ventes de maisons et villas de luxe Charente, France

Superbe maison de village rénovée avec piscine, grande cour pavée, terrasses et dépendances située à VAL-DE-BONNIEURE, dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien rare s'érige au cœur d'un charmant village, à proximité des commodités. Cette maison en pierre, véritable havre de paix, offre 4 chambres, 3 salles de bain ainsi que de spacieux espaces de vie incluant une cuisine/salle à manger ouverte sur le salon équipé d'un poêle à bois. Une belle grange attenante se prête idéalement à un salon d'été ou à un atelier. La piscine magnifique est entourée d'une terrasse bien exposée pour profiter pleinement de la tranquillité. L'esprit authentique de la maison est préservé avec ses pierres apparentes, poutres visibles, planchers anciens et cheminées. Une seconde grange peut être utilisée comme garage ou atelier, et la piscine est chauffée pour votre confort. Le jardin est paysagé, assurant un entretien facile. Située à seulement 30 km d'Angoulême, qui dispose d'une gare TGV pour rejoindre Paris et Bordeaux. Une maison captivante à acheter à VAL-DE-BONNIEURE.

Ancien moulin du XVIIIe siècle rénové avec jardin et piscine. Cette maison à Cognac dispose de 3 chambres et d'un garage. Si vous recherchez un havre de paix où profiter du doux bruit de l'eau et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités, cette propriété pourrait vous convenir. Située en périphérie de la ville dynamique de Cognac, réputée pour son spiritueux et son festival de musique blues, cette maison restaurée se trouve en bordure de la Charente et offre des vues exceptionnelles. Avec son accès privé, ses jardins faciles à entretenir et sa piscine, c'est l'endroit idéal pour se ressourcer. La maison est équipée du tout-à-l'égout, de la fibre internet, de double vitrage et d'une pompe à chaleur pour le chauffage ainsi qu'un ballon d'eau chaude thermodynamique. À seulement 2 km du centre de Cognac, vous aurez accès à tous les commerces, l'hôpital, le cinéma et la gare, ainsi qu'à 26 km de Saintes, 50 km d'Angoulême, 110 km de Bordeaux et 60 km de la côte. Une belle opportunité pour un achat de maison à Cognac.

Elite Group Real Estate vous présente cette maison de charme de 166 m², idéalement située à Cognac, dans le quartier prisé de Saint-Martin. Entièrement rénovée en 2022/2023, elle conjugue le cachet de l'ancien à des prestations modernes de qualité. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux au style authentique, une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une spacieuse salle à manger lumineuse. Une chambre avec salle d'eau et WC complète ce niveau, idéale en chambre d'amis ou bureau. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Les deux autres chambres partagent une salle de bain confortable. Côté technique : pompe à chaleur récente, double vitrage PVC, électricité refaite, isolation optimisée. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, avec palmiers et piscine, ainsi qu'un garage privatif. Située entre deux rues, la maison profite de deux accès indépendants, offrant plus de praticité au quotidien. Un bien rare, alliant charme, confort et emplacement recherché, à proximité des commodités . N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Adrian Meunier 06 88 64 13 61 mail: adrian.meunier@elitegroupfrance.com (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrian MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981418320 - ANGOULEME.

Magnifique propriété charentaise avec piscine et installations équestre. A seulement 10 min des commodités et d'une gare TGV, Découvrez cette demeure de charme au bout d'une allée bordée de tilleuls. Elle offre une belle pièce de vie avec coursive , cuisine équipée, 5 chambres, 4 salles d'eau et 1 salle de bain. A l'extérieure : Piscine chauffé de 11x5 m Parc de 3 hectares dont 2 clôturés avec étang 2 boxes carrière/paddock abri un cadre idéal pour les amoureux de nature et de chevaux (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent VIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987 620 705 - LA ROCHELLE.

Dans un environnement prisé de Montmoreau-Saint-Cybard, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison sur trois niveaux offre espace, confort et potentiel. Idéale pour une vie de famille, elle comprend quatre chambres spacieuses, avec la possibilité d'en aménager une cinquième, ainsi que deux salles de bain. Les combles aménageables ouvrent la voie à divers projets : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace détente, à chacun son imagination. À l'extérieur, un jardin arboré et soigneusement entretenu ainsi qu'une piscine en font un lieu agréable pour profiter des journées ensoleillées. L'environnement paisible favorise la détente et la vie en plein air. Un double garage et un atelier viennent compléter ce bien, offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins : studio indépendant, bureau ou local pour une activité professionnelle. La maison est en excellent état général, avec plusieurs systèmes de chauffage garantissant un confort optimal toute l'année. Toutes les commodités sont à proximité : écoles, collège, commerces, supermarché, cabinet médical, et la gare TER de Montmoreau propose un accès rapide à Bordeaux en environ 1 heure. Cette maison de luxe à acheter à Montmoreau-Saint-Cybard pourrait bien être votre futur chez-vous.

ELITE GROUP Real Estate vous propose cette magnifique propriété à vendre à CHENON, Charente (16), en Poitou-Charentes. Ce moulin du XVème siècle est situé en bordure de la Charente, à seulement 30 km au nord d'Angoulême, dans un cadre naturel exceptionnel. Composé de trois maisons d'habitation distinctes, cette propriété comprend une maison principale de 290 m² avec une suite parentale, deux chambres à l'étage, une maison d'amis de 150 m² avec quatre chambres et une salle d'eau supplémentaire, ainsi qu'un gîte de 107 m² avec trois chambres. Chaque habitation dispose de sa propre terrasse extérieure privée. Sur un terrain de 5 hectares, dont 3,8 hectares de prairies, avec piscine, cuisine d'été, double garage, remise, cave, chaufferie et abris pour chevaux. Deux îles privées accessibles par des passerelles ajoutent une touche de charme à cet endroit unique. Sans voisinage direct, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous pour visiter cette propriété dès maintenant! (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ELITE GROUP Real Estate vous propose cette villa d'exception à ANGOULEME, Charente (16), Poitou-Charentes, parfaite pour un achat de propriété à ANGOULEME. Avec près de 300 m² habitable, elle se trouve dans un cadre naturel préservé, à seulement 15 minutes du Plateau d'Angoulême.Implantée sur une parcelle arborée de plus de 1 000 m², cette propriété ANGOULEME à vendre impressionne par son architecture californienne, son atmosphère apaisante et ses volumes généreux.À l'entrée, vous serez accueilli par des espaces de vie lumineux et ouverts, comprenant un vaste séjour-salle à manger, une cuisine contemporaine, un bureau, ainsi que de nombreuses pièces annexes dédiées au confort : buanderie, cellier, vestiaire et trois WC.La partie nuit offre cinq belles chambres, dont une suite avec dressing et salle de bains. Une salle d'eau supplémentaire, des dégagements intelligemment pensés et des rangements intégrés complètent ce bien d'exception.À l'extérieur, chaque détail a été minutieusement réfléchi pour favoriser la détente et le bien-être, avec un jardin paysager bien entretenu, sans vis-à-vis, et un couloir de nage de 12,5 mètres, idéal pour profiter de vos loisirs ou pour des entraînements en plein air.Un garage double est également présent pour stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.Cette villa allie à merveille raffinement, fonctionnalité et prestations haut de gamme, le tout dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités, écoles et axes principaux.À noter : un budget supplémentaire de 200 000 euros sera nécessaire pour le mobilier sur-mesure et la décoration haut de gamme, qui n'est pas inclus dans le prix de vente affiché.Contactez dès maintenant ELITE GROUP Real Estate pour découvrir cette propriété à acheter à ANGOULEME, une opportunité rare sur le marché.

Dans le quartier Victor Hugo d'ANGOULEME, cette maison spacieuse de 5 chambres plus bureau est à vendre. Avec un patio et un jardin clos, elle offre un cadre de vie agréable. D'une superficie de 204 m², cette propriété lumineuse se situe à seulement 5 minutes de la gare, au cœur d'un quartier animé, proche des commerces et du marché. Pour ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter à ANGOULÊME, cette opportunité dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes mérite votre attention.

Maison contemporaine située à ÉDON, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette propriété de plain-pied se trouve dans un cadre magnifique, au sein d'un parc boisé et calme, avec un jardin paysager. Vous profiterez de divers espaces de détente et de terrasses orientées pour bénéficier du soleil tout au long de la journée. Tous les matériaux utilisés sont de la plus haute qualité. Le gîte, lumineux et confortable, dispose de deux chambres et d'une terrasse privée, classé 5 étoiles. Vous pourrez également profiter d'une piscine hors sol et d'une terrasse ensoleillée. À seulement 30 minutes en voiture d'Angoulême, qui est relié directement à Paris par le TGV, cette maison est proche de plusieurs villages charmants dans le nord de la Dordogne, offrant brocantes, restaurants, bars et autres activités rurales. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison à acheter à ÉDON.

Découvrez cette maison exceptionnelle à MANSLE, dans le département de Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété en pierres apparentes dispose d'un parc clos, d'une piscine et de terrasses. Idéale pour ceux qui sont attentifs à l'environnement, cette maison rénovée répond aux normes les plus exigeantes avec une isolation de murs en amidon de maïs, une pompe à chaleur, un chauffage au sol dans certaines pièces, un double-vitrage haute sécurité et un puits canadien. Avec ses 5 chambres et plus, cette maison est unique et bien conçue. Vous trouverez également une annexe habitable de 60 m². Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat de maison à MANSLE.

Propriété à vendre située à Le Tâtre, dans le département de la Charente (16), en région Poitou-Charentes. À seulement 10 minutes au sud de Barbezieux et idéalement placée entre Bordeaux et Angoulême, cette ancienne structure hôtelière construite dans les années 90 s'étend sur un terrain de 2172 m2 avec parking. Actuellement occupée par une entreprise, cette propriété bien entretenue permet d'envisager un achat libre d'occupation. Le bâtiment, réparti sur deux niveaux, comprend 33 pièces, dont 28 chambres avec salles d'eau et WC, deux appartements, ainsi qu'une grande salle d'accueil, une cuisine, une lingerie et une chaufferie. Le chauffage central au fuel, avec une chaudière d'environ 10 ans, et les systèmes d'assainissement individuel et d'installation électrique sont conformes. Une piscine de 10m par 5m ajoute au charme de ce bien en très bon état général. Ce bien s'avère idéal pour un investissement locatif ou un projet d'hébergement.

Découvrez cette Maison à vendre, située à Cognac Grand Champagne dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Nichée au cœur d’un parc privé de 1,5 hectare, cette propriété offre une vue imprenable sur les vignes de la « Grande Champagne ». Entièrement restaurée, elle combine charme et confort avec une surface habitable d’environ 462 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, deux salons lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine dînatoire avec cheminée, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d’eau privative. Vous y trouverez également une grande pièce polyvalente pouvant servir de billard, salle de musique ou bibliothèque. À l’étage, cinq chambres spacieuses sont accompagnées de trois salles de bains. Les extérieurs incluent une piscine de 15 × 7 m, entourée de terrasses et de rosiers, ainsi qu’une grange pouvant accueillir plusieurs voitures. Une visite virtuelle et des documents complémentaires sont disponibles sur demande. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une Maison de luxe à Cognac Grand Champagne.

Découvrez cette belle propriété à vendre située à Bellevigne, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Ce bien se trouve au cœur des vignes en Grande Champagne et comprend deux maisons pouvant être facilement réunies. La maison principale, d'environ 200 m², offre de grands volumes avec un salon lumineux, un vaste bureau et une cuisine indépendante, aménagée et équipée, idéale pour recevoir. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Cette maison a été soigneusement rénovée tout en préservant des matériaux authentiques, tels que ses cheminées en pierre et ses sols en terre cuite, tout en incluant un chauffage par le sol et de belles poutres. La seconde maison, d'environ 150 m² et actuellement louée, offre également trois chambres dont une au rez-de-chaussée, avec un accès direct au jardin. Les dépendances ouvrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré agrémenté d'une piscine chauffée, parfait pour des moments de détente. C'est une propriété rare dans un environnement privilégié, idéale pour une famille ou en tant que résidence secondaire.

Découvrez cette spacieuse et élégante maison à L'Isle-d'Espagnac, Charente, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. 'Côté ville' : 8 pièces, dont 4 chambres, un bureau, une salle à manger et un salon chaleureux équipé d'une cheminée, cette propriété offre un cadre de vie confortable et agréable. Une salle d'eau et 2 salles de bains peuvent répondre aux besoins de toute la famille, bien que quelques travaux de remise au goût du jour soient à prévoir. 'Côté campagne', cette maison présente un potentiel incroyable grâce à ses dépendances, dont 1 grange, offrant des possibilités d'agrandissement intéressantes. Profitez également d'un joli jardin d'hiver et d'un jardin spacieux clos de murs avec piscine, parfaits pour les amateurs de nature et de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à vendre à L'Isle-d'Espagnac, à moins de 10 minutes du centre-ville d'Angoulême. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette superbe propriété située à Gimeux, dans le département de la Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Avec près de 500 m2 habitables, cette maison se compose de 8 pièces principales en excellent état, baignées de lumière et donnant sur un parc arboré offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Vous serez séduit par une vaste salle idéale pour vos soirées en famille ou entre amis, ainsi qu'un espace bien-être intérieur équipé d'un hammam et d'un jacuzzi pour des moments de détente tout au long de l'année. À l'extérieur, une grande maison d'amis, à rénover, présente un potentiel supplémentaire, tandis que les dépendances, en bon état, complètent cet ensemble. L'espace piscine, surplombant le jardin, promet des instants privilégiés en toute tranquillité. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Gimeux.

À vendre à Ruffec, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette maison ancienne datant de 1846 a été entièrement restaurée avec soin et des matériaux de qualité. D'une superficie de 190 m² sur deux niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d'un salon-salle à manger avec insert menant à une terrasse, d'une cuisine indépendante et équipée, d'une lingerie, d'une salle d'eau avec wc, d'un salon avec bar, ainsi que d'une salle de jeux ou d'un bureau. À l'étage, un palier dessert une chambre, un dressing, un couloir menant à une grande salle de bains avec wc, une chambre parentale et deux autres chambres. Cette propriété à la décoration soignée comprend aussi un appartement indépendant de 60 m², entièrement rénové, proposant au rez-de-chaussée un séjour-cuisine, un salon, une salle d'eau avec wc et une chambre, ainsi qu'une seconde chambre à l'étage. Le jardin clos et arboré de 3500 m² est doté d'un puits et se situe dans un environnement paisible, proche de toutes les commodités. À 1h30 de Paris en TGV. DPE réalisé le 12/09/2025, les montants annuels estimés des dépenses d’énergie pour un usage standard varient entre 2240 euros et 3090 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à La Rochefoucauld en Angoumois, située en plein cœur de cette charmante ville du département Charente, en région Poitou-Charentes. Proche de tous commerces et services, à seulement 20 minutes d'Angoulême, cette belle maison de caractère offre des pièces spacieuses et une vue imprenable sur le château local. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et accès terrasse, ainsi qu'un garage spacieux avec espace atelier. Au 1er étage, profitez d'un palier, d'une vaste pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée, d'un salon avec poêle à granulés, de 2 chambres avec chacune une salle d'eau, d'une buanderie et de WC séparés. Le 2ème étage abrite un pallier / espace salon, 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un agréable jardin arboré de 2000 m² dispose d'une piscine enterrée et d'une terrasse couverte, le tout offrant une magnifique vue sur le château. Avec un chauffage central au gaz de ville et des poêles bois/granulés, cette maison est idéale pour un projet de chambres d'hôtes ou pour accueillir une belle famille. Pour plus d'informations, contactez Clare Nicholls de l'agence J&S IMMO mobile au 06.24.65.30.41. Prix honoraires d'agence inclus : 520 000 euros, dont 4.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 500 000 euros.

Cette propriété à vendre est située en Sud Charente, dans la région Poitou-Charentes. Édifiée entre le 16e et le 20e siècle, elle se compose de sept bâtiments sur un éperon rocheux, avec terrasses, caves, four à pain, garages et serre. En fond de vallée, vous découvrirez 6 sources, un étang, un ruisseau, et des terres agricoles bien exposées et irriguées. Le parc d'agrément offre de vastes espaces pour des activités culturelles ou touristiques, ainsi que des cabanes et un grand parking. Entouré de près de 30 hectares de bois et de prés, cet ensemble éco-préservé constitue un cadre idéal pour un projet autarcique, accessible via un vaste réseau de promenades et randonnées. Les bâtiments comprennent : - Une maison en duplex de 50 m² avec séjour/cuisine ouverte, une chambre, salle de bains et four à pain. - Un loft de 70 m² avec séjour/cuisine, une chambre et salle de douche. - Une maison individuelle de 180 m² sur trois niveaux avec cuisine, salon, et bureau. - Un appartement de plain-pied de 90 m² avec salon, cuisine, deux chambres et terrasse couverte. - Deux studios en duplex de 30 m² et 35 m² chacun avec salle de bains. - Un loft spacieux de 400 m² sur 3 niveaux, immense séjour/cuisine, 4 chambres, bureau et très grand atelier. - Enfin, un loft de 120 m² comprenant cuisine/séjour, atelier et deux chambres. Ce bien présente également de nombreuses installations supplémentaires, dont des ateliers, une serre et un chalet habitable. Les 5700 m² de carrières et abris sous roche ajoutent une dimension originale à cette propriété. Prix de vente : 1.979.900 euros, honoraires inclus. Pour ceux intéressés par un achat de propriété de luxe à Angoulême, cet ensemble rare offre un potentiel unique.

Superbe maison de caractère du début du XIXe siècle, située à SAINT-GOURSON dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété en pierre est nichée au cœur des bois, offrant ainsi une mare et une grange aménagée. Offrez-vous une maison pleine de charme, loin de l'agitation, où calme et tranquillité sont au rendez-vous. La végétation, le chant des oiseaux et le murmure de l'eau créent une atmosphère paisible autour de cette ancienne bâtisse. Avec ses parquets en bois, pierres apparentes et cheminées, cette maison possède une véritable âme. Vous pourrez profiter de divers espaces extérieurs, y compris un terrain de pétanque, un potager, ainsi que des carports et des garages. La maison principale, d'une superficie de 178 m², s'ouvre sur un jardin magnifique avec une terrasse ombragée, garantissant un cadre de vie chaleureux. La véranda chauffée est idéale pour se détendre dans un jacuzzi tout en admirant la vue sur un bassin bucolique. De plus, la grange aménagée de 120 m², comprenant 3 chambres, est parfaite pour accueillir des amis ou pour envisager un gîte dans un cadre d'exception. Vous profiterez du confort moderne tout en restant connecté grâce à la fibre optique. Les premières commodités se trouvent à seulement 6 km.

iad France - Sylvie Nguyen vous propose : MAISON DE 486m2 - SALON - SEJOUR - BIBLIOTHEQUE - 2 CUISINES - CELLIER - 7 CHAMBRES - DRESSING - BUREAU - LINGERIE - 3 SALLES DE BAIN - 2 SALLES D'EAU - 5 WC - VERANDA - CAVE - PISCINE - CABANON - TERRAIN DE 8700m2. Découvrez cette magnifique maison située à la Couronne, dans le département de la Charente, à seulement 15 minutes de la gare d'Angoulême. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un WC, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon, un séjour lumineux et une bibliothèque attrayante. À l'étage, profitez de cinq chambres, dont deux suites parentales, un dressing, un bureau, une lingerie et 3 WC. Une deuxième maison de plain-pied complète cette propriété, comprenant une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, une salle d’eau, un WC, et une véranda. Le tout est situé sur un terrain entièrement clos et arboré, avec une piscine et un grand cabanon. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse, des gîtes ou une colocation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette Maison de luxe à acheter à la Couronne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sylvie Nguyen, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 433117561.