ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique Languedoc-Roussillon, France (page 3)

Idéalement située à seulement 8 km au sud d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Sa vue imprenable et son jardin soigneusement paysagé contribuent à créer un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 60 m2, une cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, un bureau et une buanderie. À l'étage, 3 chambres supplémentaires et une salle de bains vous attendent. Implantée sur un terrain de 2680 m2, cette villa est agrémentée d'une piscine et de terrasses idéales pour profiter de la vue. Prix : 935 000 euros. Pour plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à Uzès, contactez Aurélia VINCENS au 0649810375 ou par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

En co-exclusivité, dans l'un des secteurs les plus recherchés au nord de Montpellier, cette villa à vendre à Saint-Gély-du-Fesc, de 180 m², offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis-à-vis, sur un terrain paysagé d'environ 1 000 m². La maison séduit par sa pièce de vie d'environ 80 m², baignée de lumière, et ouverte sur une grande terrasse avec piscine bénéficiant d'une superbe vue dégagée. La cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, est prolongée par une buanderie attenante. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale entièrement rénovée avec des finitions soignées et une belle ouverture sur l'extérieur. Un espace studio avec hammam, situé au-dessus du garage, complète le tout. Avec un confort moderne assuré par un plancher chauffant/rafraîchissant et une pompe à chaleur neuve, cette villa est située à proximité du centre du village et des commodités. C'est une rare opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter à Saint-Gély-du-Fesc, offrant un cadre de vie exceptionnel dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.Taxe foncière : 3 301 €. Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 765 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 420.00 et 2 000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle) - Sabrina GRANIER, RSAC 827554197.

Nichée au sein d'un domaine résidentiel tranquille à Espira-de-l'Agly, dans le département des Pyrénées-Orientales, cette maison de 202 m2 se distingue par son architecture hispanisante et ses vues imprenables sur la plaine du Roussillon, les Albères et le Canigou. Entièrement rénovée en 2010, elle est implantée sur une parcelle arborée de 1.400 m². Située à proximité des commodités, cet espace de vie privilégie le confort et l'indépendance. Au rez-de-chaussée, un hall d’accueil, une cave à vin et un garage fermé donnent le ton. L'étage principal abrite une pièce de vie lumineuse, avec un vaste séjour et une salle à manger attenante à la cuisine équipée. Une suite avec salle d’eau privative permet un accès de plain-pied, complétée par une véranda pratique. À l'étage supérieur, une mezzanine surplombe le séjour et mène à une suite parentale aux dimensions généreuses, dotée d'un dressing et d'une salle de bains spacieuse. Les extérieurs, conçus pour la détente et l'intimité, offrent des espaces variés, agrémentés d'une piscine intégrée dans un cadre arboré. Une dépendance avec chambre et salle d'eau permet d'accueillir famille ou amis. Pour tous ceux intéressés par l'achat d'une maison à acheter à Espira-de-l'Agly, ce bien mérite votre attention.

Montpellier, Hérault (34) - Villa à vendre au calme avec piscine et vue dégagée. Située au fond d'une impasse dans un environnement paisible et proche du centre de Saint-Gély-du-Fesc, cette villa de plain-pied offre environ 154 m² habitables sur une parcelle de 1 187 m². Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 54 m², parfaite pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur une terrasse orientée plein sud. L'espace nuit comprend cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. La maison est dotée de la climatisation et dispose d'un cellier/buanderie avec accès à un garage d'environ 30 m². À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse avec pergola bioclimatique, ainsi que d'une piscine avec une vue dégagée sur le village, le tout dans un cadre calme et privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Immovance. Honoraires inclus de 4.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 604 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1581.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Benjamin CLERGUE, agent commercial (Entreprise individuelle).

Située à Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa est une véritable invitation au bonheur. D'une superficie de 200 m², elle s'étend sur un terrain arboré de 3000 m², offrant ainsi un cadre de vie harmonieux entre espace et nature. Imaginez votre quotidien dans cet environnement paisible, entouré d'une nature verdoyante. Ce bien allie confort et élégance, idéal pour partager des moments mémorables en famille ou entre amis, tout cela à quelques minutes de Pézenas.À l'intérieur, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de près de 40 m² avec salle d'eau privative et dressing. Le séjour-salon, lumineux et accueillant de 50 m², offre une vue panoramique sur les paysages environnants. À l'extérieur, un espace dédié à la détente vous attend avec une piscine de 10 x 5 mètres, une terrasse couverte de 24 m², parfaite pour des repas en plein air, ainsi qu'un pool house de 26 m² pour vos soirées estivales. Un garage de 43 m² complète ce bien en offrant un espace sécurisé pour vos véhicules.Cette villa est idéalement positionnée à proximité des axes autoroutiers, vous garantissant un accès rapide à Montpellier et Béziers, tout en restant proche de Pézenas, ville riche en histoire et en commodités.Si vous recherchez un achat de villa à acheter à Pézenas, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre enchanteur.

Située à Thuir, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette villa allie avec élégance le charme de la pierre ancienne à un confort moderne, offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne montagneuse. Nichée sur un parc paysager de 3 000 m², cette propriété développe environ 250 m² de surface habitable. L'intérieur comprend quatre suites avec salles d'eau privatives, un vaste espace de vie de 52 m², un coin cheminée chaleureux, une cuisine entièrement aménagée et un bureau. La tour du XIe siècle abrite une belle bibliothèque, menant à une terrasse avec une vue imprenable. Pour ceux qui recherchent une villa à acheter à Thuir, cet bien rare est à découvrir.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 300 m², cette maison du XIXème siècle a été restaurée avec soin et offre une double réception en enfilade ainsi que 5 grandes suites. Vous apprécierez également son parc paysagé de 2 hectares, offrant une belle piscine et un cadre sans vis-à-vis. C'est une opportunité unique d'acheter une propriété d'exception à Uzès. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : A | Classe climat : A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1320 euros et 1800 euros par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

INVESTISSEUR RECHERCHÉ - IMMEUBLE DE RAPPORT 5 LOTS - SÉRIGNAN FACE PARC. Belle vue dégagée sur la Cigalière située au cœur de Sérignan, un emplacement prisé par les locataires. Vous en avez assez des biens énergivores et des travaux interminables ? Découvrez cet ensemble immobilier de 280 m², entièrement rénové en 2015. Un produit prêt à l'emploi, idéal pour la rentabilité. La propriété se compose de 4 appartements T2, optimisés pour la location à court ou long terme, et d'un spacieux T4 de 90 m². Confort moderne avec climatisation réversible, isolation de qualité (DPE D) et intérieur impeccable. Les travaux ont déjà été pris en compte : toiture et structure en bon état, parties communes également soignées. Pas de dépenses imprévues après l'acquisition. Cet investissement bénéficie d'une forte demande locative grâce à sa proximité immédiate des commerces, écoles, et plages accessibles en 5 minutes. La vue dégagée sur le parc confère à l'ensemble un attrait rare, ce qui permet de tirer profit des loyers du secteur. L'actif parfait pour sécuriser votre patrimoine ou améliorer vos revenus locatifs sans les tracas de la rénovation lourde. Prix : 470 000 € FAI. Dossier complet (plans, diagnostics, estimation locative) disponible sur demande. Ne manquez pas cet emplacement prime. Contactez-moi maintenant pour planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Yves LE GOC, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800 456 600, RCP LLOD'S.

EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied avec terrain piscinable à Béziers, secteur recherché.Vous recherchez une maison au calme, sans vis-à-vis, dans un quartier résidentiel prisé de Béziers ? Découvrez ce plain-pied de 100 m² habitables, construit en 1998, implanté sur un terrain arboré et piscinable de 450 m². Un bien rare par sa situation et son potentiel ! La maison offre un séjour exposé plein sud, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et un garage attenant. Le terrain entièrement clôturé permet d'envisager un aménagement extérieur avec piscine ainsi que deux terrasses pour vos espaces de détente.Son emplacement stratégique vous séduira : un quartier résidentiel calme, très proche des commodités, écoles et commerces, tout en offrant un accès rapide aux axes A9 et A75. Une maison fonctionnelle et lumineuse, à rafraîchir selon vos goûts, pour créer un lieu de vie à votre image.Les maisons de plain-pied avec terrain piscinable, sans vis-à-vis, sont rares sur Béziers. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.Yves Le Goc – 06*84*40*38*08 yves.le-goc@oxygene-immo.fr Conseiller en immobilier - EI, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 800456600, titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte d'Oxygène. Référence 6639Prix FAI 263 000€Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Yves LE GOCAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800 456 600 RCP LLOD'S.

Découvrez cette belle propriété à SAINT-MAURICE-DE-CAZEVIEILLE, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette villa dispose de 239 m² habitables de plain-pied, édifiée sur un terrain de 3970 m². Située dans un village rural offrant un patrimoine naturel exceptionnel, vous serez à moins de 20 km d'Uzès et d'Alès, à moins de 30 km de Nîmes et d'Anduze, et à 1 heure d'Avignon et Montpellier.La maison principale de 138 m² comprend un grand espace de vie de 50 m² (hall, séjour, salon), une cuisine de 23 m², trois chambres (11, 12 et 12 m²), une salle de bain de 10 m², ainsi qu'une buanderie et un espace chaudière. Une des chambres peut être facilement transformée en bureau pour une profession libérale, grâce à un accès extérieur et une rampe pour personnes à mobilité réduite.Un espace complémentaire de 45 m², avec accès indépendant, peut servir d'appartement séparé ou de partie intégrante de la maison.À l'entrée de la propriété, une remise de 72 m² au sol (56 m² habitables) est déjà dotée d'un permis pour transformation en habitation, offrant la possibilité d'un étage pour créer un logement supplémentaire ou un gîte.À l'extérieur, admirez les 24 oliviers, dont au moins un centenaire, qui produisent habituellement une tonne d'olives par an, le tout sur un terrain clos et sécurisé, doté d'un forage. Profitez également d'une terrasse de plus de 55 m² avec vue sur la piscine et les Cévennes, plongez dans la piscine de 10 m de long par 5 m de large avec pool house de près de 50 m², ou bricolez dans le garage de 35 m² avec un abri voiture de plus de 90 m².Cette villa à acheter à SAINT-MAURICE-DE-CAZEVIEILLE est une opportunité à ne pas manquer. Contactez votre agent commercial 3G IMMO, Marc YVAGNIES, inscrit au RSAC de Montpellier n° 502 591 829, pour plus d'informations.

À vendre : Maison de luxe à Juvignac, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 15 minutes de Montpellier, cette villa californienne de 2012 a été entièrement rénovée avec un soin minutieux, offrant un cadre de vie exceptionnel et un design contemporain. Cette propriété comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, qui peut facilement être converti en une quatrième chambre. Elle est également dotée de 3 salles d’eau, de 2 baignoires, ainsi que d'une buanderie de 15 m².Édifiée sur un terrain de 700 m² soigneusement paysagé, sans vis-à-vis, la maison est entourée de bambous et de palmiers, offrant une vue dégagée. Les 160 m² habitables sont agrémentés de vastes terrasses, accompagnées d'un studio indépendant de 90 m², actuellement utilisé comme salle de sport et de cinéma.La pièce de vie de 80 m², lumineuse grâce aux baies vitrées à galandage, donne sur une piscine chauffée de 8x4 m, exposée sud, et des plages en ipé. Elle dispose d'un insert contemporain et d'une cuisine ouverte Noblessa, avec un plan de travail et un bar en marbre.À l'extérieur, une cuisine d'été crée un espace de réception convivial. La villa est également équipée de nombreux équipements modernes : climatisation réversible, volets roulants centralisés, fibre optique, domotique extérieure, visiophone, vidéo-surveillance, arrosage automatique, chargeur rapide pour véhicule électrique, adoucisseur d'eau, ballon thermodynamique, cave à vin et un parking fermé de 55 m² pour deux voitures. Pour plus d'informations, contactez Ivan Buchel au 0685512999.

Magnifique propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception comprend un ensemble de réception lumineux s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable. La maison dispose de cinq chambres et de quatre salles de bains, dont un studio pour les invités. Vous apprécierez également un jardin paysagé de 1 000 m² et une terrasse agrémentée d'une piscine. Belles prestations à deux pas du centre d'Uzès.

À Pérols, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre offre un cadre résidentiel privilégié, alliant calme et nature. Située sur un parc paysager de 2 700 m², cette propriété dispose de 225 m² habitable aux volumes harmonieux. La pièce de réception avec son séjour cathédrale de 42 m², baigné de lumière, et sa cheminée ajoutent une touche chaleureuse. La cuisine indépendante de 20 m² s'ouvre sur une grande terrasse couverte, parfaite pour recevoir en toute intimité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un espace technique complet. À l'étage, une passerelle en bois noir africain distribue les espaces nuit, incluant une suite parentale avec salle d'eau privative et quatre chambres supplémentaires. À l'extérieur, le parc offre un cadre de vie enchanteur avec une piscine sécurisée s'intégrant parfaitement. Idéalement située à proximité du centre-ville, à seulement dix minutes des plages et de Montpellier, cette Maison de luxe à acheter à Pérols saura séduire les aquéreurs en quête de sérénité. Dossier complet et visite privée disponibles sur demande. Contact : Ivan BUCHEL 06 85 51 29 99

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement recherché, cette propriété offre un panorama exceptionnel sur le Palais des Papes et la tour Philippe le Bel. Implantée sur une vaste parcelle arborée, elle est vendue avec un permis de construire déjà accordé pour la réalisation d'une élégante maison d'architecte d'environ 298 m². Ce projet s'inscrit dans une architecture aux lignes épurées, pensée pour s'intégrer harmonieusement dans le cadre naturel boisé environnant, avec des volumes généreux et des ouvertures valorisant la lumière et le paysage. Une piscine existante sera rénovée, créant un espace de détente privilégié au cœur d'un jardin spacieux. Une occasion rare de développer une résidence de caractère mêlant modernité, nature et vues emblématiques.

IMMOVANCE vous propose en exclusivité cette villa contemporaine, neuve et jamais habitée, construite par une des sociétés de construction les plus prestigieuses de Montpellier. Située à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison est édifiée sur un terrain de 585 m² dans un environnement privilégié, en bordure de zone agricole, à proximité du centre-ville et des commerces. Cette maison offre environ 174 m² habitables, sublimée par des prestations haut de gamme et raffinées. Dès l'entrée, un puits de lumière vous accueille et vous entraîne vers un vaste espace de vie de 62 m², offrant une sensation d'espace et de lumière. Les volumes généreux du séjour, de la salle à manger et de la cuisine américaine entièrement équipée sont magnifiés par une belle hauteur sous plafond. De larges baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle, offrant une vue dominante et dégagée. À l'extérieur, une agréable terrasse ombragée prolonge la pièce de vie et donne sur une piscine, idéale pour des moments de détente tout au long de l'année. Côté nuit, au rez-de-chaussée, se trouve une suite parentale de belle surface, équipée d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un bureau attenant à la pièce à vivre. À l'étage, accessible par un élégant escalier, vous découvrirez une zone palière idéale pour un espace bureau ou un espace de sport, deux chambres tournées vers une vue imprenable, ainsi qu'une troisième chambre dotée d'une salle d'eau privative et d'une salle de bain tout confort. Une place de stationnement extérieure, un garage attenant à un cellier isolé ainsi qu'une cave de plus de 30 m² viennent compléter ces prestations. Cette maison vous garantit une excellente performance énergétique grâce à la norme RE2020 et à une climatisation gainable avec pompe à chaleur réversible. Un aménagement paysagé a été réalisé sur l'ensemble des extérieurs. Ce bien d'exception est un mariage parfait entre design, confort et innovation, et saura séduire les amateurs de modernité. Pour toute question ou pour une visite, veuillez contacter Stefan FANGOUSE, n° 483908141, Greffe du tribunal de commerce de Montpellier. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 10 minutes d'Uzès, dans un village prisé, cette propriété à vendre se distingue par un authentique mas familial en pierres du XVIIIème siècle, s'étendant sur 1.8 hectares. Entièrement rénovée et aménagée avec goût par l'architecte Jean-Pierre CAUMETTE et le décorateur Richard GOULLET, cette propriété Uzès à vendre conserve son caractère tout en offrant le confort moderne. La rénovation complète inclut des travaux de gros oeuvre en pierres, une toiture neuve, des joints de façade, une isolation en chaux chanvre, ainsi que des menuiseries en bois et des fenêtres à double vitrage anti-effraction. L'électricité, la plomberie, le chauffage et la climatisation sont également neufs, tout comme la peinture à la chaux réalisée par le décorateur. Le réseau d'assainissement a été refait, tout comme la piscine. Les travaux, sous garantie décennale, ont duré 4 ans et se sont achevés en 2024, conférant à cette maison une performance énergétique de classe A. Ce mas, véritable joyau grâce à sa position dominante, offre des vues imprenables sur la campagne environnante et le Mont Bouquet, dans un cadre de sérénité absolue. Il se compose de plusieurs espaces : au rez-de-jardin, des salons, une chambre d'été, une buanderie, une cuisine d'été et un garage. À l'étage, on retrouve des pièces de réception, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une chambre spacieuse avec salle de bain, ainsi qu'un salon média et trois suites complètes, dont une parentale. Une terrasse panoramique idéale pour admirer les couchers de soleil complète ce bien d'exception. Idéal pour un achat de propriété à Uzès, ce mas se situe à moins de 45 km de la gare TGV d'Avignon.

Maison à vendre à Montpellier, Hérault, en Languedoc-Roussillon. Propriété de caractère à rénover, offrant une vue exceptionnelle jusqu’à la mer. Située à quelques minutes de Montpellier, sur une commune prisée entre Montpellier et Sète, cette maison rare se trouve sur une colline, au sein d’un environnement naturel préservé et calme. À environ 1 km des commerces et à proximité des lignes de tramway, cette maison bénéficie d’un bon équilibre entre accessibilité et tranquillité. Édifiée en 1971, elle développe environ 165 m² habitables, augmentés par une véranda de 32 m². Elle se compose d'une cuisine ouverte sur une terrasse, d’un séjour lumineux récoltant la lumière naturelle, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un bureau au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez une mezzanine aménagée en bibliothèque, deux chambres, une salle d’eau et une pièce supplémentaire adaptable selon vos besoins. En annexes, un garage avec de grands espaces de stockage, un atelier et une dépendance indépendante idéale pour un projet créatif. Le tout s’étend sur un domaine de 1,4 hectare, mélangeant prairies et bois, tout en préservant la faune et la flore locales. Une mare écologique contribue à la biodiversité de la propriété. Avec une vue spectaculaire vers la mer, ce bien rare présente un fort potentiel, parfait pour les passionnés de nature et de projets de rénovation.

Située à Lattes, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se distingue par son parc exceptionnel de plus de 4 300 m², offrant un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Cette villa lumineuse présente un espace de vie accueillant, ouvert sur de vastes terrasses. À l'extérieur, une piscine lagon, des espaces balnéo, un jacuzzi, un hammam et une cuisine d'été créent un véritable havre de bien-être. Fonctionnelle et raffinée, elle dispose d'espaces nuit confortables au rez-de-chaussée et d'une dépendance indépendante parfaite pour recevoir des invités en toute intimité. Les prestations soignées, les équipements modernes et les volumes harmonieux contribuent à faire de cette propriété un ensemble rare. Un endroit où la nature, le confort et l'art de vivre se conjuguent parfaitement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Yoann Raysseguier O6 89 44 29 58 - Mark Gimferrer O6 14 84 O1 43. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Yoann RAYSSEGUIER, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Durban-Corbières, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Perchée sur les hauteurs du village, cette résidence élégante allie intimité et lumière avec des vues panoramiques sur les collines des Corbières et le château historique. Construite en 2005 en pierre traditionnelle, elle se distingue par ses volets bleus emblématiques. Accessible par un portail en fer forgé, la propriété se trouve dans un domaine privé paisible. La maison comprend cinq chambres, trois salles de bain, un salon-salle à manger lumineux et une cuisine ouverte, ainsi que plusieurs terrasses. Vous profiterez également d'une piscine chauffée avec plage en bois, d'un jardin facile d'entretien, d'un garage et de deux places de parking. Idéale pour une résidence familiale ou comme maison de vacances, cette villa est à quelques minutes à pied des commerces et offre un accès rapide aux plages, à Narbonne, Perpignan et aux aéroports.

Découvrez ce Mas à vendre à Allègre-les-Fumades, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne magnanerie, soigneusement rénovée, s'étend sur environ 230 m² et offre un espace de vie vaste et lumineux, avec un plafond cathédrale. À l'intérieur, l'authenticité se mêle à la modernité, révélant des éléments de caractère et une cuisine spacieuse. Avec quatre chambres, dont une suite avec dressing et mezzanine, et un atelier pouvant être aménagé en gîte, ce Mas séduit par sa tranquillité au milieu d'un terrain de 8000 m² sans vis-à-vis. La propriété propose également des possibilités d'aménagement en extérieur, comme une piscine, sous réserve d'autorisation. C'est une belle opportunité pour l'achat d'un Mas à Allègre-les-Fumades, à ne pas manquer.

À environ 7 km d'Uzès, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, cette propriété de 244 m² se situe sur un terrain de 2200 m² avec piscine de 12 x 6 m. Elle comprend une villa avec 5 chambres et deux gîtes indépendants, offrant un cadre calme et verdoyant. - Environ 244 m² habitables avec la maison principale et deux gîtes de type 2, totalisant 7 chambres et 4 salles d'eau/bains. - Parcelle paysagée de 2200 m² avec piscine, terrasse en travertin et espaces extérieurs bien aménagés. - Plancher chauffant, climatisation réversible, cheminée avec insert, forage, garage et cellier. Construit en 2000 dans un charmant hameau, ce bien déploie une belle surface habitable tout en étant proche des commodités. L'agencement est idéal pour une grande maison familiale ou pour un projet locatif. La maison principale comprend 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, et 2 salles d'eau/bains. Le séjour spacieux, avec cheminée, s'ouvre sur la terrasse et le jardin, favorisant une agréable circulation entre l'intérieur et l'extérieur, notamment autour de la piscine. Les deux gîtes de type 2 disposent chacun d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes, bénéficiant d'un accès indépendant et d'un espace extérieur. Le jardin est soigneusement entretenu et comprend une belle piscine (12 x 6 m). Les prestations techniques incluent un plancher chauffant, une climatisation réversible, un forage, un portail automatique, un garage d'environ 22 m² et un cellier d'environ 27 m². Cette propriété polyvalente, bien entretenue et située à proximité d'Uzès, est idéale comme résidence principale ou secondaire avec un potentiel locatif. Ce bien est présenté par Yati WEETS, directrice d'agence. Les honoraires sont entièrement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 et 3 440 par an.

À proximité d'Uzès, dans un environnement privilégié, cette bastide provençale de caractère vous propose un cadre de vie exceptionnel. Située en bout d'impasse dans un village recherché, elle profite d'un calme absolu et d'une vue panoramique imprenable sur les Cévennes et la garrigue environnante. Avec environ 196 m² habitables, la maison est implantée sur un terrain paysager d'environ 2 781 m², agrémenté d'une piscine et de plusieurs espaces indépendants.- Bastide provençale d’environ 196 m² habitables- 7 pièces principales, dont plusieurs chambres à accès indépendant- Terrain paysager d’environ 2 781 m² avec piscine 10 x 7,5 m- Environnement paisible avec vue panoramique, à quelques minutes d’UzèsDès l'entrée, la maison captive par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La pièce de vie chaleureuse s’ouvre sur une vaste terrasse panoramique, véritable belvédère sur les paysages alentour. La cuisine équipée possède un cellier attenant. Une suite parentale avec dressing, bureau et salle d’eau complète le niveau principal.Le rez-de-chaussée abrite deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d’eau. Une chambre indépendante avec salle d’eau privative permet d'envisager un usage locatif. Une autre chambre, également dotée d’un accès indépendant et d’une salle d’eau, est à aménager et présente un potentiel pour une activité de chambres d’hôtes. Un garage-atelier finalise l’ensemble.À l’extérieur, le jardin paysager a été conçu pour la détente et le partage. La piscine 10 x 7,5 m s’intègre parfaitement à son environnement, accompagnée d'un atelier indépendant et d’un carport. Ce bien bénéficie d'un cadre naturel préservé, rare sur le secteur d'Uzès, offrant un style de vie de qualité entre tranquillité, nature et proximité des commodités.Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD, Agent commercial indépendant (EI) RSAC Nîmes n° 432 338 747. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 450 par an.

Découvrez cette charmante maison provençale de 160m², entièrement rénovée, située à Pont-Saint-Esprit, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce bien, qui pourrait parfaitement convenir pour un achat de maison à acheter à Pont-Saint-Esprit, est implanté sur un terrain verdoyant d'environ 1,75 hectare, agrémenté d'une piscine et d'un majestueux tilleul. La maison offre 4 chambres avec salles d'eau ou bains privatives et un appartement indépendant d'environ 50 m², climatisé, à aménager selon vos envies. Vous apprécierez les installations modernes telles que la pompe à chaleur, l'arrosage automatique et un puits pour l'entretien de votre jardin. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose de plusieurs espaces conviviaux, dont un salon TV, un second salon cosy, un bureau, une salle à manger spacieuse et une cuisine entièrement aménagée. La pièce de vie s'ouvre sur le jardin et la piscine pour profiter des belles journées. À l'étage, vous trouverez une chambre principale avec salle de bain complète et trois autres chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative. Ce bien allie authenticité et confort moderne dans un cadre idyllique, idéal pour recevoir famille et amis. Ce bien vous est proposé par Valérie Silvetti, agent commercial indépendant (EI) RSAC Nîmes n° 849 600 135. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1050 et 1460 euros par an. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans le quartier prisé du Golf Saint Thomas à Béziers, Hérault, Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre, de plain-pied, construite en 2005, offre une vue dégagée sans vis-à-vis et un intérieur alliant confort et tranquillité. Son aménagement optimisé comprend une entrée avec rangements, une lumineuse pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur le jardin. Vous trouverez également trois grandes chambres, dont une suite parentale de 17,4 m² avec salle de bain privée, une seconde salle d'eau indépendante et de nombreux placards intégrés. Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible et à la connexion fibre optique. À l'extérieur, cet écrin de détente inclut un jardin facile à entretenir, deux tonnelles ombragées et une piscine de 8m par 4m, couverte. Un garage spacieux de 24 m² et des places de stationnement viennent compléter ce bien. Située à 5 minutes des commodités du village de Montblanc et des supermarchés, ainsi qu'à 10 minutes de Béziers, cette maison à acheter à Béziers bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A9 et A75 et de la proximité de l'aéroport de Béziers/Cap d'Agde. L'avis de l'expert : cette maison clé en main, proposée meublée si l'acquéreur le souhaite, est parfaite pour une résidence principale ou une retraite paisible sous le soleil de l'Hérault.

À vendre, cette villa située à Mauguio, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, s'étend sur un magnifique terrain de 11 000 m² en petite Camargue. À seulement 5 minutes de Lansargues et 15 minutes de l'aéroport Méditerranée, cette propriété offre un cadre exceptionnel sans vis-à-vis et au calme total. L'ensemble de plain-pied comprend une maison principale élégante, donnant sur un espace piscine avec un pool house aménagé en appartement indépendant. Ce domaine est agrémenté d'un hangar de 200 m², d'une maisonnette de 30 à 40 m² et d'un Mazet à réhabiliter selon vos envies. Avec un fort potentiel pour un projet de maison d'hôtes ou d'écotourisme, tout en étant proche des écoles et des commodités (sous réserve des autorisations), cette villa représente une opportunité unique d'achat de villa à Mauguio. Contactez Hervé au 06 10 27 79 39, de la franchise IMMO/we invest. Classe énergie A, Classe climat A. Les frais sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Hervé Baeza, agent commercial.