ventes de maisons et villas de luxe contemporaines Deux-Sèvres, France

DIVA Immobilier La Rochelle vous invite à découvrir un hôtel particulier à vendre à THOUARS, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette sublime demeure historique, datant des XVe et XVIIe siècles, fusionne harmonieusement confort moderne et charme d'antan. Située dans l'une des plus belles rues du centre, elle dévoile un espace raffiné où chaque détail évoque une époque passée.L'escalier en pierre d'origine s'élève majestueusement, témoignant du savoir-faire artisanal d'autrefois. Les salons spacieux, inondés de lumière, sont agrémentés de cheminées imposantes, propices à la convivialité. Avec sept chambres, dont plusieurs suites indépendantes, cette maison offre des espaces généreux et lumineux, idéaux pour recevoir famille et amis.En alliant le charme du passé à des équipements modernes tels qu'une cuisine contemporaine, un chauffage au sol et la fibre optique, cette propriété promet un cadre de vie agréable. Les caves voûtées et le grenier aux charpentes originales ouvrent de nombreuses possibilités d'aménagement.Trois jardins, aux ambiances variées, complètent cet ensemble remarquable avec terrasses, préau, dépendances conçues avec soin et un parking privé. Cette maison n'est pas seulement un lieu de vie, c'est une opportunité d'écrire votre propre histoire, à l'intersection de la culture et du confort. DIVA, cabinet de transactions spécialisé dans les biens de qualité, est à votre service pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

À Parthenay, ville historique des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette belle maison construite au XIXe siècle, soigneusement restaurée dans un style contemporain. Située à proximité du centre-ville, cette propriété de 280 m² habitables offre un cadre paisible ainsi que de nombreuses prestations. Son jardin clos de murs abrite une piscine chauffée et un patio intime, parfait pour se détendre. Les deux garages avec ouvertures automatiques et la cave climatisée garantissent un confort moderne.Au rez-de-chaussée, les pièces de séjour s'ouvrent largement sur l'extérieur. Vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un séjour spacieux de 60 m², comprenant un salon, un coin TV et un espace salle à manger. Ce niveau comprend également une lingerie, des WC avec lave-mains et un local chaufferie.Au premier étage, vous disposerez de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau (douche, deux vasques, WC indépendant), un dortoir spacieux, une salle d'eau, et des WC indépendants.Le chauffage est assuré par le gaz de ville, avec production d'eau chaude. À l'extérieur, vous pourrez profiter de diverses terrasses et espaces détente, ainsi que d'une salle à manger d'été près de la piscine. Le patio, cosy et apaisant, est agrémenté d'une fontaine romantique.La ville de Parthenay se trouve à 25 minutes de Niort (gare TGV), à 30 minutes de Saint Maixent l'École (gare TGV : 2h10 de Paris Montparnasse), à 1h30 de Nantes (aéroport), à 1h30 des Sables d'Olonne et à 1h20 de La Rochelle.Prix de vente honoraires inclus : 392.200 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6 % TTC du prix hors honoraires (370.000 euros hors honoraires). Classe énergie : C. Classe climat : C.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.830 et 2.530 euros par an, prix indexés sur 2021, 2022 et 2023.Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur d'un environnement vallonné, cette maison à vendre à Melle représente une harmonieuse fusion entre charme ancien et modernité. Offrant environ 327 m² habitables, cette propriété dispose d'une vaste pièce familiale, de quatre chambres et de deux salles d'eau, tous marqués par des détails décoratifs uniques. Des dépendances complètent cette maison, pouvant s'adapter à vos besoins. Sise sur un terrain de 6 hectares, cette maison se révèle être un véritable havre de paix avec son jardin verdoyant, ses terrasses accueillantes et ses prés bordés de haies, baignés par le cours d'une rivière. Un emplacement idéal pour apprécier la tranquillité de la campagne où vous pourrez également côtoyer des vaches. La maison se compose d'une partie ancienne en pierre et d'une extension récente qui abrite une immense pièce chaleureuse avec une charpente en chêne et châtaignier, offrant divers espaces conviviaux. L'entrée de 20 m² avec dressing mène à une salle à manger fluide avec une cuisine aménagée équipée d'appareils de qualité, notamment un piano de cuisson AGA. Le séjour spacieux, renforcé par un poêle à bois, donne accès à la terrasse. Dans l'espace nuit de la partie ancienne, on trouve une chambre principal de 24,23 m² avec un poêle à bois, un dressing, et une salle d'eau moderne. La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage, ainsi que d'un adoucisseur d'eau et de double vitrage. Au rez-de-jardin, un espace jeux et une cuisine d'été, ainsi que plusieurs zones de rangement et un ancien lavoir apportent de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement localisée dans le triangle Niort, Poitiers, Angoulême, cette maison est à 35 minutes des gares TGV et à 10 minutes de Melle, une ville pleine de caractère. Prix de vente : 470.000 euros, honoraires charge acquéreur.

Proche de Coulon, cette maison contemporaine, achevée en 2023, séduit par ses lignes architecturales et son élégance minimaliste. Un espace où modernité et convivialité se mêlent pour offrir confort et lumière. La pièce de vie de près de 70 m2, inondée de lumière naturelle, met en avant une charpente métallique apparente et une hauteur sous plafond impressionnante, créant un lieu idéal pour rassembler famille et amis autour d'une cuisine ouverte. Un détail unique se présente sous la forme d'une cave à vin délicatement intégrée à la cuisine, ajoutant une touche raffinée. L'espace nuit est conçu avec attention, comprenant une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes indépendantes, le tout de plain-pied pour un quotidien fluide. À l'extérieur, les grandes baies vitrées s'ouvrent sur un jardin méditerranéen soigneusement aménagé, où se trouve une piscine invitant à la détente. Un grand garage et un carport complètent les atouts de cette maison bien située, alliant design, confort et tranquillité aux portes du Marais Poitevin. Renseignements énergétiques : CLASSE ENERGIE : A, CLASSE CLIMAT : A, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 620 euros et 880 euros. Découvrez plus sur notre site dédié aux maisons en vente. Contact : Romain DUPEYROU - 06.61.17.70.04, Agent commercial RSAC Niort n°983.281.551.

À proximité de Saint-Liguaire, cette maison de caractère de 185 m² allie avec élégance un riche héritage du XVe siècle à un art de vivre moderne. Ancien entrepôt de sel pour les moines du marais, cette propriété unique nous parle d'histoire tout en offrant un cadre de vie contemporain. Au rez-de-chaussée, la lumière naturelle illumine les espaces à travers de larges fenêtres. Les pièces de réception, avec un salon de 39 m³ et une cuisine-salle à manger de 37 m², créent un magnifique contraste entre le passé et le présent. Les éléments d'époque, tels que les authentiques mangeoires en pierre, sont mis en valeur par un aménagement moderne, le tout donnant sur un jardin paysager qui renforce l'atmosphère intemporelle. L'étage parental comprend une chambre et un vaste bureau-dressing, tandis que l'espace lingerie et la salle de bain lumineux, avec vue sur la nature, complètent le rez-de-chaussée. Un escalier en pierre du XVe siècle conduit au premier étage, où se trouvent deux chambres et une salle d'eau, tandis que le second étage propose un palier bureau et une quatrième chambre modulable. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu se révèle être un réel atout, offrant des espaces propices à la contemplation et au bien-être. De plus, plusieurs dépendances ajoutent une valeur supplémentaire à cette propriété rare. Entre histoire et confort, cette maison présente une opportunité unique de vivre dans un lieu chargé de sens tout en profitant d'avantages modernes. Pour l'achat d'une maison à Niort, contactez Romain DUPEYROU au 06.61.17.70.04, Agent commercial (EI) RSAC Niort n°983.281.551.

Nichée au cœur de VERNOUX SUR BOUTONNE, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est un ancien moulin datant de 1801, entièrement rénové pour allier charme ancien et confort moderne. Cette propriété de caractère, entourée d'un parc de plus de deux hectares, offre un cadre de vie paisible, agrémenté d'une piscine et de nombreuses dépendances. La maison propose une surface généreuse, pensant à chaque détail. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine dînatoire, cœur de la maison, avec ses tomettes anciennes et son piano de cuisson. Un salon spectaculaire avec une belle hauteur sous plafond et une immense verrière dévoile une vue imprenable sur la rivière. Une suite avec salle d'eau et dressing au rez-de-chaussée assure une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine surplombe le salon et distribue l'espace nuit : de ce côté, deux chambres avec salle d'eau privative, et de l'autre, trois chambres partageant une vaste salle de bains. Le parc, propice à la détente, comprend de grandes terrasses pour profiter des repas en extérieur, un espace piscine à l'abri des yeux, un verger et de vastes prairies. De plus, des dépendances, comprenant un atelier et un garage, offrent un potentiel supplémentaire. Située à seulement 4 km des commodités, cette maison allie tranquillité et accessibilité. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison de famille idéale pour les vacances ou pour un cadre de vie agréable tout au long de l'année. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021, 2022 et 2023 : entre 1 600 et 2 230 euros. Retrouvez un reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres. Contact : Cannelle GUITTONNEAU 07 85 82 77 35, Agent commercial (EI) RSAC Niort n°948.660.295.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située au cœur de Coulon, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Construite en 1900, cette propriété de plus de 260 m2 allie charme et authenticité, avec ses pierres apparentes et ses poutres massives qui évoquent un esprit campagne chic. Profitez d'une vue imprenable sur la Sèvre depuis cette maison unique. À l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce d'accueil avec cheminée, qui donne accès à une cuisine conviviale, bien équipée et pensée pour des moments en famille autour de son large plan de travail. Un cellier attenant apporte une touche fonctionnelle. La pièce de vie principale est dominée par un salon spectaculaire avec un espace cathédrale de près de 80 m2, baigné de lumière grâce à une ouverture majestueuse de trois mètres de haut. Ce salon offre une vue saisissante sur le jardin arboré, idéal pour des moments de détente. À l'étage, un bureau en mezzanine offre une vue sur le salon et le jardin, tandis qu'une suite parentale de 38 m2 avec dressing crée une atmosphère douce et harmonieuse. La pièce palière modulable peut servir de salle de jeux ou de salon intime, et une seconde chambre avec salle d'eau s'ouvre sur un balcon abrité. Un espace SPA surplombant un salon d'hiver vient compléter cet étage. Au second niveau, deux chambres confortables avec salle d'eau garantissent l'intimité, et un grenier isolé, prêt à être aménagé, offre la possibilité de créer un espace de loisirs. À l'extérieur, le jardin intime et arboré constitue un véritable cocon, incluant aussi deux stationnements, une rareté au cœur du village. Ce bien d'exception mêle le caractère d'antan à des volumes contemporains, offrant ainsi une vie sereine et inspirante. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023, est compris entre 4 850 euros et 6 610 euros. Pour plus d'informations, retrouvez le reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres, le réseau national spécialiste des biens d'exception. Contact : Romain DUPEYROU - 06.61.17.70.04 Agent commercial (EI) RSAC Niort n°983.281.551