ventes de maisons et villas de luxe Bouches-du-Rhône, France (page 41)

À vendre à Cassis, dans les Bouches-du-Rhône, villa familiale avec vue mer imprenable, offrant 6 chambres et une piscine. Située dans le quartier prisé de la Presqu’île à Cassis, cette villa de caractère de 214 m² dispose d'une vue spectaculaire sur la Méditerranée et le Cap Canaille. La propriété comprend six chambres ainsi qu'un studio indépendant, parfait pour accueillir famille et amis. La spacieuse pièce à vivre, remplie de lumière, s'ouvre sur un panorama saisissant, créant une atmosphère unique entre la mer et la nature. En plein cœur d'une végétation méditerranéenne luxuriante, cette villa procure une véritable sensation d'évasion tout au long de l'année. Plusieurs terrasses vous invitent à profiter des extérieurs, tandis qu'une piscine à débordement prolonge idéalement les instants de détente face à ce paysage. De plus, la propriété offre un stationnement pour six véhicules, un atout considérable dans ce secteur très recherché. Vous serez charmés par l'authenticité de cette villa, ses belles hauteurs sous plafond, son calme absolu et sa vue exceptionnelle. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette villa à acheter à Cassis selon vos envies.

Exclusivité - À vendre villa à Marseille, dans le 12ème arrondissement, cette propriété contemporaine à l'architecture marquée se trouve dans un quartier résidentiel prisé des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Conçue en 2023, cette villa à vendre à Marseille se distingue par son élégance et ses prestations de haut standing. Édifiée sur un terrain de 837 m² orienté au sud, elle offre environ 230 m² d'espace de vie et incarne un style de vie moderne. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de réception avec salon et salle à manger, une cuisine haut de gamme et une magnifique suite parentale. Inondé de lumière grâce à ses larges baies vitrées, ce niveau donne directement sur la terrasse principale équipée d'une pergola et de salons d'été. Le jardin, en toute intimité, dispose d'une piscine contemporaine, propice aux moments de détente. À l'étage inférieur, un appartement T3 totalement indépendant sert de pavillon d'invités, parfait pour recevoir famille et amis. Cette villa à acheter à Marseille bénéficie d'une localisation idéale, proche des écoles, des commerces et des transports, ainsi que d'un espace de stationnement sécurisé pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Votre agence BOS Immobilier vous propose, sur la commune de Lançon-de-Provence, au sein d'une résidence sécurisée offrant un cadre de vie privilégié, cette superbe villa contemporaine aux prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'un vestiaire, d'un vaste séjour-salle à manger ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées à galandage, ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Une spacieuse suite parentale, disposant d'une salle de bains avec douche et de nombreux rangements, offre un confort de vie optimal. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres, dont deux bénéficient d'un accès à une terrasse privative. Une salle d'eau avec WC complète cet espace. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente avec sa piscine traditionnelle, sa vaste terrasse de réception et sa dépendance aménagée comprenant une salle d'eau et des toilettes, idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant. Un garage vient parfaire l'ensemble de cette propriété aux prestations soignées. Excellent DPE Cotisation annuelle de 200 € pour l'ASL Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1035.00 et 1401.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 RCP Groupama . BOS Immobilier à votre écoute Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison à vendre à Saint Rémy de Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement quelques minutes du centre, au cœur de la campagne saint-rémoise, cette propriété traditionnelle s'étend sur un parc de près de 8000 m2, orné d'oliviers et de pins, offrant une vue imprenable sur les Alpilles. Cette maison de plus de 400 m2 comprend environ 200 m2 d'espaces de vie en plain-pied, donnant sur une terrasse avec piscine. L'intérieur se compose d'un spacieux salon avec cheminée orienté plein sud, d'une cuisine semi-ouverte et équipée, de 4 chambres avec chacune leur salle d'eau, ainsi qu'une seconde pièce de vie avec cuisine ouverte, permettant de disposer d'un espace privatif ou d'une cinquième chambre. Les hauteurs sous plafond, les larges ouvertures, les poutres anciennes et les moulures apportent une touche d'authenticité locale à ce bien. Le sous-sol, semi-enterré sur sa partie nord, offre plus de 200 m2, incluant une vaste buanderie, une salle de jeux, plusieurs espaces de rangement dont un de plus de 60 m2, ainsi qu'un garage. L'habitation s'ouvre sur un agréable espace de détente autour de la piscine, agrémenté d'une terrasse et d'une cuisine d'été. Pour votre projet d'achat maison ST REMY DE PROVENCE, ne manquez pas cette opportunité unique.

Située à proximité immédiate du village et à 15 minutes de Saint-Rémy-de-Provence, cette propriété, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, allie élégance, confort et authenticité. Elle se compose comme suit : En rez-de-jardin : cuisine équipée avec espace repas extérieur sous treille, buanderie, garage attenant, vaste pièce de vie avec salon, cheminée, bibliothèque, salle à manger, suite parentale avec dressing et salle d'eau, espace bureau avec mezzanine pouvant accueillir une 4ème chambre, grandes baies vitrées ouvrant sur les terrasses. A l'étage : 2 chambres avec vues sur le jardin, chacune avec salle d'eau ou salle de bains et toilettes. Belle piscine de 4x12 m bordée de terrasses en pierre avec treille ombragée sur un magnifique jardin paysager de 2000 m² avec pins, massifs fleuris et plantes méditerranéennes.

Maison à vendre EYGALIERES, Bouches-du-Rhône, située au cœur du Parc naturel des Alpilles, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et ses aménagements optimisés pour profiter d'un cadre de vie provençal. Cette villa contemporaine est implantée dans un parc paysagé par des oliviers et d'autres essences, offrant ainsi une atmosphère paisible. S'étendant sur 385 m² habitables, le bien comprend un double séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, cinq chambres en suite avec salle de bains privative, une salle de cinéma avec vue sur la piscine, une cave à vin et un hammam. À l'extérieur, de vastes terrasses en bois exotique entourent une piscine de 15 mètres à fond mobile, un terrain de pétanque et un terrain de padel. Cette maison à acheter EYGALIERES se situe dans un cadre paisible et privilégié, idéal pour ceux qui recherchent une propriété complète dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre — Maison de caractère à AlleinsOrpi vous propose une maison Alleins à vendre, située à quelques kilomètres de l'autoroute, entre Mallemort et Alleins. Cette maison de campagne, issue d'un mas divisé, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département des Bouches-du-Rhône.Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie au rez-de-chaussée, réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Les poutres apparentes et le magnifique carrelage en travertin créent une atmosphère chaleureuse et authentique.À l'étage, trois grandes chambres vous accueillent avec de beaux volumes et une luminosité optimale. Elles sont complétées par une salle de bains récemment rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux.À l'extérieur, une cour de 150 m² exposée plein sud, ombragée par un platane centenaire, vous séduira. Vous bénéficierez également d'une grande terrasse couverte de glycines et d'un four à pizza, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Ce bien est un véritable havre de paix, alliant confort et charme provençal, tout en étant idéalement situé près des commodités et des axes principaux.Ne manquez pas cette occasion unique d'effectuer un achat maison Alleins.

À quelques minutes seulement du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le secteur très recherché du Portail Cézanne, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, alliant calme, intimité et proximité immédiate de la ville. Implantée en position dominante sur un terrain paysager de 2 072 m2, elle profite d'un agréable dégagement sur la nature environnante ainsi que de beaux aperçus sur la montagne Sainte-Victoire. Entièrement rénovée en 2013, la maison développe environ 270,67 m2 , dont un appartement indépendant de type 2. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec toilettes invités. Il se compose de beaux espaces de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte avec espace repas d'environ 45 m2, ainsi qu'un ensemble de réception composé d'un salon principal et d'un salon télévision développant près de 48 m2. Une cheminée centrale vient harmonieusement structurer ces deux espaces et leur confère une atmosphère chaleureuse. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, dont trois suites. La première dispose de sa salle d'eau privative avec toilettes. La seconde bénéficie d'un dressing, d'une salle d'eau avec toilettes et ouvre sur une terrasse. La troisième, également prolongée par une terrasse, dispose d'une salle de bains avec douche et toilettes. Une quatrième chambre complète ce niveau. Les espaces annexes comprennent une buanderie, un sous-sol d'environ 60 m2 offrant de nombreuses possibilités de rangement, ainsi que plusieurs espaces techniques particulièrement fonctionnels pour la vie quotidienne. Attenant à la maison principale, un appartement indépendant de type 2 comprend un séjour avec kitchenette, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Actuellement loué 1 000 EUR par mois, il constitue un revenu locatif immédiat ou un espace parfaitement adapté à l'accueil de la famille, des amis ou d'un personnel de maison. À l'extérieur, le jardin arboré de 2 072 m2 accueille une piscine de 8 x 3 mètres réalisée en 2023, parfaitement intégrée à son environnement. Une propriété parfaitement entretenue offrant de beaux volumes, un cadre de vie paisible et un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate du centre d'Aix-en-Provence. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr »

Située au coeur du très recherché secteur du Pey Blanc, à seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette élégante propriété familiale d'environ 250 m2 bénéficie d'un environnement naturel d'une qualité exceptionnelle. Édifiée en position dominante sur un magnifique terrain paysager de 6 700 m2, la propriété s'ouvre sur un panorama verdoyant composé d'une forêt de chênes, d'un lac et du golf 18 trous du Set Club, accessibles à pied depuis la maison. Ce cadre bucolique, particulièrement préservé, offre une atmosphère paisible où la nature est omniprésente, à l'abri des nuisances et des regards. Les amateurs de golf, de tennis, de padel, de sport et de bien-être apprécieront la proximité immédiate du Set Club, véritable référence aixoise, dont les nombreuses infrastructures sont accessibles en quelques minutes à pied. Les familles profiteront également de la présence de l'École Internationale IBS, dont la section maternelle est accessible à pied, un atout particulièrement recherché. La villa développe de généreux volumes de réception avec un vaste séjour d'environ 60 m2 agrémenté d'une cheminée, largement ouvert sur les terrasses et le jardin, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec espace repas. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une confortable suite parentale bénéficiant d'une salle de bains, d'une douche à l'italienne et de toilettes indépendantes. À l'étage, une seconde suite avec salle de bains et douche complète l'espace nuit, accompagnée de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'extérieur, les jardins paysagers s'organisent autour d'une piscine traditionnelle de 10 x 4 mètres avec volet automatique, parfaitement intégrée à cet environnement privilégié. Une cave ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique viennent compléter les prestations. La propriété dispose de prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur avec système de rafraîchissement, double vitrage, fibre optique et alimentation en eau par le Canal de Provence. Une propriété rare, offrant un cadre de vie privilégié où la nature, le golf, les équipements sportifs du Set Club et la proximité immédiate d'Aix-en-Provence se conjuguent avec élégance. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate du lycée Cézanne, au coeur d'un domaine privé et calme, cette maison d'environ 245 m2 habitables s'étend sur un terrain boisé en restanques de plus de 5 400 m2. Elle se compose, au niveau principal, d'un vaste salon avec cheminée, d'un espace salle à manger, d'une cuisine ouverte et d'un bureau, l'ensemble ouvert sur une généreuse terrasse exposée plein Sud; Une chambre avec dressing et salle de bains complète ce niveau. À l'étage, deux chambres se partagent une salle de douche. En rez-de-jardin, l'espace comprend deux chambres supplémentaires, une salle de douche ainsi qu'un espace cuisine, formant un T2 indépendant. Un bastidon complète l'ensemble et offre un salon avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing et une salle de bains. Actuellement organisée en plusieurs habitations attenantes disposant chacune de leurs accès indépendants, la propriété peut facilement être réunifiée selon les besoins. Elle offre ainsi de multiples possibilités : grande maison familiale, habitation multigénérationnelle ou investissement locatif. Le bien dispose d'un assainissement conforme (fosse septique), est alimenté par l'eau du Canal de Provence et bénéficie d'un système de chauffage mixte (climatisation réversible et radiateurs électriques). Un arrêt de bus à la demande situé à proximité facilite les déplacements vers le centre-ville. Ce lieu rare, au calme absolu tout en restant proche des commodités, offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour tout renseignement concernant ce bien présenté par l'Agence Bec-Capron Immobilier, veuillez contacter Constance d'Hauthuille au 06 60 23 07 18 (agent commercial EI). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

LE MONTAIGUET - MAISON - 240 M2 - PARC 10 000 M2 - PISCINE - POOL HOUSE - 1 390 000€ À seulement quelques minutes du raffinement aixois et de l’école internationale IBS, le Montaiguet déploie ses collines boisées et ses senteurs méditerranéennes. C’est ici, dans ce havre préservé, que se cache une villa d’exception, entourée d’un parc d’un hectare où règnent silence, sérénité et lumière. Dès l’entrée, l’espace s’ouvre et respire. Une vaste pièce de vie de 95 m², baignée de soleil, épouse les lignes du jardin et de la piscine. Les larges baies vitrées abolissent les frontières, invitant la nature à pénétrer au cœur de la maison. La cuisine américaine, moderne et conviviale, s’y intègre avec évidence : elle devient le lieu des échanges, des rires et des saveurs partagées. Ce niveau se prolonge par une chambre élégante avec salle d’eau et dressing, ouvrant sur une terrasse privative, un bureau propice à l’inspiration. Au même niveau, une grande buanderie connectée au double garage, qui peut se muer aisément en studio indépendant. À l’étage, le sommeil trouve refuge dans deux chambres baignées de douceur, accompagnées d’une salle de bain qui se partage les chambres. En sous-sol, une cave à vin attend les amateurs de grands crus et de moments précieux. Le confort moderne, assuré par la climatisation, s’invite en toute saison. À l’extérieur, le charme s’intensifie : une cuisine d’été, avec sa salle d’eau qui accueille les repas. Autour, la piscine scintille comme un miroir au milieu d’un écrin de verdure, offrant à chaque instant la promesse de quiétude et d’intimité. Et parce que cette maison respire l’avenir, elle offre encore la possibilité d’un agrandissement de 40 m². Alimentée par un forage, elle conjugue élégance et autonomie dans un écrin de nature. PRIX: 1 390 000€ (Dont honoraires charge vendeur) Florence COURANT: 06 09 08 04 98, L'Agence Côté Sud Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

a vendre Villa élégante et moderne Domaine de Pont Royal Dans un environnement particulièrement sécurisé, privilégié et paisible ADN IMMO votre agence au coeur du Domaine vous propose une maison bâtie sur un terrain plat offrant des vues grandioses sur le Luberon Très bien entretenue, la maison offre un cadre de vie exceptionnel, L'intérieur propose un beau séjour lumineux de 50m², avec de belles ouvertures sur l'extérieur une cuisine américaine, aménagée avec soin, un cellier. a l'étage vous disposerez de trois chambres avec une salle d'eau, et une salle de bains Piscine, abri jardin, terrain de boule La maison bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition sud-est et d'une vue dégagée. C'est l'occasion rêvée d'acheter un petit coin de paradis ! Nous aimons - Le jardin et ses vues exceptionnelles - L'intérieur contemporain - Ses deux terrasses - Le calme absolu de la maison - La possibilité de garer plusieurs voitures dans la propriété Le Domaine de Pont Royal offre un cadre exceptionnel à tous ceux qui le visitent. Étendue sur 180 hectares, cette pinède abrite un golf 18 trous de renommée internationale, des villas et appartements, ainsi qu'un village de vacances. Le Domaine offre une vue imprenable sur les Alpilles et le Luberon. Les infrastructures du Domaine de Pont Royal s'inscrivent dans une démarche de respect de l'environnement, offrant aux résidents et visiteurs une expérience unique d'intégration avec la nature. L'agence ADN se fera un plaisir de vous recevoir dans ses bureaux situés dans le Domaine de Pont Royal. Tel 06 63 94 83 72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 10 minutes de Saint-Rémy-de-Provence et 15 minutes de la gare TGV d’Avignon, cette superbe propriété de 320 m² habitables, nichée dans un véritable écrin de verdure, conjugue élégance et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, la maison séduit par la qualité de ses volumes. L’espace salon / salle à manger, véritable pièce de vie de 65 m² baignée de lumière, constitue le cœur de la villa. Elle accueille également un espace bibliothèque intimiste, ainsi qu’une superbe cuisine contemporaine signée Bulthaup avec îlot central, alliant design et fonctionnalité. Une mezzanine originale surplombe le séjour et accueille un généreux espace bureau, tandis que l’espace nuit propose quatre suites, pièce dressing pensées comme de véritables cocons. Une élégante passerelle vitrée conduit à la buanderie et au garage pouvant accueillir deux voitures, ajoutant une touche architecturale résolument contemporaine à l’ensemble. À l’extérieur, tout a été pensé pour la détente et la farniente. Exposée plein sud, une magnifique terrasse de 50 m², protégée par une pergola bioclimatique, prolonge harmonieusement les espaces de vie. La propriété dispose également d’une piscine chauffée de 5 x 10 mètres, d’un jacuzzi, ainsi que d’un pool house entièrement équipé. Une tiny house, un garage fermé pour deux voitures avec atelier, ainsi que quatre places de stationnement viennent compléter cette adresse confidentielle, aux portes de Saint-Rémy-de-Provence.

Casavo vous propose à la vente cette maison de plain-pied 4 pièces située à Éguilles, dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre du village, des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d'un environnement calme et sans vis-à-vis. D'une surface de 85 m², cette maison offre une organisation fonctionnelle et agréable à vivre au quotidien. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie conviviale avec salon / salle à manger et insert, prolongée par une cuisine ouverte équipée. L'ensemble profite d'une belle luminosité et d'un accès direct vers les extérieurs. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec rangements, ainsi qu'un dressing. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien. À l'extérieur, la maison propose une terrasse qui fait le tour de la maison, idéale pour profiter des différentes expositions tout au long de la journée. Le jardin arboré, sans vis-à-vis, offre un cadre paisible et facile à entretenir. Un garage d'environ 21 m² ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter l'ensemble, avec un potentiel d'aménagement intéressant (possibilité de liaison avec la maison). Maison de plain-pied, bien entretenue, équipée d'un système de pompe à chaleur en gainable, avec climatisation. Eau de ville et tout-à-l'égout. Un bien rare sur le secteur d'Éguilles, idéal pour une famille ou pour ceux qui privilégient le confort du plain-pied à proximité d'Aix-en-Provence. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Entre Aix-en-Provence et les Alpilles, à 30 mn d'une gare TGV et de l'aéroport Marseille Provence, au coeur d'un village médiéval, découvrez ce magnifique presbytère en pierre du XVIIIe siècle, à vendre, entièrement rénové avec élégance et authenticité. Offrant environ 300 m² habitables, il se compose de vastes espaces de vie lumineux, d'une cuisine Atelier Saint Paul, d'une suite parentale de 100 m², d'un bureau et d'une chambre d'amis. La propriété, exposée plein sud, domine la Provence et offre une vue panoramique à couper le souffle sur le côté préservé de l'étang de Berre. Le jardin paysager de 488 m², à l'abri des regards, abrite une piscine chauffée façon bassin provençal, une fontaine et un superbe pool house avec cuisine d'été. Un lieu d'exception, chargé d'histoire, alliant charme de l'ancien et confort moderne, à seulement 40 minutes d'Aix-en-Provence et de Saint-Rémy-de-Provence. Possibilité d'acquérir, en supplément, un grand garage voûté de 135 m², offrant la possibilité d'y aménager bureaux ou appartement.

Au coeur du village de Jouques, cette demeure de caractère, offrant une surface habitable d'environ 120 m², se distingue par le contraste entre les vieilles pierres et son intérieur moderne, fruit d'une rénovation soignée. Une distribution des espaces optimisée, privilégiant la luminosité et le confort, et sa superbe terrasse filante offrant une vue imprenable sur la campagne environnante sont les indéniables atouts de cette maison. Depuis une charmante place, un porche en pierre marque l'entrée de la propriété et laisse déjà entrevoir la vue. Quelques marches mènent directement à la pièce de vie, véritable coeur de la maison. Cet espace convivial réunit un salon baigné de lumière et une cuisine aménagée, créant un cadre harmonieux et fonctionnel. En contrebas, et aussi accessible depuis l'entrée, la terrasse se dévoile comme un prolongement naturel de la maison. A ce même niveau, la suite parentale a été pensée comme un cocon privé, avec son dressing et un accès direct à l'extérieur, offrant une atmosphère paisible et intimiste. Un WC indépendant complète cet espace. L'étage supérieur accueille une salle d'eau, une chambre,un bureau, tous bénéficiant également d'une belle vue sur les environs. Un espace indépendant vient compléter les prestations de cette résidence. Il comprend un garage, une buanderie et un studio de 20 m², offrant ainsi des possibilités d'aménagement supplémentaires et de rentabilité locative. A proximité immédiate des commerces des transports ainsi que de toutes les commodités du village. A la frontière des Bouches-du-Rhône, du Var et du Vaucluse et à 10 minutes des principaux axes autoroutiers CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 451 et 553 euros.

À découvrir sur le plateau apprécié de Puyricard, cette maison Aix-en-Provence à vendre se trouve à seulement 10 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. BARNES vous propose cette propriété rare par sa taille, son emplacement et la qualité de ses équipements. Implantée sur un domaine clos d'un hectare, cette élégante villa de plain-pied en pierres du Tholonet offre environ 350 m² habitables, incarnant un art de vivre provençal dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région. L'architecture soignée, les façades en pierre et l'agencement des espaces témoignent d'une construction de grande qualité, bénéficiant d'une rénovation minutieuse faite avec des matériaux choisis avec soin. Le cœur de la maison se constitue d'un vaste séjour lumineux de 60 m² avec une cheminée, donnant accès aux terrasses couvertes en arcades de pierre, au jardin paysager et à la piscine. La cuisine dinatoire de 30 m² entièrement équipée et sur mesure, accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle, constitue un espace culinaire de haut niveau.L'espace nuit se compose d'une suite parentale de 34 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi que de deux chambres lumineuses avec salle de bains commune. La véranda aménagée de 70 m², véritable pièce de vie baignée de lumière, s'ouvre sur le jardin et prolonge les espaces de réception, avec une cuisine d'été totalement équipée. Cet espace indépendant comprend également une suite avec dressing, salle d'eau et WC séparés, idéal pour recevoir famille ou amis.Cette maison à acheter Aix-en-Provence est complétée par une charmante guest house de 40 m², entièrement rénovée dans un style contemporain, ainsi qu'un vaste carport de 64 m² avec bornes de recharge pour véhicules électriques. Ce domaine propose également des caves, des cabanons fermés et divers espaces de rangement. Sur le plan technique, la propriété est dotée d'équipements de pointe : 60 panneaux photovoltaïques, domotique, système de chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur, piscine chauffée avec traitement au sel, alarme et vidéosurveillance, arrosage automatique alimenté par le Canal de Provence, et portail automatisé, garantissant confort et autonomie énergétique.Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent un parc méditerranéen agrémenté d'une oliveraie productive, tandis que les terrasses couvertes en pierre sont des espaces idéaux de détente dans un cadre calme et préservé. Cette propriété est idéalement située à 2 minutes à pied des commerces et des transports, à 10 minutes du Cours Mirabeau, à 20 minutes de la gare TGV et à 30 minutes de l'aéroport de Marseille-Provence. C'est une opportunité rare sur le marché immobilier de luxe en Provence, alliant authenticité, confort moderne et localisation d'exception. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2750€ ~ 3730€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Lovée au coeur d'une nature généreuse, sur la colline de Bibémus tant aimée par le célèbre peintre Cézanne, cette maison est un trésor caché dont l'histoire remonte au XIXe siècle. Le bastidon d'origine a été entièrement reconstruit et la maison actuelle s'est érigée dans sa continuité et en totale harmonie avec celui-ci. Idéalement située au calme absolu tout en étant à quelques minutes seulement du centre ville d'Aix en Provence, cet ensemble plein de charme et de caractère développe 240m2 environ sur un terrain en restanques de 5000m2 où essences méditerranéennes et sous-bois feuillu s'entremêlent. La maison est aujourd'hui répartie en 4 espaces de vie distincts qui offrent une grande flexibilité en fonction des envies de chacun : grande résidence familiale, projet d'accueil. Le bastidon originel et les charmantes terrasses qui l'entourent se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, et, à l'étage d'une chambre avec dressing, d'une grande salle de bains et des toilettes indépendantes. La maison principale édifiée dans le prolongement du bastidon bénéficie d'une grande terrasse ensoleillée tout au long de la journée. Le vaste salon lumineux grâce à sa triple exposition et ses grandes ouvertures séduit par le charme authentique de ses poutres apparentes, de son sol en terre cuite et de sa grande cheminée. Il est ouvert sur une cuisine équipée. Un espace bureau construit à fleur de roche crée un dialogue entre la maison et les éléments naturels qui l'entourent. Cette subtilité architecturale se retrouve dans la magnifique salle de bains attenante à la chambre de ce niveau. Deux autres chambres se partagent une salle de douche à l'étage. En rez-de-jardin, un studio à rénover ainsi qu'un appartement indépendant composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains complètent l'ensemble. Des terrasses intimistes ont été aménagées afin de profiter pleinement de la quiétude et de la nature omniprésente. A l'entrée de la propriété, un espace extérieur permet d'accueillir plusieurs voitures et un grand cabanon de jardin offre de nombreux rangements. A proximité d'un arrêt de bus à la demande et des commodités du centre ville et des établissements scolaires. Classe Energie : D/ Classe Climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01er janvier 2021 : entre 3010 et 4130 euros. Contact : Hélène Gruter - 06 72 27 68 71

À seulement quelques minutes à pied du centre du très recherché village d’Eygalières, cette charmante bastide bénéficie d’un environnement privilégié, au calme absolu et à l’abri des regards. Développant plus de 210 m² habitables, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l’entrée, la vaste pièce de vie de 60 m², sublimée par une belle hauteur sous plafond, offre un espace de réception chaleureux et convivial. Elle communique harmonieusement avec une grande cuisine équipée d’environ 25 m², pensée pour les moments de partage en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille une agréable suite avec salle d’eau et dressing. Une seconde chambre, actuellement aménagée en bureau, bénéficie d’une mezzanine et d’un accès direct à l’espace piscine. Une vaste buanderie ainsi qu’un garage fermé complètent ce niveau. À l’étage, deux belles chambres supplémentaires, chacune disposant de leur propre salle d’eau, offrent confort et intimité à leurs occupants. À l’extérieur, le jardin soigneusement paysager, agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes, constitue un véritable havre de paix. Les larges terrasses invitent à la détente autour de la superbe piscine chauffée de 12 x 4 mètres, sécurisée par un volet roulant. Une propriété rare, idéale en résidence principale comme en maison de vacances, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de l'un des plus beaux villages des Alpilles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

Exclusivité. Aix-en-Provence. À 7 mn à pied du centre historique, dans un environnement résidentiel recherché, cette élégante maison de ville incarne une vision rare du luxe contemporain allié au charme des années 30. Entièrement repensée en 2016 par un prestigieux cabinet d'architecte, reconnu pour la précision et l’exigence de ses réalisations, la propriété développe environ 416 m2 de surface totale dont 270 m² habitables, complétés par des combles aménagés d'environ 150 m². Implantée sur un terrain arboré d’environ 900 m², exposé plein Sud, la maison bénéficie d’un jardin arboré avec piscine, vaste terrasse pensée pour profiter pleinement du jardin à tout moment de la journée. Dès l’entrée, les volumes impressionnent : hauteurs sous plafond remarquables, lumière omniprésente, perspectives élégantes. Le vaste salon de réception avec cheminée s’ouvre largement sur le jardin, créant une parfaite continuité intérieur/extérieur. Dans son prolongement, une salle à manger raffinée mène à une cuisine haut de gamme équipée, sublimée par un piano Lacanche, avec arrière-cuisine/buanderie pour une fonctionnalité optimale. L’étage accueille quatre suites, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains, offrant confort et intimité. Un espace bureau et un salon musique viennent enrichir cet étage, avec la possibilité d’aménager une cinquième chambre selon les besoins. Le dernier étage d'environ 150 m2 a été aménagé en salle de jeux / dortoir, offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel comme par exemple une salle cinéma. La propriété dispose également d’un appartement indépendant avec séjour, cuisine, chambre et salle de bains, idéal pour recevoir famille, invités, personnel ou projet locatif. Le parking privatif permet de stationner jusqu'à 5 véhicules. La rénovation a su préserver l’âme et les lignes architecturales d’origine tout en intégrant des prestations contemporaines de très haut niveau : matériaux nobles, finitions soignées, climatisation réversible. Un bien rare à Aix-en-Provence, idéal pour une clientèle exigeante à la recherche d’une propriété de caractère, offrant volumes, lumière, jardin avec piscine et proximité immédiate du centre-ville. A 20 mn de la gare TGV Aix-en-Provence, 30 mn de l'aéroport Marseille Provence. Contact : Nathalie Normand +33 (6) 34 15 83 93 , nathalie@kretz.fr

Llinares Immobilier – Pôle Prestige vous propose une magnifique maison à acheter à Ventabren, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine d’environ 280m², située sur les hauteurs de Ventabren, offre une vue imprenable sur le village et se trouve dans un cadre résidentiel préservé, alliant calme et art de vivre provençal. Édifiée sur un terrain paysager de 2 000m², cette maison à vendre se distingue par sa qualité de construction, ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. La maison principale de plain-pied comprend une vaste pièce de réception inondée de lumière, une cuisine ouverte qui prolonge les espaces de vie vers les terrasses, le jardin et la piscine. La partie nuit offre une suite parentale avec dressing et salle de bains ainsi qu’une seconde chambre avec salle d’eau. Une maison d’amis attenante et indépendante dispose d’un séjour, d’une cuisine, de trois chambres et d’une salle d’eau. Un rez-de-jardin aménageable d’environ 200m² offre de nombreuses possibilités, telles qu’un garage, un espace bien-être ou un bureau. À l’extérieur, le jardin paysager avec piscine sécurisée permet de profiter du panorama exceptionnel. Située à seulement 20 minutes du centre d’Aix-en-Provence, de la gare TGV et de l’aéroport Marseille-Provence, cette propriété familiale représente une occasion unique d’achat maison Ventabren.

À quelques pas du centre du village de Paradou, dans un cadre paisible et recherché, cette maison à vendre présente un fort potentiel de rénovation et d'aménagement. Organisée autour d'une charmante cour intérieure arborée et entièrement protégée des regards, cette propriété comprend une maison principale et une seconde bâtisse en pierre, offrant de multiples possibilités de développement. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine. À l'étage, deux belles chambres partagent une salle d'eau. En face, la seconde bâtisse en pierre, à rénover, offre l'opportunité d'un projet sur mesure : extension de l'habitation, maison d'amis, atelier ou investissement locatif selon vos besoins. Ce bien rare, idéal pour ceux qui envisagent un achat maison Paradou, allie le charme de l'ancien, une situation privilégiée à proximité des commerces et un véritable potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine de 2014 sur un terrain de 4 000m2 au calme absolu et à l'abri de tout regard, cette villa de 198 m² s'intègre dans son environnement. Une emprise au sol disponible d’environ 55 m² pour la création d’une suite d’invités, d’un bureau de prestige ou d'un atelier. La pièce de réception autour d'une cheminée à insert, créant une atmosphère à la fois feutrée et résolument moderne, elle offre des volumes généreux une luminosité omniprésente. Une cuisine ouverte toute équipée avec son îlot central convivial, prolongée par une arrière-cuisine discrète menant au garage. Le confort de plain-pied est incarné par une suite parentale privative et une salle de docuhe et ainsi qu'une autre chambre de plain-pied ainsi qu'un espace de douche attenante. À l’étage, un bureau et deux chambres dédiées à la vie de famille partagent une salle d’eau. Cette villa bénéficie d'une domotique intégrée, système d’alarme, chauffage par le sol, rafraîchissant, double vitrages sécurite avec baies à galandages et volets électriques, plusieurs emplacement extérieur… autant d’atouts qui assurent un confort de vie optimal au quotidien. Le parc paysager, accueille une piscine sécurisée au sel, bordée de larges terrasses offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Mandat 1576 – contact Sandrine De Lesquen - Commercial Agent (EI) – Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-en-Provence

Exclusivité. Au cœur des Alpilles, proche de Saint-Rémy-de-Provence, dans le très recherché village d’ Eygalières, cette propriété d’exception d'environ 320 m2 incarne sans doute l’une des rénovations les plus réussies de la région. Ce mas en pierre du XVIIIe siècle situé au coeur d'une parcelle d'environ 2 500 m2, a été entièrement rénové avec exigence par des artisans locaux, et a su préserver toute l’authenticité et l’âme de la Provence : pierres anciennes, cyprès, oliviers centenaires, fontaine, terrasse ombragée par une glycine… Le jardin paysager, véritable écrin méditerranéen, offre une multitude d’espaces de vie extérieurs : salons lounge, terrasses ensoleillées ou ombragées, coin repas, bar, terrain de pétanque… Un lieu pensé pour recevoir et profiter de chaque instant, dans une atmosphère élégante et décontractée. À l’intérieur, le charme opère immédiatement. La pièce de vie spectaculaire de plus de 100 m² séduit par ses volumes et sa lumière. La cuisine, sublimée par un ancien abreuvoir d’époque, allie caractère et fonctionnalité. Les espaces de réception : salle à manger, bar, double salon cathédrale avec pierre apparente, arche et plafond à la française, offrent une signature unique, chaleureuse et raffinée. Les matériaux sont nobles et travaillés dans tes tons naturels qui les mettent en valeur et créent une harmonie parfaite entre tradition et contemporain. Côté nuit, la propriété propose 6 chambres, dont une indépendante, idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité. L'une d'elle s’ouvre sur un patio aux allures de Riad. Un lieu unique… pour une clientèle en quête d’émotion et de caractère. Un garage et places de parking complètent le bien. A 10 mn de Saint-Rémy-de-Provence, 20 mn des Baux-de-Provence et du golf de Manville, 35 mn de la gare TGV d'Avignon, 50 mn de l'aéroport Marseille Provence. Contactez-moi pour organiser une visite privée. Nathalie Normand +33 6 34 15 83 93 nathalie@kretz.fr

À pied du centre village de Maussane-les-Alpilles, cette ancienne bâtisse en pierre a été entièrement rénovée en 2021 tout en conservant le coté ancien et en apportant la modernité d'aujourd'hui. Sa pièce de vie vous surprendra dès le passage de la porte d'entrée par sa hauteur sous plafond et ses grandes ouvertures traversantes qui expliquent pourquoi la maison est aussi lumineuse. 2 chambres en suite dont l'une avec un dressing viennent compléter le RDC. Le séjour cathédrale est surplombé par une grande mezzanine qui pourrait devenir une troisième chambre si nécessaire. La maison s'ouvre sur 2 extérieurs. Au sud, vous trouverez un garage ainsi qu'une grande terrasse à l'abri d'un platane centenaire et au nord, un jardin clos, bucolique, plus intimiste. Le terrain permet l'implantation d'une piscine. Calme absolu.