ventes de maisons et villas de luxe Bourgogne, France (page 11)

Dans un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des nombreuses commodités offertes par la commune de Chagny, découvrez cette agréable maison de 94 m² habitables bénéficiant d'une vue dégagée et d'un magnifique terrain arboré. Accessible de plain-pied depuis le jardin, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour-salon lumineux agrémenté d'un insert, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Le séjour-salon s'ouvre directement sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours et du cadre verdoyant environnant. La configuration actuelle offre également un beau potentiel d'aménagement : la cuisine et le séjour étant séparés par de simples cloisons, il est tout à fait envisageable de créer une vaste pièce de vie ouverte selon vos envies. Édifiée sur un sous-sol semi-enterré complet, la maison dispose d'espaces annexes particulièrement appréciables comprenant un garage, une cave, une buanderie et une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain clos et paysager de 1 740 m², agrémenté de nombreux arbres et espaces verts. Véritable écrin de verdure, il séduira les amateurs de jardinage, les familles en quête d'espace ou simplement ceux qui recherchent un environnement paisible et préservé. Une maison fonctionnelle et lumineuse offrant le confort du plain-pied, de beaux volumes annexes et un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement des commerces, écoles, services et de la gare de Chagny. Contact: Charly DURAND Téléphone: 06 19 68 68 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez au coeur du charmant village de Remigny cette maison d'habitation composée d'une entrée avec verrière, donnant accès à la belle pièce de vie au sol rénové en pierre naturelle. Le poêle à bois sous la cheminée d'époque promet de belles soirées d'hiver et pour l'été vous aurez le choix entre deux charmantes cours/terrasses. L'agréable cuisine située dans le prolongement a été refaite il y a peu, avec un bel espace dinatoire et de grands placards fonctionnels. Sur le même niveau, dans la partie nuit, deux chambres avec parquets anciens et une troisième avec un sol en tomettes seront à découvrir, toilettes, et salle d'eau complètent cet ensemble. De grands greniers facilement accessibles par une cage d'escaliers existante, et situés au-dessus de l'habitation pourraient permettre de créer de nouvelles pièces si besoin. Les nombreux accès à la maison permettront de vous approprier les lieux comme bon vous semble. 4 belles caves, un four à pain à rénover, atelier/bûcher tout y est. Juste en face, un beau jardin clos avec un impressionnant arbre à kiwis pour ombrager un coin terrasse vous promet des soirées estivales très agréables. Enfin, le garage indépendant avec son puits vous permettra de stationner votre véhicule ou de bricoler, stocker votre matériel. Plus de renseignements sur demande: Dorothée LOZACHMEUR - 06.63.53.13.48 - EI Agent Commercial RSAC Dijon 822 304 713. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.

Au coeur d'un environnement calme et recherché, ravissante propriété composée d'une maison proposant 265 m² habitables environ, lumineuse et bien distribuée, ouverte sur un magnifique et grand jardin de plus de 1500 m². Entièrement rénovée en 2022, la maison se compose principalement au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un grand salon avec cheminée, suite parentale avec salle d'eau et espace bureau, cuisine, salle à manger, buanderie. Les étages comprennent 6 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un studio indépendant complète cet ensemble. D'origine XIXème avec des prestations haut de gamme (climatisation, aménagements sur mesure...), cette demeure allie parfaitement éléments anciens, modernité et fonctionnalité. Chacune des pièces du rez-de-chaussée ouvre sur un exceptionnel jardin paysagé, permettant de bénéficier de son charme unique à chaque heure de la journée. Un véritable esprit de campagne en plein centre-ville pour cette propriété rare par sa situation et son parfait état. Pour tout renseignement et visites, merci de contacter Amaury GAGER.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_35416_33423193)

Au coeur de Dijon, dans le quartier résidentiel recherché de Victor Hugo, à 5 minutes à pied de l'hypercentre et de la gare. Propriété d'exception fin XIXème comprenant une demeure de caractère de 270 m² habitables, lumineuse et parfaitement distribuée, ouverte sur un véritable parc de plus de 1800 m² agrémenté de majestueux cèdres centenaires, d'une ancienne orangerie avec ses vitraux d'origine et d'une piscine. Bénéficiant de grandes ouvertures sur l'extérieur et dotée de nombreux éléments d'époque, la maison se compose principalement au rez-de-chaussée d'un vestibule desservant deux superbes pièces de réception ouvertes sur une terrasse, une spacieuse cuisine avec office et rangements. Les étages comprennent 5 chambres, un atelier (petite chambre), une salle de bains et 2 salles d'eau. Un sous-sol complet de 180 m² propose une salle de jeux, buanderie, cave voûtée, atelier, remises, salle d'eau et trois garages. À l'abri des regards, sa luminosité et sa fonctionnalité font de cette élégante demeure un cadre de vie rare et exceptionnel en coeur de ville. Pour tout renseignement et visite, merci de contacter Guillaume du Parc ou Amauary GAGER.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_35416_33424292)

Aux portes de Beaune et au coeur des prestigieux vignobles de bourgogne classés à l'UNESCO, cette élégante propriété de caractère déploie plus de 4,34 hectares de parc, de bois et de jardins dans un environnement rare et préservé. A l'origine propriété de la famille CHAMPY, l'une des plus anciennes maisons de vin de Bourgogne reconnue pour ses grands crus, le domaine comprend trois bâtiments principaux : le château du 19 ème siècle, la longère du 18 ème siècle et le pavillon de chasse du 17 ème siècle. L'ensemble totalise 1042 m2 pour le château et 346 m2 de dépendances, dont 196 m2 aménagés, offrant au total 15 chambres réparties sur l'ensemble des bâtiments. La façade du château est surmontée d'une marquise attribuée à Gustave Eiffel, symbole historique et architectural unique. Le domaine a été entièrement entretenu et modernisé, conciliant charme d'origine et confort contemporain. Les infrastructures existantes permettent une exploitation immédiate ou un usage résidentiel d'exception: cuisines professionnelles, salle de fitness, pièce lingerie, caves bourguignonnes, espaces techniques dédiés. Un grange d'environ 200m2 au sol, actuellement utilisée en atelier et stockage, offre un potentiel d'extension ou de réaménagement complémentaire. Le parc à l'anglaise, traversé par un ruisseau et des sources, offre un cadre paisible et inspirant, ponctué d'arbres centenaires et de faune locale (biches, écureuils, canards sauvages).Dans une clairière ensoleillée, la piscine exposée sud-ouest invite à la détente et à la baignade. Idéalement situé à 10 minutes de la sortie de l'A6, à 15 minutes de la gare de Beaune, à 1H30 de l'aéroport de Lyon, et à seulement 5 minutes de Meursault, avec commerces de bouche à proximité, le domaine bénéficie d'une situation stratégique au coeur d'une région mondialement reconnue pour ses vins prestigieux, sa gastronomie et son patrimoine culturel. Une propriété idéale pour une famille, des investisseurs ou des amateurs de patrimoine, offrant la possibilité de créer des gîtes haut de gamme, chambre d'hôtes ou privatisation pour évènements de prestige, ou simplement de profiter d'une résidence familiale unique. Une opportunité rare et complète, prête à accueillir tous vos projets. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui.

Exclusivité. A seulement 1heure de Dijon et 2 h15 de Paris, cet ancien couvent des 17 et 18 ème siècles, a été entièrement restaurée pour devenir une demeure historique de caractère. Avec ses 450 m2 sur 3 niveaux et un terrain de 848 m2, elle allie charme d'époque et confort contemporain. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée distribue harmonieusement les espaces de réception: deux salons, une élégante salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée exposée plein sud, ainsi qu'un bureau et un salon de billard. Des espaces de service viennent compléter ce niveau avec discrétion et fonctionnalité :bibliothèque, buanderie et cellier. A l'étage, la propriété dévoile 7 suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité à ses occupants. Le deuxième étage accueille une autre chambre avec salle d'eau, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant. Enfin, les boiseries, les cheminées d'époque et les éléments anciens soigneusement préservés témoignent du caractère de la demeure. Associés aux belles hauteurs sous plafonds, ils confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois authentique, élégante et intemporelle. A l'extérieur, la cour, les terrasses, le jardin, le box et les 5 places de stationnement complètent cette propriété située dans un quartier calme à 2 minutes du centre-ville. Chargée d'histoire cette ancienne bâtisse développe une atmosphère unique, empreinte de sérénité et de caractère. Chaque espace a été pensé pour préserver l'authenticité du lieu tout en offrant un confort de vie actuel. A l'abri des regards, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et sans vis-à-vis, renforçant cette sensation de quiétude rare. Le jardin et les extérieurs prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à la détente, dans un cadre naturel et intimiste. Sa situation privilégiée permet de rejoindre rapidement les commerces, services et commodités du centre-ville, tout en conservant un véritable sentiment de retrait, avec l'impression d'être à la campagne, en plein coeur de la ville. Cette propriété constitue une opportunité rare pour une résidence familiale privée, un projet artistique ou professionnel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Vivez au coeur des Grands Crus dans cette authentique maison bourguignonne datant de 1870, au coeur du village de Morey-Saint-Denis, sur la célèbre Route des Grands Crus. A seulement 5 minutes de Gevrey-Chambertin, 10 minutes de Nuits-Saint-Georges et 15 minutes de Dijon et Beaune, elle offre un cadre de vie rare et paisible au milieu des vignobles de la Côte de Nuits. Développant 198 m2 au sol, cette maison conjugue authenticité et confort moderne avec ses poutres apparentes, parquets d'origine, pierres apparentes et belle hauteur sous plafond. Le niveau principal accueille un salon-séjour lumineux avec double exposition et une cuisine indépendante équipée, prolongée par un espace buanderie/cellier donnant accès à un balcon exposé est pour profiter des petits-déjeuners au calme. Au niveau inférieur, plongez dans l'histoire du lieu : un salon chaleureux avec cheminée-insert, poutres et dalles de Bourgogne, anciennement utilisé par un vigneron pour recevoir ses invités et organiser des dégustations. Une cave voûtée gravillonnée attenante complète ce cadre unique, idéal pour partager ou conserver de grands crus. La maison totalise 5 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un dressing et une salle d'eau. Le premier niveau offre 3 chambres et salle de bains et le dernier niveau, entièrement rénové propose 2 chambres supplémentaires, salle d'eau et une grande mezzanine lumineuse avec vue sur les vignes, aujourd'hui aménagée en espace de détente (billard, coin bibliothèque). Située au coeur du village avec vue sur le prestigieux Clos de Tart, la maison est proche des écoles et services (boulangerie-pâtisserie, Poste, épicerie, café, tabac, presse). A seulement 300 mètres à pied, un jardin communal d'environ 600 m2 avec puits peut-être loué, offrant un espace extérieur rare pour jardiner ou se détendre. Une maison de caractère unique en Côte de Nuits, idéale pour les amateurs de Bourgogne et de villages viticoles historiques. Un cadre de vie unique dans une région mondialement connue pour ses vins, sa gastronomie et son patrimoine. Pour visiter ce bien d'exception et découvrir son histoire, contactez-nous dès aujourd'hui.

Exclusivité. A l'abri des regards, dans un environnement préservé au coeur de la Bourgogne, cette propriété d'exception entièrement rénovée par une architecte de renom offre une expérience de vie rare. Volumes généreux, prestations haut de gamme, piscine, espace bien-être et vastes dépendances composent un lieu pensé pour conjuguer confort, élégance et art de vivre. La domotique intégrale permet de piloter l'ensemble de la propriété avec une fluidité totale, pour un quotidien aussi simple que serein. Les volumes généreux s'ouvrent naturellement sur le parc paysager d'un côté, et la piscine et ses espaces de détente, de l'autre. La maison invite autant aux moments de calme qu'aux réceptions élégantes, dans une atmosphère confidentielle et maîtrisée. L'espace bien-être et détente devient ici un véritable art de vivre : piscine, jacuzzi, salle de sport, boulodrome, pour se ressourcer sans quitter son domicile. Les amateurs d'automobile apprécieront le vaste garage sécurisé de 60 m2, permettant de stationner plusieurs véhicules de collection à l'abri des regards, dans un esprit à la fois discret et exclusif. La propriété offre également de vastes espaces indépendants dont une grange de 200 m2 au sol, un dépôt fermé à l'arrière de la grange de 80 m2, un pool-house de 77 m2 (avec entrée indépendante) pouvant être envisagé comme logement autonome : accueil d'invités, famille, ou projet locatif haut de gamme, les usages sont multiples et évolutifs. Plus qu'une maison, c'est un lieu de vie pensé pour durer, loin des standards habituels du marché local. Echenon offre un équilibre rare entre tranquillité absolue et rayonnement régional. A environ 30 minutes de Dijon, à proximité de Beaune et à 30 minutes de l'aéroport de Dole Tavaux. A quelques minutes, Saint Jean de Losne, qui abrite le plus grand port fluvial de France en eaux intérieures, ouvre la porte à une vie au rythme de la Saône, des canaux, des croisières fluviales et d'une nature apaisante. Un emplacement inspirant et stratégique, idéal pour les amoureux de la Bourgogne et des lieux confidentiels. Certaines propriétés se décrivent. D'autres se vivent. Celle-ci se découvre lors d'une visite. Pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite confidentielle, nous vous invitons à nous contacter.

Beaune 20 min. Chalon sur Saône 15 min. Gare TGV 45 min. Une belle propriété - Ancien Relais de Chasse Origine 17ème- Idéal accueil et réception d'hôtes avec prestations haut de gamme - composée d'une demeure principale 210 m² environ, belles dépendances en pierre aménagées comprenant quatre suites grand confort, belle grange rénovée à usage de pièce de réception et cave à vin climatisée - soit 450 m² environ au total-, terrasses extérieures, gloriettes, piscine chauffée, remises, cour, jardin, petit bois et pré attenant, le tout sur trois hectares environ d'un seul tenant. Demeure principale : -          Entrée 15 m² pierre naturelle + cellier-buanderie. -          Cuisine-séjour 40 m² pierre naturelle équipée- Eléments de rangement + électroménager. -          Séjour - salon 85 m² pierre naturelle - Poutres apparentes - Cheminée + poêle à bois - Ouvert sur terrasse donnant sur la piscine. -          Suite parentale avec chambre, bureau et salle d'eau - wc. Etage : Belle chambre 27 m² plancher - Charpente apparente. Combles à la suite.   Dépendances en pierres aménagées : -          Quatre suites familiales de 30 à 35 m² environ aménagées « Grand confort » avec chacune salle d'eau -wc et climatisation réversible. -          Belle grange 70 m² aménagée en salon de réception avec bar et cave à vin climatisée. -          Buanderie - Lingerie + espace bureau. Petites dépendances en appentis usage atelier + bûcher. Piscine 12 x 6 - liner - Chauffée par pompe à chaleur. Toiture tuiles plates. Chauffage central gaz de ville. Climatisation réversible- Assainissement collectif.

Derrière ses lignes harmonieuses, cette demeure du XIXe siècle déploie plus de 250 m2 habitables au coeur d'un parc paysager de plus de 15 000 m2, agrémenté d'un verger, d'une piscine & en fond de parc, d'un charmant bief, offrant un cadre de vie confidentiel & d'une rare qualité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un somptueux séjour traversant d'environ 80 m2, sublimé par un parquet en chevron, une cheminée contemporaine & un accès direct à la terrasse, invitant à la convivialité comme à la contemplation. Une suite avec salle d'eau, une cuisine contemporaine haut de gamme prolongée par l'espace salle à manger, ainsi qu'un cellier & une buanderie viennent parfaire ce niveau avec fonctionnalité & élégance. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un petit salon de lecture & de trois chambres, dont l'une dispose d'un dressing, ainsi que d'une salle d'eau, formant un ensemble harmonieux et intimiste. Les dépendances, véritables atouts de la propriété, offrent de multiples possibilités d'aménagement : chambre d'amis avec salle d'eau, salle de jeux, grange d'environ 80 m2 et atelier, idéales pour accueillir famille, projets professionnels ou espaces de loisirs. Le parc arboré, ponctué d'essences choisies, d'une piscine & traversé en son extrémité par un petit bief, confère à l'ensemble une atmosphère privilégiée, où se mêlent élégance, sérénité et art de vivre. Une propriété rare, destinée à une clientèle exigeante en quête de volumes généreux, de prestations soignées & d'un environnement préservé, à proximité immédiate de Chalon-sur-Saône. Une rencontre avec le lieu s'impose. Visite sur rendez-vous avec Coralie Dechelle   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au sud de Nevers, une rassurante et agréable maison de campagne et ses dépendances sur près de 1 ha de parc arboré.. En lisière d’un hameau, la maison d'habitation est devancée d’une cour close de murs avec un puits et de dépendances en pierre. A l’arrière une vaste prairie de près de 1ha est plantée d’arbres centenaires et s’étend vers les champs alentours. Présente sous sa forme actuelle sur le cadastre Napoléonien en 1828, elle fut vraisemblablement édifiée quelques décennies plus tôt. La maison d'environ 133 m² est élevée en pierre, d’un rez-de-chaussée, partiellement sur cave et sous combles aménagés couverts de tuiles plates récentes sur une charpente à croupe. Exposée au sud-est côté cour et au nord-ouest côté parc, elle présente une architecture classique et symétrique à trois travées, d’allure élégante et rassurante.

Vous rêvez du calme de la campagne tout en bénéficiant des atouts de la ville ? Située dans une rue tranquille du quartier du Palais de Justice, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété de caractère offre un équilibre rare avec son élégance. Construite en 1750, elle dispose de 293 m² habitables empreints d'authenticité : tommettes anciennes, colombages apparents, poutres en chêne et pierre de taille créent une ambiance chaleureuse et intemporelle. Au rez-de-chaussée, une grande entrée accueille le visiteur et dessert l'ensemble des espaces. Le coeur de vie s'articule autour d'une cuisine aménagée ouvrant sur une salle à manger, ainsi qu'un séjour exceptionnel de 82 m², inondé de lumière traversante, un volume rarissime en centre-ville. On y trouve aussi la salle des machines. Deux escaliers indépendants desservent les étages, dont l'un est équipé d'un monte-escalier. Au premier étage, deux espaces distincts sont bien définis : un grand espace parental comprenant un bureau spacieux, une chambre et sa salle de bain privative, accessible par le premier escalier ; de l'autre côté, un second espace avec 3 chambres et une salle de bain. Au dernier niveau, 3 chambres supplémentaires complétées par une salle d'eau. La maison comprend ainsi 9 pièces dont 7 chambres, 2 salles de bains et 2 salles d'eau, idéale pour une grande famille ou pour accueillir. À l'extérieur, un jardin végétalisé orienté sud-est d'environ 250 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix au coeur de l'îlot. Il offre un emplacement pour voiture, un accès cave et un cabanon. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Paris-Bercy est à 1h45. Classe DPE D. Taxe foncière : 2 000 euros/an. Prix de vente : 415 000 euros FAI. Honoraires d'agence : 15 000 euros TTC inclus (3,61 % de la valeur FAI). Cette maison à acheter à AUXERRE dans le département Yonne, région Bourgogne, est une opportunité à ne pas manquer.

Au calme, magnifique maison d'architecte (2019) avec piscine, prestations très haut de gamme. Séjour environ 70 m2. Espace parental au rez-de-chaussée. A l'étage: trois chambres, salle de bains et douche. Grand garage, dépendance sur caveau (environ 25m2) aménagée espace sauna, douche et salle de sport + atelier. (environ 20m2) CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT:C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Catherine BRICARD. Agent commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le No 511 476 566

Exceptionnelle propriété sur les hauteurs de Dijon Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à l'abri des regards, découvrez cette magnifique propriété de caractère offrant près de 300 m2 habitables. Implantée au coeur d'un superbe parc arboré de 4 226 m2, cette demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis. L'espace de vie, spacieux et convivial, s'ouvre sur les extérieurs , invitant à la détente et aux moments de partage. La maison dispose de cinq belles chambres, idéales pour accueillir famille et amis dans un confort optimal. À l'extérieur, le parc paysager constitue un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine parfaitement intégrée à son environnement naturel. Un sous-sol complet vient compléter les prestations de qualité de ce bien rare, avec notamment un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Une adresse recherchée, un cadre de vie exceptionnel et des prestations haut de gamme pour cette propriété unique sur les hauteurs de Dijon. Un bien rare à découvrir sans tarder. CLASSE ENERGIE: E CLASSE CLIMAT:E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Sébastien COQUET. Agent commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le No 487 504 615

Sise dans un beau village paisible à une vingtaine de kilomètres au sud de Chalon sur Saône, cet ensemble immobilier en pierres, sur plus de 20 ares, offre de très belles perspectives. La maison d'habitation en pierres, indépendante, de 5 pièces et d'environ 140m² habitables a été récemment entièrement remodelée avec goût. Elle propose en rez-de-chaussée : hall d'entrée - bureau, chambre avec sa salle d'eau et son dressing privatifs (finitions en cours), magnifique lumineuse pièce de vie offrant de très beaux volumes, ouverte vers le jardin, d'environ 50m² au total avec : cuisine équipée, salle à manger, espace bureau et salon avec cheminée poêle à bois; à l'étage : deux chambres, salle de bains avec douche, palier - mezzanine et W.C. Cave - chaufferie en sous-sol. La maison est équipée d'un chauffage central avec une pompe à chaleur air/eau neuve. Les prestations sont hautement qualitatives. La dépendance d'environ 120m² au total , non attenante, intègre : une grange et ses deux anciennes étables + anciens fenils au-dessus. Il sera possible d'implanter une piscine à proximité. Le jardin arboré laisse apprécier une belle vue imprenable sur la campagne au couchant. Cour. Puits. Abri bois. Très bon état général. Le bonheur est à portée de main ! Pour plus d'informations ou l'organisation de sa visite, vous pouvez contacter Rémy au 06 12 45 22 30 ou à l'adresse e-mail suivante : remyvanh@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1334.00 et 1806.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Remy VAN HEMELRYCK Agent commercial (Entreprise individuelle)

Dans le Nivernais, à 2 h de Paris, un corps de ferme constitué de deux logis d'habitation, dépendance et vestiges d'un ancien moulin du 16e s. . Une campagne vallonnée, qui a préservé ses villages authentiques et ses réserves naturelles. A l'écart du bourg, une route sinueuse débouche sur un chemin carrossable privé qui mène à la propriété. Les ruines d'une tour en pierre subsistent, sublimées par la végétation environnante. Il s'agit des vestiges d'un ancien moulin à vent du 16e s. , ouvrage en moellons de calcaire qui pourrait être restauré et aménagé. Le chemin conduit vers un espace de stationnement, un parterre de gravier délimité par des boules sculptées. Une ancienne dépendance en pierre voisine avec les deux autres maisons. Un premier logis d'habitation, auquel on accède par une allée sertie de plaques ouvragées, dispose d'une terrasse. Tout proche, un second logis se distingue par son bûcher singulier, éclairé de vitraux provenant d'un vieil édifice versaillais. Un ancien poulailler et un potager feront le plaisir des amateurs de jardin autonome. Dans le parc se dressent de nombreux cyprès, un lieu magnifié par une vue spectaculaire.

Propriété à vendre située à Lucenay-le-Duc, dans le département de Côte-d'Or, région Bourgogne. À environ 20 minutes de Montbard et à 1 heure de Paris par TGV, cette demeure de caractère, construite vers 1850, nécessite des travaux de rénovation. Elle offre environ 255 m² habitables sur 2 niveaux, répartis en 9 pièces principales, incluant 5 chambres. Un bureau au rez-de-chaussée peut servir de 6ème chambre. La propriété dispose d'une double réception avec perron et double escalier côté jardin, ainsi qu'un vaste grenier et 2 chambres de services, accessibles depuis une ancienne chambre à four, offrant des possibilités d'aménagement. Les boiseries, ornements, cheminées, larges fenêtres, balcon et parquets ajoutent au charme de l'ensemble. Le terrain clos de murs, d'environ 3000 m², comprend une cour et un jardin. De vastes dépendances viennent compléter cette propriété. Classe énergie : F, Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9870 euros et 13410 euros par an, prix indexés au 2021, 2022, 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A seulement 5min de Chevigny-Saint-Sauveur, située au coeur d'un village recherché, dans une impasse calme et agréable, cette belle maison de 2003 propose de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 942m2, la propriété de 215m² avec studio indépendant offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Au rdc, vous découvrirez une vaste pièce de vie en triple expositions avec magnifique charpente cathédrale apportant cachet et volume ainsi que la chaleur confortable d'un poêle à granules. La cuisine ouverte et lumineuse offre un espace fonctionnel et convivial. Le coin nuit desservi par un couloir comprend une buanderie, un wc séparé avec lave mains, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasques, 3 belles chambres dont une suite parentale disposant de sa salle de douche avec wc et son accès direct à la terrasse. A l'étage, un élégant palier en mezzanine surplombe le séjour et donne accès à une vaste pièce supplémentaire avec toit cathédrale à utiliser selon vos besoins, un bureau dans une charmante salle arrondie et une chambre avec dressing complètent ce niveau. Le sous/sol complet dispose d'aménagements particulièrement appréciés avec un atelier isolé, 2 pièces annexes, une cave à vin, un garage avec porte motorisée et un studio de 27m2 avec entrée indépendante équipé d'une clim réversible idéal pour recevoir, pour un adolescent ou envisager une location. Laissez vous séduire par les photos et le meilleur regard reste une visite! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carine GARCIA BARDE inscrite au RSAC de DIJON n° 539 314 559 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité de La Clayette, dans un envrionnement rural préservé, cette remarquable propriété de la fin du XVIIIème siècle séduit par l'élégance sobre de sa maison de maître et l'harmonie de ses deux longs bâtiments de communs parallèles, organisés autour d'une vaste cour. La demeure principale, élevée sur deux niveaux, développe 432 m2 habitables. Elle se distingue par la noblesse de ses volumes, une hauteur sous plafond de 3,15 m, de magnifiques plafonds à la française, des cheminées en marbre et en pierre, qui confèrent aux pièces une atmosphère à la fois authentique et raffinée. La maison propose deux vastes salons, une salle à manger, un bibliothèque, six à sept chambres, plusieurs salles de bain ainsi qu'une cuisine équipée. Un ascenseur apporte un confort contemporain rare dans ce type de demeure historique. Implantée sur son terrain de 7 000 m2 avec bassin, mare, puits et piscine, la propriété bénéficie d'un cadre particulièrement paisible caractéristique des paysages du Brionnais. Prix 788 500 Euros, honoraires exclus. Honoraires de 41 500 Euros à la charge de l'acquéreur. Mandat No 1031. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À vendre, une maison d'exception à SAINT SAUVEUR EN PUISAYE, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne. Ce hameau entièrement restauré, situé à seulement 1h40 de Paris par l'A6, vous offre un cadre idyllique sur un terrain de 7 hectares. L'ensemble se compose de six longères d'une superficie de plus de 2500 m2, exploitable immédiatement. Vous y trouverez de nombreux espaces de réception, des salons individuels ou communs, ainsi que 18 chambres ou suites lumineuses, chacune dotée de sa propre salle de bains. Les équipements incluent des espaces de détente, des terrasses privées et communes, une salle de restauration avec bar et espace billard, ainsi qu'une cuisine industrielle. Profitez également d'une superbe piscine intérieure chauffée avec spa et solarium, ainsi que d'un parking. Ce bien se prête autant à un projet familial qu'à des activités de gîtes ou de chambres d'hôtes, chaque longère étant totalement indépendante. Situé à proximité des charmants villages de Toucy, Saint Sauveur en Puisaye et Saint-Fargeau, vous aurez accès à de nombreuses activités culturelles, telles que le Musée Colette et les châteaux de Guédelon, Saint Fargeau, et Ratilly, ainsi que le Lac du Bourdon et sa base nautique. Dossier sur demande.

A 1H30 de PARIS et 5 minutes de VILLENEUVE-SUR-YONNE, Jolie Maison de 176m2, au bout d'un chemin sur son jardin de 8600m2. Passez le portillon, une grande terrasse gravillonnée vous accueillera et vous permettra de profiter des beaux jours Entrons dans la maison comprenant deux parties. Dans la première partie, l'entrée dessert un séjour salon de 51m2 avec cheminée insert et la vue sur la campagne environnante, une cuisine indépendante aménagée et équipée, buanderie avec wc. L'étage se compose de 4 chambres et d'une salle de bain avec wc. Accés à la seconde partie, par le salon ou par l'extérieur, se composant d'une grande pièce de vie de 50m2 avec mezzanine pouvant servir d'atelier , ou de bureau, ou d'une cinquième chambre d'amis. Cave voûtée et petit atelier attenant à la maison. Passons au jardin paysager entourant la cour avec son coin potager, arbres fruitiers et une dernière partie en prairie, le tout sur 8400m2. DPE en E, consomation énergetique entre 3 620 Euros et 4 950 Euros. Un havre paix pour cette maison située au bout d'un chemin, sans vis à vis. Balade à pied ou en vélo en forêt d'Othe depuis la maison. Idéalement située à 5 minutes de VILLENEUVE-SUR-YONNE pour la gare et les commerces, ou 10 minutes de JOIGNY. Vous pourrez également rejoindre à vélo le chemin de halage situé à 10 minutes de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques : www.georisques.gouve.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à vendre située à Saint-Symphorien-de-Marmagne, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Nichée en position dominante et au calme, l'accès se fait par un chemin forestier carrossable de 2 km. Cette propriété comprend une maison du XVIIIème siècle et un bâtiment plus récent, offrant au total 470 m² d'espace habitable. Vous pouvez créer jusqu'à trois espaces de vie indépendants. Une grande dépendance abrite divers garages, caves, dont une cave à vins climatisée. La propriété inclut également une maison de gardien de 50 m², augmentant la surface habitable à près de 520 m². Profitez d'une terrasse spacieuse de 400 m², d'une carrière de 20 x 40 m, d'un round-pen de 18 m de diamètre, ainsi que de 3 boxes pour chevaux sur un terrain de 6,4 hectares. Vous trouverez également 4 places de parking, 2 garages et diverses dépendances. Situez-vous à proximité d'Autun, Beaune, Chalon-sur-Saône, ainsi que de grandes villes comme Lyon, Paris et Genève via l'autoroute A6 et la gare TGV Le Creusot-Montchanin. Classe énergie : D, Classe climat : D. Honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 9 890 euros et 13 430 euros.

Vaste demeure cossue avec piscine, située dans un quartier résidentiel, grandes pièces à vivre donnant sur terrasse avec vue imprenable, cuisine spacieuse, huit chambres, huit salles de bains. À Découvrir ! Classe Energie : E Classe Climat : E. Les information sur les risques auxquels ce bien est soumis sont sur le sie Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Mickael GAVOILLE Agent commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le no837 593 714.

Au coeur du centre historique d'Autun, à deux pas de la cathédrale Saint-Lazare, cet hôtel particulier du XVIIe siècle développe environ 450 m2 habitables sur une parcelle de plus de 600 m2. Située dans une rue calme du quartier historique, la propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et équipements du centre-ville. Organisée autour d'une cour intérieure et d'un jardin clos de murs, la propriété comprend un corps principal élevé sur caves voûtées, une aile en retour d'équerre ainsi que plusieurs dépendances. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vestibule traversant reliant la cour au jardin. Il dessert un salon, une vaste pièce de réception avec espace séjour et salle à manger, une cuisine semi-ouverte ainsi qu'une buanderie-atelier bénéficiant d'un accès indépendant. Le premier étage comprend deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau, une bibliothèque et plusieurs espaces de rangement. Le second étage accueille six chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Les différents niveaux sont desservis par deux escaliers, permettant une circulation fluide entre les espaces. À l'extérieur, la cour intérieure préserve l'intimité de la propriété tandis que le jardin d'environ 250 m2 constitue un véritable espace de verdure en plein centre-ville. Une terrasse couverte, plusieurs dépendances, un atelier et trois garages fermés, dont un motorisé, complètent l'ensemble. La maison a fait l'objet d'une rénovation respectueuse de son caractère. Elle a conservé de nombreux éléments anciens : tomettes, parquets, plafonds à la française, cheminées en pierre et escaliers d'origine participent à l'identité des lieux. Par ses volumes et sa configuration, cette propriété pourra convenir aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de famille ou à un projet d'accueil. Autun, ville d'Art et d'Histoire, offre un cadre de vie agréable aux portes du Morvan. La gare TGV du Creusot est accessible en une trentaine de minutes et permet de rejoindre Paris en 1h20 et Lyon en 45 minutes. Une propriété de caractère rare sur le marché autunois, associant emplacement central, jardin, dépendances et garages. Contactez Christelle MOSNIER DEVILLARD au 0673531695

Le Cottage de la Voie Bleue - Une maison de charme entre rivière & jardin, à l'abri d'une impasse confidentielle Un cadre discret à deux pas de l'eau À Gergy, dans un environnement paisible & préservé, cette maison en pierre s'inscrit au bout d'une impasse, à seulement quelques pas de la Saône. Depuis la maison, un chemin mène naturellement à la rivière, à environ 100 mètres, offrant un lien rare & immédiat avec le paysage. Un cadre de vie calme, presque suspendu, où l'on perçoit dès l'arrivée une forme d'évidence. Une maison chaleureuse & singulière Derrière sa façade en pierre, la maison dévoile un univers intérieur particulièrement soigné, où chaque espace semble avoir été pensé comme un lieu de vie à part entière. La pièce de vie s'impose par son caractère, entre volumes équilibrés, éléments anciens, confort avec la cheminée à foyer fermé & écriture décorative affirmée. La cuisine, en continuité, s'inscrit dans cette même logique, ouverte, conviviale, tournée vers l'extérieur & les moments partagés. Dans son prolongement, une ravissante cave à vins vient s'intégrer avec évidence, comme un clin d'oeil aux plaisirs simples & à l'art de recevoir. Une salle d'eau prend place à ce niveau, avec une intégration naturelle dans l'organisation des espaces. Des espaces nuit & de création À l'étage, un hall distribue trois chambres, dont une suite parentale semi-ouverte, pensée dans un esprit plus libre & contemporain. Les volumes sous pente, les matières & les perspectives apportent du caractère & une réelle douceur de vie. Un bureau ou atelier indépendant, ouvert sur la terrasse côté cour, prolonge cette dimension créative, offrant des espaces propices au travail, à l'inspiration ou à un usage plus personnel. Un extérieur pensé pour vivre dehors À l'arrière, la terrasse sous pergola s'ouvre sur un jardin d'environ 800 m2, structuré & intime, propice aux moments de détente comme aux réceptions estivales. À l'avant, la cour affirme le caractère de la maison & prolonge les espaces de vie. Un auvent & un petit stockage fermé complètent l'ensemble avec discrétion. Une maison de charme offrant un équilibre rare entre vie intérieure affirmée & environnement naturel privilégié, à deux pas de la Saône. Une rencontre avec le lieu s'impose. Visite sur rendez-vous avec Coralie Dechelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr