres, idéal pour la famille, les amis ou pour un investissement locatifCuisine privée et salon lumineux et aéré pour un confort optimalDépendances et terrain :Immense grange pouvant accueillir tracteurs, machines agricoles et bois de chauffagePaddocks entièrement clôturés, parfaitement équipés pour les chevaux, avec un abriAlimentation en eau privée et ruisseau paisible bordant la propriétéSituation :Proche des commodités locales pour un quotidien facilitéÀ seulement une heure de l'aéroport le plus proche, offrant un accès facile aux voyagesCette magnifique propriété allie harmonieusement le charme de la campagne au confort moderne. Que vous recherchiez une maison familiale, un refuge équestre ou une maison à acheter à Mazerolles, ce domaine est prêt à vous accueillir. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un paradis champêtre clé en main dans le département Charente, en région Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT SAUD LACOUSSIERE, située dans le département de la Dordogne, au cœur de la région Aquitaine. Nichée dans un cadre naturel préservé, cette propriété, construite en 2003, offre un accès facile à la forêt et au grand étang de Saint-Saud, accessible en 15 minutes à pied. La maison présente une distribution atypique et de beaux volumes, avec un intérieur lumineux et accueillant. Sur trois niveaux, vous trouverez six chambres, dont une intégrée à un studio aménagé, ainsi que des espaces de vie confortables avec un poêle à bois. Le terrain clôturé et l'agencement intelligent des différents espaces en font un lieu idéal pour accueillir famille et amis. Parfait pour un achat de maison à SAINT SAUD LACOUSSIERE, ce bien ne nécessite aucun travaux et représente une parfaite opportunité pour une résidence principale ou secondaire. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2000 euros et 2780 euros.

Nichée dans un charmant hameau offrant une vue dégagée sur la campagne, cette maison d'environ 200 m² habitables a été entièrement rénovée. Elle dispose d'un grand espace de vie au rez-de-chaussée de plus de 60 m², avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. La propriété comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que des salles d'eau ou de bains et des WC à chaque étage. La buanderie complète cet ensemble. Avec son chauffage central par pompe à chaleur au sol au rez-de-chaussée et sur radiateurs à l'étage, ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique, cette maison allie confort moderne et charme de l'ancien. Vente Maison Saint-Front-la-Rivière, idéale pour un achat dans la Dordogne, région Aquitaine.

Maison de caractère rénovée avec piscine chauffée, 5 chambres dont 4 en suite, parc de 1,3 hectare à vendre à La Chapelle-Montbrandeix, Haute-Vienne. Située en Limousin, cette maison d’environ 300 m² habitables s'étend sur un magnifique parc arboré avec un verger de 35 arbres fruitiers. La piscine chauffée de 12 x 4,5 m est équipée d'un volet électrique et d'un portail électrique. Entièrement rénovée, la maison présente de beaux volumes avec poutres apparentes, tomettes, et matériaux authentiques. Elle comprend plusieurs pièces de réception avec cheminées, une grande cuisine, ainsi que 5 chambres avec 4 salles d’eau privatives. Les prestations incluent du double vitrage en bois, une isolation des murs et des sols, des toitures refaites, ainsi que des dépendances et un atelier. Cette propriété en excellent état est idéale comme résidence principale ou secondaire pour les amateurs de charme et d’authenticité.

Découvrez une maison de luxe à vendre à LA CHAPELLE-MONTBRANDEIX, située dans le département de la Haute-Vienne, en pleine région Limousin. Cette somptueuse demeure datant de 1850, un véritable havre de paix en pleine campagne, s'ouvre sur une allée privée menant à divers bâtiments, incluant un porche, une grange et un espace indépendant qui pourrait devenir un gîte. À seulement 35 minutes de l'Aéroport de LIMOGES et 45 minutes du CHU, cette propriété est idéalement située au cœur du triangle Haute-Vienne - Charente - Dordogne, à proximité des commerces et services. Rénovée avec soin, elle allie charme et authenticité grâce à des matériaux de qualité et au talent d'artisans locaux. Offrant plus de 300 m² de surface habitable sur deux niveaux, cette maison comprend une vaste pièce à vivre, une salle à manger, un grand salon-bibliothèque et cinq chambres, dont trois avec salles d'eau privatives. Le grenier, accessible et ouvrant sur un espace supplémentaire de 150 m², offre un potentiel considérable. Le parc de 13 347 m², joliment aménagé et agrémenté d'une piscine sécurisée, est entièrement clôturé. Le chauffage est au bois, le DPE est classé en D, et aucun travaux n'est à prévoir. Idéale pour accueillir votre famille ou vos amis, ou même pour un projet professionnel, cette maison de luxe à acheter à LA CHAPELLE-MONTBRANDEIX vous promet de belles promesses. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Maison à vendre à Quinsac, Dordogne (24), Aquitaine. Cette propriété, récemment achevée en 2009, s'étend sur 450 mètres carrés et est située à proximité de Brantôme, l'un des plus beaux villages de France. Conçue en forme de "U", elle entoure un patio intime où règne une atmosphère apaisante. La pièce principale, baignée de lumière grâce à de vastes baies vitrées, est dotée d'un plafond en bois apparente qui donne une impression de grandeur. La cuisine ouverte, avec son plan de travail en granit noir, est idéale pour de grandes tablées. À l'étage, les chambres sont décorées avec des teintes chaleureuses, tandis qu'une mezzanine offre une vue imprenable sur la vie du rez-de-chaussée. À l'extérieur, profitez d'une piscine entourée d'un ambiance relaxante, intégrée avec un spa, parfaite pour se détendre toute l'année. Ce bien dispose également d'un garage spacieux et d'une toiture solaire qui en fait un choix éco-responsable. L'achat d'une maison à Quinsac, dans le département de la Dordogne, offre une opportunité unique d'accéder à un cadre de vie exceptionnel.

Maison à vendre à Massignac, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette propriété unique, intemporelle et chargée d'histoire vous attend. Située dans un hameau paisible, elle bénéficie d'une proximité avec la gare TGV d'Angoulême. La maison se compose d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un séjour spacieux avec plafond à la française, d'une première chambre, d'une salle de bain et d'un sanitaire. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre avec lit à baldaquin, ainsi qu'un bureau et une chambre potentielle. Les détails authentiques, tels que les robinets en cuivre et les blasons sculptés, ajoutent une touche de caractère à cette maison. Le jardin, un véritable havre de paix, est parfait pour la méditation ou pour admirer la nature environnante. Également, vous trouverez une grange, un atelier et une cave à vin aménagée. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison d'exception à Massignac. Contactez Michaël Koelblen au 07 49 15 87 70 ou par email à michael.koelblen@espaces-atypiques.com.

Dans un cadre exceptionnel à Mareuil, Dordogne (24), Aquitaine, découvrez cette maison à vendre qui allie authenticité et potentiel. Située à seulement 30 minutes de la gare TGV d'Angoulême et proche des commerces du village, cette propriété de 350 m2 développe 24 couchages et s'étend sur 1,9 hectare de prairies et de bois, avec un étang privé. Idéale pour un projet d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes, séminaires) ou comme grande maison familiale multigénérationnelle. La maison principale offre un salon de 32 m2 avec cheminée, une cuisine de 30 m2, et une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et un dortoir de 36 m2. Deux gîtes indépendants offrent une capacité totale de 11 couchages, avec des espaces conviviaux et bien équipés. Les dépendances comprennent un atelier, une salle de jeux et d'autres aménagements. La propriété est également dotée de systèmes de chauffage modernes et d'une fosse septique récente. Un bien rare qui présente de multiples possibilités d'exploitation pour un projet d'accueil ou pour profiter d'un cadre de vie paisible. Pour l'achat d'une maison à Mareuil, contactez Cédric de Rauglaudre de l'agence THALIA PATRIMOINE.

Cette maison en vente à Mareuil, Dordogne, a bénéficié d'une rénovation soignée et offre des équipements de qualité tels qu'une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un système d'alarme. En entrant, vous découvrez un espace aménagé en salon/bibliothèque. Un dégagement conduit à l'escalier menant à l'étage et à une salle d'eau avec toilettes. Au niveau de la cour, un spacieux séjour avec cheminée est relié à la cuisine. De vieilles dépendances ont été transformées en un bureau qui donne accès à une remise pouvant facilement devenir une suite parentale. À l'étage, un large couloir dessert quatre chambres, dont une très spacieuse, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes séparées. Un grenier occupe toute la surface supérieure. La grange attenante de 60 m2 est aménagée en salle de réception, avec une grande pièce au-dessus, idéale pour un dortoir. L'ensemble s'ouvre sur une cour bordée d'une petite terrasse couverte et d'un puits. Le grand jardin, entouré d'anciennes murailles en pierre, offre un accès direct à la campagne. Cette Maison de luxe à acheter à Mareuil représente une opportunité unique dans la région Aquitaine.