ventes de maisons et villas de luxe à Marseille, France (page 4)

L'office notarial GOUBARD et associés, SELARL, vous propose une maison à acheter MARSEILLE 6 en Immo-interactif. Située au haut de la rue du Docteur Fiolle, à proximité de la rue Breteuil, cette maison de ville de 180 m² se compose d'un grand garage de 60 m² avec porte électrique. Au premier étage, vous trouverez un appartement de 61 m² avec salon climatisé, cuisine, dégagement avec placards, bureau, deux chambres et salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, un appartement de type 3 de 60 m² comprend un salon, une cuisine, une chambre avec petite salle d'eau, un deuxième chambre et WC ainsi qu'une buanderie. Double vitrage sur certaines fenêtres du premier étage, tomettes au sol, cheminée et carreaux de ciment dans l'appartement du deuxième. Ce bien à rénover nécessite des travaux. Aucune charge de copropriété. La taxe foncière pour 2025 est de 3151 €. Visites sur rendez-vous les 9, 17 et 20 janvier, ainsi que le 29 janvier. Contactez le +33629425092 pour plus d'informations. Les conditions de vente stipulent que le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse, avec la première offre possible à partir de 520 000 euros (honoraires inclus) et des offres suivantes par multiples de 2000 euros. Les offres seront reçues du 02/02/2026 à 12:30 au 03/02/2026 à 12:30 sur le site Immo-interactif®. Cette annonce est rédigée par l'étude GOUBARD et associés, SELARL - Notaires à Marseille 6, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Ancien cabanon de pêcheur situé sur le port de l'Estaque. Cette charmante maison de 85 m² est implantée dans un environnement calme et verdoyant, en retrait sur une agréable place ombragée par des platanes, à deux pas des commerces et du port. Accessible par un jardin de 50 m², le rez-de-jardin comprend un salon et une cuisine équipée ouverte sur une cour intérieure. Un escalier en tomettes mène aux étages : au 1er étage, une chambre avec rangements côté mer, ainsi qu'une salle d'eau ; au 2e étage, un bureau avec mezzanine côté mer et une seconde chambre côté cour. Une cave de plus de 15 m² complète ce bien. Cette maison est une opportunité d'achat à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Marseille, dans le 8ème arrondissement, découvrez cette magnifique maison en pierre de 2006, s'étendant sur plus de 280 m2. Située à Grotte Rolland, à seulement 200 mètres de la mer, cette villa se trouve au calme absolu. Elle dispose de 5 chambres, 5 salles de bains et d'un garage de 20 m2, le tout sur une parcelle de 580 m2 avec piscine. Cette villa de luxe à vendre offre un cadre de vie privilégié entre la pointe rouge et le village des Goudes, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. DPE C. Visites possibles 7 jours sur 7 avec Thibault Cipriani au 06.50.111.444.

À vendre dans le quartier prisé du Roucas Blanc à Marseille 7ème, cette villa récemment rénovée offre une vue mer panoramique sur la Méditerranée. Idéale pour un achat maison Marseille, cette propriété est nichée sur un jardin paysager de 170 m² et s'étend sur environ 180 m² d'espaces de vie lumineux. La maison est prolongée par une terrasse de 60 m², parfaite pour admirer les couchers de soleil. Les volumes spacieux comprennent un vaste séjour ouvert sur la mer, une élégante cuisine américaine, un bureau, et trois suites qui garantissent intimité et confort. Les prestations de qualité incluent une cheminée et des matériaux raffinés tels que le béton ciré et des baies accordéons, créant une atmosphère de bien-être. La lumière naturelle baigne chaque pièce, faisant de cette maison à acheter Marseille un bien d'exception. À proximité des plages, des commerces, de la gare et du centre-ville, cette maison à vendre Marseille allie emplacement privilégié, élégance architecturale et vue rare sur la mer, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans le quartier prisé de Parc Talabot à Marseille, découvrez cette maison spacieuse de 300m2, dont 245m2 habitables, sur un terrain arboré de 1300m2. Cette propriété se compose d'un garage double, d'une chambre avec salle de bain attenante et d'une salle de sport au premier niveau. Au niveau médian, profitez d'une généreuse pièce de vie avec cuisine séparée, buanderie, ouvrant sur une terrasse dotée d'une piscine en position dominante. L'étage supérieur abrite l'espace nuit comprenant une chambre principale avec salle de bain privative, ainsi que trois autres chambres et une salle de bain. Enfin, le dernier niveau propose un rooftop offrant une vue mer impressive, avec plusieurs possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à Marseille, dans les Bouches-du-Rhône, au cœur de la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située au cœur de Bompard dans le 7ème arrondissement de Marseille, cette maison de Maître du XIXème siècle offre une vue imprenable sur la mer, le tout sur un terrain arboré d'environ 1700m². Cette maison Marseille 7ème à vendre, d'une superficie d'environ 260m², se compose de généreux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double salon de réception agrémenté d'une cheminée et une vaste cuisine, le tout ouvrant sur le jardin. Au premier étage, la suite parentale dispose d'une vue mer, d'une salle de bains, de toilettes et d'une terrasse privée. Vous trouverez également deux chambres, chacune avec leur salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un dressing. Le dernier étage abrite une quatrième chambre avec dressing, salle d'eau privative et toilettes, aussi avec vue sur la mer. À l'extérieur, le jardin luxuriant et la vue exceptionnelle depuis la piscine à débordement et le jacuzzi sont à découvrir. De plus, deux dépendances accueillent facilement vos invités, comprenant une maison de 53m² avec salon, terrasse, cuisine, deux chambres avec salles d'eau et un parking, ainsi qu'un T2 de 48m². Un garage et un grand parking sont également disponibles pour accueillir plusieurs véhicules. Cette propriété rare, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est un véritable havre de paix, tout en étant à proximité de la mer, des commerces et des transports en commun.

À vendre dans le quartier de Malmousque, situé dans le 7ème arrondissement de Marseille, cette maison d’exception de 185 m² offre une vue mer imprenable ainsi que 4 chambres et un accès mer privatif. Ce bien, rare à la vente, est aménagé avec soin et vous propose un cadre de vie unique alliant élégance, tranquillité et proximité avec la mer. D’une superficie généreuse de 185 m², la maison dispose de 4 chambres spacieuses, d’une salle de sport et d’un sauna, créant un véritable espace bien-être au sein de votre foyer. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une vue mer qui invite à la détente. À l'extérieur, une terrasse et une cour vous permettent de profiter pleinement du climat ensoleillé de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Un des atouts majeurs de cette maison à acheter à Marseille est son accès mer privatif, idéal pour une baignade en toute intimité. De plus, une place de stationnement, rare dans ce quartier recherché des Bouches-du-Rhône, complète ce bien d’exception. N'attendez plus pour découvrir cette maison Marseille à vendre, une opportunité unique dans l'un des quartiers les plus prisés.

Llinares Immobilier vous invite à découvrir une maison T4 de 90m² (66,39m² loi Carrez) située en plein cœur du charmant village de Malmousque, dans le 7ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien saura vous charmer grâce à ses volumes généreux. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres avec rangements et une salle de bain avec wc. Le dernier niveau abrite une grande chambre de 24m², offrant un accès direct à une terrasse idéale pour apprécier des repas ensoleillés tout en profitant d'une vue mer. À seulement 4 minutes de la mer et à proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien est parfait pour profiter pleinement d'un cadre de vie agréable en bord de mer. Rare à la vente. Actuellement louée jusqu'en mai 2026.

Llinares immobilier vous présente une maison à acheter Marseille 7ème : L’ATELIER LUMIÈRE, une maison de ville d’exception située au cœur du prestigieux 7ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien mêle esprit loft et élégance contemporaine. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace nuit intimiste composé de deux chambres lumineuses et d’une salle de bains, conçu comme un véritable cocon. Un escalier mène à un salon-séjour spectaculaire de 55 m2, sublimé par une hauteur sous plafond remarquable, des poutres apparentes et une luminosité exceptionnelle grâce à une enfilade de fenêtres. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie chaleureux où volumes et lumière se rencontrent en parfaite harmonie. En surplomb, une mezzanine élégante accueille un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace lecture dominant le séjour. Cette maison Marseille 7ème à vendre incarne l'alliance parfaite entre cachet architectural, atmosphère raffinée et prestations haut de gamme, offrant un art de vivre unique dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille, coup de cœur assuré !

Découvrez cette maison à acheter Marseille 8ème, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Complètement rénovée, elle dispose d'un spacieux séjour avec cheminée, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et d'une buanderie. Vous pourrez profiter de 4 chambres, d'un dressing et de 3 salles d'eau. Les espaces de vie s'ouvrent harmonieusement sur une terrasse et une piscine, offrant ainsi luminosité et tranquillité. Cette maison Marseille 8ème à vendre est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et accès à la mer. Pour plus d'informations, contactez Arnaud de Bruc au 06 33 05 74 01. AC N° R.S.A.C. 534 062 047 - Marseille. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Llinares Immobilier vous présente en vente une belle villa contemporaine T5 de 240m², située dans le quartier très prisé de Château-Gombert à Marseille 13ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, nichée au cœur d'un jardin paysager luxuriant, dispose d'une piscine balinaise orientée plein sud. Combinant avec élégance le bois et la pierre, cette villa Marseille 13ème à vendre arbore des lignes modernes et est entièrement domotisée. L'intérieur s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 76m², avec un salon chaleureux, une salle à manger et une cuisine équipée au design contemporain. L'espace lumineux, grâce à une large baie vitrée, mène à une terrasse spacieuse et à l'espace piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux autres chambres avec rangements, partageant une salle de bains moderne. Le sous-sol offre un espace polyvalent pouvant être aménagé en salle de jeux ou cinéma, ainsi qu'une quatrième chambre avec salle d'eau privative. La villa, qui inclut un système de sécurité et un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, représente un véritable bien d'exception à acheter Marseille 13ème, alliant modernité, confort et art de vivre.

Llinares Immobilier vous propose en vente une Maison de luxe à acheter à Marseille 11ème, une villa d’exception qui se distingue par ses caractéristiques remarquables. Avec une superficie rare et un vaste terrain paysager, cette propriété dispose d'un jardin arboré d'oliviers centenaires, d'un potager, ainsi que de matériaux haut de gamme et d'un design ultra-moderne. Vous y trouverez également une piscine à débordement et un immense pool house. En rez-de-jardin, un vaste salon est mis en valeur par un plafond en poutres blanchies, accompagné d'une cuisine ouverte entièrement équipée, conçue dans l'esprit d'un véritable restaurant. Le centre de cette pièce agréable est occupé par une cheminée qui apporte une ambiance conviviale. La maison comprend deux belles chambres avec rangements intégrés, chacune disposant de sa propre salle de bains. La somptueuse Master Suite de 100 m² offre une salle de bain avec baignoire jacuzzi et douche à l’italienne, un grand dressing et un espace bureau. À l'étage, une suite parentale domine les collines environnantes avec salle de bain privative et dressing. L'appartement indépendant de 100 m², totalement équipé, sera idéal pour accueillir famille et amis. Deux grands garages complètent ce bien exceptionnel. Située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison est un véritable havre de paix.

Maison de ville en duplex – 98 m² – MazarguesAncienne chapelle entièrement réhabilitée – Bien atypique, lumineux et plein de charmeDécouvrez cette maison de ville unique, chargée d'histoire et située dans l'un des quartiers les plus agréables et recherchés du 9ᵉ arrondissement. Ancienne chapelle réhabilitée, elle offre aujourd'hui un cadre de vie moderne, confortable et rare sur le marché.Avec ses volumes généreux, ses matériaux de belle qualité et son ambiance chaleureuse, cette maison séduira les amateurs de biens atypiques.Caractéristiques généralesSurface habitable : 98 m²Configuration en duplex + demi-étageBien entièrement rénové : peintures refaites il y a 1 moisTrès belle luminosité dans les chambres notamment grâce aux Velux électriquesMatériaux haut de gamme et finitions soignéesAucun travaux à prévoirRez-de-chaussée : un espace de vie exceptionnelSalon / cuisine – 52 m²Un vaste espace de vie ouvert, rare pour un bien de ce type, comprenant :Un salon pouvant accueillir un grand canapé, un coin TV et un espace salle à mangerUne cuisine moderne entièrement équipée : four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, nombreux rangements intégrés, plan de travail spacieuxHauteur sous plafond agréable rappelant la structure d'origine de la chapelleAmbiance chaleureuse, idéale pour recevoir, cet espace est le véritable cœur de la maison, parfait pour une vie familiale ou conviviale.1er étage : espace nuit & commoditésSalle de bainBelle surface, sèche-serviettes, rangements intégrés, emplacement idéal entre les chambres pour un usage pratiqueWC indépendant, séparé pour plus de confortEspace lave-linge, meuble vasque + miroirChambre 1 – 11 m², dressing intégré, idéale pour enfant, adolescent, bureau ou chambre d'amis, calme et bien agencéeDemi-étage : espace nuit premiumGrande chambre – 15 m², grand dressing intégré, Velux électrique offrant une luminosité optimale, idéale comme suite parentale, possibilité d'installer un coin bureauChambre 3 – 11 m², dressing intégré, Velux électrique, belle surface et bonne luminositéInfos pratiques – À ne pas manquerEnvironnement et localisationAu cœur du quartier prisé de Mazargues : calme, résidentiel, très demandéCommodités à proximité incluant commerces, écoles, restaurants, services médicauxUniversité proche, pratique pour étudiants ou projet de location futureLignes de bus B1 et 22 à quelques minutes, accès rapide vers le parc national des Calanques, Luminy, commerces du Cabot, Michelet…Stationnement & extérieurPas d'extérieur, pas de stationnement inclus, garage fermé disponible juste en face, en option : 25 000 €FiscalitéTaxe foncière : 1 450 €État généralMaison très bien entretenue, peintures entièrement refaites il y a un mois, aucun travaux à prévoir.Contact & visitesChristophe Martinez EI 06 99 83 87 82 christophe.martinez@1894-immo.comAgent commercial en immobilier – RSAC Marseille n° 907 948 947Cette annonce propose une maison de luxe à acheter à Marseille 9ème Arrondissement, en Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Anna PONS vous propose cette maison à vendre située dans le 11ème arrondissement de Marseille, en Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Environnement : Cette propriété se trouve au cœur d'un vaste terrain arboré de 4000 m². Dès l'ouverture du portail, une allée bordée de verdure mène vers cette majestueuse maison de maître, accessible par un élégant escalier. Un cadre rare alliant intimité, espace et proximité avec les commodités de la ville. La demeure : Édifiée au début du XXe siècle, cette maison de charme a su préserver l'architecture et l'élégance de son époque. Elle offre environ 220 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec ascenseur ou escalier, ainsi qu'une tour. Le rez-de-chaussée comprend une entrée raffinée, un salon lumineux, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage, un vaste dégagement mène à 4 chambres (dont une avec mezzanine), une salle de bain, un WC, ainsi qu'une superbe suite parentale intégrant toute la tour : salle de bain privative et grand dressing. La maison séduit par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond, ses boiseries, ses moulures, de jolis vitraux et ses magnifiques sols en carreaux de ciment en excellent état. La maison secondaire : Communicante avec la terrasse de la maison principale, cette seconde bâtisse d'environ 80 m² complète la propriété. Elle inclut un séjour, une cuisine, deux grandes chambres, une salle de bain et un WC. Parfaite pour accueillir famille, amis, ou envisager une activité indépendante, elle peut aussi communiquer facilement avec la maison principale. Le sous-sol : La propriété dispose également d'un sous-sol complet semi-enterré de 200 m², comprenant un double garage, une buanderie, plusieurs ateliers ainsi que des pièces annexes, offrant un potentiel d'aménagement très intéressant. Terrasse et piscine : Côté sud, une vaste terrasse couverte invite à la détente et donne sur l'espace piscine dans un environnement préservé et intime. Un lieu idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité, à l'abri des regards. La partie technique : La maison conserve le charme de l'ancien avec des volumes rares, un ascenseur et deux habitations. Son parc arboré de 4000 m², un forage pour l'eau, une piscine et un portail font de cet endroit un cadre privilégié avec un accès facile. La propriété est entièrement close. Le stationnement : Un stationnement aisé est garanti grâce à un double garage et la possibilité de nombreux emplacements extérieurs. À noter : Un cabinet médical a déjà été en activité dans cette demeure, ouvrant la voie à des projets professionnels ou mixtes selon la nature de votre activité et les autorisations en vigueur. Mon avis : Cette maison de maître dans le 11ème arrondissement de Marseille représente une rare opportunité pour les amoureux de l'authentique. Avec son architecture élégante et ses éléments préservés, elle séduira les passionnés de belles pierres, de volumes et d'histoire. Une maison de caractère au cachet incroyable, avec sa tour romantique et son jardin aux allures de parc. Une atmosphère unique et chaleureuse, idéale pour de beaux projets de vie ou de transmission familiale. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Réf.929150.

LLINARES Immobilier vous invite à découvrir cette maison à acheter Marseille 8ème, une charmante maison provençale de 145 m², située dans le secteur très prisé de Grotte Rolland, au cœur des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien séducteur vous offre un cadre de vie serein, lumineux et propice à un mode de vie tourné vers l'extérieur, idéal pour des moments quotidiens empreints de convivialité. L'intérieur de cette maison Marseille 8ème à vendre révèle des volumes spacieux, avec un séjour de 40 m² agrémenté d'une cheminée, parfait pour des rassemblements familiaux. La cuisine indépendante, pratique et bien agencée, complète cet espace de vie accueillant. Le rez-de-chaussée comprend également deux pièces modulables, idéales pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace de loisirs. À l'étage, trois chambres confortables permettent de profiter d'un espace de repos, dont deux ouvrent sur un balcon avec une vue dégagée sur la mer. Les commodités incluent une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, assurant un confort optimal. De plus, une vaste cave offre un potentiel d'aménagement et un espace de stationnement est inclus. À l'extérieur, le jardin paysager avec son coin repas, barbecue et piscine de 4 x 8 m invite à savourer les beaux jours en toute convivialité. Ce bien chaleureux et élégant est pensé pour profiter pleinement de chaque saison. N'attendez plus, laissez-vous séduire lors d'une visite et imaginez votre future vie.

1894 - L'immobilier vous propose une villa avec piscine et garage située dans le 15ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de 162 m² habitables (244 m² au sol) comprend : un séjour spacieux de 45 m², une cuisine équipée de 21 m² avec accès à un cellier de 20 m², 3 chambres d'environ 11 m², une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau attenante. Vous trouverez également 2 WC séparés, une pièce polyvalente pouvant servir de salle de sport, de musique ou de stockage de 30 m², ainsi qu'un garage de 22 m². Profitez d'un terrain de 1230 m² avec piscine de 7 x 3,5 m, un jardin arboré et une belle terrasse. Les atouts de cette maison incluent l'absence de mitoyenneté, une performance énergétique DPE A, chauffage au sol réversible, adoucisseur d'eau, pompe à chaleur, aspiration centralisée, portail électrique et la possibilité d'installer un poêle. Située dans un quartier calme et arboré sur les hauteurs du 15ème arrondissement, elle est proche des écoles, hôpital, arrêt de bus et commerces. Honoraires à charge vendeur. Contactez Naïs TURPIN - EI au 06 26 33 40 04, agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Pce sous le n°839 478 161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15010

Avenir immo vous propose à la vente une superbe villa située dans le 9e arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison d'architecte, récemment construite, se trouve dans un cadre calme et verdoyant, à proximité du parc des calanques. Avec une superficie de 466 m², vous serez charmé par ses espaces généreux qui assurent confort et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un grand séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau, un cellier, ainsi qu'un placard et des toilettes. À l'étage, deux belles chambres avec salle d'eau et toilettes séparés offrent une vue spectaculaire. Profitez également d'une terrasse et d'un jardin privatif parfaits pour vos moments en famille ou entre amis. Ce bien comprend aussi un garage et une place de stationnement. Le prix de vente de cette villa est de 750 000 euros FAI. Les risques associés à bien sont consultables sur le site http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée par Gérard CAMPAGNO, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 434033445.

Llinares Immobilier vous propose : L'ÉCRIN DES LUMIÈRES, une propriété unique située au cœur du Parc National des Calanques, à Marseille 9ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ancienne résidence des Cheminots, cette maison a été transformée par un architecte de renom, harmonisant le charme du patrimoine et l’élégance contemporaine. En position dominante, sa terrasse panoramique offre une vue spectaculaire sur la silhouette de Notre-Dame de la Garde et la Méditerranée. Avec 240m² habitables, la maison séduit par ses volumes et la qualité de ses matériaux. Le salon cathédrale, baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon où l’on peut admirer les lumières de la ville. À l’étage, un bureau-bibliothèque et une chambre intimiste offrent une atmosphère suspendue face au paysage. Le niveau inférieur comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, qui s’organisent autour d’un espace de vie convivial. Chacune s’ouvre sur l’extérieur, créant un lien avec la nature environnante. Une immense terrasse, intégrée à l’architecture, révèle un panorama exceptionnel. Une dépendance fonctionnelle complète l’ensemble, tandis que plusieurs stationnements facilitent le quotidien. Le privilège ultime reste son accès direct au Parc National des Calanques, offrant ainsi une expérience de vie unique. Cette Maison de luxe Marseille 9ème à vendre est un véritable havre de paix où prestige et sérénité se conjuguent.

Située dans le quartier prisé de la Pointe Rouge, à Marseille dans les Bouches-du-Rhône, cette maison charmante datant des années 1920 vous attend dans un cadre paisible et ensoleillé. Avec ses 4 chambres, son jardin plat et arboré de 450m2, cette propriété séduit par son ambiance chaleureuse. L'entrée vous mène à un salon avec tomettes marseillaises et cheminée, suivi d'une cuisine ouverte et d'une véranda sur le jardin. Un espace buanderie et garage, accessible par une porte dérobée, offre des possibilités d'aménagement. À l'étage, deux grandes chambres, dont une en suite, évoquent un cadre familial avec leurs volets en bois et vista sur le jardin. Le deuxième étage dévoile une chambre lumineuse, invitant à la rêverie avec vue sur les collines. De plus, une annexe cadastrée pourra être rénovée pour créer un studio indépendant ou un atelier, avec un potentiel d'agrandissement de 93m2. Ce bien est mis en vente avec la totalité de son terrain d'origine de 780m2 au prix de 1.940.000 EUR. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter ML de Bryas au 06 03 24 34 78.

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette propriété de charme dans le 7ème arrondissement, au cœur du quartier prisé de Malmousque. Demeure du XIXème siècle, entièrement rénovée en 2010, elle s'étend sur 400 m² au sein d'un jardin arboré de 630 m², offrant un cadre exceptionnel face à la Méditerranée. Le rez-de-chaussée surélevé comprend un grand séjour lumineux, ouvert sur une terrasse orientée plein sud, ainsi qu'une cuisine conviviale accompagnée d'un cellier. Un bureau paisible donnant sur le jardin complète cet espace. Au rez-de-jardin, l'intimité s'installe avec deux chambres, dotées chacune de leur propre salle d'eau, s'ouvrant sur la verdure environnante. Un appartement indépendant, idéal pour les invités, comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau, sans oublier une buanderie discrète. À l'étage, la suite parentale avec sa terrasse privée vue mer, un dressing et une salle de bains, offre un espace de détente, accompagnée d'une seconde chambre avec bureau, dressing et salle d'eau. Au dernier niveau, un loft de 73 m², véritable havre de paix, donne accès à une terrasse panoramique où le paysage maritime s'étend à perte de vue. Le jardin dispose d'un accès privilégié à une crique préservée, offrant un lien rare avec la mer. Pour compléter cette propriété unique, deux places de stationnement et un garage double sont également inclus. Prix honoraires compris : 4.500.000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s’élevant à 210.000 euros TTC et un prix net vendeur de 4.290.000 euros.Contact : Marc FABRE : +33 (0) 611433131, Email : fabre@fabreimmo.comPour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LLinares immobilier vous propose cette villa à vendre à Marseille 7ème, dans les Bouches-du-Rhône (13), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Charme exquis pour cette magnifique villa T6 de 250m² entièrement rénovée en 2022 par un architecte avec des matériaux haut de gamme. Nichée sur les hauteurs du 7ème arrondissement, elle offre une vue exceptionnelle sur la mer et Notre Dame de la Garde. Le jardin paysager avec piscine, terrasses et coins repas ombragés est idéal pour recevoir des invités ou se détendre en famille. Le double séjour ouvert sur une cuisine moderne, les finitions sophistiquées et la suite parentale avec sa salle de bain ajoutent une touche d'élégance. Garage, parking et dépendance disponibles. Sans copropriété. Taxe foncière : 3718€/an. Honoraires inclus. Classe énergie et climat non renseignées. Contactez-nous pour plus d'informations.

À proximité du village des Aygalades, cette maison Marseille 15ème à vendre se distingue par son cadre de vie paisible et ses prestations de qualité. Vous serez immédiatement charmé par l'élégance des matériaux et la luminosité des espaces dès l’entrée. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon traversant baigné de lumière, une salle à manger orientée plein sud et une cuisine fonctionnelle et conviviale. Un majestueux escalier en parquet dessert les différents niveaux. Au premier étage, la maison propose une spacieuse chambre parentale exposée plein sud, dotée d'un dressing intégré et d'une salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau. Au deuxième étage, trois chambres lumineuses, toutes orientées plein sud, dont deux disposent de leur propre salle de bain, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire. En sous-sol, deux vastes espaces de rangement sont à votre disposition. À l'arrière de la maison, un jardin arboré accueille une piscine hors sol en bois et un chalet de jardin. De plus, la propriété offre un espace de stationnement pour jusqu'à 4 véhicules, équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique. Ce bien rare allie charme et fonctionnalité pour une qualité de vie optimale. Honoraires à la charge des vendeurs. Bien proposé par Adrien PIERROT - 06 75 12 24 45 - Agent commercial RSAC n°914 425 335 Marseille. Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABÉ SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille. Titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette jolie maison ancienne d'environ 150m², située dans le 12ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien à vendre se répartit sur deux niveaux avec des combles aménagés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie, une cuisine séparée et un cellier donnant sur une cour à l'arrière. À l'avant, une grande cour de plus de 130m² vous attend. Au premier étage, cette maison Marseille 12ème à vendre dispose de trois chambres, dont une suite. Sous les combles, deux autres chambres ainsi qu'une salle d’eau avec WC complètent l'ensemble. Vous apprécierez le charme de cette maison avec ses tommettes, ses hauts plafonds et ses cheminées anciennes. De plus, une dépendance d'environ 20m² sur deux niveaux est incluse. Vous aurez également la possibilité de stationner dans la cour. Tous les commerces, les bus et les écoles sont à proximité immédiate. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Contactez Julien Paliard, Agent Immobilier, au 06 95 03 66 23 pour organiser une visite.

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, une villa avec piscine s'étendant sur près de 1600 m² est disponible à la vente. Nichée à proximité des Calanques, cette propriété se trouve en impasse, offrant ainsi un cadre paisible, loin de l'agitation urbaine. Un portail en fer ouvragé marque l'entrée de cette maison de luxe à acheter à Marseille. Une allée serpente le long de la piscine et au travers du parc paysagé, menant à la villa, dissimulée au sein d'une végétation abondante qui procure une fraîcheur agréable durant les chaudes journées d'été. La propriété est composée de trois bâtiments agencés en forme de U inversé, chacun revêtu de tuiles mécaniques. De larges baies vitrées, protégées par des panneaux ou des volets en bois à restaurer, illuminent les façades. L'accès principal, légèrement en retrait des autres unités, abrite une cuisine et distribue deux autres espaces ainsi qu'un garage. À l'étage, deux ensembles comprenant chambre, salle de bains et toilettes sont prolongés par des terrasses. Le bâtiment ouest, relié au précédent, abrite un salon avec cheminée. Le bâtiment est situé à l'est et comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains commune. Les sols du rez-de-chaussée alternent entre terre cuite et carreaux de ciment, et la maison est équipée de chauffage et climatisation électriques.

Eoures. Maison moderne de 140 m2, datant de 2017, comprenant 3 chambres, une piscine chauffée et un jardin paysager. Elle propose une atmosphère chaleureuse et contemporaine, dotée de tout le confort moderne : chauffage et climatisation par pompe à chaleur, ouvertures automatisées, matériaux de qualité et une cuisine américaine contemporaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale, un salon, ainsi qu'un vaste séjour ouvert sur une spacieuse salle à manger et la cuisine, accompagnés d'une buanderie. À l'étage, deux chambres avec chacune leur propre salle d'eau et WC. À l'extérieur, plusieurs terrasses, dont une couverte, divers aménagements, une pelouse et deux places de parking individuelles. Des places de parking supplémentaires sont disponibles dans le lotissement. Référence n° 4756. Le prix comprend les frais d'agence de 4 % à la charge du vendeur. Classe énergétique : C. Contact : Gérald Fresneda 0687239167. gerald.fresneda@kretzrealestate.com. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Maison de luxe à acheter MARSEILLE dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.