ventes de maisons et villas de luxe Bouches-du-Rhône, France (page 58)

ROGNES - ENSEMBLE IMMOBILIER - PISCINE - CARPORT - TERRAIN 4000 M2 - 1 200 000€ À seulement vingt minutes d’Aix-en-Provence, découvrez une propriété au charme rare, nichée entre le caractère du village de Rognes et la douceur de La Roque d’Anthéron. Dans un cadre naturel préservé, la maison s’épanouit au cœur de 4 000 m² de jardin paysager, rythmé par de beaux chênes et des espaces de détente soigneusement aménagés. Pensée pour accueillir en toute convivialité ou préserver l’intimité de chacun, elle réunit deux habitations indépendantes autour d’un bel espace piscine, agrémenté d’un pool house et de terrasses ombragées. La maison principale, d’environ 120 m², offre des volumes confortables, avec une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte, les belles chambres, idéale pour la vie familiale. La seconde maison, d’environ 100 m², totalement indépendante, se prête à l’accueil des proches, à la réception d’hôtes ou à un projet professionnel. Les extérieurs, parfaitement pensés, invitent à profiter de la douceur provençale : plusieurs stationnements, coins de détente, vue apaisante sur la nature environnante… Un cadre authentique où il fait bon se ressourcer. À seulement cinq minutes du centre de Rognes — ou dix minutes à pied par un chemin communal —, cette propriété conjugue calme, praticité et potentiel. Un lieu de vie élégant et fonctionnel, idéal pour réunir famille et amis dans l’intimité de la campagne provençale. PRIX: 1 200 000€ (Dont honraires charge vendeur) Florence COURANT: 06 09 08 04 98, L'Agence Côté Sud Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Architecture du début du XXe siècle cette maison exceptionnelle de 112 m2 dissimulée au fond d'une impasse confidentielle de la presqu'île de Malmousque entretient un rapport rare et privilégié avec la Méditerranée. Réinventée en 2021, cette maison ouverte sur l'horizon et bercée par le ressac offre une expérience de vie unique, en prise directe avec la Méditerranée grâce à un accès privé à la mer, privilège aussi exceptionnel que confidentiel à Marseille. Une fois la cour traversée, la maison se révèle progressivement. À l'ouverture de la porte, la mer surgit immédiatement, procurant la sensation saisissante d'être littéralement posé sur l'eau. Un panorama spectaculaire se dévoile alors, où l'horizon se fond dans les reliefs de la Côte Bleue. La pièce à vivre, entièrement tournée vers l'horizon, accueille une cuisine aux éléments en bois, sublimée par un sol en béton ciré et de larges baies vitrées. Une salle à manger et un salon prolongent cet espace baigné de lumière dans une atmosphère épurée, tournée vers l'extérieur. Dans son prolongement, une première terrasse de plain-pied suspendue au-dessus de la mer accueille des moments hors du temps. Une ambiance Riviera, entre cabanon de plage chic et esprit années 50, règne dans toute la maison. Le premier étage accueille une vaste suite faisant face à la baie ainsi qu'une chambre complétée par la seconde salle d'eau. Sous les combles, le dernier étage dévoile une chambre intimiste face à la mer et à la cote bleue À l'extérieur, quatre terrasses se succèdent jusqu'au bout de la roche. L'une d'elles accueille une piscine dominant la Méditerranée, ainsi qu'un accès privé menant directement à la mer. Une adresse d'exception, révélant un Marseille confidentiel et spectaculaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mas de caractère avec pigeonnier, Authenticité et volumes d'exception L'Agence en Provence a le privilège de vous présenter ce superbe mas authentique, niché dans un environnement recherché. Cette propriété de charme datant du 17éme siecle séduit par son caractère préservé, ses volumes généreux et son fort potentiel. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie aux proportions remarquables, un cellier, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un impressionnant garage aux élégantes arches, complété par une cave, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage, l'espace se déploie autour d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un bureau, d'une pièce de rangement, de deux chambres, et d'une grande pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse offrant une vue dominante sur la Montagnette. Un grenier vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, vous découvrirez un pigeonnier actuellement aménagé en atelier d' une surface de 32m2, un abri pour véhicules, ainsi qu'un environnement naturel composé de prés environnants, idéal pour combler les amateurs d'espaces ouverts et les propriétaires de chevaux. Terrain piscinable. Un bien rare, alliant authenticité, charme provençal et potentiel, idéal pour une résidence de caractère ou un projet de prestige, totalisant 270m2 de surface utile. Vous souhaitez organiser une visite, contactez-nous. Agence immobiliére Boulbon. Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC: 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Dino Maurizi votre conseiller immobilier Comptoir Immobilier de France vous propose dans le centre du village, à proximité immédiate de tous les commerces et animations, mas du 19ème siècle avec de belles hauteurs sous plafond d'une surface habitable de 209 m2 plus de grandes annexes sur un terrain de 1 273 m2 entièrement clos avec piscine. Le mas propose au rez-de-jardin : une cuisine avec coin repas entièrement équipée et aménagée de 30 m2 avec poêle à bois, un grand salon, très lumineux de 38 m2, un wc, une salle d'eau avec wc et une grande chambre de 22 m2 climatisée s'ouvrant sur 2 vérandas de 6 et 10 m2. Un accès indépendant permettrait de créer un appartement complet avec la salle d'eau, la chambre et les vérandas. À l'étage : 2 chambres climatisées de 12.40 m2 chacune, une salle de bain 7.40 m2 (douche et baignoire) et petit dressing 2.25 m2, un wc avec petite buanderie 3.10 m2, un bureau 12.40 m2 et une grande chambre de 22.60 m2 avec dressing de 13.80 m2 (possibilité de créer une salle de bain). Les annexes : 2 grandes remises de 38 et 32 m2 (dont une avec wc et point d'eau) à usage d'atelier, garage, chaufferie, local forage.... Les extérieurs : grande terrasse côté sud, espace piscine, très belle végétation composée d'essences locales dont un majestueux platane devant la maison. Prestations : chauffage central au fuel, insert, cheminée, tout à l'égout, tomettes provençales à l'étage, une partie des huisseries sont en double vitrage. Localisation : dans le centre du village, à 13 km de Saint-Remy de Provence, 15 km du centre d'Avignon et de la gare TGV. Commentaire : très belle propriété, idéalement située. Possibilité de créer un logement indépendant sur une partie du rez-de-chaussée (à usage d'habitation ou pour une profession libérale). Convient aussi bien à une résidence principale que secondaire. Cette annonce vous est proposée par Dino MAURIZI - EI - NoRSAC: 518 890 884, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à Paradou, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique maison à vendre allie charme et élégance. Idéalement localisée à quelques pas du centre du village, cette propriété en pierre s'étend sur un jardin arboré de 1195m², agrémenté de deux platanes majestueux offrant une ombre naturelle pendant l'été et d'une belle piscine de 5x10m. Avec plus de 250m², ce mas provençal dispose de 6 chambres, de plusieurs salles d'eau, ainsi que de spacieux espaces de vie. Un véritable coup de cœur pour ceux à la recherche d'un achat de maison de luxe à Paradou.

Llinares Immobilier vous propose : VILLA NOMADE. Découvrez cette villa T4 de 76m², située au sein d’un domaine sécurisé et particulièrement prisé, à seulement quelques minutes du centre de Cassis. Surplombant la mer, cette réalisation entièrement réhabilitée dévoile un univers unique, où chaque détail a été pensé pour sublimer le cadre exceptionnel qui l’entoure. Dès l’entrée, vous serez séduits par un espace de vie baigné de lumière, composé d’un salon et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, conçue avec des matériaux haut de gamme. De larges ouvertures prolongent naturellement les volumes vers une spectaculaire terrasse de 120m² agrémentée d’une piscine, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la baie de Cassis. Ce niveau accueille également une première chambre avec sa salle de bains. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires s’ouvrent sur une terrasse intimiste bénéficiant d’un accès indépendant. Cette configuration permet d’envisager une exploitation distincte des deux niveaux, idéale pour recevoir ou développer une activité locative à forte rentabilité. À l’extérieur, plusieurs zones aménagées invitent à la détente et à la contemplation. Chaque pièce est tournée vers l’horizon, avec des perspectives uniques sur la mer et la nature environnante. Véritable havre de paix, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié et d’un système de sécurité renforcé, tout en se situant à seulement dix minutes à pied du port et des animations du centre de Cassis. Une adresse rare où la beauté du lieu, la vue omniprésente et l’atmosphère singulière créent une émotion difficile à décrire. Plus qu’une propriété, une expérience à vivre. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 1600€ (133€/mois : entretien des parties communes, portail sécurisé...) - Taxe foncière : 1324 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2024 : Estimation des coûts annuels : entre 650€ et 940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre vue mer Cassis - T4 de 76m2 + Terrasse + Piscine - Vue panoramique - Cassis 13260

Située au cœur du village de Maussane-les-Alpilles, cette magnifique maison de village, en pierre apparente, vient d'être entièrement rénovée dans les règles de l'art. Elle bénéficie aujourd'hui de tout le confort actuel et de très belles qualités de prestation qui en font une demeure d'exception, pleine de charme et d'authenticité. D’une superficie globale d'environ 279m² habitables, les pièces de vie donnent sur le jardin par de belles fenêtres cintrées et se répartissent entre un salon de 50 m² avec cheminée et une cuisine avec îlot central et espace salle à manger. Le RDC est complété par une chambre traitée en suite. L’étage est réparti en 4 chambres, toutes traitées en suite. Un garage vient compléter cet ensemble. Exposé plein sud, le mas s'ouvre sur un jardin de 780 m², clos et joliment paysager, au milieu duquel vous trouverez un pool house et sa piscine 10x3 ainsi qu'un boulodrome. Un lieu unique pour vivre Maussane à pied, à l'abri des regards et dans un calme absolu.

Située dans le secteur prisé de Lascours à Roquevaire, cette maison d’environ 198 m² habitables se caractérise par un cadre résidentiel calme et verdoyant, idéal pour une qualité de vie appréciée. Cette maison de luxe à vendre offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. L'espace de vie se déploie avec aisance, du salon agrémenté d’une cheminée à la salle à manger, favorisant une belle interaction. La cuisine complète cet ensemble convivial et fonctionnel, tout en étant sublimée par des prestations de qualité telles qu’un parquet en chêne et une cheminée, renforçant le charme de la Provence. L'aménagement comprend deux chambres de plain-pied ainsi que deux chambres à l'étage, offrant une configuration pratique pour les familles. De plus, une pièce supplémentaire d’environ 20 m² au rez-de-chaussée présente un potentiel d’aménagement varié, qu'il s'agisse d'une chambre supplémentaire, d'un bureau ou d'un espace de loisirs.Implantée sur un terrain plat et paysagé, la propriété se distingue par ses extérieurs, incluant une piscine et deux terrasses orientées nord et sud, idéales pour profiter pleinement du cadre à différentes heures de la journée. Ce bien présente un juste équilibre entre emplacement, espace et qualité de vie. C'est une maison de luxe à acheter à Roquevaire, offrant un cadre de vie rare et recherché, parfait pour une clientèle familiale. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, veuillez contacter Manon Delmas, Consultante Immobilier, au 06 59 14 23 34 ou à mdelmas@john-taylor.com.

Llinares Immobilier vous présente SÉRÉNITÉ. Une élégante villa de plain-pied moderne T5 de 150m² située dans le secteur très recherché et paisible des Camoins, au pied des collines, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et sérénité. La maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et à sa large baie vitrée coulissante à galandage, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Les plafonds acoustiques apportent un confort sonore remarquable et participent à l’atmosphère apaisante des lieux. La cuisine, moderne, indépendante et entièrement équipée, bénéficie d’un accès direct à la terrasse couverte par une élégante pergola, idéale pour partager des moments conviviaux en toute intimité. L’espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une aménagée en dressing et une autre en bureau. Elles se partagent une superbe salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire spacieuse, d’un meuble double vasque sur mesure avec rangements ainsi que de sanitaires design signés Philippe Starck. Pensée pour un confort de vie optimal, la villa dispose également d’un système de purification de l’air, garantissant une qualité d’air intérieure saine et agréable au quotidien. À l’extérieur, le terrain de 1000m² séduit par ses prestations soignées avec une belle piscine, une vaste terrasse propice à la détente ainsi qu’un charmant bassin agrémenté de carpes, créant une ambiance zen et relaxante. Un grand garage de 30m² pouvant accueillir deux véhicules, avec de nombreux rangements, complète ce bien. La maison bénéficie également d’équipements modernes tels que la domotique et un système de sonorisation intérieur et extérieur, avec possibilité de pilotage à distance. Un bien rare à découvrir sans tarder dans un environnement exceptionnel. Possibilité de surélévation. Contact : DL / Mickael Soler :06 45 10 63 81 Attestation collaborateur : ADC131020240000001565 RCP : 62885582 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3718€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 930€ et 1920€. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13011 - T5 Plain Pied de 150m2 - Piscine - Garage 30m2 - Parcelle 1000m2 - 13011 Les Camoins

Au cœur d'une des allées les plus recherchées du Domaine & Golf de Pont Royal, je vous propose cette villa climatisée pensée pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux ouvert sur un panorama absolument unique. un reportage drone du domaine : https://youtu.be/gr5ynrjdsX8?si=tjQjqq4LhYo9cVqI pour ceux qui souhaitent découvrir l'environnement . Panorama Absolu & Élégance Intemporelle sont les mots qui la caractérise le mieux cette habitation Implantée en bordure directe de fairway, cette propriété de plain-pied de 127 m² se distingue par son élégance naturelle et son intégration parfaite dans un environnement privilégié. Édifiée sur un terrain paysager de 995 m², elle offre un art de vivre tourné vers la lumière, la détente et la beauté du site. Un art de vivre intérieur-extérieur parfaitement maîtrisé Les ESPACES DE VIE , baignés de lumière grâce à son orientation idéale, s'ouvrent généreusement sur les terrasses — couvertes et découvertes — invitant à prolonger chaque moment vers l'extérieur. La pièce principale, chaleureuse et délicatement décorée, est complétée d'une cuisine ouverte discrète et d'une arrière-cuisine entièrement équipée, optimisant le confort du quotidien. L'ESPACE NUIT, subtilement isolé, propose 3 chambres, dont une master suite avec salle de bain, offrant intimité et sérénité. Une seconde salle de bain vient parfaire cet espace. Un EXTERIEUR conçu pour la détente, la convivialité et la contemplation. Le jardin méticuleusement entretenu accueille une piscine privative en PVC armé, idéale pour savourer la douceur provençale en toute intimité, tandis que l'arrosage automatique doté d'un pluviomètre facilite l'entretien des espaces verts. Depuis la terrasse orientée Sud / Sud-Ouest, le spectacle quotidien d'un coucher de soleil sur le golf rappelle la singularité absolue de cet emplacement. Un véritable tableau vivant, dont on ne se lasse jamais. Un emplacement incomparable, une villa pour amateurs d'exception. Fonctionnelle, élégante, sublimée par son environnement, cette villa reflète l'esprit même des maisons de golfeurs : une adresse rare, recherchée, où chaque détail contribue à un confort de vie unique. Un bien exceptionnel, pour une vie tournée vers la beauté, la tranquillité… et un panorama que seul Pont Royal peut offrir. Son emplacement incomparable avec son coucher de soleil sur le golf attestera de cet emplacement hors du commun. Entre Aix-en-Provence et Avignon, au cœur du Luberon, le Golf International de Pont Royal incarne l'élégance d'un parcours signé par une légende. Récompensé Meilleur Parcours de France quatre années consécutives (2021–2024), labellisé pour sa biodiversité et reconnu pour la qualité de ses fairways et de ses greens, Pont Royal est une adresse unique. Terre d'accueil de tournois prestigieux durant près de 30 ans, le domaine bénéficie également d'un centre d'entraînement d'élite : practice à étage, parcours 6 trous, Pitch & Putt et accompagnement par des pros expérimentés. Pont Royal ou l'Art de golfer en Provence. Cette villa qui conjugue prestige, confort et élégance et vue panoramique , au sein d'un site d'exception. Je vous invite à me contacter . Fabienne Bordone 06 14 34 37 11 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf.935332

Llinares Immobilier vous présente : L’AUTHENTIQUE Nichée en fond d’impasse, au cœur d’un environnement d’une tranquillité rare, cette superbe villa en pierre entièrement rénovée conjugue le charme de l’authenticité et le confort contemporain. Édifiée sur un terrain paysager de 2 190m², avec de généreux volumes et une atmosphère lumineuse tournée vers l’extérieur, avec piscine et lieux de vie ouverts sur la nature. Dès l’entrée, les perspectives séduisent : un vaste double séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée centrale, s’ouvre sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée, pensée pour la convivialité et la fluidité des volumes. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d’eau et dressing, pour un confort de plain-pied. Une buanderie, un cellier et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, la partie nuit propose quatre chambres aux volumes harmonieux, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire et de nombreux rangements. Un studio indépendant de 22m², comprenant cuisine équipée, séjour et salle d’eau, ouvre la porte à de multiples usages : accueil, télétravail ou rendement locatif. À l’extérieur, le jardin soigneusement paysager déploie de vastes zones arborées, véritables invitations à la détente et au partage. De larges terrasses prolongent harmonieusement les pièces de vie et offrent différentes ambiances, entre repas d’été, instants de repos et soirées conviviales. La piscine chauffée, idéalement exposée plein sud, s’intègre parfaitement dans ce décor naturel préservé, sans aucun vis-à-vis. Un potager et un verger viennent enrichir cet écrin de verdure, tandis qu’un forage apporte un confort d’usage supplémentaire pour l’entretien du jardin. Alliance rare entre pierre, élégance et sérénité, cette propriété incarne un art de vivre tourné vers la nature et la douceur du quotidien. DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 6600€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1310€ et 1860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13013 - T6 de 223m² dont un studio aménagé de 22m² - Piscine - Terrain de 1700m² - 13013 CHATEAU GOMBERT

Llinares Immobilier vous présente : L’OASIS. Une élégante villa contemporaine T6 de 150m² avec piscine, édifiée sur un terrain de 500m², au cœur du très recherché secteur des Trois Lucs dans le 13012. Implantée au sein d’une petite copropriété confidentielle composée exclusivement de maisons individuelles, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, modernité et proximité immédiate des commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière. Le vaste espace de vie s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur et invite à une parfaite continuité entre intérieur et jardin. Une buanderie attenante avec accès indépendant complète cet espace et peut facilement être aménagée selon vos besoins. La suite parentale de plain-pied, avec dressing sur mesure et salle d’eau privative, apporte un confort de vie idéal. À l’étage, quatre belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bain ainsi qu’un wc indépendant composent un espace nuit parfaitement pensé pour une vie de famille. Les prestations et matériaux soigneusement sélectionnés offrent un intérieur élégant, fonctionnel et confortable. À l’extérieur, le jardin paysager, intime et préservé, dévoile une agréable terrasse ombragée par des tonnelles en bois ainsi qu’une piscine au sel parfaitement intégrée à l’environnement. Un espace annexe technique et un carport viennent compléter ce bien aux nombreux atouts. Une adresse privilégiée à découvrir sans tarder. Contact Christine Carnaud : 06 36 39 03 90 Attestation collaborateur ADC 13102023000001494 RCP 7953190/S17008224 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Charges annuelles : 200€ (17€/mois : Portail, Eclairage...) - Taxe foncière : 2981€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 450€ et 660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13012 - T6 de 150 m² - Jardin - Piscine - 13012

Au coeur des Alpilles, dans le village prisé d'Eygalières, découvrez cette magnifique maison en pierre, alliant authenticité provençale et confort contemporain. Nichée dans un écrin de verdure parfaitement entretenu, cette propriété vous séduira par son atmosphère paisible et ses prestations haut de gamme. Entièrement rénovée avec le plus grand soin et dans le respect des matériaux anciens, elle offre aujourd'hui des espaces très chaleureux et bien pensés pour un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, on retrouve une belle pièce de vie séjour / salle-à-manger / cuisine, traversante (très lumineuse), une buanderie, puis une chambre avec salle d'eau et WC, donnant directement sur la terrasse et le jardin. L'étage distribue deux autres chambres en suites (avec chacune sa salle de bains / douche et ses WC). Côté extérieur, deux belles terrasses pour profiter de chaque instant de la journée, un jardin clos sécurisé, joliment paysagé et offrant une jolie vue dégagée. Enfin, une piscine haut de gamme (chauffée, avec volet roulant immergé et nage à contre-courant). Le tout dans un environnement rare, à quelques minutes à pied du centre du village, avec ses commerces, restaurants et marché typique. Un bien rare à Eygalières, idéal en résidence principale comme en maison de vacances ou investissement locatif. Coup de coeur !

Au cœur du 7ème arrondissement, maison de Maître de la fin du XIXème à la vue exceptionnelle sur la mer, sur un terrain de 2500m². Cette propriété unique est située dans un des quartiers les plus recherchés de Marseille, à proximité des plages et des commerces. D’une surface habitable de 360m², avec une vue mer à chaque étage, elle offre : Au premier étage, accessible par un majestueux escalier en pierre, une vaste entrée avec sol en mosaïques, un double salon de réception, deux chambres, une salle de bains, une cuisine, une terrasse. Au deuxième étage, un séjour donnant sur une terrasse, trois chambres, une salle de bains. Au dernier étage, 80m² de combles aménageables donnant sur une terrasse. Un vaste garage, une buanderie, un atelier en rez-de-jardin complètent l’ensemble. A l’arrière de la maison, 160m² de bâtis peuvent être exploités en appartements indépendants. Possibilités diverses pour ce bien d’exception.

Aux portes d’Aix-en-Provence, à moins de 30 min de la gare et de l'aéroport une bastide de 300 m² avec piscine, dans un parc arboré et clos de près de 2 000 m². Entourée de verdure, le domaine est situé en retrait d'une artère urbaine. En contrebas, une colline boisée et classée garantit un horizon immuable. Par ailleurs, la propriété, close de murs et de haies, protège l’intimité de ses occupants, tout en laissant pénétrer la lumière provençale. Insérée dans une résidence, bien que complètement indépendante, elle est ainsi au calme et parfaitement sécurisée. L’ancienne bastide dont les origines remontent au 17e s. témoigne de l’art de vivre aixois, entre rigueur classique et élégance méridionale. De plan rectangulaire, elle développe plus de 300 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Les élévations en pierre de taille sont enduites à la chaux et couvertes par une toiture en tuiles canal traditionnelles achevées par une double génoise. La porte monumentale construite en pierre de Bibémus, surmontée d’une tête d’angelot, rappelle la vocation résidentielle originelle du lieu. Les baies, positionnées de manière symétrique autour de cette porte, sont fermées par des menuiseries en bois à petits carreaux et doublées de contre-volets en bois. La bastide a été agrandie à l'est par une véranda éclairée de grandes baies en fer et surmontée d'un toit-terrasse couvert d'une pergola. Deux campagnes de rénovation, en 1999 et 2006, ont permis de conjuguer patrimoine et confort : isolation soignée, chauffage moderne, climatisation discrète.

À Boulbon, face à la Montagnette, au village et à son moulin à vent, une thébaïde champêtre et singulière à rénover. Le Mas Boun Aou (Mas des Bonnes Gens) fut une ancienne métairie, transformée au 20e s. en résidence de campagne puis en maison d'artiste. Un peintre y vécut et y travailla jusqu'à la fin du siècle dernier, dans la contemplation des paysages alentours. Par la suite, nombre d'artistes y séjournèrent, à l'écart de la fureur du monde. Boun Aou porte ainsi la trace de ces passages successifs dont le point commun fut la recherche de la solitude. L'élégante élévation côté jardin, en opus incertum, aux pierres grossièrement taillées et liées avec un mortier blanc, affiche la date de 1875. Exposée au sud/sud-est, elle est percée de hautes baies et de larges portes-fenêtres, très inhabituelles dans l'architecture provençale adepte des petites ouvertures qui protègent mieux de la chaleur. Traces probables de la période d'occupation d'un notable local, au-dessus des chambranles des portes, comme pour conforter la noblesse de ce mas d'origine rurale : des ornements sculptés à décor de mascaron, de panier d'abondance, et de tête antique. Un cadran solaire ponctue l'angle du mur sud-est. Une vaste fenière non aménagée et attenante au corps de bâtiment principal ouvre sur la campagne par une porte charretière, témoignage supplémentaire du passé rural du bâti. L'intérieur du mas, très rustique, à la poutraison en châtaignier d'Ardèche, signalé par ses marques de flottage sur le Rhône, préserve la désuète atmosphère des demeures paysannes d'antan. Les murs maçonnés, souvent sans enduit, dans le même type d'appareil cyclopéen que l'extérieur sont percés de niches-crédences destinées à héberger des statuettes votives. Chaque fenêtre et porte ouvre sur un jardin aux essences bibliques : grenadiers, oliviers, cyprès, figuiers et myrtes. À travers les frondaisons discrètement sculptées d'ouvertures : autant de vues sur les paysages virgiliens de la Montagnette, au sud des Alpilles.

Sur la Côte Bleue, à l’ouest de Marseille, une villa du 20e s., avec dépendances, jardin, piscine et vue panoramique sur la Méditerranée. Situé sur un promontoire, le terrain où se situait le vieux moulin est progressivement démembré pour laisser place à plusieurs villas dans les années 1960. De l’ancien moulin, il reste une tour désormais enserrée dans un ensemble immobilier élaboré par touches successives. L’arrivée du train, puis des commodités, a transformé le mode de vie traditionnel en un lieu de plaisance recherché. Le voisinage du célèbre Fernandel a encore accru l’intérêt pour ce lieu de villégiature tout à la fois préservé et proche des centres d’activité. D'architecture soignée, d'aspect assez massif avec ses multiples corps, d'allure globalement traditionnelle avec ses façades enduites de couleurs ocres, ses baies cintrées et encadrées de pierres de taille ainsi que ses toits de tuiles canal bordés de génoises, la villa allie caractère d’antan et confort moderne. Ses grandes portes-fenêtres, fenêtres et baies vitrées laissent abondamment entrer la lumière naturelle et offrent des vues panoramiques sur la mer. À l’intérieur, matériaux nobles et teintes douces ont été choisis de façon à ménager une ambiance chaleureuse et accueillante. Les chambres, spacieuses et lumineuses, ont été conçues comme des refuges et les salles de bain, équipées avec goût et quelques touches luxueuses. Les espaces de vie, aux proportions généreuses, se prolongent à travers plusieurs terrasses largement ensoleillées, bordées de sobres garde-corps en fer forgé ou de balustrades en pierre, aménagées pour des moments de convivialité ou de repos en plein air. Un logement indépendant et des installations de loisir, dont une majestueuse piscine, agrémentent la propriété et étendent ses espaces habitables. La piscine semble se fondre dans l’horizon telle la proue d’un navire, entourée de vastes plages en terre cuite ainsi que de dépendances variées. Enfin, le jardin, paysagé et soigné, porte à la flânerie. Des terrasses mènent à des coins intimistes, où s’installer avec un bon livre, bercé par le bruit des vagues.

Dans le centre de Salon-de-Provence, entouré d'un parc d'environ 2000 m², une maison de maître du 19e s. de 500 m², rénovée en bureaux et appartements. Édifiée au tournant du 20ᵉ s, à l’époque où la prospérité liée au commerce de l’huile et du savon faisait émerger une nouvelle élite locale, la maison s’inscrit dans le mouvement architectural qui a vu naître villas et hôtels particuliers destinés à afficher sa réussite sociale. Ici, comme souvent dans les quartiers en expansion, l’architecture puise dans un vocabulaire éclectique inspiré des catalogues de l’époque, entre rigueur classique et ornements choisis pour affirmer un statut. Le terrain de plus de 2000 m² est composé de deux parties. En bas, l’espace est engazonné et ponctué d'arbres de haute tige. En haut, la maison est entourée de nombreux platanes au pied desquels des espaces de stationnement gravillonnés ont été aménagés. Le canal de Craponne longe la parcelle et peut facilement être raccordée à l'ensemble. L'accès s'effectue à ce niveau grâce à un portail, depuis une petite voie reliée à un des axes routiers de la ville ou par un portail situé en bas dans la partie enherbée. L’imposant bâtiment principal, élevé de trois niveaux et de plan rectangulaire, développe environ 450 m² de surface habitable. Son rez-de-chaussée surélevé est complété par deux dépendances de quelque 30 m² chacune. Une réhabilitation récente a permis la réaffectation du tout en établissement recevant du public (ERP). L’intervention a été menée avec le souci de préserver l'intégrité architecturale et de répondre aux exigences contemporaines de sécurité et d'accessibilité. La distribution intérieure a été repensée pour faciliter la modularité des espaces et l’installation de bureaux, de salles de formation et de cabinets de consultation. Parallèlement, l'enveloppe thermique a été améliorée, grâce notamment à l'installation d'un plancher chauffant/rafraichissant et l'intégration du double vitrage dans des menuiseries bois à grands carreaux, pour garantir un confort en toute saison.

À Marseille 6e, face à Notre-Dame-de-la-Garde, une villa conçue par André Stern avec vue panoramique sur la cité phocéenne et sa baie . Située sur un promontoire rocheux, la villa que son concepteur et premier occupant avait baptisée 'le Nid d'aigle' porte assurément bien son nom, directement tiré de celui d'un jardin potager sur lequel elle a été édifiée. Après avoir gravi les marches d'une traverse dont Marseille a le secret, une fois passée la porte d'entrée de la propriété, une volée de marches en briques encadrée par une végétation exotique – sophora du japon, cyca, ficoïdes – longe la façade arrière et mène à l'entrée de la maison, presque suspendue au-dessus d'une faille calcaire. Le ton est donné avant de pénétrer dans le vaste lieu : une immense baie vitrée permet d'embrasser d'un coup d’œil le caractère et le style architectural de la bâtisse, très en rondeur. Ce sont plus de 400 m² qui épousent le relief et l'environnement, face à une vaste terrasse et un jardin en restanques dominant la Méditerranée. L'architecte, urbaniste et scénographe André Stern, disciple de Le Corbusier, avait fait bâtir la singulière maison pour sa famille, entre 1984 et 1987, selon un dessin indien de mandala datant du 16e s. L'architecture de la bâtisse est unique en son genre, tant au niveau de sa physionomie que des matériaux utilisés : toiture en demi-coque de bateau inversée avec des poutres en lamellé-collé, grandes baies vitrées aux formes arrondies, structure en béton et béton cellulaire, éléments géométriques repris de manière rythmée jusque dans la forme de la piscine.

À 15 min d'Avignon TGV, une bastide du 18e s. de 600 m², sa piscine naturelle, son parc et son domaine oléicole de 19 ha . Voilà une bastide dont l'histoire ne se dévoile pas facilement. Son nom provençal, qui signifie 'conserver et respecter', peut aussi faire allusion à une fonction maçonnique effective au sein des loges au 18e s., disparue depuis. Et c'est précisément à cette époque que la bastide a été construite, sans doute sur des fondations médiévales pré-existantes. Un signe, apposé au centre de la majestueuse grille d’entrée du parc, en fer forgé, ajoute au trouble déjà semé : un hexagramme, ou 'étoile de David', donnant à supposer que le domaine aurait pu appartenir à un banquier juif au service de la papauté avignonnaise. Aucune archive ne vient cependant étayer ladite hypothèse, devenue légende locale. Rappelons d'ailleurs que l’hexagramme est une figure décorative présente aussi bien dans la symbolique architecturale chrétienne qu’hindoue, japonaise ou arabe pré-islamique ; les six branches de l'étoile y figurent les six jours de travail, le septième jour, celui du repos, occupant précisément le centre évidé de la géométrie. La demeure, entourée d'un parc arboré de 4 ha environ, est située à l’extrémité sud-est d'une oliveraie de 15 ha environ, traversée de chemins en damiers. Certains sentiers de terre tutoient l'une des hautes digues protégeant la propriété, située dans le voisinage du Rhône, qui assure à tout le domaine une richesse très enviée en limons et un approvisionnement constant en arrosage. La bastide, à la fois résidence aristocratique et habitation agricole, présente toutes les caractéristiques propres à son genre architectural. La construction d'un tel ensemble s'étalant toujours dans le temps, deux petits corps de bâtiment plus bas furent accolés, au début du 19e s., dans le prolongement du bâti bourgeois carré du 18e s. Non loin, une dépendance de la fin du 19e s., de niveau unique et à usage de maison de gardien, assure la préservation, à distance, de la paix de la bastide, véritable 'demeure de maître' en son domaine.

En Provence, dans l'Arles romaine, une demeure patricienne du 18e s. libre d’interprétations variées. La petite rue à proximité immédiate des arènes et du théâtre antique appartient à l’âme la plus profonde de l’Arles gallo-romaine. Chaque rue, chaque pierre, tout ici est marqué par l’histoire. Les générations et les édifices s’y sont succédé en confortant l’existant. La colline de l’Hauture, dans le secteur sauvegardé, conserve les traces monumentales de l’Antiquité impériale avec ce que la puissance provençale des époques ultérieures apporta de beauté architecturale dans la cité. Ce quartier a conservé son caractère résidentiel avec l’extension au cours du temps des travaux d’urbanisme vers l’ouest, comme dans toutes les villes occidentales. On sait par un érudit local du 19ᵉ s. que la propriété, close de murs, regroupait deux maisons en 1735 et avait été vendue alors par un écuyer d’Avignon. Orientée est-ouest, cette demeure en pierre de taille est élevée en façade de trois niveaux et développe une surface habitable de quelque 290 m², établie au-dessus d’un sous-sol de caves propre à assainir le logis. Les embrasures rectangulaires des deux premiers enserrent sur une grande hauteur les petits carreaux des fenêtres sous l’entablement cintré. Les contrevents pleins ont gardé leurs bois et ferronnerie. Sous la couverture en tuiles romaines, l’ancien enduit patiné affleure à la surface à l’unisson de la rue. Sur la lourde porte en bois de l’entrée, les chantournements du travail ligneux, l’arc surbaissé de l’entablement en pierre et le cartouche typiquement rocaille corroborent les origines architecturales de l’édifice Régence-Louis XV. Enfin, l'habitation bénéficie au premier étage d'une terrasse bétonnée et végétalisée de quelque 40 m² et plus bas d'un garage d'une surface approchante, surmonté d'une mezzanine, ainsi que d'une arrière-cour toute minérale.

À quelques pas du centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence, dans un quartier résidentiel recherché et particulièrement calme, cette maison pleine de charme bénéficie d’un environnement agréable. La maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine ouverte avec verrière, ouvrant sur l’extérieur prolongé par une terrasse. L’ensemble est chaleureux et baigné de lumière. La climatisation a été intégrée dans toute la maison pour un confort en toute saison. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre en suite avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que des toilettes invités. À l’étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle d’eau avec toilettes. À l’extérieur, le jardin facile à vivre, accueille une piscine style bassin de 3m x 5m ainsi qu’une végétation méditerranéenne composée notamment d’un bel olivier et de lauriers, apportant une ambiance intime et agréable. Deux places de stationnement complètent l’ensemble. Un bien de caractère, avec pierres apparentes et une atmosphère chaleureuse, idéal en résidence principale ou pied-à-terre. Maison à vendre à Saint-Rémy-de-Provence

Dans un domaine résidentiel sécurisé de Cassis, cette propriété de 287 m2 habitables révèle un panorama exceptionnel sur la mer Méditerranée, le Cap Canaille, la couronne de Charlemagne et le vignoble cassidain. Une opportunité rare sur le marché immobilier à Cassis. Distribuée sur trois niveaux avec ascenseur, cette propriété à Cassis vue mer conjugue volumes généreux et luminosité. L'espace parental profite d'une hauteur cathédrale remarquable et s'ouvre sur deux terrasses privatives permettant de profiter de la magnifique vue sur la mer et la couronne de Charlemagne. Trois autres chambres avec salles d'eau privatives et terrasses ou jardin devant leur porte offrent confort et intimité à chaque occupant. Les espaces de réception baignés de lumière enchaînent salon, salle à manger et cuisine dans une fluidité parfaite. Les larges ouvertures capturent la vue panoramique et inondent les pièces d'une clarté méditerranéenne. Le parc paysagé de 1 500 m2 accueille une piscine de 15 x 6 mètres prolongée par sa cuisine d'été aménagée, idéale pour les réceptions estivales. Un terrain de boules, un cellier et deux places de parking extérieur complètent les prestations de cette propriété. À quelques minutes du port et des plages de Cassis, cette propriété avec piscine allie tranquillité d'un domaine privé et proximité des commodités. Un bien rare pour qui recherche à Cassis vue mer et cadre privilégié. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3010EUR et 4140EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Cette propriété vous est présentée par Astone Immobilier, agence immobilière numérique à Cassis. Contacter Isabelle Duprat au + 33.(0)6.43.09.03.23 pour la visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à contact@astoneimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

À Eygalières, située à environ 800 mètres du centre village, au calme et non isolée, nous vous proposons cette magnifique maison ayant bénéficié d’une restauration complète de grande qualité. Tous les travaux ont été réalisés dans le respect des traditions (de construction provençale) tout en utilisant des matériaux nobles associés aux nouvelles technologies qui lui confèrent un cachet et un charme indéniable. Le bien développe une surface de construction totale bâtie de plus de 290m². Vous y trouverez de très belles pièces de vie baignées de lumière à l’image de sa cuisine / salle à manger/ salon cheminée/séjour totalisant à eux seuls 81m², 6 chambres traitées en suite dont 2 au rdc et 2 indépendantes permettant une belle modularité. Son terrain paysager, d’un peu moins de 2000 m², est agrémenté d'un élégant bassin de nage 14x4 et d’un magnifique pool house propice au bien-être et à la détente. Plusieurs terrasses avec différentes expositions vous permettront de profiter des belles journées d’été en Provence. Coup de cœur assuré pour cette splendide propriété.

À vendre, au cœur de la pittoresque Camargue, une impressionnante propriété de plus de 13 hectares qui allie sérénité et luxe. Cette splendide demeure, entièrement rénovée, dévoile une architecture authentique et se distingue par ses finitions modernes et raffinées. D'une superficie généreuse de 550 m², cette propriété offre une belle distribution des espaces. Vous serez accueilli par une vaste cuisine conviviale, qui s'ouvre sur un lumineux séjour, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également un bureau agrémenté d'une cheminée et une véranda baignée de lumière, parfaite pour profiter de la douceur du climat local. À l'étage, plusieurs chambres spacieuses sont accompagnées de salles de bains élégantes, garantissant confort et intimité. La propriété dispose de trois logements indépendants, chacun avec son propre espace extérieur, offrant des opportunités d'accueil pour vos invités, des options de location ou le développement de gîtes. À l'extérieur, un sublime bassin de nage est entouré de magnifiques platanes centenaires, créant un cadre idyllique pour se détendre tout au long de l'année. Les vastes prairies environnantes, idéales pour l'élevage ou la culture, sont parfaites pour les passionnés de nature et d'activités en plein air. De plus, vous profiterez de véritables installations pour les amoureux des chevaux, avec des écuries et des abris agricoles. Cette propriété, véritable joyau, est aussi bien adaptée pour des amateurs d'activités équestres, grâce à ses dépendances, que pour ceux qui recherchent un lieu d'exception pour organiser des événements. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie exceptionnel à deux pas de la nature sauvage de la Camargue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 450 198 - Greffe de NIMES) Christophe TOURNAIRE Entrepreneur Individuel 06 65 34 55 03 - Réf.956020