ventes de maisons et villas de luxe à Marseille, France (page 5)

À vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison de 120 m² située dans le très prisé quartier de Samatan, entièrement rénovée en 2024. Répartie sur trois niveaux, elle comprend au premier étage un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, coin repas agrémenté d'une cheminée, et un espace détente. Au deuxième étage, deux chambres spacieuses partagent une salle de bain. Le troisième niveau est dédié à la suite parentale avec salle d'eau. Profitez également d'une magnifique terrasse sur le toit avec cuisine d'été, offrant une vue dégagée sur Marseille et Notre Dame de la Garde. Ce bien rare dispose d'un grand garage avec rangements, parfait pour une voiture et un deux-roues. Ce bien est couvert par une garantie décénale jusqu'en 2034. Pour des informations supplémentaires ou une visite, contactez Xavier au 06.21.57.76.28.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre située dans le quartier prisé de Saint-Barnabé, dans le 12ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 220 m², cette demeure familiale allie à merveille le charme de l'ancien et des prestations contemporaines. Profitez d'un jardin paysager intime et d'une piscine à débordement, dans un cadre lumineux exposé plein sud. L'intérieur se compose d'un vaste espace de vie baigné de lumière, avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. La maison dispose de cinq chambres, dont deux de plain-pied, avec quatre salles d’eau privatives, parfaites pour une vie de famille ou l'accueil d'invités. Les équipements incluent un plancher chauffant et rafraîchissant, une cheminée à bois, la climatisation et des huisseries en aluminium, offrant un confort moderne et une excellente performance énergétique. Un sous-sol aménagé de 80 m² abrite une salle de cinéma, une buanderie et une cave à vin, complétée par la possibilité de garer une petite voiture ou des deux-roues sur la propriété. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports, cette Maison de luxe Marseille 12ème séduira par son ambiance chaleureuse et ses élégantes lignes. Honoraires à la charge des vendeurs. Bien proposé par Alexandra Casanova - 06 61 18 26 25 - Agent commercial RSAC N° 892 025 503 - MARSEILLE Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Gérant : Franck Desbief - CCI Marseille Provence

Exclusivité - À vendre, cette maison de charme située dans le 8ème arrondissement de Marseille, au cœur de la Pointe Rouge, constitue une opportunité unique pour toute personne en quête d'un achat maison à Marseille. Cette superbe maison rénovée de 248 m², avec piscine et rooftop, dispose de 4 chambres et se trouve à proximité immédiate de la plage et des calanques, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 300 mètres du port de la Pointe Rouge, cette villa contemporaine, édifiée sur trois niveaux et entièrement rénovée en 2008, offre un confort optimal et des prestations de qualité. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour/salle à manger de plus de 77 m², agrémenté d'une belle hauteur sous plafond, prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. De larges baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse et sa piscine, favorisant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La terrasse, pensée comme un véritable cocon à l'abri des regards, permet de savourer un espace intime et convivial tout au long de la journée. Ce niveau comprend trois chambres qui se partagent une salle d'eau. Un élégant escalier en béton conduit à l'étage, entièrement dédié à la suite parentale, qui bénéficie d'un accès direct au rooftop, équipé d'un jacuzzi et offrant une vue dégagée sur la mer et le port. Un vaste dressing et une salle de bains viennent compléter cet espace pour une totale indépendance. De plus, un sous-sol sain de plus de 63 m² enrichit l'ensemble : cet espace modulable peut être aménagé en salle de cinéma, salle de sport, atelier ou suite invités. Un stationnement extérieur vient couronner la propriété. Ce bien d'exception, idéalement situé, allie volumes généreux, confort et proximité de la mer, parfaitement adapté pour un projet de vente maison Marseille.

EXCLUSIVITÉ BARNES : Dans le cœur du village de la Pointe Rouge à Marseille 8ème, à proximité immédiate de la plage et de son port, nous vous proposons cette rare maison contemporaine de 120 m² en copropriété. Avec 70 m² de terrasses et une vue mer imprenable, ce bien est idéal pour un achat Maison de luxe Marseille 8ème.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donne accès à un escalier en béton ciré menant à un bureau offrant une vue sur la mer et les îles du Frioul. La suite parentale comprend un dressing et une salle d'eau avec vue sur la mer. Une seconde chambre, dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, s'ouvre sur une terrasse patio.À l'étage supérieur, un espace de vie traversant comprend une terrasse attenante au salon et une autre à la cuisine.Enfin, le dernier niveau présente un toit-terrasse en Ipé avec une vue panoramique sur les îles du Frioul, les calanques de Marseilleveyre et la Côte Bleue.Cette maison est également à proximité immédiate des plages, du port, des commerces et des transports en commun.Les informations concernant les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Philippe MANNI

Exclusivité - Maison à vendre à Marseille, dans le quartier résidentiel de Montolivet, Marseille 12ème. Cette villa contemporaine avec piscine, grand jardin et vue dégagée sur la ville constitue une excellente opportunité pour un achat maison Marseille. D'environ 310 m², elle a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Elle dispose d'un vaste espace de vie ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, incluant une cuisine moderne, un salon et une salle à manger. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un salon TV et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, la propriété propose une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que quatre autres chambres, dont deux possèdent des salles de bains privées. Édifiée sur un terrain plat et paysager d'environ 1 500 m², cette maison Marseille à vendre offre un cadre calme, sans vis-à-vis. Profitez d'un jardin arboré, d'une vaste terrasse en bois ainsi que d'une piscine chauffée de 14 mètres. Le toit-terrasse permet d'admirer un panorama magnifique sur la mer et Marseille, visible aussi depuis deux chambres à l'étage. Une dépendance en bois d'environ 9 m² et une buanderie de 20 m² sont également présentes. L'ensemble de la maison est équipé d'un système de domotique et d'une alarme. Enfin, la propriété dispose d'un parking privatif d'environ 10 places, dans un environnement paisible et à proximité des axes autoroutiers, offrant une belle opportunité pour ceux qui connaissent le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

MAISON D'ARCHITECTE VAUBAN MARSEILLE 6? Au coeur du quartier de Vauban, dans le 6ème arrondissement de Marseille, à deux pas des commerces, écoles et commodités, découvrez cette superbe maison d'architecte de 142 m2 aux lignes contemporaines et aux finitions haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, offrant une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde, prolongée par une magnifique terrasse ensoleillée. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, de deux salles de bain, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle et de nombreux rangements. Un double garage vient compléter ce bien, idéal pour les amateurs de vie citadine au calme, à proximité immédiate du centre ville. Un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Vente Maison de luxe Marseille à découvrir dans le département Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour visiter, contactez Thibault Cipriani 06.50.111.444.

EXCLUSIVITÉ - EOURES - Située dans le secteur prisé du 11ème arrondissement, découvrez cette villa contemporaine à vendre à Marseille 11ème d'environ 180m², implantée dans un lotissement récent et recherché. Cette villa à acheter à Marseille 11ème offre des volumes généreux avec un espace de réception lumineux s'ouvrant sur la terrasse et la piscine. Elle dispose d'une cuisine américaine haut de gamme, de 3 belles chambres/suites avec salles de bains ou douches attenantes, et la possibilité d'aménager une 4ème chambre, actuellement utilisée comme dressing. Vous trouverez également un dressing, une buanderie/cellier et 3 toilettes. Le jardin est optimisé sur un terrain de près de 500m² avec piscine chauffée, terrasses et parking privé. Très belles prestations. Contact : Emilie BANCHETRI - +33 (0)6.12.51.55.44, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À proximité immédiate du village de Mazargues, BARNES vous propose une propriété de charme de 183m² habitables (242m² au sol) à rénover avec possibilité d'extension sur une parcelle exceptionnelle de 10 209m² orientée sud.Cette maison d’époque au charme authentique est composée d’une partie historique, correspondant à d'anciennes écuries datant du début XXème siècle, et d’une extension réalisée dans les années 1960. Chaque partie dispose de son accès indépendant, et les deux parties communiquent entre elles par une porte au premier étage.La partie historique se compose de trois niveaux. Au rez-de-chaussée : deux pièces servant de buanderie et de local de rangement. Au premier niveau : entrée, salon, cuisine, salle de bain et chambre. Au deuxième niveau : combles aménageables d’environ 30m².L’extension se compose également de trois niveaux. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine, arrière cuisine, cellier et local chaudière. Au premier étage : une chambre (divisible en deux) et une salle de bain. Au deuxième étage : une chambre avec une terrasse de 15m².Ce terrain paysager exceptionnel, d’une superficie rarissime, permet de profiter de la vue sur les collines marseillaises. Idéale pour des acquéreurs en quête d'espace et de nature tout en restant à proximité d'un des villages les plus prisés de Marseille.Grand bassin cadastré transformable en piscine et forage à 85 m de profondeur avec local technique refait en 2024 pour capter les eaux souterraines. À noter qu'une partie de la parcelle est constructible.Cave en sous-sol d’environ 30m² avec fenêtre. Pigeonnier extérieur d’époque. Une grande terrasse sur le devant de la maison et stationnement pour plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété.Prix de vente : 1 490 000 € H.A.I - Honoraires à la charge de l’acquéreur. Honoraires : 74 500 € TTC (soit 5 % du prix net vendeur), à la charge de l'acquéreur. Montant net vendeur : 1 415 500 €.Contact: Monica CARDINALI +33(0)6 11 75 51 86.R.S.A.C: 912 578 903.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3560€ ~ 4860€.

13013 MARSEILLE CHATEAU-GOMBERT - MAISON PLAIN-PIED 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 170 M² - JARDIN ET PISCINE.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans le quartier prisé de Chateau-Gombert. Nichée au calme, cette demeure de 6 pièces offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes du village et de ses commodités. Cette maison en très bon état de 170m² se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 70m², donnant sur la terrasse et la piscine, une cuisine ouverte sur un espace repas, et un coin nuit proposant 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC.Le terrain d'environ 1000m² qui entoure la propriété garantit tranquillité, vous permettant de profiter pleinement des extérieurs. Possibilité de garer 3 véhicules à l'intérieur de la propriété.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa à acheter Marseille 13eme Arrondissement dans un cadre de vie privilégié à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Carol Faoro du lundi au dimanche au 07.70.15.85.92 ou par mail à cfaoro@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Carol Faoro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°823488077. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Située dans une rue tranquille du 8ème arrondissement de Marseille, découvrez Les Jardins de Paul : une résidence fermée et intimiste composée de 5 maisons où se conjuguent naturellement bonheur et art de vivre marseillais. À proximité des plages du Prado, de la Pointe Rouge, ainsi que des parcs Borély et Pastré, Barnes International vous propose une Maison de luxe Marseille 8ème à vendre. Cette maison, d'une surface de 61,74 m² Loi Carrez, s'accompagne d'un jardin privatif d'environ 60 m² orienté sud-ouest, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Répartie sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour lumineux ouvert sur le jardin, et une chambre avec salle d’eau. L’étage abrite une deuxième chambre également avec salle d’eau. De plus, deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Récemment rénovée avec soin, la maison est équipée d’une pompe à chaleur Air/Air, alliant confort moderne et performance énergétique (DPE C). Les finitions sont en cours, offrant un produit rare, combinant raffinement, calme et qualité de vie dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille. À proximité des commerces, restaurants et établissements scolaires de renom, ainsi que de nombreux espaces verts. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec des charges annuelles d'environ 1 200 €. Contactez Monica CARDINALI au +33(0)6 11 75 51 86. R.S.A.C: 912 578 903 - Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 880€ et 1240€.

À vendre à Marseille, dans le 9ème arrondissement au Cabot, cette maison contemporaine avec piscine et jardin est un bien idéal pour un achat maison Marseille. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété construite en 2021 offre environ 216 m² habitables sur un terrain paysager de 920 m², le tout dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, le caractère moderne de la maison se révèle à travers ses lignes épurées et ses espaces généreux. La pièce de vie, très lumineuse, dispose d'une cuisine ouverte sur le salon, créant une atmosphère conviviale, le tout avec une vue directe sur la piscine et les extérieurs. Avec trois chambres, y compris une de plain-pied parfaite pour accueillir vos invités, cette maison MARSEILLE à vendre comprend également une suite parentale d'environ 30 m², offrant un confort exceptionnel et des prestations haut de gamme, comme une baignoire balnéothérapique. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'une climatisation gainable. Le sous-sol de 78 m² propose une immense salle de jeux et de nombreux rangements, permettant une personnalisation selon vos désirs : bureau, salle de sport ou espace bien-être. À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel à traitement automatique, d'un boulodrome et de plusieurs places de stationnement. Une maison à acheter MARSEILLE, clé en main, alliant élégance moderne et qualité de vie dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares Immobilier vous présente à la vente une magnifique villa Marseille 9ème à vendre : THE VIEW. Cette villa T4 de 160 m², au style contemporain, est située dans un cadre calme et dominant, offrant une vue époustouflante. Dès l'entrée, vous serez charmés par le salon/séjour lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées, d'un plafond cathédrale et d'une spacieuse mezzanine. La cuisine entièrement équipée donne un accès direct à l'extérieur, où vous profiterez d'une vue panoramique sur Notre Dame et la mer. À l'étage inférieur, la partie nuit comprend une suite parentale, une chambre spacieuse de plus de 18 m², un dressing et une salle de bains. À l'extérieur, vous découvrirez plusieurs espaces de détente incluant une piscine chauffée, un jardin en restanque, ainsi que des terrasses pour profiter des belles journées d'été. Pour encore plus de confort, la villa dispose d'un studio de 26 m² et d'une possibilité de stationnement à l'intérieur de la propriété. Découvrez votre futur chez vous dans cette villa à acheter Marseille 9ème, située en Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située en première ligne face à la mer, cette villa d'exception à vendre à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, est une opportunité unique. D'une surface de 140 m², cette propriété a été entièrement rénovée par un architecte pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Répartie sur trois niveaux, elle se compose de 4 chambres, 2 salles de douche et 1 salle de bain, parfaitement agencées pour le confort d'une famille ou pour accueillir des invités. À l'extérieur, une terrasse de 7,4 m² et un impressionnant rooftop de 54 m² avec vue sur la mer vous attendent, idéaux pour aménager une cuisine d'été et recevoir dans un cadre enchanteur face à l'horizon. Une piscine vient également compléter cet ensemble rare, invitant à la détente. La villa, clé en main et aux finitions soignées, est en cours de finalisation. Les équipements incluent la climatisation et des volets roulants électriques. Son emplacement privilégié, avec un accès immédiat à la mer et à proximité des écoles, transports et commerces, la rend particulièrement recherchée. Ce bien d'exception est parfait pour les passionnés de la mer souhaitant effectuer un achat de villa à Marseille 8ème. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. CONTACT - Elsa CORTEY : +33 (0)6 12 20 46 40. Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1360€ ~ 1880€.

À Marseille 8ème, dans un cadre paisible et discret, découvrez cette maison à vendre au sein des Jardins de Paul, une résidence fermée composée de cinq maisons mitoyennes. Idéalement située à proximité des plages du Prado, du Parc National des Calanques ainsi que des parcs Borély et Pastré, cette maison de 85 m² Loi Carrez dispose d'un jardin privatif d'environ 60 m², exposé sud-ouest, parfait pour profiter du climat marseillais. Sur deux niveaux, la maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine et un séjour/salon lumineux ouverts sur le jardin. À l'étage, vous trouverez une chambre avec sa salle d’eau privative, ainsi que deux autres chambres partageant une deuxième salle d’eau. De plus, deux places de stationnement privatives sont incluses.Rénovée avec soin, cette maison allie confort moderne et performance énergétique avec une pompe à chaleur Air/Air et des menuiseries en bois. Les finitions sont en cours, garantissant un bien rare alliant élégance et qualité de vie au cœur d'un quartier prisé de Marseille, près des commerces et établissements scolaires.Les charges annuelles sont d'environ 1 200 €, et le bien est soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Monica CARDINALI au +33(0)6 11 75 51 86. R.S.A.C: 912 578 903. Honoraires à la charge du vendeur.

Nichée dans une ruelle paisible du Camas à Marseille, cette maison, ancienne usine emblématique, offre 130 m2 de surfaces variées sur un terrain de 210 m2. Accessible par une allée discrète, vous découvrirez un garage et un studio indépendant d'environ 25 m2, parfaits pour accueillir ou créer un espace de travail. Un ancien atelier d'artiste, réinventé avec soin, abrite une chambre en mezzanine et un salon chaleureux, tout en préservant le caractère industriel d'origine. La maison principale de 75 m2, orientée plein Sud, se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-jardin accueille une pièce de vie conviviale avec un poêle à bois et une cuisine ouverte, éclairée par une belle verrière. À l'étage, deux chambres lumineuses partagent une salle d'eau, offrant un espace de nuit intime et pratique. Ce bien, unique par son histoire, constitue une opportunité intéressante pour un achat Maison de luxe à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans un environnement paisible et verdoyant au cœur du quartier des consulats, cette magnifique maison à vendre à Marseille offre une atmosphère empreinte d'histoire. Le bien est idéalement agencé avec une entrée menant à trois pièces de vie : une double réception, une salle à manger, et une cuisine ouvrant sur un jardin arboré. Les toilettes pour les invités complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un bel escalier mène à cinq chambres, dont une suite parentale avec terrasse et salle de bains, ainsi que quatre autres chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien de qualité est agrémenté d'une buanderie, de caves, d'un logement de gardien indépendant et d'un garage fermé. Les éléments de caractère tels que les boiseries anciennes, les moulures et les cheminées ajoutent au charme de cette demeure familiale. Le jardin, composé d'essences méditerranéennes, est un véritable havre de paix, à proximité de collèges renommés et des commerces, avec le métro et les plages à quelques pas. Ce bien rare dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, est proposé au prix de 1.850.000 EUR par Christine MENARD au 06 25 36 17 66.

BARNES vous propose à la vente une villa contemporaine d’exception, idéale pour un achat maison Marseille 7ème, située dans un domaine privé et sécurisé très recherché du 7ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la mer, de la Corniche Kennedy et des plages. Développant environ 160 m² habitables, cette maison Marseille 7ème à vendre offre une vue mer panoramique spectaculaire sur la rade de Marseille et les îles du Frioul. Exposée idéalement, elle bénéficie d’une luminosité remarquable et d’un cadre de vie privilégié. La pièce de vie, aux volumes généreux, comprend un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une arrière-cuisine/buanderie. Les larges ouvertures assurent une continuité intérieur-extérieur et un accès direct aux terrasses ensoleillées. L’espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa salle de bain privative, garantissant confort et intimité. Les extérieurs paysagers incluent un bassin/piscine, plusieurs terrasses aménagées et des espaces de détente à l’abri des regards, dans un environnement calme et résidentiel haut de gamme. Deux places de stationnement et un garage fermé complètent ce bien rare à la vente dans le 13007. Possibilité d’acquérir, en sus, une parcelle de terrain dominante au sein du domaine, offrant une vue panoramique sur la ville de Marseille. Un bien exclusif, parfait en résidence principale ou secondaire, au cœur de l’un des secteurs les plus prisés des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, maison d'exception située à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, offrant un accès direct et privé à la mer, s'étend sur environ 130 m² habitables et se trouve à proximité immédiate des commerces et de la plage. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un vaste séjour lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées qui ouvrent sur une belle terrasse surplombant la Méditerranée. La cuisine semi-ouverte ainsi qu'une buanderie spacieuse en sous-sol viennent compléter ce niveau. À l'étage, découvrez trois chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative offrant une vue imprenable sur la mer, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une piscine intime dans le jardin, accompagnée d'un salon d'été et d'un espace dinatoire. Une seconde terrasse côté mer vous permet de savourer pleinement cet environnement exceptionnel. Un escalier discret permet un accès direct à la mer depuis la terrasse, créant une impression de crique privée en contrebas, avec un garage à bateau. Vous aurez également la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle et la location d'un emplacement pour deux véhicules supplémentaires est envisageable. Une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Marseille 8ème.

Belle bastide du début du XXème siècle, située dans le quartier de Château Gombert à Marseille 13ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison Marseille 13ème à vendre offre 171m² habitables, orientée Sud-Ouest et édifiée sur une parcelle plate de 900m². Conservant le charme de l'ancien, cette demeure allie élégance et confort moderne. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous conduit à une salle à manger spacieuse, un salon lumineux, une cuisine ouverte entièrement aménagée, ainsi qu'un cellier et des toilettes indépendantes. Chacune de ces pièces donne accès à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez trois suites parentales, dont deux sont équipées de leurs propres toilettes, ainsi qu'un dressing. Le deuxième niveau abrite une vaste suite parentale avec WC, offrant une vue panoramique. L'extérieur de cette maison à acheter Marseille 13ème ne déçoit pas. Une terrasse en travertin de 71m², équipée de stores électriques, surplombe un grand jardin verdoyant. Un espace détente comprend un Pool House de 19m², une piscine de 7mx3,5m, un barbecue et une douche chauffée, sans oublier un terrain de pétanque. Le terrain offre un espace de stationnement pour 4 à 5 véhicules. Parmi les prestations : baies aluminium avec stores électriques, double vitrage, système de chauffage au granulé, chauffage au sol, climatisation dans l'une des suites, visiophone, alarme, portail électrique, couverture de piscine et éclairage autour de la piscine. La taxe foncière est de 1378 euros. Le prix de commercialisation est de 880 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Adrian BONNAL au 0678689878 ou Gregory BARBIER au 0687380443, agents commerciaux (EI) inscrits au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 832246136.

À vendre dans le 12ème arrondissement de Marseille, secteur résidentiel des Trois Lucs, maison provençale de 225 m², idéale pour un achat maison MARSEILLE. Cette propriété, parfaitement entretenue et baignée de lumière, offre une vue dégagée sur la campagne, séduisant les amateurs de calme et de confort. Édifiée sur une parcelle de 692 m², elle se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, découvrez un grand séjour lumineux avec salle à manger attenante et cheminée, une cuisine équipée avec cellier, ainsi qu'une vaste suite parentale dotée d'une salle de bain, qui s'ouvre sur la terrasse et la piscine. À l'étage, un espace convivial pour la lecture ou le repos, deux chambres et une salle d'eau supplémentaire vous attendent. Ce bien inclut également un studio indépendant et un garage fermé. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison à acheter MARSEILLE constitue un véritable havre de paix, alliant vie citadine et sérénité dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité à Madrague de Montredon, Marseille 13008, à seulement 100 mètres de la mer. Cette maison de ville d'environ 101 m², située dans une petite rue calme, se compose de plusieurs espaces indépendants et d'un charmant jardin, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou d'investissement. Le rez-de-chaussée de 53 m² comprend un séjour traversant avec une cuisine ouverte de 30 m², une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une loggia fermée et chauffée donnant sur une petite terrasse au sud avec une belle vue sur le mont Rose. Le rez-de-jardin abrite une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau et WC, ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin arboré orienté plein sud. Une grande cave de 19 m² complète ce niveau, offrant un potentiel d'aménagement. En fond de jardin, une maisonnette indépendante d'environ 30 m², avec chambre séparée et compteurs autonomes, constitue un atout supplémentaire. Cette maison est en parfait état et présente un fort potentiel : regroupement des espaces, création de plusieurs lots, location courte durée, combles aménageables et possibilité de surélévation. Un bien rare, au calme, à deux pas de la mer. DPE : C. Taxe foncière : 1000 EUR. Mandat exclusif de vente numéro 180. Honoraires à la charge du vendeur. Non détention de fonds. www.georisques.gouv.fr Contact : Mathieu PONCHIN 06 24 05 00 26

L'Office Immobilier de Marseille 13005 vous propose en exclusivité à la vente un immeuble de 4 logements (cour et parkings privatifs) situé dans le 5e arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se trouve dans une impasse tranquille du 5e arrondissement, à proximité des commerces et des transports en commun, idéale pour un projet d'investissement locatif. L'immeuble, d'environ 96 m² habitables, comprend deux duplex rénovés de 28 m² chacun, chacun équipé d'une terrasse et de la climatisation, ainsi que deux studios climatisés de 20 m² avec terrasses d'environ 9 m². Les duplex ont déjà bénéficié de travaux de rénovation et le bien est meublé, prêt à être exploité pour de la location meublée ou de la colocation, ou à être reconfiguré selon vos projets. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour privative ainsi que d'un terrain attenant, offrant des possibilités de construction ou d'extension pour augmenter la surface exploitable. Avantages supplémentaires : - Deux stationnements privatifs - Compteurs électriques individuels pour chaque logement - Climatisation dans les appartements principaux - Possibilité d'agrandissement pour optimiser la rentabilité - Rentabilité estimée à 8% Contact : Michaël COLOMBO - +33757918000, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE - N°521848317. Référence annonce : 6346-MCO Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge du vendeur, soit un montant de 4.32%. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, au sein d'une copropriété de 4 lots, sans procédure en cours, avec environ 480 € de charges annuelles.

BARNES a le plaisir de vous proposer en exclusivité une magnifique maison Marseille 12ème à vendre. Cette maison d'architecte de 245m² est nichée sur un terrain paysagé de 1200m², avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une triple réception lumineuse, ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, dotée d’un îlot central. Ce niveau inclut également une buanderie, des toilettes invités et une chaufferie, avec un confort assuré par un chauffage au sol via une pompe à chaleur neuve et une climatisation réversible. À l’étage, vous pourrez profiter de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, dressing, toilettes et balcon privatif. Les deux autres chambres sont complétées par un balcon filant, une grande salle d’eau, des toilettes et de nombreux rangements. Cette maison à acheter Marseille 12ème se distingue par son architecture contemporaine à toit plat, ses lignes épurées et ses larges ouvertures, favorisant une atmosphère lumineuse et une belle interaction entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le jardin comprend une piscine chauffée de 8x4, de vastes terrasses et un espace de stationnement avec deux garages. Une annexe climatisée de 40m² offre un espace indépendant, incluant un bureau, une chambre avec petit salon, salle d’eau et toilettes, parfait pour recevoir, travailler à domicile ou pour une utilisation autonome.Cette villa contemporaine, avec ses volumes généreux, a été pensée pour un art de vivre intérieur/extérieur, alliant élégance architecturale et modernité. DOSSIER PHOTOS SUR DEMANDE Contact : Madame Claude LEONETTI - 06 82 90 66 62 c.leonetti@barnes-international.com Directrice adjointe BARNES Marseille Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1860€ ~ 2560€.

Marseille 7ᵉ – Corniche Kennedy, villa confidentielle avec vue mer panoramique. Située dans l'un des emplacements les plus recherchés de Marseille, au cœur du 7ᵉ arrondissement, cette propriété unique à la vente bénéficie d'une adresse d'exception, à proximité de la mer, des transports et de toutes les commodités. Installée dans un parc privé entièrement sécurisé 24h/24 et incluant deux courts de tennis, la villa offre un cadre de vie privilégié alliant confidentialité et tranquillité. D'une superficie de 160 m² Carrez, la villa se distingue par sa vue mer panoramique et ses généreux volumes. La pièce de vie, emplie de lumière, s'ouvre par de larges baies vitrées sur une grande terrasse avec vue dégagée sur la mer, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Elle comprend un séjour-salle à manger avec insert, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée, agrémentée d'une arrière-cuisine/buanderie fonctionnelle. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa salle de bain privative, assurant confort et intimité. Les extérieurs, idéalement orientés, comprennent plusieurs espaces ensoleillés ainsi qu'un élégant bassin, le tout dans un environnement préservé et verdoyant, à l'abri des regards avec un calme absolu. Deux places de stationnement et un garage fermé complètent ce bien exceptionnel. De plus, la propriété offre la possibilité de construire un bureau ou un studio indépendant sur une parcelle légèrement surélevée, profitant d'une vue sur la ville. Venez découvrir cette villa rare, alliant adresse, vue et qualité de vie. Pour toute demande d'information, contactez Laurence Detaille-Rolland au 06 23 13 16 09.

Découvrez cette villa à vendre à Marseille, située dans le 12ème arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'exception de 167 m² est implantée dans un quartier prisé entre Saint Julien et Les Trois-Lucs. Offrant une vue mer imprenable, elle comprend 4 chambres, dont 2 accessibles de plain-pied avec des portes-fenêtres menant au jardin. La pièce à vivre se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, exposé plein sud pour un ensoleillement optimal. En plus, une mezzanine permet de créer un espace détente ou un bureau. Dotée de 2 salles de bain et de 2 WC séparés, cette villa assure un confort au quotidien.À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysagé sur une parcelle de 1400 m² avec une piscine de 80 m³ et son pool house, le tout dans une propriété entièrement sécurisée et clôturée. Les terrasses, l’espace piscine et le pool house sont élégamment revêtus de travertin.Côté équipements, cette villa dispose de panneaux solaires, d'un chauffage au sol, de double vitrage, d'un garage, d'un cellier et d'un espace de stationnement privatif. Des photos en home staging sont disponibles pour visualiser le potentiel de cet espace.La situation idéale, entre Saint Julien et Les Trois-Lucs, vous offre proximité avec les commerces et commodités tout en maintenant une atmosphère paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter à Marseille.