vente de maison et villas de luxe à Roumazières-Loubert, France

Ferme rénovée de 4 chambres avec granges et écuries sur un terrain d'un hectare, idéale pour les passionnés de chevaux. Cette propriété spacieuse de 150m² se situe à l'entrée d'un charmant hameau rural, offrant une grande intimité. Vous avez la possibilité d'augmenter la surface habitable à 200m² en réaménageant une chambre à l'étage et même plus en transformant les granges en gîtes. La maison, équipée de double vitrage, volets en bois, chauffage central au fioul et poêle à bois, dispose d'une fosse septique. À proximité, le village de Massignac offre des commodités telles qu'une boulangerie, un café, un bureau de poste, un cabinet médical, une pharmacie, deux restaurants et une épicerie. Les villes de Chabanais, Chasseneuil sur Bonnieure, La Rochefoucauld et Rochechouart sont facilement accessibles. Aéroport de Limoges à 41 minutes, Angoulême à 44 minutes. Pour ceux intéressés par un achat de maison à LÉSIGNAC-DURAND dans le département de la Charente, cette propriété représente une belle opportunité.

PROPRIÉTÉ AVEC ANCIEN MOULIN - SECTEUR PAISIBLE. Charmante maison en pierre isolée avec gîte et moulin. L'accès à cette magnifique propriété se fait par un portail privé et un chemin menant à un cadre idyllique. Le bien comprend une maison principale, un gîte et le moulin au bord de la rivière. La maison principale dispose d'une cuisine lumineuse et bien équipée, donnant sur la salle à manger et le salon. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, deux salles de bains et un bureau. Le gîte est spacieux, avec une cuisine-séjour et une cheminée. À l'étage, une grande chambre ouverte avec salle de bains semi-séparée est présente. Il est également possible d'utiliser une chambre de la maison principale pour créer deux chambres supplémentaires avec le gîte. Le moulin, situé près de la rivière, pourrait être transformé en maison d'extension, ce qui optimiserait le potentiel de la propriété en raison de son emplacement privilégié. L'allée privée mène aux jardins devant et à côté de la maison. La pelouse ouverte, agrémentée d'arbres fruitiers, offre un cadre idéal pour se détendre au bord de l'eau. La propriété est dotée d'une pompe à chaleur récemment installée alimentant le chauffage au sol et les radiateurs de la maison principale. Le double vitrage est présent dans la maison principale ainsi que dans le gîte, et la toiture de la maison a été refaite récemment. Internet par fibre optique est disponible. Pour des informations sur les risques encourus par ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. AGENCE J&S IMMO, Clare Nicholls - Agent Commercial - MOBILE FR : 06.24.65.30.41, Email : agence.jsimmo@gmail.com, 65 Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE, BUREAU : 05-45-68-05-50. PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 342 415 euros, dont 4.00% d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR : 329 245 euros.

Située à Chasseneuil-sur-Bonnieure dans le département de la Charente, cette propriété rare est à vendre. Nichée au cœur d'un parc clos de 2,60 hectares soigneusement arboré, cette demeure charme par son caractère unique. Avec plus de 320 m² habitables pour la maison principale, les intérieurs sont décorés avec goût et utilisent des matériaux de qualité. Un espace piscine attrayant ainsi que de vastes dépendances complètent l'ensemble. Le rez-de-chaussée comprend une tour de 20 m² avec un sol en dalles de pierre et un escalier en chêne, ainsi qu'un espace piscine avec sanitaire (5 m²). Le séjour spacieux de 58,50 m², sur tommettes et dallage pierre, bénéficie d'une belle poutraison apparente et d'une cheminée. La cuisine équipée de 17,40 m² est fonctionnelle et s'ouvre sur un coin cuisine d'été/séjour. Une suite parentale, incluant salon, chambre et salle de bains privative, termine ce niveau. À l'étage, l'espace mansardé abrite deux chambres et une salle de bains. Un accès par l'escalier au-dessus du garage mène à deux autres chambres avec salles de bains attenantes. Le sous-sol comprend une cave climatisée, un garage, une lingerie et un bureau-archives. Parmi les dépendances, un grand garage-atelier et une piscine chauffée avec pool-house se distinguent. Un appartement séparé, également à disposition, complète la propriété. Cette propriété offre un cadre de vie d'exception pour un projet d'achat de propriété de luxe à Chasseneuil-sur-Bonnieure. Le prix de vente, honoraires inclus, s'élève à 1.050.000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 1.000.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : D. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques.

À vendre, propriété à Angoulême, Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes, offrant une surface habitable de 170 m². Cette maison spacieuse comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte, ainsi que quatre chambres confortables. La propriété se situe sur un enclos cynégétique de 77 hectares, incluant un étang de 4 hectares, alimenté par des sources. Vous y trouverez également une salle de chasse de 186 m² dotée d'un chauffage insert et d'une cuisine. Un hangar de 90 m² vient compléter l'ensemble. Ce territoire est idéal pour la chasse, abritant de nombreux gibiers. Le prix de vente est de 1.785.000 euros, honoraires inclus, avec des honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Propriété à vendre à CONFOLENS, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette demeure historique de caractère, riche d'un héritage napoléonien, offre une combinaison unique de charme ancien et d'espace de vie moderne. Avec environ 420 m² habitables, la maison principale comprend une entrée élégante, deux salons accueillants, une salle à manger, deux cuisines et six chambres spacieuses. Vous y trouverez également une salle polyvalente, idéale pour divers usages, ainsi qu'une grande cave pour des aménagements supplémentaires. En plus, un logement indépendant de 229 m² permet d'accueillir des invités avec ses trois chambres, un salon, cuisine, buanderie et garage. Le parc privatif d'1,25 hectare, véritable havre de paix, comprend des installations pour le loisir telles qu'un four à pain traditionnel et une piscine. Ce bien unique est une opportunité d'achat de propriété à CONFOLENS, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre chargé d'histoire tout en bénéficiant du confort moderne.

À Confolens, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, se trouve une Propriété de luxe à vendre, offrant un cadre exceptionnel. Ce domaine s'étend sur un terrain de 145 hectares et comprend une maison de maître au charme indéniable, accompagnée de six gîtes indépendants. Cet ensemble immobilier unique permet de développer divers projets liés à l'élevage, au tourisme et à l'accueil en réception. La maison de maître, bâtie au début du XVIIe siècle, dispose d'une superficie de 552 m² répartie en trois logements distincts. La partie centrale comprend un hall d'entrée, un salon avec une cheminée, une cuisine-salle à manger, et une bibliothèque totalisant 111 m². L'étage est accessible par un escalier en pierre d'époque et comprend quatre chambres, une salle de bain ainsi qu'une suite parentale sur 116 m². Le dernier étage offre un espace à aménager avec une baie vitrée, garantissant une luminosité optimale et une vue magnifique. Le logement côté est consiste en un hall, une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau et une salle d'eau sur 71 m², avec quatre chambres à l'étage. Côté ouest, vous découvrirez un espace original avec entrée, cuisine, chaufferie, salon avec mezzanine, salle de bain et une chambre sur 89 m², incluant trois chambres à l'étage ainsi qu'un grenier à aménager. La maison bénéficie de chauffage au fioul et de double vitrage sur la majeure partie des ouvertures, tout en offrant une vue imprenable sur les vastes espaces agricoles et les jardins entretenus, créant un cadre de vie paisible. Les gîtes incluent cinq logements supplémentaires, dont deux sont loués. Sur le plan exploitabilité, le domaine est équipé de plusieurs bâtiments agricoles adaptés aux diverses activités. On trouve une grange en pierre de 265 m², idéale pour des réceptions, ainsi qu'une écurie et des dépendances. Les 145 hectares de terres se composent de 60 hectares de terres agricoles et de 67 hectares de prés actuellement loués, avec quelques hectares restant libres. Cette Propriété de luxe à acheter à Confolens représente une opportunité rare, conjuguant cadre idyllique et potentiel économique.

À vendre, cette Propriété de luxe à Confolens, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, se trouve dans un environnement verdoyant, entourée de collines et de forêts, offrant une vue imprenable. Cette maison de plain-pied d'environ 250 m² dispose d'un espace ouvert avec une cuisine sur mesure intégrée au salon, où de grandes baies vitrées apportent une abondance de lumière naturelle. Elle comprend 2 chambres, une suite parentale avec dressing et salle d’eau équipée d'une douche à l’italienne, ainsi qu’un bureau pouvant être transformé en chambre. Chaque pièce s'ouvre sur un jardin paysagé, garantissant calme et intimité. À l'extérieur, une terrasse en bois, un préau pour 2 voitures, une piscine de 13X6 m au chlore et un atelier complètent cette Propriété de luxe à vendre, entièrement close et arborée. Entièrement prête à vivre, il vous suffira de poser vos valises ! Le confort est assuré grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur et à une cheminée moderne Focus. Les menuiseries en double vitrage aluminium et la toiture en parfait état ajoutent à la qualité de ce bien, la fosse septique étant conforme aux normes en vigueur. Située à 1 heure d'Angoulême, Limoges et Poitiers, cette maison offre à la fois sérénité et proximité des commodités. Prix de vente : 535 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : B, classe climat : A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 390 € et 1 910 € par an, à prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON FAMILIALE EN PIERRES AVEC GRANGE ET ATELIER SUR 5900M² DE TERRAIN. Située à la campagne, dans un hameau calme à 10 minutes de La Rochefoucauld, cette maison spacieuse de 173m² est idéale pour un achat à MAZEROLLES. Elle comprend une entrée dans un séjour avec poêle à bois dans une belle cheminée ancienne, un bureau/vestiaire avec rangements, une cuisine équipée avec nombreux rangements, et une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez un palier avec placards, un salon, 3 chambres, un bureau/chambre d'enfant, une salle de bains avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Un atelier spacieux attenant à la maison avec WC séparé et accès depuis la partie habitation, une chaufferie et un débarras complètent ce bien. À l'extérieur, un agréable jardin de 5900m² avec de nombreux arbres matures, une grange avec une ancienne habitation à restaurer, une agréable terrasse couverte et un puits. Chauffage central au fuel et poêle à bois, menuiseries en double vitrage et assainissement individuel. La région de Poitou-Charentes et le département de Charente offrent un cadre de vie enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prenez contact avec J&S IMMO pour cette maison en vente à MAZEROLLES. Prix honoraires d'agence inclus : 280 800 euros, dont 4.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 270 000 euros.

Superbe maison de Maître située à VENTOUSE, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison dispose de 5 chambres, d'une piscine chauffée, ainsi que de dépendances. Le parc est clos et sans vis-à-vis, offrant une atmosphère intime et familiale. L'intérieur de la maison allie modernité et éléments anciens tels que des cheminées, des parquets et des poutres apparentes. Les espaces de vie chaleureux, les 3 salles de bains et la vaste mezzanine au second étage en font un lieu idéal pour accueillir vos proches. Profitez d'un jardin arboré tout en admirant la campagne charentaise. La grange offre des possibilités pour des projets supplémentaires. Cette propriété est à seulement 6 km des premiers commerces et à 10 km de la ville dynamique de Mansle, avec Angoulême et sa gare TGV à environ 30 minutes. L'aéroport de Limoges se trouve à 75 km. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat de maison à VENTOUSE.

Cette superbe ferme à CHÉRONNAC, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin, est maintenant disponible à la vente. Elle comprend un gîte, une annexe d'une chambre, une grange, ainsi que 13 acres de terrain et un lac privé. Située dans un environnement paisible au sommet de la vallée, cette propriété traditionnelle dispose de 4 chambres doubles et a su conserver de nombreux éléments d'origine, tels que le parquet authentique et les poutres en chêne. C'est une maison spacieuse et confortable qui peut bénéficier de quelques améliorations. Elle constitue une excellente option pour une résidence permanente, tout en offrant la possibilité de générer un revenu locatif grâce au cottage et à l'annexe. Idéalement située à proximité des commodités locales, cette maison se trouve à seulement 10 minutes de Saint Mathieu et Rochechouart, et à 45 minutes de l'aéroport de Limoges.

Découvrez cette magnifique villa située à Rouzède, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Avec une vue imprenable sur le fairway, cette villa de quatre chambres, construite en 2006, est parfaite pour les amateurs de golf et ceux qui apprécient la vie en plein air. L'intérieur spacieux comprend un salon lumineux, une cuisine ouverte et trois chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre à l'étage avec mezzanine et salle de bains privative. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 80 m², d'une piscine sécurisée de 10x5 m et d'un jardin de 1000 m² offrant une vue sur la nature environnante. Cette propriété est entièrement meublée, prête à emménager. Nous proposons également l'achat d'une maison de luxe à Rouzède, une véritable opportunité sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette vente de maison à Rouzède.

Découvrez cette villa en vente à Rouzède, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Située dans un cadre rural, proche d'un golf 18 trous, cette maison d'architecte allie élégance contemporaine et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un salon lumineux et une salle à manger spacieuse, avec des baies vitrées offrant une vue imprenable sur la piscine, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine moderne ravira les passionnés de gastronomie, tandis qu'une suite parentale apporte intimité et confort. À l'étage, trois chambres garantissent un espace privé pour le repos, accompagnées d'une mezzanine aménageable selon vos besoins. À l'extérieur, un garage spacieux pour le stationnement sécurisé et une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées. Le terrain s'étend sur plus d'un hectare, offrant un espace généreux pour la détente et les loisirs. Cette villa de luxe à acheter à Rouzède est une opportunité à ne pas manquer.

Superbe maison de caractère du début du XIXe siècle, située à SAINT-GOURSON dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété en pierre est nichée au cœur des bois, offrant ainsi une mare et une grange aménagée. Offrez-vous une maison pleine de charme, loin de l'agitation, où calme et tranquillité sont au rendez-vous. La végétation, le chant des oiseaux et le murmure de l'eau créent une atmosphère paisible autour de cette ancienne bâtisse. Avec ses parquets en bois, pierres apparentes et cheminées, cette maison possède une véritable âme. Vous pourrez profiter de divers espaces extérieurs, y compris un terrain de pétanque, un potager, ainsi que des carports et des garages. La maison principale, d'une superficie de 178 m², s'ouvre sur un jardin magnifique avec une terrasse ombragée, garantissant un cadre de vie chaleureux. La véranda chauffée est idéale pour se détendre dans un jacuzzi tout en admirant la vue sur un bassin bucolique. De plus, la grange aménagée de 120 m², comprenant 3 chambres, est parfaite pour accueillir des amis ou pour envisager un gîte dans un cadre d'exception. Vous profiterez du confort moderne tout en restant connecté grâce à la fibre optique. Les premières commodités se trouvent à seulement 6 km.

À 10 minutes de Charroux et à 20 minutes de Confolens, cette villa de caractère située à Pleuville, dans le département de la Charente, offre un cadre de vie paisible à la sortie d'un petit village. Construite en 1898, elle allie charme historique, espaces lumineux et confort moderne. Avec une surface habitable d'environ 235 m2, cette maison se distingue par ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets en bois massif et ses fenêtres double vitrage, témoignant de la qualité de ses matériaux et de son ambiance chaleureuse. Description de la maison :Rez-de-chaussée : hall d'entrée accueillant, cuisine d'hiver, cuisine d'été, salon, salle à manger, et un bel escalier en bois massif. 1er étage : un palier dessert trois chambres et une salle d'eau. 2e étage : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une salle de bains. Extérieurs et dépendances :Piscine sécurisée au chlore avec pool house. Dépendance comprenant un garage, une salle de jeux et diverses pièces de rangement. Parc arboré avec plan d'eau, espace barbecue et un puits fonctionnel. Terrain de 5 hectares, dont 4 hectares exploités par un fermier (optionnel). Points supplémentaires :Connexion fibre optique disponible. Toiture récente. Un cadre idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Pour des détails supplémentaires sur cette Maison à acheter à Pleuville, contactez Damien Jacquot au 06.80.27.48.55, votre spécialiste passionné de l'immobilier en Poitou-Charentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Damien JACQUOT, agent immobilier, SARL immatriculée au RCS de Tours : 948 779 384.

Superbe maison de village rénovée avec piscine, grande cour pavée, terrasses et dépendances située à VAL-DE-BONNIEURE, dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien rare s'érige au cœur d'un charmant village, à proximité des commodités. Cette maison en pierre, véritable havre de paix, offre 4 chambres, 3 salles de bain ainsi que de spacieux espaces de vie incluant une cuisine/salle à manger ouverte sur le salon équipé d'un poêle à bois. Une belle grange attenante se prête idéalement à un salon d'été ou à un atelier. La piscine magnifique est entourée d'une terrasse bien exposée pour profiter pleinement de la tranquillité. L'esprit authentique de la maison est préservé avec ses pierres apparentes, poutres visibles, planchers anciens et cheminées. Une seconde grange peut être utilisée comme garage ou atelier, et la piscine est chauffée pour votre confort. Le jardin est paysagé, assurant un entretien facile. Située à seulement 30 km d'Angoulême, qui dispose d'une gare TGV pour rejoindre Paris et Bordeaux. Une maison captivante à acheter à VAL-DE-BONNIEURE.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Saint-Junien, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette maison datant de 1900, restaurée avec soin, offre un cadre paisible et un emplacement privilégié à proximité du centre-ville et des commodités. Élégante et lumineuse, elle dispose de vastes pièces de réception, d'un bureau-bibliothèque avec boiseries, ainsi que d'une cuisine équipée. La maison se compose de plusieurs niveaux, avec au total sept chambres, dont quatre au premier étage et trois au deuxième étage, accompagnées de plusieurs salles de bains et d'un grand espace de jeu. Le sous-sol comprend des caves et une cave à vin. La propriété est implantée sur un terrain clos de 3300 m², agrémenté d'une piscine, d'un jardin arboré et de dépendances fonctionnelles. Ce bien rare représente une réelle opportunité pour un projet familial ou professionnel. Pour un projet immobilier, c'est le moment d'envisager l'achat d'une Maison de luxe à Saint-Junien.

Longère charentaise de 345m² à La Rochefoucauld, Charente (16), en région Poitou-Charentes, disponible à la vente. Située dans une petite ville, à proximité des commerces, cette belle maison construite en 1960 se compose de 2 maisons de standing. La première est une demeure familiale de 230m², tandis que la seconde, plus petite, mesure 115m². L'ensemble propose de grands espaces de réception, 9 chambres, 2 salles de bains et un bureau. En excellent état et agencé avec soin, cet ensemble est idéal tant pour une résidence principale que secondaire. La plus petite maison, dotée de 3 chambres, peut être transformée en maison d’amis, gîte touristiques ou bureau pour un professionnel indépendant. Le tout est situé sur un terrain arboré de 1264m², entièrement clos, avec une grande terrasse orientée Sud, une véranda de 15m², un puits en eau et de nombreux espaces intimes. Opportunité rare à La Rochefoucauld.

À vendre, une magnifique maison de ville située à LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. Cette propriété de 3 chambres présente de superbes éléments en pierre d'origine répartis sur 3 étages, dont des cheminées, un escalier en colimaçon et un couloir pavé au rez-de-chaussée. Le jardin arrière offre un accès à la rivière avec embarcadère et une vue imprenable sur le château de La Rochefoucauld. Une maison idéale pour un projet d'achat à LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à La Rochefoucauld en Angoumois, située en plein cœur de cette charmante ville du département Charente, en région Poitou-Charentes. Proche de tous commerces et services, à seulement 20 minutes d'Angoulême, cette belle maison de caractère offre des pièces spacieuses et une vue imprenable sur le château local. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et accès terrasse, ainsi qu'un garage spacieux avec espace atelier. Au 1er étage, profitez d'un palier, d'une vaste pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée, d'un salon avec poêle à granulés, de 2 chambres avec chacune une salle d'eau, d'une buanderie et de WC séparés. Le 2ème étage abrite un pallier / espace salon, 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un agréable jardin arboré de 2000 m² dispose d'une piscine enterrée et d'une terrasse couverte, le tout offrant une magnifique vue sur le château. Avec un chauffage central au gaz de ville et des poêles bois/granulés, cette maison est idéale pour un projet de chambres d'hôtes ou pour accueillir une belle famille. Pour plus d'informations, contactez Clare Nicholls de l'agence J&S IMMO mobile au 06.24.65.30.41. Prix honoraires d'agence inclus : 520 000 euros, dont 4.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 500 000 euros.