ventes de maisons et villas de luxe à Marseille, France (page 12)

À L'Estaque, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison familiale s'étend sur 195 m² dans un environnement naturel préservé. Nichée contre une paroi rocheuse, elle offre une vue dégagée sur la mer et combine harmonieusement la pierre et l'eau dans un cadre moderne. Le niveau principal, accessible par quelques marches, comprend un salon à double hauteur avec une charpente apparente, baigné de lumière naturelle et en liaison constante avec l'extérieur. La cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, une suite parentale mêle parquet massif et balustrades en verre, créant une atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, les terrasses profitent d'un panorama sur le paysage méditerranéen, et les différents niveaux du terrain permettent d'organiser divers espaces tels que coin repas, jardin d'agrément ou aire de jeux. Un studio indépendant et un garage spacieux de 150 m² ajoutent aux qualités de ce bien. Proximité immédiate avec la mer, les commerces et les axes routiers. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé pour les dépenses annuelles d'énergie entre 2 967 et 4 015 euros par an.

Au cœur de Château-Gombert, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez une maison à vendre offrant de réelles possibilités. Avec une superficie de 147 m2, cette maison est construite sur un terrain piscinable et arboré de 555 m2. Répartie sur deux niveaux, elle dispose actuellement de deux logements distincts, ce qui permet de multiples aménagements. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 65 m2, exposé Sud-Est, propose un séjour spacieux avec cuisine américaine, une chambre, et un espace additionnel à aménager selon vos besoins. Un garage de 19 m2 complète ce niveau. Au second étage, un T5 lumineux comprenant quatre chambres et un séjour donne accès à une terrasse de 18 m2 avec une vue dégagée. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison offre un fort potentiel tant pour une grande famille que pour un investissement locatif. Profitez de la charmante cuisine d'été et de l'environnement paisible, tout en étant proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien.

Château-Gombert. Sur les hauteurs de Château-Gombert, cette maison de 250 m² habitables, nichée sur un terrain de 2 000 m², offre une vue imprenable sur Marseille et un aperçu mer. Vaste espace de vie lumineux ouvert sur l’extérieur, cuisine séparée, cellier, buanderie et cinq suites avec chacune leur salle d'eau. À l'extérieur, piscine à débordement exposée plein sud, terrain de pétanque et parking pour 10 véhicules. Environnement calme, sans vis-à-vis, à proximité des commodités. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de luxe à vendre à Château-Gombert est à découvrir. À seulement 20 minutes en voiture de la gare TGV de Marseille et à 30 minutes de l’aéroport Marseille Provence.

Découvrez cette Maison à vendre à L'Estaque, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette ancienne Folie du début XXe siècle s'étend sur 180m2 et se trouve en première ligne sur la promenade du bord de mer. Bénéficiant d'un cadre paisible, cette maison est tout de même proche du port de L'Estaque et de ses commerces. La propriété s'ouvre sur une pièce de vie inondée de lumière, prolongée par une véranda orientée au sud et une cuisine semi-ouverte à l'est. Vous trouverez également une chambre de plain-pied avec salle de bain à ce niveau. Un escalier en tomettes, situé à l'arrière, mène aux étages supérieurs. Le premier étage comprend deux chambres avec salle d'eau, ainsi qu'un second salon donnant sur une terrasse offrant une vue panoramique sur la Méditerranée. Au dernier étage, une chambre, une salle d'eau, un salon et une cuisine ouverte sont également disponibles. L'extérieur séduit avec plusieurs terrasses et espaces végétalisés, modulables selon vos envies, entre ombre et soleil. Un garage privé, équipé d'eau et d'électricité, complète ce bien.

Découvrez cette maison contemporaine située au 55 boulevard Félibrige, dans le 9e arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une vue magnifique, cette propriété en hauteur dispose d'une surface habitable de 120 m2, comprenant une belle pièce à vivre avec cuisine américaine équipée, un poêle à bois, une salle à manger, le tout ouvrant sur une terrasse de 40 m2 avec vue exceptionnelle sur la baie. Au niveau inférieur, le coin nuit se compose de 3 chambres spacieuses dotées de grands rangements, la chambre parentale ayant sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'une autre salle de bain et un WC indépendant, sans oublier un bureau qui peut être transformé en une 4e chambre. Profitez d'un vaste terrain de 800 m2 comprenant un terrain de pétanque, une cuisine d'été avec four à pizza, un grand garage avec électricité, une cave saine de 25 m2, et une piscine sur le toit pour des moments uniques en famille ou entre amis. Une porte du jardin vous mène directement au parc des calanques, vous permettant d'accéder à Morgiou en 30 minutes pour des balades incroyables. Equipée de la fibre, d'une alarme, avec tous les volets électriques, double vitrage, climatisation, poêle à bois et chaudière à gaz, cette maison offre également la possibilité de surélever le garage pour un studio indépendant. Ce bien rare est à découvrir sans tarder et est idéalement situé dans un secteur recherché de Marseille. DPE C, mandat 1276. Pour tout renseignement, veuillez contacter Caroline Contoz au 06 80 62 53 21, RSAC 803734953. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Groupe Nicolas Staes vous propose à la vente cette villa d'architecte située dans le secteur Sud d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche de l'école internationale IBS et de toutes commodités, cette villa à acheter Aix-en-Provence offre environ 330 m² habitables sur un parc arboré de 4000 m², agrémenté d'une superbe piscine chauffée signée Jacques Brens et d'un terrain de boule. La maison dispose d'un vaste séjour avec salle à manger, cheminée et cuisine américaine, le tout ouvert par de grandes baies vitrées sur de belles terrasses bien exposées. Vous y trouverez également 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau. Les équipements incluent un système de vidéosurveillance, la fibre optique et une buanderie. Un grand garage et un carport pour deux voitures complètent ce bien rare à la vente dans ce secteur.

Située sur les hauteurs de Vitrolles dans un hameau sécurisé, cette villa familiale de 2004 d'environ 260 m² habitables est orientée sud-ouest et offre une magnifique vue panoramique sur l'étang de Berre. Implantée sur un terrain clos de 3046 m², elle comprend une piscine au sel de 8,5 x 4 m, un garage de 40 m² avec cave et plusieurs terrasses pour profiter de son environnement. La maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des accès routiers, des lignes de bus, des commerces et des écoles, ainsi que d'une excellente accessibilité : à 9 minutes de l'aéroport, 8 minutes de la gare Aix TGV, 18 minutes du centre d'Aix-en-Provence et 18 minutes de Marseille Saint-Charles.La maison se compose de :- Rez-de-chaussée : un salon cathédral avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse panoramique, un cellier, une entrée, une véranda, deux chambres et une salle d'eau.- Premier étage : deux chambres, une mezzanine et une salle de bains.- Rez-de-jardin : un appartement T3 d'environ 80 m² indépendant, idéal pour les invités ou comme espace locatif.Construite en 2004 et entretenue avec soin, elle offre des prestations modernes : raccordement à la fibre, double vitrage, chauffage et climatisation par pompe à chaleur au sol, eau chaude par chauffe-eau thermodynamique, bonne isolation et raccordement au tout-à-l'égout. Performance énergétique exemplaire avec un DPE classé A. Pour l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Vitrolles, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 895 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 879663607.

L'Office Immobilier de Simiane-Collongue vous propose à la vente cette maison spacieuse de 200 m², agrémentée d'un jardin et d'une vue panoramique. Située sur les hauteurs de Simiane-Collongue, cette propriété offre un cadre idéal avec vue sur le Pilon du Roy, à seulement 20 minutes de la gare TGV et de l'aéroport d'Aix-en-Provence. Construite en 1967 sur une parcelle de 1360 m², la maison se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée et climatisation, ainsi qu'une terrasse privative. La partie nuit inclut une suite parentale avec balcon offrant une vue sur la Sainte-Victoire, deux chambres spacieuses partageant une salle d'eau et un WC séparé. Un T2 indépendant et une chambre d'appoint complètent ce bien au niveau inférieur. À l'extérieur, le terrain de 1 360 m² dispose d'une terrasse et d'un balcon avec vue dégagée, offrant également la possibilité d'installer une piscine. La propriété comprend un garage, une buanderie accessible depuis la maison, un bureau et des stationnements supplémentaires sur la parcelle. Pour plus d'informations, y compris l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et les détails financiers, rendez-vous sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5973-JAN. À votre service : Jennifer ANGELI - +33632525097, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence - N°879092179. Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.95%. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une maison exceptionnelle à SIMIANE COLLONGUE, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété contemporaine, construite en 2009 sur un terrain paysager de 4 000 m², incarne un art de vivre élégant alliant espace, luminosité et finitions de qualité. Dès l'entrée, vous serez frappé par la sensation d'espace que procure la pièce de vie, dotée d'une hauteur sous plafond impressionnante et d'énormes baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine. Le salon chaleureux et convivial est orienté autour d'un insert, tandis que la cuisine américaine entièrement ouverte favorise les moments de partage. L'espace nuit se compose de quatre chambres, incluant deux suites élégantes, l'une d'elles étant équipée d'un dressing. Une buanderie indépendante ajoute une touche de praticité à cette maison familiale. À l'étage, une mezzanine accueille un bureau lumineux offrant un accès à une terrasse solarium intime, idéale pour se détendre en plein air. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement au jardin, avec son pool house et sa terrasse couverte, créant ainsi des espaces de vie agréables. Le terrain spacieux offre une vue dégagée sur la campagne tout en garantissant une totale intimité. Les équipements techniques modernes, tels que la géothermie, le chauffage au sol et la climatisation réversible, assurent confort et performance énergétique.Cette maison de luxe à acheter à SIMIANE COLLONGUE représente une opportunité rare pour une clientèle en quête d'un bien d'exception dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 45 29 18, L'Agence immobilière de Prestige Côté Sud - Laurence DALBERA (EI) Agent Commercial RSAC 505.126.896 Aix en Provence. Plus de détails sur www.axo.immo (réf. 85002122820). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

L'Office Immobilier de Simiane-Collongue vous propose à la vente une maison à Simiane-Collongue, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous pourrez facilement accéder à toutes les commodités, écoles et transports en commun, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Cette maison, lumineuse et récente, dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie d'environ 60 m², avec une cuisine ouverte et équipée s'ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest, idéal pour profiter du climat. Une buanderie et des toilettes viennent compléter cet espace. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, accompagnées d'une salle de bain et de toilettes séparées. À l'extérieur, la terrasse de 20 m² prolonge l'espace de vie et vous permet de profiter du plein air. Le bien inclut aussi un grand garage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules. Construite avec des matériaux de qualité et prête à vous accueillir, cette maison ne nécessite aucun travaux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter notre site avec la référence 5574. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Contactez Margaux COIGNARD au +33757918023, agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acheteur, soit 2.97%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 2 lots, sans procédure en cours, avec environ 240 € de charges annuelles.

À vendre à Simiane-Collongue, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété rare se compose de deux maisons mitoyennes de 125 m2 chacune sur un terrain total de 4 200 m2. Chaque maison inclut une cuisine équipée, un vaste séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi que trois chambres confortables. L'une dispose d'une salle de bain et l'autre d'une salle d'eau, en plus d'un toilette indépendant. Un grand sous-sol de 125 m2 est entièrement aménageable pour divers projets. À l'extérieur, chacune des maisons bénéficie de son propre jardin, d'une piscine et d'un abri de jardin. Les points forts de cette Maison de luxe à acheter à Simiane-Collongue incluent des panneaux solaires, un cadre calme en pleine campagne avec une vue dégagée, ainsi qu'un accès rapide à Simiane et aux principaux axes routiers. Cette propriété offre la possibilité de fusionner les deux maisons ou de garder des espaces totalement indépendants, idéal pour des familles ou des projets partagés.

Découvrez cette maison de 141 m² habitables, à vendre à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située dans un lotissement prisé, cette propriété se trouve à seulement 4 km de l’école internationale IBS, un emplacement idéal pour les familles. La maison offre un cadre de vie agréable avec accès à des installations comme un terrain de tennis, une piscine, ainsi qu'un service de gardien. La parcelle s'étend sur 1 282 m² de terrain arboré, parfait pour profiter d'un bel espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon/séjour lumineux avec une vue panoramique sur la Sainte-Victoire, ainsi qu'une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger. Ce niveau comprend également : - Deux chambres avec dressing - Une salle de bain - Un WC indépendant - Une arrière-cuisine - Un accès direct à un atelier et à un garage en sous-sol À l’étage, vous trouverez un coin bureau et deux grandes chambres, dont une avec de nombreux rangements, partageant une salle d’eau et un WC indépendant. Cette maison fonctionnelle et lumineuse est idéalement située, à proximité immédiate d’IBS, des commerces et des axes routiers. Une belle opportunité pour un achat maison Bouc-Bel-Air.

iad France - Célia Pagano vous propose : Carry-le-Rouet - Maison contemporaine d’exception à deux pas de la plage + T2 Indépendant. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de 190 m² (Maison + T2) incarne l’art de vivre méditerranéen avec élégance. Son architecture moderne, baignée de lumière, dévoile une véritable maison de verre où les plafonds cathédrale créent des volumes spectaculaires. Les baies vitrées à galandage effacent les frontières entre intérieur et extérieur, révélant un décor minéral unique. L’espace principal propose deux chambres élégantes, un séjour cathédrale avec une cuisine ouverte, et une véranda spacieuse de 39 m2. Au second étage, vous trouverez une master room intime, une lingerie et une seconde chambre pouvant servir de bureau ou dressing. En complément, un T2 indépendant permet une location saisonnière générant environ 15 000 € par an, offrant une opportunité idéale de rendement ou de confort pour vos invités. Vous avez l'occasion de considérer cette Maison de luxe à acheter à Carry-le-Rouet, pensée pour un vivre intérieur/extérieur dans une harmonie parfaite entre design contemporain et nature.

AIX-EN-PROVENCE - 20 PIÈCES - 10 CHAMBRES - 1000 M² - PROPRIÉTÉ AVEC PARC ARBORÉ ET BASSINefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose.Située à 5 mn de la gare TGV et 20 mn de l'aéroport, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie privilégié, idéale pour un bed and breakfast ou des réceptions, avec 3 locataires provisoires sur 7 appartements avec baux. Dossier plus que complet sur demande.Avec une surface habitable de 800 m² répartie sur 3 niveaux et 200 m² de dépendances, cette demeure se distingue par ses 20 pièces spacieuses et lumineuses, dont 10 chambres offrant intimité et sérénité aux occupants, ainsi que 6 salles de bain. Les dépendances de 200 m² offrent un espace idéal supplémentaire.Construite avant 1850, cette propriété conserve tout son charme d'antan tout en offrant un potentiel remarquable. L'exposition confère une luminosité naturelle à l'ensemble des pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Nichée sur un magnifique terrain de 20 000 m², cette propriété bénéficie d'un parc arboré parfaitement entretenu, propice à la détente. La piscine invite à la baignade et à la relaxation, offrant des moments conviviaux en famille ou entre amis.Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une Maison de luxe à acheter Aix-en-Provence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre, à quelques pas des commodités de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. frLuc Cassegrain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°402263339.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cette maison à vendre à Bouc Bel Air, Bouches-du-Rhône, située dans un environnement résidentiel prisé et au calme absolu. Cette propriété rare allie prestations haut de gamme, beaux volumes et ambiance chaleureuse. Rénovée en 2022 avec une élégance intemporelle, cette villa offre un cadre de vie fonctionnel et raffiné, idéal pour une famille exigeante ou les amateurs de design. À l'entrée, la lumière naturelle inonde les espaces grâce à de larges ouvertures sur le jardin. Les matériaux nobles et les finitions soignées témoignent d'une rénovation maîtrisée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 60 m² avec salon, salle à manger et cuisine design entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale, une chambre d’amis, un bureau et une buanderie. À l'étage, un espace indépendant d'environ 46 m² avec cuisine et terrasse offre de nombreuses possibilités. Le terrain de 2 300 m², entièrement clos et paysagé, invite à la détente et garantit une intimité absolue. Une belle piscine s'intègre harmonieusement au jardin, créant un cadre propice à la convivialité et au bien-être. Cette maison à acheter à Bouc Bel Air allie la nature et l'élégance pour un mode de vie serein.

EXCLUSIVITÉ – BOUC BEL AIR - MAISON T7 - 161 M2 - TERRAIN 1034 M2 - PISCINE - 829 000 €Cette maison familiale, construite en 1974 et rénovée, vous offre un havre de confort, au calme et agrémenté d'une piscine.L’espace se compose :Au rez-de-chaussée, une vaste cuisine qui s'ouvre sur une salle à manger, elle-même ouverte sur la terrasse et le jardin. Une chambre et une buanderie complètent ce niveau.Au premier étage, vous trouverez un salon avec cheminée, une terrasse surplombant la piscine et le jardin, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un espace bureau.Au dernier étage, une chambre avec salle d'eau et un espace bureau.Une terrasse soignée, un jardin aménagé, un espace barbecue et un chalet de rangement de 12 m2 sont autant d'éléments conçus pour vous apporter un maximum de bien-être.Construite avec des matériaux de qualité et dotée de toutes les commodités, cette maison se distingue par des finitions raffinées et un aménagement fonctionnel, assurant un cadre de vie agréable. Un potentiel d’agrandissement est également envisageable pour réaliser vos projets. DPE: D/DPrix : 829 000 € (honoraires à la charge du vendeur)Jean-Michel BOUCABEIL : 06 63 67 05 90L'Agence AXO Côté Sud - Aix en Provence(E.I) Agent Commercial RSAC 450.624.739 Draguignan.Plus d’informations sur www.axo.immo (réf. 85002122788).Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Nichée à Bouc-Bel-Air, dans un quartier résidentiel prisé, cette maison de 209 m², conçue par l'architecte Roger Visconti en 1973, se distingue par son style unique. Établie sur un terrain de 2000 m², elle offre une architecture moderniste avec des lignes épurées et de larges ouvertures. L'agencement intérieur favorise la lumière naturelle, avec un espace de vie agrémenté d'une cheminée centrale. La maison comprend également une cuisine indépendante au charme vintage et quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative et salle de bains en marbre. À l'extérieur, vous découvrirez une terrasse ombragée, une piscine discrète entourée de bambous, et un jardin verdoyant qui prolonge l'élégance de cette demeure. Le bien inclut également un garage double, une cuisine d'été et des espaces de rangement. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Bouc-Bel-Air, ce bien rare mérite votre attention. Classe énergie : D / Classe climat : B, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2770 euros et 3790 euros.

À BOUC BEL AIR, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison d'architecte de 226 m², idéalement située à seulement 9 minutes de l’école internationale IBS, à 20 minutes de la gare TGV et de l'aéroport, et à proximité d'un arrêt de bus. Cette propriété, à vendre au prix de 1 690 000 €, offre un cadre de vie unique, alliant tranquillité et accessibilité, au cœur d'un parc de 1,4 hectare. Dès l'entrée, vous serez impressionné par la pièce de vie lumineuse, décorée de pierres apparentes et d'un beau sol en marbre, s'ouvrant sur une terrasse grâce à de larges baies vitrées. La cuisine chaleureuse, avec son sol en ardoise, est le lieu de convivialité de cette maison. Au premier étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres raffinées, dont deux suites avec salles d'eau, et une chambre s'ouvrant sur un balcon avec vue sur le parc. Le sous-sol de 120 m² offre un garage double, une cave et des espaces de rangement supplémentaires.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine traditionnelle entourée d'un pool house et d'un étang naturel, apportant une touche bucolique à cette superbe propriété. Pour un achat Maison de luxe BOUC BEL AIR, cette demeure allie harmonieusement confort, élégance et nature.

Dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison d'exception à Bouc Bel Air, située dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une élégance rare. Établie sur un terrain paysager de 5000 m², elle allie architecture provençale et confort moderne, créant un espace de vie agréable. Avec ses 308 m² habitables, la propriété comprend une piscine à débordement et une dépendance aménageable, idéale pour les familles à la recherche d'un cadre confortable et convivial. À l'entrée, de vastes volumes baignés de lumière se dévoilent, avec une pièce de vie principale agrandie par de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur des terrasses spacieuses. Les matériaux de qualité, tels que la pierre et le bois massif, témoignent d'un soin particulier apporté aux détails. La cuisine indépendante combine convivialité et fonctionnalité, créant une atmosphère élégante. Deux suites parentales, chacune avec dressing et salle de bains, assurent un confort optimal et un accès direct au jardin. À l'étage, un grand palier bibliothèque dessert trois chambres lumineuses, une salle de bains, une salle d'eau et une terrasse offrant une vue dégagée sur le parc, apportant une sensation de sérénité. Le sous-sol complet dispose d'un bureau spacieux, d'une buanderie, d'un atelier, d'une cave, d'un cellier et d'une salle de home cinéma avec une salle d'eau attenante, maximisant le confort quotidien. À l'extérieur, la piscine à débordement s'intègre parfaitement dans le paysage, entourée de terrasses et d'une végétation luxuriante. La conception de la maison favorise l'interaction entre les espaces intérieurs et extérieurs, tout en préservant une atmosphère tranquille. Située à proximité des commerces, des transports, des écoles et des axes routiers, cette maison de luxe à acheter à Bouc Bel Air permet un accès facile à Aix-en-Provence, Marseille et la Côte Bleue. Un lieu idéal pour une famille en quête d'espace et d'une qualité de vie exceptionnelle.

SOUS OFFRE ACCEPTÉE - Découvrez cette villa à vendre à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au calme, sans vis-à-vis, dans une impasse préservée du quartier de La Mounine, cette maison de type 6 d'environ 180 m2 bénéficie d'un espace de vie extérieur de 750 m2, comprenant une piscine, un pool-house et un garage. Le jardin, en position dominante, offre une vue dégagée sur la verdure et nécessite peu d'entretien, créant ainsi une ambiance unique. Le cadre est à la fois sécurisant et paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec rangements, une vaste pièce de vie cathédrale de 66 m2 avec cuisine américaine et cheminée à insert, ouvrant sur une salle à manger avec vue sur le jardin, ainsi qu'une arrière-cuisine. La partie nuit se compose de trois chambres avec rangements, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un espace parental incluant une mezzanine, une grande chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. La villa est équipée du tout-à-l'égout, de l'eau de la ville et d'un forage, ainsi que d'un chauffage par chaudière gaz à condensation et de double vitrage. La piscine est dotée d'un système de dosage au sel. À proximité des crèches, écoles primaires et commerces accessibles à pied, ainsi que des transports en commun. Exposition Ouest. Taxe foncière : 2 108 EUR. Pour plus d'informations sur cet achat villa à Bouc-Bel-Air, contactez CIABAUD Immobilier Luynes au 04 42 53 35 13. CIABAUD IMMOBILIER est une agence spécialisée dans la transaction, la location et la gestion locative.

À moins de 10 minutes de l'école internationale IBS, découvrez cette villa à vendre à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un lotissement très recherché avec gardien, cette propriété se trouve à quelques minutes d'Aix-en-Provence et de Marseille. Avec environ 140 m² habitables, cette maison séduira par son élégance et son emplacement privilégié. Le salon lumineux offre une vue imprenable sur la Sainte-Victoire, un véritable hommage aux paysages de Paul Cézanne. La villa comprend une cuisine récente, formant un espace de vie harmonieux et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau, un second WC et un espace bureau idéal pour le télétravail. En complément, la villa dispose d'un entre-sol d'environ 55 m² avec grande pièce technique, garage, cave et débarras. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 282 m², la propriété dispose d'une piscine privée dans un environnement calme et sécurisé. Proche des commerces, écoles et transports, cette maison de luxe à acheter à Bouc-Bel-Air est une opportunité rare pour les familles recherchant un cadre de vie harmonieux entre ville et nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 453 149 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Charles PINON Entrepreneur Individuel 06 77 61 72 49 - Réf.933254.

Dans le quartier de La Salle à Bouc-Bel-Air, cette maison de 129 m2 de plain-pied offre un studio indépendant de 34 m2, un garage, des terrasses, un jardin et une piscine sur un terrain d'environ 900 m2. Située dans le Domaine de La Salle, un vaste ensemble immobilier de 48 hectares, cette maison construite en 1978 est exposée au sud-ouest et au nord-est. Elle dispose d'une agréablement lumineuse pièce de vie de 37 m2 avec cheminée, d'une salle à manger attenante à une cuisine aménagée de 24 m2, d'une grande chambre principale avec salle de bains privative (22 m2), de deux chambres (10,40 m2 et 11,60 m2) partageant une salle d'eau, d'un bureau de 12 m2, ainsi que de toilettes indépendantes. La majorité des pièces principales s'ouvrent sur les terrasses entourant la maison. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un studio de 34 m2 parfait pour accueillir amis ou famille, un garage d'environ 30 m2 avec un espace buanderie/chaufferie de taille équivalente, et une belle piscine pour profiter des journées ensoleillées. La taxe foncière s'élève à environ 1 900 euros. Pour votre confort, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, de volets en bois, d'une pompe à chaleur récente, de la climatisation dans le séjour, d'une connexion Internet par fibre optique, et elle est située sans mitoyenneté ni vis-à-vis. À proximité, vous trouverez des arrêts de bus à 300 m et des établissements scolaires à 400 m. C'est l'opportunité idéale pour un achat maison Bouc-Bel-Air. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme FERRATO au 06 24 18 25 20.

Nous vous proposons à la vente une propriété située à Simiane-Collongue, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce complexe immobilier, anciennement un hôtel-restaurant, se compose de 30 logements avec une surface habitable totale de 906 m², le tout édifié sur un terrain de 3 553 m² avec des emplacements de stationnement. Il constitue un investissement idéal grâce à son fort potentiel locatif. Le bien comprend : 20 T1 d’environ 21 m², 8 T1 bis de 30 à 42 m², notamment certains avec extérieurs, un T3 de 52 m² avec terrasse, ainsi qu'une grande maison de 130 m² dotée d'une terrasse et d'un jardin. En bon état général, le complexe est régulièrement entretenu, et 25 des 30 logements sont actuellement en location meublée professionnelle (LMP), tandis que 4 logements sont occupés par les propriétaires. Un bien rare et attractif pour les personnes souhaitant investir dans une propriété à Simiane-Collongue.

Propriété à vendre à Carry-le-Rouet, dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa offre un cadre de vie idyllique avec piscine et accès à une plage privée. Située à Cap Rousset, elle se trouve à proximité des axes routiers, à seulement 15 minutes de l'aéroport et de la gare TGV. Le lieu est proche du centre-ville et de toutes les commodités.La maison de 185 m², dont une véranda de 27 m², se distingue par ses espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour, une salle à manger élégante et une cuisine ouverte. La propriété comprend aussi une suite parentale et une chambre avec salle de bains. À l’étage, un bureau permet d’allier travail et sérénité, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec terrasse et vue mer.Le jardin paysagé, orienté plein sud-est, propose une piscine avec pool house et une terrasse couverte, créant un véritable havre de paix. Les prestations incluent quatre places de parking sécurisées et un système de vidéosurveillance pour une sécurité optimale. Avec un accès privé à une plage tranquille, cette propriété est un choix idéal pour ceux cherchant à acheter une propriété de luxe à Carry-le-Rouet. La taxe foncière est de 2700 euros par an et les charges s'élèvent à 300 euros par an. Contactez-moi pour organiser une visite privée. L’annonce a été rédigée sous la responsabilité de Denise PICCA.

Barnes vous propose cette villa contemporaine située sur les hauteurs de Carry-le-Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'une vue éblouissante sur la mer et les collines de Marseille. Cette propriété, construite en 2023 sur un terrain de 404 m², s'étend sur deux niveaux. Elle comprend une spacieuse pièce de vie de 63 m² avec de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin et une terrasse accompagnée d'une pergola bioclimatique. La cuisine américaine est équipée d'un îlot central permettant de cuisiner tout en profitant d'une vue mer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale avec vue mer. À l'étage inférieur, un large dégagement donne accès à une chambre avec sa terrasse privative, une seconde chambre de plus de 14 m², ainsi qu'une salle d’eau et une grande buanderie. Le garage de 30 m² est également présent. N'attendez plus pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Carry-le-Rouet !