ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique Languedoc-Roussillon, France (page 3)

Belle maison de caractère située au cœur de Grabels, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Rénovée avec soin en 2018, cette propriété allie le charme authentique et le confort moderne. Elle est idéale pour ceux qui souhaitent un cadre de vie exceptionnel en plein village. Caractéristiques principales :- Maison en pierre avec des murs à la chaux offrant un cachet unique.- Jardin intime, sans vis-à-vis, avec possibilité d'extension en retirant la toiture de l'ancienne grange attenante.- Espace extérieur piscinable, parfait pour ajouter un spa ou une piscine à contre-courant.- Pièce de vie lumineuse, s'étendant de l'entrée jusqu'au jardin, avec une cuisine américaine aménagée.- 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et une superbe salle de bain indépendante.- Carreaux de ciment à l'étage ajoutant une touche authentique et chaleureuse.Confort et équipements :- Climatisation gainable à l'étage et climatisation split au rez-de-chaussée.- Électricité entièrement refaite.- Chauffe-eau double cuve dernière génération.- Volet roulant électrique à la porte principale, avec baies vitrées en verre sécurit.Cette maison réunit charme, qualité de rénovation et de beaux volumes, tout en offrant un extérieur rare en centre de village. Idéale pour une famille recherchant un bien authentique et moderne. Pour plus d'informations, contactez Karina au 07.52.58.72.22 ou au 04.11.93.84.69. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Karina Baiamonte, agent commercial (entreprise individuelle).

Maison à vendre à Les Matelles, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Située près de Montpellier, cette maison de caractère se trouve dans un village médiéval, dans une impasse tranquille. Avec une superficie de 289 m² habitable, elle combine charme et modernité, offrant une vue dégagée sur la place.Au rez-de-chaussée, l'ambiance chaleureuse et le décor soigné vous accueillent avec un séjour spacieux de plus de 40 m², des murs en pierres, une terrasse intimiste, deux chambres, un bureau, et une salle d'eau unique avec voûtes en pierre. Vous trouverez également un sauna et une cuisine d'été, pensés pour votre confort. Le premier étage présente un salon de 37 m², une pièce cosy avec cheminée, et une cuisine indépendante lumineuse, offrant une décoration soignée. La chambre parentale dispose d'une salle de bain inspirée du style marocain et d'un dressing, avec une vue sur la nature. Deux autres chambres partagent également une salle de bain.L'extérieur présente deux options selon vos souhaits : une terrasse de 52 m² avec jacuzzi, idéale pour vos moments de détente, ou un balcon pour profiter de la vue sur le village.Cette maison est équipée d'un chauffage et d'une eau chaude individuels via une chaudière à granulés de bois, offrant une solution écologique. Les ouvertures en bois double vitrage assurent un confort optimal toute l'année.Idéalement située, cette maison est proche de diverses commodités comme les commerces et les écoles. Elle offre aussi la possibilité de séparer les niveaux, convenant ainsi à différents projets tels que chambres d'hôtes ou maison intergénérationnelle.Pour toute visite, contactez-moi au 0685263255. Prix : 799 000 €, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Performance énergétique DPE C, GES A.

À vendre, maison Arles-sur-Tech dans les Pyrénées-Orientales, située dans un cadre naturel préservé et offrant un calme absolu. Cette villa d’architecte, construite en 2021, propose une expérience de vie unique avec des vues panoramiques sur le village et les montagnes. Cette propriété allie esthétique contemporaine, confort moderne et sérénité. D’une superficie d’environ 235 m², la maison s’étend sur deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez une entrée élégante, un espace de vie lumineux avec de larges ouvertures, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. Un WC indépendant complète cet espace de vie. La partie nuit abrite quatre chambres, trois avec salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu’une salle de bains avec WC pour la quatrième chambre. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'une mezzanine et de combles.La première étage donne sur une terrasse spacieuse avec piscine à débordement (10 x 3,5 m), offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 52 m² comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Cet espace est parfait pour accueillir des amis ou en faire un investissement locatif de qualité. Un garage double, un espace de stationnement à l'entrée du terrain et un vide sanitaire comprenant le local technique de la piscine complètent cette propriété.Cette maison à acheter à Arles-sur-Tech est un bien rare qui séduira les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un projet locatif dans la région Languedoc-Roussillon.

Villa T5 BIS - SAINT AUNES Découvrez cette belle villa de type T5 bis d'une superficie de 131 m², avec la possibilité d'aménager 100 m² supplémentaires. Située dans le paisible village de Saint-Aunès, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, cette propriété se trouve dans un quartier calme sur un terrain spacieux de près de 800 m². Vous profiterez d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau, de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain, d'un solarium et d'un garage avec sous-sol aménageable. Le jardin paysagé offre un espace paisible tout en préservant votre intimité. Avec un accès facile à l'autoroute A9, sa proximité avec le centre commercial Leclerc et l'aéroport de Fréjorgues, ainsi qu'à seulement 10 minutes de Montpellier, cette villa de luxe à vendre à Saint-Aunès représente une opportunité unique d'achat. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1020.00 et 1440.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Stéphane Wattiez Agent commercial (Entreprise individuelle)

Magnifique maison à vendre à Villeneuve-lès-Avignon, située à seulement 5 minutes du centre du village, cette propriété d'exception de 393 m² offre luxe et sérénité sur un terrain paysagé. Avec ses 13 mètres de piscine et ses nombreuses terrasses, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur le Fort Saint-André. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon avec cheminée en pierre et une salle à manger conviviale. La cuisine spacieuse est équipée et dispose d'un coin repas. Ce niveau comprend également deux chambres de plain-pied, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparées, une arrière-cuisine, une buanderie et une grande cave. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains, salle d'eau et toilettes séparées, donnant accès à un solarium privé, ainsi qu'un atelier avec terrasse. Trois autres chambres, dont l'une avec salle d'eau privative, garantissent un confort optimal. Le jardin, parfaitement aménagé, est un véritable havre de paix avec sa piscine à débordement, ses multiples terrasses et sa cuisine d'été ombragée, invitant à la détente et aux moments conviviaux. Localisée à 15 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 1 heure de l'aéroport international, cette maison à acheter à Villeneuve-lès-Avignon allie accessibilité et tranquillité. Des informations sur les risques naturels et technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa contemporaine exceptionnelle, située à Argeliers, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare se trouve au cœur d'un environnement privilégié, offrant une vue imprenable sur le canal du Midi et un magnifique terrain paysagé de 2000 m2. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable, grâce à de grandes baies vitrées à galandage. Le grand séjour s'ouvre intégralement sur l'extérieur, tandis que la cuisine entièrement équipée offre un espace fonctionnel avec une arrière-cuisine également aménagée. Vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. La maison dispose également d'une salle d'eau, d'un double garage et de nombreux espaces de stationnement. Le jardin, luxueusement arboré et paysagé, est sans vis-à-vis et parfaitement entretenu, avec un système d'arrosage intégré alimenté par un puits, une piscine dotée d'une plage en bois exotique et une grande terrasse conviviale. Cette maison de luxe à vendre est idéale pour une famille en quête de confort, de calme et de modernité, tout en étant à proximité des commodités. Pour visiter, contactez Nathalie GARCIA au 06.81.27.37.33 ou vente.garcia@agencedusoleil.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1229.00 € et 1663.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com.

À seulement cinq minutes d’Uzès, en plein cœur d’un charmant village provençal dans le département du Gard, cette propriété se trouve dans la région Languedoc-Roussillon. Elle bénéficie d’une situation idéale à proximité du Pont du Gard et à une vingtaine de minutes de l’autoroute, offrant un cadre paisible tout en étant proche des commerces et de la vie animée d’Uzès.Description de la propriété :Ce mas en pierre du XIXᵉ siècle, entièrement restauré et agrandi il y a une trentaine d’années, dégage un charme ancien tout en intégrant le confort contemporain. Édifié sur un jardin paysager de plus de 3 298 m², une parcelle constructible supplémentaire de 628 m² peut être ajoutée, portant la surface totale à 3 926 m².La demeure de 515 m², dont 405 m² habitables, comprend environ neuf pièces principales, dont un magnifique salon de 100 m², véritable cœur de la maison. Cette pièce impressionnante se distingue par sa hauteur sous plafond, ses poutres apparentes, son sol en béton ciré, et ses quatre grandes baies vitrées qui inondent l’espace de lumière. Véritable orangerie provençale, elle marie harmonieusement authenticité et modernité, offrant une atmosphère élégante et apaisante. La cheminée monumentale ainsi que le mobilier alliant pièces anciennes et design contemporain renforcent le caractère unique de cet espace.Pour plus de convivialité, une belle salle à manger avec cheminée et un salon TV voûté sont également présents. Côté nuit, la maison propose cinq belles chambres accompagnées de cinq salles de bains, une buanderie voûtée, des espaces de rangement et une cave.Le jardin paysager, entièrement clos, se dévoile dans une ambiance typiquement provençale : murs en pierres sèches, terrasses ombragées, cyprès, oliviers, lavandes, buis et romarin créent un cadre enchanteur, propice à la sérénité. Un terrain de boules, un grand garage, de nombreux stationnements et un jardin d’hiver viennent compléter cet ensemble rare.Ce que nous en pensons :Une propriété de caractère, où chaque détail respire l'authenticité et l'art de vivre provençal. Cette demeure du XIXᵉ siècle, rénovée avec succès, entre tradition et modernité, se situe dans un environnement verdoyant et paisible. Elle représente une adresse d’exception pour les passionnés de la Provence, idéale pour un achat de propriété à acheter à Saint-Maximin.

Découvrez cette maison familiale située au nord de Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 275m2 est implantée sur un magnifique terrain boisé de 4336m2, offrant une vue imprenable jusqu'à la mer. Idéalement positionnée dans un quartier résidentiel prisé, calme et dominant, elle se trouve à seulement dix minutes des facultés et hôpitaux. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une buanderie, de 2 chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec un wc. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et 2 wc. Au rez-de-jardin, une grande pièce polyvalente peut être aménagée en salle de jeux ou salle de sport. Cette maison de luxe à acheter à Montpellier combine le confort de la campagne à la proximité des commodités.

À vendre à Port-Vendres, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette maison d'exception sur trois niveaux allie confort moderne et charme authentique. Le rez-de-chaussée dispose d'un double garage et d'un studio indépendant. Le premier étage est entièrement dédié à l'espace nuit, comprenant une suite parentale et deux chambres lumineuses. Le second niveau, véritable cœur de la maison, présente une vaste pièce de vie traversante, donnant sur une terrasse de 40 m² offrant une vue panoramique sur la mer, les montagnes et les villages de Port-Vendres et Banyuls. Une piscine chauffée au sel, discrètement à l'abri des regards, ajoute à l'attrait de ce bien unique. Un ascenseur permet d'accéder facilement à tous les niveaux. Cette maison à acheter à Port-Vendres est une invitation à la sérénité et au luxe au bord de la Méditerranée.

Réf 70257HA : À quelques minutes de Sommières, dans le département du Gard, cette propriété exceptionnelle de 656 m2 habitables est une ancienne bâtisse du XIIIème siècle entièrement rénovée, ornée de façades en pierres et tuiles romanes. Cette maison à acheter à Sommières se compose d'une maison principale de 584 m2, d'un logement de 72 m2, d'une chambre indépendante avec salle d'eau en rez-de-cour, ainsi que d'un parc et jardin de 4666 m2. Dès l'entrée, vous serez conquis par le charme et l'élégance des lieux. La pièce de vie de plus de 100 m2, avec de superbes voûtes en arêtes, et la cuisine équipée au mobilier de style ajoutent un cachet unique. Vous trouverez également 5 chambres avec salles d'eau, et 5 salons, chacun offrant une ambiance différente. Un espace jacuzzi de plus de 40 m2, un sauna, et un bureau avec vue panoramique sur la campagne viennent compléter ce bien d'exception. La chambre indépendante en rez-de-cour vous plonge dans une atmosphère Orient-Express. À l'extérieur, le premier jardin de 826 m2 propose une cour paysagée avec parking, prolongée par une grande terrasse abritée et une piscine en carreaux de Briare. Le parc comprend un espace naturel de 3840 m2, arboré de cyprès, d'oliviers, et d'arbres fruitiers, ainsi qu'une partie constructible de 768 m2. Les commerces de proximité et l'école se trouvent à quelques minutes, tandis que la cité de Montpellier, la gare TGV, et la plage sont accessibles en 35 minutes. Le golf est à 20 minutes. Pas d'amiante, chauffage central, double vitrage, tout à l'égout. Ce bien rare est parfait pour une grande résidence familiale ou une propriété secondaire. Il est possible d'acquérir ce bien avec le mobilier. Contactez-moi pour plus d'informations. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33642624883. Prix de vente : 1,211,539 € (honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC, à la charge de l'acquéreur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7470 € et 10120 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

EXCLUSIVITÉ – BARNES Occitanie vous propose cette charmante maison vigneronne de 236 m², située sur un terrain arboré de 1 300 m², au cœur d'un village offrant toutes les commodités. Cette Propriété à vendre Nîmes est idéalement positionnée à seulement 10 km de Nîmes et de l'autoroute, à moins de 30 minutes de deux gares TGV, d'un aéroport international et des plages de la Méditerranée. Vous serez également à 20 minutes en train du centre de Montpellier, le tout dans un cadre de vie privilégié entre vignobles, nature préservée et patrimoine historique. La maison, en pierre, a su préserver tout le charme de l'ancien avec des barres au sol, des carreaux de ciment, un escalier en pierre et des volumes généreux. Répartie sur deux niveaux, la maison principale comprend, au rez-de-chaussée, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine avec office et une buanderie. À l'étage, un vaste palier lumineux dessert quatre chambres, une salle de bains, ainsi qu'un espace supplémentaire à aménager. La remise de 200 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, telles que l'hébergement, des bureaux ou un atelier d'artiste. Le jardin paysager de 800 m², orienté au sud, est agrémenté d'espaces ombragés, d'un auvent et d'une piscine. Un grand porche couvert permet de stationner plusieurs véhicules, complétant ainsi la propriété. Un beau potentiel à s'approprier. DPE en cours. Prix avec honoraires d'agence : 820.000 €. Prix hors honoraires d'agence : 780.952 €. Honoraires d'agence 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien proposé par BARNES Occitanie. Caroline ALLAIN, Agent commercial E.I. +33 6 22 25 22 35, c.allain@barnes-international.com.

iad France - Morad Touahri vous propose : Sur les hauteurs d'Anduze, dans le département du Gard, découvrez cette propriété d’exception avec vue panoramique imprenable sur la Porte des Cévennes. Située dans un quartier prisé, cette maison entièrement de plain-pied et accessible, offre une surface habitable d’environ 185 m², 3 à 4 chambres, piscine et dépendance. Édifiée sur un terrain paysager de 1300 m², elle séduit par son environnement naturel soigné et une atmosphère unique. Le jardin est richement planté d'eucalyptus, de catalpa et d'essences méditerranéennes, et abrite une piscine intégrée au paysage. De vastes terrasses ensoleillées prolongent harmonieusement les espaces de vie intérieurs. Construite en 1985 et entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, la maison s'organise autour d’un vaste espace de vie de près de 60 m², avec salle à manger et cuisine équipée, offrant une vue constante sur l’extérieur grâce à de grandes ouvertures. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, toutes avec leur salle d’eau, et une transformée en un magnifique atelier lumineux. L’aménagement a été pensé pour le bien-être de tous, y compris pour les personnes à mobilité réduite, avec des circulations fluides et des ouvertures généreuses. Un adorable mazet indépendant, entièrement équipé, complète l’ensemble : un véritable petit cocon pour recevoir famille et amis, disposant d’une cuisine, d’une chambre avec salle d’eau et sa propre terrasse. Les prestations de ce bien sont exemplaires, avec un bon classement énergétique, un plancher chauffant, renforcé par des radiateurs haut de gamme, et une isolation performante assurant un confort optimal. Le terrain est alimenté par un forage et dispose d'un carport pour 2 véhicules, avec portail automatique et visiophone. Cette maison de luxe à acheter à Anduze promet une qualité de vie rare au cœur d’un des plus beaux sites des Cévennes.

À saisir, maison à acheter à Saint Gély du Fesc, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa récente de 175 m², offrant une vue panoramique, se situe à seulement 10 minutes de Montpellier. Nichée en impasse et en position dominante, elle profite d'un cadre paisible avec un environnement exceptionnel. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 500 m², cette maison a été rénovée quasi intégralement en 2023. Un intérieur lumineux et fonctionnel vous attend : au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 50 m² enrichi d'une terrasse couverte de 35 m² donne sur un joli jardin arboré. La cuisine moderne et entièrement équipée est complétée par une buanderie. De plus, un bureau pouvant être transformé en suite parentale offre une flexibilité d'espace. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, facilitant le confort familial, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et une salle de bain supplémentaire accompagnée de toilettes indépendantes. Avec ses prestations de qualité, cette maison à vendre à Saint Gély du Fesc comprend également un sous-sol doté d'un garage de 45 m² pour deux véhicules et d'une cave de 10 m². Parmi les équipements, vous retrouverez une climatisation réversible, des huisseries neuves et un chauffe-eau alimenté par panneaux solaires. Le terrain, piscinable et écologique, abrite des chênes, des oliviers centenaires et diverses essences méditerranéennes, ne nécessitant aucun arrosage. Située idéalement près de Saint-Clément-de-Rivière, Montferrier-sur-Lez et Grabels, cette maison assure un accès rapide à tous les commerces du quotidien, accessibles en quelques minutes à pied.

Découvrez cette magnifique villa de 232 m² située à Cerbère, un charmant village des Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété en parfait état est nichée sur une parcelle de 582 m² et offre une vue imprenable ainsi qu'une exposition optimale, protégée des vents de Tramontane. Répartie sur trois niveaux, elle se distingue par ses volumes généreux, notamment une pièce de vie d'environ 70 m². Au sous-sol, un espace indépendant avec cuisine est idéal pour accueillir des invités ou créer un logement autonome. L'extérieur propose également de beaux espaces de détente pour profiter pleinement du panorama marin. Pour plus d'informations sur cette villa de luxe à vendre à Cerbère, n'hésitez pas à nous contacter.

À la recherche d'une villa à acheter à Perpignan ? Ne manquez pas cette magnifique villa contemporaine de 142 m², située dans un secteur calme en lisière de bois, offrant des vues extraordinaires sur la nature environnante. Cette villa à vendre à Perpignan se distingue par son absence de vis-à-vis, garantissant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une belle terrasse avec un coin plancha, parfaite pour profiter de la vie en extérieur. Un espace convivial comprenant une piscine, une salle à manger d'été et un terrain de pétanque enrichit cet environnement. Les espaces nuit se composent de deux chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, d'un toilette indépendant, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau, toilette et grand dressing, et d'une suite pour invités avec salle d'eau et toilette. Un garage spacieux de 70 m², incluant un coin buanderie et un atelier, complète cette propriété. Cette villa, soigneusement conçue pour allier confort moderne et convivialité, est située dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon.

Dans un secteur résidentiel calme et boisé, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie rare, alliant nature, confort et élégance. À l'arrivée, un grand portail automatisé s'ouvre sur un vaste espace de stationnement pour accueillir de nombreux véhicules. Les garages et annexes fermés apportent sécurité et praticité, tandis que le parc paysager, soigneusement entretenu, invite à la quiétude. Sur plus de 6 000 m² de terrain, les extérieurs se révèlent comme une véritable œuvre vivante : allées bordées d'oliviers et de palmiers majestueux, massifs fleuris, étang orné d'une cascade, ainsi qu'une piscine carrelée avec plage immergée intégrée à la végétation méditerranéenne. Un espace cuisine d'été entièrement équipé permet de recevoir en toute convivialité, et une élégante pergola, un peu à l'écart, crée un coin détente parfait, offrant une vue panoramique sur la chaîne des Albères. Un espace pour chevaux et une loge indépendante de deux chambres complètent harmonieusement cet environnement d'exception. La villa, de plain-pied et climatisée, ne nécessite aucun travaux. Son style architectural élégant, marqué par des arches et des voûtes, apporte une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Le vaste séjour s'ouvre sur les terrasses, la cuisine est moderne et fonctionnelle, et la salle de bain balnéo, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, garantit des moments de détente absolue. Cette propriété est une adresse parmi les plus recherchées, rare sur le marché, où chaque détail a été conçu pour allier prestige, nature et sérénité. Une occasion unique de réaliser un achat Mas de luxe Argelès-sur-Mer. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330,00 € et 1 880,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Saint-Aunès, une commune très prisée pour sa proximité avec Montpellier et les commodités environnantes, Immo Angels vous propose en exclusivité cette villa T5 de 115 m² environ avec garage et double parking privé. Située dans un quartier résidentiel, cette maison offre un emplacement tranquille avec une vue dégagée. Elle comprend une entrée menant à une pièce à vivre confortable de près de 50 m², dotée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un coin salon avec poêle à granulés et climatisation gainable, ainsi qu'une spacieuse terrasse avec piscine et un espace extérieur aménagé pour des moments conviviaux en famille. Pour votre confort, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé avec lave-main sont également présents. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC séparé. Les points forts de cette villa récente, construite en 2019 et encore sous garantie décennale, comprennent des prestations de qualité ainsi qu'un diagnostic de performance énergétique en classe A. Le jardin est entièrement aménagé, un garage motorisé de 20 m² est accessible depuis la maison, et vous disposez de deux places de parking privées. Les volets roulants électriques, les baies vitrées à galandage double vitrage et la climatisation en font un bien d'exception. Profitez de l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Saint-Aunès. Taxe foncière de 1900 euros. Le prix inclut les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien est présenté par François Combe, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier. Contactez-le au 06.50.41.53.61 ou par mail pour plus d'informations.

À Mauguio, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison individuelle spacieuse et son appartement indépendant, idéalement située à proximité de la mer. Avec ses 180m² sur un terrain de 340m² piscinable, cette propriété vous séduira par son ambiance paisible tout en étant proche de toutes commodités. La maison dispose de 7 pièces sur 2 niveaux, parfaite pour les familles recherchant confort et espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte de 40m², 4 chambres et un espace détente avec jacuzzi. L'étage offre un appartement indépendant de 42m² construit en 2013, avec une chambre et une grande véranda de 27m². En outre, un garage fermé complète cet ensemble. Un atout non négligeable est la possibilité de louer l'appartement en courte durée durant l'été, générant des revenus d'environ 1300 euros par semaine. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Laureleen au 06 47 15 24 74. Cette maison de luxe à vendre à Mauguio est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette villa à vendre à Argelès-sur-Mer, située dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Dans un quartier résidentiel calme, cette villa 3 faces vous surprendra par son intérieur lumineux et son charme authentique. En entrant, vous serez accueilli par une belle pièce de vie aux volumes généreux, mise en valeur par une baie vitrée qui s'ouvre sur un jardin magnifiquement entretenu, équipé d'une piscine et d'une terrasse ensoleillée. La maison principale comprend un vaste séjour, une cuisine ouverte, quatre chambres, ainsi qu'une véranda lumineuse, deux salles d'eau et une salle de bains. De plus, un pool house de 80 m² offre un espace supplémentaire sous forme de studio, agrémenté d'un solarium surplombant le jardin. Avec des équipements de qualité tels que la climatisation, un garage et des combles, cette villa saura vous séduire par son élégance et sa convivialité. N'attendez plus pour faire l'achat de cette villa de luxe à Argelès-sur-Mer, un bien rare qui allie confort et esthétisme.

Au cœur de Céret, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette maison de maître combine charme d’antan et confort moderne. Avec 300 m² habitables, elle offre un cadre de vie unique. Ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse font de cette maison un bien d'exception. Le jardin de 284 m², un véritable havre de verdure, inclut une maison indépendante de 70 m², parfaite pour accueillir famille ou invités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une cuisine avec salle à manger ouverte sur le jardin, un salon et une salle d’eau. À l’étage, la bibliothèque et deux chambres sont accompagnées d’une salle d’eau, tandis que le second niveau offre une suite avec salle de bain, dressing et deux chambres supplémentaires. Le troisième étage abrite une grande suite avec salle de bain et un atelier avec mezzanine. À l'extérieur, un pigeonnier transformé en salon d’été et salle à manger avec dépendance crée un espace magique pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété combine un cachet historique, des espaces de vie fonctionnels et un emplacement privilégié, faisant de cet achat Maison de luxe Céret une opportunité à ne pas manquer.