ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Aquitaine, France (page 24)

À vendre, maison de prestige située à Duras, dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce vaste domaine de 3,9 hectares, comprenant une maison d'amis et une piscine, offre des vues imprenables sur les vallées environnantes. Ce bien unique, constitué de pierres du XVe siècle, garantit un cadre naturel exceptionnel, tout en étant en zone Natura 2000, ce qui préserve la tranquillité des lieux. Une opportunité rare pour un achat de maison de luxe à Duras.

Découvrez cette maison familiale de 195 m² à vendre à Saint-Jean-de-Luz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Entièrement rénovée, cette propriété allie confort moderne et charme contemporain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des WC invités, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant sur une terrasse plein sud de 45 m² et un garage. À l'étage, la suite parentale dispose d'un balcon, d'un dressing et d'une salle de bains avec WC, accompagnée de deux autres chambres et d'une salle de bains supplémentaire avec WC. Au rez-de-jardin, un espace indépendant vous attend, incluant une chambre, une pièce à vivre, une salle d'eau, des WC, une buanderie et une cave, idéal pour recevoir vos proches. À l'extérieur, laissez-vous séduire par la piscine chauffée à débordement et le jardin paysagé. Ce bien rare est parfaitement spacieux et chaleureux, parfait pour un achat maison de luxe Saint-Jean-de-Luz.

À LE BOUSCAT, en Gironde (33), Aquitaine, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous présente à la vente cette magnifique maison rénovée en 2018, d'environ 180 m², au calme et à proximité du Parc Bordelais, des écoles réputées et des transports. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec espace bureau et salle d'eau attenante, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et la piscine, ainsi que d'une véranda servant de salle à manger. À l'étage, un palier dessert une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains complète, ainsi que deux autres chambres, dont une dotée de sa propre salle d'eau. Un jardin accueillant, un garage et une dépendance viennent compléter ce bien plein de charme aux finitions soignées. Maison de luxe à acheter LE BOUSCAT, une opportunité rare.

iad France - Elian Travaini vous propose : Belle demeure à Pauillac, entre estuaire et prestigieux vignobles du Médoc. Implantée sur un terrain de 1 856 m², cette élégante propriété de 432 m² mêle harmonieusement le charme de l’ancien au confort contemporain, offrant ainsi un cadre de vie agréable et raffiné. Entièrement rénovée en 2018, elle est aujourd'hui exploitée en hébergement haut de gamme, proposant 6 chambres spacieuses entièrement climatisées avec salle d'eau et WC, un gîte de 105 m² avec entrée indépendante, deux cuisines dont une professionnelle, une piscine et un parking de 5 places. Ce bien est composé d'une maison principale sur trois niveaux en pierre de taille d'une superficie de 327 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet unique de cette propriété. Le couloir traversant avec ses carreaux de ciment dessert côté jardin une salle à manger de 33 m² avec une magnifique cheminée en marbre à insert et une cuisine dînatoire de 23 m². Côté rue, vous trouverez un salon de 21 m² équipé d'une cheminée en marbre à insert également. Enfin, une seconde cuisine professionnelle de 12 m² permet d'assurer un service de restauration de qualité, accompagnée d'une cave à vin climatisée. Un espace WC et de stockage complètent le rez-de-chaussée. Après avoir emprunté ce superbe escalier en pierre, vous accédez au premier étage d'une surface de 95 m². Le palier dessert trois chambres spacieuses entièrement équipées (respectivement de 29 m², 24 m² et 28 m²), et un espace lecture. Pour accéder au deuxième étage d'une surface de 81 m², l'escalier en bois permet de rejoindre deux nouvelles chambres de 26 m² et de 55 m². Une dernière suite en duplex de 28 m² est accessible par l'extérieur côté jardin. Attenant, vous trouverez une dépendance joliment décorée (rénovée en 2020) d'une surface de 65 m² pour 4/6 personnes, avec une cuisine équipée, un salon, une salle d'eau, une mezzanine de 14 m² avec canapé convertible et une chambre de 16 m². Une porte communique avec une salle de réunion/réception de 39 m², accessible également depuis la rue. Une grande buanderie, un local vélo et un atelier de bricolage viennent compléter ce bien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine au sel chauffée et sécurisée par une barrière, d'un jardin arboré calme et d'un potager avec serre. Un garage avec borne de recharge pour véhicule électrique et 5 places de parking goudronnées offrent un bel espace de stationnement, sécurisé par un portail électrique. Techniques : - Chauffage central chaudière gaz de ville, - Pompe à chaleur air/air réversible dans toutes les chambres et la dépendance, - Assainissement tout à l’égout, - Piscine au sel chauffée et filtration sable, - Buanderie, - Menuiseries double vitrage avec volet roulant solaire, - Borne de recharge de véhicule électrique, - Interphone connecté. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette propriété unique où se mêlent élégance et modernité à proximité immédiate des plus beaux grands crus classés, idéale pour une activité touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Elian Travaini, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 921390118.

iad France - Sylvie Lescos vous propose : Découvrez cette spacieuse maison familiale de 176 m2, idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre du Bouscat, des commerces et des écoles, et à 10 minutes du Tram D Mairie du Bouscat. Implantée sur un jardin paysagé de 500 m2 sans vis-à-vis, cette propriété dispose d'une piscine chauffée de 9x5 avec pool house. Répartie sur deux niveaux, elle offre un vaste espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée et aménagée, 5 chambres, 2 bureaux, une salle de bain et une salle d'eau. Une cave de 15 m2 et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle, et un espace accessible par l'extérieur pourrait convenir à une activité professionnelle. Contactez-moi pour plus de renseignements sur cette Maison de luxe à acheter Le Bouscat, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est C avec un indice de 163, et la classe climat est C avec un indice de 28. Les informations concernant les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lescos, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980750871.

Découvrez cette maison à vendre à Bidart, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Située dans le quartier Bassilour, cette propriété se trouve dans un environnement résidentiel naturel. Avec une superficie habitable de 245 m² sur un terrain spacieux de 3400 m², elle allie confort et fonctionnalité. À quelques minutes seulement des commodités, du centre et des plages, elle constitue une excellente option pour les familles à la recherche d'espace ou pour un projet de regroupement familial.L'entrée vous mène à un vaste espace de vie de plain-pied, incluant un séjour lumineux, une cuisine conviviale et deux grandes suites. Deux chambres se trouvent à l'étage, et trois studios indépendants ont été conçus sur le côté de la maison, chacun avec son propre accès, parfait pour une activité locative, des bureaux ou pour accueillir une famille de manière autonome.Le bien dispose également d'un garage triple, offrant un espace de stationnement ou de stockage. Un jardin plat entoure la maison, agrémenté d'une piscine agréable.De construction soignée, cette maison offre un classement énergétique avantageux (DPE C 152 kWh/m²/an) et de faibles émissions de gaz à effet de serre (GES A 4 kgCO₂/m²/an), rendant cette propriété à la fois spacieuse et économe en énergie.Ce bien s'adresse à des acquéreurs recherchant une maison à acheter à Bidart, avec des volumes impressionnants et de multiples options d'aménagement, le tout dans un cadre préservé et verdoyant.Pour toute question ou pour un accompagnement dans vos projets immobiliers, n'hésitez pas à contacter notre agence, joignable du lundi au samedi de 8h à 19h. Référence : OLAVMB1354, vente maison Bidart, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Bordeaux ? Ne manquez pas cette magnifique maison en pierre de 165 m² habitables, entièrement rénovée en 2024 par une architecte d'intérieur, idéalement située à proximité des écoles réputées et de la Barrière du Médoc. Cette maison Bordeaux à vendre offre un vaste séjour de 50 m² avec cuisine ouverte et cheminée fonctionnelle, ainsi qu'une terrasse de 10 m² surplombant un jardin de 90 m², agrémenté d'une piscine et d'un espace lounge. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de douche. Le deuxième étage dispose d'une chambre, d'une salle de bains et d'un bureau. En rez-de-jardin, découvrez une superbe suite parentale avec vue sur le jardin, salle de bains, douche et dressing, sans oublier une buanderie et une cave. Ce bien rare est à saisir dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

L'Agence CADRE D'ENVIES LE TAILLAN-MEDOC vous invite à découvrir cette maison familiale située au cœur d'un grand terrain arboré, offrant discrétion et sérénité. L'avant de la maison dispose de plusieurs zones de stationnement, avec deux carports et un garage double, répondant ainsi à tous vos besoins de rangement et de véhicules. Une grande terrasse en bois exotique s'étend face à la piscine et au jardin apaisant, créant un espace privilégié pour profiter des beaux jours. L'intérieur se distingue par une vaste pièce de vie où le salon et la salle à manger s'organisent autour d'un poêle à bois, s'orientant vers les grandes baies vitrées qui ouvrent sur la terrasse. La cuisine indépendante permet de préserver une certaine intimité lors des réceptions. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec chambre donnant directement sur la piscine, dressing et salle de bains incluant douche et baignoire. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont deux prolongées par une terrasse avec vue sur le jardin et la piscine, se partagent une salle d'eau. Une grande pièce attenante, actuellement salle de jeux, peut être transformée en bureau professionnel ou en studio indépendant, avec toutes les installations déjà prévues. La maison dispose d'équipements récents, notamment une pompe à chaleur avec climatisation réversible. La toiture bénéficie d'une garantie décennale. Cette maison invitante, située dans le département de la Gironde, région Aquitaine, est parfaite pour une famille souhaitant allier confort et potentiel d'aménagement. DPE C, GES A. Prix Honoraires d'Agence inclus : 724 190 euros, avec 4,2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 695 000 euros. Contact : MICHAËL DE CARVALHO au 0680602761. Informations sur les risques accessibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Michael Zingraf, Bassin d'Arcachon, vous propose une maison à acheter à Gujan-Mestras, Gironde, Auvergne. Cette maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2018, s'inspire des longères typiques du sud-ouest et est idéalement située près des ports de La Hume et de Meyran. Installée au calme dans une impasse résidentielle, la maison se compose d'un spacieux séjour traversant de 60 m² qui regroupe une cuisine, un espace repas et un salon, le tout largement ouvert sur le jardin. Orientée au sud, cette pièce s'ouvre naturellement sur une terrasse en bois et une piscine au design épuré. La luminosité des volumes et la fluidité des espaces contribuent à une ambiance agréable et fonctionnelle. La partie nuit inclut quatre chambres, dont une suite parentale de 30 m², un bureau, deux salles d'eau et une buanderie. Chaque espace est agencé de manière simple et efficace, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. La parcelle de 680 m² entoure la maison et bénéficie d'une bande communale arborée non constructible à l'avant, préservant ainsi les vues et garantissant l'absence de future densification. L'environnement est résidentiel et calme, tout en restant proche des commerces, écoles, marchés et ports ostréicoles. Cette maison à vendre à Gujan-Mestras combine le confort d'un cadre serein avec l'animation des lieux environnants, offrant une qualité de vie exceptionnelle à seulement quelques minutes des plages et du cœur du Bassin d'Arcachon.

L'agence Michael Zingraf, Bassin d'Arcachon, vous propose une maison à vendre à Salles, située en lisière du Parc naturel régional des Landes de Gascogne, à quelques kilomètres du Bassin d'Arcachon. Cette propriété, nichée au cœur d'un paysage forestier typique du sud Gironde, s'intègre harmonieusement dans un cadre où la nature et la vie locale se rencontrent. La commune de Salles, dynamique tout au long de l'année, se trouve à égale distance entre Bordeaux et le Bassin. À proximité, vous trouverez la Leyre, des sentiers de randonnée et divers commerces, contribuant à une atmosphère résidentielle active et préservée. La maison principale est de plain-pied et se compose d'un vaste séjour traversant, d'une salle à manger et d'une cuisine conviviale. Trois chambres, dont deux avec rangements intégrés, sont complétées par deux salles d'eau, des toilettes séparées, une buanderie, un cellier, et de multiples espaces fonctionnels. Un escalier en bois mène à une mezzanine lumineuse de plus de 40 m², idéale pour un bureau, une bibliothèque ou un espace de détente. En fond de parcelle, un second bâtiment indépendant abrite une cuisine d'été, un débarras, un garage fermé et un abri pour véhicule. L'étage dispose d'un grenier spacieux offrant la possibilité d'aménager un studio autonome ou un espace professionnel. Les accès indépendants permettent d'envisager divers usages, distincts ou complémentaires. La piscine récemment rénovée est entourée d'un jardin aménagé avec terrasses en bois, un espace repas couvert et un coin barbecue. Des travaux récents ont été réalisés, renforçant la solidité de l'ensemble et son potentiel d'évolution. Ce bien conjugue les atouts d'un environnement naturel protégé, la vitalité d'un bassin de vie actif, et la flexibilité d'une maison à acheter à Salles, idéale comme résidence principale ou secondaire.

Michael Zingraf Bassin d’Arcachon propose à la vente une maison contemporaine située à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Elle se trouve entre les plages de La Hume et de Meyran, dans un environnement calme et arboré, à l'abri des regards. Le terrain de 1 600 m² accueille cette construction récente de plus de 420 m², conçue avec soin pour garantir harmonie entre volumes, usages et finitions. Dès l'entrée, le portail en corten révèle une façade épurée, agrémentée d'une porte en Red Cedar. À l'intérieur, un escalier en bois et métal, éclairé par une large baie vitrée, dessine des perspectives lumineuses. La pièce de vie spacieuse intègre une cuisine équipée, une salle à manger et un salon traversant avec cheminée à double foyer, le tout se prolongeant sur un salon d'été donnant sur les terrasses et le jardin. Cette maison à acheter à Arcachon dispose également d'une chambre d’amis qui s'ouvre sur un jardin zen, ainsi qu'un pool house avec cuisine d'été, vestiaire, douche extérieure, piscine et jacuzzi. La suite principale offre des dimensions confortables avec vue sur les chênes et un accès direct à la terrasse et à la piscine, tandis qu'à l'étage, trois suites supplémentaires avec dressings et salles d’eau renforcent l'intimité des espaces nuit. Les espaces annexes incluent une salle de cinéma, une salle de sport, un bureau, un garage pour deux véhicules et un stationnement extérieur, créant un équilibre parfait entre vie quotidienne et réceptions. La maison est entièrement climatisée, équipée d’un système domotique centralisé et d'un éclairage maîtrisé. Chaque élément, du choix des matériaux à l'équipement des salles d'eau, témoigne d’une exigence de qualité et de confort. Cette maison Arcachon à vendre est le reflet d'une architecture pensée pour être habitée, où chaque détail compte, offrant une atmosphère apaisée et une qualité de vie exceptionnelle.

À vendre, une villa située à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Ce projet immobilier comprend un terrain d'environ 3000 m² avec une surface habitable de 425 m². La construction prévue est d'une superficie totale de 630 m², incluant garage et sous-sol. Le projet se compose d'une villa en béton clair avec des finitions haut de gamme. Cette maison comprend 6 chambres et suites, de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable, ainsi que des terrasses et une piscine. Le coût estimé de construction s'élève à 3 150 000 euros, avec des modifications possibles au projet. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La commission d'agence est de 6 % avec TVA, le prix sans commission étant de 4 500 000 euros. Ce bien est un choix idéal pour un achat de villa à Biarritz.

À proximité immédiate de la place Nansouty, cette maison a bénéficié en 2022 d’une rénovation complète avec des matériaux choisis. Le charme de l'ancien allié au contemporain. Dès l’entrée, une belle entrée ornée de carreaux de ciment met en valeur un escalier en pierre qui distribue les niveaux. Le rez-de-chaussée s’articule ensuite autour d’une vaste pièce de vie de 73 m², réunissant un double séjour et une cuisine américaine haut de gamme. De larges baies vitrées à galandage s’ouvrent directement sur la piscine et la terrasse, offrant un lien fluide entre intérieur et extérieur. Une buanderie et des espaces de rangement complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative.Une salle d'eau supplémentaire. Au deuxième niveau, une cinquième chambre avec terrasse privative vient parfaire l’ensemble. Une grand cave qui peut-être aménagée. Garage à vélos. Cette maison combine élégance, confort et emplacement recherché, au cœur de l’un des quartiers les plus vivants de Bordeaux. Vous y trouverez tous les commerces du quotidien, ainsi que des adresses de qualité accessibles à pied. Le tram se situe à seulement 5 min à pied (Saint-Genès), et plusieurs établissements scolaires (écoles primaires, collèges, lycées) se trouvent à proximité immédiate. Bus 5, 23 et 9. Plus de photos et vidéos sur demande. Contact Sonia Reboul +33785857064

iad France - Stéphane Martinelli vous propose : Domaine exceptionnel à Clairac, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Ce bien rare dispose d'une piscine, d'un parc arboré et offre une vue imprenable. Découvrez cette splendide demeure rénovée, comprenant un pigeonnier du XVIème siècle, située sur un terrain de plus de 41 000 m². Ce véritable havre de paix propose une superficie totale de 713 m², se composant de 16 pièces spacieuses et lumineuses. La partie rénovée comprend 4 chambres généreuses et un bureau pour un travail serein. Deux salles de bains sont un atout pour le confort, et la cuisine, ouverte sur l'espace de vie principal, enrichit l'ensemble. L'aile Est, datant du XVIIIème siècle, reste à rénover et présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux salles à manger ajoutent une note d'élégance, idéale pour recevoir. À l'extérieur, le parc arboré est parfait pour la détente, et la piscine sera un véritable coin de paradis lors des chaudes journées d'été. Les expositions sud assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce domaine se situe à proximité de plusieurs villes attrayantes : Bordeaux à 119 km, Toulouse à 156 km, Villeneuve-sur-Lot à 29,2 km et Agen à 38,4 km, conjuguant calme et accessibilité. Des travaux sont à prévoir afin de personnaliser ce bien selon vos envies. Une opportunité rare sur le marché immobilier à Clairac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : B (indice 86) et classe climat : A (indice 2). Pour plus d'informations sur les risques associés, visitez le site Géorisques.

Saint-Augustin – Maison en pierre traditionnelle, 185 m², 4 chambres, jardin & piscine - Située dans le quartier Art Déco, cette charmante double échoppe allie authenticité et confort moderne. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour en demi-niveaux qui donne sur une véranda lumineuse avec vue sur le jardin, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Au niveau inférieur, vous trouverez une belle suite parentale avec dressing, une seconde grande chambre et une buanderie pratique. Les combles ont été aménagés en une chambre indépendante de 30 m², parfaite pour accueillir des invités ou pour créer un bureau. À l'extérieur, un jardin privé avec piscine constitue un véritable havre de paix au cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette Maison à acheter à Bordeaux est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien de qualité.

L'agence Lloyd & Davis vous propose cette magnifique maison à vendre à Pessac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété, entièrement rénovée et située à quelques minutes à pied du centre-ville, est face aux vignes et offre une surface habitable de plus de 220m². Cette maison familiale se compose de deux logements indépendants qui peuvent être réunis par un escalier intérieur selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de près de 60m², ouvert sur une cuisine américaine moderne, parfaite pour des repas en famille ou entre amis. Une grande baie vitrée permet un accès direct à la terrasse, à la grande piscine chauffée et au spa. Trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre complètent ce niveau. À l'étage, une belle pièce de vie avec cheminée donne sur une terrasse offrant une vue plongeante sur la piscine. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, trois belles chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, le jardin est un véritable lieu de détente, mettant en avant la piscine chauffée ainsi qu'une terrasse ensoleillée. La parcelle permet le stationnement de plusieurs véhicules. Cette maison, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, propose de nombreuses options d'aménagement pour les familles nombreuses, les activités indépendantes ou les professions libérales. En outre, un complément de revenus est envisageable avec la location de l'un des étages. Idéalement située près des commerces, des écoles et des transports, cette maison est prête pour écrire une nouvelle histoire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans l'Ouest du Périgord, cette belle maison en pierre de 5 chambres combine charme authentique et confort moderne. Située dans un hameau préservé du département de la Dordogne, en région Aquitaine, elle bénéficie d'un cadre paisible et d'une belle intimité au cœur d'un jardin arboré. Le hall d'entrée, situé dans une tour, donne le ton. Deux grands salons avec des éléments d'origine et des cheminées créent des espaces chaleureux et lumineux. La vaste cuisine familiale avec coin repas invite à la convivialité. Les cinq chambres, chacune avec salle de bain ou salle d'eau, offrent confort et indépendance.Un ancien prieuré plein de caractère offre un beau potentiel de rénovation pour accueillir famille ou invités. Un garage en pierre et un atelier complètent l'ensemble.À l'extérieur, une grande piscine (14 m x 7 m) et ses terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un verger clos et un terrain de 1,23 hectare offrent espace et tranquillité.Cette Maison de luxe à acheter à Montazeau représente une opportunité rare pour qui recherche un lieu de vie de caractère dans l'un des plus beaux secteurs du Périgord. (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située à deux pas du Jardin Public, dans une rue calme et prisée, cette maison allie le charme de l’architecture bordelaise et le confort contemporain. Entièrement restaurée après une longue rénovation, elle se distingue par des matériaux haut de gamme, des finitions raffinées et un soin du détail remarquable.Offrant environ 330 m² habitables répartis sur quatre niveaux, la propriété comprend de vastes pièces de réception, cinq chambres spacieuses avec chacune sa salle de bain, dont une suite parentale avec dressing, double douche et terrasse privative. Un jardin paysager avec piscine crée un véritable havre de paix au cœur de la ville.Parfait équilibre entre patrimoine historique et confort moderne, cette maison de luxe à vendre à Bordeaux bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des restaurants, boutiques, écoles et lieux culturels emblématiques. Une place de parking sécurisée, située à 200 m, complète ce bien unique, idéal pour un achat maison de luxe à Bordeaux.

À Saint-Aubin, dans un écrin de verdure préservé dans le département des Landes, cette maison développe près de 500 m² habitables au cœur d'un parc arboré de plus de 2 hectares. Idéale pour accueillir famille, invités ou projets touristiques, elle allie charme authentique, volumes généreux et potentiel remarquable.La maison principale charme dès l'entrée avec ses matériaux nobles : poutres apparentes, murs en pierre et sols en travertin. Les pièces de vie baignées de lumière s'ouvrent sur l'extérieur, tandis que la cuisine, vaste et soigneusement équipée, invite à la convivialité. En ce qui concerne l'espace nuit, la propriété propose 10 chambres, dont une suite parentale spectaculaire, avec salle de bains privative et dressing, offrant un véritable cocon de tranquillité.À l'extérieur, une grande piscine vient parfaire ce lieu de vie, entourée d'une terrasse propice à la détente. Un chalet indépendant permet déjà une activité de location saisonnière, tandis que d'autres dépendances laissent entrevoir la possibilité de développer un projet de chambres d'hôtes ou de créer des maisonnettes supplémentaires.Cette maison de luxe à acheter à Saint-Aubin est un lieu rare, à la fois chaleureux et fonctionnel, offrant de nombreuses perspectives de vie ou d'exploitation, dans un cadre naturel et paisible.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 6110 et 8330 euros/an.Contact : Stéphan DE VALK au 06 33 03 98 65RSAC : 533 152 955 DaxStéphan DE VALK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 152 955 - DAX.

Exclusivité. Labenne océan, à proximité immédiate de la plage, villa de plain-pied de type T5 comprenant quatre chambres, un bel espace de vie avec cuisine ouverte, deux salles d'eau, deux WC, véranda, piscine et atelier, le tout sur un terrain d'environ 720m2. Cette Maison de luxe Labenne à vendre est idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie dans le département des Landes, en région Aquitaine.