ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Aquitaine, France (page 54)

L’Agence B.LAFAYE vous propose à la vente cette magnifique propriété située à BORDEAUX dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison comprend un manoir de maître du XVIIIème siècle entièrement rénové, composé d’une entrée, de trois réceptions en enfilade, d’une cuisine équipée et aménagée, d’un bureau, de sept chambres, d’une salle de bains et de deux salles d’eau. Les dépendances comprennent un jardin d’hiver, une orangerie, un grand garage et un atelier. De plus, un manoir secondaire de quatre pièces et ses dépendances comprenant garages, écuries, piscine et pool house viennent s’ajouter à cette offre. Le tout est entouré d’un très beau parc, ainsi que d’un pré et d’un bois d’une superficie de 2 hectares et 50 ares. Pour ceux qui envisagent un achat de maison BORDEAUX, cette propriété est une opportunité idéale.

iad France - Elodie Charpentier vous propose en exclusivité : À 5 minutes à pied du bourg et de ses commerces, cette maison construite en 2015, d'une surface de 180m2 et son garage de 58m2, transformable en appartement, est située au fond d'une impasse, garantissant un calme absolu. La maison comprend au RDC une entrée spacieuse, une suite parentale avec salle d'eau, un toilette séparé, une salle de jeux/bureau, ainsi qu'un garage fermé avec buanderie et des places de parking extérieures. Au premier étage, découvrez un vaste salon/salle à manger cathédrale de plus de 60m2, où la hauteur sous plafond, le poêle à bois et la luminosité apportée par les nombreuses baies vitrées créent une atmosphère remarquable. Cet espace de vie donne accès à une grande terrasse et à une piscine au sel chauffée avec volet roulant électrique immergé. À cet étage, vous bénéficierez également d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une suite parentale, d'un toilette séparé et d'un bureau. À l'étage supérieur, deux suites parentales avec salle d'eau, un toilette séparé et un bureau lumineux sont disponibles, idéal pour le télétravail. Les atouts de cette maison incluent un cadre calme en lisière de forêt, une luminosité optimale, un accès rapide aux commerces, aucun travaux à prévoir, des matériaux de qualité, chauffage au sol et climatisation réversible, ainsi que la possibilité de créer une dépendance et des places de stationnement avec recharge pour véhicule électrique. Visites possibles tous les jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L'Agence est ravie de vous présenter cette offre exclusive de villa à vendre à Lège-Cap-Ferret, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa rare sur le marché répond à de nombreux critères, notamment en termes de capacité d'accueil, d'accessibilité, d'une vue imprenable et de prestations comme une piscine et une salle de sport. Pour toute information concernant cet achat Villa de luxe Lège-Cap-Ferret, n'hésitez pas à nous contacter afin de discuter de votre projet d'acquisition. À bientôt.

Découvrez une propriété d'exception à SAINT AVIT SENIEUR, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située dans un cadre paisible et privilégié, à seulement 5 minutes des commodités, cette maison saura vous séduire par son authenticité Périgourdine et son cachet. Avec ses poutres apparentes et cheminées en pierre, cette bâtisse du XVIIIe siècle vous invite à entrer dans un univers chaleureux. La cour intérieure, ornée d'une fontaine, vous mène vers une entrée en pierre avec une porte en bois cloutée. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un salon/séjour lumineux avec baie vitrée, une grande cuisine/salle à manger idéale pour recevoir, ainsi qu'un bureau et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, trois chambres en-suite et une vaste mezzanine vous attendent. Un grenier de 36m², aménagé et isolé, offre un potentiel supplémentaire pour une suite parentale. Cette maison est complétée par une cuisine d'été/véranda, un garage/grange, une cave, et un grand garage indépendant. Le terrain de plus d'un demi-hectare comprend un puits, une truffière et un espace piscine. Un bien parfait pour ceux cherchant l'authenticité et le charme à SAINT AVIT SENIEUR.

Vente Villa de luxe La Teste-de-Buch. Située à La Teste-de-Buch dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette villa contemporaine de 2015, parfaitement entretenue et lumineuse, vous offre des prestations de qualité. Vous serez immédiatement séduit par sa belle construction et ses matériaux raffinés. Avec une distribution optimisée et de généreux volumes, cette villa dispose de nombreuses terrasses avec vue sur sa piscine chauffée.Dans un cadre calme et verdoyant, ses 170 m² habitables sont érigés sur un terrain plat de 1200 m², joliment clôturé et sans vis-à-vis. Au style moderne, la villa est agencée en deux parties distinctes.Le corps principal comprend une entrée, une agréable pièce de vie climatisée avec plafond rampant, une cuisine équipée séparée par une grande verrière, ainsi qu'un cellier. L’espace nuit privatif se compose d’une suite parentale avec dressing, d’une grande salle d’eau, d’une seconde chambre et de toilettes indépendants. L’ensemble de l’espace de vie donne sur une grande terrasse en bois avec une pergola bio-climatique, offrant une vue directe sur la piscine.Une pièce attenante de 21 m², carrelée et isolée, dispose d'une baie vitrée, permettant une utilisation variée (salle de sport, rangement ou espace de travail). Le corps secondaire est accessible depuis l’entrée et idéal pour accueillir confortablement des enfants ou des invités avec ses 2 chambres, sa salle d’eau et ses toilettes. De plus, de nombreuses places de stationnement, couvertes ou non, sont disponibles.Cette villa ne nécessite aucun travaux, vous pourrez vous y installer immédiatement. Nous serons ravis de vous faire découvrir ce havre de paix à l’abri des regards. Une visite virtuelle complète est également à votre disposition si souhaité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

À Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde en Aquitaine, cette maison spacieuse dispose de 6 chambres, dont 2 généreuses, et d'une grande pièce de vie lumineuse. Vous trouverez également 1 salle de bain et 2 salles d'eau. En complément, le bien comprend un grand garage, un jardin arboré avec une piscine traditionnelle ainsi qu'un pool house de 30 m². Cette maison est proposée à la vente au prix de 495 000 EUR, honoraires d'agence inclus, par votre conseiller local pour le sud Gironde, Laurent Familiar. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par email à laurent.familiar@cotefrance.immo. Plus d'informations sont disponibles sur le site http://www.cotefranceimmo.fr. La classe énergie est D (187 kWh/m²/an) et la classe climat est D (39 kg CO2/m²/an). Les frais annuels d'énergie du logement varient entre 2 510 EUR et 3 430 EUR par an.

Nichée sur 11 hectares, cette magnifique chartreuse du 18ème siècle, édifiée en 1730, surplombe la campagne d'Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette Maison offre une vue panoramique exceptionnelle. Sa restauration minutieuse respecte les origines de l'édifice, permettant de bénéficier de 500 m2 habitables aménagés avec raffinement et confort. Les réceptions traversantes sont plongées dans la lumière et dotées d'une belle hauteur sous plafond. On y trouve de grands salons, une bibliothèque, une cuisine moderne entièrement équipée, deux salles à manger, ainsi qu'une chambre ornée de boiseries XVIIIème et un bureau. L'étage, entièrement rénové, dispose d'un chauffage au sol et d'une isolation complète, comprenant trois chambres avec leur salle de bains et une suite de 80m2 comportant sa chambre, son salon, son dressing et sa salle de bains. Les nombreux éléments d'architecture du XVIIIème siècle, tels que boiseries, sols et cheminées, ajoutent un charme indéniable à ce bien. D'importants travaux de restauration effectués il y a 20 ans garantissent un confort total avec de belles prestations. La cour intérieure est fermée par un muret orné de grilles et un portail en ferronnerie, flanqué d’imposants piliers en pierre de taille. À l'arrière, la terrasse dévoile une vue panoramique époustouflante. Les dépendances, d'une surface de 300m2, ont également été entièrement rénovées et comprennent une maison d'amis, un vaste bureau de 49m2, trois chambres, un hammam traditionnel et un salon de cinéma de 41m2. Un pigeonnier aménageable avec terrasse couverte et deux belles pièces indépendantes de 90m2 chacune, offrant de beaux volumes, pouvant servir de réception ou pour un usage commercial ou professionnel, complètent cet ensemble. Un logement de gardiens indépendant est également présent, avec salon-cuisine et deux chambres. Une grande dépendance agricole de 300m2 est dédiée au garage. Les 11 hectares se composent de parc, bois de chênes, prairies et terres, avec une possibilité d'acquérir 15 hectares supplémentaires. Le jardin et le parc, entièrement paysagés, sont agrémentés de nombreuses plantations, fontaines et chemins de promenade, incluant un vaste potager et des arbres fruitiers. Un splendide bassin de nage de 18m x 3,5m est également disponible. Ce bien de qualité et de caractère se trouve dans un cadre exceptionnel, à seulement 3kms de tous commerces et proche d'Agen, avec accès à l'autoroute et au TGV pour Paris. Prix de vente : 2 978 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Patrick GAILLARD, Agent Immobilier chez les Pierres d’Oc depuis 1963.

Découvrez un ancien moulin du XIXᵉ siècle entièrement rénové, situé à Saubrigues, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce bien rare, à vendre, s'étend sur 30 000 m² de verdure où charme de l'ancien et confort contemporain s'harmonisent pour créer un cadre de vie exceptionnel. Avec ses volumes généreux, la maison offre de vastes pièces de réception lumineuses, une cuisine familiale conviviale, ainsi que plusieurs chambres spacieuses dotées de salles d'eau et de salles de bains. Chaque espace a été conçu pour allier authenticité et modernité. À l'extérieur, la piscine et les terrasses sont idéales pour la détente, tandis que le parc arboré garantit intimité et sérénité, le tout à seulement quelques minutes des belles plages landaises et des grands axes. Ce moulin à acheter à Saubrigues séduira aussi bien les amateurs de demeures de caractère que les investisseurs en quête d'un bien à forte valeur patrimoniale. Points forts : • Demeure de charme entièrement rénovée • Piscine et espaces extérieurs paysagers • Parc de 3 hectares en pleine nature • Proximité immédiate des plages et commodités • Bien rare sur le marché Référence agence : 1941

À 10 minutes à l'est de Sarlat, cette magnifique maison en pierre, idéale pour des chambres d'hôtes, offre une vue imprenable sur la campagne. Le bien est établi sur un terrain spacieux de 8449 m², incluant une piscine. (Référence : 6196) Les caractéristiques de la maison comprennent : - Rez-de-chaussée : entrée de 19.5 m² avec cheminée, cuisine de 39 m², salon de 42 m², salle à manger de 24.2 m² avec cheminée, mezzanine de 10.2 m², wc de 2.7 m². - À l'étage : un palier de 18.5 m² desservant deux chambres d'hôtes avec douche et wc (17.7 m², 14 m²), palier/bureau de 17.9 m² avec cheminée, salle de bains de 5.3 m², wc/dressing de 6.8 m² et une chambre de 9.2 m² au second. L'extérieur est également bien aménagé avec une chaufferie/atelier, un four à pain, une dépendance, et une piscine de 5x10 m avec rideau électrique. Pour cette vente de maison à Sarlat-la-Canéda, le bien est équipé d'une fosse septique, d'une chaudière à bois avec radiateurs électriques, et la taxe foncière s'élève à 1435€. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un achat de maison de luxe à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine.

EXCLUSIVITÉ - Cette villa, récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité, se trouve à proximité de la plage d'Erromardie (1 km) et du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz (2 km), offrant un cadre paisible avec une vue imprenable sur la Rhune. Accessible facilement grâce aux transports en commun et aux pistes cyclables, cette maison est idéale pour ceux recherchant un achat Maison de luxe à Saint-Jean-de-Luz. Récemment rénovée, la villa présente un grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte et accès à une vaste terrasse ensoleillée. Elle dispose également d'un bureau, d'un wc séparé et d'une chambre de maître avec dressing, salle d'eau et wc. À l'étage, vous trouverez un dortoir ou une grande chambre avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Le rez-de-jardin, orienté vers la piscine, comprend 2 chambres avec salle d'eau, une chaufferie, une buanderie, un wc séparé, un salon TV et une salle de sport, avec la possibilité d'ajouter une 5ème chambre. Le jardin, qui dispose d'une piscine et d'un jacuzzi, est entièrement paysagé et bien exposé, vous offrant un espace extérieur agréable et privé. Ce bien rare à la vente à Saint-Jean-de-Luz est en état exceptionnel, prêt à emménager sans travaux nécessaires. Cette maison de luxe à vendre vous est proposée par l’agence Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans les biens de prestige dans le Pays Basque et le sud des Landes.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette villa à rénover, idéalement située au cœur du Cap Ferret, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, à proximité immédiate du marché, des plages et des commerces. Elle est vendue avec un permis de construire validé pour un projet exceptionnel conçu par l’architecte Frédéric Thet. D’une surface de 210 m², cette villa offrira de beaux volumes ouverts sur l’extérieur. Le salon-séjour et la cuisine s'étendront vers une piscine exposée plein sud, entourée d’un jardin paysager dessiné par un paysagiste renommé. Côté nuit, quatre suites parentales garantiront confort et intimité. Un sous-sol aménagé permettra d'imaginer un espace de loisirs, une salle de sport, un home cinéma ou une cave à vins. À l’extérieur, un pool house viendra compléter cette villa à l’architecture bois, pensée dans un esprit ferret-capien, avec des finitions de qualité et une décoration soignée. Une occasion rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à Cap-Ferret.

À quelques minutes de Biarritz, cette magnifique ferme du XVIème siècle, rénovée en 1996 et parfaitement entretenue, est une opportunité rare d'achat maison Bidart. Nichée au cœur d'un parc arboré d'environ 3 hectares, elle offre des espaces de réception spacieux, ainsi que 7 chambres et la possibilité d'aménager une 8ème chambre dans les combles. Le bien comprend également un garage fermé pour 2 voitures, une ancienne chapelle, un boulodrome et une petite écurie. Profitez d'une belle vue sur les montagnes depuis la piscine et détendez-vous au pool-house équipé. Cette maison Bidart à vendre se situe dans les Pyrénées-Atlantiques, en Aquitaine, avec une possibilité de constructibilité résiduelle.

Cette maison à vendre à Bidart, idéalement située à seulement 2 minutes à pied de la plage du Centre et à 4 minutes de la place du Fronton, est une splendide propriété basque de 180 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur un jardin verdoyant, offrant 5 chambres ainsi qu'un bureau. Vous profiterez d'un magnifique jardin arboré avec une piscine de 12x4 m, une terrasse équipée d'une cuisine d'été et un espace détente agréable. De plus, la maison dispose de 3 emplacements de parking devant la maison. Pour un achat maison à Bidart, cette propriété est une véritable opportunité dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Située dans un environnement remarquable à Issor (64570), cette propriété offre un cadre paisible sur les hauteurs du village. Proche d'Oloron Sainte-Marie, à une heure de Pau, elle bénéficie d'une position idéale sur la route menant à la station de ski La Pierre Saint-Martin et à l'Espagne, offrant ainsi des opportunités de loisirs variées. Ce domaine de 17835m² présente une vue imprenable sur la vallée et les montagnes, entouré d'un parc arboré avec une piscine 5X10, ajoutant une dimension de relaxation et de bien-être.Le Domaine Les 3 Baudets se distingue par ses caractéristiques extérieures soigneusement aménagées. Une demeure en pierre datant de 1750 s'étend sur plus de 410m², répartis entre la maison principale de 236m² et la partie dédiée aux chambres d'hôtes de 180m². Une architecture traditionnelle fusionne avec un environnement naturel, offrant un écrin de verdure authentique et reposant. Le grand parking, pourvu d'un quart-pore, assure praticité et confort aux résidents et visiteurs.À l'intérieur, chaque espace est conçu pour le confort et l'élégance. La maison principale de 236m² propose 4 chambres dont une suite parentale, une pièce de vie agréable, et une cuisine équipée. La partie dédiée aux chambres d'hôtes dispose de 5 chambres avec salles d'eau privatives, une salle de restaurant accueillante avec un poêle à bois, un bar, une cuisine professionnelle, une chambre froide, et plus encore. Cette demeure offre un cadre exceptionnel pour une exploitation en chambres d'hôtes reconnue, soulignant le mariage parfait entre charme authentique et confort moderne.Une grange également en pierre d'une superficie d'environ 100m² au sol complète cette propriété. Pour assurer une économie d'énergie d'environ 50%, un tracker solaire innovant pour une autoconsommation énergétique a été installé.Cette maison d'exception représente une opportunité unique pour un couple ou un binôme désireux d'investir dans une propriété au charme authentique, offrant confort, tranquillité et importante rentabilité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 760 000 €Honoraires charge vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DA COSTA, Tél. : 07 69 99 88 89, E-mail : audrey.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 962 706.

Exclusivité Donzacq Immo, magnifique villa à vendre à Bidart, dans les Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Située à proximité immédiate de toutes les commodités telles que supermarché, plages, autoroute et boulangerie, cette villa saura vous séduire par son cadre enchanteur et son environnement calme sans vis-à-vis. Vous découvrirez un parc arboré, une bodega et une piscine. La villa de 255 m² habitables (408 m² au sol) comprend : 3 chambres de plain-pied, chacune avec salle d'eau privative, une pièce de vie exceptionnelle de 76 m² exposée plein sud incluant une cuisine américaine équipée, salon et salle à manger. Au rez-de-jardin, vous trouverez un bureau, une chambre parentale, deux caves, un garage de 78 m² et un atelier de 35 m². Cette propriété présente un potentiel rare et une atmosphère unique. De plus, une maison de gardien indépendante de type T2, d'environ 25 m², est disponible à l'entrée du domaine, parfaite pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Les prestations techniques incluent la climatisation dans toute la maison, un insert à bois dans le séjour, un assainissement aux normes et un diagnostic énergétique de C et A, témoignant d'une performance énergétique remarquable pour une villa construite en 1974. Honoraires de 4 % inclus à la charge de l'acquéreur. Je serai ravi de vous faire découvrir cet endroit hors du temps, un véritable havre de paix au cœur de Bidart.

EXCLUSIVITÉ ! Cette magnifique villa contemporaine de 2015, soigneusement entretenue et lumineuse, offre des prestations de qualité. Vous serez charmés par l'excellente construction et les matériaux utilisés. Avec sa distribution optimisée, ses volumes généreux et ses nombreuses terrasses donnant sur la piscine chauffée, elle constitue une véritable opportunité. Nichée dans un cadre tranquille et verdoyant, cette villa de 170 m² habitables est établie sur un terrain plat de 1200 m², joliment clôturé et sans vis-à-vis. D'un style moderne et original, la villa est divisée en deux zones distinctes. Le corps principal comprend une entrée, une agréable pièce de vie au plafond rampant et climatisée, une cuisine équipée, séparée par une grande verrière, ainsi qu'un cellier. L'espace nuit privatif se compose d'une suite parentale avec dressing, d'une grande salle d'eau, d'une seconde chambre et de toilettes indépendants. L'ensemble de l'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse en bois avec pergola bio-climatique, offrant une vue directe sur la piscine. De plus, une pièce annexe de 21 m² (carrelée, isolée et équipée d'une baie vitrée) peut être utilisée comme salle de sport, espace de rangement ou bureau. Le corps secondaire, accessible depuis l'entrée principale, permet d'accueillir confortablement enfants, famille ou amis grâce à ses deux chambres, sa salle d'eau et ses toilettes. De nombreuses places de stationnement, couvertes ou non, sont également disponibles. Cette villa située dans le département de la Gironde et en région Aquitaine, ne nécessitant aucun travaux, vous permettra de vous installer rapidement. Nous serions ravis de vous faire découvrir cet endroit enchanteur à l'abri des regards. Une visite virtuelle complète est également disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter ! Isabelle & Philippe

Découvrez un ensemble immobilier en pierre entièrement repensé par un architecte, situé à ROUFFIGNAC SAINT CERNIN DE REILHAC, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, niché dans un écrin de nature préservée de près de 19 hectares. Cet ensemble est idéalement positionné entre les villes historiques de Périgueux et Sarlat, offrant à ses occupants une intimité totale tout en étant à moins de cinq minutes des commerces, écoles et services. La propriété comprend trois maisons distinctes, subtilement reliées par des vérandas lumineuses, des galeries élégantes et des patios intimistes. Cette conception unique favorise une indépendance de chaque espace tout en assurant une connexion harmonieuse entre les différents volumes, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Avec un terrain de plus de 18 hectares, vous profiterez d'un véritable havre de paix mêlant prairies verdoyantes, forêts luxuriantes et deux étangs calmes. C'est un cadre idyllique pour les passionnés de nature, offrant de nombreuses possibilités de détente et de loisirs en plein air. La propriété dispose de 7 chambres, avec la possibilité d'en créer davantage, ce qui la rend parfaitement adaptée à divers projets tels que :- Chambres d'hôtes, gîtes ou résidences de tourisme.- Éco-lieu pour un projet respectueux de l'environnement.- Espaces modulables pour des bureaux ou ateliers.- Un lieu spacieux et confortable pour les réunions familiales. L'architecture favorise un art de vivre 'dedans-dehors', grâce à ses nombreuses terrasses et patios. Ces espaces extérieurs, ouverts sur la nature environnante, sont conçus pour la détente et la contemplation. Bien que situé dans un cadre bucolique, cet ensemble immobilier bénéficie d'un accès rapide aux premiers commerces et services, garantissant ainsi une vie quotidienne pratique tout en préservant la tranquillité. Ce bien rare représente une opportunité unique pour un projet de vie au cœur du Périgord. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 3980 euros et 5520 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez Sébastien Marchois au 07.55.61.03.30 ou par mail à sebastien.marchois@espaces-atypiques.com pour plus d'informations sur l'achat d'une Maison à acheter à ROUFFIGNAC SAINT CERNIN DE REILHAC.

Situation idéale, au calme dans une impasse en position élevée, à quelques minutes du centre-ville d'Hossegor et du port de Capbreton. Au cœur de la pinède, cette villa d'environ 157 m2 offre une luminosité exceptionnelle et de nombreuses ouvertures avec une vue dégagée sur la forêt. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon doté d'un insert moderne, un spa intérieur chauffé avec système de nage à contre-courant, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie. À l'étage, une mezzanine abrite un bureau, un salon TV et un filet suspendu, ainsi que deux chambres avec rangements, l'une avec balcon et l'autre avec terrasse couverte, et une salle de bain spacieuse avec WC. À l'extérieur, une vaste terrasse plein sud avec store banne s'ouvre sur un jardin arboré sans vis-à-vis. Un garage avec porte électrique et un carport viennent compléter cet bien unique. Pour toute information technique, les données sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE en cours. Maison de luxe à acheter Capbreton proposée à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Mme Mathilde VINTROU RSAC 918907767 tel : 07.81.86.40.19 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate.

EXCLUSIVITÉ – PROPRIÉTÉ VITICOLE À 30 MINUTES DE BORDEAUX – 10 HASituée dans le prestigieux terroir des Premières Côtes, cette propriété viticole attire par son ambiance intime et son panorama magnifique. Le château, au charme classique, présente une architecture raffinée à revitaliser – un véritable écrin à personnaliser.Son vignoble de six hectares, géré avec attention, dispose d’un chai parfaitement équipé et d’un circuit de distribution en place pour une production d’environ 30 000 bouteilles par an. De plus, une piscine offre une vue imprenable, en plein cœur d’un cadre préservé, sans nuisances.Un bien rare alliant qualité de vie, potentiel oenotouristique et proximité immédiate de Bordeaux. - On apprécie : le cachet du château, la vue exceptionnelle, l’exploitation viticole « clé en main » et le fort potentiel d’accueil.Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et dans le département de Gironde, région Aquitaine.

À Bidart, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez cette Maison à vendre d'environ 200 m². Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Au premier étage, vous trouverez deux suites parentales, dont une dotée d'un dressing, ainsi qu'une troisième chambre. La propriété inclut également deux espaces pouvant servir d'atelier ou de bureau, accessibles à la fois de l'intérieur et de l'extérieur. Le tout est niché sur une parcelle de 3471 m², agrémentée d'un beau jardin, d'une piscine et d'une studette. Entre le calme de la nature et la proximité des plages et des commerces, cette Maison d'exception est idéale pour une vie paisible. Honoraires à charge de l'acquéreur : 4.38%. Prix hors honoraires : 1 600 000 €.

Découvrez cette maison à vendre à Biarritz, un véritable havre de paix niché dans l'un des quartiers les plus prisés des Pyrénées-Atlantiques, en Aquitaine. Avec près de 1000 m² de terrain plat et 300 m² de surface habitable, cette spacieuse bâtisse comprend huit chambres et cinq pièces d'eau sur deux niveaux. Profitez d'un magnifique espace piscine et d'un pool house, le tout dans un cadre calme et ensoleillé, à seulement 1500 mètres du centre-ville de Biarritz et 2500 mètres de la plage. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Biarritz.

CAP FERRET CENTRE - COUP DE COEUR. Nous vous proposons cette belle villa aux atouts majeurs en plein cœur du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À proximité des commerces et du bassin, cette maison d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des plages. Avec sa belle exposition sud et son environnement calme, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. Description de la maison :- Salon séjour lumineux : Un espace de vie vaste et très lumineux grâce à de grandes ouvertures, offrant un véritable confort et une belle vue sur l’extérieur.- Cuisine haut de gamme entièrement équipée : Moderne et fonctionnelle, elle dispose de tous les équipements nécessaires pour satisfaire les plus exigeants, avec une buanderie discrète.- 5 chambres : Chacune avec son propre espace et des rangements.- 5 salles d’eau : Chaque chambre bénéficie de sa salle d’eau privative, offrant un confort optimal.- Cave et espace de rangement : Idéal pour les amateurs de vin ou pour tout autre stockage.- Piscine : Un atout pour se détendre ou profiter des journées ensoleillées.- Exposition sud : Profitez de la luminosité toute la journée dans un cadre agréable.- Calme absolu : Située dans un quartier tranquille, cette maison garantit une tranquillité parfaite, à deux pas des animations du Cap Ferret.Points forts de la propriété :- Emplacement central, à proximité immédiate des commerces et du bassin.- Belle exposition sud pour un ensoleillement optimal.- Piscine et jardin pour profiter des journées estivales.- Quartier calme et recherché.Cette maison est une véritable perle rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent le confort moderne ainsi que la proximité de toutes les commodités du Cap Ferret. Ne manquez pas cette opportunité de faire un achat Maison de luxe à Cap-Ferret.

Maison à vendre à Lège-Cap-Ferret, Gironde, dans la région Aquitaine. Située à proximité du débarcadère et à seulement 5 minutes à pied du marché, cette villa lumineuse vous propose un vaste espace de vie de plus de 60 m² avec une cuisine ouverte et de grandes baies vitrées offrant une vue sur le jardin et la piscine chauffée. Cette maison dispose de 5 chambres avec leurs propres salles d'eau ou salles de bain, ainsi qu'une buanderie en sous-sol. De nombreuses terrasses et un espace de stationnement complètent cette propriété exceptionnelle. C'est une opportunité incontournable pour un achat de Maison de luxe Lège-Cap-Ferret.

Birdie l’Agence est ravi de vous présenter la Villa ROYAL, une magnifique propriété de 250 m² située dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine. Édifiée sur un terrain arboré de 1 474 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon/séjour avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine équipée avec espace dinatoire, des toilettes invités, une buanderie, un bureau, ainsi qu'une magnifique suite parentale avec salle de bains, douche et dressing. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un second WC. Un sous-sol avec cave complète cette villa. À l’extérieur, un magnifique jardin paysager, une piscine sécurisée de 9x5 m, une grande terrasse avec pergola bioclimatique et une cuisine d’été vous attendent, le lieu idéal pour des moments en famille ou entre amis. Une dépendance indépendante avec deux chambres et une salle d’eau est également incluse, parfaite pour accueillir vos invités. Un carport et plusieurs places de stationnement sont disponibles. Idéalement située près des écoles, commerces et transports, cette propriété répondra à toutes vos attentes en matière de confort. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette Maison de luxe à Anglet.

À la recherche d'un achat villa Seignosse ? Cette villa à vendre à Seignosse est un bien d'exception situé dans le département des Landes, en région Aquitaine. Idéalement située à proximité de la plage et des golfs, cette villa confortable de 6 chambres et 6 salles de bains se trouve dans un cadre calme et résidentiel, classé site protégé, sur un parc de 1950 m2 avec piscine chauffée. Profitez de superbes vues sur la nature et d'un excellent ensoleillement, avec un très bon potentiel locatif. La villa comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec vestibule, deux chambres chacune avec salle d'eau et WC. Quelques marches plus bas, un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine ouverte moderne et équipée, un cellier, une chambre avec salle d'eau attenante, un WC séparé et de grandes terrasses avec vue sur le jardin et la forêt. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux studios entièrement équipés, chacun avec une kitchenette et une salle d'eau/WC. À l'étage, une chambre avec salle d'eau/WC et une grande mezzanine. D'autres atouts incluent des combles aménagées, le chauffage central au fuel ainsi que le chauffage électrique dans les studios, un jardin clos et aménagé d'environ 1950 m2, une piscine chauffée de 10x4 m, un poolhouse et un cabanon de jardin. Cette villa est parfaite pour y vivre toute l'année ou pour des vacances en famille et entre amis, tout en offrant un rapport locatif très intéressant. Le mandat de vente est confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963, avec un partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.