ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique Pyrénées-Orientales, France

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT, RSAC 408117182, Négociatrice immobilière de l'Agence Internationale Prestige by Arthurimmo, 09 rue des Trois Journées à Perpignan (région Occitanie), joignable au 06.78.11.52.31 (00.33.678.11.52.31). Notre agence a le privilège de vous proposer une magnifique propriété à acheter Le Boulou, située dans un secteur résidentiel calme des Chartreuses. Ce bien se trouve dans la commune du Boulou, un emplacement stratégique entre le littoral catalan, les Albères, proche de Perpignan et de Céret, et à seulement 10 minutes de la frontière espagnole. Cette petite ville des Pyrénées-Orientales, d'environ 5 500 habitants, dispose de toutes les commodités nécessaires : centres commerciaux, petits commerces en centre-ville, pôle médical et pharmacies, écoles maternelles, primaires et collèges, banques, ainsi que divers équipements sportifs. La propriété de 4 hectares est composée d'une généreuse habitation, d'une partie encore constructible et viabilisée, ainsi que d'un domaine forestier. Elle bénéficie d'un cadre idéal, proche de la nature, sans notion d'isolement. De construction traditionnelle, cette maison des années 1990 a été entièrement rénovée, offrant de belles prestations. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine équipée de qualité, donnant accès à une terrasse d'environ 35 m². Chaque espace de vie bénéficie d'une vue panoramique sur la montagne, la plaine et la mer. L'espace nuit comprend une suite parentale avec baignoire de balnéothérapie, une chambre avec salle d'eau en béton ciré, et une mezzanine proposant une autre chambre et un bureau. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de plus de 50 m² est disponible, idéal pour accueillir famille et amis ou pour une exploitation en gîte. Conçus comme un prolongement naturel de la maison, les espaces extérieurs offrent une diversité d'ambiances, entre terrasses, piscine chauffée, potager et bois, propices à la convivialité et à la sérénité. Techniquement : Performance énergétique et climatique : A / 68 A / 2 Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 950 euros et 1 350 euros, indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. La toiture est en bon état et équipée de 30 panneaux photovoltaïques (9 kW) pour une gestion énergétique durable. La piscine maçonnée de 8 x 4 est chauffée par pompe à chaleur. Bien climatisé, fenêtres en aluminium et double vitrage, volets roulants électriques centralisés, fibre, tout à l'égout. Photos complémentaires sur demande.

Superbe villa de plain-pied à Tresserre (66300), un village pittoresque situé à seulement 15 km de Perpignan. Cette maison de 105 m2 saura vous charmer par son cadre paisible et sa vue dégagée sur les Albères, sans vis-à-vis. Idéalement située, elle se trouve à 20 km de la mer, 15 km de l'Espagne, et à environ 100 km des pistes de ski et d'Andorre. La villa se compose de 4 pièces, dont 3 chambres avec dressing, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Un petit bureau et une buanderie complètent ce bien. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, d'une terrasse aménagée et d'une vue exceptionnelle pour des moments de détente. Les points forts de cette maison incluent la fibre optique, la climatisation gainable, un garage carrelé et 3 places de stationnement. Un bien alliant confort et cadre de vie agréable. Aucun travaux à prévoir, il vous suffit de poser vos valises ! Pour une visite ou des renseignements, contactez CHRISTEL FORTIN, consultante partenaire E.I de l'agence LLOYD AND DAVIS à Perpignan, au zéro six, zéro neuf, quarante et un, quatre-vingt onze, quatre-vingt six. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur les hauteurs d'Osséja, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce splendide chalet traditionnel. Avec une superficie d'environ 300 m² sur une parcelle arborée de 3 500 m², cette propriété rare offre une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées et le fameux Canigou. Vous serez accueillis par une allée de jardin menant à un garage spacieux. Au premier étage, profitez d'une vaste terrasse et d'une entrée sous porche qui mène à un hall lumineux, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, une suite parentale, un bureau, et un dégagement avec un escalier en bois massif. Le deuxième étage présente six chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et un balcon accessible depuis deux chambres. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant complète l'ensemble. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, offrant intimité et confort avec une cheminée et un chauffage central. Ce chalet, idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes, se situe à proximité de l'Espagne, des stations de ski et des sentiers de randonnée. Il représente ainsi un achat Chalet de luxe Osséja, à ne pas manquer.

À seulement 15 minutes des stations de ski de Font-Romeu, cette maison récents de 2020, située à TARGASONNE dans le département des Pyrénées-Orientales, offre un cadre de vie privilégié. Érigée sur deux niveaux, cette propriété de 98 m² bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue imprenable à 180° sur les massifs, sans aucun vis-à-vis. Sous garantie décennale jusqu'en 2030, elle allie sérénité et modernité. Le rez-de-chaussée dévoile une superbe pièce de vie de 45 m² baignée de lumière grâce à une baie vitrée de 5 mètres de long. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'harmonise avec un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois Godin. Le tout s'ouvre sur une vaste terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur. L'étage est dédié au repos avec deux chambres lumineuses et une troisième pièce de 11 m² modulable selon les besoins (chambre, bureau ou salle de sport), complétées par une salle d'eau moderne et une buanderie. Côté extérieur, le terrain clos accueille une annexe indépendante de 18 m² avec accès couvert, idéale pour le stockage de matériel de ski ou un atelier, ainsi qu'une élégante serre en verre feuilleté. Deux places de parking privatives complètent cette offre. Équipée d'une climatisation réversible Daikin à chaque niveau et d'un ballon thermodynamique, cette maison affiche des performances énergétiques remarquables. Un bien rare sur le marché, alliant architecture actuelle et environnement montagnard préservé, parfaite pour un achat de maison à TARGASONNE. DPE : B / GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une adresse unique à Collioure, dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Dominant majestueusement la baie depuis la très convoitée Route Impériale, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, véritable belvédère naturel offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Édifiée en 1940, cette maison détient une dimension historique particulière : elle fut la première habitation construite sur ce versant de la colline qui inspira des paysages célèbres peints par Henri Matisse. Son implantation unique lui confère une perspective rare où la lumière méditerranéenne, la mer et les reliefs de la Côte Vermeille composent un décor naturel d'une beauté remarquable. La propriété offre un panorama spectaculaire à plus de 180°, englobant le moulin emblématique, le village historique de Collioure, sa baie et la Méditerranée qui s'étend à l'infini. Ce bien immobilier propose également un double accès, un atout considérable : par le haut depuis la Route Impériale, où se trouve le stationnement, et par le bas, offrant une arrivée complémentaire et pratique. Bien que nécessitant une rénovation complète, cette propriété représente une opportunité rare d'imaginer un projet architectural d'exception. Chaque espace a le potentiel d'être repensé pour sublimer la lumière, les volumes et les vues panoramiques qui font la magie de cet endroit. Cette Maison de luxe à vendre à Collioure a été confiée en exclusivité dans le cadre de notre partenariat avec l'émission 100% Immo sur M6, soulignant le caractère recherché de cette opportunité. Un lieu chargé d'histoire, destiné aux passionnés de biens immobiliers uniques et aux projets ambitieux souhaitant révéler tout le potentiel d'un emplacement exceptionnel sur la côte méditerranéenne. Une visite est indispensable pour apprécier pleinement toute la beauté de ce bien rare.

Découvrez cette Propriété de luxe à vendre à Camélas, située dans les Pyrénées-Orientales, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine exceptionnel s'étend sur 122 hectares, comprenant 42 hectares de vignes de haute qualité et 3 hectares d'oliviers. Vous y trouverez une maison principale avec 6 chambres en suite et 6 salles de bains, ainsi qu'une maison d'hôtes idéale pour les mariages, offrant 5 chambres et 5 salles de bains, accompagnée d'une salle de mariage voûtée pour accueillir jusqu'à 200 personnes. Deux appartements indépendants complètent ce bien rare, formant ainsi un ensemble unique.

Découvrez cette maison à vendre à Le Boulou, située au cœur du domaine des Chartreuses, à l'extrémité d'une impasse. Profitez d'un cadre naturel exceptionnel avec des vues imprenables sur la Méditerranée, la plaine du Roussillon, le massif des Albères et le pic du Canigou, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété s'étend sur plusieurs hectares de terrain arboré, offrant calme, intimité et un cadre de vie en accord avec la nature. Plusieurs terrasses entourent la maison, idéales pour apprécier les différents paysages tout au long de la journée. D'une superficie d'environ 190 m², cette maison dispose de deux niveaux avec des espaces généreux et une distribution fonctionnelle : - Au rez-de-chaussée : un appartement indépendant de deux pièces avec mezzanine et terrasse, parfait pour accueillir vos proches ou générer des revenus locatifs, ainsi qu'un abri pour véhicules. - Au premier étage : une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, deux suites confortables, un WC indépendant et une terrasse agréable pour profiter des vues. - Une mezzanine accessible depuis le premier étage sert d'espace ouvert (idéal pour un bureau) et comprend également une chambre avec sa propre terrasse. À l'extérieur, une piscine chauffée complète ce bien d'exception, incitant à la détente. Cette maison à acheter à Le Boulou est un choix parfait pour ceux recherchant une résidence principale ou secondaire, avec un potentiel de valorisation locative grâce à son appartement indépendant et son emplacement privilégié.

iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté dans le secteur de Perpignan, proche du Château Roussillon. Maison avec une vue panoramique à 360 degrés sur toute la région et le Canigou, située dans un quartier recherché. Il s'agit d'une villa T4 d'une superficie de 211 m2, édifiée sur un terrain de 1 740 m2, comprenant un garage en sous-sol de 60 m2, ainsi qu'une piscine en béton de 5 par 10 sans vis-à-vis, équipée d'un chauffage au sol. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour spacieux de 75 m2 avec un salon intégré et une cheminée à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de chez Schmidt, donnant sur une buanderie. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux suites parentales de 20 m2 et 21 m2, avec un WC indépendant et un accès direct au garage en sous-sol. Au premier étage, une suite parentale unique de 50 m2 vous offre une vue imprenable sur la région et le Canigou. À l'extérieur, découvrez une allée pour voitures, un boulodrome, deux terrasses à l'avant et à l'arrière, ainsi qu'une piscine de 10 par 5 au sel, avec forage et éclairage nocturne, le tout dans un jardin paysager sans vis-à-vis. Taxe foncière : 3900€. David Giralt, votre conseiller immobilier sur Perpignan et ses alentours, vous propose un avis de valeur OFFERT dans tout le département des Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations. Exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier, veuillez respecter la tranquillité des propriétaires. Partage d'affaires bienvenu, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au sein d'un domaine résidentiel tranquille à Espira-de-l'Agly, dans le département des Pyrénées-Orientales, cette maison de 202 m2 se distingue par son architecture hispanisante et ses vues imprenables sur la plaine du Roussillon, les Albères et le Canigou. Entièrement rénovée en 2010, elle est implantée sur une parcelle arborée de 1.400 m². Située à proximité des commodités, cet espace de vie privilégie le confort et l'indépendance. Au rez-de-chaussée, un hall d’accueil, une cave à vin et un garage fermé donnent le ton. L'étage principal abrite une pièce de vie lumineuse, avec un vaste séjour et une salle à manger attenante à la cuisine équipée. Une suite avec salle d’eau privative permet un accès de plain-pied, complétée par une véranda pratique. À l'étage supérieur, une mezzanine surplombe le séjour et mène à une suite parentale aux dimensions généreuses, dotée d'un dressing et d'une salle de bains spacieuse. Les extérieurs, conçus pour la détente et l'intimité, offrent des espaces variés, agrémentés d'une piscine intégrée dans un cadre arboré. Une dépendance avec chambre et salle d'eau permet d'accueillir famille ou amis. Pour tous ceux intéressés par l'achat d'une maison à acheter à Espira-de-l'Agly, ce bien mérite votre attention.

Située à Thuir, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette villa allie avec élégance le charme de la pierre ancienne à un confort moderne, offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne montagneuse. Nichée sur un parc paysager de 3 000 m², cette propriété développe environ 250 m² de surface habitable. L'intérieur comprend quatre suites avec salles d'eau privatives, un vaste espace de vie de 52 m², un coin cheminée chaleureux, une cuisine entièrement aménagée et un bureau. La tour du XIe siècle abrite une belle bibliothèque, menant à une terrasse avec une vue imprenable. Pour ceux qui recherchent une villa à acheter à Thuir, cet bien rare est à découvrir.

Cette magnifique maison de plus de 180 m², située face au lac de Villeneuve-de-la-Raho dans les Pyrénées-Orientales, offre un cadre de vie exceptionnel dans un village très recherché du Languedoc-Roussillon. Cette propriété unique constitue une possibilité rare dans un secteur attractif. La maison comprend six chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou comme résidence secondaire, avec une configuration flexible grâce à ses sept pièces réparties sur deux niveaux. Le confort y est assuré grâce à la climatisation, aux double-vitrages et à une cheminée dans la pièce de vie, tandis qu'une installation Internet moderne vous permet de rester connecté. À l'extérieur, vous aurez un accès direct au lac de Villeneuve-de-la-Raho, très apprécié pour la baignade, la pêche et les promenades à pied ou à vélo autour de ses vastes espaces d'eau et de verdure. La propriété comprend également une piscine, un pool-house avec coin barbecue, cuisine d'été et douche extérieure, parfaits pour profiter des journées ensoleillées et recevoir vos amis. Le jardin clos, avec ses volets assurant votre intimité, propose un environnement sécurisé pour toute la famille. Pleine de charme et de caractère, cette maison représente une véritable opportunité dans un village catalan dynamique, à quelques minutes de Perpignan et au cœur de paysages naturels exceptionnels. Ne manquez pas l'occasion d'acheter une Maison de luxe Villeneuve-de-la-Raho et contactez-nous pour organiser une visite.

Découvrez cette villa à vendre à Le Boulou, Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception de 240 m² habitables est érigé sur un terrain de plus de 2000 m², offrant un cadre naturel d'une beauté rare. La villa, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, propose un intérieur fluide où chaque pièce, du salon à la salle à manger, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, dévoilant un panorama spectaculaire sur les Albères et la plaine environnante. La pièce de vie lumineuse se concentre autour d'une cheminée centrale moderne, tandis que la cuisine ouverte et équipée prolonge cet espace convivial avec une vue sur la nature, directement accessible via de belles terrasses, dans un environnement calme et recherché. En termes de confort, la villa est dotée de menuiseries aluminium double vitrage, de climatisation réversible et de finitions soignées. Une mezzanine surplombe le salon et mène à une terrasse sur les toits offrant une vue imprenable. Plusieurs chambres, certaines avec salle d'eau privative, et une grande suite parentale avec dressing et salle de bain complètent cet espace. À l'extérieur, un bassin en pierre naturelle crée une ambiance apaisante, entouré de végétation et d'une cascade intégrée. La villa est également accompagnée de nombreux espaces annexes, tels qu'un grand garage et des pièces adaptées à divers usages, comme une salle de jeux ou un coin bien-être. Ce bien, idéal pour une grande famille désireuse de vivre à l'année dans un cadre d'exception, représente un véritable achat de villa à Le Boulou.

Nous vous proposons une villa à vendre à Port-Vendres, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette maison contemporaine, construite en 2023, se distingue par ses prestations de qualité, alliant discrétion et imposance. Le rez-de-chaussée comprend un double garage et un studio indépendant. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit composé d'une suite parentale, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant et d'une terrasse. La pièce de vie, au deuxième niveau, est une magnifique pièce traversante, inondée de lumière grâce à ses 9 mètres de baies vitrées, donnant accès à une terrasse d'environ 40 m². La vue panoramique sur la mer, la montagne et le village est à couper le souffle. Pour votre confort, la circulation entre les niveaux est facilitée par un escalier ou un ascenseur. À l'abri des regards, un espace piscine et une cuisine d'été viennent compléter ce bien. Cette villa à acheter à Port-Vendres est idéale pour une clientèle exigeante.

Sur la commune de Claira, dans un cadre champêtre, à seulement 15 minutes de Perpignan, 20 minutes de l'aéroport et 7 minutes des plages méditerranéennes, découvrez cette magnifique Maison en vente. Ce Mas, situé dans un écrin de verdure, constitue un lieu privilégié, sécurisé et idéal pour une résidence principale ou secondaire, avec un espace bien-être et une maison d'invité, ainsi que de belles prestations de qualité au sein d'une copropriété de 23 logements.Cette maison de maître d'une surface d'environ 276m² se distingue par de belles hauteurs sous plafond et des finitions soignées, incluant une cave à vin et un grand garage. Le rez-de-chaussée se compose d'un superbe séjour et d'une cuisine exposés plein sud, totalisant environ 130m², qui s'ouvrent sur un jardin privatif de 250m² avec un espace barbecue et une terrasse. On y trouve également une suite parentale avec dressing et salle de bain d'environ 47m², ainsi qu'un accès exclusif à un parc dans la copropriété.Vous bénéficierez également d'un espace bien-être comprenant une grande piscine intérieure chauffée, un sauna et une salle de sport d'environ 150m². À l'étage, deux grandes chambres de plus de 20m² chacune, accompagnées d'une salle de bain et de toilettes, viennent compléter ce bien exceptionnel.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 13 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2333.00 et 3157.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller LLOYD DAVIS : Priscilla PICAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 185 822 Perpignan RCP 10801135404 AXA.

Nichée dans un environnement naturel de choix, cette propriété à vendre à Saint-Laurent-de-Cerdans dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, s'étend sur plus de 14 hectares comprenant prairies, vergers et bois, en bordure de rivière. Offrant une intimité absolue, ce domaine révèle des vues panoramiques sur les montagnes environnantes. Il se compose de deux mas en pierre, totalisant environ 307 m² habitables, alliant authenticité et potentiel. Le mas principal de 163 m² charme avec son cachet et sa chaleur, comprenant une cuisine, un salon-séjour avec cheminée, trois chambres, une salle d’eau et WC. Le second mas est divisé en deux appartements indépendants d’environ 72 m², chacun ayant deux chambres, offrant diverses opportunités : maison d’amis, location saisonnière ou projet d'accueil. À l'extérieur, le domaine propose des terrasses ombragées, une piscine hors sol intégrée discrètement, et une cabane insolite. Le verger de pommiers produit un excellent nectar, ajoutant une touche gourmande à cet écrin de nature. Les commodités incluent un hangar, des panneaux solaires et un accès facile à la propriété. Cette propriété à acheter à Saint-Laurent-de-Cerdans est idéale pour une résidence de charme, un projet de vie ou une activité d’accueil, et s’adapte également à des activités artisanales et agricoles variées.

Découvrez cette maison exceptionnelle en vente à Font-Romeu Odeillo Via, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Avec plus de 400 m² habitables, cette propriété allie harmonieusement raffinement, volumes remarquables et authenticité montagnarde. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère unique et l'élégance intemporelle qui caractérisent cette maison. Les espaces de vie généreux, baignés de lumière, offrent une vue panoramique époustouflante sur les montagnes environnantes, vous invitant à la contemplation tout au long de l'année. Organisée sur plusieurs niveaux, cette maison offre un studio indépendant, un appartement avec deux espaces nuit pour accueillir vos proches ou envisager une activité locative. Le rez-de-chaussée, avec son vaste séjour de 70 m² et une cuisine aménagée, est parfait pour des moments conviviaux. À l'étage, cinq chambres avec salles d'eau privatives garantissent confort et intimité, tandis qu'un magnifique salon supplémentaire de plus de 100 m² au dernier étage propose de multiples possibilités d'utilisation. Parfaitement entretenue, cette maison est immédiatement habitable, sans travaux à prévoir, et dispose d'un chauffage performant au poêle à granulés. Une opportunité rare pour ceux en quête d'un bien d'exception à acheter à Font-Romeu Odeillo Via. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe propriété à Argelès-sur-Mer, située dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Ce Mas à vendre bénéficie d'un environnement résidentiel calme et boisé, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant nature et élégance. Dès votre arrivée, un grand portail automatisé s'ouvre sur un vaste espace de stationnement, avec plusieurs garages et annexes pour plus de praticité. Sur plus de 6 000 m² de terrain, profitez de magnifiques extérieurs, avec des allées bordées d'oliviers et de palmiers, un étang avec cascade et une piscine s'intégrant harmonieusement dans la végétation. Un espace cuisine d'été entièrement équipé et une pergola offrent des possibilités de réception conviviales. La villa de plain-pied, climatisée et sans travaux à prévoir, se distingue par son architecture élégante et intemporelle, avec un vaste séjour s'ouvrant sur les terrasses. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter un Mas de luxe à Argelès-sur-Mer, où chaque détail est pensé pour offrir confort et sérénité.

À vendre à Collioure, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette maison contemporaine offre une rare opportunité dans le secteur prisé de la rue Taillefer. Édifiée il y a moins de deux ans, elle est édifiée en 4 faces sur un terrain généreux de plus de 500 m². Profitez d'un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur les montagnes et les vignes, le tout baigné de lumière grâce à son exposition sud / sud-est. Avec une surface habitable de 188 m², cette maison familiale comprend cinq chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir famille et amis dans un confort optimal. La pièce de vie, ouverte sur l'extérieur, invite à la détente et aux moments partagés, en harmonie avec l'environnement naturel. Les trois garages totalisant 167 m² ajoutent à cet espace généreux, offrant des possibilités pour abriter plusieurs véhicules ou aménager un atelier. Ce bien rare allie modernité, tranquillité et vues d'exception, dans l'un des plus beaux villages de la Côte Vermeille. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison de luxe à Collioure, où vous pourrez poser vos valises sans attendre. À visiter sans tarder. Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Chambre d'hôte à vendre à Estoher, située dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété de plain-pied s'étend sur un terrain arboré de 4780 m², offrant un cadre paisible et protégé, sans voisinage ni nuisances sonores, agrémenté d'une piscine. La maison principale de près de 150 m² se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine et salle à manger, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et mezzanine, ainsi qu'un garage de 14 m². Une belle salle à manger sous véranda et une grande terrasse complètent cet espace de vie. Cette Chambre d'hôte de luxe Estoher est également dotée d'un studio de 27 m² avec terrasse et d'un petit appartement T2 de 40 m², tous deux avec des entrées indépendantes, offrant des possibilités de location. Idéale pour une activité indépendante ou de la location saisonnière, cette propriété offre un cadre parfait pour des séjours bien-être, yoga, ou autres activités récréatives. Les extérieurs permettent de profiter pleinement de la nature environnante, avec des terrasses, une piscine et un terrain clôturé, comprenant deux boxes pour chevaux et un grand hangar de stockage. Estoher, petit village du Conflent, attire un tourisme vert grâce à son environnement exceptionnel, tout en étant à proximité de Prades et Perpignan.

Emplacement privilégié au cœur de Font-Romeu-Odeillo-Via pour ce chalet des années 20 entièrement rénové. Situé sur une belle parcelle arborée de plus de 2.000 m2, cette propriété s'étend sur 4 niveaux pour une superficie d'environ 400 m2, agrémentée de plusieurs terrasses et balcons. Ce chalet de luxe à vendre comprend une entrée, un salon, une salle à manger avec poêle, une cuisine indépendante, 7 chambres dotées de leur salle d'eau, un studio d'environ 23 m2, un appartement de 3 pièces d'environ 35 m2, un bureau, un espace détente, une buanderie et une pièce de rangement. La plupart des pièces offrent une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. L'ensemble est complété par un garage fermé, un carport et un cabanon d'environ 19 m2. Plus d'informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par BARNES Occitanie.

Dans un hameau tranquille de Saint-Laurent-de-Cerdans, découvrez cette authentique maison en pierre 4 faces d’environ 124 m² habitables, alliant charme et caractère dans un environnement préservé. Implantée sur un terrain de 970 m², cette propriété bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, avec un accès privilégié à la rivière, parfait pour la détente. Érigée sur deux niveaux, la maison dispose d’un spacieux séjour-salon lumineux grâce à de larges baies vitrées, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Vous profiterez également d’une vue panoramique sur les collines environnantes, la chaîne du Canigou, ainsi que sur la rivière en contrebas. L'intérieur comprend une cuisine séparée, trois chambres confortables, une salle d’eau avec WC, une buanderie et un atelier, facilement transformable en chambre supplémentaire si nécessaire. En matière de confort, un chauffage central à granulés, ainsi qu'un poêle à pellets et un autre à bois, assurent une chaleur agréable tout au long de l'année. Idéalement située près de l'Espagne pour un dépaysement total, à seulement 20 minutes du golf de Falgos, 30 minutes d'un lac, une heure des plages et deux heures de Barcelone, cette maison à acheter à Saint-Laurent-de-Cerdans saura séduire tant pour une résidence principale que secondaire ou comme investissement locatif dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Située aux portes de l'Espagne, dans le charmant village balnéaire de Cerbère, cette villa séduisante propose un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface de 869 m², elle offre des prestations soigneusement étudiées. La villa, répartie sur deux niveaux, comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Le premier étage abrite un lumineux séjour de 45 m², s'ouvrant sur une terrasse panoramique avec une vue mer imprenable. À l'extérieur, une piscine et un patio ensoleillé ajoutent au charme de cette villa. Venez découvrir cette villa de luxe à vendre à Cerbère, idéale pour ceux en quête d'un bien d'exception dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Vignoble en vente à Camélas, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété viticole Bio de 120 ha, avec environ 42 ha de vignes presque contiguës, est située à seulement 20 minutes de Perpignan. Elle comprend des bâtiments et des outils de production complets, avec un vignoble classé à 70 % en AOP Côtes du Roussillon, le reste en IGP Côtes Catalanes, IGP Oc et VDN. Le domaine offre également des terres à planter, des bois, landes, garrigues, ainsi que 3 ha d'oliviers. Une maison de maître de 450 m2 (comprenant 7 suites et un espace bien-être), une dépendance de 180 m2 (5 chambres avec salle d'eau), deux appartements (100 et 120 m2) et une salle de réception pour 150 personnes avec un auvent de 290 m2 complètent cette offre, le tout dans un parc arboré d'environ 5.000 m2. Prix de présentation : 4.900.000 € HAI, hors stock et avances aux cultures. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter après avoir signé un engagement de confidentialité.

À Font-Romeu-Odeillo-Via, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, découvrez ce chalet de luxe à vendre. Réalisé comme une maison de montagne moderne, ce chalet récent offre une harmonie parfaite entre architecture contemporaine et environnement naturel. La vue panoramique s’étend depuis les espaces de vie et la vaste terrasse de 50 m², dévoilant un paysage éblouissant. Avec près de 250 m² de surface, les volumes spacieux sont conçus pour accueillir vos proches avec chaleur et élégance. Les chambres sont pensée pour garantir une intimité optimale tout en offrant un confort indéniable. Le cœur du chalet est occupé par une pièce de réception impressionnante, dotée de belles hauteurs sous plafond et baignée de lumière naturelle. La cuisine, espace convivial aux lignes épurées et généreuses, est parfaite pour vos moments en famille. Les finitions révèlent un savoir-faire artisanal de grande qualité, apportant caractère et authenticité à chaque pièce. De plus, des zones de bien-être telles qu’un sauna, un spa et une salle de sport sont intégrées pour faire de chaque séjour un moment de relaxation. La construction de ce chalet se distingue par l'utilisation de matériaux nobles et des performances énergétiques optimales grâce à un système de chauffage au sol. La propriété offre également deux accès indépendants, facilitant l’utilisation des lieux : un accès avec garage et dépendance, et un autre menant directement aux espaces de vie. Un bien d'exception, pensé pour ceux en quête d'une expérience unique à la montagne tout en présentant un potentiel locatif très intéressant.