ventes de maisons et villas de luxe à Marseille, France (page 6)

Nichée dans une rue calme et prisée du secteur Périer / Vauban, cette charmante maison de ville au style typiquement marseillais représente un véritable sanctuaire en plein cœur de Marseille 8ème. Lieu privilégié à proximité des commodités, elle offre un cadre paisible à l'abri des regards.Conçue comme un appartement, cette maison plaît par sa fonctionnalité et son ambiance chaleureuse. Son agencement optimisé permet une utilisation agréable de chaque espace, créant une atmosphère intime et lumineuse.Au dernier niveau, une lumineuse pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse avec une vue dégagée sur la verdure. Cet espace comprend une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon exposé sud-ouest, garantissant une luminosité abondante tout au long de la journée.La partie nuit se compose de trois chambres, incluant une suite parentale dotée d'une salle de douche, de toilettes et de nombreux rangements sur mesure. Les deux autres chambres partagent une salle de bain fonctionnelle.De plus, un espace au rez-de-chaussée entièrement aménagé offre une chaufferie, une cave et une buanderie, le tout parfaitement adapté à un quotidien pratique.Ce bien rare, localisé dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, saura vous séduire par son calme, sa luminosité, son cachet et sa localisation convoitée. Une occasion à ne pas manquer pour l'achat d'une maison de luxe à Marseille 8ème.

Llinares Immobilier vous propose une villa T5 en vente à Marseille 11ème, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de plain-pied d'environ 150m² est située dans le secteur prisé et agréable des Camoins, offrant un cadre de vie paisible. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse orientée plein sud, s'ouvrant sur l'extérieur par une large baie vitrée coulissante. La cuisine, moderne et indépendante, est entièrement équipée et donne accès à une terrasse idéale pour des moments conviviaux. La zone nuit est constituée de quatre belles chambres, dont une aménagée en dressing et une autre en bureau, partageant une grande salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. À l'extérieur, le terrain comprend une belle piscine, une grande terrasse pour se détendre et un bassin orné de carpes, créant une atmosphère sereine. Un garage spacieux pour deux véhicules et de nombreux rangements complètent ce bien. Des équipements modernes comme la domotique et un système de sonorisation intérieur et extérieur ajoutent au confort, avec option de pilotage à distance. Ce bien rare à acheter à Marseille 11ème est idéalement situé dans un environnement privilégié.

Exclusivité à Madrague de Montredon, Marseille 13008, à 100 mètres de la mer. Cette maison de ville d'environ 101 m2, située dans une rue calme, se compose de plusieurs volumes indépendants et d'un joli jardin. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement. Le rez-de-chaussée de 53 m2 comprend un séjour traversant avec une cuisine ouverte de 30 m2, une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une loggia fermée et chauffée s'ouvrant sur une petite terrasse au sud avec une vue agréable sur le mont Rose. Au rez-de-jardin, une suite parentale de 18 m2 avec salle d'eau et WC donne sur une terrasse couverte et un jardin arboré exposé plein sud. Une grande cave de 19 m2 complète ce niveau et offre un potentiel d'aménagement. En fond de jardin, une maisonnette indépendante d'environ 30 m2, dotée d'une chambre séparée et de compteurs indépendants, constitue un véritable atout. La maison est en parfait état avec un fort potentiel pour un projet d'achat de maison de luxe à Marseille : regroupement des volumes, création de plusieurs lots, location courte durée, combles aménageables et possibilité de surélévation. Un bien rare, au calme, à proximité de la mer. DPE : C. Taxe foncière : 1000 EUR. Mandat exclusif de vente numéro 180. Honoraires à la charge du vendeur. Non détention de fonds. www.georisques.gouv.fr Contact : Mathieu PONCHIN 06 24 05 00 26

L’office notarial LAURI-PONTET vous propose une villa à vendre à MARSEILLE 14, située au 20 Boulevard du Verdon. Cette maison de 140 m² est divisée en deux appartements, idéalement placée dans un secteur calme, à proximité des facultés de St Jérôme, des écoles et des transports. Établie sur une parcelle de 779 m², elle constitue une excellente option pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale avec complément de revenu. Le lot 1 comprend un séjour, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bain. Le lot 2 dispose d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir. En raison de son potentiel, cette villa de MARSEILLE 14 est une belle opportunité à ne pas manquer.

Nichée au cœur du quartier prisé de Roucas Blanc à Marseille 7ème, cette villa propose une vision élégante et discrète du style de vie méditerranéen. Entièrement rénovée par un architecte, elle offre un équilibre rare entre esthétique et confort, tout en offrant une vue imprenable sur la mer. Barnes International a le plaisir de vous proposer cette maison de luxe à vendre à Marseille 7ème, où chaque détail a été méticuleusement pensé, fusionnant des matériaux nobles avec des prestations sur mesure dans une atmosphère contemporaine et chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 65 m², comprenant un salon avec cheminée et parquet en bois massif, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils Gaggenau, mise en valeur par un marbre ambre du Brésil. Cet espace s'étend naturellement vers une terrasse de 70 m² avec vue sur la mer, créant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit a été conçu pour le calme et l'intimité, avec une excellente isolation phonique. La suite principale offre une vue sur la mer, une terrasse privative, un dressing et une salle de bain élégante. Une seconde suite dispose également d'une terrasse avec vue sur la mer, d'une salle d'eau et d'une mezzanine aménagée pour un couchage supplémentaire. Le rez-de-jardin se consacre au bien-être avec une piscine intérieure/extérieure chauffée s'ouvrant sur un jardin paysager typiquement méditerranéen. Ce niveau comprend également une suite avec salle d'eau et terrasse sur jardin, ainsi qu'un studio indépendant entièrement équipé, une buanderie et une cave à vin. La qualité de la rénovation est évidente dans le choix des matériaux et des équipements, incluant marbre ambre du Brésil, mosaïques Bisazza, parquet en bois massif, ferronneries d'art sur mesure, domotique, double vitrage et climatisation gainable. Un garage pour un véhicule, plusieurs espaces pour deux-roues et une cave complètent ce bien d'exception. Une adresse rare alliant sérénité et esprit village dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille 7ème, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. CONTACT Sophie BOCOBZA +33 (0)7 85 78 32 90 Agent commercial EI (RSAC 502 958 283) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1080€ ~ 1510€ - Sophie BOCOBZA - Agent commercial - EI - RSAC 502 958 283

Située à proximité immédiate du cœur du village de Mazargues, dans un environnement calme et recherché, cette maison développe environ 180 m² habitables et s'ouvre sur un agréable jardin arboré avec piscine. Édifiée sur deux niveaux, cette propriété en pierre séduit par son authenticité, sa luminosité et ses belles hauteurs sous plafond, offrant des volumes généreux dans chaque pièce. Dès l'entrée, un vaste espace de réception distribue un double salon ainsi qu'une salle à manger agrémentée d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'arrière, une cuisine indépendante avec cellier s'ouvre directement sur le jardin, facilitant ainsi la vie quotidienne et les moments de réception en extérieur. L'étage accueille quatre chambres confortables, accompagnées de deux salles de bains, ainsi qu'un accès au grenier offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement. À l'extérieur, le jardin paysager, véritable écrin de verdure, invite à la détente autour de la piscine, dans un cadre paisible et sans nuisance. Un garage fermé pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules complète ce bien rare à la vente. Ce bien incontournable représente une opportunité pour un achat Maison de luxe Marseille 9ème, alliant charme, volumes et emplacement privilégié. Contact : Philippe Manni +33 (0)6 69 25 19 75 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3000€ ~ 4000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un des secteurs les plus recherchés de Marseille 7ème, cette maison d’exception d’environ 200 m² se transforme en un véritable havre de paix. Installée sur une parcelle d’environ 350 m², sans vis-à-vis, elle offre un calme absolu et une vue spectaculaire sur Notre-Dame de la Garde. Le jardin, orienté sud-est, abrite une piscine chauffée, un pool house, une dépendance ainsi qu’un patio, tous aménagés pour le confort et la convivialité. À l'intérieur, la maison se distingue par une pièce à vivre lumineuse qui s'ouvre sur le jardin, avec des matériaux nobles et des finitions soignées. La cuisine, entièrement conçue sur mesure, est ornée de carreaux artisanaux. À l'étage, une suite parentale avec terrasse offre une vue panoramique et dispose d'une salle de bain et d'un dressing. Le second niveau comprend un espace nuit familial, incluant une family room et deux chambres, parfait pour recevoir amis et famille. Cette maison de luxe à acheter à Marseille 7ème est rare sur le marché et représente un cadre de vie unique, alliant sérénité et charme. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison au charme typique du Vallon des Auffes à Marseille est une opportunité unique pour un projet de réhabilitation sur mesure, ancré dans un esprit méditerranéen. Avec ses 110 m2 et sa terrasse de 40 m2, elle propose un cadre de vie contemporain. Conçue par l'architecte d'intérieur Margaux Fritz, la réhabilitation vise à s'intégrer parfaitement à l'environnement pittoresque de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département des Bouches-du-Rhône. Sur deux niveaux, l'espace nuit s'articule autour d'un patio central, comprenant trois chambres en suite pour un maximum de confort. L'étage offre un salon cosy et une cuisine ouverte qui se marient harmonieusement, tandis que la terrasse procure une vue imprenable sur les toits de Marseille. Ce bien allie fonctionnalité et esthétique moderne, avec un permis de construire déjà déposé et délivré. C'est l'occasion idéale pour un achat Maison à acheter Marseille.

Découvrez cette imposante maison à vendre à Marseille 12ème, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Conçue par l'architecte André Stern, cette réalisation moderniste se niche au coeur d'un terrain paysager de 4 000 m². La propriété allie des lignes contemporaines à une intégration harmonieuse dans la nature environnante. Édifiée sur deux niveaux, elle s'adapte parfaitement au terrain. Au niveau supérieur, une vaste entrée s'ouvre sur un séjour lumineux grâce à une large façade vitrée, offrant une vue directe sur la piscine à débordement. La terrasse en teck au sud, le séjour, la salle à manger et la cuisine créent un espace de vie convivial. Le niveau inférieur comprend quatre chambres, deux salles d'eau et une salle de sport avec sauna, offrant tout le confort nécessaire pour vos proches. La maison est entièrement climatisée et dispose de menuiseries aluminium à double vitrage pour une performance énergétique optimale. Le jardin en terrasses, richement arboré, offre une vue sur la Sainte-Baume, parfait pour des moments de détente. Les activités en plein air sont facilitées par un court de tennis et un terrain de pétanque. Avec la possibilité de garer 5 voitures, cette propriété représente un bien d'exception à acheter à Marseille 12ème, alliant architecture, nature et qualité de vie à seulement 15 minutes du centre-ville.

L'Office Immobilier de Marseille 7e vous propose à la vente cette maison contemporaine avec piscine, terrasses, double garage et deux studios indépendants, située à proximité de la mer dans le quartier du Vallon des Auffes. Situation et contexte : Cette propriété se trouve à deux pas du Vallon des Auffes, dans un cadre tranquille, en plein cœur du quartier d'Endoume. Description intérieure : La maison principale d'environ 120 m² offre une belle pièce à vivre d'environ 60 m², lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, s'ouvrant directement sur une grande terrasse prolongée par la piscine. La partie nuit comprend 4 chambres, dont 3 disposent de leur salle de bain au 1er niveau, et une suite parentale avec terrasse privative à l'étage. Avantages extérieurs : Vous bénéficierez de belles terrasses exposées Sud, dont une avec piscine, toutes offrant des vues dégagées et idéales pour profiter de l'extérieur, à l'abri des nuisances urbaines. Prestations complémentaires : Cette maison a été entièrement rénovée et est équipée d'un système de climatisation réversible. Deux studios indépendants d'environ 25 m² chacun avec entrées séparées sont également inclus. Un garage double d'environ 35 m² permet de stationner deux véhicules tout en offrant des espaces de rangement. À votre service : Chloé LAFITTE - +33757599282 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 6384-CLA Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge de l'acheteur, d'un montant de 3.03%. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Marseille 7ème, Endoume, cette villa contemporaine de 130 m², idéale pour un projet d'achat Maison de luxe à Marseille. Située à proximité de l'église d'Endoume, elle bénéficie d'une vie de quartier dynamique. Les caractéristiques notables incluent une pièce de vie traversante inondée de lumière, ouvrant sur une terrasse avec vue sur le jardin et la piscine, offrant un cadre paisible. L'espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que 3 autres chambres et une salle de bain. Un garage pouvant accueillir 3 voitures complète cet ensemble. Pour toute visite, contactez Diane Gourguechon au 0687371296.

Llinares Immobilier vous propose à la vente une magnifique maison T4 de 140m² à rénover, située dans le quartier calme et prisé de Saint-Victor à Marseille 7ème. Ce bien rare se distingue par ses volumes généreux, son parquet et la disposition originale de ses pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, un escalier au design contemporain vous mène vers trois chambres, incluant une suite parentale, ainsi que de nombreux rangements et des toilettes séparées. Pour tout projet d'achat d'une Maison de luxe Marseille 7ème, cette propriété offre un cadre de vie paisible dans l'un des secteurs les plus recherchés. N'hésitez pas à venir la visiter !

Llinares Immobilier vous propose à la vente une villa contemporaine située à Marseille 11ème, Bouches-du-Rhône, dans la belle région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa à acheter à Marseille 11ème d'environ 160m² est érigée sur un terrain de 1 000m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Baignée de lumière, la pièce de vie comprend un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, créant un espace moderne et convivial. Un cellier et une buanderie viennent compléter cet ensemble fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bains et dressing vous attend, tandis qu'à l'étage, deux chambres partagent une salle de bains ainsi que des toilettes, avec accès à une terrasse. De plus, une annexe de 28m², pouvant être aménagée en chambre indépendante ou en studio, ajoute un potentiel supplémentaire à cette propriété. Les extérieurs d'environ 200m², équipés d'un brasero et d'un salon de jardin, sont parfaits pour profiter de l'environnement. Cette villa dispose également de deux places de stationnement et offre des prestations modernes comme un chauffage gainable et des panneaux solaires. Construite dans un style californien et couverte par une garantie décennale, cette villa réunit confort, modernité et qualité de construction, idéale pour une famille en quête d'espace.

À vendre à Saint-Barnabé, Marseille 12ème, maison familiale avec 5 chambres, jardin et garage. Idéalement située à seulement 500 mètres du cœur du village de Saint-Barnabé et de ses commerces, cette remarquable maison de 220 m², élevée sur deux niveaux, séduit par son authenticité préservée et la qualité de sa rénovation. Dès l’entrée, le charme opère : carreaux de ciment d’époque, murs en pierre apparente et généreux volumes confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée, sublimée par des prestations contemporaines. Le rez-de-chaussée propose une cuisine moderne, parfaitement équipée, avec îlot central, ouverte sur un vaste espace de vie baigné de lumière, agrémenté d’un poêle à bois. L’ensemble s’ouvre de plain-pied sur le jardin, offrant un cadre de vie agréable en toute saison. Une chambre avec salle de douche ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. L’étage, dédié à l’espace nuit, accueille quatre chambres supplémentaires, dont deux disposent de leur salle d’eau privative. Une véranda ainsi qu’une pièce à aménager selon les envies viennent enrichir cet espace. Les combles, accessibles par un élégant escalier en colimaçon, offrent un beau potentiel d’aménagement pour créer une salle de jeux ou un espace de vie complémentaire. Stationnements extérieurs, garage et jardin viennent parfaire les prestations de ce bien. Cette maison est une propriété de charme, rare à la vente, alliant élégance, confort et emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Une maison de luxe à acheter à Marseille vous attend.

Découvrez cette maison à vendre située sur le charmant port de l'Estaque à MARSEILLE, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette ancienne maison de pêcheur d'environ 70 m², avec un sous-sol de 14 m², bénéficie d'un emplacement privilégié avec vue sur la mer et à proximité de toutes les commodités. Installée sur une petite place ombragée par des platanes, elle offre un cadre de vie paisible. L'accès se fait par un jardin privatif d'environ 50 m², parfait pour se détendre en extérieur. Le rez-de-jardin comprend un salon lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée, menant à une agréable courette. À l'étage, vous trouverez une chambre avec rangements côté mer et une salle d'eau moderne au premier niveau, ainsi qu'un bureau avec mezzanine côté mer et une seconde chambre côté cour au deuxième niveau, alliant flexibilité et confort. Ce bien chargé de charme est une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'authenticité et la tranquillité à L'Estaque.

Llinares immobilier vous présente une maison d'exception, idéalement située dans le prestigieux 7ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison allie avec raffinement l'esprit loft et l'élégance contemporaine. À l'entrée, vous découvrirez un espace nuit cocooning comprenant deux chambres spacieuses et une salle de bains intime. Un escalier vous conduit vers un vaste salon séjour de 55 m2, agrémenté d'une hauteur sous plafond impressionnante avec des poutres apparentes et une luminosité exceptionnelle grâce à une enfilade de fenêtres. La cuisine ouverte, totalement équipée, s'intègre harmonieusement dans cet espace de vie convivial où les volumes et la lumière se rencontrent. Une mezzanine élégante, parfaite pour un bureau ou un espace bibliothèque, surplombe le séjour. Ce bien incarne un style de vie unique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un bail de location pour deux places de parking dans un garage fermé, au tarif mensuel de 230 €.

FIDUCIA IMMOBILIER vous propose cette maison au design iconique, conçue en 1987 par l'architecte réputé André Stern. D'une superficie de 346m2 loi Carrez, cette villa réside sur une parcelle de 4000m2, exposée Sud-Est et nichée dans un écrin de verdure sur les hauteurs entre la Commanderie et la Valentine, dans un domaine privé et sécurisé de 7 maisons. Idéalement située près de tous commerces, écoles, golfs et axes autoroutiers, cette maison est un véritable bijou. L'intérieur intègre des finitions de qualité, comprenant du mobilier sur mesure, du parquet massif et une cuisine ouverte sur une terrasse de plus de 70m2 avec piscine à débordement. La maison offre 5 spacieuses chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau, ainsi que plusieurs espaces de rangement et un espace sportif incluant un sauna. De plus, un parking intérieur et des installations sportives comme un terrain de boules et un terrain de tennis viennent compléter ce bien. Pour un achat Maison de luxe à acheter à Marseille, cette propriété est incontournable. Mandat à charge acquéreur. CONTACT FIDUCIA IMMOBILIER, Christophe Brun inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 535349807.

Découvrez cette architecture unique de 1988 signée par l'architecte André Stern, une villa moderniste de 346 m2 située à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Implantée sur un parc de 4 000 m2, cette maison se déploie comme une sculpture au sein de la verdure des Trois-Lucs. Pensée sur un plan en étoile, la maison capte au mieux la lumière naturelle grâce à ses lignes géométriques. Son architecture se distingue par des éléments tels que le béton nervuré, les pavés de verre, et des grands hublots qui effacent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur. En entrant, vous serez séduit par l'harmonie des lignes et les perspectives du lieu. Le salon circulaire offre un espace chaleureux autour d'une cheminée à foyer ouvert, sous une grande verrière qui inonde la pièce de lumière. La terrasse en bois et la piscine à débordement prolongent cette expérience extérieure.La villa dispose d'une salle à manger chaleureuse, d’un bureau spacieux, et d'une chambre parentale avec dressing et salle de bain privative sur l'aile gauche. Dans la partie inférieure, vous trouverez quatre chambres orientées vers le jardin, partageant une salle de bain, ainsi qu'un espace de détente avec un sauna et de nombreux rangements. À l'extérieur, le jardin abrite un court de tennis, un terrain de pétanque et un espace de stationnement dissimulé dans la végétation. Une maison d'exception à considérer pour un achat de maison de luxe à Marseille.

Llinares Immobilier vous propose à la vente une magnifique maison située à Marseille 13ème, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, d'une superficie de 225m², est implantée sur deux superbes parcelles d'environ 1600m² dans le très prisé quartier des Médecins à Château-Gombert. Elle se compose de 7 chambres, idéale pour une grande famille ou pour un projet de location événementielle. À l'extérieur, vous trouverez deux espaces de vie distincts : le premier, convivial, dispose d'une majestueuse piscine, d'un four à pizza et d'une cuisine d'été, parfait pour organiser des réceptions. Le second espace, plus intimiste, inclut une seconde piscine et un sauna, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, un séjour lumineux avec cuisine ouverte vous attend. La maison dispose également d'une spacieuse suite parentale de plus de 46m² et d'une annexe au sous-sol, actuellement aménagée en buanderie. Ce bien rare sur le secteur bénéficie d'un cadre de vie privilégié et présente un fort potentiel pour des réceptions ou une vie familiale. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe Marseille 13ème à vendre.

Casavo vous propose à la vente cette maison T5 avec studio indépendant, d'une surface de 115 m², située dans le calme absolu du quartier prisé de Saint Mitre, à Marseille 13eme Arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur un terrain spacieux de plus de 550 m², cette maison de plain-pied combine confort et fonctionnalité. Le vaste séjour lumineux donne sur un jardin exposé sud-est, entièrement piscinable. Vous trouverez également une grande cuisine équipée et conviviale, trois chambres spacieuses, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. La maison est équipée de la climatisation réversible et d'un poêle à bois pour un confort optimal. En outre, l'ancien garage a été transformé en studio indépendant avec une entrée distincte, parfait pour accueillir des proches ou pour un revenu locatif. Les atouts comprennent un quartier résidentiel très calme, un jardin ensoleillé et piscinable, ainsi qu'aucun vis-à-vis. Deux places de parking complètent ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de luxe à acheter à Marseille 13eme Arrondissement.

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de ville confidentielle se situe à quelques pas du Vieux-Port. Offrant un cadre intimiste dans une cour préservée, elle représente une opportunité parfaite pour un achat de maison de luxe à Marseille. Cette propriété de 111 m2, érigée sur trois niveaux, se distingue par ses volumes fluides et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un espace de réception ouvert sur le séjour, avec une cuisine séparée qui s'ouvre sur l'extérieur grâce à une large baie vitrée. Au premier étage, vous trouverez une suite confortable dotée d'un dressing et d'une salle de bain contemporaine. Une seconde pièce spacieuse peut être aménagée selon vos envies, que ce soit en salon, bibliothèque ou chambre supplémentaire. Enfin, à l'étage supérieur, une chambre chaleureuse s'ouvre sur une terrasse d'environ 10 m2, pour profiter du climat méditerranéen. Ce bien unique s'adresse aux acheteurs en quête d'une maison de luxe à acheter à Marseille, dans un environnement calme et privilégié, tout en restant proche de l'animation du centre.

À vendre au Roucas Blanc, Marseille 7ème, maison avec vue mer et possibilité d’agrandissement. Située dans le très prisé Roucas Blanc, cette propriété de 103 m² habitables bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une vue mer apaisante depuis chacune de ses pièces principales. Implantée sur une vaste parcelle arborée de 1 286 m², elle profite des quatre expositions, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La maison se compose d’un séjour – salle à manger avec vue mer, d’une cuisine équipée, ainsi que de deux spacieuses chambres, toutes orientées vers le large. Le sous-sol comprend une buanderie, un cellier et un garage fermé, complétés par deux stationnements extérieurs, offrant un confort rare dans le secteur. Un atout majeur : la propriété dispose d’une constructibilité résiduelle permettant une emprise au sol supplémentaire d’environ 125 m². Cette opportunité permet d’envisager une surélévation d’un niveau, augmentant ainsi la surface existante et transformant la vue mer actuelle en vue panoramique imprenable, un privilège exceptionnel dans ce quartier prisé. Une adresse d’exception, mêlant charme, potentiel et situation recherchée, idéale pour un projet de résidence contemporaine ou de villa familiale.

Au cœur du quartier recherché de Samatan, 13007 Marseille, à proximité de la mer et des commerces de la place Sainte Eugène, se trouve cette charmante maison familiale de 142 m2, alliant volumes et art de vivre. Organisée sur trois niveaux d'environ 48 m2 chacun, la propriété dispose d'une distribution harmonieuse et bien pensée. Le niveau principal accueille un vaste séjour avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur une belle terrasse de 50 m2, parfait prolongement de la pièce de vie, intime et ensoleillée, idéale pour recevoir. À l'étage, trois chambres constituent un espace nuit confortable, complété par une grande salle de bain. En rez-de-jardin, un vaste espace indépendant avec salle d'eau pourra accueillir une quatrième chambre, un bureau ou un espace dédié aux invités. Les principaux atouts incluent : toiture entièrement refaite en 2018, maison saine et parfaitement entretenue, localisation privilégiée, et un garage fermé de 30 m2 permettant le stationnement de deux véhicules avec espace de rangement. Une maison rare sur le secteur, parfaite pour une famille. DPE C, Taxe foncière 2254 Euros. Visites 7/7 avec Diane Gouguechon au 06.87.37.12.96.

Découvrez cette villa d'architecte au design contemporain, située sur les hauteurs de Périer à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de luxe à vendre offre un généreux rez-de-jardin de 183 m2, intégrant des lignes pures et ouvrant sur un jardin verdoyant de 600 m2 avec piscine et terrasse. Construite en 1996 par l'architecte Bernard BAR, cette villa se distingue par son écriture moderniste. L'appartement en rez-de-jardin applique les mêmes principes architecturaux, avec débords de toiture et pans vitrés qui rythment son extérieur, tandis qu'à l'intérieur, des lignes franches et courbes s'entremêlent, créant des espaces en parfaite connexion avec le jardin. Un escalier en béton brut mène élégamment à l'entrée de l'appartement. La pièce de vie, lumineuse grâce à ses murs entièrement vitrés et son sol en marbre veiné, diffuse une lumière douce, floutant les lignes entre intérieur et extérieur. La cuisine, immaculée et ouverte sur l'extérieur, capte la lumière et est prolongée par une arrière-cuisine. À l'extérieur, les terrasses et le vaste jardin, planté d'essences méditerranéennes et structuré en restanques, forment un écrin naturel où la piscine trouve sa place harmonieusement. Le coin nuit est également conçu pour profiter de la vue sur l'extérieur. Une première suite dispose d'un grand dressing et d'une salle de bain en bois exotique, tandis qu'un second espace comprend un bureau, une salle de bain en marbre et deux chambres. Un grand cellier et deux places de stationnement complètent ce bien d'exception. Un lieu de vie lumineux, transparent et fluide, entièrement orienté vers le jardin, pour un achat maison de luxe Marseille.

ORPI - A LA VENTE - MAGNIFIQUE MAISON DE TYPE 5 - CALME ET ENSOLEILLÉE - BELLE PARCELLE - PISCINE - DOUBLE - COEUR ST TRONC - 13010 MARSEILLEDécouvrez cette remarquable villa, agencée sur deux niveaux, située au coeur de St Tronc dans le 10ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison, au calme absolu, fait partie d'une copropriété sécurisée.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte entièrement équipée et une terrasse à l'abri des regards, parfaite pour profiter du soleil. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée. Ce niveau inclut également une salle d'eau et un WC séparé.Au premier niveau, les trois autres chambres jouissent de deux salles de bains et de leurs WC, avec un accès à une terrasse ensoleillée offrant une vue sur la propriété. Des rangements pratiques sont disponibles aux deux niveaux, ainsi qu'un poêle pour un confort optimal.Cette villa bien agencée et rénovée est dotée d'une piscine, d'un jardin, d'une belle terrasse et d'un garage avec accès direct à la maison. Aucun travaux à prévoir ! Proposition d'aménagement en photos ! Pour toute visite, n'hésitez pas à me contacter. Référence agence : 2860Faites un achat de villa de luxe à Marseille 10ème Arrondissement ou une vente de villa de luxe dans ce quartier prisé.