ventes de maisons et villas de luxe contemporaines Poitou-Charentes, France (page 3)

VISITE VIRTUELLE (3D) DISPONIBLE DANS L'ANNONCE - Cette élégante villa est idéalement située à seulement 100 mètres de la plage de la Grande Conche. Royan, connue pour son ambiance estivale et ses infrastructures touristiques, offre un cadre de vie agréable. À proximité des commerces, des restaurants et des activités nautiques, cette maison saura séduire les passionnés de la mer.Cette maison de 180 m² se caractérise par ses 9 pièces, dont 6 chambres et 4 salles de bain. Construite en 1890, elle allie charme d'autrefois et confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec verrière, une cuisine contemporaine et une véranda. Les étages disposent de deux suites parentales avec vue mer, d'une troisième chambre avec salle d'eau, et d'une suite parentale supplémentaire au dernier étage. Le rez-de-jardin inclut deux chambres, une buanderie et une salle d'eau. Les extérieurs favorisent la détente grâce à une terrasse donnant sur une piscine chauffée et une dépendance aménageable en cuisine d'été.Stationnement possible d'un véhicule au sein de la propriété, côté rue.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 190 000 €Honoraires charge vendeurPour votre projet d'achat Maison de luxe à acheter ROYAN, contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : julien.lahoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612.

Superbe maison historique du XVe siècle avec un bassin de baignade naturel, située sur un terrain de plus de 7 hectares. Nichée au cœur de la campagne charentaise, au nord d'Angoulême, cette propriété offre une vue imprenable sur la vallée. Entièrement rénovée avec soin, cette maison conjugue le charme de l'histoire française au confort contemporain. Avec des pièces à vivre lumineuses, de vastes espaces de réception et quatre chambres élégantes, dont une magnifique suite parentale, cette maison se distingue par son authenticité et ses prestations de qualité. Le domaine, d'environ 7,7 hectares, comprend des jardins paysagés, une truffière de 255 arbres, ainsi qu'un spectaculaire bassin naturel filtré par des plantes aquatiques, entouré d'une terrasse et d'un potager clos. Au cœur du département de la Charente, dans la région Poitou-Charentes, cette maison de luxe à vendre à MOUTON est idéalement située, à seulement 30 minutes de la gare TGV d'Angoulême, à environ une heure des aéroports de Poitiers et Limoges.

iad France - François Chanson vous propose : Maison à vendre à La Flotte, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété contemporaine, située au cœur du village, allie élégance et authenticité. À quelques minutes à pied du marché et du port, elle est implantée dans une rue calme. D'une superficie de 93 m², la maison principale se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, s'ouvrant sur un patio paysagé de 50 m², ainsi qu'une buanderie et des toilettes. À l'étage, trois chambres dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire et un WC.Un atout majeur : un T1 bis indépendant d'environ 30 m², parfait pour accueillir votre famille ou amis, ou pour générer un revenu locatif. Ce charmant espace inclut une pièce de vie avec cuisine aménagée, un coin nuit et une salle d’eau avec WC. Un espace polyvalent de 6 m² permet d'aménager un bureau ou une salle de sport, sans oublier un garage de 20 m², un véritable plus sur le marché. L'extérieur comprend un patio ensoleillé, idéal pour profiter de moments conviviaux. Emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, du port et des plages. N’attendez plus pour envisager cet achat de Maison de luxe La Flotte ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Valérie Evano vous propose : ILE DE RE - LA COUARDE SUR MER. Alliance parfaite entre charme authentique et confort contemporain, cette maison à vendre se situe à quelques pas des plages et des commerces. Elle conjugue avec élégance cachet traditionnel et prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et raffiné. Idéale en résidence principale ou en pied-à-terre, elle séduira les amateurs d’authenticité. Dès l’entrée, un bel espace s’ouvre, offrant le choix entre un jardin intime joliment végétalisé et une grande terrasse, ou une lumineuse pièce de vie. La cuisine ouverte, intégrée, devient le coeur convivial de la maison. Côté nuit, deux suites parentales constituent de véritables cocons : une au rez-de-chaussée avec salle de bains, douche, WC et dressing, et l’autre à l’étage, dotée d’une salle d’eau, WC, dressing et d’une vue imprenable sur les toits du village, prolongée par un espace bureau. Une troisième chambre, également en rez-de-chaussée, dispose de sa propre salle d’eau avec douche et vasque, ainsi qu’un accès direct au jardin. En complément, une cave aménagée et un garage, rares en plein centre du village, viennent parfaire les atouts de ce bien unique. Une opportunité à découvrir sans tarder !

iad France - Gaëlle Noel vous propose: Magnifique Maison contemporaine avec toit plat signée par un architecte, située à Magné, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes, qui offre une harmonie parfaite entre confort moderne et élégance. Cette propriété exceptionnelle est composée de 8 pièces et dispose d'une surface d'environ 198 m². Elle comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, un bureau, ainsi qu'un vaste espace de vie lumineux de 72 m². Le terrain clos de 796 m² garantit tranquillité et sécurité, et comprend une belle piscine sécurisée. De nombreux équipements, tels qu'une climatisation réversible et un système de sécurité connecté, viennent compléter cette offre. Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible et à proximité des commodités et des écoles, cette Maison de luxe à acheter à Magné vous permettra de profiter d'un cadre de vie privilégié tout en restant au cœur de la nature. Ne manquez pas cette opportunité de vente Maison de luxe Magné.

Découvrez cette maison contemporaine de 2018, offrant des prestations de qualité, nichée dans un environnement calme et soigné à CHATELAILLON PLAGE, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec vestiaire, un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée, un WC avec lave-mains, un dégagement, un cellier, ainsi qu'une belle suite parentale disposant d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dressing. À l'étage, le dégagement mène à 3 chambres, une salle de bains avec douche, et un autre WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé agrémenté d'une terrasse en bois. Cette maison inclut également un garage et un stationnement privatif à l'avant. Pour un confort optimal, cette propriété est dotée d'un chauffage au sol et d'une domotique, tout en respectant les normes RT 2012 avec des garanties décennales. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison de luxe à CHATELAILLON PLAGE. DPE : B (64) / GES : A (10). Honoraires à la charge de l'acquéreur. REF : 35280 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe BAYET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753427574.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESDécouvrez cette maison à vendre à NIEUL SUR MER, en Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Cette propriété d’exception, véritable maison familiale, se distingue par ses volumes généreux et son cadre de vie unique, offrant une parcelle extérieure paysagée.À l’intérieur, des espaces soigneusement pensés garantissent confort et élégance. Le séjour lumineux crée une ambiance conviviale, grâce à son poêle moderne et à ses poutres apparentes qui augmentent la hauteur sous plafond. La cuisine, fonctionnelle et contemporaine, inclut un coin repas parfait pour les moments en famille. Avec quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, chaque membre de la famille pourra apprécier intimité et bien-être. De plus, une mezzanine dominant le salon fait office de bureau ou coin lecture.La maison dispose également d’un espace détente avec une piscine intérieure, atout indéniable pour profiter des plaisirs aquatiques tout au long de l'année. Le style architectural ainsi que les matériaux de qualité confèrent à l’ensemble un charme indéniable.À l’extérieur, le jardin paysager, orné d’essences méditerranéennes, offre un espace propice à la sérénité. Plusieurs zones aménagées sont idéales pour profiter du climat ensoleillé et organiser des réceptions en plein air. Situation calme, à proximité immédiate des commerces et commodités du village, facilitant ainsi la vie quotidienne.Cette propriété conjugue le charme de l’ancien et la modernité, en faisant une maison idéale à acheter à NIEUL SUR MER. Son caractère unique et son emplacement privilégié en font une opportunité rare.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 660 euros et 3 660 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Astrid CAURIT 07.64.59.21.39 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°793067059

À Angoulins, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre de 200 m2 se trouve à proximité de l'océan, incarnant l'esprit balnéaire dans un cadre résidentiel très recherché. Rénovée avec goût, cette bâtisse de style châtelaillonnais allie charme ancien et éléments contemporains. Elle s'ouvre sur un jardin paysager équipé d'une piscine, d'une terrasse en bois ainsi que de dépendances et d'une cuisine d'été. L'intérieur séduit par ses espaces généreux et sa décoration élégante. Dès l'entrée, un salon lumineux se dévoile, mettant en valeur des tonalités naturelles et des matériaux bruts. Au rez-de-chaussée, une suite avec dressing sur-mesure et salle d'eau attenante apporte un confort appréciable. L'extension comprend une spacieuse cuisine dînatoire de 40 m2, lumineuse grâce à ses baies vitrées. À l'étage, trois chambres avec une salle de bains partagée, dont une avec vue sur la mer, offrent un cadre paisible. À l'extérieur, la piscine, la cuisine d'été couverte et les nombreux espaces de détente invitent à la convivialité. Localisé dans un quartier calme, cet bien est idéalement situé à proximité des commerces et des établissements scolaires. Une opportunité rare d'achat d'une maison de luxe à Angoulins, où authenticité et confort moderne se rencontrent, proposée par Espaces Atypiques. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 euros à 2 530 euros. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Amandine Pitor - 0612602952, Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°888 768 595.

Offre exclusive chez La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty. Située à Clavette, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, cette propriété à vendre se compose de deux maisons et de dépendances, profitant d'un environnement exceptionnel à seulement 15 minutes de La Rochelle. La maison principale, typique des années 60, présente une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, idéale pour aménager plusieurs espaces tels qu'un salon, une salle à manger, un bureau ou une bibliothèque. Une véranda, dotée d'une grande baie vitrée, offre une vue agréable sur le jardin et la piscine. La cuisine indépendante, à rafraîchir, est attenante à la pièce à vivre. La partie nuit comprend trois chambres et deux salles d'eau. La seconde maison, de style Atelier, propose un vaste espace de vie alliant modernité et authenticité. La cuisine aménagée s'ouvre sur une pièce à vivre de 45m2, agrémentée d'un poêle à bois qui complète parfaitement l'ambiance chaleureuse de la pierre. Le coin nuit compte deux chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce de rangement. Cette propriété de luxe à acheter à Clavette offre un potentiel considérable grâce à son architecture unique, ses dépendances et ses vastes espaces extérieurs, le tout sur un terrain de plus de 3 000m2.

VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION – PONTAILLACL’agence RE/MAX de Saint-Palais-sur-Mer vous propose à la vente cette somptueuse villa contemporaine, idéalement située, à seulement quelques pas de la célèbre plage de Pontaillac. Dans le cadre de cette vente, les frais de notaire sont exceptionnellement pris en charge par le vendeur, une opportunité à ne pas manquer ! Construite en 2024, cette demeure aux lignes épurées séduit par sa sobriété et le calme de son environnement, avec des prestations de qualité. Vous découvrirez un vaste espace de vie, sublimé par une cuisine hautement équipée au design soigné. Cet espace s’ouvre généreusement sur une grande terrasse en bois et un patio végétalisé, parfaits pour vos instants de convivialité. Laissez-vous tenter par le spa de nage à contre-courant, à l’abri des regards, prolongeant cette sensation de bien-être absolu. Grâce aux grandes baies à galandage, la totalité de l'espace de vie bénéficie d’une luminosité optimale. Le rez-de-chaussée propose également une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau, ouvrant directement sur la terrasse et le spa, pour un confort de plain-pied exceptionnel. L'étage est accessible par un escalier ou un ascenseur intérieur, et le palier invite à trois belles chambres ainsi qu'à deux salles d’eau, dont une seconde suite avec dressing et salle d’eau privative. Une magnifique terrasse en bois longe les trois chambres. Un grand garage et plusieurs emplacements de stationnement extérieurs complètent ce bien rare. Une villa pensée dans les moindres détails, offrant sérénité et modernité à Vaux-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Une visite virtuelle est disponible sur demande. N'hésitez pas à me contacter, Jana Liss, Agence REMAX au 06.03.32.97.87, pour organiser une visite et découvrir tous les attraits de cette maison de luxe à vendre à Vaux-sur-Mer.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESDolus-d'Oléron, véritable trésor de l'île, séduit par sa qualité de vie. Située entre Le Château et Saint-Pierre, cette commune dynamique conjugue plages dorées, parcs ostréicoles et nature préservée, offrant un cadre balnéaire convivial tout au long de l'année.À l'abri des regards, dans un lieu-dit paisible, cette villa contemporaine d'environ 178 m2 représente l'élégance d'une transformation réussie. Ancien chai à vin réinventé, sa conception privilégie la lumière et les volumes sur un terrain de plus de 375 m2. Dès l'entrée accueillante, le souci du détail est évident, avec des toilettes habilement intégrées, témoignant d'une réflexion soignée sur l'espace.La cuisine sur mesure, dotée d'un îlot central et d'un espace dinatoire, incarne un design affirmé. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse charmante, prolongée par un salon d'été. Palmier et plantes confèrent une atmosphère douce et paisible, ombragée par une voile. Un jacuzzi encastré, accessible par quelques marches, invite à la détente dans un cadre propice au bien-être.Un portillon discret mène à une allée latérale, assurant une intimité totale. Une arrière-cuisine avec buanderie intégrée et un cellier indépendant offrent un accès direct à l'aire de stationnement, ajoutant une touche de praticité.Le salon, baigné de lumière, se distingue par sa hauteur sous plafond, son poêle à granulés, et son espace bureau. Deux escaliers en colimaçon, réalisés sur mesure, se dévoilent dans cet espace à l'architecture maîtrisée. Les lignes courbes et tendues du plafond accentuent l'esprit contemporain des lieux.La maison comprend une chambre en rez-de-chaussée avec rangements intégrés, idéale pour les visiteurs ou pour vivre de plain-pied. À l'étage, un escalier mène à une suite parentale avec dressing, salle d’eau et toilettes indépendants, tandis qu'un second escalier dessert une troisième chambre, également équipée de sa salle d’eau privative.À l'extérieur, une aire de stationnement pour trois véhicules complète ce bien rare. Située à seulement 4 km des plages de Vert Bois ou de la Rémigeasse et à 1 km des commerces de Dolus, cette propriété allie charme, fonctionnalité et qualité de vie en toute saison, offrant un style de vie préservé loin de l'agitation.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 830 euros et 3 880 euros.Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.

Découvrez cette maison à vendre à Dompierre-sur-Mer, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété de plain-pied s'étend sur environ 184 m² et se distingue par son terrain clos de plus de 1 500 m². Son charme classique, associé à des touches contemporaines, lui confère une ambiance accueillante avec des volumes spacieux et un agencement fonctionnel. La grande terrasse exposée plein sud, entourée d'un environnement boisé, crée un cadre de vie apaisant. La pièce principale, mettant en valeur une imposante cheminée, présente des poutres apparentes ainsi que des tomettes d'origine, tandis que les grandes ouvertures en arc plein cintre assurent une luminosité naturelle. La cuisine ouverte et spacieuse favorise une circulation agréable. Composée de cinq chambres, dont deux suites parentales avec salles d'eau attenantes, cette maison optimise le confort de ses occupants. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, d'une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Le jardin, préservé par une belle frange boisée, offre une atmosphere intime et relaxante, et la terrasse en bois prolonge l'espace de vie pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain, facilement piscinable, laisse place à divers projets d'aménagement extérieur. L'accès à la propriété se fait par une allée privée, garantissant tranquillité et intimité. Les commodités telles que commerces, écoles et services se trouvent à moins de cinq minutes, tout comme l'accès rapide à La Rochelle. Cette maison à acheter à Dompierre-sur-Mer se démarque par sa localisation privilégiée, son architecture unique et son ambiance sereine, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie verdoyant tout en restant proche de la ville. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1 680 euros et 2 330 euros. Contact : Astrid CAURIT 07.64.59.21.39 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°793067059

Superbe maison à vendre à BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE, située dans le département de la Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette villa contemporaine allie modernité et confort, idéale pour un achat dans cette charmante commune. Ne manquez pas cette opportunité pour une maison de prestige à acheter à BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE.

Propriété contemporaine de 191 m² située à Pons, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cette maison dispose d'un terrain de 3 338 m², comprenant trois chambres, une piscine couloir de nage, un double garage et un auvent pour camping-car, le tout offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette maison a été soigneusement conçue pour s'intégrer à son environnement, respectant la roche en place et un figuier emblématique. Son architecture fluide, avec des lignes franches, fait entrer la lumière à profusion tout en favorisant une connexion avec la nature. L'espace de vie spacieux, au style loft, offre une belle luminosité, tandis qu'une partie nuit en rez-de-jardin abrite trois chambres, dont une suite avec terrasse privative. Deux terrasses à l'étage prolongent l'expérience de vie à l'extérieur, tandis qu'un couloir de nage ajoute une touche de luxe. Un verger d'arbres fruitiers complète ce cadre de vie exceptionnel. Ce bien est proposé à 577 000 €, frais d'agence inclus, avec 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Pons, contactez votre conseillère Abithéa Céline DEQUEEKER au 06.13.41.35.71. Les détails supplémentaires sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr. Inscrite au RSAC de Saintes 524 607 744.

Charmante maison à vendre à AVAILLES-EN-CHÂTELLERAULT, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette propriété spacieuse de 5 chambres dispose d'une piscine chauffée et d'un grand paddock avec dépendances. Offrant 397 m² de logement bien agencé sur deux niveaux, elle se compose de cinq chambres doubles confortables, dont quatre possèdent leur propre salle de bains. Vous apprécierez la cuisine contemporaine et les plusieurs salles de réception, qui apportent confort et flexibilité. De plus, elle inclut environ 477 m² d'espace utilisable, avec un sous-sol comprenant un double garage, une salle de pompage, une salle de sport et une salle de jeux, idéale pour le mode de vie familial actuel. Pensez à l'achat d'une maison à acheter à AVAILLES-EN-CHÂTELLERAULT.

Découvrez une villa contemporaine impressionnante à Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Avec un emplacement privilégié à proximité de la plage de Pontaillac, cette propriété propose des finitions de haute qualité et un confort inégalé. Composition de la maison : - En rez-de-chaussée : - Une belle entrée avec dressing et WC de réception. - Une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse et un patio. - Un cellier avec buanderie. - Une suite parentale spacieuse avec chambre, dressing et salle d'eau privative. - Un garage généreux. - À l'étage : - Dégagement et WC. - Une seconde suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, accédant à une belle terrasse couverte. - Deux chambres avec placards. - Une salle d'eau. Annexes : - Grand garage et place de parking intérieure. - Spa nage contre-courant. Équipements : Chauffage par pompe à chaleur, climatisation, ascenseur, double vitrage, alarme, volets électriques et portail robotisé, VMC, et toit terrasse végétalisé. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 1 620 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 580.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller Cabinet Briand Terres et Océans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG pour l'achat de votre maison de luxe à Vaux-sur-Mer.

À DOLUS D OLERON, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison d'exception à vendre. Située dans un quartier résidentiel, cette villa allie charme et caractère, offrant un cadre de vie paisible à proximité de la mer et des paysages variés de l'île.Ancien chai réhabilité, cette maison d'environ 170 m2 se distingue par son architecture audacieuse et son aménagement original. L'intérieur présente des prestations de qualité, alliant pierre et béton pour une atmosphère à la fois moderne et agréable.Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres, dont deux suites avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain familiale. Chaque chambre, soigneusement décorée, invite à la détente. Un espace buanderie-chaufferie et des toilettes indépendants ajoutent à la praticité de ce niveau de plain-pied.À l'étage, un vaste open-space inondé de lumière naturelle s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, un salon chaleureux, et une terrasse idéale pour profiter de l'extérieur. De larges baies vitrées effacent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, créant une harmonie parfaite avec le jardin. Un accès direct à la piscine et un cellier fonctionnel complètent ce niveau.Un studio indépendant, aménagé avec une terrasse privative, offre un espace supplémentaire pour accueillir amis ou famille. Un jardin soigné et une piscine avec plage aménagée contribuent au cadre de détente de cette propriété.Cette maison de luxe DOLUS D OLERON à vendre représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire. Avec un garage spacieux et des espaces de stationnement supplémentaires, vous serez à proximité des commerces et des plages prisées de l’île. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Anouchka COLIN au 07 72 27 30 69.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Dompierre-sur-Mer, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Idéale pour un achat Maison de luxe à Dompierre-sur-Mer, cette propriété bourgeoise se trouve au cœur de la commune, à seulement 15 minutes de La Rochelle et à proximité de toutes les commodités. Avec environ 310 m2 de surface habitable, elle s'érige sur un parc arboré de plus de 2 400 m2. La maison se distingue par son élégance intemporelle et son patrimoine soigneusement entretenu. Vous serez charmé par le jardin d'accueil arboré, le vestibule accueillant et le salon raffiné qui invite à la convivialité. À l'extérieur, le jardin paysagé abrite une somptueuse piscine de 6 x 12 mètres, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes du centre historique de La Rochelle et de l'océan Atlantique. ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 692 euros et 6 348 euros. Pour plus d'informations et un reportage photo complet, contactez Amandine PITOR au 06.12.60.29.52, agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°888768595.

À proximité du centre animé du Château d'Oléron, cette propriété unique saura vous séduire avec le charme de sa citadelle historique et des cabanes colorées du port ostréicole. Nichée à l'abri des regards, elle offre un jardin arboré sur une parcelle de plus de 1350 m2, véritable oasis de verdure. Cette maison de luxe à vendre au Château d'Oléron est constituée de deux bâtisses distinctes. La première villa, d'environ 218 m2, dispose d'une vaste terrasse pour les repas en extérieur et d'un salon d'été. À l'intérieur, une lumineuse pièce de réception de 60 m2 s'étend, suivie d'une cuisine séparée bien équipée et d'une arrière-cuisine pratique. Ce niveau comprend également trois chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau partagée et un bureau idéal pour le télétravail.À l'étage, la suite parentale est confortablement aménagée avec un dressing, une salle de bain privative et des toilettes séparées. Idéale pour une vie de famille ou l'accueil de visiteurs, cette villa allie espace et confort.La seconde villa, d'environ 120 m2, est un loft lumineux, ancienne chai réhabilité. Ses larges baies vitrées offrent une lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine aménagée, cœur de la maison, favorise les moments conviviaux, tandis qu'une arrière-cuisine pratique est dédiée à la buanderie. L'espace de réception, avec une hauteur sous plafond impressionnante et un escalier en colimaçon sur mesure, crée une ambiance aérienne. Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing offre un espace paisible. À l'étage, deux charmantes chambres, partagent une salle d'eau, avec des toilettes indépendants. Le jardin, agrémenté d'un puits et d'une cuisine d'été sous préau, devient un lieu de vie idéal durant les belles journées, parfait pour les repas en extérieur et les barbecues en famille ou entre amis.Idéalement située à seulement 2 km de la Halle du marché et du cœur du village, ainsi qu'à 5 km de la plage de la Giraudière, cette propriété possède un potentiel de gestion locative ou d'activité de maison d'hôtes.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 euros et 2 290 euros.Pour plus d'informations, visitez notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69, Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760

À La Rochelle, dans le secteur de Fétilly, cette ancienne échoppe traditionnelle a été transformée en une villa contemporaine d'une superficie de 170 m², entièrement de plain-pied. Profitez d'un agréable jardin avec terrasse orientée plein sud, sans vis-à-vis. Cette Maison de luxe à acheter à La Rochelle se compose d'une vaste entrée, donnant sur un espace de vie spacieux de 82 m², comprenant une cuisine équipée, un salon-salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, et un espace bibliothèque accédant directement au jardin. La propriété dispose de 4 chambres, chacune avec sa salle d'eau, dont une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau et dressing. Les autres chambres sont également dotées de rangements, et vous trouverez 3 toilettes, dont 2 séparés. Un cellier accessible depuis la rue complète l'ensemble, idéal pour vos vélos. La maison est entièrement conforme aux normes actuelles et a bénéficié d'une rénovation de grande qualité, assurant confort et faible consommation énergétique. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 1 099 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (2021) : entre 720 et 1 020 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.