vente de maison et villas de luxe à Lustenau, Autriche

Nous sommes ravis de vous présenter une Villa à acheter à Höchst, qui se situe dans l'un des secteurs les plus prisés de cette région. Construite en 2006, cette propriété impressionne par son approche écologique et son aménagement intérieur de qualité, offrant un cadre de vie élégant et confortable. CARACTÉRISTIQUES : - Villa moderne construite en 2006 par ATRIUM - Structure en bois durable avec d'excellentes performances d'isolation thermique - Terrain spacieux de 2 075 m² - Aménagement intérieur haut de gamme avec système domotique, hi-fi et contrôle d'accès - Chauffage central au gaz avec chauffage au sol et cheminée - Revêtements en pierre et parquet dans toutes les pièces - Mobilier intégré sur mesure dans tous les espaces de vie - Espace de couchage généreux avec baignoire et sauna intégrés - Zone séparée pour les enfants ou les invités avec salle de bain privée et balcon à l'étage - Garage double de 43,85 m² - Superficie totale de 250,93 m² répartie entre le rez-de-chaussée et l'étage - Proximité immédiate du lac de Constance et des frontières allemandes et suisses. Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent une expérience de vie moderne dans un cadre paisible et naturel. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous attendons avec impatience votre réponse. FRAIS D ACHAT ANNEXES : 3,5 % de droits de mutation immobilière, 1,1 % de droit d'inscription au registre foncier, 3 % de commission plus 20 % de TVA, rédaction et frais de fiducie. La Villa se trouve dans le charmant bourg de Höchst, qui compte environ 7 000 habitants et bénéficie d'un emplacement exceptionnel à la frontière suisse. Entourée par une nature luxuriante et à deux pas du lac de Constance, Höchst offre un mélange idéal de tranquillité, de sérénité et d'infrastructures urbaines. La réserve naturelle est accessible en seulement 3 minutes et le centre de Höchst se trouve à 600 mètres. Des commerces sont situés à proximité, à moins de 200 mètres. De plus, les grandes villes comme Dornbirn et Bregenz sont facilement accessibles. Cette propriété est proposée en collaboration avec Ambros K Hiller Immobilien.

Cette villa située sur une pente orientée au sud dans la commune de Dornbirn est une occasion unique sur le marché immobilier autrichien. Sur un terrain spacieux d’environ 957 m², cette villa bénéficie d'une position panoramique avec une vue imprenable sur la vallée du Rhin et le lac de Constance. La surface habitable d'environ 400 m² est conçue avec des pièces ouvertes et lumineuses, et des matériaux de qualité. La combinaison d'un style de maison de campagne traditionnel et de technologies modernes crée un espace de vie sain et durable. Cette propriété peut servir de résidence principale ou secondaire, rendant l'achat d'une villa à Dornbirn particulièrement intéressant pour les acheteurs internationaux. FAITS SAILLANTS :- Vue panoramique imprenable sur le lac de Constance et les Alpes.- Orientation sud-ouest offrant confidentialité.- Terrain calme et surélevé de 957 m².- 400 m² de surface habitable sur trois étages.- Jardin et terrasses bien aménagés.- Piscine extérieure chauffée.- Cuisine haut de gamme de Miele.- Parquet en chêne massif.- Double garage et places de parking.- Proximité des stations de ski, sentiers de randonnée et loisirs.- Situation centrale à proximité de la Suisse et du Liechtenstein. Cette villa à vendre à Dornbirn allie une architecture soignée à un emplacement exceptionnel. À quelques minutes du lac de Constance et des principaux centres économiques, elle convient parfaitement aux familles internationales et aux amateurs de sports d'hiver. Les personnes intéressées par la culture pourront également profiter de l'offre variée de la région. Une visite de la propriété est vivement conseillée pour apprécier pleinement ses atouts.

Maison à vendre à Gais, Appenzell Rhodes-Extérieures, en Suisse. Cette villa impressionnante se trouve dans un emplacement résidentiel de premier choix, offrant une élégance incomparable sur un terrain privé de 1'444 mètres carrés. Avec une superficie habitable de 378 mètres carrés, cette propriété s'étend sur trois niveaux, apportant un cadre de vie de qualité supérieure. Construite en 2011, elle allie une architecture intemporelle à des standards de construction modernes, tout en bénéficiant d'une position sur un terrain en pente avec une exposition sud privilégiée et une vue panoramique imprenable sur l'Alpstein et le Säntis.Le concept architectural comprend une maison principale spacieuse de 6,5 pièces, accompagnée d'un appartement indépendant de 3,5 pièces avec entrée séparée et terrasse privée. Cette séparation claire des espaces de vie offre diverses possibilités d'aménagement - idéale pour une vie intergénérationnelle, un hébergement raffiné pour les invités ou un bureau à domicile prestigieux.Les intérieurs sont rehaussés par des revêtements en pierre naturelle et du parquet en doussié, créant une ambiance haut de gamme. De grandes fenêtres à triple vitrage assurent luminosité, sécurité et efficacité énergétique. Le salon et la salle à manger se distinguent par une cheminée centrale qui donne chaleur et confort, tandis que la cuisine ouverte, équipée des appareils les plus modernes, devient un lieu de rencontre pour apprécier la gastronomie.Trois salles de bains luxueusement conçues, dont une avec sauna intégré, offrent des espaces de retrait et de relaxation. Les chambres, baignées de lumière, sont spacieuses et certaines ont un accès direct aux salles de bains, garantissant un confort maximal. Un espace mezzanine et un vaste grenier sur le même étage fournissent des possibilités supplémentaires de personnalisation et de rangement.À l'extérieur, le jardin de 944 mètres carrés se fond harmonieusement dans l'ensemble de la propriété, offrant un maximum d'intimité et une vue spectaculaire grâce à son emplacement dégagé. Une double garage avec accès direct à la maison ainsi que plusieurs places de stationnement complètent cette offre.Cette villa est un chef-d'œuvre du design moderne, alliant exclusivité, intimité et une localisation exceptionnelle. Un lieu de vie garantissant un mode de vie de haute qualité. Pour préserver l'intimité des propriétaires, seules les visites qualifiées avec preuve de financement seront organisées. L'adresse exacte sera fournie après enregistrement sur neho.ch.

Maison à vendre à Hörbranz, District de Bregenz, Vorarlberg, en Autriche. Cette propriété d’investissement se compose d'un bâtiment d’origine datant de 1965, agrandi et entièrement rénové vers 2017. Le rez-de-chaussée offre un appartement d’environ 79,24 m² avec une terrasse couverte de 19 m², un jardin d’environ 300 m² et trois chambres. L’étage supérieur présente un appartement d’environ 99,86 m² avec une terrasse de 19 m² et quatre chambres. Enfin, le grenier comprend un appartement d’environ 113,79 m², aussi avec une terrasse couverte de 19 m² et quatre chambres. Cette maison spacieuse, idéalement située près des écoles, offre un cadre de vie convivial pour les familles. Les possibilités de shopping à proximité et un accès facile aux transports en commun font de cette maison un choix pratique pour tous vos besoins quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité : vente maison Hörbranz.

Propriété exceptionnelle à Saint-Gall - Vivre dans un cadre moderne avec vue panoramiqueDans un emplacement résidentiel de premier choix à Saint-Gall, nous vous proposons une maison d'une élégance inégalée et d'une remarquable qualité architecturale. Située sur un terrain privé et spacieux de 1'235 mètres carrés, dont 731 mètres carrés de terrain agricole, cette maison individuelle de 6.5 pièces offre une surface habitable nette de 220 mètres carrés, répartie sur quatre niveaux - un environnement résidentiel d'exception. Construite en 2019, cette propriété allie architecture moderne et qualité de construction supérieure. Sa position privilégiée sur un coteau, orientée vers le nord-ouest, offre une vue spectaculaire et un maximum d'intimité.Des parquets en chêne élégant et des revêtements en pierre de qualité supérieure confèrent une atmosphère raffinée aux espaces. De grandes fenêtres avec triple vitrage en bois-aluminium assurent des pièces lumineuses, une haute efficacité énergétique et sécurité. L'espace de vie et de salle à manger ouvert, complété par une cuisine design haut de gamme avec des appareils de qualité, constitue le cœur de la maison - un lieu de plaisir, de convivialité et de vie élégante.Trois salles de bains bien équipées ainsi qu'un WC pour invités sont à disposition. Les chambres baignées de lumière sont spacieuses et certaines disposent d'un accès direct aux terrasses. La chambre principale, située au dernier étage, est dotée d'une salle de bain attenante, de placards encastrés et d'une terrasse privée avec jacuzzi - un espace de retraite exclusif pour se détendre.Trois terrasses totalisant 121 mètres carrés s'intègrent harmonieusement au design architectural et offrent, grâce à l'élévation du terrain, des vues magnifiques sur les toits de 9014 Saint-Gall. Grâce à cet emplacement en hauteur, vous bénéficiez d'une intimité maximale et d'un voisinage tranquille et prestigieux. Un garage double avec accès direct à la maison ainsi que deux places de stationnement extérieures offrent amplement d'espace pour les véhicules et les invités, complétant parfaitement cette offre.Cette propriété exceptionnelle combine exclusivité, intimité et un emplacement remarquable - un foyer garantissant à ses résidents une qualité de vie inégalée. Nous vous prions de bien vouloir comprendre que les visites se feront uniquement sur présentation d'une preuve de financement, afin de respecter la vie privée des propriétaires.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? VEUILLEZ VOUS INSCRIRE : https://neho.ch/n/9014-25-2