ventes de maisons et villas de luxe à Marseille, France (page 4)

Découvrez cette maison à vendre située dans le Vallon de la Baudille, à Marseille 7ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison du XIXe siècle bénéficie d'une exposition sud et offre une vue mer du rez-de-chaussée au R+2. Édifiée sur une parcelle de 497 m², elle dispose de 140 m² habitables. La maison principale, d'une superficie de 115 m², se répartit sur trois niveaux et comprend deux belles terrasses de 38 m² au RDC et 18 m² au R+1, ainsi qu'un balcon filant en R+2. En annexe, un studio indépendant de 25 m², avec terrasse de 10 m² et vue mer, complète ce bien. Un jardin de 380 m² et un garage en copropriété sont également inclus. Bien que l'habitation soit en bon état, des travaux de rénovation sont à prévoir. Profitez de cette opportunité pour un achat d'une maison de luxe à Marseille 7ème.

Au cœur du prestigieux Carré d’Or, dans le recherché quartier des Consuls, John Taylor Marseille vous fait découvrir cet élégant hôtel particulier construit en 1911. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette Maison à vendre à Marseille 8ème est édifiée sur une parcelle paysagée d’environ 1 000 m². La propriété développe plus de 500 m² habitables répartis sur quatre niveaux, tous desservis par un ascenseur intérieur. Elle offre de vastes pièces de réception aux volumes généreux, cinq chambres, ainsi qu’un studio indépendant d’environ 30 m², idéal pour recevoir famille ou invités. Cette demeure a conservé tout le charme de son époque : hauteurs sous plafond remarquables, parquets anciens, moulures et cheminées, escalier d’origine, mais aussi sols en marbre qui ajoutent élégance et caractère aux intérieurs. À l'extérieur, le jardin arboré orienté plein sud accueille une piscine ensoleillée, plusieurs terrasses, une dépendance avec cuisine d’été d’environ 27 m² et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Un bien rare sur le marché marseillais, alliant authenticité et confort moderne, dans l’une des adresses les plus prisées du 8ᵉ arrondissement, à proximité des écoles de renom, des commerces, des plages et des transports. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Tony Debord, Consultant Immobilier, au 06 85 46 22 91.

Votre agent Weloge, Leslie LORIOT, vous présente en exclusivité la vente d'une superbe bastide du XIXème siècle d'environ 140 m2, accompagnée d'une dépendance attenante de 66 m2 à rénover, située dans le secteur de Saint-Barthélémy à Marseille 14ème. Cette bastide sans vis-à-vis offre une vue dominante sur le secteur et se compose comme suit : une entrée, une salle à manger, une cuisine s'ouvrant sur une première terrasse de 24,5 m2, un espace séjour menant à une charmante terrasse exposée ouest de 32,5 m2, une salle de douche avec toilettes, et à l'étage, une salle de bain avec toilettes, quatre chambres, ainsi qu'un espace bureau avec balcon. La dépendance en R+1, avec un atelier de 66 m2, peut être aménagée en T2/3, ajoutant ainsi des possibilités d'aménagement à ce bien. Vous serez séduit par le cachet de cette bastide alliant charme et caractère, avec ses hauteurs sous plafond, ses moulures, sa cheminée en marbre, ses terrasses, et son jardin arboré de 2000 m2 en restanque, parfait pour les amoureux de la nature et ceux recherchant une atmosphère de campagne au cœur de la ville. Idéale pour les grandes familles souhaitant vivre ensemble tout en préservant leur intimité, ou pour les personnes désireuses de développer une activité à domicile dans un cadre agréable. Cette propriété de luxe à acheter à Marseille 14ème est située à proximité de toutes les commodités, des accès autoroutiers L2, A7, A55, des bus, des commerces, et se trouve à seulement 10 minutes en voiture du parc Longchamps, de la gare Saint-Charles, de la zone Euromed et du lycée Lacordaire. La taxe foncière annuelle s'élève à 2626 €. Les diagnostics aux nouvelles normes 2021 sont en cours de réalisation. N'attendez plus pour visiter ce bien rare à la vente.

L'Office Immobilier de Marseille 11e vous propose à la vente cette maison contemporaine de 115 m² aux prestations soignées, idéale pour un achat de maison dans le 11ème arrondissement de Marseille.Située dans le 11ème arrondissement de Marseille, à proximité du centre d'entraînement de la Commanderie, cette maison bénéficie d'un cadre calme en fond d'impasse, sans vis-à-vis et exposée sud-ouest.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour avec cuisine ouverte de plus de 45 m², un espace buanderie et un WC séparé. L'étage comprend trois chambres, dont une suite parentale avec terrasse couverte de 10 m², une autre chambre avec balcon privatif, et une grande salle d'eau avec WC. L'ensemble est optimisé avec des matériaux de qualité tels que carrelage 50x50, cuisine équipée et climatisation réversible dans chaque pièce.À l'extérieur, profitez d'une piscine de 8x4 m avec filtration au sel, ainsi que d'une terrasse de 80 m², d'une cuisine d'été et d'un terrain de boule.Ce bien dispose également d'un grand garage de 35 m², d'un espace bureau aménagé et de facilités de stationnement au sein de la propriété. Un véritable coup de cœur, cet espace de vie vous invite à envisager une maison de luxe à acheter dans le secteur du 11ème arrondissement de Marseille.Pour plus d'informations, y compris l'adresse du bien et la vidéo de visite virtuelle, rendez-vous sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5864 (Lien direct sur les photos). À votre service : Laurie LEPORINI - +33676769601Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732Référence annonce : 5864-LLE.Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.97%.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes vous propose en exclusivité cette charmante maison à acheter Marseille 9ème, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, idéalement située au calme, à proximité du village de Mazargues. D'une surface optimisée, cette maison Marseille 9ème à vendre offre : - Un séjour convivial avec une belle hauteur sous plafond, parfait pour des soirées conviviales. - Une cuisine soigneusement aménagée, prolongée par une salle à manger dans une véranda, ajoutant un cachet particulier à cet espace. - Deux chambres confortables incluant salle de bains et salle d'eau, ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour accueillir des invités ou pour une famille. À l'extérieur, vous serez charmés par une belle terrasse entourée d'un jardin paysagé, ainsi qu'un bassin parfaitement intégré, créant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées en famille ou entre amis. Cette maison aux finitions soignées allie charme, confort et authenticité. C'est un bien rare dans un secteur résidentiel et recherché des Bouches-du-Rhône. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Brigitte REINA +33(0)6 49 55 43 99 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500€ ~ 2040€.

L'Office Immobilier de Marseille 11e vous propose à la vente cette maison familiale de 113 m² avec piscine, située dans le quartier recherché des Accates. Idéalement localisée, cette maison est à proximité immédiate des commodités et d'établissements scolaires renommés tels que Louise de Marillac, St Eugene de Mazenod, et Paul Melizan, garantissant un cadre de vie pratique. Construite dans les années 2000, elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée indépendante et d'une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain complètent cet espace fonctionnel, enrichi de nombreux rangements. Le terrain de 414 m² est équipé d'un salon d'été sous pergola, d'une terrasse couverte, d'une piscine ainsi que d'une douche extérieure, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille. Un garage et une arrière-cuisine offrent des solutions de stockage pratiques, améliorant ainsi l'espace intérieur. Pour plus de détails sur l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières, rendez-vous sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5775. À votre service : Laurie LEPORINI - +33676769601, agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732. Le DPE est accessible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 2.99%. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 89 lots, sans procédure en cours et environ 444 € de charges annuelles de copropriété.

Llinares Immobilier vous présente une charmante maison T5 d'environ 145 m², située sur un vaste terrain de 2000 m² orné d'oliviers, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, au cœur du quartier prisé de La Treille dans le 11ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Principalement de plain-pied, cette maison à acheter Marseille 11ème se distingue par sa construction traditionnelle aux finitions soignées, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie avec cheminée, incluant un séjour et un salon, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une élégante véranda de 20 m² et à une terrasse exposée au sud de 25 m². Trois chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. En rez-de-jardin, une spacieuse suite parentale avec salle d’eau privative et wc vous attend. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable espace paysager incluant une piscine 10x4, un poolhouse et un atelier. Un garage et un espace de stationnement ajoutent à ce bien rare à la vente. Contactez Danielle Llinares au 06 24 25 20 24 pour toute demande d'information.

À vendre, cette magnifique maison située dans le 9ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, elle se trouve à proximité du boulevard Michelet, sur un beau terrain de 530 m². Avec une superficie d'environ 223 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété offre de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel.Le terrain est soigneusement aménagé, présentant de vastes espaces plats et terrassés ainsi qu'un jardin zen apaisant, entouré de diverses essences végétales. La piscine et le jacuzzi, orientés au sud, offrent un espace parfait pour se détendre, agrémenté d'une terrasse de 35 m², couverte par un auvent et équipée d'un barbecue, idéale pour des moments conviviaux.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour/salon en L de 46 m² et une cuisine séparée de 19 m², parfaite pour les amateurs de gastronomie. La suite parentale élégante et spacieuse inclut une chambre avec dressing et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'une buanderie, un atelier et un jardin d'hiver. À l'étage, un large dégagement dessert quatre grandes chambres avec placards intégrés et une salle d'eau avec double vasque.La maison dispose également de nombreuses places de stationnement extérieures et offre des prestations de qualité, telles qu'une isolation thermique extérieure, une toiture en excellent état, un portail électrique, une climatisation réversible et une chaudière récente.Cette maison de luxe à acheter à Marseille 9ème est prête à accueillir ses futurs propriétaires, alliant confort et élégance. Pour obtenir plus d'informations, contactez Marie-Christine STEFFANETTI au +33 (0)6 28 01 98 18 ou par email à mc.steffanetti@barnes-international.com.Agent commercial 'EI' inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1140€ ~ 1600€. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Vente maison MARSEILLE, dans le 8ème arrondissement au Prado. Cette maison de Maître, située dans un environnement calme, séduit par son vaste jardin et sa piscine. D'une superficie de 293 m², elle se trouve dans le quartier le plus élégant de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses volumes impressionnants et son architecture ancienne parfaitement conservée, cette demeure allie authenticité et confort. Dès l'entrée, on est charmé par les hauteurs sous plafond et les éléments anciens. La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou en tant que bibliothèque. Le jardin spacieux accueille une piscine ensoleillée, accompagnée d'un grand garage et d'un stationnement extérieur pour jusqu'à quatre véhicules. Cette maison MARSEILLE à vendre représente une opportunité exceptionnelle grâce à son état impeccable, ses grands volumes et son emplacement prestigieux.

Llinares Immobilier vous propose à la vente une villa Marseille 8ème à vendre, nommée CASA MARE. Cette élégante villa T7 de 140m2 est idéalement située au pied du massif des Calanques, dans un cadre verdoyant entre collines et mer, garantissant un calme absolu. Dotée d'une piscine contemporaine, cette propriété allie caractère, élégance et confort. Elle s'étend sur un terrain de 400m² agrémenté de terrasses, offrant une luminosité exceptionnelle. La villa comprend un spacieux salon lumineux avec de larges baies vitrées, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi que deux chambres avec salle de bains et toilettes. À l'étage, deux autres chambres se partagent une salle d’eau moderne. L'une d'elles dispose d'une terrasse avec une vue imprenable sur Marseille et les îles du Frioul. Un studio indépendant complète ce bien, avec une chambre, une salle d’eau et des toilettes. À l'extérieur, un emplacement de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules. Ce bien rare, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, est parfait pour savourer des moments en famille ou entre amis dans un environnement serein et inspirant. Vous serez séduit par son emplacement privilégié et le panorama sur la mer et les collines.

1894 - L'immobilier vous proposeVILLA T4 PLAIN-PIED + DEPENDANCE + JARDINUn Oasis de Tranquillité à Château Gombert (Marseille 13e)Secteur : Marseille 13ème - Château Gombert - Quartier Résidentiel de VillasDescription du Bien :Découvrez le charme d'une maison de plain-pied de type 4 de 128 m2 surface au sol (villa 92 m2 + dépendance 36 m2), en état neuf dans le secteur prisé et calme de Château Gombert. Nichée dans un quartier résidentiel de villas, cette propriété est bâtie sur un terrain plat de 476 m² offrant un cadre de vie exceptionnel.Les Atouts Majeurs :Pièce de Vie Lumineuse (36 m²) : Un espace ouvert et accueillant comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine américaine neuve entièrement équipée. La luminosité est garantie pour vos moments de convivialité.Côté Nuit Optimal : 3 belles chambres équipées de placards intégrés :Chambre 1 : 12,32 m²Chambre 2 : 10,66 m²Chambre 3 : 12,32 m²Commodités Intérieures : Une salle de bain (4,25 m²) avec baignoire, un WC séparé (1,34 m²), et une buanderie (4,18 m²).Dépendance de 36 m2 mitoyenne à la maison : Un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux, un atelier, ou pour recevoir.Prestations et Confort :Chauffage : Radiateurs à bain d'huile, assurant une chaleur douce et économique.Isolation : Menuiseries en double vitrage pour un confort thermique et sonore optimal.Revêtement de Sol : Carrelage au sol moderne imitation parquet, alliant esthétique et facilité d'entretien.Localisation et Proximité :L'emplacement est un atout majeur pour cette propriété !Commodités à Pied : Accédez facilement à tous les commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, boucherie, supérette) et aux activités culturelles.Éducation : L'École de la Parade se trouve à proximité.Transports : Arrêts de bus à quelques pas permettant de rejoindre rapidement le Métro La Rose.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 0610/2025 consommation énergie primaire : 121 kwh/m²/an consommation énergie finale, classée C et estimation des émissions 3kg eq co2/m2 an classe.Cette Maison de luxe à acheter Marseille 13eme Arrondissement est une occasion à ne pas manquer, et constitue un choix idéal pour un achat Maison de luxe Marseille 13eme Arrondissement.

Exceptionnelle propriété à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur du quartier prisé de la Pointe Rouge, cette maison de 4 chambres des années 1920 offre un cadre de vie paisible et ensoleillé. Son grand jardin plat de 780 m2, agrémenté de platanes et d'arbres fruitiers, apporte une touche de nature à ce bien rare. En entrant, vous serez accueilli par un salon chaleureux avec tomettes marseillaises et cheminée. La cuisine ouverte s'ouvre sur une véranda qui donne sur le jardin. De plus, un espace buanderie et garage, accessible par une porte dérobée, peut être transformé en pièce complémentaire. À l'étage, deux grandes chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une plus petite, évoquent une ambiance de maison de famille avec leurs volets en bois et leur vue sur le jardin. Un deuxième étage lumineux vous propose une chambre ensoleillée avec une vue dégagée. L'annexe cadastrée, offrant un potentiel intéressant, peut être rénovée en studio indépendant ou atelier. Le terrain permet l'ajout de 93 m2 d'emprise au sol, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de construction. Pour visiter cette maison de luxe à acheter à Marseille, contactez ML de Bryas au 06 03 24 34 78. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le quartier recherché du Roucas Blanc à Marseille 7ème, cette maison individuelle sur deux niveaux constitue une opportunité unique pour votre projet d'achat. Avec une superficie utile de 150m², elle offre un cadre de vie agréable et moderne, à l'abri des regards. Le premier niveau se compose d'une belle entrée avec de nombreux rangements, d'une vaste pièce à vivre lumineuse et d'une cuisine moderne entièrement équipée. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant un espace de tranquillité. Au niveau inférieur, un grand dégagement aménagé de dressings dessert trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne. À l'extérieur, une grande terrasse vous permet de profiter d'un espace de détente, agrémenté d'une cuisine d'été entièrement équipée et donnant sur une piscine. En contrebas, un espace extérieur arboré, à l'abri des regards, peut servir de terrain de jeux pour les enfants. Ce bien rare, allié à une excellente exposition, bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre-ville, les écoles et les commodités, rendant cet achat de villa à Marseille 7ème particulièrement attractif. Roucas Blanc – Marseille 7e Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Elisa au +33660321273.

Au cœur du cinquième arrondissement de Marseille, dans le quartier du Camas, découvrez cet immeuble exceptionnel. Composé de quatre appartements, avec jardin et terrasse, cet ensemble en pierre de taille datant du 19ème siècle s'étend sur trois niveaux. Le premier appartement, en duplex au rez-de-chaussée, comprend un salon, deux chambres, une salle de bains et un espace de vie supplémentaire en souplex avec cuisine séparée donnant sur un jardin paysagé. Les deux appartements des premier et deuxième étages offrent trois pièces avec séjour lumineux et cuisines séparées. Enfin, au dernier étage, un appartement de trois pièces avec vue sur la Bonne Mère et une terrasse spacieuse. Ce bien étant vendu occupé et loué, il représente une belle opportunité d'achat de propriété à acheter à Marseille. Possibilité d'acquérir un garage double en sus. Pour plus d'informations, contactez Alen Immobilier au 06 10 25 40 73 ou par e-mail à alen.immobilier@gmail.com. Visitez notre site web www.alen-immobilier.fr pour des détails supplémentaires.

Située dans un emplacement privilégié surplombant la Corniche Kennedy dans le 7ᵉ arrondissement de Marseille, cette magnifique maison de Maître de 337 m² au sol (445 m² avec terrasses) est proposée à la vente. À rénover entièrement, cette propriété Marseille 7ème à vendre offre une vue imprenable sur la mer et les Iles du Frioul. Avec un terrain d'environ 1000 m², un jardin piscinable et un accès direct à la mer, ce bien, construit en 1889, présente un potentiel exceptionnel. Actuellement, la maison se compose de trois logements avec accès indépendant :- Une partie principale de 225 m² répartie sur deux niveaux, incluant une grande terrasse orientée à l'ouest.- Un studio de 20 m² situé au premier étage.- Un appartement de 54 m² au second étage.Les volumes spacieux, la hauteur sous plafond importante et les éléments d’époque confèrent un caractère unique à l'ensemble. Les espaces peuvent être repensés pour une rénovation de haut standing, avec la possibilité de reconfigurer la villa en un ou plusieurs logements, offrant ainsi de nombreuses options. Un atelier d’artiste de 37 m² et deux places de stationnement à proximité complètent cette propriété à acheter Marseille 7ème.Le prix de vente est de 2 800 000 € H.A.I, avec des honoraires de 140 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit un montant net vendeur de 2 660 000 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter Monica CARDINALI au +33(0)6 11 75 51 86. R.S.A.C : 912 578 903.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Anaïs Lamberti vous propose : Découvrez cette magnifique maison de 270m², située dans le 10ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété contemporaine, construite en 2021, offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et praticité. Répartie sur deux niveaux, cette maison comprend 7 pièces dont 3 chambres et une somptueuse suite parentale de 28m² avec sa propre salle d'eau. Vous y trouverez également 2 salons, une grande cuisine moderne ouverte sur la salle à manger, un atelier avec entrée indépendante, une salle de sport spacieuse, 2 salles d'eau, un bureau et 2 WC. Les espaces de vie sont lumineux et pensés pour le bien-être de toute la famille, avec un étage donnant sur une belle terrasse. À l'extérieur, un vaste jardin de 1094m² avec de magnifiques arbres vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Une piscine chauffée de 40m² complète cet espace, parfait pour des moments de détente. De plus, une cuisine d'été avec barbecue et lavabo en pierre est à votre disposition. Et pour couronner le tout, 6 emplacements de parking avec portail électrique sont inclus. Cette maison dispose également de nombreux atouts tels que la climatisation intégrale avec pompe à chaleur, la fibre optique, un système d'arrosage automatique dans le jardin et une cave de 40m². Les immenses baies vitrées avec système anti-intrusion assurent luminosité et sécurité. Les équipements de sécurité comprennent un interphone avec caméra, une porte blindée et une alarme à commande à distance pour un confort optimal. Sa localisation stratégique, à proximité des commodités telles que les écoles, lycées, commerces et axes routiers, ainsi que des lieux d'intérêt tels que les promenades en collines ou centres commerciaux, font de cette maison un véritable bien à acheter à Marseille. Vous serez conquis par le calme, la modernité et l'agencement parfait de cette propriété, prête à accueillir votre famille. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, à visiter rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Lamberti, mandataire immobilier indépendant.

Découvrez cette maison à vendre à Marseille 10ème, située dans le département des Bouches-du-Rhône au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un écrin de verdure au sein du parc National des Calanques, cette propriété historique, anciennement résidence des Cheminots, a été entièrement réhabilitée par un architecte de renom. Avec une surface de 260 m2 sur un terrain de 1.200 m2, cette maison de charme offre une vue imprenable sur la mer et Notre Dame de la Garde depuis son jardin et sa terrasse. Elle se compose d'un salon/salle à manger cathédrale, d'une cuisine moderne attenante, d'un bureau bibliothèque en étage, d'une suite parentale avec salle de bains, ainsi que de quatre chambres ouvertes sur terrasses avec un salon de jeux au niveau inférieur. Une dépendance, un potager et plusieurs places de parking viennent compléter ce bien, avec un terrain piscinable. Très prisée des randonneurs, cette maison est le point de départ idéal pour explorer le massif de Saint-Cyr et ses vestiges. Pour plus d'informations, contactez Philippe MANNI au +33 (0)6 69 25 19 75.

1894 – L'immobilier vous propose cette belle maison des années 50, entièrement rénovée en 2016, offrant 120 m² habitables plus 40 m² de garage, répartis sur deux niveaux, dans un environnement calme. Au premier niveau, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m², lumineuse, avec une cuisine ouverte, une charpente apparente et une belle hauteur sous plafond, grâce aux combles partiellement aménagées. Cet espace peut servir de coin lecture, de télétravail ou même d'une 6ème chambre. Le salon/salle à manger donne accès à une grande terrasse qui mène au jardin et à la piscine, idéale pour profiter des jours ensoleillés. Toujours à l'étage, une suite parentale (ou chambre d’amis) avec salle d'eau, WC séparés et accès à un large balcon vient compléter le tout. Le niveau inférieur dispose d'une partie nuit composée de quatre chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une buanderie. Le garage d'environ 40 m², peut également être transformé en studio indépendant selon vos besoins. Cette villa lumineuse bénéficie d'un beau jardin arboré avec piscine, terrasse, espace de jeux et cabane dans les arbres, parfait pour des moments de détente en famille. Située au fond d'une impasse, elle offre une vie paisible tout en étant proche des commerces et des transports. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles sur la parcelle et dans l'impasse. À découvrir rapidement ! Contact : Adeline Charpentier - EI - 06/74/93/64/00 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 839589900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. Honoraires charge vendeur TF : 2775€ La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Référence agence : 14953. Vente Propriété Marseille 9ème Arrondissement.

iad France - Marine Gautier vous propose: MARSEILLE (13009) - Le Redon. Maison de 142m2 - Vue imprenable - Prestations de qualité - Piscine.Dans une impasse calme sur les hauteurs, cette maison entièrement rénovée d’environ 142 m² combine modernité, confort et luminosité. Son architecture sur trois niveaux offre des volumes spacieux et une circulation fluide entre les différents espaces.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 42 m², inondée de lumière grâce à son exposition Sud et Ouest, qui s’ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Une buanderie pratique et un wc indépendant complètent cet étage.Le rez-de-jardin comprend une suite parentale avec salle d’eau et wc, ainsi qu’un espace modulable pouvant servir de bureau ou de chambre d’amis selon vos besoins. Au premier étage, trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec une vue dégagée, sont accompagnées d’une salle de bains et d’un troisième wc.La maison est édifiée sur une parcelle de 330 m², agrémentée d’une piscine chauffée pour profiter des beaux jours. Vous pourrez également savourer la vue et le calme absolu depuis le salon de jardin et la terrasse orientée plein Sud. Le stationnement est aisé avec un emplacement sur la parcelle et des places gratuites à l’avant de la maison.Cette propriété saura séduire par ses caractéristiques de qualité, sa lumière abondante, son exposition plein Sud et son panorama exceptionnel. Prête à être habitée, elle représente un véritable havre de paix au cœur d’un quartier résidentiel prisé.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information énergétique : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marine Gautier, mandataire immobilier indépendant.

Située dans le très prisé 12ᵉ arrondissement de Marseille, cette maison à acheter Marseille 12ème se distingue par son style contemporain et sa superficie d'environ 500 m². Érigée en position élevée, entourée de magnifiques falaises et de verdure, cette villa offre une vue dégagée et une tranquillité absolue, loin des nuisances urbaines. Dès l’entrée, vous serez séduit par les vastes volumes lumineux et la qualité des matériaux. Le séjour spacieux, agrémenté d'une cheminée moderne, s'ouvre sur l'extérieur. La cuisine semi-ouverte, créée sur mesure, allie fonctionnalité et finitions haut de gamme. Intérieur : - 500 m² habitables - Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée - Cuisine semi-ouverte, réalisation premium - 5 chambres dont 2 suites complètes - 4 salles d’eau ou salles de bains - Salle de jeux - Salle de cinéma - Salle de sport avec salle d’eau dédiée - Spa - Bureau - Très grand garage L'extérieur est une invitation à la détente, avec près de 3 000 m² de terrain méditerranéen, une piscine miroir impressionnante, une élégante pergola et un salon d’été idéal pour recevoir. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent ce lieu d'exception. Les prestations de cette maison Marseille 12ème à vendre sont haut de gamme, avec des matériaux nobles, des menuiseries en bois, une climatisation réversible et de grandes dalles en pierre. Chaque détail contribue à faire de cette propriété un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent espace, intimité et qualité de vie dans un cadre privilégié. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. CONTACT – Elsa CORTEY : +33 (0)6 12 20 46 40 Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Honoraires à la charge du vendeur.