ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Aquitaine, France (page 9)

Michael Zingraf Real Estate Pyla-sur-Mer vous propose cette charmante maison à acheter à Gujan-Mestras, située dans un quartier résidentiel recherché du département de la Gironde, en région Aquitaine. Vous serez à proximité des écoles, complexes sportifs, commerces, ports ostréicoles, et des plages du Bassin.À l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux aux volumes généreux, doté d'une cuisine ouverte et totalisant plus de 46 m² d'espace de vie. Cette maison Gujan-Mestras à vendre est aménagée pour allier confort et praticité, offrant une suite parentale, deux chambres spacieuses, une salle de bains indépendante, un cellier et des toilettes séparées.Les équipements modernes et matériaux de qualité ont été soigneusement sélectionnés pour assurer un cadre de vie confortable et économe. La maison est équipée de la climatisation réversible, de menuiseries en aluminium, de volets roulants motorisés, de double vitrage, d'une VMC double flux, et d'un thermostat connecté pour un bien-être tout au long de l'année. De plus, elle est raccordée à la fibre optique pour un accès numérique optimal.À l'extérieur, sur une parcelle de 507 m², vous bénéficierez d'un jardin bien entretenu et d'une terrasse, idéale pour des moments de détente ou de convivialité. Son exposition Sud-Ouest garantit une belle luminosité durant toute la journée.

Maison en pierre superbement rénovée à PARRANQUET, dans le Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Cette propriété, dotée de 3 chambres et 3 salles de bains, comprend également 2 gîtes, une piscine et des jardins champêtres. Cette ferme restaurée de manière exceptionnelle offre une vie raffinée à la campagne, entre trois bastides prisées, à la frontière entre la Dordogne et le Lot-et-Garonne. La maison principale, magnifiquement conçue, est équipée de chambres finies avec des matériaux traditionnels et un style impeccable. Un appartement indépendant de deux chambres et une maison d'amis séparée d'une chambre ajoutent une flexibilité supplémentaire. Une grande grange complète le potentiel de cette propriété. Les jardins paysagers sont remarquables, avec de vastes pelouses, des prairies fleuries et un étang entouré de plantations exquises. La piscine creusée avec terrasse offre une vue panoramique sur la campagne, créant un havre de paix privé et tranquille dans l'un des cadres les plus prisés du sud-ouest de la France. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à PARRANQUET.

Découvrez cette belle maison à vendre à Gageac et Rouillac, située à seulement 5 minutes du golf des Vigiers. Cette contemporaine offre un confort moderne avec des volumes généreux et un séjour lumineux grâce à sa triple exposition. La cuisine ultramoderne s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour profiter du climat agréable du Sud-Ouest. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, un dressing, une salle de bains avec douche séparée, ainsi que des wc privatifs et invités. À l'étage, l'espace destiné aux invités propose deux grandes chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Côté praticité, un cellier et un double garage équipé pour la recharge de véhicule électrique complètent l'ensemble. L'extérieur est impeccablement entretenu, incluant l'allée d'accès et les espaces verts soignés par un robot tondeuse. Le coin piscine, récemment rénové, ajoute une touche de luxe à votre été. Écologique et économique, cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur dernière génération, tout en offrant un agréable foyer avec cheminée pour les soirées d'hiver. La situation est paisible, tout en restant proche des grands centres commerciaux de Bergerac et Pineuilh, accessibles en moins de 12 minutes. Si vous êtes en quête d'une maison confortable et moderne à acheter à Gageac et Rouillac, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires : 23 000 € TTC (3,99 %) inclus charge acquéreur (576 000 € hors honoraires). Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à Creysse - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26595.

Découvrez cette propriété à vendre située à SAINT CAPRAISE DE LALINDE, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Nichée dans un secteur préservé et tranquille, à seulement 5 minutes des commerces, cette demeure en position dominante offre une vue imprenable sur le paysage périgourdin. La maison principale, dotée d'une belle toiture à la mansart, s'étend sur 45 mètres et comprend un vaste espace de vie, une suite parentale au rez-de-chaussée ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage, accessibles via une charmante mezzanine-librairie. Des greniers aménageables vous permettront d'ajouter des chambres supplémentaires. Vous trouverez également plusieurs dépendances, ainsi qu'un gîte indépendant pouvant accueillir 2 à 3 personnes. Un bâtiment en pierres abrite une boutique de producteurs avec une cuisine professionnelle, offrant la possibilité de le convertir en gîte. Profitez d'une grande piscine pour vos moments de détente estivale, ainsi que de deux cabanes perchées dans les arbres, idéales pour accueillir des citadins en quête de nature. Avec une superficie de 11 hectares de prairies et de bois, ce domaine exceptionnel est parfait pour les amateurs de campagne paisible, tout en étant proche des commodités et d'un golf. Venez vite découvrir cette propriété unique, où le bonheur de vivre se mêle à la beauté du paysage.

À proximité de l’église de Caudéran et de ses commerces, John Taylor Bordeaux vous propose cette propriété rénovée qui allie raffinement et confort, au cœur d’un secteur prisé de la Gironde, en région Aquitaine. S'étendant sur près de 400 m², cet ensemble immobilier comprend une maison principale ainsi que deux dépendances de 25 m² et 40 m², ouvertes sur le jardin et la piscine, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. Les volumes spacieux et la luminosité des espaces de vie ne manqueront pas de vous séduire : salon TV, salle à manger, cuisine séparée entièrement équipée et bureau forment un premier ensemble convivial. Un second espace de réception d’environ 80 m², bénéficiant d’un cellier attenant, propositionne un potentiel d’aménagement intéressant (suite parentale supplémentaire, salle de cinéma, espace loisirs, etc.). Au même niveau, une salle de sport et une chambre avec salle de bains privative permettent une vie de plain-pied agréable. À l'étage, la suite parentale spacieuse avec salle de bains et dressing offre un espace nuit intime. Le tout est situé sur une parcelle arborée de plus de 1 000 m², soigneusement paysagée, à l’abri des regards, idéale pour des moments de détente en extérieur. Un garage ainsi qu’un espace de stationnement complètent ce bien exceptionnel, parfait pour un achat de Maison à acheter Bordeaux.

À proximité immédiate du village de Beaumont en Périgord, dans le département de la Dordogne, cette propriété à vendre s'étend sur 9127 m² de parc parfaitement entretenu. Elle comprend une maison principale idéale pour une famille, avec au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie et une cuisine ouverte, donnant sur une magnifique terrasse de 67 m². Ce niveau dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un espace de rangement. L'étage est dédié à une suite parentale spacieuse avec grand dressing et salle d'eau, ainsi qu'un grenier. En dessous, au niveau de la piscine, se trouve un T2 facilement aménageable en gîte pour un couple. Un deuxième bâtiment abrite un local commercial loué en bail 3/6/9 à une profession libérale, et en rez-de-jardin, un gîte de 94 m² avec une belle pièce de vie et 2 chambres. Cette propriété génère déjà un revenu annuel de plus de 14 000 euros grâce au bail, avec une location saisonnière estimée entre 10 000 et 17 000 euros selon l'exploitation d'un ou deux gîtes. L'état de la propriété est irréprochable, offrant un cadre de vie confortable au sein d'un parc d'une grande beauté. Si vous cherchez une propriété agréable qui génère des revenus substantiels, n'hésitez pas à me contacter pour découvrir les atouts de ce domaine.

Découvrez cette maison à vendre à Ustaritz, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cet agréable bien, construit en 2021, se trouve à proximité du beau village d'Arcangues, à seulement 5 minutes des commerces et à 10 minutes de Biarritz. Vous serez charmé par la piscine entourée d'une terrasse en bois, offrant un accès direct au séjour et à une cuisine entièrement équipée. Au même niveau, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de douche. Au rez-de-chaussée, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle de douche, d'un salon TV et d'une grande remise de 25 m². Une cour spacieuse permet de stationner jusqu'à 3 véhicules, dont un emplacement avec borne de recharge. Ce secteur très recherché allie calme et proximité des commodités, idéal pour un achat de maison à Ustaritz.

À Labenne, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette villa familiale avec piscine, à proximité immédiate des plages. Cette propriété de caractère offre plus de 200 m² d'espace habitable, idéalement située à Orx. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, tandis que le coin nuit, avec ses 4 belles chambres, assure un confort optimal. Les extérieurs comprennent une piscine à l'abri des regards, des terrasses ensoleillées, des places de stationnement et un abri de stockage. Ce bien est proposé à la vente par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier. Prix : 557 500€, honoraires inclus à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont les suivantes : DPE : C (233 kWh/m²/an) et émissions de gaz à effet de serre : B (7 kg CO2/m²/an). Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

Nichée au cœur d'un cadre verdoyant, cette maison de 185 m² située à BASSUSSARRY dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, vous offre un cadre de vie exceptionnel avec accès direct au golf. Bien agencée, elle comprend 7 pièces dont 5 chambres, parfaites pour accueillir votre famille et vos invités dans le confort. Les salles de bains et 4 WC sont optimisés pour garantir une fonctionnalité au quotidien. Grâce à sa double exposition Sud/Ouest, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, découvrez un espace paisible et sans vis-à-vis, une piscine chauffée adaptée aux moments de détente ou de réception, ainsi qu'un jardin arboré soigneusement entretenu. En excellent état, cette maison ne requiert aucun travaux. Alliant confort moderne et charme, cette maison à vendre représente une occasion idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité au plus près de la nature, avec la proximité du golf.

Bordeaux-Caudéran, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison en pierre de 280 m2 sur une parcelle de 704 m2, entièrement rénovée par une décoratrice de renom. Elle se compose d'une belle entrée, d'une réception de 62m2 avec cheminée, d'une vaste cuisine salle à manger de 41m2, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et une superbe salle de bains, le tout donnant sur un jardin paysagé avec piscine. À l'étage, vous trouverez une autre suite parentale avec salle d'eau et dressing, trois chambres dont une avec salle de bains et une salle d'eau. Une buanderie, une cave, un garage et un emplacement pour voiture dans le jardin d'accueil complètent cette propriété située en plein centre de Caudéran, à proximité immédiate des commerces et des écoles renommées (Grand Lebrun, Tivoli, l'Assomption). Cette maison de luxe à vendre à Bordeaux est un lieu magique situé dans une rue calme, à l'abri des regards. Rare.

Découvrez cette maison à vendre à Moliets-et-Maa, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Nichée dans un environnement calme et naturel, cette propriété d'environ 145 m2, de plain-pied, est idéale pour un achat de maison de luxe à Moliets-et-Maa. Avec ses cinq chambres confortables et sa dépendance de 60 m2, elle est conçue pour accueillir famille et amis. La maison comprend une vaste pièce de vie, une cuisine séparée, deux salles de douche, deux WC, ainsi qu'un espace buanderie. Profitez d'une grande terrasse couverte qui surplombe la piscine et le jacuzzi 5 places, le tout dans un cadre verdoyant sans vis-à-vis. La dépendance possède également une cuisine ouverte sur le salon, une chambre et une salle de douche avec WC. Ce bien rare est parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de location avec un potentiel locatif intéressant. Pour des informations complémentaires, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE 207 D 6 B, avec des consommations moyennes estimées à 2045 EUR pour l'année 2021. Proposé par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Mme Mathilde VINTROU RSAC 918907767 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate.

Située à ST JEAN DE LUZ, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette villa d'architecte de 340 m² représente une opportunité unique pour un achat de maison de luxe. À proximité du golf de Chantaco, elle se trouve dans une résidence privée et se distingue par ses volumes lumineux, son style épuré et son jardin paysager de 2 800 m² avec piscine. Conçue pour le confort et la fluidité, cette maison offre un double séjour avec cheminées, une cuisine indépendante, une suite parentale à l'étage, ainsi qu'une dépendance modulable pouvant servir d'atelier, de chambre ou de bureau. À l'abri des regards, dans un cadre calme et serein, cette propriété se situe à quelques minutes du golf et du centre-ville, idéale pour les amateurs de discrétion et d'élégance. N'attendez plus pour visiter cette maison de luxe à acheter ST JEAN DE LUZ. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4%. Prix hors honoraires : 1 875 000 €. Barème des honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Cette villa située à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, s'organise autour d'une magnifique pièce de vie de 62 m², mise en valeur par une belle hauteur sous plafond. Une ouverte baie vitrée à galandage prolonge naturellement la pièce vers un espace extérieur intimiste, incluant une terrasse, une piscine, et un agréable coin cuisine d'été, idéal pour profiter des belles journées. La maison dispose de quatre suites, dont trois de plain-pied, offrant à chacune confort, intimité et fonctionnalité. Ce bien rare, alliant élégance contemporaine et esprit bassin, est idéal pour un achat de maison à acheter à Arcachon. Honoraires à charge acquéreur : 4.47%. Prix hors honoraires : 2 150 000 €.

iad France - Gaëlle Ferrand Grout vous présente cette maison à vendre à Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. À proximité du marché de Quintaou, découvrez cette maison spacieuse de 315m² (environ 350m² au sol) qui offre bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est un véritable art de vivre. Les volumes généreux, la belle luminosité et les nombreux espaces ont été pensés pour allier confort et convivialité. Des séjours conviviaux et des cuisines ouvertes créent un cadre idéal pour recevoir amis et famille. Les chambres, plusieurs dotées de salles d'eau, garantissent à chacun son intimité. Le rez-de-chaussée, indépendant et modulable, est parfait pour accueillir des proches ou même exercer une activité professionnelle ou artistique. À l'extérieur, une grande terrasse et un spa de nage sont des invitations à la détente et aux moments partagés. Un garage et des stationnements complètent ce bien rare, situé dans un quartier vivant et recherché, alliant praticité urbaine et douceur de vivre basque. Je suis disponible à tout moment pour répondre à vos questions ou organiser une visite. Notez qu'un justificatif financier validé sera demandé lors des visites. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 320 000 euros. Prix hors honoraires : 1 260 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix hors honoraires) : 60 000 euros. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Gaëlle Ferrand Grout, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette propriété à vendre située à Blasimon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette magnifique maison en pierre de 650 m² habitables, nichée au cœur de l’Entre-deux-Mers, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à l’abri des regards. S'étendant sur un hectare de terrain arboré, elle comprend de vastes espaces de vie lumineux, neuf chambres, des cuisines ouvertes, un bureau, un hangar, ainsi que trois gîtes indépendants, idéaux pour accueillir des visiteurs ou développer une activité touristique. Une piscine bien orientée, un terrain de pétanque et de magnifiques espaces extérieurs viennent compléter ce lieu authentique et prometteur. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur prisé.

Magnifique maison pleine de caractère entièrement rénovée, située à SAUBRIGUES dans le département des Landes, en région Aquitaine. À moins de 10 km des plages de Capbreton et proche des commodités, cette propriété offre une opportunité inestimable pour les amateurs de patrimoine et d'authenticité. Développant environ 312 m² habitables, elle allie harmonieusement charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez charmés par la vaste pièce de vie lumineuse, mettant en avant les pierres apparentes, la charpente traditionnelle, la verrière et les parquets d'époque. L'espace repas avec cuisine ouverte, d'environ 60 m², comprend 5 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. De plus, un open space de 80 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Les espaces extérieurs sont tout aussi généreux, incluant un garage de 80 m², un crib à maïs qui peut servir de terrasse de réception, une dépendance/atelier de 40 m², une cuisine d'été, et une piscine chauffée par pompe à chaleur, le tout entouré d'un jardin arboré de 2824 m², créant un cadre de vie apaisant. Cette maison saura séduire tant pour une résidence principale que pour un projet de maison d'hôtes. Maison de luxe à acheter à SAUBRIGUES, n'attendez plus pour découvrir cette propriété unique.

À seulement deux minutes du centre-ville et du lac, cette propriété de caractère se situe dans un environnement privilégié, préservé et sans vis-à-vis. Une authentique landaise du XVIIIe siècle, implantée au cœur d'un parc paysagé de 6 800 m², avec dépendances et piscine. Un lieu rare pour celles et ceux qui recherchent du cachet, de l'espace et une véritable intimité. La maison principale de 265 m² se compose comme suit : Rez-de-chaussée : * Entrée * Cuisine avec vaste cellier * Pièce de vie d'environ 70 m², salon et salle à manger, cheminée centrale à double foyer * Bureau * Deux suites partageant une grande salle de bains * WC indépendant Étage : * Une suite avec placards et salle de bains attenante * Deux chambres * Une salle de bains supplémentaire * Rangements Dépendances et annexes : * Dépendance aménagée + atelier d'artiste * Local technique piscine, espace de stockage * Ensemble transformable selon vos projets * Cabanon, petite cave * Carport pour 3 véhicules Extérieurs : * Terrasse couverte côté ouest * Grande terrasse côté piscine * Parc paysagé avec plusieurs ambiances Un bien singulier et difficilement comparable sur le marché. Pour un achat de propriété à acheter à SOUSTONS, dossier complet et visites sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 980 952 - Greffe de DAX) Anne VERDIER Entrepreneur Individuel 06 77 24 04 69 - Réf. 938985

Opportunité d'achat d'une villa à SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE, dans le département des Landes et la région Aquitaine. Cette villa familiale présente des caractéristiques de standing avec piscine, studio indépendant et prestations de qualité. Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, établissements scolaires et transports, cette propriété de 156,77 m² habitables attire par ses espaces généreux et soignés. À l'entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse de 45 m², idéale pour des moments conviviaux, avec une cuisine entièrement aménagée qui s'ouvre sur cet espace. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec placard, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, la suite parentale de 23 m² avec balcon privatif s'ajoute à trois autres chambres, toutes équipées de rangements. Un studio indépendant de 20 m², libre d'occupation, apporte de nombreuses possibilités d'utilisation. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager, de plusieurs terrasses, d'une piscine et d'un chalet de jardin. Des panneaux solaires sont également présents pour optimiser votre consommation énergétique. Un garage carrelé de 22 m² complète ce bien. Une villa de luxe à acheter sur le marché, alliant confort et emplacement privilégié, idéale pour la vie de famille.

À Mérignac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, venez découvrir cette maison à vendre au sein d'un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes à pied du tramway Fontaine d’Arlac. C'est un cadre privilégié où calme et verdure se conjuguent avec une qualité de vie incomparable. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité remarquable qui inonde les espaces de vie. La pièce de vie, chaleureuse et accueillante, se concentre autour d'une cheminée à foyer fermé et s'ouvre sur un jardin verdoyant. Idéale pour une vie familiale, cette maison dispose de trois chambres et d'un bureau, dont une chambre de plain-pied avec une grande salle d’eau, garantissant un confort quotidien. À l'extérieur, un jardin arboré orienté sud-ouest et une piscine chauffée créent un espace intime et paisible, agrémenté d'arbres fruitiers. Les atouts fonctionnels de la maison incluent une dépendance aménagée, un garage pour motos et vélos, ainsi qu'une cave à vin enterrée et climatisée pour plus de 2 000 bouteilles, parfaite pour les passionnés. Un abri permet également de stationner deux véhicules avec aisance. Côté confort, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques de 9 kW, pour une consommation énergétique optimisée. Cette maison pensée pour la vie familiale combine confort moderne, fonctionnalité et cadre de vie agréable. DPE 152 (C) GES 5 (A) Estimations des coûts annuels d'énergie : entre 1 600€ et 2 230 € par an. Honoraires à la charge du vendeur inclus. Pour plus d'informations, contactez Aliona RAHACHOVA. Découvrez tous nos biens sur www.immoba.fr.

F. MARTIN vous propose cette Maison de luxe à acheter à Pessac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située au cœur du golf, cette villa familiale des années 90 vous offre 148,70 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 224 m², véritable havre de paix pour les amateurs de calme et de nature. Les atouts de cette propriété incluent un espace de vie lumineux avec une vaste salle à manger et un séjour chaleureux, ainsi qu'une cuisine indépendante spacieuse. Pour la partie nuit, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains indépendante, et une suite parentale avec salle d'eau privative pour un maximum de confort. En annexe, un grand garage de 33 m² est disponible pour le stationnement et le stockage. L'extérieur est agrémenté d'un jardin verdoyant, d'une piscine au chlore, d'un système d'arrosage automatique neuf, ainsi que de deux unités de climatisation réversible. Cette propriété se distingue par sa situation exceptionnelle au pied du golf et ses volumes généreux, en faisant une opportunité rare sur le marché de Pessac. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780,00 € et 2470,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Florent MARTIN, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 512876350 Bordeaux.

Proche de Bordeaux, à seulement 15 minutes de la gare TGV et 30 minutes de l'aéroport, cette propriété élégante d'environ 200 m² située sur les hauteurs recherchées de Bouliac vous attend. Lumineuse et spacieuse, elle est implantée sur un terrain de 1200 m² et se compose d'une vaste entrée, d'un séjour double avec cheminée insert, d'une cuisine américaine conviviale équipée d'un îlot central, d'une salle à manger ouverte sur le jardin et la terrasse couverte. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendants. À l'extérieur, un jardin arboré sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse en IPÉ de 100 m² entourant une belle piscine, offre un cadre idéal pour vos moments de détente. En prime, une dépendance entièrement équipée (cuisine, salle d'eau, toilettes) permet d'accueillir vos invités ou d'envisager un espace locatif. Inclus également, un garage et un local technique complètent ce bien. Cette maison allie charme bucolique et sérénité tout en étant à proximité des commerces, des transports en commun et de l'accès à la rocade et à Bordeaux. Une occasion à ne pas manquer pour votre projet d'achat Maison de luxe Bordeaux.

Située sur la Presqu’île, cette villa entièrement rénovée est à vendre à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété, vendue meublée et prête à vivre, est une véritable invitation à la douceur de vivre. À seulement 5 minutes à pied du Bassin, 1 km de l’océan et à proximité des pistes cyclables, son emplacement est tout simplement idéal.Orientée plein sud et baignée de lumière, la villa conjugue charme et prestations de qualité, offrant 6 chambres dont 3 suites, une vaste suite parentale, 6 WC, 4 salles d’eau, un séjour traversant lumineux et deux terrasses pour profiter du soleil.À l’extérieur, le jardin paysager évoque les vacances toute l’année : piscine chauffée, paillote, coin détente sous les pins, terrain de pétanque, le tout entouré de senteurs de jasmin et d’air iodé.Une villa qui représente un véritable coup de cœur, prête à accueillir de nouveaux souvenirs. Rare, chaleureuse et résolument hors du commun, c’est une opportunité unique d’achat de villa de luxe à Lège-Cap-Ferret.

Découvrez cette maison à vendre au Bouscat, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Idéalement située dans une rue calme, proche de la barrière du Médoc et à deux pas des commerces ainsi que du tram D, cette propriété est en cours de rénovation et sera livrée fin 2025. Avec une surface habitable de 240 m2, elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse de plus de 90 m2, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, et qui s'ouvre sur un magnifique jardin exposé ouest. Le niveau comprend également une cuisine équipée, un cellier et des toilettes. Le premier étage est entièrement dédié à la zone nuit, avec une vaste suite parentale comprenant dressing et salle de bains, ainsi que quatre chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 200 m2 avec une belle terrasse et une piscine chauffée. Un grand sous-sol offre des possibilités d'aménagement pour une salle de sport ou de cinéma, ainsi que des rangements et une cave à vin. Un garage est également disponible pour une voiture et des deux-roues. Cette maison au Bouscat représente un achat exceptionnel grâce à ses prestations soignées, son volume, sa luminosité et sa localisation privilégiée. Prix honoraires inclus : 1 495 000 euros dont 2,75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contact : Christine NICOLAS au 06 83 50 24 00 ou Elsa de NOMBEL au 06 80 59 86 22. La vie de quartier est agréable grâce à la Barrière du Médoc et à ses commerces, avec de nombreux espaces verts, sportifs et le Parc Bordelais à proximité. Le centre de Bordeaux est facilement accessible en tram D ou C en 5 minutes, tout comme la gare de Bordeaux.

Située à SEIGNOSSE, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette magnifique villa T6 de 180 m2 a bénéficié d'une superbe rénovation. À quelques pas de la plage et sans vis-à-vis, elle vous offre un espace de vie spacieux de plus de 60 m2, agrandi par de larges baies à galandage, et donne sur une terrasse abritée de 50 m2. La maison comprend également une cuisine entièrement aménagée et équipée, un bureau, quatre suites parentales, quatre salles de bains, trois WC, une buanderie, ainsi qu'une dépendance de 15 m2 et une piscine, le tout sur un magnifique jardin arboré de 1100 m2. Pour un achat Maison de luxe à acheter SEIGNOSSE, n'hésitez pas à contacter Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Severine ETCHEGARAY au 06 75 49 61 04 de l'agence EQUINOXES IMMOBILIER, spécialisée dans les biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Plus d'informations disponibles sous la référence 4000927534. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 240 € par an. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charmante maison à vendre à Bayonne, Pyrénées-Atlantiques, située sur la route de Saint-Martin-de-Seignanx. Ce bien spacieux séduira les acheteurs en quête d’un environnement paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités urbaines. Avec un terrain arboré de plus de 3 500 m², cette propriété idéale pour un achat maison Bayonne offre un beau potentiel pour accueillir confortablement famille et amis. Au rez-de-chaussée, deux espaces de vie lumineux vous attendent, parfaits pour organiser des réceptions ou créer des zones distinctes. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bains attenante et plusieurs espaces de rangement. À l'étage, profitez de deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et d'une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'un bureau pouvant servir de dressing. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison, elle est déjà dotée d'une pompe à chaleur. À l'extérieur, une vaste piscine vous invite à profiter des beaux jours, et un grand garage complète cette maison à acheter Bayonne, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Bien située, cette maison facilite également l'accès aux commerces, écoles, gare et axes autoroutiers, alliant tranquillité du cadre de vie et proximité urbaine.