ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique Lozère, France

À vendre : Propriété située à Saint-Privat-de-Vallongue, dans la Lozère en région Languedoc-Roussillon, idéale pour des projets autres qu'une résidence secondaire. Ce bien comprend un ensemble de constructions typiques des Cévennes, s'étendant sur un terrain de 43 hectares, au sein du Parc National des Cévennes. À seulement 25 minutes du Collet-de-Dèze et 50 minutes d'Alès, à 600 mètres d'altitude, cette propriété se compose de plusieurs gîtes exploités en location touristique, avec un véritable potentiel d'expansion. La maison principale de 226 m² dispose d'une pièce de vie avec cuisine et salle à manger, quatre chambres, une salle de bain et un WC. Vous trouverez également des dépendances comme une buanderie, une ancienne grange et des caves voûtées pour le rangement. Bien que le système de chauffage doive être entièrement repensé, il est actuellement chauffé par des cheminées et des radiateurs. Les toitures ont été partiellement rénovées et le site présente des vestiges patrimoniaux, tels qu'un ancien moulin à eau. Notez que le système d'assainissement individuel doit être mis aux normes, et l'eau provient d'une source privée sur la propriété.Quatre gîtes indépendants, loués d'avril à octobre, sont idéalement placés : - Le Studio (32 m²) avec terrasse et vue sur la vallée ; - Le Grand Gîte (78 m²) avec cheminée et mezzanine ; - La Clède (43 m²) avec cuisine équipée et salon ; - Le Moulin (47 m²), accessible depuis la maison principale ou par un accès extérieur. Une piscine est à disposition des hôtes. Le terrain se compose principalement de feuillus, de landes boisées et de vergers anciens. La mission de la Safer est d'accompagner le développement local, favoriser la mise en valeur du patrimoine rural et répondre aux défis du développement durable.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Châteauneuf-de-Randon, située dans le département de la Lozère, région Languedoc-Roussillon. Idéalement installée au coeur de la Margeride, cette charmante demeure en pierre de plus de 400 m2 se trouve dans un environnement calme et arboré, sur un terrain de 2700 m2. À seulement un quart d'heure à pied du centre du village, vous serez également à proximité de Mende et Langogne, et à une heure du Puy-en-Velay. L'habitation principale offre une vaste pièce de vie de plus de 100 m2, orientée au sud avec cuisine ouverte, ainsi que plusieurs espaces de rangement, huit chambres spacieuses et cinq salles d'eau, en plus d'une salle de bain. Un gîte indépendant vient compléter cette offre, doté d'un séjour/cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain, et d'une terrasse avec stationnement privatif. Anciennement utilisée comme maison d'hôtes, cette propriété peut accueillir jusqu'à 14 personnes dans l'habitation principale et 6 dans le gîte, bénéficiant d'une localisation idéale proche de nombreux sentiers de randonnée et des lacs de Charpal et Naussac. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un sauna, d'un barbecue intérieur pour 14 convives, d'un terrain de pétanque, d'un double garage et d'un carport. De nombreux aménagements sont envisageables. Informations supplémentaires disponibles sur demande. Prix : 549 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Margaux au 07.86.78.99.00 pour toute demande.