ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique Languedoc-Roussillon, France (page 2)

Entre Uzès et Cévennes, découvrez une propriété unique à Vezenobres, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison exceptionnellement rénovée de 345 m² s'étend sur un parc de 1,3 hectare, offrant une architecture contemporaine qui valorise une ancienne bergerie du XVIIIe siècle. L'entrée majestueuse dévoile un patio central inondé de lumière, tandis que le sol en béton quartzé crée une fluidité parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. Espace de réception : profitez d'un salon avec une cheminée pivotante à 360°, une salle de billard et une cave à vin vitrée. La cuisine professionnelle, signée Gaggenau, associée à des plans de travail en Quartzite, est prolongée par des baies à galandage pour un mode de vie intérieur-extérieur total. Côté nuit : la propriété dispose de 4 suites avec un confort remarquable, dont une suite parentale avec terrasse privative et vue panoramique sur un environnement préservé. Le parc de 13 500 m², clos et paysagé, accueille une piscine chauffée intégrée harmonieusement au jardin. Une dépendance de 50 m² et un garage complètent cet ensemble d'exception. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette maison dispose de technologies avancées telles que la géothermie, un puits canadien pour un confort thermique optimal, une domotique intégrée, un système sonore Sonos, ainsi qu'une sécurité renforcée. Profitez du calme, de la pureté du ciel étoilé et du confort d'une technologie discrète. Cette propriété de luxe à acheter à Vezenobres est un véritable havre de paix.

Cette maison, en position dominante sur une parcelle arborée et bien exposée, a fait l'objet d'une rénovation méticuleuse et propose des prestations de qualité à chacun de ses niveaux. Les pièces de vie et salons sont très lumineux, ouverts sur l'extérieur et sur la grande terrasse du premier étage, surplombant la piscine. La cuisine équipée présente des menuiseries de haute qualité, tout comme son arrière cuisine. Les rangements sur mesure sont pratiques et discrets. Au rez-de-jardin, deux grandes chambres et leur salle de bain proposent une accommodation indépendante de qualité. En montant quelques marches depuis des pièces de vie, vous atteindrez l'aile supérieure développée par un grand couloir qui dessert quatre suites avec salles de douche ou de bains, dont deux possèdent leur propre terrasse. Chaque centimètre carré de cette demeure a été décoré avec goût et extrême praticité. Le jardin se prête à la détente, avec un barbecue forgé, un terrain de boules, une seconde terrasse ensoleillée et verdoyante, ainsi que des jardinières aux espaliers. Enfin, la piscine de vingt mètres de long, chauffée, et son salon d'été complètent cette offre versatile, parfaite pour une maison familiale ou une chambre d'hôtes. Située à Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de luxe à vendre est à quelques minutes de tous commerces et commodités. Une véritable opportunité sur le marché.

À Saint-Martin-le-Vieil, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, se trouve cette impressionnante Maison à vendre qui offre sept chambres ainsi que plusieurs bâtiments annexes, totalisant 12 chambres sur 543 m² de surface habitable. Ce domaine rural est installé sur un terrain de 24 hectares, comprenant des espaces de parc, des jardins, des prairies et des bois. Un puits et un forage complètent la propriété. L'accès se fait par une allée privée, entourée d'espaces verts, où se dresse une grande piscine enterrée avec une terrasse et une dépendance. De nombreux emplacements de stationnement, des garages et des ateliers sont à votre disposition. La maison principale bénéficie d'une vaste terrasse ombragée par de grands arbres, offrant une lumière tamisée sur sa façade, idéale pour tempérer les soirées estivales et affronter les rigueurs de l'hiver. En complément de la maison principale, un gîte de 3 chambres, un appartement spacieux de 2 chambres et un loft nécessitant des travaux d'aménagement font partie de ce domaine. Les bâtiments sont agencés en forme de L, avec le gîte indépendant au rez-de-chaussée et un grenier de 134 m² à aménager au-dessus. L'appartement de 2 chambres, qui demande quelques finitions et personnalisations, ainsi que des garages et des espaces de rangement, se trouvent également dans cette aile. Ce domaine, qui nécessite une certaine modernisation, pourrait devenir une résidence principale parfaite, avec un hébergement séparé pour les invités, ou un projet commercial. Au fil des ans, il a été une maison familiale très prisée, accueillant plusieurs générations pour des moments inoubliables. N'attendez plus pour y créer de nouveaux souvenirs. Les villages environnants offrent de nombreux commerces et services. À seulement 20 minutes, la ville de Carcassonne dispose d'un aéroport avec des vols directs vers diverses destinations, d'une gare TGV et d'accès autoroutiers immédiats. La Cité de Carcassonne, reconnue par l'UNESCO, attire chaque année des millions de visiteurs.

Découvrez ce Mas à vendre à Soustelle, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception, avec 408 m² de surface bâtie et situé sur un terrain de 11,2 hectares, constitue une véritable oeuvre architecturale. Accessible par un chemin privé, cette propriété a été méticuleusement façonnée par des artisans, alliant tradition et modernité. La première maison de 160 m² comprend un spacieux séjour de 50 m², une mezzanine avec suite parentale, et plusieurs chambres offrant des ambiances uniques. La seconde maison de 120 m², dotée d'un séjour cathédrale, offre également un espace de vie agréable. Les extérieurs disposent d'une piscine naturelle et de plusieurs terrasses, idéales pour profiter du paysage environnant. Ce Mas est une opportunité rare pour ceux qui cherchent un bien d'exception dans un cadre naturel préservé. N'attendez plus pour envisager l'achat de ce Mas à Soustelle.

Propriété à vendre située à Salses-le-Château, Pyrénées-Orientales (66), dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez cet exceptionnel domaine de 194 m² habitable, comprenant une piscine et une salle de réception de 180 m², le tout au cœur des vignes biologiques dans un cadre naturel préservé. Cette propriété combine tranquillité, espace généreux et confort de qualité, sans vis-à-vis. La maison principale dispose de 6 pièces, incluant 5 chambres, avec une suite parentale et des aménagements modernes garantissant votre confort. Avec un terrain d'environ 4 000 m², cette propriété est idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible tout en profitant d'un accès facile aux commodités. Cette vente de propriété à Salses-le-Château est une opportunité rare sur le marché.

Propriété à vendre à La Livinière, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de vigneron emblématique est idéalement située au pied du charmant village de La Livinière. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable depuis les fenêtres orientées plein sud sur les vignes et les Pyrénées à l'horizon. Cette maison d'exception, pleine de caractère et de charme, s'inscrit au cœur d'un des plus beaux paysages du Minervois. La performance énergétique est en cours de préparation. La commission d'agence sera entièrement à la charge du vendeur.

Réf : 70566FD, Sète, le Barrou, en première ligne face à l’étang de Thau, Maison à vendre extrêmement lumineuse orientée est/ouest. Cette propriété, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, est située sur un terrain de 196 m2 et dispose de quatre espaces extérieurs intimistes, incluant une grande terrasse offrant une vue panoramique.Vous y trouverez une entrée, un séjour/cuisine équipée, un salon, un cellier, une suite de plain-pied, et un garage. À l’étage, une grande suite avec terrasse, salle d'eau et grand dressing vous attend, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre.Une invitation à profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Contactez Florence DIOT au +33608639413. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1300€ et 1790€. Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers. Cette Maison de luxe à acheter à Sète est une opportunité à ne pas manquer dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Réf 70500FD Sète Saint Clair, maison à vendre de 1978 en R+1 d'environ 150 m2 sur un terrain de 1200 m2 aux essences méditerranéennes avec vue mer sans vis-à-vis. Cette propriété lumineuse comprend quatre chambres, dont une suite, un séjour, une cuisine séparée, une belle mezzanine et une grande terrasse orientée sud. La qualité de construction, le calme, la lumière et la vue sont les points forts de cette maison. Une ligne de bus à proximité offre un accès rapide en ville. C'est un excellent choix pour un achat Maison de luxe Sète. Contactez Florence DIOT au +33608639413. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2176€ ~ 2946€. Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers, Hérault, Languedoc-Roussillon.

Niché au cœur du massif prisé de La Clape, à quelques minutes de Narbonne dans le département de l'Aude, ce vignoble exceptionnel est en vente dans la région Languedoc-Roussillon. S'étendant sur environ 65 hectares, ce domaine viticole offre un cadre naturel préservé avec une vue panoramique magnifique. Il comprend environ 20 hectares de vignes en production, en appellation AOP La Clape, et est équipé d'un chai de 700 m² ainsi qu'une cave de vinification, permettant une exploitation immédiate. La propriété dispose d'une maison principale de 300 m², à rafraîchir, avec une position dominante, et d'une grange en pierre de 200 m² à rénover. Ce bien unique constitue une opportunité précieuse pour un projet viticole de qualité, une activité oenotouristique ou une propriété de réception. Pour plus de détails, un dossier complet est disponible sur demande.

Découvrez cette propriété d'exception à Ganges, située dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Au cœur des Cévennes, cette propriété à vendre se cache au détour d'un chemin, offrant un cadre paisible et authentique. Surplombant un panorama impressionnant s'étendant jusqu'au Mont Ventoux et aux Alpes, elle se situe sur un domaine de près de 4 hectares, alliant jardins paysagers et nature environnante. À une heure de Montpellier et Nîmes, et proche de Saint-Hippolyte-du-Fort, Ganges, Anduze et Alès, elle offre une tranquillité sans équivalent. Ce lieu est idéal pour ceux qui recherchent une propriété unique et apaisante. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à faire votre demande.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement privilégié, à proximité des commerces et des transports, cette propriété de 166 m² habitables sur une parcelle de 637 m² offre une architecture moderne et des volumes généreux, avec une vue dégagée sur les environs. La pièce de vie, lumineuse grâce à de larges baies vitrées, dispose de près de 60 m², s'ouvrant sur une magnifique terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. La villa comprend 4 chambres, incluant une suite parentale à l'étage, garantissant intimité et confort. À l'extérieur, vous trouverez une piscine élégante qui complète ce bien. Un garage spacieux de 50 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Gély-du-Fesc représente une rare opportunité alliant un emplacement recherché, une architecture contemporaine et un cadre de vie exceptionnel.

Située à Céret, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette demeure bourgeoise de caractère offre près de 300 m² habitables au cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités. Alliant authenticité et confort contemporain, elle se distingue par ses volumes impressionnants et sa luminosité. La propriété s'ouvre sur un jardin arboré de 284 m², offrant un cadre paisible en centre-ville, avec une maison indépendante d'environ 70 m², idéale pour accueillir des invités ou envisager un projet complémentaire. La résidence principale comprend un vaste hall d'entrée, une cuisine convivial avec un espace repas donnant sur le jardin, un salon et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une bibliothèque, deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing, complétée par deux autres chambres. Le dernier étage propose une spacieuse suite avec salle de bains et un atelier lumineux avec mezzanine. Les extérieurs réservent des surprises, incluant un ancien pigeonnier transformé en salon d'été et salle à manger, créant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. Avec son riche patrimoine architectural et son emplacement central, cette maison de luxe à vendre à Céret représente une opportunité unique pour une résidence familiale ou une élégante maison de réception.

Vignoble à vendre à Pont-Saint-Esprit, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Cet ancien hameau en pierre, entièrement rénové, s'étend sur un domaine de 8 hectares et comprend une maison principale ainsi que trois gîtes au charme authentique. Entouré d'oliviers et de chênes verts, ce cadre paisible attire les visiteurs. La propriété dispose d'une oliveraie biologique de 3,22 hectares, plantée en 2010, avec un système d'irrigation efficace garantissant une production croissante chaque année. Vous pourrez également profiter d'une piscine naturelle de 10 m x 20 m, accompagnée d'un pool house. Ce Vignoble de luxe à acheter à Pont-Saint-Esprit représente une opportunité unique.

Réf 70257HA : Située à quelques minutes de Sommières, cette propriété de 656 m2 habitables est une ancienne bâtisse entièrement rénovée, présentant des façades en pierres et tuiles romanes. Elle comprend une maison principale de 584 m2, un logement de 72 m2, une chambre indépendante avec salle d’eau en rez-de-cour, ainsi qu'un parc et jardin de 4666 m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme et l'élégance de cet espace. La pièce de vie impressionnante de plus de 100 m2, dotée de superbes voûtes en arêtes, ainsi qu'une cuisine équipée au mobilier de style, vous offriront un cadre de vie de qualité. Cette maison de luxe à vendre inclut également 5 chambres avec salles d’eau et 5 salons, chacun ayant son ambiance unique. Vous pourrez bénéficier d'un espace jacuzzi de plus de 40 m2, d'un sauna, et d'un bureau avec une vue panoramique sur la campagne. Plusieurs terrasses et loggia complètent ce bien. La chambre indépendante en rez-de-cour, avec salle d’eau, évoque une atmosphère Orient-Express. À l'extérieur, le jardin de 826 m2 offre une cour paysagée avec parking, prolongée par une grande terrasse abritée et une piscine en carreaux de Briare. Le parc comprend un espace naturel de 3840 m2 orné de cyprès, oliviers et arbres fruitiers, ainsi qu'une zone constructible de 768 m2. Les commodités sont à proximité, avec commerces et écoles, la cité de Montpellier, la gare TGV et la plage à 35 minutes. Un golf se trouve à 20 minutes. Pas d’amiante, chauffage central, double vitrage, tout à l’égout. Ce bien rare est parfait pour une grande résidence familiale ou une propriété secondaire. Possibilité d’acquisition avec le mobilier.Je vous invite à me contacter pour découvrir cette maison de luxe Sommières. Hervé ASTRUC +33642624883 1,211,539 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7470€ ~ 10120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

À proximité immédiate de Montpellier, ce domaine de près de 7 hectares, en position dominante au cœur des vignes, bénéficie d’une vue panoramique jusqu’à la mer et d’un environnement naturel méditerranéen préservé, sans aucune nuisance. Il comprend 3,7 hectares de vignes en production, avec possibilité d’extension. La maison principale, construite il y a une quinzaine d’années au-dessus d’une cave viticole fonctionnelle, offre 270 m² habitables de plain-pied, répartis autour d’un jardin clos avec un superbe bassin de nage carrelé (21x4 m). Elle comprend plusieurs salons, une cuisine haut de gamme ouverte, 4 chambres, 3 salles d'eau et de belles prestations : double vitrage aluminium, volets roulants automatisés, pompe à chaleur, climatisation réversible, cheminée double foyer, panneaux solaires et forage. Une salle de réception attenante de 210 m², prolongée par un préau de 50 m², complète l’ensemble. La cave viticole (700 m²) est parfaitement équipée et accessible de plain-pied, avec cuverie, chai, espaces de stockage, salle de dégustation et bureau. Une maison annexe indépendante (64 m²) accueille amis ou gardien. Tous commerces, services et accès (tram, autoroutes, gare TGV, aéroport, plages) à moins de 25 minutes. Propriété idéale pour résidence principale ou secondaire avec potentiel viticole et œnotouristique. Prix de vente honoraires inclus : 3 700 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 5.72 % TTC du prix hors honoraires soit 200 000 euros Prix de vente hors honoraires : 3 500 000 euros Classe énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 200 euros et 4250 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Environnement d'exception. La propriété est édifiée en position dominante à 2kms du Vigan à 470 m d’altitude au cœur d’un environnement méditerranéen d’environ 2,5 hectares en restanques avec de très beaux murs en pierre. La propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel et d’un point de vue remarquable sans aucun vis-à-vis et à l’abri de toute nuisance. Deux mas distincts sont entièrement rénovés et situés l’un au-dessus de l’autre. Ils représentent une surface habitable totale d’environ 285 m². La déclivité du terrain confère à chacun une autonomie de vue et de fonctionnalité. Prix de vente du bien : 785 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 euros et 2430 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Située aux portes de Montpellier, cette propriété de 4ha 79a 79ca offre un cadre paisible avec vue panoramique allant jusqu’à la mer. Entièrement de plain-pied, la villa de 287 m² comprend deux grands salons, une cuisine équipée, six chambres, et plusieurs salles de bain. Cette magnifique demeure de prestige, parfaitement exposée et de plain-pied, offre un agencement élégant et des volumes généreux. Elle convient aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Grandes dépendances attenantes. À seulement 5 minutes des commerces et services, cette demeure jouit d'une accessibilité optimale avec l'autoroute à 4km et le tramway à 8km, reliant rapidement le centre-ville de Montpellier. Les gares TGV, l'aéroport international et les plages ne sont qu'à 30 minutes. Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080 euros et 2870 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Dans le Haut-Vallespir, à proximité de la frontière espagnole, Mas & Prestige vous invite à découvrir cette propriété de plus de 2 hectares, située dans l'un des villages les plus préservés des Pyrénées-Orientales. Nichée au sommet d'une colline, cette maison comprend deux espaces indépendants et totalise environ 180 m² habitables, offrant une vue imprenable sur la chaîne du Canigou. C'est un cadre de vie exceptionnel, bercé par le climat doux du Vallespir, loin du tumulte. Le terrain, entièrement arboré, crée un véritable écrin de verdure au milieu de la forêt. Des dépendances, caves, cabanons et un atelier viennent compléter ce bien, sans oublier une piscine de nage de 15x4x1,6m, offrant une multitude de possibilités. Construit en 1960, ce bien nécessite une remise au goût du jour et des travaux d'aménagement, représentant une belle occasion pour ceux désireux de lui insuffler une nouvelle âme. Situé à quelques kilomètres de Prats de Mollo et de Saint Laurent de Cerdans, et à proximité des sentiers du massif du Canigou, ce lieu plaît aux amoureux de la nature, du silence et d'un art de vivre unique. Accès par un chemin en terre carrossable. Toiture rénovée, électricité raccordée au réseau, alimentation en eau grâce à un forage autonome à 80 mètres de profondeur. Assainissement individuel à mettre aux normes, chauffage au bois. Présentez votre projet d'achat Maison de luxe à acheter Serralongue et contactez-nous pour plus de renseignements afin de découvrir le potentiel de cette propriété.

Découvrez cette propriété à vendre à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Offrant une vue imprenable sur le Golf de Saint-Thomas, cette demeure exceptionnelle se présente comme un véritable belvédère privé. Avec une surface habitable totale de 350 m², elle allie le charme d'une bastide ancienne et le confort d'un agrandissement architectural réalisé en 1983.Cette propriété de luxe à acheter à Béziers s'étend sur un domaine de 2,5 hectares entièrement clos, garantissant une position dominante et sans vis-à-vis. La maison principale comprend 310 m² de volumes généreux, avec un espace nuit composé de 7 chambres, dont 5 suites complètes à l'étage.Les extérieurs méditerranéens mettent en valeur un parc arboré, une oliveraie, un puits et une piscine de 10x5 m, entourée de plus de 150 m² de terrasses. Dotée de dépendances aménagées, cette propriété assure également un confort moderne avec climatisation réversible, double vitrage et de nombreux stationnements. Idéalement située à proximité des commodités de Montblanc et à quelques minutes de Béziers, cette propriété représente une opportunité rare d'investir dans un cadre de vie unique.

Maison rénovée au coeur du quartier Aiguelongue à Montpellier, Hérault, Languedoc-Roussillon. IMMOVANCE GROUPE vous propose cette maison d'environ 200m2, située dans un écrin de verdure. Elle comprend cinq chambres, deux séjours, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain, deux toilettes séparés, ainsi qu'un grand garage d'environs 50m2, le tout sur une parcelle d'environ 800m2. Les matériaux de qualité, tels que le parquet en chêne massif et la salle de bain Porcelanosa, apportent une touche d'élégance. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie séjour-cuisine s'ouvrant sur une terrasse et un jardin intimiste, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, un vaste séjour-cuisine bénéficie d'une lumière naturelle généreuse grâce à l'exposition traversante de la maison, trois chambres dont deux s'ouvrent sur le jardin et la troisième dispose d'une terrasse. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet étage. Les volumes sont respectés et le cadre de vie est exceptionnel, un véritable havre de paix. Pour un achat de maison de luxe à Montpellier, contactez dès maintenant les experts d'IMMOVANCE GROUPE pour une visite privée et personnalisée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2380.00 et 3290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Muriel SARRABERE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537832156.

Découvrez cette Propriété de luxe à vendre à Camélas, située dans les Pyrénées-Orientales, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine exceptionnel s'étend sur 122 hectares, comprenant 42 hectares de vignes de haute qualité et 3 hectares d'oliviers. Vous y trouverez une maison principale avec 6 chambres en suite et 6 salles de bains, ainsi qu'une maison d'hôtes idéale pour les mariages, offrant 5 chambres et 5 salles de bains, accompagnée d'une salle de mariage voûtée pour accueillir jusqu'à 200 personnes. Deux appartements indépendants complètent ce bien rare, formant ainsi un ensemble unique.

CASTELNAU-LE-LEZ / ExclusivitéDécouvrez cette villa à vendre à Castelnau-le-Lez, située dans un quartier très prisé. Cette villa d'architecte de huit pièces entièrement rénovée offre 200 m² habitables, complétés par une dépendance de 35 m², le tout sur un vaste terrain de 2003 m² entouré de verdure.Au rez-de-chaussée, un majestueux dôme en verre s'ouvre sur une première chambre avec salle de bains et WC, une buanderie ainsi qu'une cave à vin aménagée dans la roche.L'étage, accessible par un double escalier, vous accueille dans un espace de vie lumineux de près de 70 m² avec une quadruple exposition, offrant une vue panoramique sur les environs. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec salle d'eau et terrasse privative, deux chambres (dont une aménagée en dressing), une seconde salle d'eau, un WC séparé et un bureau. Un étage supplémentaire abrite une cinquième chambre.À l'extérieur, profitez d'un jardin splendide avec restanques en pierres sèches, un potager, une piscine intimiste et plusieurs espaces de rangement.N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat de villa de luxe à Castelnau-le-Lez. Contactez dès maintenant votre conseiller Immovance pour organiser une visite !Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 819 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Hugo HAGNEREAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 922 706 RCP Galian-smabtp

À Cerbère, dernier village français avant la frontière espagnole, découvrez cette villa aux volumes généreux et aux prestations soignées, située dans un environnement naturel d'exception. Avec ses 254 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle offre 10 pièces dont 5 chambres, de nombreuses terrasses et plusieurs espaces pouvant être totalement indépendants. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une élégante entrée avec rangements, une cave, un garage, ainsi qu'un appartement indépendant avec sa propre terrasse privative, idéal pour accueillir de la famille ou envisager une location saisonnière. Au premier étage, la pièce principale, lumineuse et spacieuse, s'ouvre sur plusieurs terrasses avec vue dégagée. Vous trouverez également une suite parentale, un bureau, une cuisine équipée conviviale et une arrière-cuisine. Au deuxième et dernier étage, un espace supplémentaire, lui aussi potentiellement indépendant, comprend deux chambres, une salle d'eau et une belle pièce de vie donnant sur des terrasses avant et arrière avec vue mer. Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes à pied de la mer et des commodités. Sa configuration permet d'envisager plusieurs projets de vie : grande maison familiale, résidence secondaire ou activité locative. Un bien rare, spacieux et polyvalent dans un des plus beaux cadres de la Côte Vermeille, ce qui en fait une villa de luxe à acheter à Cerbère dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon.

À vendre : belle Villa à Montpellier, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, au cœur du village pittoresque de Saint-Jean-de-Cuculles. À seulement 15 minutes au nord de Montpellier, cette propriété de 251 m² s'étend sur un terrain paysagé de 1 518 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vestiaire qui donne accès à un vaste espace de vie d'environ 100 m², agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine américaine, tout en offrant une vue agréable sur la piscine. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale de près de 40 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, une grande salle d'eau et des toilettes séparées. Un niveau inférieur polyvalent se prête à diverses activités, qu'il s'agisse d'une salle de sport, d'une salle de musique ou de loisirs, accompagné d'une buanderie et d'un garage attenant. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente autour d'un bel espace piscine avec cuisine d'été et terrain de pétanque, parfait pour des moments conviviaux. De plus, un garage indépendant et plusieurs annexes de rangement viennent compléter ce bien. Cette Villa à acheter à Montpellier dispose d'atouts tels qu'un approvisionnement en eau du bas Rhône, des prestations de qualité, et une climatisation gainable. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Immovance. Honoraires inclus de 4,17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 892 800 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2670,00 et 3710,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Hugo HAGNERE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 879 922 706, RCP Galian-smabtp.

Découvrez cette maison à vendre à Collioure, Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Dominant la baie depuis la très prisée Route Impériale, cette propriété jouit d'une situation exceptionnelle, véritable belvédère naturel sur la Méditerranée. Construite en 1940, elle possède une dimension historique unique, étant la première habitation érigée sur ce versant, qui inspira les célèbres paysages d'Henri Matisse. Avec un panorama spectaculaire à 180°, du moulin emblématique aux reliefs du Massif des Albères, cette maison offre une vue imprenable sur le village historique et la mer. Bien que nécessitant une rénovation complète, cette maison de luxe à acheter à Collioure représente une opportunité rare pour personnaliser un projet architectural exceptionnel, optimisant lumière, espace et vues. Ce bien rare est disponible en exclusivité dans le cadre de notre partenariat avec l'émission 100% Immo, soulignant son caractère recherché. Un site chargé d'histoire, idéal pour les connaisseurs de propriétés uniques souhaitant exploiter tout le potentiel de cette adresse méditerranéenne. Une visite s'impose pour apprécier sa beauté et son potentiel. Honoraires inclus de 5.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 845 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.