vente de maison et villas de luxe à Chabrac, France

Propriété à vendre à CONFOLENS, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Cette demeure historique de caractère, construite par un officier de l'armée de Napoléon, allie charme et cadre de vie familial. Offrant une surface habitable d'environ 420 m², elle se compose de plusieurs salons, d'une salle à manger, de 2 cuisines, de 6 chambres, et d'espaces polyvalents. Un logement indépendant de 229 m² ajoute à la flexibilité, idéal pour des invités ou un projet locatif. Située sur un parc privatif de 1,25 hectare, cette propriété présente des installations comme un four à pain traditionnel et une piscine. Une opportunité unique pour ceux en quête d'un cadre de vie chaleureux ou d'un investissement immobilier dans un lieu riche en histoire.

Dans un cadre privilégié, cette propriété exceptionnelle à Confolens, Charente, comprend un vaste ensemble immobilier unique. D'une superficie de 125 hectares, elle se compose d'une maison de maître pleine de charme, de 6 logements indépendants et de plusieurs bâtiments agricoles, offrant de multiples possibilités d'élevage, de tourisme et de réception. La maison de maître, datant du XVIIe siècle, s’étend sur 552 m² et se divise en trois logements distincts, avec des espaces de vie spacieux et lumineux, comprenant un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une cuisine-salle à manger, et des chambres confortables. Chaque espace bénéficie d'une vue dégagée sur les paysages environnants. 5 gîtes supplémentaires font également partie de cette propriété, dont un déjà loué, avec diverses configurations et conforts, allant de 44 à 98 m². Le domaine, adapté à divers types d'activités, comprend des bâtiments agricoles, une grange de 265 m² idéale pour des événements, une écurie, des ateliers et un garage. La parcelle de 125 hectares, constituée de terres agricoles, de prés, et de bois, offre un potentiel d'exploitation exceptionnel. Cette maison de luxe à vendre à Confolens représente une opportunité rare pour l'achat d'une maison d'exception dans le département de la Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes.

Maison à vendre à ST QUENTIN SUR CHARENTE, Charente (16), Poitou-Charentes – Idéal pour stages et projets bien-être. Vous cherchez un lieu porteur de sens pour accueillir des groupes, organiser des retraites ou développer un projet autour du bien-être, de l’art ou de la nature ? Ce site rare vous offre une opportunité unique. Cette demeure en pierre de 325 m² habitables, située au bord d’un étang et à proximité du Parc Naturel Régional Périgord-Limsousin, a été conçue pour l’accueil collectif. Actuellement utilisée comme chambres d’hôtes, elle peut se transformer facilement en centre de stages, écolieu ou maison familiale partagée. Les points forts incluent une grande salle de réception de 70 m², une cuisine professionnelle de 30 m², six chambres spacieuses, des espaces sanitaires collectifs, et une salle d’activité de 50 m² ouverte sur l’étang. Profitez également d’un sauna, d’une terrasse ensoleillée et d’un jardin de 2100 m². Ce bien est opérationnel pour accueillir des groupes en mode associatif, événementiel ou touristique, et peut être réinventé en gîtes thématiques, résidence partagée, habitat artistique ou centre de soins. Contact pour cette annonce : Véronique Braud (06.60.80.14.98), mandataire sur la région Périgord-Limousin. Un dossier complet sera transmis après un échange et un intérêt confirmé. DE LA COUR AU JARDIN, premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Au cœur de Saint-Junien, située à environ 30 km à l'ouest de Limoges, l'agence Première Ligne vous propose cette propriété d'exception sur 3 333 m² de terrain, avec dépendances et piscine. Cette maison, construite dans les années 1900 par un industriel local, a bénéficié d'une restauration complète soignée. Très lumineuse et sans vis-à-vis, elle se distingue par son élégant toit et est desservie par un bel escalier ainsi qu'un ascenseur fonctionnel reliant tous les niveaux, de la cave au deuxième étage. La maison comprend une entrée, deux grandes pièces de réception en enfilade, un bureau-bibliothèque avec boiseries, parquet en chêne et cheminées, ainsi qu'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, qui donne sur une véranda ancienne. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres, un bureau pouvant être transformé en chambre et deux salles de bain. Une grande salle de jeu au deuxième étage dispose de trois chambres et d'un dressing, complétées par un grenier aménageable. Le sous-sol intégral, accessible par ascenseur, comprend des caves voutées, un cellier et des locaux techniques. Cette maison s'étend sur un jardin clos et magnifiquement arboré avec un puits et une piscine. Les dépendances de plus de 300 m² incluent cinq boxes pour voitures, une maison d'invité ou de gardien à rénover et un bâtiment de 70 m² déjà rénové. Ce bien représente une opportunité idéale pour un achat Maison de luxe Saint-Junien ou une vente Maison de luxe Saint-Junien.

Achat maison ST JUNIEN - Belle maison de maître entre centre-ville et campagne en Haute-Vienne, Limousin. Cette propriété située à St Junien, à 30 km à l’ouest de Limoges, a été construite en 1900 par un riche industriel. Entièrement restaurée, elle offre des pièces lumineuses sans vis-à-vis sur trois niveaux accessibles par escalier et ascenseur. Au rez-de-chaussée : grandes pièces de réception, bureau-bibliothèque, cuisine équipée. Au premier niveau : 4 chambres et deux salles de bain. Au deuxième niveau : 3 chambres, salle d’eau, salle de jeu et dressing. Grenier et sous-sol intégral. Terrain de 3300 m² avec verrière, piscine et parc arboré. Dépendances de plus de 300 m² avec 5 boxes, maison de gardien à rénover et bâtiment rénové. Idéal pour projet familial, profession libérale ou immobilier. Possibilité de chambres d'hôte.

ENSEMBLE IMMOBILIER SUR 18 HECTARESSitué à la campagne, sans voisinage à proximité et à moins de 5 minutes de la ville de Saint-Junien, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cet ensemble immobilier comprend deux maisons d'habitations, une maisonnette, ainsi que des granges, le tout sur un terrain d'un seul tenant de 18 hectares. La première maison d'habitation, d'environ 100 m², était une grange transformée en habitation. Elle offre un espace de vie spacieux avec une cuisine aménagée, une salle de bains, et à l'étage, deux chambres, dont l'une dispose d'un watercloset (lavabo et WC). Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et l'assainissement est individuel avec des menuiseries en double vitrage.La seconde maison, d'environ 130 m², comporte une entrée dans une cuisine/salle à manger équipée d'un poêle à bois, un salon, un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, on trouve un palier, une chambre, une salle de bains et un bureau pouvant servir de petite chambre pour enfant. Le chauffage central est au bois.La maisonnette, d'environ 35 m², dispose d'une pièce de vie et une mezzanine avec salle d'eau et WC. Deux granges attenantes de 200 m² et 140 m², ainsi qu'un préau d'environ 60 m², complètent ce bien.DPE MAISON 1 : DPE D - 242 et GES B - 7, estimation entre 2080 et 2870 EUR par an. DPE MAISON 2 : DPE D - 203 et GES B - 6, estimation entre 1340 et 1870 EUR par an. J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITE - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE. Email : agence.jsimmo@gmail.com. Agent commercial : Simon Hammer - 05-45-68-05-50. BUREAU 0617767520.PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 432,500 euros, dont 4.50% d'honoraires à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR : 410,000 euros.

À vendre, cette propriété exceptionnelle située à Hiesse, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien rare, parfait pour un projet agricole ou touristique, offre une élégante maison de maître du XVIIe siècle avec près de 550 m² habitables, répartis en trois logements distincts facilement réunifiables. Les volumes généreux, les cheminées d'époque et l'escalier en pierre ajoutent au charme authentique de cette bâtisse historique. En plus, vous trouverez six logements supplémentaires, dont plusieurs gîtes déjà en activité, certains loués et générant des revenus immédiats. Chaque unité, avec des surfaces variant de 44 à 98 m², dispose de ses propres atouts, tels que chauffage bois ou électrique et double vitrage pour la majorité. Le domaine comprend aussi de vastes bâtiments agricoles : granges, écurie, ateliers et espaces de stockage. Une salle de réception peut être aménagée pour des événements ou des réceptions. L'ensemble se déploie sur plus de 8 hectares, avec la possibilité d'acquérir davantage de terrain, et des plans d’eau accessibles par des chemins. Un bien unique, à découvrir pour son ampleur et son potentiel. Prix de vente : 692 400 € Honoraires charge acquéreur - Honoraire de 6,45 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 650 400 € Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14 680 € et 19 890 € par an, prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Massignac, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette propriété unique, intemporelle et chargée d'histoire vous attend. Située dans un hameau paisible, elle bénéficie d'une proximité avec la gare TGV d'Angoulême. La maison se compose d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un séjour spacieux avec plafond à la française, d'une première chambre, d'une salle de bain et d'un sanitaire. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre avec lit à baldaquin, ainsi qu'un bureau et une chambre potentielle. Les détails authentiques, tels que les robinets en cuivre et les blasons sculptés, ajoutent une touche de caractère à cette maison. Le jardin, un véritable havre de paix, est parfait pour la méditation ou pour admirer la nature environnante. Également, vous trouverez une grange, un atelier et une cave à vin aménagée. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison d'exception à Massignac. Contactez Michaël Koelblen au 07 49 15 87 70 ou par email à michael.koelblen@espaces-atypiques.com.

Découvrez cette propriété équestre d'exception située à Abzac, dans le département de la Charente, au sein de la région Poitou-Charentes. Offrez-vous un cadre de vie unique sur plus de 26 hectares de terres entièrement clôturées, entourées de sentiers de randonnée, vous garantissant calme et espace. Cette maison, construite en 2005, est élégante et lumineuse, avec des prestations de qualité. Le vaste salon et la salle à manger, agrémentés d'un poêle à bois, s'ouvrent sur une belle terrasse couverte, parfaite pour profiter des extérieurs. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, est complétée par une arrière-cuisine/buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Un garage attenant vient parfaitement compléter ce bien. Les installations équestres sont adaptées à une activité professionnelle avec environ quinze boxes, un chalet de sellerie, plusieurs dépendances pour le stockage et des abris de pré répartis sur les différentes parcelles. Pour ceux intéressés par un achat de maison à Abzac, cette propriété représente une réelle opportunité. Pour plus d'informations, contactez J&S IMMO.

Grande maison récente de plain-pied à vendre à Saint-Victurnien, Haute-Vienne, dans la région Limousin. Nichée à seulement 500 m du bourg, cette maison de 174 m2 offre un cadre de vie agréable avec une vue splendide sur la campagne environnante. Elle comprend 5 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, une salle de bain, ainsi qu'une vaste pièce de vie de 70 m2 avec cuisine ouverte et terrasse couverte. Un garage complète ce bien en parfait état, sans travaux à prévoir. La maison est climatisée, équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Implantée sur une parcelle de 2 147 m2, le terrain propose de nombreuses possibilités d'aménagement : espaces de jeux, jardin paysager, piscine, etc. Assainissement individuel avec micro station. Profitez d'un bien fonctionnel et lumineux, alliant confort moderne et tranquillité sur une commune dynamique qui dispose d'écoles, commerces, services médicaux et d'une gare SNCF à seulement 20 minutes de Limoges. Visite virtuelle sur demande.

Jérôme Leray et Ryan Walters, conseillers immobilier Noovimo, vous présentent une propriété exceptionnelle à Availles-Limouzine, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Ce domaine touristique et événementiel est une occasion rare pour un projet haut de gamme, incluant des gîtes et des chambres d'hôtes, ainsi qu'une activité événementielle (mariages, séminaires, conférences...) à fort potentiel. Situé en hauteur, offrant une vue panoramique sur le village, ce domaine comprend environ 1 360 m2 de surface bâtie, dont près de 962 m2 dédiés à l'activité de gîtes. Les logements, classés 3 étoiles, offrent un confort optimal, adaptés également aux personnes à mobilité réduite. Le domaine comprend également une maison principale de 400 m2, idéale pour les propriétaires exploitants ou un logement de fonction, et des installations performantes sur le plan énergétique. À l'extérieur, un parc paysager avec piscine chauffée, espaces de détente, et une mini-ferme enrichissent l'expérience. Situé à quelques pas du centre d'Availles-Limouzine, ce bien est une opportunité unique pour toute personne cherchant à acheter une propriété à Availles-Limouzine. N'attendez pas pour visiter et découvrir tout le potentiel de ce domaine.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Angoulême, Charente, dans la région Poitou-Charentes. À seulement 45 minutes d'Angoulême, cette propriété dispose d'un enclos cynégétique de 77 hectares, comprenant un étang de 4 hectares, une spacieuse maison d'habitation et des communs ainsi qu'une salle de chasse. La maison offre une surface habitable de 170 m² avec une entrée en travertin de 13.30 m², un séjour et une cuisine ouverte de 65.55 m², quatre chambres, et une salle de bains. Le chauffage est assuré par un système au sol, et la propriété est dotée d'un assainissement individuel et de la fibre. La salle de chasse de 186 m², chauffée par un insert, inclut également une cuisine et des sanitaires. Un hangar de 90 m² en structure métallique est également présent sur le terrain. L'étang, classé piscicole, est alimenté par plusieurs sources et dispose d'un petit plan d'eau en cascade. L'ensemble du terrain est parfaitement entretenu, avec des taillis de chênes et des prairies. Ce territoire est excellent pour la chasse, offrant un habitat pour divers gibiers. Le prix de vente de cette propriété est de 1.785.000 euros, incluant les honoraires, qui sont à la charge de l'acquéreur, avec un montant hors honoraires de 1.700.000 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques.

Cette maison en vente située à ORADOUR SUR VAYRES, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, est le résultat d'une rénovation minutieuse. Elle se compose d'un vaste salon avec cheminée et poêle de masse, d'une cuisine dînatoire ouverte sur une véranda lumineuse, et d'une suite avec espace bien-être. L'étage offre un espace de 50 m² à aménager selon vos besoins. Le domaine dispose de plus d'un hectare de pâtures entièrement clos, parfait pour vos animaux. Une grange spacieuse de 167 m² est également présente pour le stockage ou l'aménagement de boxes. L'environnement est calme et paisible, avec une vue dégagée. Située à seulement 10 minutes de Rochechouart, elle bénéficie d'un accès facile à Limoges et Angoulême. Cette maison de luxe à acheter à ORADOUR SUR VAYRES allie confort et tranquillité.

REF 042026-434 Magnifique propriété de campagne de 8 hectares avec installations équestres et gîteDécouvrez la maison de vos rêves au cœur de la campagne ! Ce domaine superbement rénové offre 8 hectares de terrain, idéal pour les passionnés d'équitation, les amoureux de la nature et ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer au confort.Maison principale :4 chambres spacieuses et 2 salles de bains modernesUne cuisine magnifiquement aménagée avec une cuisinière haut de gamme, idéale pour les réunions de familleDes pièces à vivre lumineuses à l'atmosphère chaleureuse et accueillanteRécemment rénovée avec une nouvelle toiture et un système de chauffage performantGîte :2 à 3 chambres, idéal pour la famille, les amis ou pour un investissement locatifCuisine privée et salon lumineux et aéré pour un confort optimalDépendances et terrain :Immense grange pouvant accueillir tracteurs, machines agricoles et bois de chauffagePaddocks entièrement clôturés, parfaitement équipés pour les chevaux, avec un abriAlimentation en eau privée et ruisseau paisible bordant la propriétéSituation :Proche des commodités locales pour un quotidien facilitéÀ seulement une heure de l'aéroport le plus proche, offrant un accès facile aux voyagesCette magnifique propriété allie harmonieusement le charme de la campagne au confort moderne. Que vous recherchiez une maison familiale, un refuge équestre ou une maison à acheter à Mazerolles, ce domaine est prêt à vous accueillir. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un paradis champêtre clé en main dans le département Charente, en région Poitou-Charentes.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Piégut-Pluviers, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Située au cœur du Parc Naturel du Périgord-Limousin, cet endroit paisible sans nuisances offre un cadre idyllique avec ses 4,4 hectares de nature, lac et verdure. L'ancien moulin à eau, parfaitement entretenu, s'étend sur 231 m² habitables et comprend un grand salon avec poêle, une cuisine équipée, une suite parentale ainsi que plusieurs chambres. Trois gîtes ou maisons d’amis offrent de nombreuses options, comme un projet d’habitation partagée ou une résidence familiale. En complément, une belle piscine chauffée et des dépendances, dont des boxes à chevaux, viennent parfaire cet ensemble. Ce bien rare mérite votre attention si vous recherchez une propriété à acheter à Piégut-Pluviers.