ventes de maisons et villas de luxe Île-de-France, France (page 96)

Maison à vendre à Limay, Yvelines (78), Île-de-France. Cette propriété contemporaine d'une superficie de 348m², érigée sur un terrain de 2 160m², offre un cadre de vie exceptionnel, conçu pour le confort et la réception. L’entrée donne accès à une cuisine entièrement équipée, un double séjour lumineux et une salle à manger ouverte sur les terrasses et le jardin. Avec ses 5 chambres dotées de terrasses privatives et 4 salles de bains, cette maison favorise à la fois convivialité et intimité. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager, d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'un espace de détente couvert. Elle dispose également de garages doubles et d'une cave. Une dépendance aménagée en maison d'amis, comprenant un salon/séjour, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d’eau, complète cette offre. Une propriété rare pour ceux en quête d'espace, confort et discrétion. Située à seulement 50 minutes de Paris-Porte d'Auteuil, à 7 minutes de la Gare de Limay Transilien vers Paris-Saint-Lazare et à 3 km de la Gare de Mantes-la-Jolie RER E.

Essonne — Étampes Loft d’exception de 750 m² dans un ancien entrepôt réhabilité À proximité du Plateau de Saclay et de la gare RER C de Étampes, ce loft spectaculaire d’environ 750 m² habitables prend place dans un ancien entrepôt entièrement réhabilité, implanté sur une parcelle de 1 684 m². Pensée dans un esprit industriel contemporain, la propriété séduit par ses volumes remarquables, sa lumière omniprésente et la qualité de ses matériaux nobles et haut de gamme. Chaque espace a été conçu avec un soin particulier, mêlant esthétique architecturale et confort de vie. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée menant à un bureau, une élégante salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée, prolongée par une terrasse et un jardin paysagé sans vis-à-vis. Une buanderie et un cellier complètent ce niveau. Une impressionnante pièce de réception aux volumes généreux s’ouvre directement sur l’espace détente extérieur avec piscine chauffée et jacuzzi. À l’étage, l’espace nuit accueille quatre suites, dont une somptueuse master suite d’environ 70 m² comprenant dressing, salle de bain et douche. Le rez-de-jardin, entièrement dédié aux loisirs et au bien-être, propose des prestations rares : salle de sport avec douche, salon-bibliothèque, bar aménagé avec comptoir, salle de jeux, cave à vin vitrée et voûtée, home-cinéma. À l’extérieur, la propriété dispose également : d’un atelier avec point d’eau, d’un local technique, d’un garage fermé pour deux véhicules et deux motos, d’un parking couvert pour deux voitures équipé d’une borne de recharge électrique. Le jardin paysager, la terrasse d’été avec pergola et la cour pavée complètent ce lieu unique, pensé pour recevoir et profiter d’un cadre de vie privilégié. Situation idéale : à seulement 45 minutes de la Porte de Gentilly et à 9 minutes de la gare, des commerces et des écoles. Un bien rare aux volumes hors normes, mêlant caractère industriel et prestations contemporaines haut de gamme.

Maison aux beaux volumes avec piscine et dépendances. Maison principale d'environ 315 m2 sur un terrain de 6326 m2 comprenant au rez-de-chaussée : entrée. grande pièce de vie de 130 m2 avec séjour. salle à manger et salle de billard. cuisine dinatoire avec poêle à bois et arrière-cuisine. suite avec dressing et salle de douches. trois chambres dont une avec accès terrasse. salle de bains avec douche et WC. salle de douches avec WC. buanderie/lingerie et WC indépendants. A l'étage : grande chambre de 27 m2. Maison d'amis de 36 m2 au sol comprenant au rez-de-chaussée : séjour avec coin cuisine. salle de douches avec WC. A l'étage : chambre. Dépendance de 28 m2 comprenant séjour avec cuisine. chambre. salle de douches avec WC. Piscine 8x4. Pool house de 50 m2. Joli patio avec bassin. Atelier/chaufferie. Abri de jardin. Puits. Deux caves. Carport trois voitures. Possibilité d'acquérir deux appartements loués. comme investissement locatif. On aime : les grandes pièces de vie. les nombreuses dépendances. le potentiel de rentabilité locative. Référence : 2996MA-TG.

Sotheby’s International Realty vous propose une maison exceptionnelle à YERRES, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. À seulement une vingtaine de minutes du cœur de Paris, cette bâtisse de style anglo-normand se démarque par son architecture unique. Dès l'entrée, vous découvrirez un splendide jardin de 5000 m², soigneusement entretenu et agrémenté d'un étang. Une allée bien soignée conduit à un perron surélevé, offrant une vue imprenable sur la ville. L'intérieur est tout aussi remarquable, avec une entrée spacieuse, des volumes généreux et des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour, une salle à manger, un salon de billard, un vestibule et une cuisine ouverte donnant sur une véranda, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le premier étage abrite trois grandes chambres, dont une avec un dressing, ainsi que deux salles de bains et une buanderie. Au deuxième étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires et une autre salle d’eau. Ce bien rare, à acheter, allie élégance et confort, offrant un cadre de vie idéal proche de la capitale.

EXCLUSIVITÉSituée à Abbeville la rivière, dans le département de l'Essonne, cette charmante propriété à ETAMPES vous séduira par son cadre rural et paisible, tout en étant facilement accessible depuis Paris. Composée de deux anciens corps de ferme du 19ème siècle, cette maison allie histoire et confort moderne.La propriété se compose de deux bâtiments en pierre séparés par une vaste cour de plus de 500 m2, soigneusement entretenue et agrémentée d'une piscine. Le premier bâtiment inclut un espace pour deux véhicules au rez-de-chaussée, ainsi qu'une pièce de 50 m2, idéale pour un studio indépendant et un espace de stockage. À l'étage, une grande salle de 180 m2 avec charpente apparente offre un espace parfait pour vos réceptions ou un atelier.Le second bâtiment, entièrement rénové, est dédié à l'habitation et développe une surface généreuse de 300 m2. Toutes les pièces sont orientées plein sud et ouvrent sur la cour intérieure. Dès l’entrée, vous serez comblé par une cuisine spacieuse de 45 m2, véritable cœur de la maison, équipée de divers plans de travail et d'une arrière-cuisine. La salle à manger, adjacente à la cuisine, s'ouvre sur une terrasse plein sud, parfaite pour recevoir.Le salon, avec son impressionnante hauteur de plafond de plus de 8 mètres, offre un cadre chaleureux avec un espace de réception, un coin bar et un home cinéma. Au premier étage, vous trouverez un palier avec un espace de jeux, une bibliothèque, ainsi qu'une suite parentale spacieuse de plus de 35 m2. Le second étage dispose de deux espaces distincts, l'un dédié au télétravail et l'autre comprenant deux chambres confortables.Cette maison historique, avec ses éléments d'époque tels que les murs en pierre et les pavés anciens, a été modernisée pour garantir un confort optimal tout en préservant son charme. C'est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un achat maison de luxe à ETAMPES ou une maison de luxe à acheter à ETAMPES.Les commodités locales, y compris les commerces et les écoles, sont accessibles en 15 minutes en voiture, avec un accès à Paris via RER ou TER. Le bien est classé classe énergie B 102 et classe climat B 4, avec des dépenses annuelles d'énergie évaluées entre 2 910 euros et 4 000 euros par an.

Barnes International vous propose cet élégant hôtel particulier de 1870 situé dans un environnement privilégié, face à la Seine et à quelques minutes du centre-ville de Croissy-sur-Seine. Propriété d'exception de 425 m², en excellent état, sur une parcelle de 1819 m², offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, se compose ainsi : Le rez-de-chaussée, de plain-pied sur une terrasse exposée sud, comprend : un vaste hall d'entrée avec dressing desservant une double réception de 60 m² avec une cheminée, une cuisine family room, une arrière cuisine, un bureau avec un accès indépendant. Le premier étage avec une vue imprenable sur la Seine propose : une suite invités incluant une chambre de 24 m², avec sa salle de douche et son dressing, un appartement parental de 90 m² composé d'un bureau, un salon avec cheminée, de nombreux placards équipés, une chambre de 24m², une salle de douche avec toilettes indépendants et un boudoir. Le second étage offre une chambre disposant d'une salle de douche et d'un dressing, une chambre avec des grands placards et prolongée d'un balcon avec vue sur la Seine, un dégagement avec des placards, une chambre avec dressing et enfin une salle de bains indépendante. Un sous-sol total de 125 m² propose une salle de détente vidéo/billard, une cave à vin voutée et aménagée, une salle de sport, une buanderie et une chaufferie. Sur la parcelle, carport pouvant accueillir 2 véhicules. Magnifique jardin paysager en bordure de Seine. A 15 min de la gare RER A Chatou-Croissy. Accès rapide à l'A14 et A86. Honoraires charge acquéreurs 5 % TTC. Votre contact Barnes : Constance PATTE au + 33 (0)6 61 42 82 07 3,714,285 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7199€ ~ 9741€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Constance PATTE - Agent commercial - EI - RSAC 750 685 489

Idéalement située sur les pelouses, Barnes international vous propose cette maison réalisée par l'architecte Robert Jourdain d'architecte en 1969. Edifiée sur une parcelle de 1450 m², elle offre 320 m² habitables et se découvre ainsi : Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée desservant un séjour, avec cheminée, baigné de lumière prolongé de plain-pied sur la terrasse exposée plein sud , une cuisine et un bureau. Deux chambres avec rangements, une salle de bains, des toilettes séparés et une suite parentale avec une chambre et une salle de douche compose la partie nuit de ce niveau. Le rez-de-jardin propose une généreuse pièce de 50 m² ouverte sur le jardin zen, deux chambres avec placards, une salle de cinéma/sport, une salle de douche avec toilettes, deux caves et une buanderie. Un cabanon et un carport complètent cet ensemble. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur de 100 000 € soit 2 900 000 € net vendeur. Votre contact BARNES: Anne-Sophie LANDRAUD 06 03 31 98 11 as.landraud@barnes-international.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : 6040€ ~ 8230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Sophie LANDRAUD - Agent commercial - EI - RSAC 889612313

SURESNES (92150) - Quartier prisé, au calme. Maison de caractère 1930 d'environ 200 m2 habitables avec sous-sol total. - Au rez-de-chaussée, une entrée, des toilettes invités, un grand séjour double TRAVERSANT et LUMINEUX avec salon cheminée et salle à manger attenante à une cuisine indépendante (ouverture possible) aménagée et équipée. - Au 1er étage, 3 belles CHAMBRES, une salle d'eau, une salle de bains avec wc. - Au 2ème étage sous comble et avec une belle hauteur sous plafond, une très grande SUITE PARENTALE avec salle d'eau et dressings (possibilité de diviser et créer 2 ou 3 CHAMBRES supplémentaires).. - En rez de jardin, un bureau, une chaufferie, une buanderie et un GARAGE complète ce bien. TERRASSE et JARDIN au calme avec jolie pergola dans les vignes. Maison saine parfaitement entretenue. TOITURE REFAITE DPE : D/D Secteur recherché proche des commerces, écoles et transports Tram 10 min Val d'Or - 15 min Suresnes Mont Valérien.

Située à LES MESNULS, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette maison à vendre allie charme et modernité. À seulement 45 minutes de Paris, cette propriété ancienne entièrement rénovée s'étend sur un terrain de 2777m2, offrant un cadre de vie paisible pour les admirateurs de la nature. Avec ses 195m2 de surface habitable, la maison dispose d'une pièce de vie lumineuse de 60m2 ouverte sur le jardin, idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et dinatoire. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains. La cave et la buanderie ajoutent des éléments pratiques, tandis qu'un bain nordique dans le jardin et un terrain piscinable complètent ce bien. Cette maison à acheter à LES MESNULS est une opportunité rare pour ceux recherchant un cadre enchanteur près de Paris.

A 15 min. de la gare RER A Vésinet-Centre, entre le lac inférieur et les pelouses, Barnes vous propose à la vente une jolie maison de style renaissance de 380 m² déployant 10 pièces principales sur un terrain de 1 912 m². Dans un environnement très calme et verdoyant, la maison se découvre de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec rangements dessert une grande cuisine dînatoire, un triple séjour avec cheminée prolongé par la terrasse, un jardin d’hiver, une piscine couverte avec nage à contre courant et des toilettes. La piscine et la cuisine s’ouvrent directement sur la terrasse et le jardin de plain pied. Au 1er étage : un palier avec accès à la terrasse mène à une suite parentale composée d’une chambre et d’une salle de bains avec douche et toilettes, à une chambre avec sa salle de douche (toilettes), à deux autres chambres partageant une salle de douche avec toilettes. Au sous-sol : une chaufferie/ buanderie, de nombreux rangements, une cave à vin, une pièce technique pour la piscine, une pièce polyvalente, un hammam avec douche et toilettes, un garage pour trois véhicules . Honoraires agence à la charge du vendeur. Votre contact BARNES: Anne-Sophie LANDRAUD 06 03 31 98 11 as.landraud@barnes-international.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4600€ ~ 6230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Sophie LANDRAUD - Agent commercial - EI - RSAC 889612313

- Maison d'environ 260 m² habitables - Terrain de plus de 3 500 m² - Charmant village à moins de 10 minutes de Rambouillet - 4 chambres dont une suite parentale - 2 salles de bain - Grande pièce de vie avec cuisine ouverte - Bureau avec vue dégagée - Espace bien-être avec piscine intérieure - Chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaires - Rez-de-jardin aménagé : garage, rangements, salle de sport, spa A la demande des propriétaires, les visites seront organisées uniquement après un premier échange permettant de valider la cohérence du projet et un accord de principe sur le financement. Située dans un village de charme à moins de dix minutes de Rambouillet, cette maison développe environ 260 m² et s'implante sur un terrain arboré de plus de 3 500 m², offrant un cadre de vie privilégié et paisible. Le rez-de-chaussée, dédié aux espaces de vie, accueille une très belle pièce à vivre aux volumes généreux, articulée autour d'une cuisine ouverte particulièrement spacieuse et conviviale, idéale pour recevoir comme pour la vie quotidienne. Un grand bureau, bénéficiant d'une vue dégagée, complète ce niveau et constitue un espace parfaitement adapté au télétravail ou à une activité professionnelle à domicile. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une vaste suite parentale avec sa salle de bain privative, tandis qu'une seconde salle de bain est partagée par les trois autres chambres. L'ensemble offre une distribution fluide et fonctionnelle, pensée pour une vie familiale confortable. Le rez-de-jardin accueille les espaces techniques et de loisirs : garage, pièces de rangement, salle de musculation, ainsi qu'un véritable espace spa comprenant une piscine intérieure, permettant de profiter d'un confort haut de gamme tout au long de l'année. DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350 et 530 euros indexées aux années 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent FLOURET, au 0603216083 ou, par courriel à v.flouret@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 530 074 574 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 437560 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 - .

Idéalement situé au cœur des quartiers historiques de Saint-Paul et du Marais, à quelques pas de la Place des Vosges et de l'Île Saint-Louis, venez découvrir cet exceptionnel immeuble mixte du XVIIe siècle. L'ensemble bénéficie d'une superficie totale de 573m2, répartis sur 7 niveaux (hors sous-sols). Il se compose actuellement de deux parties naturellement distinctes : L'espace bureaux, d'une superficie de 410 m² carrez, s'étend sur 5 niveaux, desservis par un escalier intérieur. Il comprend un espace d'accueil au rez-de-chaussée et d'espace de bureaux à chaque étage. L'ensemble bénéficie d'un cachet authentique avec sols en carrelage et parquet, murs en pierres apparentes et poutres typiques du Marais. L'espace habitation d'une superficie de 118.5m2 carrez (162.5m2 habitable), desservi par un ascenseur privé, se déploie sous la forme d'un magnifique duplex de 6 pièces, réservé à un usage exclusivement résidentiel. Niché aux deux derniers niveaux de l'immeuble, il constitue un havre de paix intime et indépendant. Il se compose d'un vaste séjour de 48m2 carrez, d'une cuisine équipée, de 3/4 chambres, de deux salles de bain et deux WC privatifs. Ce lieu d'exception, au charme incomparable, est un véritable cocon au calme absolu. En sous-sol, sur deux niveaux de 80m2 chacun, de nombreux espaces de stockage et techniques, et une chaufferie (chauffage urbain CPCU). L'immeuble se distingue par sa grande flexibilité d'exploitation, permettant de moduler l'usage des différents espaces selon les besoins futurs. Situé dans le quartier historique du Marais, cet immeuble bénéficie d'un emplacement exceptionnel où l'histoire se mêle harmonieusement au dynamisme urbain. Accessibilité idéale. A proximité immédiate de la Place des Vosges et de l'Île Saint-Louis. Ligne de métro Saint-Paul (Ligne 1). Visite privée et strictement confidentielle sur demande.

Dans le secteur calme et arborée de La Varenne St Hilaire (94120), Sotheby's International Realty vous propose ce très bel hôtel particulier du début du XXe siècle, entièrement réhabilité en 2024 par un Architecte. Ce bien de 411 m2 se réparti sur 4 niveaux, la galerie d'entrée dessert l'ensemble des pièces de réception et la cuisine du quotidien ouvrant sur une vaste terrasse, l'espace famille du 1er et 2ème étage, vous offrira 8 chambres spacieuses et décorées, toutes équipées d'une salle d'eau, ou salle de bains avec WC privatifs. Le rez-de-jardin est composé d'une salle de billard, d'une salle de cinéma pour l'ensemble de la famille, d'une cuisine professionnelle avec piano de cuisson et monte-plats connecté au salon de réception, d'une buanderie, d'une zone technique intégrant le système de chauffage et la domotique. De ce niveau, vous pourrez accéder à la piscine extérieure chauffée qui agrémente un très beau jardin de 1350 m2. Les espaces verts sont aménagées avec différentes terrasses en palier, une dépendance faisant office de salle de sport et yoga est également présente à proximité de la piscine. A l'entrée de la parcelle d'une surface totale de 1730 m2, une maison indépendante composée de 4 pièces complète cette offre d'exception.

EXCLUSIVITÉ À VENDRE PAR L'AGENCE LORIN. Aux portes du Vésinet, dans un quartier résidentiel recherché de Chatou, maison familiale au calme, édifiée sur un terrain paysager de 680 m2 exposé Ouest, avec terrasse et piscine extérieure chauffée. Le rez-de-chaussée offre une triple réception d'environ 80 m2 avec cheminée et véranda ouverte sur le jardin, apportant une belle luminosité, ainsi qu'une cuisine équipée. Ce niveau comprend également un salon TV, une salle de sport et une chambre avec salle d'eau et toilettes, idéale pour une suite de plain-pied ou pour recevoir. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec toilettes. Un garage complète ce bien.

En bordure des pelouses du Vésinet, sise sur un terrain de 1450 m² cette maison datant de 1969 de l'architecte Robert Jourdain offre un cadre de vie paisible axé vers la nature. Le niveau principal propose deux espaces baignés de lumière : un côté réception avec un grand salon et une salle à manger donnant de plain pied sur la terrasse et vers la cuisine séparée. Le côté nuit propose 3 chambres de belle taille, se partageant une salle de bain et un toilette séparé. Une vaste suite parentale avec grande salle de douche moderne et belle vue dégagée vers le jardin. En rez-de-jardin, 2 chambres se partagent une salle de douche, une grande family room (salle de cinéma ou autre selon le besoin) et un second salon très lumineux donnant sur une terrasse en cascade japonaise à l’abri des regards. 2 grandes caves et une buanderie complètent ce bien. Cette maison d'Architecte construite en 1969 avec des matériaux de grande qualité (blocs de pierre de taille, briques nuancées, toiture en cuivre…), parfaitement rénovée par ses propriétaires actuels, deuxième famille à y vivre. Proximité du centre-ville, des transports en commun et des écoles (dont les écoles internationales Malherbes, British School et Lycée International par ramassage scolaire). .

Situé en plein cœur du centre-ville de Gournay-sur-Marne, cet immeuble de caractère représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un actif offrant des revenus locatifs attractifs. L'immeuble se compose de 9 lots, répartis comme suit : •2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une bonne visibilité, chacun bénéficiant d'un logement •3 studios, •4 appartements de type F2. L'ensemble développe une superficie habitable d'environ 495 m². L'immeuble génère 98 000 € de revenus locatifs annuels hors charges, offrant une rentabilité intéressante dans un environnement recherché. Grâce à son emplacement central, à la diversité de ses lots et à la solidité de ses revenus locatifs, cet immeuble constitue une opportunité patrimoniale de qualité pour un investissement locatif. Référence agence : 1711

Cet ensemble de trois bâtiments situé en centre-ville de Rueil-Malmaison avec son jardin intimiste, sans vis-à-vis, a été pour partie réhabilité par un architecte. La maison principale et le deuxième bâtiment contigu en prolongement sont distribués aux étages par un escalier intérieur commun. L'entrée de la maison principale par le jardin s'ouvre sur la grande pièce à vivre traversante de 46 m² au parquet en châtaignier avec sa cuisine ouverte et son espace salon surélevé avec un poêle a bois. Un escalier intérieur en acier donne accès un salon TV de 22 m² au sol qui a trouvé sa place dans une ancienne cave voûtée en pierre. Les volumes et la luminosité rendent ce niveau atypique, par sa conception, très agréable à vivre. L'accès au premier étage se fait par l'escalier intérieur du 2ème bâtiment. Un palier dessert une première chambre de 18 m², un bureau de 11 m², la chambre parentale de 15 m² avec son dressing de 9 m² et la grande salle de bains avec douche de 11 m² avec accès au grand balcon sur le jardin. Un toilette indépendant complète ce niveau. En complément, un grenier de 46 m² aux beaux volumes avec de belles poutres d'origine offre également un beau potentiel d'agrandissement. Le deuxième bâtiment où aurait séjourné D'Artagnan, dont l'escalier daterait du XVIIème siècle, est composé au rez-de-chaussée d'une buanderie/cellier, d'une pièce à revisiter avec un point d'eau qui pourrait devenir une chambre ou un bureau avec une entrée indépendante sur le jardin et d'un WC. Le premier étage découvre une belle chambre de 16 m², très lumineuse avec un balcon sur le jardin. Le troisième bâtiment indépendant au fond du jardin est une ancienne grange de 32 m² au sol avec une mezzanine et de près de 7 m de hauteur sous plafond, dont la façade et la toiture ont été refaites, qui n'attend plus qu'un aménagement intérieur en adéquation avec les projets des futurs propriétaires Le porche d'entrée permet de garer une voiture ou des vélos/motos. Possibilité d'une place de parking en sus. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 3 510 et 4 760 euros. Contact : Matthieu Peguilhan - 06 11 93 76 17 - Agent Commercial - RSAC 999 132 194 - Nanterre Matthieu PEGUILHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999132194 - Nanterre.

À 40 minutes de Paris, à La Celle-Saint-Cloud dans le quartier de la Feuillaume, cette maison familiale d'environ 340 m² est située sur un terrain de 900 m² exposé sud-ouest. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, avec un accès direct à une terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une chambre d'amis avec salle de bains, un grand garage ainsi qu'une chaufferie. Au premier étage, un vaste salon lumineux, un bureau, deux chambres avec leurs salles de bains et une buanderie sont disponibles. Enfin, le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle de bains. Cette maison spacieuse et lumineuse constitue un cadre de vie apaisant pour une famille, à proximité de Paris et dans un environnement résidentiel prisé. Idéale pour un achat de Maison de luxe LA CELLE ST CLOUD.

Au cœur du Parc naturel régional du Vexin français, dans le village recherché de Wy-dit-Joli-Village, cette demeure ancienne en pierre du XIXᵉ siècle d'environ 220 m² de surface habitable se distingue par ses volumes généreux et une distribution fluide qui permet de concilier parfaitement vie de famille, réception et télétravail. Dès l’entrée, la maison affirme son caractère unique en proposant deux orientations complémentaires. Sur la droite, un premier escalier mène à un volume spectaculaire actuellement dédié au bien-être, incluant une salle de sport, un espace jacuzzi et une mezzanine aménagée en salon de télévision / bureau de télétravail. Cette aile de la maison, l'une des plus généreuses en termes de dimensions, peut aisément être réinventée en une vaste salle de réception ou en un séjour principal selon vos projets. L’aile gauche, plus intime, s’ouvre sur une pièce voûtée de caractère qui précède le salon principal organisé autour de sa cheminée. La cuisine dînatoire, aux proportions généreuses, prolonge naturellement cet espace de vie quotidien. Dans la continuité, on accède aux parties techniques incluant la buanderie et le local technique. Un second escalier, dans la partie centrale de la bâtisse, dessert l’espace nuit composé de trois chambres et d’une grande salle de bain familiale. L'ensemble est complété par une extension indépendante de 40 m², véritable atout pour une activité libérale ou une vie de famille évolutive. Cette aile propose un vaste bureau en rez-de-jardin ainsi qu’une suite d'invités avec chambre et salle d’eau à l’étage. À l’extérieur, un jardin clos et paisible vient parfaire ce lieu de vie idéal pour les acquéreurs en quête de grands volumes et d'une authenticité préservée dans un environnement naturel privilégié. --- Classe Energie D / Classe Climat D Montant estimé pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 entre 5710 euros et 7790 euros. --- Gare SNCF J à 15mn en voiture Gare RER A et SCNF L à 20mn en voiture Regroupement scolaire sur 3 communes avec ramassage par bus Centre commerciale Les 3 Fontaines et Aren’Ice à 20min en voiture --- Marina 07 69 97 52 15 RSA Pontoise 932 209 241

Potentiel d’extension - Maison individuelle construite dans les années 1960, sur un terrain de 378 m². Elle offre une surface habitable de 93 m² (151 m² au sol), dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 7 minutes à pied de la gare Chaville-Vélizy et 14 minutes de la gare Chaville Rive Gauche. La maison se compose d’un séjour/salle à manger lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains, un WC séparé. Un sous-sol total aménagé vient compléter l’ensemble, avec bureaux/chambres dont un disposant de sa propre salle d’eau et WC, une buanderie, et un garage, jardin. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles (école primaire Jean Macé à 2 minutes à pied) et des transports. Des travaux sont à prévoir. Tel 0184190419

Au coeur du village fleuri de Flagy, dans le cadre préservé et recherché de la vallée de l'Orvanne, découvrez cette charmante maison ancienne pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un agréable jardin clos de murs à l'abri des regards. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée insert, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur combiné, plaque de cuisson 5 feux gaz), salle de bains. À un palier dessert trois grandes chambres de 20 m2, 14,26 m2 et 23 m2, dont une avec dressing, ainsi qu'une seconde salle de bains. À l'extérieur, le jardin clos de murs offre un cadre intimiste et verdoyant. La maison dispose également de belles dépendances, très recherchées dans le secteur : une très belle grange de 84 m2 avec sol béton, idéale pour garage, stockage ou projet d'aménagement, une double cave voûtée sur la totalité Puits et petites dépendances pouvant servir d'atelier, de chenil ou d'espace de rangement. Un ensemble plein de charme dans un environnement calme et authentique. Information importante : Consommations énergétiques gaz et edf 1.775EUR/an L'agence Pinoy immobilier vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété ancienne d'environ 293 m2 sur un parc de 10 650 m2 comprenant Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, pièce de vie déplafonnée avec cheminée / salon TV et salle à manger, cuisine indépendante dinatoire, suite parentale avec vestibule et salle de douches avec WC, WC indépendants avec lave-mains. A l’étage : grande pièce palière avec espace bureau et bibliothèque, suite avec bureau en mezzanine et salle de bains avec douche et WC, trois chambres, salle bains avec WC, salle de douches et WC indépendants avec lave-mains. Maison d’amis d'environ 90,50 m2 comprenant au rez-de-chaussée : pièce de vie. A l’étage : chambre, salle de douches et WC indépendants avec lave-mains. Garage. Terrasse. Cave voutée. Carport trois voitures. Atelier 16.50 m2. Chaufferie 9.50 m2. On aime : Le charme de l'ancien. la qualité des matériaux. la luminosité. le parc arboré. Référence :2901GA-HP.

EXCLUSIVITE - Nichée dans un environnement résidentiel prisé de Villennes-sur-Seine, à seulement 30 minutes de Paris, cette superbe maison au style anglo-normand élégant et intemporel d’environ 310 m² habitables offre un cadre de vie rare, entre volumes exceptionnels, prestations haut de gamme et ouverture sur l’extérieur. Bâtie sur un terrain de 1 365 m², la propriété séduit dès l’entrée par sa vue dégagée spectaculaire et ses espaces extérieurs parfaitement aménagés, comprenant notamment deux terrasses et une piscine chauffée rénovée récemment (nouvelle pompe à chaleur et rideau roulant). L’intérieur s’articule autour d’un espace de vie de plus de 120 m², baigné de lumière, avec une cheminée design rotative, une cuisine dinatoire conviviale et de larges ouvertures sur les deux terrasses. Ce niveau accueille également des WC invités. À l’étage, un espace bureau et quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, viennent compléter l’espace nuit. Une salle de bains supplémentaire avec WC dessert les autres chambres. Le sous-sol aménagé offre de nombreux usages : une cinquième chambre avec salle de bains, une buanderie avec douche, ainsi que deux vastes family rooms pouvant faire office de salon TV, salle de jeux ou espaces de télétravail, dont une avec dressing. Un ascenseur privatif relie la maison au garage spacieux, renforçant le confort et l’accessibilité de la maison. Parfaitement entretenue, la maison bénéficie de prestations supplémentaires : toiture refaite début 2025, climatisation dans les chambres, chauffage électrique performant, isolation intérieure, alarme et vidéoprotection, local piscine. Honoraires Barnes à la charge du vendeur inclus dans le prix de vente Contact BARNES - Solenne TOUROUTE +33 (0)6 31 20 12 91 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3280€ ~ 4520€

Demeure historique de charme construite en 1898 avec tout le confort du XXIe siècle, d'environ 500 m² habitables (plus sous-sols), sur un beau terrain paysager aux arbres centenaires de 6 151 m², une piscine de 15m x 4,5m, un terrain de pétanque et un tennis. Cette propriété rénovée en 2010/2015 dispose d'une maison principale d'environ 340 m² bénéficiant au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un beau salon avec cheminée en L, d'un coin lecture dans la rotonde et d'une salle à manger ouverte sur la cuisine avec coin repas ; le tout donnant sur une grande terrasse exposée Sud. Au premier étage, une chambre parents climatisée donnant sur une terrasse avec une vue incroyable sur le jardin à la française, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et deux bureaux (ou deux chambres). Au second étage, une chambre climatisée, une salle de bains et deux autres chambres avec une salle d'eau. Un sous-sol d'environ 90 m² comprenant une lingerie, une salle de cinéma avec coin musique, une cave à vins climatisée et une pièce de rangements. Dans le jardin, une maison annexe d'environ 120 m² séparée en deux logements actuellement (logement de gardien et maison d'amis). Côté tennis, une orangerie d'environ 35 m² doté d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau. Plusieurs emplacements pour voitures complètent ce bien offrant de superbes vues. A proximité de la Défense, des autoroutes A86/A14 et accessible des aéroports CDG et ORLY à 35 minutes. Roseraie classée. Unique.

Située dans le quartier Brancas à Sèvres, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cette maison de charme d'une superficie de 200 m² a été rénovée et agrandie. L'entrée s'ouvre sur une double réception avec un coin bureau, menant directement à une terrasse. La maison bénéficie d'une cuisine indépendante, équipée et dinatoire, ainsi que de toilettes pour les invités. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Le deuxième étage, agrandi de manière harmonieuse, comprend trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le sous-sol complet abrite également une chambre d'appoint ainsi qu'une salle d'eau. Un garage fermé est disponible sur la parcelle voisine. Pour l'achat d'une maison de luxe à Sèvres, n'hésitez pas à contacter Barnes au +33 (0)6 60 03 78 44. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour consulter les informations sur les risques potentiels liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.