ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique Languedoc-Roussillon, France (page 4)

À seulement 10 minutes d'Uzès, dans un village prisé, découvrez cette propriété Uzès à vendre : un authentique mas familial en pierres du XVIIIème siècle s'étendant sur 407 m² sur un terrain de 1,8 hectares. Entièrement rénové et meublé avec goût par l'architecte Jean-Pierre CAUMETTE et le décorateur Richard GOULLET, ce bien d'exception a été restauré avec des matériaux de qualité, alliant charme et confort moderne. La rénovation comprend un gros œuvre en pierres, une toiture refaite, une isolation en chaux chanvre, ainsi que des menuiseries bois et fenêtres à double vitrage anti-effraction. Les installations électriques, de plomberie, de chauffage et de climatisation sont neuves. La peinture à la chaux a été réalisée par le décorateur, et le réseau d'assainissement est également neuf. Profitez d'une piscine neuve et d'un système d'alarme. Tous les travaux ont été réalisés avec des assurances décennales, y compris par l'architecte qui a supervisé cette transformation. Cette propriété à acheter à Uzès est prête à être habitée, et il est possible d'effectuer l'achat avec ou sans le mobilier. Les travaux se sont achevés en 2024, avec une performance énergétique classée A. Ce mas offre une position dominante avec des vues imprenables sur la campagne environnante et le Mont Bouquet, tout en garantissant un calme absolu. Il se compose, au rez-de-jardin, de salons, d'une chambre d'été, d'une buanderie, d'une cuisine d'été et d'un garage. À l'étage supérieur, on trouve des pièces de réception, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une chambre spacieuse avec salle de bain. Au dernier étage, un salon média et trois suites complètes, dont une parentale, ainsi qu'une terrasse panoramique idéale pour profiter des couchers de soleil. Située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété est également à moins de 45 km de la gare TGV d'Avignon.

COURNONTERRAL Maison d'exception dans un secteur calme et recherché Située dans un environnement paisible de Cournonterral, cette superbe maison de 188 m² saura séduire les amateurs de beaux volumes et de prestations de qualité. Édifiée sur une magnifique parcelle de 870 m² sans vis à vis , cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, intimité et tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez de généreux espaces de vie baignés de lumière, parfaitement pensés pour une vie de famille comme pour recevoir. La maison bénéficie de belles prestations, de finitions soignées et d'un agencement fonctionnel. Au Rdc vous trouverez 4 belles chambres une cuisine toute équipée et une belle et lumineuse véranda. A l'étage il y'a aussi cuisine, chambre et salle d'eau pouvant servir de petit studio indépendant. À l'extérieur, le vaste jardin 4 faces arboré laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement : espace détente, piscine, abris voiture, cuisine d'été ou barbecue. Les atouts : -Secteur calme et résidentiel -Maison de 188 m² -Terrain de 870 m² -Beaux volumes et luminosité -Prestations de qualité et soignée -Produit rare sur le secteur Une opportunité rare à découvrir sans tarder dans un village en plein expansion (nouveau lycée, création ligne de bus et tramway a proximité) Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 569 050 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE FABREGUES : Julian HUTEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette maison à acheter à Montpellier, située sur les hauteurs et à proximité immédiate du tramway. Avec plus de 200 m² habitables, cette propriété, conçue par un architecte, se distingue par ses lignes contemporaines et sa toiture en zinc remarquable. Son architecture audacieuse et originale ne manquera pas de séduire. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, la maison dispose d'un joli jardin arboré avec piscine, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité du centre-ville. Quelques rafraîchissements permettront de révéler le potentiel de cette demeure cossue. Avec un brin d'imagination, elle pourra devenir une résidence unique, alliant espace, emplacement privilégié et style. C'est une occasion rare pour ceux en quête d'une maison Montpellier à vendre, souhaitant créer un lieu de vie élégant et personnalisé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

EXCLUSIVITÉ : En position dominante au cœur des paysages préservés du Haut-Vallespir, ce mas d’exception développe plus de 411 m² habitables au sein d’un domaine de près de 39 hectares mêlant prairies, forêts et espaces naturels, avec une vue panoramique spectaculaire sur les crêtes environnantes. Pensée pour le confort, la sérénité et l’art de recevoir, la propriété comprend 7 suites avec salles d’eau privatives, 2 salons de caractère, 2 cuisines équipées, une salle à manger conviviale ainsi qu’un espace détente avec billard. Le domaine dispose également de plus de 220 m² de surfaces annexes, dont 130 m² à aménager selon vos projets, ainsi qu’un garage fermé de 30 m². À l’extérieur, la piscine 12 x 6 m et son poolhouse de 20 m² s’intègrent harmonieusement dans un environnement naturel d’exception. La propriété bénéficie par ailleurs d’un forage privé, garantissant une autonomie en eau précieuse. La voie d’accès, récemment rénovée, permet un accès aisé, y compris en véhicule de tourisme ou sportif, un atout rare pour une propriété de cette nature. Situé à seulement 1 heure de Perpignan et 2 heures de Barcelone, ce domaine allie accessibilité, intimité et qualité de vie. Actuellement exploité en location saisonnière, il génère un chiffre d’affaires régulier et offre un fort potentiel de développement pour des projets familiaux, touristiques, événementiels ou d’accueil haut de gamme. Un lieu rare, dédié aux amateurs de nature, de confort, d’indépendance et d’authenticité.

En exclusivité, cette villa à vendre à Sournia, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, se situe dans un environnement naturel préservé, à seulement 25 minutes d'Ille-sur-Têt. Construite en 2023, cette villa contemporaine de plain-pied impressionne par la qualité de sa construction, ses excellentes performances énergétiques (DPE B) et ses vues imprenables sur la campagne environnante.Offrant environ 159 m² habitables, la maison dispose de volumes lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. L'entrée avec WC invités mène à une spacieuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse orientée plein sud. La cuisine, séparée par une élégante verrière d'atelier, est complétée par un cellier.L'espace nuit se compose de trois chambres, avec une belle suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC privatifs, ainsi qu'une salle de bains indépendante équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche.En rez-de-jardin, un vaste sous-sol avec double garage offre de nombreux espaces de rangement, un atelier, une buanderie et une cave à vin. Il donne également accès à l'espace piscine, comprenant un bassin au sel de 10 x 5 m, avec couverture télescopique et pré-équipement pour une pompe à chaleur.Édifiée sur deux parcelles garantissant calme et intimité, cette propriété, clé en main et parfaitement entretenue, bénéficie d'un jardin entièrement clos avec un chalet de rangement, une réserve d'eau de pluie de 10 m³, des stores bannes et le tout-à-l'égout. Le confort est assuré par des radiateurs électriques à inertie et un poêle à bois.Sournia est un charmant village des Fenouillèdes offrant des commodités essentielles au quotidien : épicerie de produits locaux, café-bistrot, pharmacie, médecin et station-service. Cette villa à acheter à Sournia est idéale pour ceux en quête de confort moderne dans un cadre naturel exceptionnel.

Certains biens se visitent… d'autres se ressentent. Celui-ci fait partie de ceux que l'on n'oublie pas. À Aigues-Mortes, découvrez un bien hors du commun : une péniche de 166 m², prête à vous accueillir, avec 4 chambres, une belle pièce de vie de 53 m² et sur la rive, un jardin privatif d'environ 240 m², loué avec l'emplacement, pour profiter pleinement des beaux jours entre terre et mer, partager des moments de convivialité avec famille et amis... Un cadre de vie unique, à quelques pas des remparts et des commerces. ? Profitez de cette opportunité rare pour vivre dans un lieu hors du commun, en harmonie avec la nature tout en restant proche des commodités. ? Envie d'en savoir plus ou de la découvrir ? Contactez-moi en message privé ou au 06 59 14 46 36. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Valeur Ajoutée : Manuela DOS SANTOS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401036926

À quelques minutes des remparts d'Aigues-Mortes, dans un domaine privé de plus d'un hectare, cette exceptionnelle maison de maître de 1811 est le reflet de l'élégance méditerranéenne. Derrière sa façade imposante se trouve un intérieur raffiné de plus de 355 m2, entièrement rénové tout en préservant le charme d'origine. Les matériaux nobles tels que le bar de Montpellier, la pierre du Pont du Gard, et des moulures d'époque créent une harmonie unique. Les espaces de vie spacieux, associés à huit suites avec salles d'eau privatives, offrent un confort optimal. Cette propriété se prête parfaitement à un achat de luxe à Aigues-Mortes, que ce soit comme maison familiale, résidence secondaire ou pour une activité de chambres d'hôtes. Le parc paysager, soigneusement entretenu, apporte une touche de nature préservée à ce havre de paix camarguais, comprenant des installations pour les amateurs d'équitation. Couronnée par une tourelle, la propriété offre des vues imprenables sur les paysages environnants. Un bien d'exception à découvrir, dossier complet et visite privée sur demande.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété offre une situation naturelle d'une grande beauté avec une vue époustouflante. Les pièces de réception, spacieuses et lumineuses, s'ouvrent sur un parc orné de diverses essences méditerranéennes et cévenoles, agrémenté d'une piscine. Vous trouverez 7 chambres et 5 salles de bains, y compris un studio d'invités. Profitez de cette occasion d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Uzès.

Cette villa contemporaine, située dans les hauteurs d'un quartier résidentiel de Cabestany dans le département des Pyrénées-Orientales, offre de nombreux atouts. Proche de la polyclinique Médipôle, elle se compose de 3 suites, d'un espace de vie spacieux de 64 m² et d'un bureau, tout en bénéficiant d'un open-space de 28 m². Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec peu d'entretien et incluent une petite piscine. La vue imprenable sur le Canigou ajoute un charme unique à cette propriété. Un vaste garage, un atelier et une cave de 60 m² complètent ce bien. En termes de confort, cette villa ne déçoit pas, avec une cuisine de qualité, la climatisation réversible gainable, une cheminée et de superbes menuiseries en aluminium. C'est une villa à acheter à Cabestany pour ceux en quête de qualité de vie dans la région Languedoc-Roussillon.

À Nîmes, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa contemporaine d'environ 238 m², idéalement située sur les hauteurs de la ville, dans un secteur résidentiel très recherché. Cette villa de luxe est à vendre et offre un cadre de vie paisible, en connexion avec la nature. L'espace de vie spacieux, agrémenté d'une cheminée, se distingue par des volumes impressionnants et des baies vitrées d'angle permettant une vue panoramique sur le jardin et la piscine. Ces baies vitrées entièrement escamotables prolongent avec élégance l'espace vers l'extérieur, illuminant la maison et la reliant au paysage environnant. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement aux espaces de vie, idéale tant pour un usage quotidien que pour les réceptions. Coté nuit, la maison propose une suite parentale, quatre chambres supplémentaires et deux salles d'eau, toutes agencées de manière fonctionnelle pour un confort optimal. À l'extérieur, le terrain, entièrement aménagé et arboré, offre l'ambiance d'un parc au cœur de la garrigue nîmoise, créant un véritable havre de paix autour de la piscine, sans vis-à-vis. Ce bien se trouve à quelques minutes seulement du centre en voiture, et il est parfaitement adapté à un projet de résidence principale ou de maison secondaire. Les transports scolaires, ainsi que l'école élémentaire et le lycée, sont facilement accessibles. En plus de ses nombreuses qualités, la villa bénéficie d'une consommation énergétique maîtrisée. Contact : DAWIDOWICZ Mélanie Barnes Occitanie, +33 (0)6 82 06 13 94, m.dawidowicz@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frDPE : 62 kWh/m²/an (classe A) – Émissions de gaz à effet de serre : 2 kg CO₂/m²/an (classe A)

À vendre, propriété d'exception située à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison spacieuse et lumineuse offre 4 chambres et 3 salles de bains, ainsi qu'un agréable Mazet d'invités de 50 m². Sur un parc paysagé de 4.850 m² agrémenté d'une piscine, cette propriété bénéficie de vues exceptionnelles et se trouve à seulement 15 minutes d'Uzès. Idéale pour un achat de propriété de luxe à Uzès.

Prestance inégalée, parc de 7ha 37, environnement naturel incroyable Propriété de 572 m², 6 chambres, 2 bureaux, ateliers, 4 maisons d’invités Situation sans aucune nuisance, aucun voisin, autonomie totale Propriété en autonomie totale entièrement restaurée par un architecte de renom

Sublime propriété sur les collines de Nimes, à quelques minutes du centre-ville et de la Tour Magne. En position dominante, elle offre une vue exceptionnelle sur plus de 7200m² de jardin arboré et aménagé, sans aucun vis à vis. L'ensemble comprend une villa d'architecte de 250m², un Mazet indépendant joliment aménagé pour recevoir les amis, et une magnifique piscine à débordement avec pool house et espaces de détente. La maison bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel, les espaces sont confortables et prolongés par de magnifiques extérieurs. Le tout a fait l'objet d'une complète restauration en 2020, Les prestations sont soignées et le choix de matériaux nobles confère à la maison un savant mélange de modernité et de confort classique : cuisine en bois d'olivier, marbre d'Italie au sol, salles de bains en travertin, menuiseries en aluminium, climatisation réversible, pompe à chaleur, domotique,.... La villa offre 6 chambres spacieuses avec salles de bains privatives, dont trois au rez-de-chaussée. Un vaste séjour lumineux, habillé d'un plafond à la française en chêne massif et d'une cheminée du XIIIè siècle, ouvre largement sur l'extérieur. La cuisine, semi-ouverte, est prolongée d'une arrière-cuisine buanderie. Double garage en sous-sol avec deux entrées indépendantes et poste de recharge pour véhicule électrique. Le Mazet dispose d'une chambre et d'une salle d'eau privative. Un vaste espace arboré de nombreux oliviers, micocouliers et pins majestueux reste vierge et peut être exploité pour vos loisirs. Boulodrome. forage, arrosage automatique 5 zones système rain bird, fibre et panneaux photovoltaïques. Piscine au sel avec balnéothérapie La rénovation optimisée de la maison a permis un classement énergétique exceptionnel (A,A). Ce lieu est unique et offre un cadre de vie serein, protégé par un vallon verdoyant. Me contacter pour un dossier complet. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465. Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 350 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832505465 RCP 61953760 Allianz

Propriété exceptionnelle de 54 hectares avec vues panoramiques à Serralongue, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine occupe une position dominante offrant un panorama spectaculaire sur les reliefs environnants, la vallée et les emblématiques tours médiévales. S'étendant sur plus de 54 hectares, la propriété réunit des prairies, des estives et de vastes espaces boisés. L'ensemble immobilier en pierre offre près de 425 m² habitables, répartis entre une maison principale et trois habitations indépendantes, permettant diverses configurations : résidence familiale, maison de vacances, projet de gîtes ou retraite paisible. De plus, plusieurs dépendances complètent l'ensemble pour environ 250 m² supplémentaires. La propriété est raccordée à l'électricité et dispose de deux sources naturelles pour l'eau. Rare par son envergure et son environnement, ce bien conjugue nature et qualité de vie au cœur des Pyrénées catalanes. Idéalement située, elle permet un accès facile à la frontière espagnole et aux aéroports de Barcelone et de Perpignan.

Nîmes Ouest, villa rénovée, plain-pied, 182 m², 4 chambres, piscine, jardin, garage, petite dépendance. Angélique vous propose en co-exclusivité une installation nîmoise idéale dans un quartier paisible et sa nature préservée, à quelques minutes de l'hyper centre, Jardins de la Fontaine, Maison Carrée. Sur une parcelle généreuse, la villa s'impose par ses volumes, ses extérieurs soignés, la piscine et les multiples terrasses, une perspective dégagée. L'agencement est pensé pour préserver le confort et l'intimité de chacun grâce à deux espaces nuits distincts, une vaste suite parentale XXL et son dressing ainsi que 3 autres chambres, buanderie, plusieurs wc et salles de bain. Au coeur de la maison on apprécie les pièces de vie baignées de lumière, la cuisine tout équipée haut de gamme, salle à manger, salon, le tout ouvert sur les terrasses, la piscine et le jardin. Le bonus, une petite dépendance préamenagée à utiliser selon vos souhaits, salle de sport, bureau... Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité, cette villa affiche une signature élégante et un style, prête à accueillir une famille en quête d'espace, de sérénité, mais aussi de praticité dans ses déplacements, une opportunité rare pour une installation réussie et une qualité de vie optimale ! Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur, barème consultable sur le site. Ce bien vous est présenté par Angélique Bourrand-Favier 06.73.78.03.60, agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes n°501834857 en Entreprise Individuelle. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1050.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Angelique Bourrand-Favier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501834857

Idéalement situé sur les hauteurs de Banyuls-sur-Mer ce mas en pierre, édifié sur 2 niveaux, entièrement rénové, offre un panorama à couper le souffle; les vues sur les vignes, les montagnes, la mer sont dominantes et superbes. Dès l'entrée le ton est donné; une rénovation avec des matériaux de qualité (schiste, ferronneries, tomettes, poutres en bois naturel ...) : une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une vaste loggia et un studio indépendant. Les extérieurs, spécialement pensés pour profiter de l'environnement naturel protégé, offrent plusieurs zones de vie avec de vastes terrasses, une piscine chauffée, un spa, un espace lounge avec bar et banquettes intégrées, un pool house, un hammam, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, une salle de sport, un abri véhicules ... mais aussi une grande pièce restant à aménager. L'ensemble est implanté sur près de 2 hectares en zone agricole. Davantage d'informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par BARNES Occitanie Didier MARTIN Responsable Pyrénées-Orientales +33 (0)6 84 69 76 87 d.martin@barnes-international.com

L'Agence du Lez vous présente en exclusivité 'Villa Serena' : A Pérols, nichée au bord de l'Étang de l'Or, à seulement 5 minutes de Montpellier et des plages de Carnon, cette villa contemporaine BBC de 2012 développe 84 m² habitables (87m2 au sol) dans un environnement tout simplement exceptionnel. Véritable carte postale vivante, elle offre une vue panoramique imprenable sur l'étang, tout en bénéficiant d'un accès immédiat au tramway (à 900m), aux commerces et aux établissements scolaires. Édifiée selon les nouvelles normes anti-inondation, la maison est implantée à plus de 2,5 mètres au-dessus du niveau de l'eau, garantissant sérénité et sécurité. L'extérieur séduit par une superbe terrasse de 35 m² tournée vers l'étang, ainsi qu'un jardinet de 40 m² à l'avant de la villa. À l'intérieur, les prestations sont à la hauteur du cadre : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, îlot central en granit rouge, cave à vin, réfrigérateur américain et machine expresso intégrée Une chambre de plein pied donnant sur le jardinet À l'étage, une suite parentale de plus de 25 m², avec salle de bains privative comprenant douche à l'italienne, grand jacuzzi et dressing Le confort est assuré toute l'année grâce à : Une climatisation réversible par pompe à chaleur Un système d'eau chaude solaire En complément, la villa dispose : D'un box fermé de 15 m² avec eau et électricité D'une place de stationnement extérieure Un bien rare, entre nature et ville, qui séduira les amateurs de vues d'exception et de prestations de qualité. À découvrir sans tarder. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez Laurie par téléphone ou SMS au 07 87 17 60 48 ou par email à laurie@agencedulez.com Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DU LEZ : Laurie SANTISE Agent commercial (Entreprise individuelle). Experts des quartiers Port Marianne, Ecusson, Antigone, Agriculture, Beaux Arts, Boutonnet, Lepic, Saint Martin, Arceaux, Nouveau Saint Roch, Gare, Aiguelongue, La Pompignane, Chamberte, Les Aubes, Richter, Hôpitaux - Facultés, Lironde, Aiguerelles, Lattes, Castelnau-le-lez, Pérols

Située dans un environnement serein et privilégié, à seulement 12 km d'Uzès, cette villa de 118 m² offre un cadre de vie exceptionnel combinant confort, luminosité et nature. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son charme. Édifiée sur un terrain arboré, la propriété bénéficie d'une position dominante avec une vue spectaculaire sur la campagne environnante. À l'intérieur, la maison présente des volumes harmonieux et une atmosphère accueillante. Le cœur de cet espace réside dans la belle pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur, favorisant une parfaite transition entre intérieur et extérieur. La villa dispose de trois chambres, d'un bureau, ainsi que de deux salles de bain et deux WC, idéaux pour une vie familiale ou pour recevoir des invités. À l'extérieur, vous trouverez différents espaces qui vous inviteront à la détente et à profiter d'un mode de vie méditerranéen. Les terrasses sont parfaites pour se relaxer, déjeuner en famille ou partager des soirées avec des amis tout en admirant un coucher de soleil splendide. La piscine, harmonieusement intégrée dans son écrin de verdure, représente un véritable havre de fraîcheur pendant les journées ensoleillées. Un garage complète les nombreux atouts de cette propriété. Rare par son emplacement, sa vue dominante et la qualité de son cadre de vie, cette villa séduira certainement ceux qui recherchent un achat de villa à Uzès, que ce soit pour une résidence principale ou pour une maison de vacances raffinée.

Rare opportunité à Villeneuve-de-la-Raho, Pyrénées-Orientales. Cette maison à vendre offre un cadre de vie unique au cœur de la région Languedoc-Roussillon, avec une vue imprenable sur le lac et le massif du Canigou. Édifiée sur une belle parcelle de 920 m², cette propriété de plus de 180 m² se déploie sur deux niveaux, comprenant de spacieux espaces de réception et six chambres, parfaits pour accueillir famille et amis. Les pièces de vie lumineuses s'ouvrent sur l'extérieur, permettant de profiter d'une atmosphère méditerranéenne. Un jardin clos et arboré assure l'intimité des occupants, tandis qu'une piscine et un pool-house avec cuisine d'été ajoutent au charme de la maison. Avec un garage de 30 m² et une cave généreuse, cette maison sur le marché immobilier de Villeneuve-de-la-Raho est un véritable havre de paix, à proximité de Perpignan et des plages.

MAS RARE AU COEUR DES ALBÈRES Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici! Dans le très recherché village de LAROQUE-DES-ALBERES, à quelques minutes de l'Espagne et des plages méditerranéennes, découvrez ce beau mas de 138 m² implanté sur une magnifique parcelle de près de 7 000 m². Un bien rare qui séduira les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. Dès l'arrivée, le charme opère. L'environnement naturel préservé, l'absence de vis-à-vis et la vue dégagée sur la plaine avec la mer en toile de fond offrent un cadre de vie privilégié. La maison, familiale et chaleureuse, de construction traditionnelle offre un beau potentiel à rafraîchir pour être adaptée à vos besoins et à votre mode de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : * Un agréable séjour avec une cheminée avec insert, ouvert sur l'extérieur avec trois expositions * Une cuisine offrant un beau volume * Une chambre spacieuse * Une salle d'eau Les pièces de vie bénéficient d'un accès direct à la terrasse et au jardin , véritable prolongement naturel de la maison. Une véranda complète l'ensemble et permet de profiter des extérieurs en toute saison. À l'étage, l'espace nuit se compose de : * Trois chambres confortables * Un grand dressing * Une salle d'eau avec WC Parce qu'un bien se distingue également par ses prestations * Terrain piscinable * Jardin en grande partie plat facilement aménageable * Grand garage pouvant accueillir deux véhicules * Espace atelier et mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement * Plusieurs places de stationnement sur la propriété * Belle luminosité * Bon classement énergétique DPE C Un emplacement privilégié permettant de profiter du calme absolu tout en restant à proximité des commerces, services et commodités du village. Plus qu'une maison, un véritable art de vivre au coeur des Albères. Une visite suffira pour tomber sous le charme. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Nelly Barthe-Rochefort (agent commercial EI-RSAC Perpignan 854001781) Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 429 250 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2936.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Nelly BARTHE ROCHEFORT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854001781

Ravissante propriété du XIXème remarquablement restaurée dans les règles de l'art Environ 300m² habitables, double réception en enfilade, 5 grandes suites. Exceptionnel parc paysagé sans vis-à-vis de 2 hectares, très belle piscine. Bien unique et préservé. Honoraires charge vendeur Classe énergie : A Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 euros et 1800 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à La Livinière, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de vigneron emblématique est idéalement située au pied du charmant village de La Livinière. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable depuis les fenêtres orientées plein sud sur les vignes et les Pyrénées à l'horizon. Cette maison d'exception, pleine de caractère et de charme, s'inscrit au cœur d'un des plus beaux paysages du Minervois. La performance énergétique est en cours de préparation. La commission d'agence sera entièrement à la charge du vendeur.

Propriété de caractère en pierre de taille avec une vue panoramique exceptionnelle à LES ANGLES, dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre, d'une superficie de 192 m², est implantée sur un terrain d'environ 1060 m², offrant une vue dégagée sur son environnement. Construite en 1975 avec des matériaux de qualité, chaque bloc de pierre ayant été taillé et posé à la main, cette habitation se distingue par sa solidité et sa pérennité. Elle comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 50 m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et des espaces de rangement. À l'étage, on trouve cinq chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains et un WC. Un garage de 28 m², une cave et un cellier complètent cette propriété unique. Pour un achat Maison de luxe LES ANGLES, ce bien allie charme, qualité de construction et cadre privilégié.

Il est des lieux qui ne se racontent pas… ils se ressentent. Au cœur des Cévennes, cette propriété d’exception se dévoile au détour d’un chemin, comme suspendue dans le temps. Nichée au sein d’un charmant hameau, elle bénéficie d’un environnement rare, où règnent calme et authenticité. Dominant majestueusement son environnement, elle offre un panorama saisissant, ouvert sur le Mont Ventoux et jusqu’aux contreforts des Alpes, où le regard se perd entre ciel et nature. La bâtisse, élégante et authentique, s’inscrit parfaitement dans ce décor préservé. Elle semble veiller sur un domaine de presque 4 hectares, où jardins paysagers et nature environnante se mêlent harmonieusement dans une atmosphère apaisante. À seulement une heure de Montpellier et Nîmes, à quelques kilomètres de Saint-Hippolyte-du-Fort, et à proximité de Ganges, Anduze ou encore Alès, ce lieu conserve toute sa quiétude sans jamais donner le sentiment d’isolement. Ici, tout invite à ralentir, à contempler, à savourer l’instant. Un lieu confidentiel, pour celles et ceux en quête d’exception. Plus d’informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Julien LEVET BARNES Montpellier j.levet@barnes-international.com +33 (0)6 64 28 24 06 +33 (0)4 99 58 32 60

Dans le Haut-Vallespir, à proximité de la frontière espagnole, Mas & Prestige vous invite à découvrir cette propriété de plus de 2 hectares, située dans l'un des villages les plus préservés des Pyrénées-Orientales. Nichée au sommet d'une colline, cette maison comprend deux espaces indépendants et totalise environ 180 m² habitables, offrant une vue imprenable sur la chaîne du Canigou. C'est un cadre de vie exceptionnel, bercé par le climat doux du Vallespir, loin du tumulte. Le terrain, entièrement arboré, crée un véritable écrin de verdure au milieu de la forêt. Des dépendances, caves, cabanons et un atelier viennent compléter ce bien, sans oublier une piscine de nage de 15x4x1,6m, offrant une multitude de possibilités. Construit en 1960, ce bien nécessite une remise au goût du jour et des travaux d'aménagement, représentant une belle occasion pour ceux désireux de lui insuffler une nouvelle âme. Situé à quelques kilomètres de Prats de Mollo et de Saint Laurent de Cerdans, et à proximité des sentiers du massif du Canigou, ce lieu plaît aux amoureux de la nature, du silence et d'un art de vivre unique. Accès par un chemin en terre carrossable. Toiture rénovée, électricité raccordée au réseau, alimentation en eau grâce à un forage autonome à 80 mètres de profondeur. Assainissement individuel à mettre aux normes, chauffage au bois. Présentez votre projet d'achat Maison de luxe à acheter Serralongue et contactez-nous pour plus de renseignements afin de découvrir le potentiel de cette propriété.