ventes de maisons et villas de luxe à Marseille, France (page 9)

Située dans le très recherché quartier de Saint-Barnabé, cette élégante maison familiale de 220 m² allie charme de l’ancien et prestations contemporaines. La propriété est entièrement ouverte sur un jardin paysager intimiste et une piscine à débordement, bénéficiant d'une exposition sud, est et ouest qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. À l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière, un vaste espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. La partie nuit se compose de cinq chambres dont deux de plain-pied, quatre d'entre elles disposant de leur salle d’eau privative, idéales pour une vie de famille ou l’accueil d’invités. Les prestations comprennent un plancher chauffant et rafraîchissant, une cheminée bois avec insert, la climatisation et des huisseries en aluminium, garantissant un confort moderne et une excellente performance énergétique. En complément, un sous-sol entièrement aménagé d’environ 80 m² accueille une pièce dédiée à une salle de cinéma, une buanderie et une cave à vin. Possibilité de garer une petite voiture ou des deux roues sur la propriété. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports du centre de Saint-Barnabé, tout en préservant une atmosphère calme, cette maison de luxe à vendre à Marseille 12ème séduira par son ambiance chaleureuse, ses lignes élégantes et son art de vivre unique. Honoraires à la charge des vendeurs. Bien proposé par Alexandra Casanova - 06 61 18 26 25 - Agent commercial RSAC N° 892 025 503 - MARSEILLE pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille. Titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Située dans une rue paisible du quartier recherché de la Grotte Rolland, à seulement 5 minutes à pied de la mer, du Parc Pastré et des commerces, cette maison contemporaine construite en 2014 aux normes RT 2012 vous séduira par son confort, sa luminosité et sa qualité de vie exceptionnelle. Édifiée sur vide-sanitaire, la maison d’environ 115 m² se trouve sur une belle parcelle paysagée de 408 m² et offre une vue appréciable sur les collines avec un aperçu mer. Les installations comprennent des terrasses, un studio indépendant, un garage, un stationnement extérieur, ainsi qu'une cave, faisant de ce bien une rare opportunité. L'intérieur s'ouvre sur un spacieux salon/salle à manger inondé de lumière, connectant une cuisine ouverte de qualité entièrement équipée. Depuis cet espace, vous accédez à une terrasse plein Sud, parfaite pour admirer la vue et profiter des journées ensoleillées. Au même niveau, vous découvrirez une suite parentale dotée d'un double dressing et d'une salle d’eau attenante, ainsi qu’une buanderie et des toilettes avec lave-mains. À l'étage, deux chambres avec placards intégrés disposent d’un accès direct à une grande terrasse exposée Sud et Ouest, offrant une superbe vue sur la mer et les collines. Une salle d’eau moderne et des toilettes séparées complètent cet espace nuit bien agencé. À l'arrière, une terrasse avec pergola est prolongée par un jardin paysager bien entretenu. Un studio indépendant entièrement équipé (coin nuit, cuisine, salle d’eau et toilettes) offre un espace supplémentaire idéal pour accueillir votre famille et vos amis. La parcelle possède également un espace permettant l’installation d’une piscine, vous laissant la liberté d'aménager à votre goût. Un grand garage avec porte électrique, un espace de stationnement extérieur, et une cave viennent finaliser ce bien fonctionnel, calme et agréable à vivre. Avec son emplacement privilégié, sa construction récente conforme aux normes actuelles, ses extérieurs soignés et sa vue dégagée, ce bien constitue une occasion unique d'acheter une maison de luxe à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité - À vendre dans le 8ème arrondissement de Marseille, au cœur de la Pointe Rouge, maison de 245 m² avec piscine et rooftop, comprenant 4 chambres, à proximité immédiate de la plage et des calanques. Située à seulement 300 mètres de la plage et du port de la Pointe Rouge, cette villa contemporaine, entièrement rénovée en 2008, offre un confort optimal avec des prestations recherchées. À l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour/salle à manger de plus de 77 m², avec belle hauteur sous plafond et cuisine ouverte aménagée. De larges baies vitrées permettent d'accéder à la terrasse et à la piscine, créant une harmonie entre intérieur et extérieur. La terrasse, pensée comme un véritable cocon, offre un espace intime et convivial tout au long de la journée. Trois chambres se partagent une salle d'eau à ce niveau. Un escalier en béton mène à l'étage, entièrement dédié à la suite parentale, bénéficiant d'un accès direct au rooftop avec jacuzzi, offrant une vue dégagée sur la mer et le port. Un vaste dressing et une salle de bains complètent cet espace pour une autonomie totale. Un sous-sol de plus de 63 m² offre un espace modulable pour une salle de cinéma, une salle de sport, un atelier ou une suite invités. Un stationnement extérieur complète la propriété. Ce bien rare à vendre à Marseille combine volumes, confort et proximité de la mer.

Exclusivité - À vendre dans le quartier résidentiel de Saint-Barnabé, Marseille 12ème, maison contemporaine avec piscine, grand jardin et vue dégagée sur la ville. Cette villa d’environ 310 m² a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de grande qualité. L'espace de vie spacieux est largement ouvert sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, comprenant une cuisine contemporaine ouverte, un salon et une salle à manger. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un salon TV et une chambre avec salle d’eau. À l’étage, l’espace nuit propose une superbe suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que quatre autres chambres, dont deux bénéficient de leurs propres salles de bains. Édifiée sur un terrain plat et paysager d’environ 1 500 m², la propriété offre un cadre calme et préservé, sans aucun vis-à-vis. Le grand jardin arboré, la vaste terrasse en bois et la piscine chauffée de 14 mètres de long ajoutent à son attrait. Un toit-terrasse permet de profiter d’une vue majestueuse sur la mer et sur Marseille, tout comme deux des chambres à l’étage. Une dépendance en bois d’environ 9 m² a été aménagée dans le jardin, ainsi qu’une buanderie de 20 m². La maison est complètement équipée d’un système de domotique et d’une alarme. Enfin, la propriété dispose d’un parking privatif d’environ 10 places, au calme absolu et à proximité immédiate des axes autoroutiers. C’est une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe à acheter MARSEILLE dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

EXCLUSIVITÉ - EOURES Découvrez cette superbe villa contemporaine d'environ 190m² située dans le secteur prisé du 11ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa est disponible à la vente et offre des volumes généreux avec un bel espace de réception ouvert sur la terrasse et la piscine par de larges baies. La cuisine américaine haut de gamme accompagne 3 belles chambres/suites, chacune disposant de sa propre salle de bains ou douche, avec la possibilité d'aménager une 4ème chambre (actuellement un dressing). Vous trouverez également un dressing, une buanderie/cellier et 3 toilettes. Le jardin, optimisé sur un terrain de près de 500m², comprend une belle piscine chauffée, des terrasses et un parking privé. Profitez de très belles prestations dans cette villa de luxe à acheter à Marseille 11ème. Contactez Emilie BANCHETRI au +33 (0)6.12.51.55.44 pour plus d'informations.

13013 MARSEILLE CHATEAU-GOMBERT - MAISON PLAIN-PIED 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 170 M² - JARDIN ET PISCINE.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans le quartier prisé de Chateau-Gombert. Nichée au calme, cette demeure de 6 pièces offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes du village et de ses commodités. Cette maison en très bon état de 170m² se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 70m², donnant sur la terrasse et la piscine, une cuisine ouverte sur un espace repas, et un coin nuit proposant 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC.Le terrain d'environ 1000m² qui entoure la propriété garantit tranquillité, vous permettant de profiter pleinement des extérieurs. Possibilité de garer 3 véhicules à l'intérieur de la propriété.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa à acheter Marseille 13eme Arrondissement dans un cadre de vie privilégié à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Carol Faoro du lundi au dimanche au 07.70.15.85.92 ou par mail à cfaoro@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Carol Faoro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°823488077. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison contemporaine offre un cadre de vie idéal. Située dans le 9ème arrondissement, au Cabot, cette propriété de 216 m² habitables s'étend sur un terrain paysager de 920 m², sans vis-à-vis et au calme. Avec ses lignes modernes, elle propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte sur le salon et une vue sur la piscine et le jardin. La maison comprend trois chambres, dont une de plain-pied, et une suite parentale spacieuse de 30 m². Les conforts modernes incluent la climatisation gainable et un sous-sol de 78 m², offrant des possibilités d'aménagement variées. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel avec traitement automatique, d'un boulodrome et de plusieurs places de stationnement. Cette maison de luxe à vendre à Marseille est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter Marseille 8ème, offrant un cadre exceptionnel en bord de mer avec un accès direct et privé à la Méditerranée. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété de 190 m² dispose d'un garage à bateau et est à proximité des commerces et de la plage. Au rez-de-chaussée, un hall mène à un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée et de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse surplombant la mer. La cuisine semi-ouverte et une remise complètent cet étage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative et vue mer. Une salle d’eau est également présente. À l’extérieur, une piscine intimate, un salon d’été et un espace dinatoire vous attendent dans le jardin, tandis qu'une seconde terrasse côté mer vous permet de profiter pleinement de ce cadre unique. Un accès discret à la mer depuis la terrasse, une crique privée en contrebas, ainsi qu'un garage à bateau ajoutent au charme de cette maison. De plus, un stationnement est possible sur la parcelle, avec la location d'un emplacement pour deux véhicules supplémentaires. Une adresse rare et privilégiée face à la mer.

À vendre dans le 12ème arrondissement de Marseille, quartier résidentiel de Saint-Julien, maison de 225 m² avec piscine et vue sur la campagne. Idéalement entretenue et lumineuse, cette propriété séduira ceux en quête de calme et de confort. Édifiée sur une parcelle de 692 m², elle s'articule sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux avec salle à manger et cheminée, une cuisine équipée avec cellier, ainsi qu'une vaste suite parentale avec salle de bain donnant sur la terrasse et la piscine. À l'étage, un espace convivial dédié à la lecture ou au repos, deux chambres et une salle d'eau additionnelle. Un studio indépendant et un garage fermé viennent compléter cette offre. Située dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison représente une opportunité intéressante pour un achat de maison à acheter à Marseille.

L'Office Immobilier de Marseille 13005 vous propose en exclusivité à la vente un immeuble de 4 logements (cour et parkings privatifs) situé dans le 5e arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se trouve dans une impasse tranquille du 5e arrondissement, à proximité des commerces et des transports en commun, idéale pour un projet d'investissement locatif. L'immeuble, d'environ 96 m² habitables, comprend deux duplex rénovés de 28 m² chacun, chacun équipé d'une terrasse et de la climatisation, ainsi que deux studios climatisés de 20 m² avec terrasses d'environ 9 m². Les duplex ont déjà bénéficié de travaux de rénovation et le bien est meublé, prêt à être exploité pour de la location meublée ou de la colocation, ou à être reconfiguré selon vos projets. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour privative ainsi que d'un terrain attenant, offrant des possibilités de construction ou d'extension pour augmenter la surface exploitable. Avantages supplémentaires : - Deux stationnements privatifs - Compteurs électriques individuels pour chaque logement - Climatisation dans les appartements principaux - Possibilité d'agrandissement pour optimiser la rentabilité - Rentabilité estimée à 8% Contact : Michaël COLOMBO - +33757918000, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE - N°521848317. Référence annonce : 6346-MCO Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge du vendeur, soit un montant de 4.32%. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, au sein d'une copropriété de 4 lots, sans procédure en cours, avec environ 480 € de charges annuelles.

BARNES a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison située à Marseille 12ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de luxe de 244m² se trouve sur un terrain paysagé de 1200m², agrémenté d'une piscine. Le rez-de-chaussée se compose d'une triple réception spacieuse d'environ 84m², inondée de lumière et ouverte sur l'extérieur. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, organisée autour d'un îlot central. Ce niveau comprend également un office-buanderie, des toilettes invités et une chaufferie. Le confort est assuré par un chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur récente, et une climatisation réversible. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite dotée d'une salle d'eau, de nombreux dressings, des toilettes et un balcon privatif. Les deux chambres d'enfants ouvrent sur un balcon filant et bénéficient d'une grande salle d'eau, de toilettes et de rangements. Son design contemporain, avec un toit plat et des lignes épurées, crée une atmosphère lumineuse, favorisant une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le jardin est orné d'une piscine chauffée 8×4, de vastes terrasses, d'une pelouse et d'un espace de stationnement incluant deux garages. L'annexe, climatisée, offre un espace indépendant avec un bureau, une chambre dotée d'un petit salon, une salle d'eau et des toilettes, idéal pour recevoir ou télétravailler. Cette maison de luxe à acheter à Marseille 12ème est pensée pour un art de vivre intérieur/extérieur, alliant élégance architecturale et modernité.

Marseille 7ᵉ – Corniche Kennedy. Cette villa confidentielle avec vue mer panoramique est située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille, au cœur du 7ᵉ arrondissement dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche de la mer, des transports et de toutes commodités, cette propriété rare est à vendre. Établie dans un parc privé entièrement sécurisé 24h/24 et comprenant deux courts de tennis, cette villa offre un cadre de vie de qualité, alliant confidentialité et sérénité. D'une superficie de 160 m² carrez, elle se distingue par sa vue mer panoramique et ses volumes généreux. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une spacieuse terrasse grâce à de larges baies vitrées, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Elle comprend un séjour/salle à manger avec insert et une cuisine ouverte entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine/buanderie fonctionnelle. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune avec sa salle de bain privative, garantissant confort et intimité. Les extérieurs bien exposés proposent plusieurs espaces ensoleillés ainsi qu'un élégant bassin, le tout dans un environnement arboré, au calme et à l'abri des regards. Deux places de stationnement et un garage fermé viennent compléter ce bien exceptionnel. De plus, la propriété inclut une petite parcelle légèrement surélevée, offrant une vue imprenable sur la ville. Découvrez ce bien au cadre de vie unique et à l'adresse privilégiée. Pour plus d'informations, contactez Laurence Detaille-Rolland au 06 23 13 16 09. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°537 820 060 - Greffe de MARSEILLETTE) Laurence ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 23 13 16 09 - Réf.939758.

Découvrez cette maison à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un secteur en pleine transition, cette maison de 130 m² a été entièrement repensée pour offrir un cadre de vie charmant avec jardin et terrasse. Ce lieu de vie authentique favorise une connexion naturelle avec l'extérieur, tandis que l'ombre de l'olivier et le spa créent un environnement de détente proche d'un cadre vivifiant. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec poêle à granulé, une salle à manger et une cuisine équipée, le tout s'ouvrant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit avec trois chambres et un bureau partageant une salle de bain. À l'extérieur, une terrasse surplombe le jardin et un atelier est à votre disposition. Un double stationnement en enfilade à l'entrée complète l'ensemble. Proche des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. CLASSE CLIMAT : C / CLASSE ENERGIE : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 1180 et 1650 euros.

Exclusif - Rare à la vente. Au coeur du village de Saint-Barnabé, découvrez cette demeure emblématique de la fin du XVIIIe siècle, rare et authentique, érigée sur un terrain arboré de 850 m² avec piscine et double garage. D'environ 450 m² habitables, elle se compose d'une entrée, cuisine indépendante, salle à manger, deux salons dont un avec cheminée, bureau. La suite parentale d'environ 80 m², se compose d'une chambre avec double dressing, salle de bains et douche. D'une deuxième chambre en suite avec bureau. Deux autres chambres se partagent une salle d'eau. Une buanderie complète cet étage. Le 3e étage d'environ 60 m² offre un fort potentiel : appartement indépendant, espace invités ou activité professionnelle. À l'extérieur, le jardin comprend une piscine, une cuisine d'été et un double garage. Un lieu chargé d'histoire au calme absolu, rempli de charme, avec ses grands volumes ayant conservé ses éléments d'origines. Une localisation idéale à deux pas des commodités et des axes autoroutiers. Informations complémentaires disponibles sur demande. Cette maison est une opportunité d'achat à envisager pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

SIKSIK Immobilier vous propose en exclusivité, dans le secteur prisé de Château-Gombert à Marseille, une belle maison construite par un maçon, gage de qualité et de durabilité. Implantée sur un terrain de 510 m2, la maison offre 103 m2 habitables complétés par un sous-sol de 90 m2 (surface totale 193 m2). Elle se compose d'un séjour/salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse et un patio, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que de WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'une très belle piscine. Le sous-sol comprend un garage pour deux voitures, des espaces de stockage et un studio aménagé. Cette maison solide, bien conçue et fonctionnelle est située dans un environnement calme et agréable dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! KEVIN SIKSIK Tel: 06.50.40.18.28 Mail: k.siksik@siksik-immobilier.com SIREN No 922 631 775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans une rue piétonne au cœur du village emblématique des Goudes à Marseille, cette maison de 94 m² allie avec raffinement l'authenticité méditerranéenne et une architecture contemporaine. Répartie sur trois niveaux, elle comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. La pièce de vie, ouverte sur la cuisine et exposée plein sud, donne sur une terrasse de 23 m² offrant une vue imprenable sur le port des Goudes. Ce panorama exceptionnel, où la mer et le ciel se mêlent, crée un cadre de vie idyllique. Située dans un environnement calme et préservé, à l'abri de la circulation, cette maison garantit une qualité de vie rare. Un bateau privé peut également être amarré juste devant la propriété, permettant un accès direct aux sublimes calanques de Marseille, accompagné d'un Cap Camarat WA 755 avec moteur 200 cv proposé à 50 000 EUR. De plus, la possibilité d'acquérir un box double en supplément fait de ce bien un choix idéal pour ceux souhaitant acheter une maison à Marseille. Dossier complet avec photos disponible sur demande. DPE : B. Mandat de vente n°179, honoraires à la charge du vendeur. www.georisques.gouv.fr Contact : Christelle RECAGNO 06 46 60 06 77

Découvrez une maison à vendre d'exception dans le quartier prisé de Malmousque, situé dans le 7ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété rare de 185 m², alliant élégance architecturale et art de vivre méditerranéen, offre un accès privé à la mer, un privilège inestimable. Entièrement rénovée par un architecte, la maison impressionne par ses volumes généreux, sa lumière naturelle abondante et ses prestations d'une qualité remarquable. Le vaste espace de vie de 65 m², agrémenté d'une vue apaisante sur la mer, est accompagné d'une cuisine américaine haut de gamme qui donne sur une terrasse de 35 m². À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec vue mer, ainsi que deux autres chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et terrasse. Le rez-de-jardin inclut une quatrième chambre avec salle de bain, ainsi qu'un espace bien-être comprenant un sauna et une salle de sport, avec accès à une terrasse intime. Les finitions de la propriété sont de haute qualité, avec des matériaux nobles tels que des sols en pierre naturelle et des salles de bain en marbre. Située à quelques pas de la mer dans un cadre paisible de village, cette maison offre un cadre de vie unique, avec des commerces de proximité, des restaurants renommés et des écoles à proximité. Une place de stationnement, extrêmement rare dans ce secteur, vient compléter ce bien d'exception, idéal pour un achat Maison de luxe Marseille 7ème.

Llinares Immobilier vous propose à la vente une maison à acheter à Marseille 11ème. Découvrez LA RAYONNANTE, une magnifique villa contemporaine T5 de 160m², située dans le quartier recherché des Accates, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Exposée plein Sud, cette propriété se distingue par son absence de vis-à-vis et sa vue dégagée dans un environnement paisible et résidentiel. Dès l'entrée, le vaste séjour de plus de 70m², lumineux grâce à ses grandes ouvertures, vous séduira. Les prestations de qualité et les finitions soignées témoignent de l'attention apportée à chaque détail. La villa comprend une chambre en rez-de-chaussée, parfaite pour accueillir ou créer un espace indépendant, deux chambres à l'étage, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse surplombant le jardin, offrant une belle vue sur le paysage environnant. À l'extérieur, un jardin paysager bien entretenu propose divers espaces de détente, dont un terrain de pétanque et une piscine à débordement reliant harmonieusement la pièce de vie à la nature. Équipée de la climatisation gainable, d'un arrosage automatique et d'équipements haut de gamme, cette maison assure un quotidien de bien-être et de tranquillité. Une propriété d'exception où l'architecture et la nature se rencontrent en parfaite harmonie.

SOUS OFFRE - Cette maison de village, située à Marseille 12ème dans le département des Bouches-du-Rhône, offre un cadre de vie prisé, calme et à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun de Saint-Barnabé. Le rez-de-jardin bénéficie d'une vaste pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, entièrement équipée avec un élégant plan de travail en granit vert d’eau. Une baie vitrée à galandage s'ouvre sur un agréable jardin, idéal pour profiter des belles journées d’été. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie. Au dernier niveau, une grande pièce polyvalente, actuellement aménagée en salon TV et bureau, peut être transformée en suite parentale ou permettre la création de chambres supplémentaires selon vos besoins. Une terrasse plein sud complète les espaces extérieurs, parfaite pour apprécier les journées ensoleillées de mi-saison, ainsi que les soirées d’été. Enfin, le sous-sol de 20 m², bien ventilé et présent avec une belle hauteur sous plafond, pourrait accueillir une salle de jeu, de sport ou de musique. Garage aisé dans la rue. Honoraires à la charge des vendeurs. Bien proposé par Adrien PIERROT - 06 75 12 24 45 - Agent commercial RSAC n°914 425 335 Marseille. Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABÉ SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille. Titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le charmant village de Saint Barnabé, l’agence RECOULY vous propose cette maison Marseille 12ème à vendre, à seulement 6 minutes à pied de la station de métro et des commerces de la rue Montaigne. Cette propriété rare se compose au rez-de-jardin d'une vaste cuisine ouverte avec arrière-cuisine, d'un cellier/buanderie, ainsi que d'un séjour donnant sur un jardin orienté au sud. Vous trouverez également une spacieuse suite parentale avec salle d’eau, ainsi que la possibilité d'aménager une deuxième chambre à ce même niveau. À l'étage, la maison comprend quatre chambres, dont deux avec salle d’eau, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une belle véranda. Ce niveau offre une grande terrasse et une entrée indépendante. Le bien dispose également de combles d’environ 80 m² au sol, divisé en deux espaces actuellement utilisés en bureaux. Une dépendance de 10 m², un grand garage ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent ce bien. Sur la parcelle, il est possible de stationner 4 à 5 véhicules, et le jardin est piscinable sous réserve d’accord de l’urbanisme. Le chauffage et l’eau chaude sanitaire sont au gaz, avec un poêle à bois et une climatisation gainable à l'étage. Bien que la maison nécessite des finitions et quelques rafraîchissements, aucun travaux structurels ne sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter NATHALIE SEBBAGH au 06 18 53 26 05, agent commercial RSAC N° 920 371 689 à Marseille. Ce bien est proposé par RECOULY SAINT BARNABÉ SARL, dont le siège est situé au 72 rue Montaigne, 13012 Marseille (RCS n° 843 211 418 Marseille). Titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief, adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 Paris. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - À vendre au cœur de l’emblématique quartier de Malmousque, Marseille 7ème, cette villa entièrement rénovée par un architecte talentueux se dévoile dans un cadre enchanteur, où le bleu de la Méditerranée illumine chaque regard. Le vaste salon lumineux offre une vue spectaculaire sur la mer et les îles, et communique avec une cuisine contemporaine, entièrement équipée, donnant accès à deux terrasses, dont une orientée au sud. La grande terrasse conviviale avec vue sur la mer est accessible depuis le salon et la cuisine. Une confortable salle à manger avec verrière ouvre sur le ciel, offrant un espace chaleureux, idéal pour recevoir. Un premier niveau accueille une chambre avec salle de bain privative donnant sur la terrasse ombragée, parfaite pour la fraîcheur. Les étages supérieurs révèlent trois chambres raffinées, avec plusieurs salles d’eau conçues avec soin, chacune ayant sa spécificité. Le 3ème étage abrite une suite parentale avec une vue imprenable sur la mer et une salle de bain offrant une vue sur Notre Dame de la Garde. Ce cocon avec dressing sur mesure donne accès à une grande terrasse. Au dernier niveau, un espace polyvalent — chambre ou bureau — prolonge l’expérience, avec terrasse et panorama à couper le souffle. La villa dispose également d’un garage et d’une place de stationnement privative. Une adresse rare dans le département des Bouches-du-Rhône, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre élégant et serein. Matériaux nobles, finitions de qualité, décoration subtile, luminosité omniprésente, et espaces pensés pour la vie de famille comme pour la détente entre amis. Un bien unique à acheter à Marseille, parfait pour une résidence principale ou secondaire.

Située à Marseille 9ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa moderne entièrement rénovée vous séduira par ses prestations de qualité. Pour un achat de villa à acheter Marseille 9ème, découvrez cette propriété au design optimisé, offrant plus de 220m² sur deux niveaux. Vous y trouverez un vaste espace de réception de près de 100m² avec une cuisine haut de gamme, 4 suites dont une master exceptionnelle de 37m², chacune dotée de sa propre salle de bains et dressing. Le tout est complété par une buanderie, un bureau, 3 toilettes indépendants et de nombreux rangements. Le jardin paysager de 400m² comprend une terrasse en bois, une piscine, une cuisine d'été, un hammam et un parking pour 1 à 2 voitures. Les équipements incluent un parquet en chêne, des menuiseries sur mesure, un système de domotique, une climatisation réversible et une pergola bioclimatique rétractable. À proximité de toutes les commodités, écoles et transports (tramway, bus...). Pour plus d'informations, contactez Emilie BANCHETRI au +33 (0)6.12.51.55.44.

iad France - Sophie Ducarne vous propose : Villa d’Architecte de 138 m² sur Terrain Paysagé de 780 m² – Bien d’ExceptionSituée au cœur d’un domaine résidentiel calme, sécurisé et prisé, cette superbe maison d'architecte séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et ses prestations raffinées. Conçue pour vivre autant à l’intérieur qu’à l’extérieur, elle offre une harmonie parfaite entre les espaces grâce à de larges baies vitrées à galandage. Le vaste séjour, entièrement traversant, s’ouvre naturellement sur deux grandes terrasses, une piscine élégante et un jardin paysagé agrémenté d’un terrain de pétanque, formant un cadre de vie rare, à la fois convivial et apaisant.La partie nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain et deux WC. Le garage attenant, avec accès direct depuis l’intérieur, est entièrement isolé et déjà équipé d’une arrivée et d’une évacuation d’eau, offrant la possibilité de créer aisément une 4ᵉ chambre ou une suite indépendante. Finitions soignées, matériaux de qualité, exposition optimale et sécurité totale : cette villa incarne un art de vivre entre intérieur et extérieur, où élégance, confort et sérénité s’unissent au cœur d’un environnement verdoyant et privilégié.Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducarne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 987547155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Cette villa représente une opportunité intéressante pour un achat de maison de luxe à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, villa avec vue mer située dans le 7ème arrondissement de Marseille, au sein du parc résidentiel le plus prestigieux de la ville, à proximité de la Corniche Kennedy. Cette villa, construite dans les années 1970, se distingue par son architecture singulière et intemporelle. Avec une superficie totale de 252 m², elle s'implante sur un terrain exceptionnel de 2 700 m², offrant calme, intimité et une vue mer imprenable. À l'entrée, une élégante galerie met en valeur l'espace de réception lumineux, qui comprend un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse d'environ 100 m², parfait pour profiter de la vue. Une suite parentale complète ce niveau. Au niveau inférieur, trois chambres supplémentaires avec terrasses privatives et une salle d'eau sont à disposition. L'accès direct au garage facilite l'organisation des espaces. La parcelle paysagée représente un atout majeur avec un potentiel d'extension intéressant, permettant d'envisager divers projets comme l'agrandissement des volumes existants ou la création d'espaces de loisirs, sous réserve d'autorisations en vigueur. Profitez d'un achat d'une Maison de luxe à acheter à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans le quartier très prisé d'Endoume, dans le 7ème arrondissement de Marseille, à l'abri des regards et au calme, cette maison de prestige de 317 m² à l'allure résolument contemporaine vous offre un panorama extraordinaire sur la Méditerranée et les îles du Frioul. Érigée au cœur des collines, la villa domine la baie de Malmousque. Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse ouverte sur sa splendide terrasse avec piscine à débordement sur la mer. Côté nuit, 3 belles chambres avec vue mer ouvertes sur une terrasse surplombant le Vallon, 2 salles de bain et une pièce dressing. Un sous-sol aménagé inclus dans la surface habitable vous offre une chambre d'amis, une salle de cinéma, un hammam ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements. Un grand garage pour 3 voitures vient compléter la prestation, avec possibilité de garer un véhicule supplémentaire dans l'allée. Proximité de tous les commerces d'Endoume et de Malmousque ainsi que des transports en commun. Pour un achat de maison de luxe à Marseille, contactez Diane Gourguechon au 0687371296.