ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique Languedoc-Roussillon, France (page 3)

Charmante villa de plain-pied avec piscine chauffée, terrasse et jardin privé offrant une vue panoramique sur les Corbières. Située à THÉZAN-DES-CORBIÈRES dans le département de l'Aude, cette maison de 222 m² entièrement rénovée en 2009 allie confort et élégance. Implantée sur 3 000 m² de jardin méditerranéen, elle dispose d'un grand séjour lumineux de 50 m², d'une cuisine ouverte, d'une bibliothèque et d'une suite parentale avec jacuzzi. Deux chambres supplémentaires s'ouvrent sur des terrasses et la piscine (11 x 5,5 m). Une terrasse couverte de 60 m² vous permet de profiter du climat doux toute l'année. Cette villa comprend également un garage double de 100 m², une buanderie, des dressings, un sauna ainsi qu'un poêle à bois et à granulés. À proximité de Lagrasse et de l'abbaye de Fontfroide, à 20 minutes de Narbonne, 40 minutes de Carcassonne et 35 minutes des plages, cette maison de luxe à vendre à THÉZAN-DES-CORBIÈRES représente une occasion unique de vivre dans le Languedoc-Roussillon.

À quelques minutes à pied du centre-ville d'Uzès, cette élégante propriété en pierre, située dans un cadre préservé, représente une belle opportunité d'achat de propriété à Uzès. Le calme absolu et la vue imprenable sur la campagne environnante ainsi que sur les collines boisées en toile de fond en font un lieu idéal, sans vis-à-vis. L'architecture traditionnelle en pierre, avec sa toiture en tuiles canal et ses volets rouges, s'harmonise parfaitement avec l'environnement. La propriété, avec une superficie généreuse répartie sur deux niveaux, offre de nombreuses ouvertures sur l'extérieur. La surface constructible n'ayant été que très partiellement utilisée, l'agrandissement de la maison ou la construction de dépendances sont tout à fait envisageables. L'orientation favorable permet de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Des panneaux solaires ont été installés pour assurer un meilleur confort énergétique. Une partie de la maison, avec une voûte en pierre datant de 1803, peut être réaménagée en salon, bibliothèque ou espace de méditation, apportant une ambiance singulière et intime. Le terrain paysager de plus de 7200 m², arboré d'essences méditerranéennes telles que des oliviers et des cyprès, offre plusieurs zones de détente à l'ombre ou au soleil, agrémentées de murs en pierre sèche pour une ambiance bucolique. Un puits en pierre ajoute une touche de charme au jardin. Trois terrasses permettent de profiter des extérieurs à différents moments de la journée, avec la possibilité d'y implanter une piscine. Cette propriété est un véritable havre de paix, parfaite pour les amateurs de lieux authentiques et de nature, idéale pour une maison familiale, une résidence secondaire ou un gîte. Possibilité de diviser la parcelle, dont une partie sera constructible. Pour plus d'informations, contactez Pierre Beghin au 06 07 09 01 21.

Nichée sur les hauteurs de Beaucaire, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison remarquable entièrement restaurée vous charmera par son cadre naturel de plus de 5000 m², parfait pour la détente et les promenades. La maison principale comprend : - Une pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cuisine équipée attenante - Six chambres, dont deux suites parentales (une au rez-de-chaussée) - Une salle d’eau et deux salles de bain - Une pièce de 30 m² à l'étage menant à une terrasse d’environ 40 m² - Chauffages en pierre de lave - Annexes : quatre parkings couverts, remises, caves... À l'extérieur : - Terrain arboré de 5352 m² - Piscine à débordement en béton armé - Vue dégagée - Parcelle constructible d’environ 1800 m² détachable À seulement 5 minutes des commerces, des écoles et de la voie rapide, et 10 minutes de la gare. Un emplacement idéal pour un projet d’hébergement touristique, telle qu'une gîte ou maison d'hôtes, dans une région dynamique et recherchée tout au long de l'année. À proximité : Pont du Gard, Baux-de-Provence, Saint-Rémy, voie verte Beaucaire Uzès à 200 m, vélo route Méditerranée à 10 minutes à vélo. Prix : 695 000 euros – Honoraires à la charge du vendeur. Notre cabinet en gestion de patrimoine vous aide dans votre projet (simulations, conseils...). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de l'année 2021 : entre 3190.00 et 4390.00 euros. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Banyuls-sur-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette villa d'exception de 320 m² habitables sur une parcelle de 1668 m² presque plate, est à vendre. Ce bien vous séduira par ses volumes spacieux, ses prestations haut de gamme et son environnement privilégié. Dès l'entrée, un vaste double séjour lumineux d'environ 100 m² vous attend, parfait pour des moments conviviaux. La villa comprend six chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC privatifs pour assurer intimité et confort. À l'extérieur, un parc arboré entoure la propriété, créant un cadre paisible. Vous pourrez profiter de la piscine et des grands espaces extérieurs aménagés. Trois garages complètent ce bien, offrant des possibilités de stationnement ou de rangement. Une opportunité unique pour un achat de villa à Banyuls-sur-Mer, alliant volume et standing, tout en étant proche des commodités.

Découvrez cette propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette résidence historique, dont les origines remontent au XVIᵉ siècle, allie tradition et élégance. Rénovée avec soin, elle préserve le charme de l'architecture ancestrale tout en offrant des prestations modernes et raffinées.Bénéficiant de plus de 1 000 m² de surface habitable, ce domaine dispose de multiples salons et suites au style intemporel, toutes équipées de climatisation et d’aménagements soignés, notamment des salles de bains modernes. Certaines chambres possèdent une kitchenette et un accès à un jardin privé. Quatre nouvelles suites récemment rénovées viennent compléter cet ensemble exceptionnel.Ce lieu de vie est également agrémenté d'un restaurant gastronomique et d'espaces dédiés au bien-être, comprenant une piscine intérieure chauffée, un hammam et une salle de massage. À l'extérieur, le parc méditerranéen avec piscine chauffée et terrasses invite à la détente.Parfaitement situé, l'accès à Uzès se fait à pied, et vous serez à proximité des grandes villes comme Nîmes, Avignon et Montpellier, ainsi que des gares TGV et des aéroports.Cette propriété rare offre un cadre idyllique pour une résidence privée, un hôtel de charme, ou même un espace événementiel. Un bien unique pour les amateurs de patrimoine et de confort. Pour plus d'informations, contactez Pierre Beghin au 06 07 09 01 21.

REF 3466SR :À seulement 25 minutes d'Avignon, à la limite du Vaucluse, se trouve cette villa à acheter à Laudun-l'Ardoise, dans un charmant village du Gard en Languedoc-Roussillon, offrant toutes les commodités à proximité des axes A9 et A7, et à une heure des plages.Cette villa neuve, construite en 2022, constitue le cadre idéal pour des vacances relaxantes. Encore jamais habitée, elle vous permettra de bénéficier de frais de notaire réduits.Au rez-de-jardin, vous découvrirez un bel espace de vie d'environ 45 m², ouvert sur une terrasse suspendue et un espace piscine, le tout avec une vue imprenable sur les collines environnantes.À l'étage, la villa comprend quatre chambres, dont une suite dotée d'un balcon et d'une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées.En souplex, une pièce de vie et une suite avec salle d'eau et toilettes offrent des possibilités diverses.Un très grand garage, un local technique, ainsi qu'un jardin et un espace de stationnement côté ouest complètent cette villa à vendre à Laudun-l'Ardoise, riche en belles prestations.À visiter sans tarder !

À Saint-Aunès, une commune très prisée pour sa proximité avec Montpellier et les commodités environnantes, Immo Angels vous propose en exclusivité cette villa T5 de 115 m² environ avec garage et double parking privé. Située dans un quartier résidentiel, cette maison offre un emplacement tranquille avec une vue dégagée. Elle comprend une entrée menant à une pièce à vivre confortable de près de 50 m², dotée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un coin salon avec poêle à granulés et climatisation gainable, ainsi qu'une spacieuse terrasse avec piscine et un espace extérieur aménagé pour des moments conviviaux en famille. Pour votre confort, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé avec lave-main sont également présents. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC séparé. Les points forts de cette villa récente, construite en 2019 et encore sous garantie décennale, comprennent des prestations de qualité ainsi qu'un diagnostic de performance énergétique en classe A. Le jardin est entièrement aménagé, un garage motorisé de 20 m² est accessible depuis la maison, et vous disposez de deux places de parking privées. Les volets roulants électriques, les baies vitrées à galandage double vitrage et la climatisation en font un bien d'exception. Profitez de l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Saint-Aunès. Taxe foncière de 1900 euros. Le prix inclut les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien est présenté par François Combe, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier. Contactez-le au 06.50.41.53.61 ou par mail pour plus d'informations.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose en EXCLUSIVITÉ - Située dans un écrin de verdure face à un golf sublime, cette villa contemporaine de 230 m² représente une harmonie parfaite entre architecture moderne et respect de l'environnement. Avec une orientation plein sud sur un terrain de 1 400 m², cette résidence bioclimatique est conçue pour profiter au maximum de la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'entrée, vous êtes accueilli par un spacieux séjour de 70 m², éclairé par de grandes baies vitrées qui invitent la nature à entrer. Cet espace s'ouvre sur une terrasse d'été aménagée, une cuisine extérieure entièrement équipée, et une pergola bioclimatique, parfaits pour des moments conviviaux. En hiver, la terrasse d’hiver, type jardin d'intérieur vitré, offre un lieu chaleureux pour observer les couchers de soleil sur le green.La cuisine dînatoire, moderne et fonctionnelle, est équipée d'appareils haut de gamme avec un design esthétique. Au même niveau, une chambre avec salle d’eau privative et un bureau lumineux surplombant la piscine et le jardin apportent un confort de plain-pied très recherché. À l'étage, la suite parentale est un havre de paix avec sa salle de bains raffinée et sa terrasse solarium de 25 m² offrant une vue exceptionnelle. Deux autres chambres avec placards intégrés complètent cet étage, idéal pour la famille ou pour recevoir des invités.Les prestations sont impeccables : climatisation réversible, pompe à chaleur, carrelage italien, et mobilier sur mesure. La piscine chauffée de 8 x 6 mètres est installée au cœur du jardin, vous invitant au bien-être. La villa inclut également des annexes telles qu'une salle de jeux, une salle de sport, une buanderie, un atelier, et une cave à vin. Un double garage carrelé et plusieurs places de stationnement facilitent l’accueil de vos visiteurs.Le jardin méditerranéen, riche en palmiers et autres essences locales, dispose d'un boulodrome et d'espaces de détente, créant une atmosphère de sérénité. Que vous soyez en quête d'une villa pour une vie de famille harmonieuse, une résidence secondaire inspirante ou un lieu de réception, cette maison de luxe à acheter à JUVIGNAC est un bien rare à découvrir.

Prix négociable ! Cette villa d'architecte de 326 m² habitables, située à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre méditerranéen exceptionnel avec 1 hectare de terrain au cœur de la pinède. La villa comprend un grand séjour et salon avec cheminée centrale, une cuisine entièrement équipée et une buanderie spacieuse. Le coin parental se compose d'un bureau, d'une bibliothèque, de deux dressings et d'une salle de bains double avec douche et toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez également une deuxième suite parentale. Au rez-de-chaussée, cinq chambres avec placards, une salle de bains avec douche et un toilette séparé donnent sur une terrasse, avec accès à un spa couvert. Le terrain arboré comprend une piscine de 10x5 mètres avec pool house et coin bar, ainsi que deux grandes terrasses orientées au sud et au nord. Une jolie mare paysagée complète cet hectare de terrain. Vous bénéficierez également d'un immense garage d'environ 210 m², incluant un atelier et une cave à vins. Avec ses prestations de qualité, cette villa saura vous séduire. N'hésitez pas à me contacter au 06.84.64.78.48.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à MONOBLET, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Située dans un village préservé et recherché, cette propriété en pierre de 500 m² offre une vue panoramique à 180° sur la vallée environnante. Établie sur un terrain de 17 hectares, elle comprend 11 chambres, 7 salles de bains, plusieurs cuisines et de vastes pièces de réception. À l'extérieur, vous serez charmé par la cour intérieure, les terrasses panoramiques, la piscine, le four à pain, le potager et les arbres fruitiers. Des garages, ateliers, caves et dépendances complètent cet ensemble. Cette maison est idéale pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes ou d'événementiel.

À vendre, propriété située à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette belle demeure, un domaine viticole de 85 hectares, est facilement accessible et se trouve à seulement 40 minutes de Montpellier, à 45 minutes de l'aéroport et à 30 minutes d'une gare TGV. Le domaine comprend un ensemble de bâtiments autour d'une cour protégée, incluant : une grande pièce à vivre avec cuisine de type cathédrale de 300 m², aménagée dans l'ancienne cave viticole, une mezzanine avec douche et wc, ainsi qu'une grande chambre avec espace douche et wc. Une maison indépendante de 150 m², offrant deux chambres plus une chambre en sous-pente avec vue sur la piscine et la campagne. Deux appartements de 140 m² et 90 m², chacun avec une chambre, salle de bain et dressing, ainsi qu'un studio de 21 m². Un hangar de 230 m² est également présent, servant de stockage et d'atelier. Les rénovations ont été réalisées avec soin, mettant en avant de belles prestations. Chaque espace profite de terrasses offrant des vues panoramiques sur la campagne et les vignes, ainsi qu'une piscine équipée d'un plancher mobile à vérins hydrauliques. Une sculpture contemporaine, réalisée par un artiste britannique, embellit l'espace autour de la piscine. Le domaine comprend 12 hectares de vignes classées IGP Oc en production, 13 hectares en cours d'arrachage avec droits de replantation, ainsi qu’une oliveraie de 2,5 hectares. Actuellement, la propriété fait appel à des entreprises pour l'entretien des vignes. Bien qu'il n'y ait pas de cave vinaire à ce jour, il est possible d'envisager sa création avec les autorisations nécessaires. L'emplacement paisible de cette propriété, tout en étant proche des commodités et des activités culturelles, en fait un choix idéal pour une résidence secondaire ou pour une grande famille. Il sera également possible de développer une activité de gîtes sur ce domaine. Pour plus d'informations, contactez Hélène DESSORT au 06 14 60 32 32.

Située au cœur du parc régional de la Narbonnaise, dans la charmante commune de La Palme, cette magnifique maison entièrement rénovée avec sa terrasse sur les toits offre un cadre idéal pour les familles en quête de tranquillité ou pour un projet de chambre d'hôtes. À seulement cinq minutes de la plage du Rouet, cette propriété dispose également d'un potentiel intéressant pour l'ouverture d'un commerce ou d'une activité professionnelle. Son cachet unique, avec des éléments authentiques et une architecture de caractère, charme instantanément. Les pièces spacieuses, avec leurs tomettes, leurs belles hauteurs sous plafond et poutres apparentes, allient caractère historique, modernité et confort. Édifiée sur quatre niveaux, la propriété dispose au rez-de-chaussée de deux grandes pièces de vie, avec un élégant sol en pierre naturelle. Le séjour, équipé d'un insert, crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine entièrement équipée est à la fois fonctionnelle et esthétique. Un cellier et une buanderie complètent ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec salles d'eau privatives et deux chambres supplémentaires idéales pour accueillir la famille ou les invités, toutes climatisées et équipées de TV. Le second niveau propose une vaste suite parentale avec salle d'eau privative, prolongée par un bureau lumineux, parfait pour le télétravail. Un salon intimiste avec verrière capte la lumière naturelle. Une salle de bain indépendante complète ce niveau, offrant confort et fonctionnalité. Depuis ce salon, des étapes mènent à un espace lounge raffiné incluant un coin cuisine aménagé et un sauna, s'ouvrant sur un toit-terrasse secret et panoramique, offrant une vue saisissante sur la ville et le rocher de Leucate. Cette propriété rare et empreinte de caractère, convient parfaitement pour un achat d'une maison de luxe à La Palme, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie singulière, au cœur d'un environnement préservé en Aude, dans la région Languedoc-Roussillon.

Située à Cerbère, dernier village français avant la frontière espagnole, cette villa aux volumes généreux et aux prestations soignées se trouve dans un cadre naturel exceptionnel. Avec ses 254 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette villa à vendre à Cerbère comprend 10 pièces, dont 5 chambres, ainsi que de nombreuses terrasses et plusieurs espaces pouvant être rendus totalement indépendants. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une élégante entrée avec rangements, une cave, un garage, et un appartement indépendant avec sa propre terrasse privative, idéal pour accueillir des proches ou envisager une location saisonnière. Le premier étage abrite une pièce de vie principale lumineuse et spacieuse, s'ouvrant sur plusieurs terrasses avec vue dégagée. Vous y trouverez également une suite parentale, un bureau, une cuisine équipée conviviale, ainsi qu'une arrière-cuisine. Au deuxième étage, un espace supplémentaire, également potentiellement indépendant, comprend deux chambres, une salle d'eau, et une belle pièce de vie donnant sur des terrasses avec vue mer. En parfait état, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes à pied de la mer et des commodités. Sa configuration permet d'envisager différents projets, que ce soit pour une grande maison familiale, une résidence secondaire, ou une activité locative. Un bien rare et spacieux dans l'un des plus beaux secteurs des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Opportunité unique à Perpignan, Pyrénées-Orientales : Maison de maître d'exception au cœur de la ville. EN EXCLUSIVITÉ CHEZ COLDWELL BANKER. Cette somptueuse propriété de 500 m², nichée dans un parc paysager de 1,5 hectare, allie le charme ancien au confort contemporain, offrant un cadre de vie raffiné et intime. À l’entrée, une vaste pièce de vie de 70 m² baignée de lumière s'ouvre sur un salon chaleureux et un jardin d’hiver apaisant. La maison dispose de huit suites, chacune avec salle d’eau ou salle de bain privative, parfaites pour une grande famille ou un projet d'accueil haut de gamme. Un studio indépendant et un appartement de deux pièces sont également présents, idéaux pour des invités ou une activité professionnelle. À l'extérieur, profitez d'une piscine intime, d'une cuisine d'été bien équipée, d'un terrain de tennis privé, d'une salle de sport, d'une bambouseraie, d'une fontaine et d'un bassin ancien en pierre. Plusieurs dépendances complètent ce bien d'exception. Cette propriété à acheter à Perpignan offre un art de vivre incomparable, dans un environnement où commerces, restaurants, cinémas et écoles sont accessibles à pied. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située en Vaunage, dans le département du Gard, cette villa rénovée de plus de 188 m² propose une vue panoramique à 180°, offrant l'une des perspectives les plus belles de Languedoc-Roussillon. Dès l'entrée, vous serez enchanté par l'espace de vie d'environ 60 m² comprenant un salon et un séjour lumineux, en continuité avec une cuisine neuve et moderne, idéale pour des moments conviviaux. La partie nuit de plain-pied comporte un élégant bureau et une suite parentale avec salle de bains, permettant confort et intimité. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle d'eau complètent l'ensemble, tandis qu'en souplex, une suite d'invités avec salle d'eau attenante à la terrasse et la piscine est à votre disposition. À l'extérieur, une magnifique piscine à débordement, une cuisine d'été couverte et de vastes terrasses vous invitent à profiter des beaux jours. La villa offre également des services complets, tels que la climatisation, des panneaux solaires, des places de parking et un jardin entretenu. Dans un cadre paisible, cette Maison de luxe à acheter à LANGLADE allie confort moderne et art de vivre. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1713 et 2318 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Claudine 06 22 17 01 66. Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Située sur les hauteurs d'Arboussols, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette charmante villa de 144 m² offre une vue panoramique imprenable sur le pic du Canigou. Établie sur un vaste terrain arboré de 5 300 m² sans vis-à-vis, elle allie intimité, confort moderne et engagement écologique. Le spacieux séjour, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur deux terrasses exposées plein sud. La cuisine entièrement équipée est adjointe d'une buanderie, tandis que la suite parentale est dotée d'une salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires, une mezzanine adaptable, un bureau/bibliothèque, un atelier ainsi qu'un grand garage complètent ce bien. Les extérieurs sont conçus pour la détente : piscine sur mesure (12x4 m) avec option de filtration biologique, cuisine d'été, potager et système de récupération d'eau de pluie. Des panneaux solaires récents et la fibre optique viennent compléter les prestations. Un cadre exceptionnel, parfait pour ceux en quête d'une villa à acheter à Arboussols, à proximité de sites classés et de villages pittoresques. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

ASSAS - Maison d'architecte des années 80 au charme fou. Située dans un environnement préservé et calme, cette maison séduira les amateurs de nature et d'authenticité. Édifiée sur une parcelle paysagée de 2 100 m², cette propriété d'environ 213 m² est baignée de lumière et offre une ouverture sur l'extérieur. Les atouts principaux : - Un séjour spacieux avec un patio d'hiver, de belles hauteurs sous plafond et une cheminée centrale - 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée - Une cuisine indépendante avec accès à une agréable terrasse - Un appartement indépendant de 30 m², idéal pour accueillir des invités ou envisager un projet locatif - Une jolie piscine au sel - Un garage de 30 m² - Une architecture originale, principalement de plain-pied, chaleureuse et pleine de caractère Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison est indéniable. Un bien unique pour une clientèle en quête d'un lieu de vie paisible et inspirant, à quelques minutes de Montpellier. Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Delphine LOMBARD, Agent commercial (Entreprise individuelle). Maison de luxe à acheter Assas, Hérault, Languedoc-Roussillon.

À vendre, magnifique maison de luxe à Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement naturel exceptionnel à seulement 1 heure de Montpellier, cette propriété vous offre un domaine viticole d'environ 36 hectares avec une vue panoramique et des prestations de qualité. Le domaine comprend 14 hectares de vignes AOP certifiées BIO et HVE, sans voisinage proche, garantissant tranquillité et espace. Un bâtiment d'exploitation moderne de plus de 700 m² abrite une salle de réception de 138 m², une cuisine professionnelle, un chai, une cuverie de 200 m², un garage, un laboratoire et un bureau. De plus, une villa contemporaine avec piscine de 11 mètre est adjacente au bâtiment, offrant un vaste séjour cathédrale, une cuisine américaine, un hall, une buanderie, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. Construit récemment selon les normes RT 2012, ce bien dispose d'alarme, de chauffage au sol et de climatisation réversible. À seulement 25 minutes des plages, avec un accès immédiat aux chemins de randonnée et à proximité des routes et commerces.

En exclusivité, cette maison à vendre à Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, se trouve dans un cadre naturel préservé, à quelques minutes de la ville. Ce mas ancien offre environ 300 m² habitables, sur un domaine de près de 16 hectares, composé de bois, de pâtures et d'un parc avec des arbres centenaires. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée majestueux, qui mène à un salon lumineux, une salle à manger conviviale avec cellier, et une cuisine ouverte sur une terrasse parfaite pour les repas en extérieur. Une première chambre avec salle de bain privative complète ce niveau, offrant une vue paisible sur le parc. À l'étage, l'espace nuit comprend sept chambres, dont deux disposent d'une salle de bain privative, idéales pour le confort de la famille et des invités. Un espace de rangement est également présent grâce à une dépendance attenante. Avec sa piscine idéalement située, cette propriété est rare par son charme, son environnement et son potentiel, parfaite pour un achat de maison à Uzès, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'accueil.

Bastide d'Exception : Un Refuge de Sérénité et d'Élégance à MontpellierDécouvrez cette bastide authentique, baignée de lumière et de tranquillité, où chaque pièce raconte une histoire de vie et de convivialité. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique bastide, construite en 1900, représente une opportunité unique pour un achat Maison de luxe Montpellier.Avec une surface habitable d'environ 250 m², cette demeure est un véritable havre de paix. Au cœur de la maison, un vaste séjour d'environ 90 m² vous accueille avec chaleur et générosité. Les grandes ouvertures laissent entrer une lumière naturelle abondante, offrant une vue dégagée et une exposition sud-est idéale. La cuisine, aménagée et équipée, est le lieu parfait pour préparer des repas gourmands et partager des moments en famille ou entre amis.La bastide dispose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses et confortables, répondant à tous vos besoins. Pour les amateurs de bien-être, une piscine vous attend, promettant des moments de fraîcheur et de relaxation sous le soleil.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités accessibles à pied.Contactez Nicolas Boyer au 06 50 05 27 63.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2022 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.