ventes de maisons et villas de luxe Autriche

Cette maison située à Vienne, d'une superficie habitable d'environ 124 m², est implantée dans un immeuble résidentiel construit en 2010 par le promoteur immobilier Ulreich. Elle s'étend sur deux niveaux et est entièrement accessible sans obstacle grâce à un ascenseur. Un ascenseur privé relie les niveaux et donne accès à la terrasse sur le toit. L'appartement comprend également deux terrasses d'une superficie totale d'environ 37 m², une cave de rangement ainsi qu'une place de stationnement dans le garage. Les pièces du niveau inférieur, dont la première chambre, le dressing, la seconde chambre et les deux salles de bains, sont accessibles depuis le hall d'entrée. La salle de bains principale est dotée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et d'un toilette attenant avec un espace de rangement. La seconde salle de bains est équipée d'une douche et d'un lavabo. Le deuxième étage abrite un spacieux salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine intégrée. Une chambre de rangement avec connexion pour machine à laver et un troisième toilette viennent compléter cet étage. Les grandes fenêtres sud et l'accès à la terrasse nord apportent une belle lumière naturelle. La terrasse sur le toit offre une vue panoramique à 360° et est idéale pour l'installation d'un bain à remous. Ce bien représente un excellent achat Maison de luxe à acheter Vienne.

Découvrez cette villa exceptionnelle sur la Bellevuestraße, où le confort moderne et le design sophistiqué se combinent sur plus de 435 m² d'espace de vie. En entrant, un foyer lumineux et accueillant s'ouvre sur un hall spacieux menant à cinq chambres élégamment conçues au rez-de-chaussée, idéales pour un espace privé pour enfants ou pour le personnel. Des portes-fenêtres en verre du sol au plafond relient ces pièces au jardin, qui dispose d'un aménagement paysager soigné et d'une piscine couverte et chauffée, offrant intimité et un véritable sanctuaire pour la détente. Au premier étage, le salon et la salle à manger en plan ouvert de 86 m² incluent une cuisine moderne avec un îlot et une cheminée confortable. Une terrasse de 53 m² offre des vues panoramiques sur les vignobles et la ville de Vienne, avec un escalier extérieur reliant harmonieusement la terrasse au jardin et à la piscine. Les combles abritent une suite parentale avec sa propre terrasse, offrant des vues spectaculaires. La salle de bains est conçue pour le bien-être quotidien avec des équipements modernes. Le sous-sol comprend une salle de fitness et de spa, des locaux techniques et de l'espace de rangement, soulignant le haut niveau de confort de la villa. La qualité de construction, les matériaux haut de gamme et les technologies écoénergétiques garantissent un mode de vie pratique et raffiné. Cette villa allie élégance et confort moderne, offrant une vie urbaine paisible, c'est une Maison de luxe à acheter à Vienne, idéale pour ceux qui recherchent quelque chose d'extraordinaire.

Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans un vieil immeuble à Vienne, Autriche, qui représente bien plus qu'un simple lieu de vie. Avec environ 212 m² d'espace habitable et une terrasse de 30 m², cet appartement allie harmonieusement tradition et modernité. À votre arrivée, vous serez accueilli par un espace d'accueil spacieux avec de magnifiques plafonds ornés de stuc, atteignant près de quatre mètres de hauteur. Les pièces baignées de lumière dévoilent un cadre de vie majestueux, alliant histoire et confort contemporain. Le salon d'environ 50 m² est à la fois représentatif et élégant, parfait pour des moments mémorables. La chambre principale de 31 m² offre un espace de détente idéal, tandis que trois autres chambres d'environ 15 m² chacune sont polyvalentes pour la famille, les invités ou un bureau à domicile. La salle à manger spacieuse, avec sa cuisine ouverte de 37 m², est l'endroit parfait pour des soirées conviviales. Deux salles de bains raffinées avec de magnifiques carreaux italiens et deux toilettes séparées ajoutent une touche fonctionnelle et sophistiquée. Les matériaux de qualité, tels que le parquet en chêne à chevrons, apportent chaleur et caractère. Les rénovations des fenêtres à double vitrage permettent une luminosité naturelle optimale tout en préservant le charme historique de la propriété. La sécurité est renforcée par une porte d'entrée conforme à la cote WK4, et le confort moderne est assuré par le chauffage par le sol et un système de climatisation pré-installé. L'ascenseur mène directement au bel étage, unissant architecture classique et technologie moderne. La terrasse d'environ 30 m², nichée au calme dans une cour intérieure, est un véritable trésor. De plus, une cave à vin de 52 m², une place de parking privée de 10 m², et une salle de cave supplémentaire de 8 m² complètent cette offre exceptionnelle. L'appartement nécessite des travaux de finition, permettant d'intégrer vos souhaits et idées personnelles. Ce bien immobilier représente une occasion unique dans le secteur de l'achat Maison de luxe à Vienne.

Le Chalet Ridge, situé dans un cadre impressionnant des Alpes de Kitzbühel, se trouve dans un emplacement ensoleillé sur le Kirchberg Sonnberg. Cette propriété architecturale allie élégance alpine, confort moderne et construction durable, offrant un refuge exclusif pour un style de vie haut de gamme. Établi sur un terrain d'environ 606 m², le chalet dispose d'environ 413 m² de surface habitable et utilisable, ainsi que d'environ 147 m² de terrasses et de balcons, offrant une vue panoramique sur le Hahnenkamm, le Gaisberg et le Brixental. Le design clair s'intègre harmonieusement dans l'environnement grâce à l'utilisation de matériaux naturels tels que bois récupérés et pierre. Les commodités sont à la hauteur des exigences les plus élevées : un intérieur élégant avec des équipements faits main, une cuisine ouverte de design moderne, et des matériaux nobles créent une atmosphère d'élégance intemporelle. Le chalet comprend cinq chambres avec salles de bains privatives, plusieurs espaces de vie, une cheminée, une oasis de bien-être avec sauna et espace de relaxation, ainsi qu'une salle d'expérience du vin. Ce chalet est idéal tant pour une résidence principale que pour une seconde maison. Chaque détail a été pensé avec un accent sur qualité, fonctionnalité et design. De plus, un système de maison intelligente, un ascenseur, un garage et d'autres équipements soulignent la praticité de la propriété. Ce Chalet de luxe à vendre à Kirchberg en Tyrol est un véritable chef-d'œuvre de la vie alpine, prêt à répondre aux attentes les plus élevées.

Découvrez ce chalet exceptionnel en vente à Jochberg, dans le district de Kitzbühel, Tyrol, Autriche. Alliant charme architectural traditionnel et technologie moderne de haute qualité, ce chalet impressionne par son caractère unique et son atmosphère. Avec un panorama spectaculaire et une vie alpine moderne, il offre environ 600 mètres carrés d'espaces élégamment conçus. Les matériaux locaux, tels que le bois récupéré et la pierre naturelle, ajoutent une touche artisanale à cet habitat. Profitez de terrasses et balcons avec vue imprenable sur le Kitzbüheler Horn et le massif du Großvenediger. Pour ceux intéressés par l'achat de ce chalet de luxe à Jochberg, cette propriété est à admirer de toute urgence.

Le Nid des Aigles, situé sur un rocher surplombant toute la vallée, est une propriété unique à Oetz, dans le district d'Imst, Tyrol, Autriche. Ce chalet, iconique et majestueux, offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes et s'intègre harmonieusement dans le paysage. Bien qu’il ait été construit dans les années soixante-dix par le célèbre architecte H. Parson, il a été entièrement rénové depuis 2015. Solidement ancré dans les Alpes Ötztales, ce chalet est protégé contre les risques naturels. Avec une superficie exceptionnelle de 3.000m², le Nid des Aigles se distingue par son allée privée menant à son entrée. Il dispose de 6 espaces de couchage avec vue panoramique, d'une cuisine raffinée, de 3 salles de bains et 5 toilettes, offrant une expérience de vie unique. Profitez d'une piscine de 40m² tout en admirant la beauté naturelle des environs. Ce chalet à vendre à Oetz est accompagné d'un badge énergétique et d'une charmante cabane en bois qui pourrait devenir un sauna avec vue. Transformez le Nid des Aigles en votre havre de paix et découvrez une nouvelle manière de vivre en harmonie avec la nature.

FAWN GATE, un chalet enchanteur situé dans le pittoresque village de Reith bei Kitzbühel, est disponible à la vente. Cette maison se distingue par son emplacement privilégié et utilise des matériaux de qualité pour garantir une longévité exceptionnelle. Avec trois niveaux, l'espace de vie à aire ouverte comprend une cheminée au design contemporain, créant une atmosphère chaleureuse pour vos soirées d'hiver. Quatre chambres, chacune avec salle de bains attenante, offrent un confort inégalé. La cuisine ouverte est un véritable rêve pour les amateurs de cuisine. De plus, le chalet dispose de plusieurs places de stationnement à l'intérieur et à l'extérieur. Profitez de moments inoubliables au bord de la piscine, à proximité d'un ruisseau paisible et d'un jardin soigneusement entretenu, vous permettant de savourer la nature tout au long de l'année. Fawn Gate est bien plus qu'un simple chalet, c'est une véritable oasis. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter ce Chalet de luxe à Reith bei Kitzbühel.

Cette magnifique propriété située dans le 17e arrondissement de Vienne allie élégance intemporelle et charme romantique. Avec une superficie habitable d'environ 580 m² et construite dans le style traditionnel d'une ferme à trois ailes, elle unit architecture historique et confort moderne. Dès votre entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère unique où se mêlent sécurité, espace et liberté. L'espace de vie soigneusement rénové se distingue par son revêtement de sol de qualité, sa technologie moderne et un système de chauffage renouvelé, tout en préservant le charme d'origine. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, tandis qu'une véranda offre un refuge serein pour admirer la beauté des saisons. Le plan d'étage généreux permet de diviser cette propriété en jusqu'à trois unités résidentielles distinctes, idéale pour une grande famille ou un concept de vie partagé. Un grenier a déjà été transformé en espace de vie supplémentaire, tandis qu'un autre, encore à aménager, vous invite à concrétiser vos idées – peut-être un studio d'artiste avec vue sur la verdure ? Le cœur de cette propriété est son parc privé de près de 2 000 m², où d'imposants vieux arbres portent des récits d'antan et de vastes pelouses offrent de l'espace pour des rassemblements festifs ou des moments de paix. Ici, vous pourrez respirer le parfum des fleurs, marcher pieds nus sur l'herbe douce et admirer le coucher de soleil en toute tranquillité. Cette propriété n'est pas qu'une simple maison ; elle représente un sanctuaire, un lieu d'arrivée et de rêve. Cette propriété de luxe à vendre à Vienne vous attend.

À vendre, une magnifique Maison à acheter à Warth, située dans le district de Bregenz, Vorarlberg, en Autriche. Érigée vers 1750 et entièrement rénovée, cette maison offre une atmosphère de montagne authentique, entourée de paysages époustouflants. Les hivers ici sont paisibles et enchanteurs, tandis que l'été invite à l'aventure en montagne. Sur un petit plateau face à Lech, vous profiterez d'une vue imprenable et d'une sensation de liberté sans pareil. La maison comprend une cave spacieuse pour le matériel de sport et le vin, une cuisine montagnarde chaleureuse, un salon accueillant avec poêle à carreaux, ainsi que quatre chambres à coucher, chacune avec salle de bain attenante. Cette ancienne maison est également destinée à être une maison de vacances légale, offrant une opportunité unique pour ceux qui recherchent la tranquillité et le charme des montagnes. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une Maison de luxe Warth.

Découvrez cette magnifique Villa Stranzenberg, un bâtiment historique soigneusement rénové, transformé en unités résidentielles de qualité supérieure. Ce remarquable appartement en penthouse de 5,5 pièces se distingue par sa spacieuse terrasse privée sur le toit, offrant une vue imprenable sur la campagne. La maison a fait l'objet de récentes améliorations, y compris un nouveau revêtement mural et un réaménagement intérieur. L'ascenseur vous mène directement à l'appartement, qui occupe un étage complet avec un espace de vie lumineux d'environ 150 m². Ce dernier comprend trois chambres avec salles de bains attenantes, un bureau ou petite chambre, ainsi qu'une entrée avec toilettes invités. La terrasse sur le toit, d'environ 100 m², est équipée d'une cuisine extérieure pour profiter des journées ensoleillées. Comprend également une place de garage et un espace de rangement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison à vendre à Vienne.

Corps de ferme à vendre à Westendorf, District de Kitzbühel, Tyrol, en Autriche. Ce domaine typiquement tyrolien se distingue par son charme authentique et sa situation privilégiée au cœur des montagnes. Avec un terrain de 10 000 m², comprenant un étang de baignade privé, des écuries et des appartements pour invités, cette propriété est idéale pour les passionnés de chevaux et les amoureux de la nature. Accessible en seulement 2 minutes depuis le centre-ville par une route romantique, vous serez accueilli par un garage spacieux et un bel appartement pour invités. Le manoir principal comprend trois chambres, un salon avec cheminée, une grande cuisine familiale et un centre de bien-être. La ferme offre également des installations pour l'équitation, comprenant 8 boxes et un grenier à foin. Profitez d'un cadre idyllique pour cultiver vos propres légumes et explorer des sentiers pittoresques à cheval. Un véritable havre de paix vous attend avec cette vente de corps de ferme à Westendorf.

Cette magnifique villa romantique du tournant du siècle avec chambre de tour saura vous séduire par son charme unique de la fin du 19ème siècle. En entrant dans cette villa, vous découvrirez un hall d'entrée majestueux qui mène à un escalier impressionnant jusqu'au vestibule central. À ce niveau, le salon spacieux et son bureau avec bibliothèque sont accessibles par d'authentiques portes doubles. Les amateurs de raffinement et de beauté trouveront ici un véritable foyer. Avec plus de 500 m² de surface habitable, cette villa est entourée d'un jardin soigné de type parc d'environ 1900 m², doté d'un ruisseau. Un grand sous-sol offre une salle de détente et de nombreux espaces pour les loisirs et le stockage. Bâtiment classé, cette propriété est prête à recevoir un ascenseur. De plus, elle dispose d'un espace de stationnement pour 2 à 4 voitures. Le design intérieur, agrémenté d'antiquités, crée une atmosphère sophistiquée, idéale pour les personnes aux exigences élevées. Vous avez également la possibilité d'acquérir une maison voisine pour l'hébergement des invités (environ 100 m²) séparément. C'est une opportunité exceptionnelle pour un achat de Villa à Baden.

Élégance intemporelle au cœur de Döbling – Vie moderne dans une villa historique. Dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Vienne, le quartier historique de Cottage à Döbling, cette propriété exclusive au 38, Blaasstraße offre un mélange rare de charme classique et de confort moderne. La villa soigneusement revitalisée de l'époque Gründerzeit s'intègre harmonieusement avec une résidence moderne voisine, créant un cadre architectural unique dans le 19ème arrondissement. Entourée de monuments historiques, l'emplacement est exceptionnel. L'Université des Ressources Naturelles et des Sciences de la Vie, la célèbre Kattus Sektkellerei, le marché populaire de Sonnbergplatz, la rue commerçante Obkirchergasse et le centre commercial Q19 sont tous facilement accessibles. Le quartier bénéficie également d'une excellente infrastructure médicale, avec de nombreux médecins à proximité. La villa, modernisée tout en préservant son caractère historique, comprend plusieurs niveaux, offrant de 4 à 6 appartements allant de 40 m² à 250 m². Chaque appartement dispose de plans d'étage soigneusement conçus avec de grands espaces de vie. Les caractéristiques modernes incluent un système de chauffage par pompe à chaleur, des finitions de qualité, ainsi qu'un accès privé par ascenseur pour le penthouse. C'est une opportunité unique d'achat d'une maison à vendre dans le quartier prestigieux de Vienne.

Découvrez une magnifique villa au cœur de Döbling, l'un des quartiers les plus prisés de Vienne. Située au 38, Blaasstraße, cette propriété rare allie charme historique et confort moderne. La villa a été soigneusement rénovée tout en préservant son caractère d'origine, offrant un cadre architectural exceptionnel dans le 19ème arrondissement. L'emplacement est idéal, à proximité de l'Université des Ressources Naturelles et des Sciences de la Vie, ainsi que des commerces et des soins médicaux de qualité. La villa comprend plusieurs niveaux, des appartements allant de 40 m² à 250 m², parfaits pour un achat Maison de luxe Vienne. Chaque appartement est conçu avec soin, offrant des espaces de vie lumineux et des aménagements raffinés. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir une Maison de luxe Vienne à vendre.

Élégance intemporelle au cœur de Döbling – Vie moderne dans une villa historique Dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Vienne — le quartier historique du Cottage à Döbling — cette propriété unique située au 38, Blaasstraße, offre un mélange rare de charme classique et de confort moderne. La villa, magnifiquement rénovée dans le style Gründerzeit, s'intègre harmonieusement avec une résidence moderne voisine, créant un cadre architectural exceptionnel dans le 19e arrondissement. Entourée de monuments historiques et de commodités contemporaines, l'emplacement est sans égal. L'Université des ressources naturelles et des sciences de la vie, la réputée Kattus Sektkellerei, le populaire marché de Sonnbergplatz, la rue commerçante Obkirchergasse et le centre commercial Q19 sont tous facilement accessibles. Les soins médicaux sont également excellents, avec de nombreux médecins et la clinique privée Rudolfinerhaus à proximité. Cette zone est également connue pour sa forte concentration d'ambassades et de résidences d'ambassadeurs. La villa a été modernisée de manière respectueuse pour préserver son caractère historique tout en offrant tous les avantages de la technologie contemporaine. Le bâtiment comprend un niveau de sous-sol, un niveau de jardin, une mezzanine classique, un premier étage et un penthouse sur deux niveaux. Selon la configuration, la propriété contient de 4 à 6 appartements allant d'environ 40 m² à 250 m². Ceux-ci peuvent être combinés en unités de plein étage avec un charme classique. Chaque appartement propose des plans d'étage soigneusement étudiés, avec des espaces de vie généreux et des terrasses privées. L'appartement de jardin dispose d'une entrée privée, de terrasses et d'une unité de stockage extérieure. Les résidences à l'étage supérieur offrent de grands salons et des caractéristiques typiquement viennoises. Cette maison de luxe à acheter à Vienne est une occasion rare d'acquérir un bien réinventé pour un style de vie contemporain, dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la ville.

Le château historique de Liechtenstein à Rabensburg est une propriété exceptionnelle et un symbole de la région, offrant un aperçu rare du riche patrimoine autrichien. Les plus anciennes parties du château remontent au 11ème siècle, avec des structures en pierre remplaçant les fortifications en bois vers 1200. Une seconde tour, ajoutée au 16ème siècle, présente un escalier en colimaçon de style gothique tardif, tandis que les arches de la Renaissance dans la cour s'étendent sur trois étages, contribuant au charme architectural. Bien que le plafond en stuc de la grande salle de bal ne soit plus conservé, le château conserve une élégance intemporelle. Acquis par la famille Liechtenstein en 1385, ce château est devenu le centre d'un vaste domaine englobant 25 villages au 15ème siècle. Maximilien de Liechtenstein y a établi sa résidence principale en 1633, renforçant son statut. Malgré un déclin progressif au fil des générations, il a servi au 18ème siècle de résidence à des hauts fonctionnaires et a été transformé en usine de parquet après 1848. Actuellement, le château est sous une préservation historique complète. Le domaine de 32 000 m² est équipé des services essentiels, comme l'eau, les égouts et l'électricité. Cette propriété à acheter à Rabensburg est stratégiquement située près des principales routes de transport, avec des connexions à l'autoroute A5 et au chemin de fer nord en Autriche. Elle offre un potentiel de développement résidentiel ou d'établissements d'hébergement assisté, répondant à la forte demande de logements des deux côtés de la frontière. Cette propriété historique représente une réelle opportunité d'investissement, avec un immense potentiel de restauration et de réutilisation adaptée.

Découvrez cette magnifique maison de luxe à vendre à Gießhübl, située dans le district de Mödling en Basse-Autriche. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie privilégié, parfait pour ceux qui recherchent l'achat d'une maison de luxe à Gießhübl. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison d'exception dans une région prisée.

Découvrez ce magnifique chalet en vente à Reith bei Kitzbühel, situé dans le district de Kitzbühel en Tyrol. Ce chalet de luxe, offre un cadre exceptionnel, véritable havre de paix, tout en étant au cœur d'un environnement naturel époustouflant. Nouvellement construit, il bénéficie d'une architecture moderne et d'un intérieur raffiné. S'étendant sur 4.000 pieds carrés, il se compose de 4 chambres à coucher et 4 salles de bains. Vous y trouverez également des terrasses, un garage souterrain pour 8 voitures, un joli jardin et une piscine intérieure. Cette propriété est idéale pour une grande famille cherchant à acheter un chalet de luxe à Reith bei Kitzbühel et à profiter des nombreuses activités sportives de la région. N'attendez plus pour visiter ce chalet de luxe à vendre, qui saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Propriété de luxe à vendre à Vienne, dans le département Vienne, en région Vienne. Cette offre exceptionnelle vous permet de réaliser l'achat d'une Propriété de luxe Vienne, idéale pour ceux qui recherchent un cadre prestigieux et raffiné.

Cette maison chaleureuse a été rénovée avec soin par le propriétaire ces dernières années et possède un charme très particulier.La superficie est d’environ 180 m² répartie sur trois étages, ainsi que des terrasses et des balcons d’environ 40 m². La maison offre un total d’environ 130 m² au rez-de-chaussée et à l’étage supérieur, ainsi qu’environ 50 m² supplémentaires au sous-sol.Le rez-de-chaussée dispose d’un espace de vie ouvert, de salle à manger et de cuisine, avec une terrasse panoramique ensoleillée attenante. Au rez-de-chaussée se trouvent également le couloir, une salle de bain d’amis, une chambre, ainsi qu’un spacieux espace de rangement/ski accessible de l’extérieur.L’étage supérieur comprend une chambre spacieuse, ainsi qu’une autre chambre avec une vaste salle de passage, qui peut servir de cabine d’essayage, d’autre espace couchage, de bureau ou, comme c’est actuellement le cas, d’espace fitness.Au sous-sol, en plus des salles techniques et de stockage, il y a un sauna avec un espace de détente.Des places de parking pour deux à trois voitures sont disponibles devant la maison.La propriété offre toujours la possibilité d’extension/extension ou d’extension.

Ce chalet de luxe a été construit en 2018 et se trouve sur une légère pente en périphérie de Kirchberg in Tirol, à proximité immédiate des pistes de ski. L’un des points forts de cette propriété est le grand salon-cuisine-salle à manger avec cheminée en pierre ouverte et ancien fauteuil en bois, entouré de grands balcons partiellement couverts. La cuisine professionnelle exclusive, avec une cuisine de préparation fermée, est équipée d’une plaque BORA, d’un grill teppanyaki, d’appareils Miele, d’une friteuse et de grandes vitrines à vin de Liebherr.Au rez-de-chaussée, en plus de l’entrée extrêmement soigneusement conçue, se trouve la zone principale avec cabine d’essayage et salle de bain avec baignoire indépendante. Ce niveau comprend une autre chambre avec salle de bain attenante, ainsi qu’une toilette pour invités et un vestiaire sportif séparé. Le rez-de-chaussée du jardin dispose d’un vaste espace bien-être avec bain à vapeur, vieux sauna en bois, jacuzzi et aire de détente. À ce niveau, il y a deux autres grandes chambres avec salle de bains attenante, buanderie et débarras. Cette propriété comprend un double garage avec suffisamment d’espace pour le matériel sportif, ainsi que des parkings extérieurs. L’équipement complet et le mobilier, provenant d’un designer d’intérieur exclusif renommé, sont inclus dans le prix d’achat.

Ce chalet moderne, construit dans un style alpin et achevé en 2020, est situé à proximité immédiate des pistes de ski et offre une vue magnifique sur le Wilder Kaiser. La vaste surface de vie et d’utilisation d’environ 357 m² est répartie sur trois étages.L’espace d’entrée, avec un vestiaire spacieux, se trouve au sous-sol de la maison en raison de la légère pente, tout comme le garage spacieux avec suffisamment d’espace de rangement pour le matériel de ski et de sport. Cet étage offre également une salle de rangement/polyvalente extrêmement spacieuse, ainsi qu’une salle de remise en forme avec sauna, douche et toilettes, une salle technique et des toilettes pour invités.Au rez-de-chaussée du jardin se trouve l’espace parental avec cabine d’essayage et une salle de bain spacieuse avec double lavabo, baignoire, douche et accès à la terrasse. Deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bain attenante, se trouvent également à cet étage. Toutes les chambres ont accès à la terrasse.Le grenier est l’un des points forts de cette propriété. Le grenier dispose d’un espace de vie/salle à manger/cuisine spacieux, lumineux et spacieux, avec un toit apparent, une cheminée ouverte et un accès aux deux terrasses avec balcons avec une vue fantastique sur la montagne.

Cette propriété extraordinaire allie soleil, panorama et tranquillité dans un lieu privilégié – une impasse paisible sur le très prisé Sonnberg. L’emplacement ensoleillé sur la colline offre une vue dégagée et à couper le souffle sur la Hahnenkamm, les montagnes du sud et sur toute la Gamsstadt. En quelques minutes à pied, vous pouvez atteindre le centre de Kitzbühel, le parcours de golf de Kaps et la Hornbahn. Le quartier prestigieux et le jardin soigneusement entretenu, qui a beaucoup grandi au fil des années, offrent le plus haut degré d’intimité et de discrète, avec des points d’eau idylliques et de vastes terrasses ensoleillées d’environ 230 m².Avec un espace habitable impressionnant d’environ 752 m², la propriété s’étend sur plusieurs niveaux et offre ainsi un large éventail de possibilités – tant pour une occupation immédiate que pour l’adaptation et la modernisation selon des idées personnelles. Le plan d’étage convainc avec un vaste salon avec cheminée, un salon séparé, un salon tyrol traditionnel avec poêle carrelée, une cuisine — un salon avec salle à manger, un bureau, six chambres et cinq salles de bain.L’offre est complétée par un vaste espace bien-être avec sanarium, salle de sport, une piscine intérieure de 12,5 mètres de long, une salle de fête avec table de billard et une cave à vin. Il y a également un garage double, trois places de parking extérieures, un ascenseur et un système de bus.Cette propriété offre une opportunité rare à tous ceux qui recherchent une retraite élégante et exclusive dans l’un des lieux les plus prisés de Kitzbühel, qui accordent de l’importance à la discrétion et au plus haut niveau de confort de vie.Raccourcis : Kitzbühel, superficie de la propriété 1 537 m², espace de vie 752 m², terrasse 230 m², 6 chambres, 5 salles de bains, vue sur le pâturage, espace bien-être avec piscine intérieure, cave à vin, salle de fête, 2 places de parking garage, 3 places de parking extérieures, prix d’achat 10 900 000 €,-, 141,1 fGEE 1,49Nos conditions générales s’appliquent.