ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Aquitaine, France (page 22)

BORDEAUX 10MN - MAISON D'ARCHITECTE EXCEPTIONNELLE - JARDIN - PISCINE - GARAGE - UNIQUE !Nichée à l'abri des regards sur la rive gauche de Bordeaux, au bout d'une allée discrète, cette maison à vendre à Bordeaux fait l'objet d'une réhabilitation d'exception réalisée en 2020. Ancienne fabrique, elle allie matières nobles et lignes contemporaines pour un résultat impressionnant.Derrière une façade sobre, cette maison déploie 600 m² d'espaces de vie majestueux dans une ambiance à la fois spectaculaire et chaleureuse. L'entrée élégante s'ouvre sur une cuisine dînatoire en inox entièrement équipée Gaggenau, une salle à manger conviviale, un salon TV, ainsi qu'un bureau indépendant.Un espace bien-être lumineux sous verrière, intégrant une piscine intérieure chauffée et autonettoyante à UV, sauna, hammam, douche sensorielle, salle de sport, bar et salon avec cheminée à vapeur d'eau, présente des prestations haut de gamme.À l'étage, vous trouverez un salon central, un bureau, cinq chambres et cinq salles d'eau, incluant deux suites parentales avec dressing et salle de bains privative.Une cave à vin professionnelle, un garage fermé à ouverture automatique et de nombreux rangements complètent ce bien rare.À l'extérieur, un jardin paysager de 2 000 m², au calme, propose une cuisine d'été italienne, une vaste terrasse avec piscine et un espace de stationnement.Cette villa ultra-connectée, pensée dans les moindres détails, possède les dernières technologies : climatisation intégrale, domotique, vitrage intelligent... Offrant un cadre de vie unique à proximité du tramway, avec accès rapide à la Gare Saint-Jean, à l'aéroport de Mérignac et au centre-ville de Bordeaux.- On apprécie : son adresse confidentielle à 10 minutes du centre de Bordeaux, le confort quotidien, la qualité de la rénovation et l'atmosphère magique, de jour comme de nuit.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en vente maison Bordeaux et propriétés d'exception en Gironde, Aquitaine.

Exclusivité Coldwell Banker Surfin' Realty.Située dans un environnement recherché à Ondres, à l’abri des nuisances et des regards, cette villa d’architecte de 225 m² attire par son élégance, sa luminosité et la qualité de ses prestations.Dès l’entrée, les volumes se dévoilent avec harmonie : une pièce de vie impressionnante, mise en valeur par une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées, accueille une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée.Au cœur de la maison, un patio vitré apporte clarté et perspective, desservant l’espace nuit qui se compose de trois chambres, dont une vaste suite parentale de qualité, ainsi que deux autres chambres et une salle d’eau.À l’étage, un espace polyvalent s’offre à vous : coin nuit supplémentaire, bureau, bibliothèque ou espace détente, selon vos souhaits.À l’extérieur, le raffinement s’étend avec une piscine chauffée de 12 x 5 mètres, une cuisine d’été conviviale avec bar, un jardin paysager intimiste et sans vis-à-vis, ainsi qu’un grand garage, une buanderie, une salle de sport et un vaste espace de stationnement.Une rare opportunité à Ondres, entre nature et océan, à seulement quelques minutes des plages et des principaux accès routiers.Ce bien est proposé en exclusivité par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige. RSAC 940 936 225.Prix de vente : 1 150 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur.DPE B (72)GES A (2)Consommation annuelle estimée entre 1 140 € et 1 610 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDécouvrez tous nos biens sur IMMOBA.

Exclusivité Coldwell Banker Surfin' Realty. Située à Ondres, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette villa soigneusement rénovée développe 216 m² habitables et allie confort, élégance et fonctionnalité. L’espace de vie principal, lumineux et spacieux, se distingue par ses volumes généreux et ses ouvertures sur l'extérieur. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace. Le coin nuit est composé de quatre grandes chambres, dont une belle suite parentale. Une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement parfaitement intégrés complètent l’ensemble. Un appartement indépendant avec deux chambres, doté de sa propre terrasse privative, permet d'accueillir vos invités dans les meilleures conditions ou de bénéficier d'un rendement locatif attractif. Les aménagements extérieurs invitent à la détente. Une piscine chauffée, un boulodrome, de vastes terrasses, un grand garage et une aire de stationnement viennent enrichir cette propriété. Cette villa de luxe à vendre est une opportunité rare, aux portes de Bayonne - Anglet - Biarritz, qui séduira les amateurs de beaux volumes et d’art de vivre balnéaire. Ce bien est proposé en exclusivité par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige. RSAC 940 936 225. Prix de vente : 945 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE C (122) GES A (4) Consommation annuelle estimée entre 2 000 € et 2 760 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.

Exclusivité Coldwell Banker Surfin' Realty. Située dans un environnement paisible à quelques minutes de Capbreton et Hossegor, cette villa d’architecte offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et prestations de qualité. Implantée sur une parcelle de 2 000 m², la villa dispose de 500 m² exploitables, dont 255 m² habitables, avec de grands volumes éclairés par de vastes baies vitrées. L’espace de vie principal comprend une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une vaste pièce de réception. Le patio vitré, lumineux, sépare élégamment les espaces de réception et la zone nuit, comprenant quatre suites, dont une superbe suite principale. À l’extérieur, une piscine au sel chauffée est entourée d’une terrasse en bois exotique de 300 m², et une cuisine d’été offre une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. En contrebas, un sous-sol aménagé comprend une seconde cuisine, une salle de divertissement avec bar, une salle de cinéma, une salle de sport et une salle de bains, ajoutant une réelle valeur à la maison. Un garage pour trois véhicules et un carport complètent l’ensemble. Equipements modernes et finitions soignées. Cette villa de luxe à acheter à Saubrigues est proposée en exclusivité par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 940 936 225). Prix de vente : 1 495 000 €, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Performances énergétiques : DPE : A (43 kWh/m²/an), Émissions de gaz à effet de serre : A (1 kg CO2/m²/an), Consommation annuelle estimée entre 840 € et 1 190 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

À seulement 35 minutes des plages, au cœur d’un magnifique parc arboré d'un hectare, découvrez cet authentique airial landais, composé de quatre bâtiments indépendants. La maison principale, élégante et authentique, offre une belle pièce de vie avec insert, une véranda de plus de 40 m² tournée vers la verdure, une cuisine équipée, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains, et plus de 100 m² de combles aménageables. Les annexes comprennent une maison d’amis avec dortoir et salle d’eau, une bergerie vitrée à 360° avec mezzanine, et un grand garage de 68 m². Les prestations extérieures sont nombreuses : piscine chauffée carrelée en mosaïque (12x6 m) avec véranda ouvrable et jacuzzi, terrain de tennis privé, puits, arrosage automatique, installation photovoltaïque. L'environnement paisible, sans vis-à-vis, est à proximité immédiate de la forêt landaise et de ses sentiers. Cette propriété est une offre unique à Rion-des-Landes, idéal pour l'achat d'une propriété de luxe. Ce bien vous est proposé par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 940 936 225). Prix de vente : 699 000 € comprenant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Performances énergétiques : DPE : D (208 kWh/m²/an), Émissions de gaz à effet de serre : C (29 kg CO2/m²/an), Consommation annuelle estimée entre 1 900 € et 2 600 €. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Cette annonce est située dans le département des Landes, en région Aquitaine.

Située entre mer et Lac, cette villa T6 d'exception à Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine, est à vendre. Avec plus de 160m2 habitables sur un terrain de 1200m2, elle propose de vastes espaces de vie ouverts sur l'extérieur grâce à des baies vitrées donnant sur de grandes terrasses, dont une terrasse couverte de plus de 80m2 avec vue sur la dune. Son emplacement privilégié vous place à seulement 100m de la célèbre plage des culs nus et à proximité du Lac d'Hossegor (les huitrières). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois chambres, dont une grande suite parentale avec salle d'eau, offrant un accès direct à la piscine, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et des espaces de rangement. À l'étage, un vaste séjour, une cuisine indépendante avec coin cuisson extérieur, deux chambres, une salle de bains et des toilettes complètent ce bien. Profitez d'une grande piscine au sel et chauffée pour des moments de détente inoubliables. Un double carport ainsi qu'une buanderie extérieure attenante ajoutent encore à ce qui est proposé. Cet achat Maison de luxe Hossegor est une opportunité à ne pas manquer. Le bien est présenté par Emma Martin, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 522 318 310). Prix de vente : 3 900 000€, dont 150 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur (4%). Prix hors honoraires : 3 750 000€. Performances énergétiques : DPE : C (241 kWh/m²/an), Émissions de gaz à effet de serre : B (7 kg CO2/m²/an), Consommation annuelle estimée entre 2940 € et 4040 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Située à Bruges, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette superbe maison de plain-pied de 230 m² se trouve dans un quartier calme, en seconde ligne. Offrant un style contemporain, elle dispose d'un grand séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine dînatoire, ainsi que d'une buanderie. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, de deux salles d'eau et d'un bureau. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse de 170 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, accompagnée d'une piscine chauffée. Un garage pour deux voitures, un espace de stockage, une cave à vin et un grenier aménagé en cinquième chambre viennent compléter ce bien spacieux. Cette maison de luxe à vendre à Bruges est idéalement située à proximité des tram D et C.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence du Cap Ferret, vous propose à la vente cette villa neuve de plain-pied, offrant des prestations de haute qualité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Charmante par son architecture unique et sa décoration soignée, cette Maison à acheter à Cap-Ferret saura vous séduire. L'espace de vie ouvert sur une magnifique terrasse se compose d'une cuisine entièrement équipée et d'un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour des moments conviviaux.La zone nuit comprend 4 belles suites, parfaites pour accueillir vos invités, ainsi qu'une cinquième chambre avec salle d'eau, offrant ainsi un espace supplémentaire en rez-de-jardin.À l'extérieur, une terrasse idyllique avec une piscine chauffée orientée plein Sud vous attend, le tout niché au cœur d'un jardin magnifiquement aménagé. Un garage en sous-sol complète ce bien d'exception.Le DPE est de 133 kWhEP/m².an, et les honoraires de l'acquéreur s'élèvent à 5%, soit 200 000€ TTC.Pour plus d'informations, contactez Virginie Van de Putte. Le RCP est de 127 124 335 et le RSAC est de 539 525 972.Découvrez tous nos biens sur IMMOBA et consultez les informations sur les risques liés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison située au cœur du bourg médiéval de Penne-d'Agenais, reconnu comme l'un des plus beaux villages de France. Profitez de la proximité à pied des bars, restaurants et artisans d'art locaux. À quelques minutes des commerces, découvrez cette charmante maison familiale dotée de 6 chambres et d'une piscine. Pour un achat d'une maison à Penne-d'Agenais, n'hésitez pas à consulter toutes les informations disponibles sur notre site : www.maisonssud.com. Pour toute demande, contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80. Cette annonce se trouve dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Située au cœur de Périgueux, dans l'un des quartiers les plus prisés et paisibles de la ville, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité. Le sous-sol comporte un garage et une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, prolongée par de grandes baies vitrées donnant sur un jardin privatif agrémenté d'une piscine chauffée. Les étages supérieurs disposent de quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse au dernier niveau, dotée de sa propre terrasse pour allier confort et intimité. Un ascenseur privé relie tous les étages, mêlant modernité et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Périgueux dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

À Caudéran, situé dans un quartier recherché près du centre, du Parc Bordelais et des écoles, se trouve cette maison contemporain à vendre à Bordeaux. Construite en 2021, elle s'étend sur près de 300 m² dans un parc arboré de 1 000 m². Lumineuse et spacieuse, cette propriété comprend un séjour ouvert avec une cuisine haut de gamme, plusieurs salons, une suite au rez-de-chaussée, ainsi qu'à l'étage une suite parentale, deux chambres avec salles d’eau, un bureau et une salle de jeux. Le jardin paysager, la piscine chauffée, le pool house et les terrasses aménagées viennent compléter ce bien d'exception, offrant des prestations de standing et un garage. Cet emplacement privilégié combine confort, élégance et intimité. Pour un achat maison Bordeaux, ce bien est indéniablement rare. - On apprécie : l'emplacement de cette maison CONTEMPORAINE de qualité exceptionnelle. Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 de Bordeaux Sotheby's International Realty. Spécialistes de l'immobilier de prestige dans la Gironde et la région Aquitaine.

À Urrugne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, cette maison contemporaine à vendre se situe aux portes de Ciboure et de Saint Jean de Luz. Offrant un cadre privilégié avec une vue saisissante sur les montagnes, cette propriété d'environ 300 m² habitables, construite entre 2015 et 2021, est en parfait état. Elle repose sur un terrain paysagé de 3 000 m² et comprend un garage de 85 m² ainsi qu'une cave de 37 m². Répartie sur deux niveaux, la maison se compose de 8 pièces, dont :- Un séjour principal spacieux de 66 m², parfait pour recevoir, adjoint d'un second séjour de la même taille avec cuisine américaine entièrement équipée.- Quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau et deux WC.- En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 70 m², incluant un grand séjour avec cuisine, une chambre, et une salle d’eau avec WC.- Une buanderie avec douche et toilettes indépendantes, idéale après une journée au jardin.Cette maison à acheter à Urrugne bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de larges ouvertures en aluminium à double vitrage. Le chauffage est assuré par deux pompes à chaleur réversibles, complétées par deux poêles à bois créant une ambiance chaleureuse.À l'extérieur, une terrasse de 58 m² vous offre une vue imprenable sur la nature environnante, ainsi qu'un jardin de 2 700 m² planté d'essences variées et d'une piscine de 10 m².Pour le stationnement, la propriété dispose de trois places intérieures et de trois à quatre places extérieures. Sa toiture en tuiles et un assainissement conforme garantissent la longévité de l’ensemble.Idéalement située à 5 minutes de Ciboure et Saint Jean de Luz, sur le plateau d'Olhette, cette maison offre un accès rapide aux commodités :- Commerces et restaurants à 5 minutes en voiture.- Écoles, crèche et parc à 10 minutes.- Médecin généraliste et arrêt de bus à proximité.- Internet haut débit et fibre optique disponibles.Une maison alliant espace, confort et nature, à découvrir sans tarder ! Ce bien est proposé par Benjamin Pierson 07 64 21 08 83

Découvrez cette élégante maison néo-basque à vendre à Bassussarry, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. S'étendant sur près de 220 m2 de confort, elle est nichée sur un terrain de 800 m2, au sein du prestigieux cadre du golf du Makila. Cette propriété d'exception vous offre une sérénité inégalée, ainsi qu'une vue imprenable sur les majestueuses montagnes avoisinantes.À l'intérieur, le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée menant à un spacieux séjour, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre avec sa salle de douche attenante, une buanderie et un garage avec cave, assurant un quotidien pratique.À l'étage, un escalier vous conduit à un espace nuit raffiné. Quatre chambres, dont deux avec leur propre terrasse orientée sud, vous garantissent des nuits paisibles. Une mezzanine aménagée, un dressing, deux salles de bains, dont une avec baignoire et douche, ainsi qu'un espace toilette séparé viennent compléter élégamment cet étage.À l'extérieur, une agréable piscine vous invite à vous rafraîchir dans un écrin de verdure, tandis qu'un jardin paysager offre un cadre idyllique pour profiter de moments de détente en plein air.Une opportunité rare pour un achat maison à Bassussarry.

Maison à vendre à Villebramar, Lot-et-Garonne, en Aquitaine. Ce bien d'exception allie charme historique et prestations de qualité, offrant un cadre de vie agréable. L'accès se fait par une belle allée ombragée de vieux arbres. À l'étage principal, vous découvrirez une entrée classique, un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine équipée avec un îlot central. Deux chambres avec dressings complètent cet étage. Le niveau inférieur est idéal pour les invités, avec une entrée/salon, trois chambres, dont deux avec dressings et salles d'eau privatives, ayant le potentiel d'être converti en appartement indépendant. À l'extérieur, une cuisine d'été et un espace détente surplombent une piscine de 12 x 6 mètres, entourée d'une terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin et l'étang poissonneux. Deux vastes granges ajoutent de nombreuses possibilités, ainsi qu'un bureau et un grenier. Le tout est situé sur un terrain de plus de 3 hectares. Une belle opportunité d'achat Maison de luxe à Villebramar. Contactez-nous pour organiser une visite!

À Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette villa traditionnelle à rénover, idéale pour un achat de Maison à acheter à Pyla-sur-Mer. Avec une superficie de 124 m² habitables (184 m² au total) sur trois niveaux, cette propriété est à seulement quelques minutes à pied de la plage et du centre du Moulleau. Actuellement, elle se compose d'un grand salon/séjour, d'une cuisine indépendante avec cellier, de quatre chambres et de trois salles d'eau. Les volumes spacieux offrent un excellent potentiel de réaménagement. Vous profiterez également d'un cabanon en bois pouvant être transformé en chambre supplémentaire, de deux grandes terrasses orientées Sud-Est et Sud-Ouest, et d'une piscine au sel. Le tout est niché dans un cadre enchanteur au cœur des pins. DPE E (296kWh/m²/an), GES D (42kgCO2/m²/an). Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 3060 et 4210€. Prix de vente : 1 875 000€ HAI, avec honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Céline HARTENSTEIN, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux vous propose en exclusivité cette magnifique maison à vendre à Bruges, Gironde, dans la région Aquitaine. Avec 145 m² de surface habitable, cette villa contemporaine dispose d'un agréable jardin avec piscine, située à proximité immédiate des commodités, telles que les écoles, commerces et le tram ligne C, offrant un accès rapide au centre-ville de Bordeaux et à la Gare TGV Saint Jean.Construite en 2018, cette maison allie élégance et confort pour vous offrir une expérience de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangement, une vaste pièce à vivre lumineuse grâce à ses baies vitrées ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine moderne ouverte entièrement équipée et son arrière-cuisine. Ce niveau comprend également une belle suite parentale avec dressing et salle de bain.Au premier étage, un palier mène à trois belles chambres supplémentaires accompagnées d'une grande salle de bains.À l'extérieur, un jardin d'accueil permet le stationnement de véhicules, en complément d'un garage fermé. Le jardin à l'arrière, exposé sud, offre une terrasse ombragée, une piscine chauffée de 7x3m et un magnifique pool house, parfaits pour profiter de journées ensoleillées en famille ou entre amis.Une belle opportunité à ne pas manquer !DPE A (57) GES A (1)Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 770-1080€/anHonoraires à charge vendeur.Pour plus d'informations, contactez Vincent Macary, agent commercial indépendant RSAC 909 975 096 / RCP 127100479. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.

EXCLUSIVITÉ COLDWELL BANKER Immoba Bordeaux Premium. Aux portes de Bordeaux, au cœur de Pessac dans le département de la Gironde, découvrez une opportunité rare avec cette Maison à vendre. Cette propriété unique, ancien hangar réhabilité, propose une surface contemporaine de 360 m², offrant des prestations haut de gamme. Derrière sa façade discrète, ce bien révèle un espace de vie spectaculaire, lumineux et moderne, où chaque détail a été soigneusement pensé. La maison comprend 6 chambres, dont une magnifique suite parentale, conçues pour allier confort et fonctionnalité pour toute la famille. Elle s’ouvre sur un jardin paysager de 1 400 m², agrémenté d'une piscine à débordement, offrant un cadre de vie exceptionnel. Idéal pour les amateurs d'architecture originale et de maisons atypiques. Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles, et aux transports en commun : bus, tram et gare à proximité. Contactez Corinne Prémont, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 384152203 RCP : 127 100 479. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. DPE A (59) et GES A (1). Dépenses énergétiques annuelles entre 2 040 € et 2 840 € par an. Honoraires charge acquéreur : prix 1 700 000€ HAI, dont 1 620 000€ net vendeur, honoraires 5% soit 80 000€. Nos biens sur immoba.fr

À 15 minutes de Libourne et 30 minutes de Bordeaux, cette villa d’architecte à Nérigean dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, offre une vue imprenable et un parc arboré. Située dans un charmant village, cette maison de 238 m² vous propose un cadre de vie exceptionnel au sein de la nature. Édifiée sur un terrain de 1,650 hectare joliment paysagé, avec verger et arbres matures, elle surplombe la colline et dévoile un panorama à couper le souffle.L'entrée vous accueille dans un vaste salon baigné de lumière, grâce à ses baies vitrées XXL qui s'ouvrent sur une grande terrasse en bois, une piscine et un environnement verdoyant à perte de vue. La cuisine moderne et conviviale, entièrement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine/buanderie.Côté nuit, le rez-de-chaussée abrite 5 chambres confortables, 4 salles de bain et de nombreux rangements. À l'étage, une grande chambre climatisée offre de multiples possibilités : suite parentale, salle de jeux ou espace télétravail.Pour compléter ce bien rare, vous disposerez d'une cave fonctionnelle, d'un abri/garage indépendant et d'une dépendance de 60 m² à aménager (droit restant à construire 120 m² au sol).Volumes généreux, luminosité omniprésente, calme absolu et cadre enchanteur : cette maison à Nérigean coche toutes les cases pour un art de vivre unique à seulement quelques minutes de la ville. Contactez Corinne Prémont, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 384152203 RCP : 127 100 479. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. DPE : D (125) / GES : D (37). Dépenses énergétiques en cours. Honoraires charge vendeur. Nos biens sur immoba.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Le Bouscat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette demeure de style XIXème a été soigneusement rénovée pour offrir un mélange parfait de confort et d'élégance. Accessible par un majestueux portail en pierre, cette maison vous emmène vers un cadre de vie inspiré du Cap Ferret, où la douceur de vivre est au rendez-vous. Le double salon, équipé d'une cheminée et de bibliothèques intégrées, s'ouvre sur une terrasse ombragée évoquant la Toscane. La cuisine-salle à manger est dotée d'équipements haut de gamme et de matériaux choisis avec soin. À cet étage, vous trouverez également une buanderie, un cellier et une entrée de service. À l'étage, trois chambres spacieuses, une grande salle de bains et une suite parentale de plus de 50m2 avec salle d’eau et dressing vous attendent. Le jardin méditerranéen, agrémenté d'une piscine, de pelouses, de fleurs et de larges terrasses, est un véritable havre de paix. La piscine chauffée de 10x4, avec arrosage automatique et puits, ainsi que le système de climatisation et de chauffage au gaz, rendent cette maison fonctionnelle et agréable tout au long de l’année. Située à seulement 500 mètres de l’arrêt de tram D Eysines Centre, à 10 minutes du centre du Bouscat et à proximité des commerces, écoles et axes routiers, ce bien est idéalement placé. Le prix de vente est fixé à 1.890.000€, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur. Le prix net vendeur est de 1.800.000€. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Annie Herte, Agent Commercial, RCAS 835 362 922. RCP MA035A20ANPM/O2.

Située à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison Bordeaux. Proche de l'église de Caudéran, cette maison rénovée en 2019 combine charme et modernité. D'une superficie de 391 m², elle comprend une maison principale ainsi que deux dépendances de 25 m² et 40 m², toutes orientées vers le jardin et la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse menant à des espaces de vie lumineux : un salon accueillant, une salle à manger, une cuisine dinatoire entièrement équipée, ainsi qu'un bureau. Un second espace de réception, avec buanderie attenante, offre des possibilités d'aménagement variées telles qu'une salle de jeux ou un espace indépendant. Une salle de sport ainsi qu'une chambre avec salle de bains privative complètent ce niveau, idéal pour profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, une suite parentale généreuse dispose d'une salle de bains et d'un dressing. L'ensemble est édifié sur une parcelle arborée de 1 078 m², avec un garage et un espace de stationnement extérieur, faisant de cette maison Bordeaux à vendre un bien rare dans ce secteur.