ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique Languedoc-Roussillon, France (page 6)

Maison en vente à Vialas, Lozère (48), Languedoc-Roussillon. Ce bien unique, situé à 1200m d'altitude, se trouve au cœur d'un village médiéval sur les contreforts du Mont Lozère. Avec ses 306,44 m², cette propriété allie charme ancien et confort moderne. Offrant une vue époustouflante sur les Rochers du Trenze et la haute vallée des Cévennes, elle se compose d'une habitation principale chaleureuse avec plusieurs chambres et d'une annexe spacieuse. Le terrain de près de 7 000 m² inclut une source privée pour une autonomie pratique. Une belle opportunité pour l'achat d'une Maison de luxe à Vialas, parfaite pour se ressourcer et vivre en harmonie avec la nature.

Située au cœur de la Margeride, découvrez cette propriété en pierre à Châteauneuf-de-Randon, dans le département de la Lozère, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 780 m2 se trouve dans un cadre paisible, sur un terrain d'environ 4000 m2 joliment paysagé. Elle est à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 25 minutes de Mende et Langogne, ainsi qu'une heure du Puy-en-Velay.Ce bien propose de grands volumes répartis sur quatre niveaux. À l'étage principal, vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine, exposée Sud-Est, qui s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue imprenable. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau, d'autres pièces de rangement ainsi qu'une salle de réception avec une belle hauteur sous plafond et une grande chambre de 60 m2 en mezzanine fermée.Au total, la maison comprend 13 chambres et 7 salles d'eau. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cave, des espaces de rangement, une ancienne chaufferie, 5 chambres avec salles d'eau et une pièce de vie. Au premier étage, 4 autres chambres et une salle d'eau sont présentes. Enfin, au dernier niveau, un appartement T3 est en cours d'aménagement, idéal pour un investissement locatif, sans oublier des combles également aménageables.À l'extérieur, le terrain d'environ 4000 m2 propose de nombreux espaces verts, un parking et une terrasse de plus de 100 m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées tout en admirant la nature environnante.De nombreuses possibilités d'aménagement existent. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.Prix : 550 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre contact pour cette vente Maison de luxe Châteauneuf-de-Randon : Margaux au O7.86.78.99.OO. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

Carnon-Plage - Située en première ligne face à la Méditerranée, cette propriété exceptionnelle vous offre un cadre de vie unique, les pieds dans l’eau. La maison principale possède un vaste espace de vie lumineux de près de 50 m², baigné de lumière et offrant une vue imprenable sur la mer, prolongé par une belle terrasse. Elle se compose de deux chambres et d'une salle de bains indépendante. Ce bien présente également la possibilité de créer jusqu’à 4 chambres supplémentaires, dont 3 avec vue sur la mer. Les combles aménageables de plus de 80 m² permettent d'imaginer l’agrandissement de l’espace ou la création d'un lieu de vie indépendant. Un garage fermé ainsi qu’un stationnement pour trois véhicules viennent compléter ce bien rare. De plus, sur la même parcelle, une maison de plain-pied de 68 m² à rénover présente un fort potentiel de valorisation, avec une possibilité de surélévation pour maximiser la surface habitable et le rendement locatif. Pour toute information supplémentaire, un dossier complet peut être fourni. Achat Villa Carnon-Plage à envisager dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté d’exception, Les Angles ! Chalet avec vue panoramique sur le lac de Matemale et les montagnes. Situé dans un environnement privilégié, au cœur d’une station réputée des Pyrénées-Orientales, ce magnifique chalet en bois offre une vue directe et imprenable sur le lac de Matemale ainsi que sur les sommets environnants. Ce bien rare allie authenticité, confort et potentiel de rentabilité. Édifié sur une parcelle quatre faces de 462 m², ce chalet développe 130 m² habitables et dispose d’un double garage de 45 m². Il se compose de deux logements indépendants permettant à la fois une utilisation familiale et une exploitation locative. Un premier appartement de type T2, d’environ 45 m² habitables, situé à un niveau indépendant, bénéficie de sa propre terrasse avec une vue exceptionnelle sur le lac, offrant un cadre idéal pour de la location saisonnière ou pour accueillir en toute intimité. Le second espace, d’une surface de 85 m² habitables, propose un appartement T5 aux volumes généreux. La pièce de vie, d’environ 40 m², séduit par sa luminosité, sa hauteur sous plafond et sa cheminée centrale, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. L’ensemble est ouvert sur une cuisine équipée et permet de profiter d’une double vue sur les montagnes. Cette pièce s’ouvre sur une terrasse de 18 m² offrant un panorama exceptionnel sur le lac, parfaite pour aménager un espace repas extérieur. Ce niveau comprend également une chambre, un WC indépendant ainsi qu’un placard d’entrée. À l’étage, un dégagement ouvert sur le séjour renforce la sensation d’espace et dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les prestations sont à la hauteur du bien avec une construction en bois de qualité, du double vitrage aluminium et des volets en bois massif respectant l’esprit des chalets. Un espace commun de stockage ainsi qu’un local à bois viennent compléter l’ensemble. Le chalet sera vendu libre de toute occupation. Idéalement situé aux Angles, ce bien bénéficie d’un accès rapide aux pistes de ski, d’un environnement naturel exceptionnel et de toutes les commodités à proximité. Le village offre une véritable qualité de vie avec ses commerces, ses infrastructures et ses restaurants réputés, dans une ambiance authentique et vivante tout au long de l’année. Ce chalet constitue une opportunité rare sur le marché, offrant un potentiel d'achat pour ceux qui souhaitent acquérir un chalet de luxe aux Angles, mais également pour un investissement locatif, notamment en location saisonnière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Rémi Perez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez une maison spacieuse au sein du quartier prisé du Golf Saint Thomas à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied, construite en 2005, offre une vue dégagée sans vis-à-vis, alliant confort et tranquillité. Le plan est optimisé pour éviter toute perte d'espace. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse de 45 m² incluant une cuisine ouverte équipée, et d'un accès direct au jardin. Trois chambres généreuses, dont une suite parentale de 17,4 m² avec salle de bain privée, complètent ce bien. Une seconde salle d'eau indépendante et un WC séparé, ainsi que des placards intégrés dans toute la maison, ajoutent à son attrait. Le confort est optimisé avec la climatisation réversible et la fibre optique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin convivial, facile à entretenir, avec deux tonnelles ombragées, et une piscine en dur de 8m par 4m, couverte. Un garage spacieux de 24 m² et des places de stationnement viennent compléter cette propriété. Localisée de manière stratégique, cette maison se trouve à seulement 5 minutes du village de Montblanc et de supermarchés, et à 10 minutes de Béziers. Les accès aux autoroutes A9 et A75 sont immédiats, et l'aéroport de Béziers/Cap d’Agde est à proximité. Cette maison est vendue meublée si l'acquéreur le souhaite, ce qui en fait un choix idéal pour un achat immobilier à Béziers, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'une retraite paisible sous le soleil de l'Hérault.

Située à BRUGAIROLLES, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété exceptionnelle est à vendre. Nichée au cœur du Sud de la France, au bout d'un chemin paisible et enchanteur, ce domaine s'étend sur 3 hectares de nature préservée, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. La terrasse panoramique permet d'admirer des couchers de soleil inoubliables, faisant de chaque instant un moment privilégié. Autonome et fonctionnant entièrement sur place, la propriété est équipée d'un puits naturel, de systèmes de récupération de l'eau, de panneaux solaires et d'une grande batterie de stockage. La maison principale comprend cinq chambres spacieuses, de vastes volumes lumineux, ainsi qu'une cuisine conviviale qui s'ouvre sur la terrasse orientée au sud. Une dépendance aménageable complète cet ensemble. Le domaine, entièrement clôturé et à l'abri des regards, garantit intimité et sécurité tout en offrant un mode de vie en parfaite harmonie avec la nature, sans compromis sur le confort. Il est également possible d'acquérir des terres supplémentaires, qu'elles soient vinicoles ou autres, si désiré. Dossier complet disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf.930552

iad France - Sophie MAGDALOU vous propose : Propriété exceptionnelle en première ligne à Carnon, située à proximité du port, des boutiques et des restaurants, à une courte distance en voiture de la gare TGV Sud de France, de l'aéroport de Montpellier, du Golf de la Grande Motte et des accès d'autoroute.Sur un terrain de 436 m2, découvrez cette propriété qui comprend une maison d'Architecte et une maison de plage :- La maison d'Architecte d'environ 200 m2 se compose de 7 pièces. Au 1er étage, la grande baie vitrée de 4,50 mètres de long offre une vue imprenable sur la mer et un accès à la terrasse, idéale pour admirer les levers de soleil. Cet étage comprend également une cuisine équipée avec un cellier attenant, deux chambres, une salle de bain et un WC. Une grande mezzanine est à aménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, une buanderie et un vaste garage.- La maison de plage d'environ 67 m2 de plain-pied dispose de quatre pièces, comprenant deux chambres, une pièce de vie, une cuisine, un WC et une salle d'eau. Ce bien constitue un espace supplémentaire qui présente un potentiel d'aménagement pour vos futurs projets.Cette propriété offre également un espace de stationnement généreux, pouvant accueillir plusieurs véhicules.Pour l'achat d'une maison de luxe à Carnon-Plage, contactez-moi pour visiter cette propriété rare.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie MAGDALOU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'un achat de villa de luxe à Nîmes ? Découvrez cette maison contemporaine située sur les hauteurs de Nîmes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 238 m², elle vous offre un cadre de vie calme et en harmonie avec la nature. L'espace de vie lumineux se distingue par sa cheminée et ses baies vitrées en angle qui offrent une vue panoramique sur le jardin et la piscine. Ces baies vitrées entièrement escamotables prolongent parfaitement l'espace vers l'extérieur, créant une belle continuité entre l'intérieur et le paysage. La cuisine moderne entièrement équipée est idéale tant pour un usage quotidien que pour recevoir vos invités, harmonisant ainsi l'ensemble des espaces de vie. Côté nuit, cette villa se compose d'une suite parentale, de quatre chambres et de deux salles d'eau, toutes agencées de manière fonctionnelle pour votre confort. À l'extérieur, le terrain magnifiquement aménagé et arboré vous offre un véritable parc, à l'abri des regards, autour d'une belle piscine. À seulement quelques minutes en voiture du centre-ville, cette propriété répond à toutes vos attentes, que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire. Les établissements scolaires, du primaire au lycée, sont facilement accessibles. Enfin, ce bien se distingue également par sa consommation énergétique maîtrisée.

Maison à vendre à Banyuls-sur-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette villa individuelle de 3 faces, d'une surface habitable de 107 m², est implantée sur un terrain de 440 m² et offre une vue mer imprenable. Elle se compose d'un lumineux salon-séjour et d'une cuisine qui ouvrent sur une loggia, parfait prolongement pour profiter de l'extérieur. Le niveau principal comprend également 3 chambres, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au jardin paysager. En plus, vous trouverez une suite indépendante, idéale pour accueillir vos proches. Les prestations incluent un grand garage d'environ 32 m² et un stationnement supplémentaire dans la cour d'entrée. Prix de vente : 639.000 euros, honoraire inclus. Une visite virtuelle immersive 3D est disponible sur demande. DPE : classe C - GES : classe A.

Découvrez cette villa d'exception à Sète, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 447 m², elle comprend également une dépendance de 62 m². Située sur le Mont Saint-Clair côté sud, cette propriété offre une vue panoramique sur la mer, le Lido et l'étang de Thau. Son emplacement privilégié permet de bénéficier d'un environnement calme tout en restant proche du quartier de la Corniche et du centre-ville, avec un accès facile en voiture.À l'entrée, vous serez impressionné par les volumes spacieux. Le salon et la salle à manger, cumulant plus de 110 m², se déploient autour d'un espace lumineux qui s'ouvre directement sur les terrasses et la piscine à débordement (18,5 x 6,6 m), créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur.La cuisine, entièrement équipée et haut de gamme, dispose de son propre espace repas, menant à une terrasse abritée avec pergola bioclimatique, idéale pour profiter des repas en plein air tout en étant à l'abri du soleil.À l'étage, vous trouverez trois suites, chacune avec son dressing, sa salle d'eau privative et une terrasse offrant une vue imprenable. Il est également envisageable d'aménager une quatrième et une cinquième chambre selon vos besoins.Cette villa se démarque par ses prestations de qualité : ascenseur, domotique complète, climatisation réversible, arrière-cuisine, buanderie, salle de sport et cave à vin. Le stationnement est facilité grâce à un garage fermé pouvant accueillir 2 véhicules, ainsi que plusieurs places extérieures (total de 6 places disponibles). Le jardin paysagé, les terrasses et la piscine à débordement avec son espace salon extérieur contribuent à créer un cadre de vie exceptionnel.Cette propriété rare, alliant architecture contemporaine et confort moderne, saura séduire une clientèle en quête d'élégance et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Sète.

Située à l'extrémité du Cap d'Agde, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel en front de mer, à quelques pas de la plage. Avec une superficie habitable de 120 m², elle comprend 5 chambres agencées sur deux niveaux, offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Le terrain de 1 750 m² permet des possibilités d'agrandissement. Un garage vient compléter ce bien rare. Cette maison de luxe à vendre à Agde est présentée par BARNES Occitanie. Eric PERENCHIO, +33 (0)6 08 47 44 57, e.perenchio@barnes-international.com. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison à vendre à Lattes, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Nichée sur une parcelle exceptionnelle de plus de 4 300 m², cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant sérénité absolue et proximité immédiate des commodités. La villa lumineuse dispose d'un espace de vie chaleureux, s'ouvrant sur de vastes terrasses. À l'extérieur, profitez d'une piscine lagon, d'espaces balnéo, d'un jacuzzi, d'un hammam et d'une cuisine d'été, créant ainsi un véritable univers dédié au bien-être et à la réception. Fonctionnelle et élégante, elle comprend des espaces nuit confortables en rez-de-chaussée et une dépendance indépendante idéale pour accueillir vos invités en toute intimité. Avec des prestations soignées, des équipements modernes et des volumes harmonieux, cette Maison de luxe à acheter à Lattes mérite votre attention. Pour plus d'informations, contactez-nous! Yoann Raysseguier O6 89 44 29 58 - Mark Gimferrer O6 14 84 O1 43. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Yoann RAYSSEGUIER, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Propriété à vendre située à Rennes-le-Château, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne évêché du 17e siècle, agrandie au 18ème siècle et comportant une orangerie ainsi que des vestiges du palais épiscopal classé monuments historiques, offre une surface utile d'environ 3177 m², dont 2534 m² habitables, le tout niché sur un parc d'environ 1,3 hectare. La propriété comprend 30 chambres soigneusement aménagées, une salle de restaurant, des salles de réception, ainsi qu'un espace extérieur avec parking, eau agricole et rivière. Idéalement située au cœur du Pays Cathare, proche de Limoux et de la cité médiévale de Carcassonne, cette demeure historique permet de profiter d'un cadre tranquille et préservé. L'orangerie dispose également de 10 chambres, 2 salles de réception, dont une spacieuse de 100 m² avec cheminée, ainsi qu'un bureau et un appartement privé de 185 m² environ. La partie de l'évêché se compose de 20 chambres et comprend diverses pièces de vie et de réception, avec un garage en sous-sol de 500 m². L'ensemble a été rénové avec soin par des spécialistes, alliant authenticité et confort moderne dans un parc clos et paysagé.

Découvrez une maison contemporaine d'exception à Saint-Georges-d'Orques, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 383 m² allie design et confort pour un cadre de vie unique. Avec son architecture moderne, construite en 1999, la maison se distingue par ses lignes épurées et matériaux de qualité. Les larges baies vitrées favorisent une luminosité généreuse et offrent une vue panoramique sur des paysages magnifiques. Le séjour de 58 m² est l'endroit idéal pour des moments conviviaux, tandis que les 14 pièces aménagées avec soin garantissent intimité et confort.À l'intérieur, chaque détail témoigne de l'excellence. Non meublée, cette maison vous laisse la liberté de personnaliser les espaces selon vos goûts. La cuisine équipée ravira les passionnés de cuisine, et les 5 chambres spacieuses assurent des nuits paisibles. Les 5 salles de bains sont conçues avec des matériaux haut de gamme, mêlant praticité et élégance.Côté extérieur, un terrain de 4226 m² vous accueille dans un cadre verdoyant, avec 3 terrasses pour profiter des beaux jours. La maison inclut également une piscine, ajoutant encore plus de charme à cette belle propriété. Avec 4 places de stationnement, dont 2 en intérieur, tout a été pensé pour votre confort. Si vous recherchez une maison de luxe à acheter à Saint-Georges-d'Orques, ne manquez pas cette opportunité rare. Que ce soit pour y vivre, en résidence secondaire ou comme investissement, cette maison contemporaine vous offre une qualité de vie inégalée et une expérience unique.

Propriété à vendre située à Le Boulou, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette charmante propriété s'étend sur 4 hectares et comprend une habitation entièrement rénovée, une partie constructible et un domaine forestier. Idéalement située entre le littoral catalan et les Albères, à proximité de Perpignan et de Céret, cette petite ville de 5 500 habitants offre toutes les commodités nécessaires. La maison, de construction traditionnelle, dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, d'une terrasse de 35 m², ainsi que d'une suite parentale avec baignoire de balnéothérapie. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant de plus de 50 m² est disponible pour accueillir vos proches ou pour une exploitation de gîte. Les extérieurs comprennent terrasses, piscine chauffée et potager, créant un cadre propice à la convivialité. Cette propriété de luxe à acheter Le Boulou de 1990 est climatisée, avec des fenêtres en aluminium double vitrage et dispose de panneaux photovoltaïques pour une gestion énergétique optimale. Photos complémentaires sur demande.

À proximité du centre d’un village avec commerces, cette remarquable propriété à vendre à Uzès offre un cadre de vie idéal avec des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un vaste espace de vie lumineux de 83 m², incluant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Cet espace est agrémenté d'une terrasse, offrant une vue panoramique sur la campagne et la piscine. Un cellier/buanderie accolé à la cuisine dispose d'un accès indépendant. Au même niveau se trouve une suite composée d'une chambre, d'une salle de bains et d'un dressing, ainsi qu'une seconde chambre et un cabinet de toilette. À l'étage, deux chambres confortables partagent une salle de bains, avec des vues dégagées sur la campagne alentour. Le jardin paysagé d'environ 1 100 m² est soigneusement aménagé. Il comprend un espace de stationnement, une pelouse avec un olivier centenaire, une salle à manger d’été couverte et un bel espace piscine de 8,2 x 4,2 m, avec plage et local technique. Située à seulement 6,5 km d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété est un véritable coup de cœur pour un achat propriété Uzès.

À Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce domaine exceptionnel de près de 28 hectares, parfait pour un projet de vie et d’exploitation. Ce bien unique se situe entre la Vallée de la Cèze et l'Uzège, au cœur d'un environnement naturel préservé. Construit comme un projet familial, ce domaine combine habitation, exploitation agricole et respect de l'environnement, offrant ainsi un cadre de vie inspirant. Les terres regroupent des cultures emblématiques de la région telles que des vignes IGP Uzès, des oliviers, des lavandes et une truffière, donnant une forte identité et un potentiel d'évolution considérable pour des activités agricoles ou des projets diversifiés. Le mas principal, d’environ 200 m² habitables, incarne l'esprit du domaine. Édifié en 2010 avec des matériaux de qualité, il allie authenticité et confort moderne. Totalement de plain-pied, il a été conçu pour un quotidien agréable. Les aménagements extérieurs, dont une piscine à débordement offrant une vue imprenable, s'intègrent parfaitement à la nature environnante. Les infrastructures agricoles, comprenant des écuries de 470 m² et des espaces de stockage, sont très bien entretenues, formant un outil de travail efficace. Ce domaine propose un potentiel de développement significatif dans un cadre d’une rare beauté, faisant de cette propriété une opportunité d'achat unique à Uzès.

Dans un environnement privilégié, sur les hauteurs, découvrez ce magnifique chalet traditionnel alliant pierre et bois d'une superficie d'environ 300 m2, édifié sur une superbe parcelle arborée de 3 500 m², agrémentée de nombreuses essences. Offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées et le majestueux Canigou, véritable montagne emblématique, ce bien rare vous invite à contempler un panorama vivant, évoluant au fil des saisons. Dès l’arrivée, une élégante allée de jardin permet d’accueillir plusieurs véhicules et mène à un grand garage. Au premier étage, vous serez séduits par une vaste terrasse donnant accès à une entrée sous porche. Celle-ci s’ouvre sur un magnifique hall distribuant harmonieusement : un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing, un bureau, ainsi qu’un dégagement sublimé par un escalier en bois massif, véritable pièce maîtresse du chalet. Le deuxième étage propose un espace nuit généreux composé de : six chambres, une salle de bain, une salle d’eau, ainsi qu’un balcon accessible depuis deux chambres, offrant une ouverture supplémentaire sur l’extérieur. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant vient compléter l’ensemble, comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec dressing et une salle d’eau avec WC. Ce niveau dispose également d’une chaufferie et d’un cellier. Le chalet bénéficie d’une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces, sans aucun vis-à-vis, garantissant une parfaite intimité aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Pour votre confort, vous profiterez d’une cheminée à foyer ouvert ainsi que d’un chauffage central au fioul. Vous serez charmés par les volumes généreux, les hauteurs sous plafond et l’atmosphère chaleureuse et authentique des lieux, alliant confort et caractère. Bien rare et atypique, idéal pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes ou un investissement à plusieurs. Situation idéale, à proximité immédiate de l’Espagne, des stations de ski, des sentiers de randonnée et de la principauté d’Andorre. Classe énergie : G Classe climat : G Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 14192 euros et 19200 euros par an. Prix indexés à l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Montferrier-sur-Lez, Hérault, découvrez cette villa contemporaine exceptionnelle à vendre. Située dans un des quartiers les plus prisés au nord de Montpellier, cette propriété de 220 m² s'étend sur une parcelle arborée de près de 2 000 m². Dès l'entrée, admirez ses lignes modernes, matériaux de qualité et volumes lumineux. L'espace de vie s'ouvre sur une vaste terrasse de 200 m² avec piscine au sel et pergolas en bois. Elle propose quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi que plusieurs salles d'eau. À l'étage, une terrasse avec solarium offre un espace privé de détente. Le jardin paysager, richement arboré, inclut également un terrain de boules. Située au calme et proche des commodités, cette villa de luxe Montferrier-sur-Lez est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Eric : O6 99 38. Classe énergie A, Classe climat A. Montant annuel estimé des dépenses énergétiques : entre 1800.00 et 2800.00€.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Uzès, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se distingue par son élégance et la qualité exceptionnelle de ses matériaux. Elle offre un cadre naturel d’une grande beauté, avec 6 chambres et 6 salles de bains, ainsi qu'un espace bien-être et un vaste parking. Ne manquez pas l'opportunité de faire l'achat d'une Maison de luxe à Uzès.

Découvrez cette maison à vendre à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement rare et d'une vue imprenable sur le Palais des Papes et la tour Philippe le Bel. Située sur une vaste parcelle arborée, elle est vendue avec un permis de construire accordé, permettant la création d'une élégante maison d'architecte d'environ 298 m². Le projet se démarque par son architecture épurée, parfaitement intégrée au cadre naturel. Les volumes généreux et les ouvertures maximisent la lumière et la vue. La piscine existante sera rénovée, offrant un espace de détente au sein d'un jardin spacieux. Ce bien rare représente une occasion unique d'achat d'une maison de luxe à Villeneuve-lès-Avignon, combinant modernité et cadre naturel.

Découvrez cette maison à vendre à La Palme, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située dans une rue tranquille et à proximité de la mer, cette maison entièrement rénovée présente un fort potentiel locatif. Elle offre un spacieux Duplex T4 de 135 m² avec terrasse et vue sur la mer, comprenant une cuisine équipée de qualité, un salon lumineux, ainsi que trois chambres, une mezzanine, une salle d'eau et une salle de bains. En outre, cette propriété comprend deux appartements T2 (46 m² et 48 m²) et un grand garage de 93 m² avec accès au jardin, pouvant accueillir un camping-car ou plusieurs voitures. Avec des façades et une toiture rénovées, double vitrage, climatisation réversible, cette maison traversante est idéale pour les investisseurs ou comme résidence principale avec revenus locatifs. Contactez-nous au 06.86.81.06.20.

À la recherche d'une maison à acheter à Uzès ? Découvrez cette très belle maison de plain-pied, située dans un charmant village avec tous commerces, à seulement 4 km du centre d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Le grand salon de 32 m² s'ouvre sur la terrasse et se connecte harmonieusement à la cuisine de 15 m², formant ainsi un espace de vie spacieux de 47 m². La vue dégagée sur la campagne, sublimée par les Tours du Duché en arrière-plan, est tout simplement exceptionnelle. Un couloir vous conduit vers l'espace nuit, composé de deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain, ainsi qu'un cabinet de toilette pour les invités. Profitez de magnifiques perspectives sur le jardin, la piscine et le Duché d'Uzès. La terrasse semi-couverte de 28 m², accessible par la cuisine, descend quelques marches jusqu'à l'espace piscine octogonale (4,7 m, liner renouvelé en 2025, filtration au sel). Le jardin en légère pente, orné d’arbustes méridionaux et de superbes rosiers, est également agrémenté d'un boulodrome. La propriété dispose d'un garage de 19 m², d'un abri bois et d'un abri de jardin équipé d'eau et d'évacuation. Construite en 2006 et entièrement restaurée en 2021/22, cette maison est dotée d'un chauffage central au gaz de ville, de la climatisation réversible et d'une cheminée à insert. Les commerces sont à 450 m. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Uzès.

Propriété à vendre à Uzès, Gard (30), Languedoc-Roussillon, offrant un confortable ensemble de réception ouvert sur un beau jardin avec une vue imprenable. Cette propriété comprend 4 chambres et 2 salles de bains, dont une suite au rez-de-chaussée. Le jardin arboré et paysagé est parfaitement organisé et dispose d'une piscine. Située dans un village à proximité d'Uzès, avec des commerces à disposition. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Uzès.

Propriété à vendre à Uzès, département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison dispose d'un ensemble de réception spacieux de 80 m², ouvert sur une terrasse et une piscine. Elle comprend 4 chambres, 3 salles de bains, ainsi qu'un salon de télévision. Son jardin orienté plein sud avec piscine offre une vue imprenable sur le pont du Gard. Située dans un village recherché avec commerces, cette propriété est à seulement 15 km d'Uzès.