ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique Languedoc-Roussillon, France (page 3)

Découvrez cette villa à vendre à Banyuls-sur-Mer, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Érigée sur trois niveaux indépendants, cette propriété offre une exposition idéale et une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 3 d'environ 70 m², avec une pièce à vivre, deux chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un jardin. Le premier étage propose un appartement lumineux de 100 m² avec une grande pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau. Le dernier étage comprend trois chambres, un dressing et un accès à une terrasse panoramique. Cette villa de luxe à acheter à Banyuls-sur-Mer présente d'importants atouts : construction 4 faces, aucun vis-à-vis, ascenseur, garage et potentiel d'aménagement. C'est une opportunité rare sur le marché, alliant confort et volumes.

EXCLUSIVITÉ DOMEA IMMOBILIER. PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION SUR LES HAUTEURS DE CLAPIERS – VILLA À VENDRE AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT – VUES PANORAMIQUES REMARQUABLES Hamza BAYOUB, de votre agence immobilière clapiéroise DOMEA IMMOBILIER, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette propriété exceptionnelle située dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Dès l'arrivée, la demeure révèle son caractère unique à travers une architecture élégante et de majestueuses colonnes d'inspiration romaine. Édifiée sur un terrain arboré de 2 700 m², elle profite d'une position dominante offrant une vue dégagée sur la nature environnante, s'étendant jusqu'au Château de Castries, avec, en toile de fond par temps clair, la silhouette du Mont Ventoux. Cette villa à vendre développe une surface totale d'environ 231 m², comprenant un espace principal de 171 m² ainsi qu'un appartement T2 indépendant de 60 m². Le niveau principal s'articule autour d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m², mise en valeur par une belle hauteur sous plafond et un insert à bois. La cuisine indépendante, entièrement équipée, conjugue confort et fonctionnalité au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de bains. Une seconde salle de bains ainsi qu'un bureau viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, les espaces paysagers prolongent la qualité de vie intérieure et invitent à la détente. La piscine à débordement s'intègre parfaitement dans l'environnement et offre une vue panoramique exceptionnelle. Un appartement T2 indépendant complète la propriété et offre une solution idéale pour une indépendance, un usage locatif ou une activité libérale. La maison bénéficie de prestations de qualité, incluant menuiseries en double vitrage PVC, climatisation réversible et un vaste garage double automatisé, accessible depuis la maison. Rare sur le marché, cette villa de luxe à acheter à Clapiers conjugue caractère architectural, volumes généreux et situation privilégiée, à seulement quelques minutes de Montpellier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Isabelle GAUDRON (06*23*16*80*46) vous propose cette superbe propriété de caractère, idéalement située au coeur du charmant village de Tautavel, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Laissez-vous charmer par cette maison, parfaitement rénovée, qui s'adapte à tous vos projets, que ce soit pour une maison de famille chaleureuse, un refuge de vacances ou un projet de chambres d'hôtes. Elle est vendue partiellement meublée et prête à vous accueillir. Des extérieurs conçus pour profiter d'une vie agréable : - Le Patio Intime : Un espace cocooning abrité des regards, avec une piscine chauffée (pompe à chaleur) sous la grange couverte, un salon d'été pour la détente et un espace cuisine d'été pour vos repas conviviaux. - Le Balcon-Terrasse : Un cadre idéal pour savourer un café le matin, tout en profitant de la douceur du climat catalan. Un intérieur chaleureux : - Côté vie : Un salon cosy et un séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine équipée. Cet espace est conçu pour rassembler et partager des moments. - Côté nuit : Quatre suites avec leur propre salle de bain, garantissant intimité à chacun. La suite parentale dispose d'un dressing astucieusement intégré pour préserver l'esthétique de la pièce. Une mezzanine polyvalente, parfaite pour des moments de lecture ou de détente, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle complètent ce bien. Tout a été pensé pour un confort optimal : - Climatisation gainable pour un confort thermique discret en toutes saisons. - Menuiseries en aluminium et double vitrage pour une isolation efficace. Avec ses finitions soignées et ses quatre suites, cette maison présente un potentiel rare. C'est un véritable coup de coeur pour ceux qui apprécient l'authenticité et la douceur de vivre catalane. Pour organiser une visite, contactez-moi : Isabelle GAUDRON – 06*23*16*80*46 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2616.00 et 3541.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Isabelle GAUDRON, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909330946, RCP A278546487.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Les Mages, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Dans un cadre apaisant, cette ancienne magnanerie rénovée allie authenticité et modernité. Avec une superficie habitable d'environ 230 m², elle propose de vastes espaces de vie, dont une pièce principale au plafond cathédrale et une cuisine spacieuse. Le niveau inférieur dispose de deux chambres indépendantes, tandis qu'un atelier offre un espace pour des projets créatifs. Située sur un terrain de 8 000 m², cette propriété bénéficie d'un calme absolu et de superbes panoramas. Une opportunité unique pour un achat Mas de luxe à Les Mages. Contactez Botella Immobilier pour plus d'informations.

Découvrez cette villa à vendre située à SAINT-GELY-DU-FESC, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Exclusivement proposée par Lucas Fox International Properties, cette propriété récente se trouve dans le Domaine des Vautes et offre des prestations raffinées avec une vue panoramique dégagée. Cette maison construite de plain-pied sur un terrain paysager d'environ 3 000 m² dispose d'une piscine à débordement chauffée, de grands volumes avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, et de diverses installations pour le confort. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, une triple pièce de vie avec double salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine adjacente avec buanderie. Le niveau principal comprend également une suite parentale, deux autres chambres et une grande salle de bains. À l'étage, deux chambres en suite avec salles d'eau sont disponibles. L'extérieur vous propose des terrasses en partie couvertes, une pergola bioclimatique et un jardin bien entretenu, agrémenté d'un arrosage automatique. Cette villa de luxe à acheter à SAINT-GELY-DU-FESC s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, élégance et tranquillité. De plus, une superficie constructible résiduelle de plus de 150 m² offre la possibilité de projets futurs tels qu’un garage additionnel ou une salle de sport. Pour plus de renseignements, prenez contact avec votre agent dédié, Elodie SALA, Agent Commercial - R.S.A.C n° 899 543 151 Montpellier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f.

Situé à Saint-Alexandre dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, ce vignoble d'exception est maintenant proposé à la vente. Niché sur les coteaux de la Petite Rome de Provence, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et accessibilité. Les commerces et services sont à proximité, avec un accès rapide à l'autoroute, à la gare TGV d'Avignon (55 minutes) et aux aéroports de Nîmes et Marseille. Ce domaine viticole en biodynamie s'étend sur près de 10 hectares, dont 5,25 hectares de vignes certifiées, offrant un potentiel remarquable. Il se compose de trois bâtiments principaux : un mas provençal du XIXe siècle d'environ 700 m² avec possibilité d'aménagement, une maison indépendante neuve de 140 m² adaptée aux normes PMR, et une cave viticole moderne de 497 m². Le domaine, agrémenté d'une plantation diversifiée d'arbres fruitiers, présente également la possibilité d'accroître la production en acquérant des vignes supplémentaires à proximité. Ce vignoble à vendre à Saint-Alexandre est une opportunité unique pour un projet viticole ambitieux ou une résidence au cadre naturel exceptionnel.

À cinq minutes d’Uzès, cette propriété se situe dans un charmant village provençal, offrant une position idéale à proximité du fameux Pont du Gard et à seulement une vingtaine de minutes de l’autoroute. Un emplacement de choix pour apprécier la tranquillité de la campagne, tout en restant proche des commerces et de l’animation d’Uzès.Description de la propriété :Ce mas en pierre du XIXᵉ siècle, entièrement restauré et agrandi il y a environ trente ans, représente une parfaite fusion entre le charme ancien et le confort contemporain.Édifié sur un magnifique jardin paysager de plus de 3 298 m², une parcelle constructible supplémentaire de 628 m² peut être ajoutée en option, portant la superficie totale à 3 926 m².La maison de 515 m², comprenant 405 m² habitables, déploie environ neuf pièces principales, dont un salon majestueux de 100 m², véritable cœur de la maison. Ses caractéristiques, comme la hauteur sous plafond, les poutres apparentes et les grandes baies vitrées, créent une ambiance lumineuse. Ce salon, véritable orangerie provençale, combine authenticité et modernité, avec une cheminée monumentale et un mobilier alliant pièces anciennes et design contemporain.La salle à manger avec cheminée et un salon TV voûté offrent une touche de convivialité supplémentaire. Côté nuit, la maison dispose de cinq chambres et cinq salles de bains, complétées par une buanderie voûtée, des espaces de rangement et une cave.Le jardin, entièrement clos, invite à la sérénité grâce à ses murs en pierres sèches, terrasses ombragées et végétation méditerranéenne. Un terrain de boules, un grand garage, de nombreux stationnements et un jardin d’hiver enrichissent ce cadre rare.Ce que nous en pensons :Une propriété de caractère, où chaque détail évoque l'authenticité et l'art de vivre provençal. Cette demeure du XIXᵉ siècle, entre tradition et modernité, se trouve dans un environnement verdoyant et paisible, idéalement située pour les amoureux de la Provence. Parfaite comme résidence principale ou maison de vacances, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette péniche unique de 166m² située à Aigues-Mortes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété atypique comprend 6 pièces dont 4 chambres, offrant un espace de vie original qui séduira les amateurs d'authenticité. La cuisine ouverte sur un spacieux séjour de 53m² crée une atmosphère conviviale. À l'extérieur, un jardin d'environ 240 m² vous permet de profiter du plein air et d'accueillir vos amis pour des moments de partage. Construit en 1948 et en bon état, ce bien bénéficie d'une situation idéale près des remparts d'Aigues-Mortes et des commerces, tout en restant habitable immédiatement, sans nécessiter de travaux. Ne manquez pas cette opportunité pour vivre dans un cadre de vie hors du commun. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette maison à acheter à Aigues-Mortes.

Maison Contemporaine avec VueKarine vous présente une maison contemporaine, baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur un parc verdoyant. Cette magnifique propriété de 202.08 m² habitables, construite sur un terrain de plus de 1000 m² en 1999, est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel à Saint-Gély-du-Fesc, Hérault.Avec ses 5 chambres spacieuses, dont deux parentales en rez-de-chaussée, cette maison de 2 niveaux vous offre tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement. Le séjour de 38 m² est idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, permettant ainsi de préparer vos repas dans un espace dédié. La terrasse adjacente est couverte et aménagée d'un barbecue bâti, vous permettant de déguster vos repas à l'extérieur.L'intérieur, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, est doté d'une isolation et d'huisseries à double vitrage. Le chauffage au sol électrique et la cheminée à double foyer fermé assurent un confort optimal tout au long de l'année.L'extérieur est tout aussi enchanteur. Profitez de deux terrasses totalisant 70 m², parfaites pour les journées estivales et les soirées en famille. Le jardin de 850 m², orienté plein sud, est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants et les amateurs de nature.Le stationnement extérieur, avec 5 places et le double garage, garantit la tranquillité d'esprit pour tous les membres de la famille.Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus, d'une alimentation générale, de plusieurs restaurants ainsi que des médecins et pharmacies. Vous trouverez également plusieurs crèches à 10 minutes en voiture, une école maternelle et une école élémentaire à 15 minutes et 10 minutes à pied respectivement, ainsi qu'un collège à 15 minutes à pied. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion optimale.Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Saint-Gély-du-Fesc, offrant confort, espace et une vue imprenable. Contactez-moi au 0685263255 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.Ce bien vous est présenté par EI Karine SLOUS, agent commercial, inscrit au RSAC de Montpellier N°878244458.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix: 749 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, de 2.74% (net vendeur 729 000 euros).Honoraires inclus de 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 729 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1494.00 et 2022.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller IMMO ANGELS : Karine SlousAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878244458

Cette propriété à vendre se situe à proximité d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au sein d'un hameau au charme intemporel, cette demeure d'exception s'étend sur près de 1,5 hectare de jardins paysagers, offrant un cadre serein et intime. La piscine de 15 x 7 mètres, parfaitement intégrée à son environnement, souligne cet art de vivre provençal, alliant élégance et douceur méditerranéenne.D'une superficie d'environ 800 m² habitables, cette authentique maison en pierre marie harmonieusement le caractère ancien avec le confort moderne. Elle dispose de huit suites indépendantes, dont certaines bénéficient de leur propre cuisine, offrant ainsi une belle flexibilité. Les espaces de réception sont généreux, comprenant une vaste cuisine, une salle à manger chaleureuse et un salon agrémenté d'une cheminée d'ornement. À l'étage, deux suites somptueuses, l'une avec terrasse privée, offrent des vues dégagées sur la campagne environnante. Des terrasses intimistes, des jardins privatifs, des caves et des espaces communs dédiés à la réception complètent cet ensemble rare.L'élégance authentique de cette propriété se marie à une atmosphère paisible, et la qualité de sa rénovation en fait un bien d'exception, idéale tant pour une résidence familiale que pour un projet d'accueil d'exception. Une adresse inspirante et confidentielle, pour ceux en quête d'un lieu de vie unique aux portes d'Uzès.

À vendre, une magnifique propriété située à Uzès, dans le département du Gard, Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception, s'étendant sur près de 700 m² habitables, résulte de la fusion de deux fermes historiques des XVIᵉ et XVIIIᵉ siècles, magnifiquement restaurées pour allier authenticité et confort moderne. Les façades en pierre dorée et les toitures en tuiles anciennes préservent le charme d'origine, tandis qu'à l'intérieur, les espaces lumineux et les finitions de qualité créent une atmosphère élégante. Le vaste salon est un lieu d'exception, avec ses volumes généreux et sa cheminée en pierre. Plusieurs chambres spacieuses avec salles de bains privatives offrent un confort optimal. La cuisine, aménagée dans un ancien hangar agricole, est un espace convivial pour les passionnés de gastronomie. La propriété est complétée par un hammam, une salle de sport, et un mazet indépendant. À l'extérieur, des jardins paysagers accueillent une piscine à débordement offrant une vue panoramique sur le Duché d'Uzès. Une opportunité rare pour un achat de propriété de luxe à Uzès, alliant charme, sérénité et qualité de vie.

À vendre : propriété remarquable située à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison d'architecte, de 145 m², se trouve dans un hameau paisible, à seulement 15 minutes du centre historique d'Uzès et de toutes ses commodités. Vous apprécierez son emplacement privilégié, sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. La maison se compose d'une entrée accueillante, d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, d'une suite parentale au rez-de-chaussée ainsi que de deux chambres et deux salles de bains. Le terrain arboré et paysagé de 4 878 m² comprend une piscine, un terrain de pétanque et une agréable cuisine d'été, idéal pour profiter d'un cadre bucolique toute l'année. En outre, une dépendance neuve d'environ 50 m², indépendante et fonctionnelle, dispose d'un espace nuit, d'une cuisine, d'un séjour et d'une terrasse privative, parfaite pour accueillir des amis ou envisager une location saisonnière. Cette propriété de luxe à acheter à Uzès est une opportunité rare, alliant charme, qualité, cadre naturel exceptionnel et accès facile à l'un des plus beaux villages de France. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

À Juvignac, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique villa récemment rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement 15 minutes de Montpellier. Cette Maison de luxe à vendre jouit d'un environnement paisible et privilégié, parfait pour se ressourcer. La villa dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, facilement convertible en une quatrième chambre. Vous trouverez également 3 salles d’eau et 2 baignoires, sans oublier une buanderie spacieuse de 15 m². Édifiée sur un terrain de 700 m², soigneusement paysagé et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une vue imprenable entourée de végétation. Les 160 m² habitables sont agrémentés de vastes terrasses et d'un studio indépendant de 90 m², actuellement utilisé comme salle de sport et cinéma, idéal pour accueillir vos proches ou créer un espace autonome. La pièce de vie de 80 m², inondée de lumière, s'ouvre sur une piscine chauffée (8×4, exposée sud) entourée de plages en ipé. La cuisine ouverte, signée Noblessa, se distingue par son plan de travail et son bar en marbre, tandis qu'un insert contemporain ajoute une touche chaleureuse. À l'extérieur, une cuisine d'été invite à la convivialité. De plus, cette villa est équipée de nombreux aménagements modernes : climatisation réversible, volets roulants centralisés, fibre optique, domotique, visiophone, vidéo-surveillance, arrosage automatique, chargeur pour véhicule électrique, adoucisseur d'eau et parking fermé de 55 m² pour deux voitures.

À Saint-Clément-de-Rivière, dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés au nord de Montpellier, découvrez cette villa élégante de 170 m², entièrement rénovée en 2026, qui offre un cadre de vie exceptionnel entre calme, confort et nature. Édifiée sur une magnifique parcelle paysagée de 1 542 m² sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d’une vue panoramique sur les collines environnantes, à seulement 10 minutes à pied du centre du village et 15 minutes de Montpellier. La maison propose un vaste séjour lumineux de 65 m² grâce à ses quatre grandes baies vitrées qui ouvrent sur les terrasses, la piscine et le panorama. La cuisine contemporaine ouverte est entièrement équipée, avec des plans de travail en granit, une arrière-cuisine et une buanderie attenantes. Au rez-de-chaussée, deux suites de 13 m² chacune avec salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu’un WC invités. À l’étage, deux chambres spacieuses de 15 m², une salle de bain, des WC séparés et un grenier complètent l’espace nuit. Les extérieurs offrent de superbes terrasses en travertin de 170 m², une piscine de 4 x 8 m avec local technique rénové et un atelier indépendant. La villa dispose de prestations de qualité : climatisation réversible récente, isolation des murs, adoucisseur d’eau, borne de recharge pour véhicule électrique, carport 3 places et toiture révisée en 2026. Une propriété rare, clé en main, combinant le charme de l’architecture languedocienne avec des installations contemporaines, dans un environnement privilégié aux portes de Montpellier. Ceci est une opportunité pour l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Saint-Clément-de-Rivière, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

À 10 minutes d'Uzès, dans un village prisé du Gard, cette propriété à vendre est un magnifique mas familial en pierres du XVIIIème siècle, offrant 407 m² développés sur un terrain naturel de 1,8 hectare. Rénové avec soin par l'architecte Jean-Pierre CAUMETTE et le décorateur Richard GOULLET, ce bien est un véritable havre de paix, alliant charme et confort moderne. La rénovation complète inclut un gros œuvre en pierres, une toiture neuve, une isolation en chaux chanvre, des menuiseries en bois avec double vitrage, ainsi que l'électricité, plomberie, chauffage et climatisation entièrement refaits. La propriété est livrée prête à être habitée, avec la possibilité d'achat avec ou sans mobilier. Les travaux, réalisés sur quatre ans, se sont achevés en 2024, garantissant une performance énergétique de classe A. Cet ensemble unique, grâce à sa position dominante, offre des vues imprenables sur la campagne environnante et le Mont Bouquet, le tout dans un cadre de tranquillité absolue. L'agencement comprend, au rez-de-jardin, des salons, une chambre d'été, une buanderie, une cuisine d'été, et un garage. À l'étage, vous trouverez des pièces de réception, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et une chambre spacieuse avec sa salle de bain. L'étage supérieur abrite un salon média et trois suites complètes, dont une parentale, ainsi qu'une terrasse panoramique parfaite pour admirer les couchers de soleil. Située à moins de 45 km de la gare TGV d'Avignon, cette propriété à acheter à Uzès est l'opportunité rêvée pour les amateurs de maisons de caractère.

Dans un cadre privilégié, au calme et à l'abri des regards, cette magnifique villa d'architecte au style provençal saura vous séduire par son élégance et ses volumes généreux. Située à Agde, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette Maison de luxe à vendre est édifiée sur un terrain de plus d'un hectare, offrant une atmosphère paisible et confidentielle, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. La villa se compose d'un vaste espace de vie de plus de 80 m², avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte, bénéficiant d'une triple exposition et d'une belle ouverture sur les extérieurs. La partie nuit comprend quatre chambres et deux salles d'eau, avec la plupart des pièces de plain-pied donnant sur une élégante terrasse, idéal prolongement de la maison. À l'extérieur, un espace de détente remarquable vous attend, incluant une cuisine d'été, une piscine et de larges terrasses conçues pour recevoir dans un cadre raffiné. Un garage d'environ 80 m² complète ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et d'aménagement. Une propriété unique, alliant charme provençal et architecture contemporaine.

Entre le mont Lozère et le mont Aigoual, dans le Parc national des Cévennes, une ancienne perception rénovée en maison de village. Dans le village, l’ancienne perception – qui abritait l’école des enfants au siècle dernier – s’ouvre aujourd’hui comme une demeure d’hôtes chaleureuse, entièrement restaurée. Sur environ 170 m², la maison se caractérise par de hauts plafonds et des pièces baignées de lumière, qui s’ouvrent sur un panorama à 180 degrés où les vallées cévenoles s’étendent à perte de vue. Pleinement tournée vers le sud, elle marque l’extrémité méridionale du village, prolongée d’une terrasse en bois qui semble flotter au-dessus du paysage. La rénovation a su préserver l’âme des lieux et y intégrer tout le confort moderne, entre matériaux d’époque, chaudière à granulés, fibre optique, cuisine et salles d’eau contemporaines.

Maison entièrement rénovée avec une vue dégagée sur les montagnes. Imaginez-vous dans cette propriété traditionnelle, rénovée en 2020, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Cette maison de 126 m² habitables, située sur un terrain de 3650 m², est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille ou les dîners entre amis. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés de bois et des radiateurs électriques. La chambre parentale avec salle d'eau privée permet une vie de plain-pied.À l'étage, un grand bureau, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie vous offrent tout le confort nécessaire, avec la possibilité de transformer la buanderie (ancienne cuisine) en chambre supplémentaire. Le garage attenant, raccordé à l'eau, l'électricité et aux égouts, pourrait être aménagé en appartement.Le jardin, sans vis-à-vis et offrant une vue panoramique sur les montagnes, est un véritable havre de paix où vous pouvez organiser des barbecues ou simplement vous détendre. Le canal d'arrosage, la serre et un grand abri en métal vous permettent de faire diverses plantations.Le stationnement est assuré par une place intérieure dans le garage et plusieurs places extérieures, parfait pour accueillir vos invités. La maison est située dans un quartier calme et résidentiel, avec des restaurants, supermarché, pharmacie et crèche accessibles en 10 minutes en voiture. L'école du village est à seulement 5 minutes à pied.Pour en savoir plus, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ, Agent commercial (Entreprise individuelle). RSAC 515 301 281.

Découvrez cette propriété à vendre à La Livinière, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine exceptionnel, datant de 1740, inclut une grande ferme en pierre et deux cottages, le tout situé dans un cadre idyllique, sans voisins immédiats mais à proximité des commerces et restaurants. La ferme principale se présente sous la forme d'un U autour d'une cour d'entrée centrale bordée d'arbres. Elle offre une vaste entrée, une belle salle de réception et des pièces à vivre spacieuses avec des plafonds à poutres apparentes, toutes s'ouvrant sur la terrasse ou la cour via des portes-fenêtres. Cette maison a su préserver de nombreux éléments de caractère, comme les grandes cheminées en pierre et les murs en pierre apparente, tout en intégrant un confort moderne, notamment le chauffage au sol.L'espace de vie inclut une spacieuse chambre principale avec salle de bains privative, une autre chambre également avec salle de bains privative, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains communicante. Le hall de cette propriété est véritablement remarquable. Utilisé comme salle de concert, il a été le cadre de nombreux événements musicaux au sein de la communauté, permettant d'apprécier la musique grâce à son acoustique exceptionnelle. Il a également servi de lieu pour de grandes célébrations de Noël, avec un feu de cheminée et un sapin de Noël de 4 mètres de haut.

Rarissime. À seulement 5 minutes du centre de Banyuls-sur-Mer, dans un environnement naturel préservé, découvrez l'une des plus belles propriétés de notre secteur : une propriété exceptionnelle en pierre, édifiée sur un domaine privé de 20 000 m² avec un panorama tout simplement exceptionnel. D'une surface d'environ 200 m², cette bâtisse pleine de charme propose de superbes volumes : un séjour salon-cuisine lumineux de 60 m², 5 chambres, dont deux de 25 m², une salle de bain et une salle d'eau. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter du cadre unique : vue panoramique à 360° sur la Méditerranée, les montagnes et les vignes, piscine chauffée avec spa, hammam tout en travertin, espace barbecue, terrain de pétanque, jardin entretenu par arrosage automatique. Un bien d'exception pour une clientèle exigeante. Cette Villa de luxe Banyuls-sur-Mer est à vendre et représente une opportunité rare dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 26-01-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier résidentiel paisible et boisé à Argelès-sur-Mer, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie rare alliant nature, confort et élégance. À votre arrivée, un grand portail automatisé vous accueille, vous menant vers un vaste espace de stationnement capable d'accueillir de nombreux véhicules. Des garages et annexes fermés assurent sécurité et praticité, tandis qu'un parc paysager soigneusement entretenu vous invite à la quiétude. Sur plus de 6 000 m² de terrain, les extérieurs présentent une véritable œuvre vivante, avec des allées bordées d'oliviers et de palmiers, des massifs fleuris, un étang agrémenté d'une cascade, sans oublier une piscine aux dimensions généreuses, entourée de végétation méditerranéenne. Un espace cuisine d'été entièrement équipé favorise des moments conviviaux, tandis qu'une élégante pergola, isolée, constitue un havre de paix avec une vue panoramique sur la chaîne des Albères. Un espace pour chevaux et une loge indépendante de deux chambres viennent compléter harmonieusement ce cadre prestigieux. La villa, de plain-pied et climatisée, ne nécessite aucun travaux, se distinguant par son style architectural élégant avec ses arches et voûtes qui confèrent une atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour s'ouvre sur les terrasses, la cuisine est moderne et fonctionnelle, et la salle de bain balnéo, dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, promet des instants de détente. Une adresse de choix, rare sur le marché, où chaque détail a été pensé pour allier prestige, nature et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Mas de luxe à Argelès-sur-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Maison à vendre à Collioure, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Située dans le secteur prisé de la rue Taillefer, cette maison contemporaine, construite il y a moins de deux ans, dispose de prestations remarquables. Édifiée en 4 faces sur un terrain de plus de 500 m², elle offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur les montagnes et les vignes, baignée de lumière grâce à son exposition sud/sud-est. Avec une surface habitable de 188 m², cette maison familiale se compose de cinq chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis. La pièce de vie est conviviale et ouverte sur l'extérieur, idéale pour des moments de détente. Les trois garages totalisent 167 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une maison clé en main qui vous attend à Collioure, alliant modernité et tranquillité. Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 euros. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique villa à vendre située sur les hauteurs de Port-Vendres, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 178 m², cette propriété contemporaine vous offre une vue imprenable sur le port et la mer, dans un quartier paisible. Vendue entièrement meublée, elle présente des prestations de qualité et une décoration soignée qui créent un cadre de vie élégant et raffiné. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 56 m², deux placards spacieux, une buanderie et une terrasse couverte. Le premier étage se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à une terrasse avec vue, de deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains. Au dernier étage, un salon, une vaste suite parentale et une terrasse traversante de 52 m² vous attendent pour des moments de détente en plein air tout en admirant le paysage. Cette villa fait également appel à des panneaux solaires, permettant une réduction de votre consommation d'électricité et offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité. Pour plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à Port-Vendres, n'hésitez pas à nous contacter.

Située dans un secteur prisé de Laroque-des-Albères, Pyrénées-Orientales, cette villa à vendre, entièrement rénovée en 2023, offre environ 220 m² habitables. Son vaste espace de vie de plus de 100 m² allie confort, modernité et volumes généreux. La maison principale de 150 m² se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec salle à manger et salon autour d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit se divise en deux belles chambres, une salle d'eau moderne et deux WC indépendants. En rez-de-jardin, un appartement indépendant avec séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC complètent ce bien, avec un accès direct à l'extérieur. Côté prestations, la propriété inclut un double garage, deux celliers/buanderies et une cave. À l'extérieur, une terrasse avec barbecue, une pergola ombragée, une piscine et un terrain de pétanque vous attendent pour profiter des journées ensoleillées. C'est une villa parfaite pour les familles, pour recevoir ou envisager un projet locatif, dans un cadre agréable de la région Languedoc-Roussillon. Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3019.00 et 4085.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa exceptionnelle de 232 m², située à Cerbère, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. En parfait état, elle se trouve sur une parcelle de 582 m² et offre une vue imprenable ainsi qu'une exposition idéale, protégée des vents de Tramontane. Répartie sur trois niveaux, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, notamment sa vaste pièce de vie d'environ 70 m². Au sous-sol, un espace indépendant avec cuisine est parfait pour accueillir des invités ou créer un logement séparé. L'extérieur ne déçoit pas, avec de magnifiques espaces de détente pour apprécier pleinement le panorama maritime. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Possibilité d'installer un ascenseur. Honoraire de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 750 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2860.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.