ventes de maisons et villas de luxe contemporaines Pays de la Loire, France (page 4)

À proximité du Golf International de La Baule, cette magnifique chaumière de charme entièrement rénovée offre une superficie habitable de 270 m2. La spacieuse pièce de vie de 80 m2, agrémentée d'une cheminée en granite sur mesure et d'une hauteur de plafond remarquable, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses baies vitrées. Elle donne un accès direct à une terrasse de 150 m2, s'ouvrant sur un jardin paysager et arboré, idéalement exposé. La cuisine contemporaine, aménagée et équipée, ainsi qu'un arrière-cuisine complètent ce cadre de vie. Un bureau ou chambre et une buanderie sont également présents à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec baignoire et dressing, accompagnée d'un agréable salon de détente. Cette maison à acheter à La Baule-Escoublac allie parfaitement le charme de l'ancien avec ses caractéristiques telles que la hauteur de plafond, le parquet en chêne et la cheminée, à la modernité d'un lieu de vie familial. Édifiée sur une parcelle de 2800 m2 dans un environnement exceptionnel, elle représente une opportunité unique pour un achat maison La Baule-Escoublac. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 796 292€, comprenant un prix net vendeur de 750 000€, avec 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme POISSON (EI), agent commercial mandataire immobilier, immatriculée au RSAC de Nantes sous le numéro 822516118. Pour toute question, contactez le 06 49 13 08 21.

iad France - Cédric Renard vous propose : EXCEPTIONNEL – MANOIR À VENDRE À ANGERSDécouvrez ce magnifique manoir, classé maison remarquable par la Ville d’Angers, construit en 1890 et entièrement rénové avec soin, où le charme de l’ancien se marie à l’élégance contemporaine.Situé en plein cœur du quartier prisé de La Madeleine, ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité et proximité des commerces, écoles et transports.Des éléments d’époque ont été préservés, tels que de somptueux vitraux d’origine et des matériaux nobles, tout en bénéficiant d’une rénovation de grande qualité qui allie confort et modernité.À l’entrée, la luminosité met en valeur un espace généreux qui dessert un bureau fonctionnel et une agréable salle à manger, idéale pour des moments de convivialité ou de travail en toute sérénité. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, offre un accès direct à la terrasse du jardin et à son bain de nage, un écrin de verdure remarquable pour des moments de détente.Les étages révèlent quatre belles chambres, dont deux suites offrant espace et confort, ainsi que deux salles d’eau. Une cave idéale pour le stockage ou les amateurs de vin, une orangerie et une annexe récente comprenant un bureau avec une cuisine équipée, un atelier et un garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, parfaits pour les passionnés de voitures. De plus, le bien dispose de deux places de stationnement privatives en extérieur.Une vidéo du bien est disponible sur demande ! Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite privée.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric Renard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Nous vous proposons à la vente un château du XIXe siècle à Challans, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien d'exception est un véritable havre de paix alliant histoire et confort moderne. L'architecture classique s'inspire du maniérisme français du XVIIe siècle et du Second-Empire, offrant une façade majestueuse avec des éléments seigneuriaux. À l'intérieur, vous trouverez des parquets en chêne, des cheminées en marbre et une disposition généreuse avec plusieurs salons, chambres et salles de bain. Le parc qui entoure la propriété, agrémenté de magnifiques arbres, est un espace verdoyant idéal pour se détendre. Ce château, à seulement 25 minutes des plages, est parfait pour une résidence secondaire ou à l'année. Une occasion d'achat d'une maison de luxe à Challans.

Découvrez cette maison à vendre située dans le charmant village d'Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce bien, de type Napoléon III, offre une surface habitable d'environ 140 m² et bénéficie d'un agréable jardin. Récemment rénovée, cette maison en tuffeau avec toiture en ardoise affiche des lignes élégantes mêlant tradition et modernité. Répartie sur trois niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie et une chambre avec salle d'eau. L'espace de vie, lumineux et confortable, s'ouvre sur une cuisine américaine avec de larges baies vitrées orientées au sud. A l'étage, accessible par un bel escalier en châtaignier, vous trouverez un grand palier menant à deux chambres, un dressing, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Les combles offrent un potentiel d'aménagement pour deux à trois chambres supplémentaires. Profitez également d'un jardin arboré et bien entretenu, situé à proximité du cœur d'Ingrandes-sur-Loire et à seulement 10 minutes de la gare TER, facilitant l'accès à Angers en 20 minutes. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat Maison de luxe Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire.

Découvrez cette magnifique villa à Saint-Brevin-les-Pins, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Entièrement rénovée et enrichie par une extension contemporaine, cette maison à vendre dévoile de spacieux volumes de réception, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, parfaits pour recevoir en fonction des saisons. Située idéalement à proximité des commerces et de la mer, elle est implantée sur un terrain clos et paysagé qui vous séduira par sa lumière et son confort. Un garage vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Saint-Brevin-les-Pins. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2110€ ~ 2854€.

Découvrez cette maison à vendre à Savennières, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Ce bien exceptionnel, fruit de la réhabilitation d'un ancien chai, offre un cadre unique alliant charme ancien et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestibule, une lingerie, ainsi qu'un spacieux espace de vie de plus de 70 m² incluant une cuisine. Toujours de plain-pied, une suite avec chambre, salle d'eau et bureau, ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, une passerelle vous mène à une mezzanine de 38 m², deux chambres et une salle de bains centrale. Le tout est implanté sur un terrain de 515 m², piscinable, avec un emplacement de parking. Pour plus d'informations, contactez l'agence Rue de la Paix.immo, disponible du lundi au samedi de 8h à 19h. Les honoraires de 5% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 449 750 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les dépenses annuelles d'énergie estimées se situent entre 730 € et 1040 € pour un usage standard. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à seulement 2 minutes de Maillezais, à proximité de diverses commodités telles qu'un cabinet médical et une pharmacie, cette propriété familiale atypique de plus de 400 m² habitables est implantée sur un terrain clos de plus de 7700 m². Son charme réside dans une façade en pierre apparente, offrant un caractère unique, tandis que la façade arrière contemporaine s'ouvre sur un espace piscine avec patio et grande terrasse. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux de plus de 70 m² avec trois baies vitrées, une cuisine moderne et un deuxième salon คุณ avec patio, ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau privative et toilettes, complètent l'espace nuit. L'étage abrite quatre chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes séparés. Une seconde entrée mène à un logement annexe pouvant servir d'atelier ou pour d'autres projets. Avec une piscine sécurisée au sel de 8x4, chauffée, et deux garages avec portails motorisés, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature. Découvrez cette Maison à acheter à Maillezais dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Contactez-moi pour une visite virtuelle.

VENTE CONFIDENTIELLE - LA BAULEIdéalement située au coeur du centre-ville de La Baule-Escoublac, à quelques mètres des commerces et de la plage, cette élégante villa de caractère entièrement rénovée en 2022 vous séduira par son alliance parfaite entre confort moderne, cachet authentique et cadre de vie privilégié. Nichée dans un écrin de verdure, au calme, cette propriété possède un magnifique jardin clos et paysager, véritable havre de paix, à deux pas du marché de La Baule.Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces lumineux avec une belle hauteur cathédrale, un vaste salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger sur parquet chêne ouverte sur une grande cuisine contemporaine aménagée et équipée. La pièce de vie est prolongée par une superbe véranda moderne réalisée sur mesure, baignée de lumière avec vue sur le magnifique jardin méditerranéen.Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre parentale redonnant sur une terrasse privative, avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine dessert un espace bureau, deux belles chambres lumineuses sur parquet chêne, ainsi qu'une salle d'eau et WC. Un garage attenant, un cellier, une lingerie-buanderie complètent le bien, ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété.Un bien rare à La Baule-Escoublac, alliant charme et modernité. Profitez de la douceur de vivre en tant que propriétaire d'une Maison de luxe à acheter à La Baule-Escoublac, avec plage, marché et commerces à pied. Idéal en résidence principale comme en résidence secondaire.Contact : Christine Halleychris.halley76@gmail.com06.86.21.40.59Honoraires inclus de 2.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 750 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Villa contemporaine à Saint-Hilaire-de-Riez, proche de Saint Gilles Croix de Vie (85800). Avec un volume impressionnant et des prestations de qualité, cette propriété se trouve à deux pas de l'océan. Dans un cadre paisible et préservé, cette villa d'architecte de plus de 380 m² habitables est marquée par un design audacieux, une luminosité exceptionnelle et un confort optimal. L'intérieur raffiné offre : - Une pièce de vie spectaculaire de plus de 110 m², avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, baignée de lumière - Un espace bar et une salle de cinéma pour se détendre ou recevoir - 6 chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau - Une salle de jeux, un bureau et une mezzanine pour des moments de vie agréables - 3 salles de bains/eau, deux dressings, un cellier et de nombreux rangements intégrés À l'extérieur, le lieu est parfait pour la détente et la réception : - Des terrasses totalisant plus de 336 m², orientées pour profiter du soleil à tout moment - Une piscine de 60 m3 avec vestiaires indépendants, jacuzzi et hammam privés - Un jardin paysager soigneusement entretenu, sans vis-à-vis - Un garage de 43,5 m², un local technique et des auvents La qualité des matériaux et des finitions, ainsi qu'une distribution intelligente des espaces, font de cette villa un cadre de vie rare à proximité de cette station balnéaire prisée. Saint Gilles Croix de Vie est recherché pour son authenticité, son port de plaisance, ses plages et son dynamisme tout au long de l'année. Pour en savoir plus sur l'achat de cette villa à vendre à Saint-Hilaire-de-Riez, dossier complet et visite sur demande.

EN VENTE EN EXCLUSIVITESituée à La Roche-sur-Yon, dans un quartier résidentiel calme, cette superbe maison contemporaine de plain-pied est à découvrir. Avec ses prestations de qualité, elle saura vous séduire grâce à ses volumes généreux, son confort et sa proximité avec les commodités urbaines. Parfaite pour une vie de famille épanouie !Cette maison d'architecte construite en 2011 offre une superficie habitable de 191,80 m², comprenant 6 chambres et un terrain clos de 1310 m² agrémenté d'une magnifique piscine couverte. Grâce à son toit ouvrant télécommandé, vous pourrez profiter de l’espace piscine selon vos envies, tout au long de l’année. Ce bassin haut de gamme, d’une superficie de 113,80 m², se transforme en véritable pièce à vivre lorsqu'il est fermé. De plus, un sauna et un jacuzzi complètent la zone de bien-être pour vos moments de détente.La pièce de vie de 70 m², lumineuse et spacieuse, regroupe une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne parfaitement équipée et un salon cosy. Les grandes baies vitrées coulissantes favorisent une belle connexion avec la piscine. Conçue pour garantir un confort optimal, la maison est dotée de prestations telles qu'un plancher chauffant avec pompe à chaleur, des menuiseries de haute qualité, une hotte intégrée au plan de travail, des volets roulants électriques et un traitement de piscine au sel.Vous disposerez également de cinq chambres, trois d'entre elles étant équipées de placards, et d'une salle de bains moderne avec baignoire d'angle et douche. La suite parentale inclut un dressing, une salle de bains et une chambre avec accès direct à la terrasse et à la piscine.Un garage de 50 m², avec porte motorisée et large ouverture, permet d'abriter deux véhicules. Un cellier et un potager viennent compléter ce bien. Cette propriété, soigneusement entretenue, représente une véritable opportunité pour les amateurs d'architecture contemporaine et de prestations de qualité. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe La Roche-sur-Yon à vendre !L'arrêt de bus est à seulement 3 minutes à pied, et le centre-ville est accessible en 10 minutes en voiture, avec un accès pratique aux principaux axes routiers.Plans 2D, visite virtuelle, vidéo disponibles.Honoraires inclus de 3.89% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 720 000 €. Classe énergétique A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

Maison contemporaine à vendre à NANTES, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété de 275m2, répartie sur deux niveaux, est implantée sur un terrain de plus de 600m2. Elle se compose d'un grand salon séjour avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. À l'étage inférieur, vous découvrirez un espace nuit avec salle d'eau, une salle de jeu, un bar, un hammam, un sauna, ainsi qu'une seconde salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une piscine dans un cadre calme et d'un garage. Cette maison de luxe à acheter à NANTES est idéalement située entre le Rond point de Rennes et les facultés, à proximité des transports et commodités.

Maison à vendre à Moncé-en-Belin, Sarthe (72), Pays de la Loire. Barcelone est une maison des années 80 harmonisant l'ancien et le contemporain. Située aux portes du circuit des 24h, elle offre un grand séjour avec cheminée donnant sur une terrasse ombragée, une piscine et un parc arboré sans vis-à-vis. La cuisine de qualité s'ouvre sur la terrasse avec vue sur le jardin. À l'étage, trois chambres, une suite parentale et un grenier aménageable. Double garage avec accès direct dans la maison. Cette maison à acheter à Moncé-en-Belin est présentée par Coldwell Banker®, leader mondial de l'immobilier de luxe. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.

À seulement 5 minutes de Château-du-Loir et à 35 minutes de Tours, cette magnifique propriété équestre est nichée au cœur d'un moulin restauré, en bordure du Loir. L'habitation principale allie charme d'époque et confort contemporain, offrant des pièces spacieuses avec des vues imprenables. Le gîte attenant permet de générer des revenus touristiques ou peut servir de logement de fonction. La vaste dépendance comprend un double garage, une cave, un poulailler, un bûcher et 2 boxes poulinières. Vous trouverez également deux écuries, une carrière en sable de Fontainebleau et un hangar, ajoutant encore à l'attrait de cette propriété. Les prés et paddocks s'étendent sur 16 hectares. Commodités telles que gare, commerces et écoles à proximité, à seulement 5 minutes. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 850000 €. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Dissay sous Courcillon, Sarthe, dans la région Pays de la Loire.

À vendre : Maison de luxe Saint-Hilaire-de-Riez, située dans la Vendée, région Pays de la Loire. Cette propriété somptueuse, entièrement rénovée, offre une vue mer imprenable sur un terrain de 300m2. Chaque espace est baigné de lumière, grâce à de grandes ouvertures et deux terrasses spacieuses, sans vis-à-vis. Le bien comprend 5 chambres, dont une suite parentale de 17m2 avec salle de bain, ainsi que 2 salles de bain au total. Un grand séjour lumineux, 2 garages et 2 places de parking complètent cette offre d'exception. Parfait pour un achat Maison de luxe à acheter Saint-Hilaire-de-Riez.

Propriété à vendre à Laval, en Mayenne (53), région Pays de la Loire. Cette propriété se situe à seulement 30 minutes de Laval, à 60 km du Mans et à 250 km de Paris. Proche d'un village avec toutes les commodités et un accès facile à l'autoroute, cette propriété comprend un manoir ISMH de 380 m² construit en 1522, entièrement restauré dans le respect de l'architecture régionale. L'ensemble dispose d'éléments d'origine tels que les cheminées, escalier à vis en granit, tomettes, enduit à la chaux, portes et hauts plafonds. En plus du manoir, il y a un long bâtiment de 370 m² rénové dans un esprit contemporain comprenant un atelier show room, un grand salon avec cheminée, des chambres, une salle d'eau, cave et garage. Une dépendance de 300 m² à aménager offre de nombreuses possibilités, ainsi qu'une grange et un petit bâtiment. Le tout est entouré de plus de 18 hectares de terrain comprenant des allées cavalières, bois, un étang de 3 hectares, verger, prés, jardin paysager et une nature luxuriante. Un lieu enchanteur à acheter à Laval !

À la recherche d'un achat maison Montsoreau ? Découvrez cette charmante maison de ville, idéalement située à Montsoreau, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Avec une superficie de 220 m², dont 200 m² carrez, cette maison à vendre comprend 5 pièces, dont 3 chambres entièrement rénovées. Elle bénéficie d'une exposition Nord-Sud et offre une vue panoramique imprenable sur la Loire.Nichée en plein centre-ville, cette belle maison ancienne permet d'accéder facilement à tous les commerces et services à pied. Vous serez également à proximité d'un parc, d'un jardin, ainsi que de l'école et d'une crèche.Montsoreau, labellisé parmi les plus beaux villages de France et classé au patrimoine mondial par l'UNESCO, est un véritable havre de paix. Le village, réputé pour son château, ses caves troglodytiques, ses vins et sa champignonnière, incite à la flânerie dans ses ruelles fleuries. La douceur de vivre est omniprésente grâce à la Loire et à sa confluence avec la Vienne, non loin du Château de Montsoreau.Le descriptif de la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée (108 m²) : - Grande pièce lumineuse avec bar (66 m²) offrant une vue sur la Loire.- Arrière-cuisine avec évier.- Toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite.- Salon avec cheminée et poêle à bois pouvant chauffer jusqu'à 200 m².Aux étages (127 m² au sol dont 97 m² carrez) : - Au premier étage : pallier, couloir, salle de bain, WC, 1ère chambre avec vue sur la Loire, cuisine ouverte aménagée, séjour lumineux et salon de 43 m².- Au second étage : mezzanine avec dressing, 2nde chambre et 3ème chambre sous pente avec hauteur limitée.Sous-sol : trois caves, dont une grande, avec possibilité d'aménager un coin réception.Cette maison à acheter à Montsoreau bénéficie de nombreux travaux récents, de la fibre optique, et est vendue partiellement meublée. Le DPE est de classe D (218) et le GES de classe B (7).Pour recevoir un dossier complet, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet élégant hôtel particulier de luxe à vendre au Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Situé dans une rue paisible de la charmante Cité Plantagenêt, cette propriété de près de 400 m² habitables, soigneusement rénovée, allie modernité et charme d'époque. Ses parquets massifs, ses imposantes cheminées et ses portes d'origine lui confèrent une identité unique. À l'entrée, un hall lumineux vous accueille, menant vers les diverses pièces de vie. À gauche, un espace dînatoire s'ouvre sur une cuisine contemporaine avec une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur la ville. Le salon chaleureux, avec ses couleurs vibrantes, poutres apparentes et cheminée, invite à la convivialité. À l'étage, un escalier en tomette vous conduit vers une suite parentale, trois chambres, trois salles d'eau, deux bureaux et un dressing. Au rez-de-jardin, un appartement de 60 m² joliment aménagé vous permet d'accueillir amis et famille dans un cadre confortable. Un charmant jardin de ville accompagne cette propriété, tout comme une belle dépendance, un parking et une grande cave. Idéalement situé à moins de 3 minutes à pied des commerces, transports et écoles, avec la gare du Mans à seulement 8 minutes de marche. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 et 2700 euros. Contact (EI) Tony MOGIS : 0602062254. Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 450 028840. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe propriété à vendre à proximité de Guérande, Loire-Atlantique (44), en Pays de la Loire. Cette demeure unique est nichée dans un parc de pins, offrant une architecture contemporaine et des espaces baignés de lumière. La propriété, construite il y a une quarantaine d'années, propose 872 m² habitables sur quatre niveaux, avec des matériaux de qualité et de luxueuses prestations. Au rez-de-chaussée, un vaste hall mène à une grande pièce de réception, une cuisine, un bureau et des terrasses. Le premier étage comprend une chambre parentale avec salle de bains, balcon et terrasse, ainsi qu'une autre chambre, un bureau, et des toilettes. Le rez-de-jardin offre un espace détente avec piscine, bar, cuisine et chambres avec salles d'eau. Le dernier niveau comprend une salle de cinéma, un sauna, un hammam et une chaufferie. Le terrain d'un hectare est planté de pins et agrémenté d'une pièce d'eau. Possibilité d'acquérir en sus un terrain avec salle de sport, garage et tennis. Prix total : 5.775.000€. Pour plus d'informations, contactez Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20.

Située à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette villa contemporaine offre 500 m² habitables sur un vaste terrain de 19 000 m². Cette propriété unique allie élégance moderne et confort avec des espaces de vie spacieux et lumineux, un étang de 1800 m², et une forêt entretenue. Idéale pour les amateurs d’espace et de tranquillité.Récemment rénovée, cette villa se distingue par son architecture moderne et ses volumes généreux. La rénovation intérieure préserve l’âme contemporaine de la maison tout en intégrant des éléments de décoration raffinés, créant ainsi une ambiance chaleureuse. Les grandes pièces de vie, baignées de lumière, sont équipées de larges baies vitrées, offrant un cadre parfait pour se détendre et recevoir.L’accès à la maison se fait par une majestueuse porte en bois, véritable pièce de musée. Un vaste hall lumineux accueille les convives et donne accès d’un côté à une zone nuit et à une salle de jeu, et de l’autre aux pièces de vie. Un escalier aérien mène au premier étage.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, un grand salon avec cheminée et vue panoramique sur le jardin et l’étang, une bibliothèque, une salle de réception, une salle à manger familiale, et une cuisine très complète. Une chambre d’amis avec salle de bain, une salle de jeu avec bar et un espace vidéo complètent cet étage.A l’étage, une suite avec chambre, salon, terrasse et salle d’eau accueille les invités dans un espace intime. Une grande suite parentale avec terrasse surplombant l’étang, dressings, et salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que trois chambres supplémentaires, viennent compléter l’étage.Côté pratique, la propriété bénéficie d’une buanderie, d’un carport, et d’un garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules.À l’extérieur, un jardin paysager entoure la maison avec plusieurs terrasses et ambiances. L’étang et la forêt entretenue, offrant des espaces de promenade et un chalet avec terrasse, ajoutent au cadre paisible de vie.La villa est proche des premiers commerces et écoles accessibles à pied, et le centre-ville est à 10 minutes en voiture. Par son environnement exceptionnel et sa situation pratique, cette propriété représente une réelle opportunité pour ceux à la recherche d’un cadre de vie alliant nature et confort. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 3900 euros et 5350 euros.Contact (EI) : Philippe THEVENIN au 07 88 48 71 76 Agent commercial RSAC de LA ROCHE-SUR-YON, numéro 2023AC00193. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

BARNES La Baule vous propose cette villa d'exception neuve de 235 m² située à La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité de la gare et des commerces, cette maison La Baule-Escoublac à vendre est érigée sur trois niveaux et dispose d'une piscine. Proposée en vente en l'état futur d'achèvement (VEFA), elle garantit une intimité remarquable. L'habitation se distingue par un salon spacieux, une cuisine élégante, une véranda lumineuse, et cinq suites parentales, alliant confort classique et élégance contemporaine. La lumière naturelle inonde les espaces de vie, soulignant les finitions de luxe et les matériaux de qualité. Avec la possibilité de personnaliser les agencements, cette maison à acheter La Baule-Escoublac s'adapte parfaitement à vos désirs. Un garage vient compléter ce bien rare. Pour les amateurs de raffinement et de modernité, cette villa promet un cadre de vie agréable. Frais de notaire réduits. Honoraires à la charge du vendeur.