vente de maison et villas de luxe à Saint-Quentin-sur-Charente, France

À MASSIGNAC, dans le département de la Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes, une maison exceptionnelle est proposée à la vente. Dotée d'un caractère authentique, cette propriété ancestrale se dresse dans un hameau paisible, loin de l'agitation moderne. Proche de la gare TGV d'Angoulême, vous pourrez facilement rejoindre les grandes villes. En entrant, vous serez accueilli par l'odeur chaleureuse du bois ciré et de la pierre. La maison offre un accès de plain-pied à une cuisine entièrement équipée, un séjour avec des poutres majestueuses, une chambre au style pastoral, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. À l'étage, découvrez une seconde chambre au charme d'antan, accompagnée d'un bureau et d'une possibilité de chambre additionnelle. Détails architecturaux tels que des robinets en cuivre et des vitraux ajoutent une touche d'élégance à cette demeure historique. À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix, orné d'un petit pont pittoresque sur un ruisseau tranquille. Ici, la nature se révèle dans toute sa splendeur, parfait pour la méditation ou l'écriture. Le voisinage paisible, composé de quelques animaux et des chants d'oiseaux, contribue à l'atmosphère sereine des lieux. Cette maison est idéale pour les amateurs de tranquillité, avec d'importants espaces supplémentaires tels qu'une grande grange, un atelier bien équipé, une cave à vin, et même un four à pain, offrant un large potentiel pour tous vos projets personnels. Si vous vous sentez prêt à devenir le gardien de cette propriété remplie de charme et d'histoire, n'hésitez pas à nous contacter. Une occasion unique d'acquérir une maison à acheter à MASSIGNAC vous attend.

MAISON FAMILIALE EN PIERRES AVEC GRANGE ET ATELIER SUR 5900M2 DE TERRAIN Située à Mazerolles, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette maison spacieuse vous propose 173m2 de surface habitable. À seulement 10 minutes de La Rochefoucauld avec tous commerces et services, elle comprend une entrée menant à un séjour doté d'un poêle à bois dans une belle cheminée ancienne, un bureau/vestiaire avec rangements, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, vous découvrirez un palier avec placards, un salon, 3 chambres, un bureau/chambre d'enfant, une salle de bains avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Un atelier spacieux d'environ 100m2 attenant à la maison avec WC séparé est également présent, accessible depuis la partie habitation. À l'extérieur, un agréable jardin de 5900m2 agrémenté de nombreux arbres matures, une grange avec une ancienne habitation à restaurer, une terrasse couverte ainsi qu'un puits complètent le tout. Le chauffage est central au fuel avec un poêle à bois, les menuiseries sont en double vitrage, et l'assainissement individuel est conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITE - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Email agence.jsimmo@gmail.com 05-45-68-05-50 BUREAU 07.87.03.01.94 PORTABLE PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 260 000 euros, dont un forfait de 4.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR : 250 000 euros.

Située au cœur de Saint-Junien, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin, cette propriété exceptionnelle est mise en vente. L'agence Première Ligne vous propose un bien immobilier sur 3333 m² de terrain, comprenant des dépendances et une piscine. Cette maison a été édifiée dans les années 1900 par un industriel de Saint-Junien, à proximité du centre-ville dans un cadre paisible. La propriété a bénéficié d'une restauration complète et soignée. Très lumineuse et sans vis-à-vis, elle dispose d'un élégant toit, d'un bel escalier et d'un ascenseur desservant tous les niveaux, de la cave au 2ème étage. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, de deux grandes pièces de réception en enfilade, d'un bureau-bibliothèque avec boiseries, parquet en chêne et cheminées, ainsi que d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, qui mène à une véranda ancienne. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres, un bureau pouvant être transformé en chambre, ainsi que deux salles de bain. Le deuxième étage comprend une grande salle de jeu, trois chambres et un dressing, le grenier étant aménageable. Le sous-sol intégral, accessible par ascenseur, abrite des caves voutées, un cellier et des locaux techniques. Ce bien s'étend sur un terrain magnifiquement arboré avec puits et piscine. Les dépendances totalisent plus de 300 m² et comprennent cinq boxes pour voitures, une maison d'invité ou de gardien à rénover, ainsi qu'un bâtiment de 70 m² récemment rénové. Cette maison constitue une occasion idéale pour un projet de grande résidence familiale, ou pour développer une activité de chambres d'hôtes.

Achat maison ST JUNIEN - Belle maison de maître entre centre-ville et campagne en Haute-Vienne, Limousin. Cette propriété située à St Junien, à 30 km à l’ouest de Limoges, a été construite en 1900 par un riche industriel. Entièrement restaurée, elle offre des pièces lumineuses sans vis-à-vis sur trois niveaux accessibles par escalier et ascenseur. Au rez-de-chaussée : grandes pièces de réception, bureau-bibliothèque, cuisine équipée. Au premier niveau : 4 chambres et deux salles de bain. Au deuxième niveau : 3 chambres, salle d’eau, salle de jeu et dressing. Grenier et sous-sol intégral. Terrain de 3300 m² avec verrière, piscine et parc arboré. Dépendances de plus de 300 m² avec 5 boxes, maison de gardien à rénover et bâtiment rénové. Idéal pour projet familial, profession libérale ou immobilier. Possibilité de chambres d'hôte.

Immeuble de rapport - 5 appartments, local commercial et Theatre! - Ici, vous pouvez faire de la comédie toute la journée ! Idéalement situé au cœur de Saint-Junien, cet immeuble de caractère, à la fois remarquable et plein de charme, offre une opportunité rare d’acquérir un bien de rapport conséquent, doté d’un espace commercial unique et polyvalent.

ENSEMBLE IMMOBILIER SUR 18 HECTARESCette propriété, située à la campagne, sans voisinage immédiat et à moins de 5 minutes de Saint-Junien, offre un cadre paisible tout en étant à 30 minutes de Limoges. Elle comprend deux maisons d'habitations, une maisonnette ainsi que des granges, le tout sur un terrain de 18 hectares. La première maison, d'une superficie d'environ 100 m2, est une ancienne grange réaménagée en habitation. Elle dispose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, dont une avec WC. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et l'assainissement est individuel avec des menuiseries en double vitrage. La seconde maison, mesurant environ 130 m2, se compose d'une cuisine/salle à manger avec poêle à bois, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, elle offre un palier, une chambre, une salle de bains et un bureau (ou petite chambre) avec chauffage central au bois. La maisonnette d'environ 35 m2 comprend une pièce de vie avec mezzanine, salle d'eau et WC. Deux granges attenantes de 200 m2 et 140 m2 ainsi qu'un préau d'environ 60 m2 complètent ce bien. Le DPE pour la première maison est de D - 242 et GES B - 7, avec une estimation des coûts énergétiques entre 2080 et 2870 EUR par an. Pour la seconde maison, le DPE est également D - 203 et GES B - 6, avec une estimation entre 1340 et 1870 EUR par an. J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITE - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE. Contactez par email : agence.jsimmo@gmail.com ou par téléphone avec Simon Hammer au 05-45-68-05-50 ou 0617767520.PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 432 500 euros, dont 4,50% d'honoraires à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR : 410 000 euros.

REF 042026-434 Magnifique propriété de campagne de 8 hectares avec installations équestres et gîteDécouvrez la maison de vos rêves au cœur de la campagne ! Ce domaine superbement rénové offre 8 hectares de terrain, idéal pour les passionnés d'équitation, les amoureux de la nature et ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer au confort.Maison principale :4 chambres spacieuses et 2 salles de bains modernesUne cuisine magnifiquement aménagée avec une cuisinière haut de gamme, idéale pour les réunions de familleDes pièces à vivre lumineuses à l'atmosphère chaleureuse et accueillanteRécemment rénovée avec une nouvelle toiture et un système de chauffage performantGîte :2 à 3 chambres, idéal pour la famille, les amis ou pour un investissement locatifCuisine privée et salon lumineux et aéré pour un confort optimalDépendances et terrain :Immense grange pouvant accueillir tracteurs, machines agricoles et bois de chauffagePaddocks entièrement clôturés, parfaitement équipés pour les chevaux, avec un abriAlimentation en eau privée et ruisseau paisible bordant la propriétéSituation :Proche des commodités locales pour un quotidien facilitéÀ seulement une heure de l'aéroport le plus proche, offrant un accès facile aux voyagesCette magnifique propriété allie harmonieusement le charme de la campagne au confort moderne. Que vous recherchiez une maison familiale, un refuge équestre ou une maison à acheter à Mazerolles, ce domaine est prêt à vous accueillir. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un paradis champêtre clé en main dans le département Charente, en région Poitou-Charentes.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Piégut-Pluviers, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Située au cœur du Parc Naturel du Périgord-Limousin, cet endroit paisible sans nuisances offre un cadre idyllique avec ses 4,4 hectares de nature, lac et verdure. L'ancien moulin à eau, parfaitement entretenu, s'étend sur 231 m² habitables et comprend un grand salon avec poêle, une cuisine équipée, une suite parentale ainsi que plusieurs chambres. Trois gîtes ou maisons d’amis offrent de nombreuses options, comme un projet d’habitation partagée ou une résidence familiale. En complément, une belle piscine chauffée et des dépendances, dont des boxes à chevaux, viennent parfaire cet ensemble. Ce bien rare mérite votre attention si vous recherchez une propriété à acheter à Piégut-Pluviers.

Maison en vente à ORADOUR SUR VAYRES, Haute-Vienne, Limousin. Découvrez cette propriété unique offrant le confort d'une rénovation exceptionnelle et plus d'un hectare de prairies attenantes. Située dans un hameau tranquille, elle dispose d'un accès complet au rez-de-chaussée, avec une isolation de qualité en laine de bois et bio-briques. La maison comprend une vaste suite avec espace bien-être privé, un salon chaleureux avec poêle à masse scandinave, et une cuisine dînatoire s'ouvrant sur une véranda spacieuse, idéale pour profiter de la vue sur vos terres. À l'étage, un espace de 50 m² en style loft vous permet de moduler selon vos besoins. L'environnement extérieur comprend plus d'un hectare de pâtures entièrement clos, idéal pour vos animaux, et la grange spacieuse de 167 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Sécurité et tranquillité garanties, sans vis-à-vis, avec une belle vue sur les prés et un étang à proximité. Proche de Rochechouart, à seulement 10 minutes, et à 40 minutes de Limoges et de son aéroport. Cette maison de luxe à acheter à ORADOUR SUR VAYRES est une opportunité rare. Contactez Véronique Braud au 06.60.80.14.98 pour plus d'informations.

Deux maisons en pierre exceptionnelles avec piscine, situées au cœur de la campagne de la Dordogne, en Aquitaine. Cet ensemble immobilier rénové dispose de 7 chambres et de 3 séjours, idéal pour un projet d'achat Maison de luxe à acheter BUSSIÈRE-BADIL. Niché dans un hameau paisible, vous bénéficierez d'une vue imprenable sur les champs environnants. Comprenant deux maisons indépendantes et une grange à aménager, c'est une occasion rare de vivre et d'investir dans un cadre privilégié.

Propriété à vendre à CONFOLENS, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Cette demeure historique de caractère, construite par un officier de l'armée de Napoléon, allie charme et cadre de vie familial. Offrant une surface habitable d'environ 420 m², elle se compose de plusieurs salons, d'une salle à manger, de 2 cuisines, de 6 chambres, et d'espaces polyvalents. Un logement indépendant de 229 m² ajoute à la flexibilité, idéal pour des invités ou un projet locatif. Située sur un parc privatif de 1,25 hectare, cette propriété présente des installations comme un four à pain traditionnel et une piscine. Une opportunité unique pour ceux en quête d'un cadre de vie chaleureux ou d'un investissement immobilier dans un lieu riche en histoire.

Dans un cadre privilégié, cette propriété exceptionnelle à Confolens, Charente, comprend un vaste ensemble immobilier unique. D'une superficie de 125 hectares, elle se compose d'une maison de maître pleine de charme, de 6 logements indépendants et de plusieurs bâtiments agricoles, offrant de multiples possibilités d'élevage, de tourisme et de réception. La maison de maître, datant du XVIIe siècle, s’étend sur 552 m² et se divise en trois logements distincts, avec des espaces de vie spacieux et lumineux, comprenant un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une cuisine-salle à manger, et des chambres confortables. Chaque espace bénéficie d'une vue dégagée sur les paysages environnants. 5 gîtes supplémentaires font également partie de cette propriété, dont un déjà loué, avec diverses configurations et conforts, allant de 44 à 98 m². Le domaine, adapté à divers types d'activités, comprend des bâtiments agricoles, une grange de 265 m² idéale pour des événements, une écurie, des ateliers et un garage. La parcelle de 125 hectares, constituée de terres agricoles, de prés, et de bois, offre un potentiel d'exploitation exceptionnel. Cette maison de luxe à vendre à Confolens représente une opportunité rare pour l'achat d'une maison d'exception dans le département de la Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes.

À Piégut-Pluviers, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette propriété de caractère datant de 1867 a été entièrement rénovée. Offrant environ 550 m² habitables, elle se compose de quatre logements indépendants, le tout sur un domaine privé de 14 hectares comprenant prairies et bois. Cette Maison à acheter à Piégut-Pluviers bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel et d’une absence de voisin direct. Elle propose de généreux volumes dans la maison principale, une ferme périgourdine, ainsi que deux habitations indépendantes : la première avec 4 chambres et salles de bains privatives, la seconde avec 1 chambre et salle d’eau. Des grandes terrasses avec vue sur la nature et la piscine viennent compléter cette offre. En outre, un appartement indépendant est disponible, idéal pour un gardien ou pour la location. Avec des espaces supplémentaires comme un espace loisirs au rez-de-chaussée et plusieurs dépendances, cette propriété se révèle adaptée à un projet touristique ou à des chambres d’hôtes. La piscine chauffée de 12 x 6 mètres et les chemins de promenade privés ajoutent à l'attrait de ce domaine préservé, tout en offrant un charme authentique du Périgord.

Moulin historique du XVIème siècle à vendre à Piégut-Pluviers, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Situé au cœur du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, ce moulin a été entièrement rénové et comprend trois gîtes. Il se trouve à 50 minutes de l'aéroport de Limoges et de la gare TGV d'Angoulême, à proximité d'un marché traditionnel et de tous commerces. Avec une superficie de 4,4 hectares agrémentée d'un ruisseau et bordant un lac de 27 hectares, ce site ornithologique offre des infrastructures de qualité telles qu'une piscine chauffée, un sauna, un garage, des écuries et un local de jeux. Le moulin d'environ 231m2 propose des espaces de vie lumineux et bien aménagés, avec plusieurs chambres, salle de bain, et de nombreuses commodités. Les gîtes peuvent également accueillir confortablement des familles ou des groupes. C'est une occasion rare d'acquérir un moulin de prestige à Piégut-Pluviers.

Découvrez une maison de luxe à vendre à LA CHAPELLE-MONTBRANDEIX, située dans le département de la Haute-Vienne, en pleine région Limousin. Cette somptueuse demeure datant de 1850, un véritable havre de paix en pleine campagne, s'ouvre sur une allée privée menant à divers bâtiments, incluant un porche, une grange et un espace indépendant qui pourrait devenir un gîte. À seulement 35 minutes de l'Aéroport de LIMOGES et 45 minutes du CHU, cette propriété est idéalement située au cœur du triangle Haute-Vienne - Charente - Dordogne, à proximité des commerces et services. Rénovée avec soin, elle allie charme et authenticité grâce à des matériaux de qualité et au talent d'artisans locaux. Offrant plus de 300 m² de surface habitable sur deux niveaux, cette maison comprend une vaste pièce à vivre, une salle à manger, un grand salon-bibliothèque et cinq chambres, dont trois avec salles d'eau privatives. Le grenier, accessible et ouvrant sur un espace supplémentaire de 150 m², offre un potentiel considérable. Le parc de 13 347 m², joliment aménagé et agrémenté d'une piscine sécurisée, est entièrement clôturé. Le chauffage est au bois, le DPE est classé en D, et aucun travaux n'est à prévoir. Idéale pour accueillir votre famille ou vos amis, ou même pour un projet professionnel, cette maison de luxe à acheter à LA CHAPELLE-MONTBRANDEIX vous promet de belles promesses. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Maison de caractère rénovée avec piscine chauffée, 5 chambres dont 4 en suite, parc de 1,3 hectare à vendre à La Chapelle-Montbrandeix, Haute-Vienne. Située en Limousin, cette maison d’environ 300 m² habitables s'étend sur un magnifique parc arboré avec un verger de 35 arbres fruitiers. La piscine chauffée de 12 x 4,5 m est équipée d'un volet électrique et d'un portail électrique. Entièrement rénovée, la maison présente de beaux volumes avec poutres apparentes, tomettes, et matériaux authentiques. Elle comprend plusieurs pièces de réception avec cheminées, une grande cuisine, ainsi que 5 chambres avec 4 salles d’eau privatives. Les prestations incluent du double vitrage en bois, une isolation des murs et des sols, des toitures refaites, ainsi que des dépendances et un atelier. Cette propriété en excellent état est idéale comme résidence principale ou secondaire pour les amateurs de charme et d’authenticité.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Angoulême, Charente, dans la région Poitou-Charentes. À seulement 45 minutes d'Angoulême, cette propriété dispose d'un enclos cynégétique de 77 hectares, comprenant un étang de 4 hectares, une spacieuse maison d'habitation et des communs ainsi qu'une salle de chasse. La maison offre une surface habitable de 170 m² avec une entrée en travertin de 13.30 m², un séjour et une cuisine ouverte de 65.55 m², quatre chambres, et une salle de bains. Le chauffage est assuré par un système au sol, et la propriété est dotée d'un assainissement individuel et de la fibre. La salle de chasse de 186 m², chauffée par un insert, inclut également une cuisine et des sanitaires. Un hangar de 90 m² en structure métallique est également présent sur le terrain. L'étang, classé piscicole, est alimenté par plusieurs sources et dispose d'un petit plan d'eau en cascade. L'ensemble du terrain est parfaitement entretenu, avec des taillis de chênes et des prairies. Ce territoire est excellent pour la chasse, offrant un habitat pour divers gibiers. Le prix de vente de cette propriété est de 1.785.000 euros, incluant les honoraires, qui sont à la charge de l'acquéreur, avec un montant hors honoraires de 1.700.000 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques.

iad France - Anne-Sophie Neel vous présente une maison de maître en pierre du XIXème siècle située à La Rochefoucauld-en-Angoumois, 16110, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété spacieuse offre une surface habitable totale de 458 m² sur un parc clos et arboré de 1218 m², en plein cœur de la ville. Avec des volumes remarquables et une ambiance intemporelle, la maison est orientée sud-ouest, permettant ainsi une vue imprenable sur le château de La Rochefoucauld. Vous apercevrez également le clocher de l'église. Profitez du calme, d'un ensoleillement optimal, avec des commerces et des écoles à moins de 500 mètres à pied. Organisée en trois parties autonomes : une partie privative, un appartement-gîte et 4 chambres d'hôtes pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes, salle de petit-déjeuner incluse. Ce bien, rare sur le marché, possède une forte valeur patrimoniale et constitue un excellent potentiel pour une résidence principale, secondaire, familiale ou une activité d'hébergement. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la classe énergétique : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Neel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 520717471.

À vendre, cette propriété exceptionnelle située à Hiesse, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien rare, parfait pour un projet agricole ou touristique, offre une élégante maison de maître du XVIIe siècle avec près de 550 m² habitables, répartis en trois logements distincts facilement réunifiables. Les volumes généreux, les cheminées d'époque et l'escalier en pierre ajoutent au charme authentique de cette bâtisse historique. En plus, vous trouverez six logements supplémentaires, dont plusieurs gîtes déjà en activité, certains loués et générant des revenus immédiats. Chaque unité, avec des surfaces variant de 44 à 98 m², dispose de ses propres atouts, tels que chauffage bois ou électrique et double vitrage pour la majorité. Le domaine comprend aussi de vastes bâtiments agricoles : granges, écurie, ateliers et espaces de stockage. Une salle de réception peut être aménagée pour des événements ou des réceptions. L'ensemble se déploie sur plus de 8 hectares, avec la possibilité d'acquérir davantage de terrain, et des plans d’eau accessibles par des chemins. Un bien unique, à découvrir pour son ampleur et son potentiel. Prix de vente : 692 400 € Honoraires charge acquéreur - Honoraire de 6,45 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 650 400 € Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14 680 € et 19 890 € par an, prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Saint-Victurnien, Haute-Vienne, dans la région Limousin. Ce spacieux plain-pied de 174 m2, situé à seulement 500 m du bourg, offre une vue imprenable sur la campagne. Comprenant 5 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, une salle de bain et une vaste pièce de vie de 70 m2 avec cuisine ouverte et terrasse couverte. Le garage et la climatisation ajoutent au confort de cette maison prête à emménager, sans travaux à prévoir. Implantée sur un terrain de 2 147 m2, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec un assainissement individuel par micro-station, elle combine modernité et cadre paisible. Cette maison récente est idéale pour ceux qui souhaitent un cadre de vie agréable sur une commune dynamique, avec accès aux écoles, commerces, services médicaux et gare SNCF, à seulement 20 minutes de Limoges.

Réf. 4760 : Maison à vendre à LA ROCHEFOUCAULD, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété du XIXe siècle est située dans un charmant village rural, à environ 30 km à l’Est d’Angoulême, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. La maison charentaise dispose d'une surface habitable d'environ 219 m², répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec parquet en chêne et cheminée, un salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine attenante. À l'étage, quatre chambres avec parquet, une salle de bain et un dressing sont présentes. Le dernier étage abrite un appartement indépendant idéal pour les invités. La propriété inclut également une grange de 125 m², un bâtiment annexe de 65 m² pour des aménagements supplémentaires, le tout sur un terrain clos de 1 307 m² avec piscine (travaux à prévoir). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison à acheter à LA ROCHEFOUCAULD.

Ce remarquable Logis allie charme d'époque, volumes généreux et confort moderne. Niché dans un cadre tranquille et verdoyant, il se situe à seulement 5 minutes des commerces, écoles et services. Une opportunité rare pour les passionnés d'authenticité, sécurité et sérénité. Découvrez cette incroyable demeure d'environ 500 m2 habitable, posée sur un magnifique terrain arboré de 3,1 ha, à proximité de la charmante ville de La Rochefoucauld dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. L'entrée vous invite à apprécier la quiétude des lieux et le charme distinctif de cette propriété alliant caractère traditionnel et grands volumes. Sur trois niveaux, la maison s'ouvre sur un séjour lumineux et convivial donnant sur une spacieuse terrasse, accompagnée de six chambres accueillantes, idéales pour recevoir famille et invités. À l'extérieur, vous découvrirez un vaste jardin avec une terrasse ensoleillée, une piscine privative entourée de verdure, et un espace Spa aménagé dans une dépendance restaurée avec des matériaux authentiques, ainsi que deux garages indépendants. Le parc clos, envahi par des arbres matures, offre un cadre calme parfait pour la détente et les réceptions estivales. Deux maisons secondaires indépendantes, avec respectivement environ 100 m2 de type T3 et 50 m2 de type T2, soigneusement rénovées, ouvrent de nombreuses possibilités d'accueil, idéales pour héberger famille et amis ou envisager une activité d'hébergement. Entre entretien soigné, équipements de qualité et charme intemporel, cette propriété séduira les amateurs en quête d'un achat Maison de luxe La Rochefoucauld. Une adresse unique, au carrefour du raffinement, du confort et de l'authenticité, parfaite comme résidence familiale ou maison d'hôtes.

Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Estèphe, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette longère en granit du 18ème siècle, récemment rénovée, s'étend sur 185 m2 et est implantée sur un parc de près de 2 hectares avec une vue imprenable sur un étang. Son espace agréable et apaisant inclut une grande pièce de vie, un salon et une cuisine indépendante, ainsi que plusieurs chambres à l'étage, dont une suite parentale avec salle de bain. Avec des caractéristiques charmantes telles que des poutres apparentes et un sol en terre cuite, cette maison offre un cadre de vie idéal. Vous pourrez également profiter d'une piscine sécurisée, d'un garage de 50 m2 et d'un accès direct à la nature environnante, propice aux activités de pêche, dans un secteur qui invite à la sérénité. Pour ceux cherchant un achat de maison à Saint-Estèphe, ce bien rare pourrait répondre à vos attentes.

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC DEUX GITES ET PISCINESitué dans un environnement paisible, à moins de 10 minutes de La Rochefoucauld, cet ensemble immobilier sur 1 hectare de terrain vous propose : - Maison principale de 144 m2 comprenant au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée, Salon, Salle à manger, Cellier et WC - À l'étage : Palier desservant 4 Chambres, Salle de bains et WC- Gîte 1 d'une surface de 64 m2 comprenant au rez-de-chaussée : Cuisine, Salon, Chambre avec salle d'eau et WC - À l'étage : Chambre avec salle d'eau et WC- Gîte 2 de plain-pied d'une surface de 73 m2 comprenant : Cuisine, Salon, 2 Chambres, Salle d'eau et WCÀ l'extérieur : terrain d'un hectare en un seul tenant avec piscine, salle de jeux et deux garages. Assainissement par tout à l'égout - Menuiseries en simple et double vitrage - Chauffage central au gaz (pour la maison principale et le gîte 2) et électrique (gîte 1), ainsi qu'un poêle à bois dans chaque bien.Pour ceux intéressés par un achat de Maison à acheter à Agris, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frJ&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITE - Simon Hammer - Agent Commercial - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE. Email : agence.jsimmo@gmail.com. Téléphone : 05-45-68-05-50 Bureau, 06-17-76-75-20 Portable.PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 332 800 euros dont 4.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR : 320 000 euros.