ventes de maisons et villas de luxe à Marseille, France (page 5)

BARNES vous propose : Maison familiale d’environ 114 m² au sol, idéalement située dans un environnement privilégié à La Millière, à proximité immédiate des collines et des sentiers du Parc National des Calanques, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur une parcelle arborée de 507 m², cette propriété séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et son harmonie entre espaces intérieurs et extérieurs. La maison est agencée pour une vie familiale confortable au quotidien. L’espace de vie principal accueille une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale et un salon baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur les terrasses. Cet espace devient un lieu de partage où intérieur et extérieur se rejoignent. L’espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. Au rez-de-jardin, une suite parentale de plain-pied dispose d’une salle de bain privative et d’un dressing sur mesure. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain indépendante complètent cet espace. À l’extérieur, deux grandes terrasses ensoleillées permettent de profiter des repas en famille ou de recevoir des invités dans une ambiance conviviale. Une piscine à l’esprit balinais vient enrichir l’ensemble et crée une atmosphère de vacances tout au long de l’année. Le jardin, soigneusement aménagé, abrite plusieurs arbres fruitiers et offre un cadre calme et agréable. Les prestations comprennent : - Piscine à l’esprit balinais - Installation photovoltaïque d’environ 6 kW - Batterie de stockage énergétique - Fibre dédiée haut débit - Portail électrique - Stationnement privatif pour deux véhicules - Double espace terrasse - Suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bain - Cuisine américaine équipée - Nombreux rangements - Terrain de 507 m² Proposé par Mme Valentine DUMIN Tél: +33 (0)6 66 18 89 04 Mail: v.dumin@barnes-international.com Agent commercial - EI RSAC 898 307 921 Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 790€ ~ 1090€.

BARNES vous présente une villa à vendre à Marseille 7ème, idéalement située dans le quartier prisé de Bompard, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa d'architecte se trouve dans un environnement résidentiel très recherché, offrant un calme absolu tout en restant proche du centre-ville et du littoral, garantissant ainsi un cadre de vie exceptionnel alliant sérénité et art de vivre méditerranéen.Baignée de lumière grâce à son exposition et ses grandes ouvertures, cette villa Marseille 7ème à vendre se distingue par sa configuration unique. Actuellement divisée en deux habitations indépendantes, elle peut facilement être réunie pour créer une demeure familiale spacieuse, en fonction des besoins des futurs acquéreurs.La première partie de la villa, construite avec des matériaux de qualité, s'organise sur plusieurs niveaux et propose une vaste pièce de vie accueillante, dotée d'une cheminée et orientée vers le jardin, grâce à de larges baies vitrées. Ce lien entre l'intérieur et l'extérieur offre une atmosphère de convivialité des plus agréables.Au premier étage, un lumineux deuxième salon et une élégante suite avec salle de douche s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de détente en plein air. Le dernier niveau abrite une superbe suite parentale avec vue sur la mer, équipée d'un dressing et d'une salle de bain, assurant ainsi un espace privé et confortable.La seconde habitation indépendante dispose de deux chambres, d'un spacieux bureau pouvant être réaménagé selon les préférences, ainsi que d'une cuisine. Un accès au toit-terrasse offre une magnifique perspective sur la mer, ajoutant encore au charme de cet espace.À l'extérieur, le jardin paysagé est un véritable havre de paix, intégrant une piscine chauffée, un terrain de pétanque à l'ombre des arbres et une végétation méditerranéenne luxuriante, renforçant l'ambiance intime du lieu.La propriété est complétée par plusieurs places de stationnement, offrant un confort appréciable dans ce secteur recherché.Cette villa séduira les amateurs de lumière, de volumes généreux et de charme architectural, à la recherche d'un bien unique et modulable. Un bien d'exception à découvrir rapidement.Dossier photos complet sur demande.CONTACT - Maureen Bernard : +33(0)6 27 33 31 27m.bernard@barnes-international.comAgent commercial EI (RSAC 912409299)Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1730€ ~ 2350€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le très prisé 7ème arrondissement de Marseille, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour ceux qui souhaitent réaliser l' achat d'une maison à Marseille. Entre le Vallon des Auffes et la célèbre place Saint-Eugène, ce quartier dynamique regorge de commerces, de cafés et de terrasses ensoleillées, offrant un art de vivre unique. L'environnement est authentique et confidentiel, alliant le charme du village à la proximité de la Méditerranée. Le permis de construire a été obtenu, permettant la création d'une élégante maison de ville d'environ 97 m2 habitables sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée ouvre sur une première chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour accueillir famille et amis. Au premier étage, la pièce de vie sera le véritable noyau de la maison, avec un vaste séjour et une cuisine ouverte, prolongés par une belle terrasse de 20 m2 offrant une vue dégagée sur la mer et le quartier. Ce lieu en extérieur est idéal pour les repas et les soirées en plein air. Au dernier niveau, une suite parentale confortable dispose de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et tranquillité. Le projet peut être rapidement lancé grâce à l'obtention définitive du permis de construire. Un accompagnement complet avec des architectes et des entreprises spécialisées est proposé aux futurs acquéreurs. Des places de stationnement peuvent être louées à proximité. Une magnifique opportunité d'acquérir une maison de caractère dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dossier complet disponible sur demande.

Llinares immobilier vous propose une Maison de luxe à acheter Marseille 7ème. Découvrez ce T4 de 105m² situé au cœur du Roucas-Blanc, à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison, entourée d'un terrain de 280m² en restanques, se distingue par son environnement calme et préservé, tout en étant proche du centre-ville. La pièce de vie, comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, offrant des vues imprenables sur la mer. À l'étage, une chambre spacieuse de 22m² avec vue sur la mer vous attend, tandis qu'un niveau inférieur abrite une buanderie, une salle d'eau et un bureau, idéal pour le travail ou la création. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager et d'un jacuzzi, parfaits pour des moments de détente. Une possibilité de garage à proximité termine ce bien unique. Contact : Cyrille Roulland 06 98 00 85 82. N°CPI13102015000001343 / CP BERCP100074 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2018€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1050 € et 1460 € - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison de luxe Marseille 7ème à vendre - T4 de 105m² - Terrain 280m² - Jacuzzi - Roucas Blanc - 13007 Marseille

Découvrez, dans le quartier du Redon, cette magnifique maison de 102 m² située dans un environnement verdoyant du 9ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au Rez-de-Jardin, un salon/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à divers espaces extérieurs, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Au Rez-de-Chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une buanderie.Cette villa offre des prestations modernes telles que des volets et stores électriques, un visiophone et un portail motorisé, garantissant confort et sécurité. L'extérieur ravira par sa grande terrasse en bois, sa piscine, un terrain de boules convivial et un espace barbecue pour recevoir vos proches. Le jardin paysager, agrémenté d'arbres fruitiers comme cerisier, figuier, abricotier, plaqueminier et pommier, est équipé d’un arrosage automatique et d’un éclairage extérieur, assurant un cadre de vie agréable et intime.Parfaitement située, cette Maison de luxe Marseille 9ème à vendre permet de profiter de la nature au coeur du Parc National des Calanques, à proximité de la faculté de Luminy, de l'école Kedge Business School, des transports et des commodités, tout en étant à seulement 15 minutes de Cassis et des calanques de Sujiton, Morgiou, Sormiou et En Vau.

Dans le secteur de Malpassé et à quelques minutes à pied du métro, cette propriété développe un ensemble immobilier complet, idéal pour une grande famille ou un projet avec dépendances. La maison principale, d’environ 195m², propose de beaux volumes avec un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée, 5 chambres, 4 salles d’eau et 4 WC. Une des chambres dispose de sa propre salle d’eau, offrant un espace indépendant appréciable. Le confort thermique est assuré par une climatisation ainsi qu’un chauffage central au gaz. À l’extérieur, la parcelle est aménagée pour profiter pleinement des beaux jours avec une piscine, un sauna et un pool house. Plusieurs stationnements complètent l’ensemble, avec 2 garages et 3 places extérieures. Le bien inclut également un espace annexe : un cabanon d’environ 30m² parfait pour accueillir famille et proches. À proximité immédiate des transports, commerces et écoles comme le prestigieux groupe scolaire de LACORDAIRE, ce bien offre un fort potentiel dans un secteur bien desservi. Honoraires à la charge du vendeur. Bien proposé par Nathalie SEBBAGH - 06 18 53 26 05 - Agent commercial RSAC N° 920 371 689 - Marseille Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du quartier résidentiel de Saint-Barnabé, découvrez cette magnifique propriété contemporaine entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. La pièce de réception ouverte sur l’extérieur grâce à de vastes baies vitrées, offre un espace de vie convivial et élégant composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte contemporaine. Le rez-de-chaussée accueille également un salon TV indépendant, une grande buanderie ainsi qu’une suite avec salle d'eau. L’étage comprend une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains ainsi que quatre chambres supplémentaires dont deux suites avec salle d’eau. Édifiée sur un superbe terrain plat et paysager d’environ 1 500 m², la propriété profite d’un cadre de vie rare, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Les extérieurs ont été pensés comme un véritable espace de détente avec une spacieuse terrasse en bois, un jardin arboré soigneusement entretenu, une élégante piscine chauffée de 14 mètres et une dépendance en bois, parfaitement intégrée au jardin. Depuis l’étage, vous profiterez d’une belle vue dégagée sur Marseille. L’aménagement du toit terrasse offrira un panorama exceptionnel. La maison bénéficie par ailleurs d’équipements de confort modernes avec un système de domotique complet, une alarme de sécurité et de nombreuses prestations de qualité. Enfin, la propriété dispose d’un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à une dizaine de véhicules, tout en conservant un environnement calme et préservé, à proximité des commerces, écoles, transports, principaux axes autoroutiers et 15 minutes à pied de la station de métro. Honoraires à la charge du vendeur. Bien proposé par Nathalie SEBBAGH - 06 18 53 26 05 - Agent commercial RSAC N° 920 371 689 - Marseille Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1894 - L'immobilier vous invite à découvrir en vente cette magnifique propriété contemporaine à Marseille, située dans le 13ème Arrondissement, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans le quartier prisé des Médecins sur Châteaux Gombert, cette villa jouit d'une vue imprenable sur la ville, les collines environnantes et la mer Méditerranée. Dans un lotissement exclusif et paisible, cette maison est érigée sur un vaste terrain de plus de 3000 m², offrant intimité et tranquillité. Parfaite pour les réceptions et la vie de famille, elle dispose de trois piscines au sel distinctes. L'intérieur est impressionnant avec des espaces ouverts, un salon de plus de 100 m² baigné de lumière, et une cuisine moderne. La suite parentale de 60 m² est un véritable cocon de confort. Idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat de villa à acheter Marseille 13eme Arrondissement, cette propriété est à ne pas manquer.

Située dans le quartier résidentiel et verdoyant de La Panouse à Marseille, cette maison de 96 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Construite à flanc de colline, cette propriété traversante et lumineuse se déploie sur plusieurs niveaux, s'harmonisant avec les restanques qui structurent son terrain, dans un environnement calme et éloigné de l'agitation urbaine. La maison bénéficie d'une vue dégagée sur les massifs environnants et d'un aperçu mer, renforçant ainsi le bien-être. À l'intérieur, l'ambiance chaleureuse et accueillante mêle l'esprit provençal à des éléments contemporains. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures sur la végétation, présente un plafond à la catalane recouvert de roseaux tressés, offrant texture et authenticité. Le sol en carreaux de terre cuite ancienne, les murs en enduit à la chaux taloché et les huisseries en bois naturel renforcent ce caractère organique. La cuisine entièrement équipée s'étend sur la salle à manger, créant un espace convivial. Une suite parentale avec salle de bains privative complète le premier niveau. Le niveau inférieur, dans un esprit de vie inversé, révèle deux chambres lumineuses, une salle d'eau et une buanderie fonctionnelle. Un insert cheminée suédois et une climatisation réversible assurent un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, la maison propose plusieurs espaces de vie ouverts sur le paysage : trois terrasses dédiées à la détente et aux réceptions, un rooftop offrant une vue panoramique, un solarium et une terrasse en bois avec jacuzzi face aux collines. Le jardin en restanques, peuplé d'oliviers, figuiers, cerisiers, pruniers et vignes, crée un décor méditerranéen préservé. Un cabanon indépendant de 18 m², intégré au jardin, propose de belles opportunités d'aménagement. En retrait de la maison, une seconde suite dispose de sa propre salle d'eau. Un garage et une place de stationnement complètent l'ensemble. Cette maison de luxe à vendre à Marseille représente l'authenticité de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur et est parfaite pour ceux qui recherchent un achat maison de luxe à Marseille, alliant nature, lumière et douceur méditerranéenne, tout en étant aux portes du massif des Calanques. CLASSE ENERGIE D : / CLASSE CLIMAT : D. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1459 euros et 1975 euros / an.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter Marseille 8ème, située dans le quartier prisé de Clot-Bey / Sainte-Anne, au sein d'un petit lotissement sécurisé. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété se trouve à quelques minutes de la mer, des commerces, et à proximité du lycée Daumier et du Parc Borély. D'une superficie de 200 m², construite en 1990, cette maison familiale allie confort et lumière grâce à son orientation Sud-Ouest. Bien agencée, elle se caractérise par la qualité de ses matériaux et des volumes généreux, bien que nécessitant des travaux de modernisation pour répondre aux goûts des futurs acquéreurs.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée majestueuse recevant une vaste pièce de vie de 55 m², une cuisine équipée avec cellier donnant sur le jardin, un bureau transformable en chambre et un water-closet invités. À l'étage, un parquet en chevrons mène à l'espace nuit qui comprend 4 grandes chambres, dont 2 suites parentales, une troisième salle d'eau, un water-closet et une buanderie. Le terrain de 500 m² présente un charmant jardin arboré, ensoleillé, ainsi qu'une piscine de 10 m². Une cave de 100 m² dotée d'une vraie cave à vin et un grand grenier de 75 m² complètent ce bien rare.C'est une Maison de luxe Marseille 8ème à vendre, idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable. Bien en copropriété, avec 5 lots, sans procédure en cours. Montant de la taxe foncière : 4 800 €. Les montants estimés des dépenses annuelles pour usage standard varient de 1 440 € à 2 020 €. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

Située dans le quartier prisé d'Endoume à Marseille 7ème, Bouches-du-Rhône, cette maison de 225 m² sur un terrain verdoyant de 560 m² est à vendre. À proximité immédiate de la mer, des écoles et des commerces, elle allie calme et luminosité, sans vis-à-vis. Les espaces généreux sont répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte s'ouvre sur des extérieurs charmants, incluant un jardin de 90 m² au Sud et une terrasse au Nord. Une chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie, complètent ce niveau. À l'étage, offrant une vue sur la mer, vous trouverez trois chambres, un vaste bureau surplombant le salon, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et deux toilettes. Une quatrième chambre est facilement envisageable. De plus, une place de stationnement couverte est adjacent au jardin. Ce bien rare est une excellente opportunité pour un achat de maison de luxe à acheter Marseille 7ème.

Llinares Immobilier vous propose une maison à vendre dans le Marseille 12ème, Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette belle propriété comprend une maison T5 de 140m² et un appartement de 41m², le tout situé au fond d’une impasse, offrant une intimité optimale. Édifiée sur une parcelle de 638m², cette villa sur deux niveaux saura répondre à vos attentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 60m², lumineuse avec un vaste salon et une cuisine ouverte. Elle donne accès à une terrasse de plus de 61m², offrant une vue panoramique sur le Pic de l’Étoile. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale et un WC indépendant. À l’étage, un dressing, trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain et un deuxième WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une buanderie de 10m², d'une cuisine d’été, d’un espace pour stationner deux véhicules, sans oublier un jardin arboré et une piscine. Un appartement indépendant de 41m², proche de la piscine, est idéal pour accueillir vos proches ou pour un potentiel rendement locatif. Ce bien, aux prestations soignées, se situe dans un environnement paisible, à découvrir sans attendre.

EXCLUSIVITÉ - Située dans une rue paisible du quartier prisé de la Grotte Rolland à Marseille 8ème, cette maison contemporaine à vendre, édifiée en 2014, respecte les normes RT 2012. À seulement 5 minutes à pied de la mer, du Parc Pastré et des commerces, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et luminosité.Construit sur un vide-sanitaire, ce bien s'implante sur une parcelle paysagée de 408 m² avec une belle vue sur les collines et un aperçu mer. Ce bien rare dispose de terrasses, d'un studio indépendant, d'un garage, d'un stationnement extérieur et d'une cave.La maison s'ouvre sur un vaste salon/salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte de qualité entièrement équipée, donnant accès à une terrasse exposée plein Sud, parfaite pour profiter de la vue et des journées ensoleillées.Ce niveau comprend également une suite parentale confortable avec double dressing et salle d’eau attenante, ainsi qu’une buanderie et des toilettes avec lave-mains.À l’étage, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés ayant un accès direct à une grande terrasse exposée Sud et Ouest, offrant une vue mer et collines. Cette partie comprend également une salle d’eau moderne et des toilettes séparées.À l'arrière, une terrasse avec pergola est prolongée par un jardin paysager. Un studio indépendant entièrement équipé (coin nuit, cuisine, salle d’eau et toilettes) y est également présent, idéal pour accueillir famille et amis.La partie latérale de la parcelle permet l'installation d'une piscine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Ce bien fonctionnel inclut un garage spacieux avec porte électrique ainsi qu’un espace de stationnement extérieur et une cave. Cela contribue à faire de cette maison à acheter à Marseille 8ème un lieu de vie calme et agréable.Avec un emplacement de choix, une construction récente répondant aux normes actuelles, des extérieurs soignés et une vue dégagée, c'est une occasion rare de bénéficier d'une qualité de vie agréable en bord de mer.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frAgent commercial ''EI'' inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293CONTACT - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : 1070€ ~ 1510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

À vendre à Saint-Barnabé, Marseille 12ème, cette maison familiale de 5 chambres, jardin et garage est une opportunité à ne pas manquer. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, elle se trouve à seulement 500 mètres du cœur du village et de ses commerces. Avec ses 220 m² répartis sur deux niveaux, cette propriété se distingue par son authenticité et la qualité de sa rénovation. Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse et raffinée est créée par des carreaux de ciment d'époque, des murs en pierre apparente et de généreux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur un vaste espace de vie lumineux, avec poêle à bois, menant directement au jardin. Une chambre avec salle de douche et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres supplémentaires, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une véranda et une pièce à aménager. Les combles, accessibles par un escalier en colimaçon, possèdent un beau potentiel d'aménagement. Le bien est également équipé d'un garage et de stationnements extérieurs, offrant ainsi confort et praticité. Cette maison de luxe à vendre à Marseille allie élégance et emplacement privilégié à proximité des commodités.

Cette maison marseillaise de 226 m2, située à Endoume dans le département des Bouches-du-Rhône, représente une opportunité rare en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Conçue dans une architecture du fin XIXe siècle, elle repose sur un terrain verdoyant d'environ 561 m2. La propriété a été soigneusement repensée pour offrir un cadre idéal de partage et de convivialité, alliant volumes généreux et atmosphère nordique inspirée des intérieurs finlandais. Un jardin intime de 90 m2 au Sud permet de profiter pleinement du soleil marseillais. À l'intérieur, la lumière évolutive provenant des double orientations accentue la sensation d'ouverture. Le rez-de-jardin se compose d'une vaste pièce de vie ouverte, intégrant un salon à double hauteur, une salle à manger et une cuisine industrielle, parfaitement connectés. À l'étage, deux grandes chambres en suite et un espace en open-space offrant flexibilité pour une quatrième chambre complètent ce bien. Un stationnement pour un véhicule ajoute à cette Maison de luxe à acheter Marseille, qui allie harmonieusement caractère, confort et esprit familial.

13012 - MARSEILLE - SAINT BARNABE - MAISON FAMILIALE AVEC TERRASSE ET VASTE TERRAIN ARBORÉ - 10 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 310.0 MEfficity vous propose cette magnifique maison située dans le quartier très recherché de Saint Barnabé à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Nichée dans un écrin de verdure, cette maison d'exception de 310 m² offre avec ses 10 pièces et 6 chambres une qualité de vie idéale pour accueillir famille et amis.La terrasse de 200 m², exposée plein Sud, vous permettra de profiter de moments de détente en toute intimité. Elle est parfaite pour des repas en extérieur ou des soirées conviviales.Construite en 1950 et rénovée, cette propriété dégage un charme indéniable avec une vue magnifique sur la mer depuis la chambre. Le vaste terrain arboré de 1500 m² ajoute une touche de tranquillité à cet ensemble déjà remarquable.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Villa de luxe à acheter Marseille 12eme Arrondissement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien.Isabelle Campagnola Savonicampagnolasavon@efficity.com0611542327votre consultante EfficityLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frIsabelle CAMPAGNOLA-SAVON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°400686085.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

L'Office Immobilier de Marseille 6ᵉ vous propose à la vente un immeuble de rapport rénové de 210 m², comprenant 7 appartements. Pour plus de détails, y compris l'adresse du bien, la visite virtuelle et les informations financières, consultez notre site Mon Office Immobilier avec la référence 6558-MCO. Situation et contexte : Localisé rue Bel Air, dans le 6ᵉ arrondissement, cet immeuble se trouve à proximité du métro Notre-Dame-du-Mont, à environ 5 minutes de la gare Saint-Charles et du Vieux-Port, avec des commerces et des espaces verts à quelques pas. Description intérieure : Cet immeuble en bon état, offrant des prestations satisfaisantes, dispose de parties communes rénovées, y compris la cage d'escalier. Il est équipé de climatisation réversible et bénéficie d'une isolation optimisée. Les volumes et la distribution sont fonctionnels, idéaux pour une exploitation locative ou une vente à la découpe. Partie nuit : Sept logements indépendants sont à votre disposition, chacun équipé d'espaces nuit distincts, facilitant ainsi la location et la gestion locative. Prestations supplémentaires : - Climatisation réversible - Cage d'escalier refaite - Isolation optimisée - Emplacement central, proche des commodités et des transports À votre service : Michaël COLOMBO - +33757918000 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 6558-MCO Le prix affiché inclut les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1894 L'immobilier vous propose à la vente :Située à proximité immédiate du village de Château Gombert, cette charmante maison entièrement rénovée en 2022 offre un cadre de vie paisible et particulièrement recherché.Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle est complétée par une cuisine indépendante entièrement équipée et fonctionnelle. Un WC indépendant complète cet espace de vie.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangements intégrés, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.À l'extérieur, le jardin aménagé avec pelouse synthétique, facile d'entretien, constitue un espace privilégié pour profiter de moments de détente en famille dans un environnement calme.Un garage et une place de parking complètent ce bien.Bien idéal pour créer des souvenirs inoubliables.Surfaces :Surface au sol : 111,05 m²Carrez : 91,59 m²Contact Eric Robin -EI - 06 61 29 33 18Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°848 387 171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Honoraires charges vendeur.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Référence agence : 15623.Profitez de cette opportunité d'acquérir une maison à acheter Marseille 13eme Arrondissement dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison d'exception d'environ 300 m² est située au calme, sans vis-à-vis. Établie sur un terrain arboré de plain-pied d'environ 800 m², elle dispose d'une piscine, d'un terrain de pétanque et de plusieurs places de stationnement. La maison principale s'étend sur environ 200 m² et comprend un grand salon ouvert sur l'extérieur, avec une cuisine. À l'étage, vous trouverez un salon de lecture, une chambre et une salle de bain. Le dernier niveau abrite une suite parentale d'environ 70 m² dotée d'un grand dressing et d'un bureau, ainsi qu'une vue imprenable sur la mer et le vallon. La dépendance de 100 m² comprend 2 chambres, une cuisine et deux salles de bain, ce qui permet de créer facilement une cinquième ou une sixième chambre. Située dans un environnement privilégié, cette maison de luxe à vendre à Marseille offre une parcelle exceptionnelle en plein cœur de Bompard.

Dans le 6e arrondissement de Marseille, quartier de Vauban, comme une maison de village, remaniée aux 19e et 20e s, avec vue panoramique. Passé une volée de marches d'une traverse dont Marseille a le secret, la porte d'entrée de la propriété ouvre sur un jardin en restanques aux attraits indéniables. En fond de parcelle, la maison, bâtie sur le rocher, épouse le relief du site. Elle témoigne des remaniements successifs pratiqués depuis sa construction, qui daterait du 16ᵉ s., avec une surélévation exécutée au 19ᵉ s. et l'adjonction récente de deux extensions ainsi que d'une vaste terrasse sur pilotis. Édifiée en plusieurs volumes juxtaposés ou superposés, raccordés extérieurement par des terrasses et par le jardin, elle occupe 160 m² environ sur trois niveaux, le principal rassemblant les espaces de vie et de réception, et le supérieur les chambres avec leurs salles d'eau. L'architecture intérieure se singularise par l'originalité de ses formes, qui participe de son caractère et marque son ancienneté. Ses façades, en pierre, sont enduites dans des tons ocres assez clairs, percées de baies rectangulaires aux formats variés, sous des toitures à un ou deux pans de tuiles. Orienté au sud et à l'est, le logis fait face au jardin et à la ville, qu'il domine, bénéficiant ainsi d'une vue à 180°, tandis que la terrasse à l'arrière de la maison, en surplomb, assure un panorama sur la mer et les îles du Frioul.

Exclusivité : Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison propose un cadre de vie unique, alliant nature et proximité urbaine. Avec une surface habitable d'environ 145 m², elle se compose d'un séjour spacieux donnant sur une terrasse exposée à l'ouest, et d'une cuisine indépendante entièrement équipée, qui communique avec une terrasse orientée sud/sud-est. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la cuisine, ainsi qu'un séjour d'environ 30 m², agrémenté d'une salle à manger d'environ 15 m². Deux chambres et une salle d'eau avec WC complètent cet étage. À l'étage, deux chambres, dont une dotée d'une terrasse tropézienne offrant une vue sur la mer, tandis que l'autre dispose d'un dressing. Une salle de bain et un WC séparé sont également présents. Le terrain offre plusieurs espaces extérieurs bien orientés, et il est possible d'aménager une piscine (permis de construire accepté). Un studio indépendant d'environ 15 m², à aménager selon vos besoins, vient compléter cette offre, pouvant servir d'espace invité, de bureau ou de location. Les prestations sont de qualité : parquet, double vitrage, volets électriques, climatisation gainable réversible. Un garage fermé et deux places de stationnement sont inclus. Prix de vente (net vendeur) : 980 000 eurosHonoraires (charge acquéreur) : 40 000 euros TTC, soit 4,08% TTCPrix de vente (honoraires d'agence inclus) : 1 020 000 euros Pour plus d'informations concernant les risques, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MARSEILLE 13008 – POINTE ROUGE – MAISON TYPE 6 – 188 m² – TERRAIN ARBORÉ DE 1 254 m² – PISCINE – GARAGE – CALME ABSOLU – À 200 M DES PLAGES1894 L'immobilier vous propose une propriété rare, située au cœur du secteur prisé de la Pointe Rouge, à quelques pas des plages et du Parc National des Calanques. Cette maison à acheter à Marseille 8eme Arrondissement se trouve sur une superbe parcelle arborée de plus de 1 250 m² et offre environ 188 m² habitables dans un cadre tranquille, sans vis-à-vis. La propriété, accessible par un portail, se dévoile comme un havre de verdure avec un vaste jardin méditerranéen, des arbres matures, des terrasses ensoleillées, une grande piscine de 10x5 m, un garage ainsi que des ateliers et dépendances, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel. L'intérieur, exposé plein Sud et baigné de lumière, présente un charme bourgeois avec ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-jardin comprend un vaste double séjour avec cheminée, orienté vers les extérieurs pour un espace de réception convivial. Une cuisine indépendante, pouvant facilement s'ouvrir sur le salon, complète cet espace familial. Ce niveau abrite aussi trois belles chambres, une salle d'eau spacieuse, des toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie qui peut être convertie en quatrième chambre. À l'étage, un espace parental confortable offre une vue dégagée sur le jardin et les collines de Marseilleveyre. Cet espace se compose d'une grande chambre, d'une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'un bureau ou dressing. À l'extérieur, les divers espaces permettent de profiter pleinement du climat ensoleillé : terrasse plein Sud, jardin arboré, piscine et de nombreuses dépendances. La configuration du terrain, les deux accès indépendants, ainsi que les volumes annexes ouvrent la voie à plusieurs possibilités : grande maison familiale, projet d'agrandissement ou aménagements complémentaires. Un bien extrêmement rare à la vente, alliant un emplacement privilégié, calme, volumes, luminosité et potentiel, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8ème arrondissement de Marseille. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. À proximité immédiate : plages, commerces, écoles, transports, parc des Calanques et collines.Contact Anthony Masteau - EI: 06 45 71 39 52 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 900570623. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera nécessaire. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Référence agence : 15616

Dans un cadre exceptionnel, en fond d'impasse et au calme absolu, à proximité du village de Mazargues, cette magnifique propriété contemporaine se distingue par son emplacement rare. Située aux abords immédiats du Parc National des Calanques, avec des sentiers de randonnée accessibles directement depuis la maison, elle offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer, les îles, Notre-Dame-de-la-Garde, le stade et les collines environnantes. Cette villa développe 140 m2 habitables sur une belle parcelle. La maison dispose également d'un double garage d'environ 30 m2, de près de 150 m2 de terrasses en travertin accueillant une élégante piscine, ainsi que de nombreux aménagements pour profiter pleinement des attraits de ce bien. Un terrain arboré classé boisé d'environ 1 300 m2 surplombe la maison. L'intérieur se distingue par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère élégante tournée vers l'extérieur. La vaste pièce de vie avec cheminée s'ouvre harmonieusement sur les terrasses et les espaces de détente. L'espace nuit comprend 4 chambres sur 2 niveaux avec penderies intégrées, deux belles salles d'eau avec douches à l'italienne, dont une avec baignoire, ainsi que deux WC et une buanderie. Pensée pour un confort de vie optimal, la propriété offre des prestations de qualité : chauffage et rafraîchissement au sol, climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, portail et garage motorisés. Un bien rare à vendre, proposant un cadre de vie idyllique entre nature et ville, à seulement quelques minutes du centre de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située rue Audemard Tibido, dans l'un des secteurs les plus prisés du 8ème arrondissement de Marseille, cette maison de 120 m2 offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas de la mer et du pittoresque port de la Madrague. Le quartier, au véritable esprit village en bord de mer, enchante par son atmosphère paisible et authentique, ses restaurants réputés, ses terrasses ensoleillées et ses commerces de proximité. Profitez de la douceur de vivre à Marseille, entre mer, calanques et dynamisme local. Cette maison dispose de beaux volumes, avec une vaste pièce de vie ouverte sur un espace extérieur privé qui inclut une piscine et un solarium d'environ 40 m2. Elle comprend également trois chambres, dont une suite parentale, une cuisine ouverte et un garage double. Des finitions restent à réaliser, estimées à environ 50 000 EUR, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser entièrement cet espace selon vos goûts. Un bien rare à la vente à Marseille, alliant emplacement d'exception, volumes généreux et fort potentiel.

Marseille – 13009 – Le Redon – Maison familiale – 115 m² habitables – Terrain 580 m² – Piscine – Garage – Terrasses 1894 L'immobilier vous propose cette charmante maison familiale située dans le très recherché quartier du Redon, aux portes de Cassis et du massif des Calanques, au cœur d'un environnement résidentiel prisé pour son calme et sa qualité de vie.Édifiée sur une parcelle d'environ 580 m², cette maison de 115 m² habitables séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux, ses espaces extérieurs et sa luminosité grâce à son exposition plein sud.Dès l'entrée, la propriété se découvre à travers un joli jardin paysager aux essences méditerranéennes. Les extérieurs ont été conçus comme de véritables espaces de vie : une vastre terrasse ensoleillée accueille un coin barbecue et four à pizza, parfaits pour les moments de convivialité en famille ou entre amis, tandis qu'une seconde terrasse plus intime invite à la détente.La maison s'ouvre sur un spacieux double séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur le jardin. Cet espace offre un coin salon avec cheminée et une salle à manger particulièrement agréable. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, bénéficie également d'un accès direct vers l'extérieur.À ce niveau, une première chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes complètent cet espace.Le niveau inférieur accueille deux belles chambres supplémentaires, une salle de bains, des toilettes séparés, ainsi qu'une terrasse fermée ouverte sur le jardin arboré. Celui-ci offre un cadre verdoyant sans vis-à-vis, avec pelouse, arbres fruitiers et vue dégagée sur la piscine.Dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie privilégié entre ville et nature, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des axes autoroutiers et des sentiers des Calanques.Un garage fermé complète le bien, et il est possible de stationner facilement un véhicule devant la propriété. Une dépendance non exploitée offre un beau potentiel d'extension ou d'aménagement selon les projets de chacun.Une maison lumineuse et pleine de charme, idéale pour une famille souhaitant un confort et une tranquillité au cœur de Marseille 9eme Arrondissement, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.